4 Risultati: Caterina Pirrone Immobiliare

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€1,700,000

Ref. Number: ILV96401

Villa in Toscana, borgo colonico a Dicomano

1444mq Interni

Dicomano, Toscana

La facciata in pietra a vista, intonaco e mattoni introduce subito il carattere di questa villa, dove la materia racconta una presenza solida e autentica. La porta d’ingresso in legno massiccio, affiancata da finestre con persiane, accompagna verso un’atmosfera raccolta, mentre il tetto in tegole e il pavimento esterno in cotto completano un insieme coerente con il contesto. Intorno, il verde e la strada sterrata contribuiscono a creare una sensazione di riservatezza naturale, fatta di silenzio, luce e di un rapporto immediato con l’ambiente circostante. Con una superficie commerciale di 1.444 mq, la proprietà si sviluppa in dimensioni importanti, pensate per accogliere una vita domestica articolata o una destinazione di rappresentanza. I 20 locali e gli 11 bagni restituiscono l’idea di una struttura ampia, capace di offrire spazi numerosi e ben distribuiti, dove ogni ambiente può trovare una funzione precisa senza sacrificare il respiro complessivo dell’insieme. All’esterno, il giardino privato accompagna la villa con continuità e rafforza quella relazione tra casa e natura che qui appare centrale. La facciata in muratura, con il suo equilibrio tra pietra e intonaco, definisce un’immagine riconoscibile e misurata; le finestre in legno scuro aggiungono profondità, mentre la scala esterna che conduce al piano superiore sottolinea l’articolazione della casa e ne arricchisce la presenza architettonica. Gli elementi in terracotta e le aree verdi con piante e fiori danno ulteriore calore agli spazi aperti, che si prestano a momenti di quiete e convivialità. La luce naturale abbondante accompagna l’intera proprietà e ne esalta l’armonia con il paesaggio. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo diverso, fatto di spazi generosi, aria aperta e ambienti che invitano a essere vissuti con continuità. Il giardino privato diventa il naturale prolungamento della villa, un luogo dove sostare, ricevere o semplicemente godere della tranquillità che il contesto offre. Anche la presenza degli alberi e la dimensione più appartata dell’accesso contribuiscono a costruire un’atmosfera discreta, adatta a chi cerca privacy senza rinunciare alla forza espressiva di una proprietà importante. In questo equilibrio tra ampiezza e naturalezza, la casa suggerisce uno stile di vita profondamente legato al territorio toscano. Una proprietà di questa scala, nel contesto di Dicomano e della provincia di Firenze, unisce presenza architettonica, riservatezza e una vocazione abitativa di ampio respiro. La dimensione della villa, il numero dei locali e il rapporto con gli spazi esterni la rendono una soluzione di valore, capace di interpretare con coerenza sia il ruolo di residenza privata sia quello di dimora rappresentativa.

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€2,800,000

Ref. Number: ILV96389

Villa storica a Mezzomonte, cuore della Toscana

850mq Interni

Mezzomonte, Toscana

Le pareti in stucco bianco con dettagli in pietra, il tetto in tegole di terracotta e le finestre in legno scuro con persiane introducono subito il carattere di questa villa, una presenza ampia e misurata che dialoga con il paesaggio toscano senza forzature. Il portico con travi a vista aggiunge profondità agli spazi esterni e crea una naturale continuità tra casa e giardino, mentre la ghiaia, i grandi vasi in terracotta e il muro di cinta in pietra naturale compongono un insieme coerente, accogliente, pensato per vivere all’aperto con semplicità e privacy. Con una superficie commerciale di 850 mq, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che lascia immaginare una gestione fluida degli ambienti, sia nella quotidianità sia nei momenti dedicati agli ospiti. I 17 locali e i 9 bagni definiscono una villa di grande respiro, adatta a chi cerca spazi generosi senza rinunciare a un senso di intimità domestica. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con ordine naturale, tra prato, alberi di ulivo e alti cipressi, creando scorci sempre diversi durante la giornata. La piscina privata completa questo equilibrio tra architettura e natura, offrendo un ulteriore punto di incontro e di relax nella stagione più luminosa. Il portico ombreggiato, insieme all’area salotto esterna in rattan con divani e tavolino, suggerisce una casa vissuta anche fuori, dove sostare a lungo, ricevere amici o ritagliarsi momenti più riservati. L’insieme conserva un’identità rustica ben riconoscibile, affidata a materiali e dettagli concreti piuttosto che a effetti di scena. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di spazi aperti, conversazioni all’ombra del portico e tempo trascorso tra giardino e piscina. La presenza del verde, del muro in pietra, degli ulivi e dei cipressi restituisce quella relazione diretta con la campagna toscana che rende la vita all’aperto parte naturale della casa. Anche per questo la villa si presta non solo come residenza privata di rappresentanza, ma anche come proprietà capace di accogliere con agio, grazie a una dimensione interna importante e a un’estensione che permette di vivere gli ambienti con libertà. Questa villa a Mezzomonte, in provincia di Firenze, riunisce ampiezza, privacy e una forte coerenza architettonica in un contesto che richiama con naturalezza il paesaggio toscano. È una proprietà che trova il suo valore nella misura degli spazi, nella qualità della vita all’esterno e in un’atmosfera autentica, costruita su elementi reali e ben riconoscibili.

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€2,000,000

Ref. Number: ILV96388

Casale panoramico a Dicomano, Toscana, con piscina e vigneto

500mq Interni

Dicomano, Toscana

La pietra a vista, l’intonaco chiaro e il tetto in tegole introducono subito il carattere di questo rustico-casale di 500 mq commerciali, una proprietà che conserva un rapporto autentico con la materia e con gli spazi esterni. I gradini d’accesso in mattoni, gli infissi in legno scuro con vetri a griglia e le persiane verdi accompagnano l’arrivo con un ritmo sobrio e accogliente. Anche il pavimento esterno in pietra e la presenza di un forno in pietra in adiacenza alla casa raccontano una dimensione domestica pensata per stare bene, ricevere, condividere il tempo all’aperto senza rinunciare alla personalità architettonica dell’insieme. I suoi 15 locali e i 5 bagni permettono di immaginare una casa ampia, articolata, capace di adattarsi con naturalezza a una quotidianità familiare generosa negli spazi oppure a una residenza destinata ad accogliere ospiti con comfort e indipendenza. La distribuzione interna trova all’esterno un naturale prolungamento nel giardino privato e nella piscina privata, due elementi che ampliano concretamente il modo di vivere la proprietà durante tutta la bella stagione. L’architettura mantiene un’identità coerente e riconoscibile: la muratura si alterna tra pietra e intonaco, le gradinate in muratura accompagnano i dislivelli con misura, mentre le cornici in legno scuro delle finestre e i vetri con griglie aggiungono profondità al prospetto. La vegetazione che circonda il casale ne rafforza il senso di riservatezza e inserisce la casa in un contesto di campagna armonioso, dove ogni dettaglio esterno, dalle fioriere alle superfici in pietra, contribuisce a un insieme credibile e ben costruito. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni numerosi e spazi aperti che invitano a cambiare ritmo in modo spontaneo. La piscina privata diventa un punto d’incontro nelle ore più luminose, mentre il giardino offre lo spazio per momenti raccolti o conviviali. Il forno in pietra suggerisce pranzi lunghi, serate all’aperto, occasioni da condividere in una casa che ha nel rapporto con l’esterno uno dei suoi aspetti più riusciti. Anche la privacy e la tranquillità trovano una misura concreta, fatta non di isolamento forzato ma di equilibrio tra abitare, accogliere e godere della campagna toscana con naturalezza. Questo casale a Dicomano, in provincia di Firenze, riunisce dimensione, carattere architettonico e qualità della vita all’aperto in una proprietà di forte presenza. È una soluzione che può interpretare con coerenza il ruolo di residenza privata importante o di dimora adatta a un progetto di ospitalità, grazie a spazi ampi, elementi distintivi ben definiti e a un contesto toscano che ne sostiene pienamente l’identità.

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€1,000,000

Ref. Number: ILV96383

Casale in pietra con giardino a Greve in Chianti, Toscana

310mq Interni

Greve in Chianti, Toscana

La facciata in pietra naturale, con finestre in legno incorniciate da persiane verde scuro, introduce subito il carattere di questo rustico-casale di 310 mq commerciali. Il portico d’ingresso, segnato da travi a vista e da una pavimentazione in pietra, accompagna l’arrivo con una presenza sobria e autentica, mentre gli archi in mattoni a vista e i vasi in terracotta all’esterno aggiungono continuità a un insieme che parla il linguaggio della campagna toscana senza artifici. Intorno, il verde e il percorso in ghiaia costruiscono un’atmosfera raccolta, luminosa, fatta di quiete e di dettagli concreti. I 12 locali e i 5 bagni permettono di immaginare una casa ampia, pensata per accogliere con naturalezza la vita quotidiana, i tempi lenti del fine settimana e la presenza di ospiti. La distribuzione generosa degli spazi offre flessibilità d’uso e rende questa proprietà adatta sia come residenza privata sia come dimora da vivere in modo più rappresentativo. All’esterno, il giardino privato completa il profilo della casa e diventa un’estensione reale degli ambienti interni, in continuità con il portico e con gli spazi di accesso. La muratura in pietra e mattoni, le aperture che favoriscono la luce naturale, il pavimento in pietra del portico e le travi lignee visibili contribuiscono a dare identità all’immobile con una coerenza materica che si percepisce subito. Nulla appare costruito per impressionare: ogni elemento sembra invece appartenere con misura alla casa, dal percorso in ghiaia che conduce all’ingresso fino alla presenza del verde che la circonda, creando una sensazione di privacy e di equilibrio molto naturale. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il giardino privato, la luce che accompagna gli ambienti e la possibilità di abitare gli spazi esterni come parte della casa. Un pranzo sotto il portico, il passaggio lento tra la ghiaia e l’ingresso, il verde che fa da cornice senza invadere: sono dettagli semplici, ma capaci di definire un modo di vivere legato alla campagna e alla tranquillità. Greve in Chianti aggiunge a tutto questo un contesto profondamente toscano, dove il rapporto con il territorio resta una presenza concreta e quotidiana. Questo rustico-casale racchiude il valore di una proprietà con identità chiara, spazi ampi e un rapporto autentico con l’esterno. A Greve in Chianti, nel territorio di Firenze e della Toscana, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi cerca una casa da vivere con continuità, privacy e un legame immediato con il paesaggio rurale italiano.

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