Villa esclusiva sul Lago Maggiore a Baveno

Dettagli

La villa, costruita nel 1700, si presenta con una presenza architettonica riconoscibile e misurata, fatta di volumi ampi, tetti in tegole rosse, persiane in legno e una facciata in intonaco blu che le dà carattere senza appesantirne il profilo. Il portico con vetrate introduce un rapporto immediato con l’esterno e accompagna la casa in un’atmosfera luminosa, aperta, molto naturale. Intorno, i dettagli in pietra del recinto e dei muretti, insieme ai vialetti e alle aree pavimentate, definiscono uno spazio ordinato e arioso, dove l’architettura dialoga con il giardino e con la presenza dell’acqua. Con una superficie commerciale di 406 mq, la proprietà offre dimensioni importanti e ben distribuite, adatte a una vita quotidiana comoda quanto a una residenza da vivere anche in chiave di rappresentanza. I 10 locali permettono di immaginare ambienti articolati e versatili, mentre le 4 camere da letto e i 4 bagni rendono la casa funzionale anche per accogliere famiglia e ospiti con piena autonomia. Il caminetto aggiunge un elemento di calore domestico, capace di dare tono agli spazi interni con una presenza concreta e familiare. All’esterno, il giardino privato di 13.000 mq amplia in modo deciso il respiro della proprietà, creando una cornice di privacy e tranquillità rara da trovare. Il terrazzo e il posto auto completano un insieme che mette al centro la qualità della permanenza e la praticità d’uso. Le note architettoniche osservabili all’esterno rafforzano questa impressione: balaustre decorate, una passerella in pietra che conduce verso l’area di approdo, pavimentazioni in ciottoli e legno chiaro, palme e vegetazione ornamentale distribuite lungo gli spazi aperti, fino alla passeggiata che accompagna il corso dell’acqua. Aprire le vetrate del portico, attraversare il giardino, fermarsi sul terrazzo o seguire il camminamento verso la riva diventa parte di una quotidianità che qui ha un ritmo diverso, più ampio, più disteso. La presenza del lago entra nella proprietà come sfondo reale e costante, mai forzato, e contribuisce a definire un modo di abitare fatto di luce, silenzio e continuità tra interni ed esterni. Anche i grandi spazi verdi permettono di vivere la casa in molte forme, dalle stagioni trascorse all’aperto ai momenti più raccolti attorno al caminetto. Baveno aggiunge a questa villa un contesto riconoscibile e ricercato, in cui acqua, architettura e natura convivono con equilibrio. La combinazione tra una dimora di origine storica, 406 mq interni, 13.000 mq di giardino privato e affaccio sul lago restituisce una proprietà di forte identità, adatta a chi cerca una casa importante, riservata e profondamente legata al suo paesaggio.