50 Risultati: Michelangelo Ravagnan

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€1,800,000

Ref. Number: ILV94775

Villa incantevole a Conegliano con parco di 4000 mq

7 Camera1100mq Interni

Conegliano, Veneto

La villa si sviluppa su tre livelli e accoglie fin dall’ingresso con una presenza solida, definita da una facciata di impostazione classica, finestre in legno scuro con persiane e un tetto in tegole cotte che ne sottolinea il carattere. Il patio in pietra accompagna verso il giardino, creando un passaggio naturale tra architettura e spazi aperti. All’interno, le tonalità pesca delle pareti, i dettagli ornamentali e la luce che filtra attraverso grandi tende chiare restituiscono ambienti dal tono caldo e misurato, dove anche un elemento semplice come il pavimento in marmo o pietra contribuisce a dare continuità e respiro agli spazi. Con i suoi 1.100 mq commerciali, 30 locali, 7 camere da letto e 12 bagni, la proprietà offre dimensioni importanti, adatte a una residenza privata di grande rappresentanza così come a un utilizzo capace di accogliere più ospiti con agio e indipendenza. La distribuzione su tre piani permette di articolare gli ambienti in modo fluido, lasciando spazio tanto alla vita quotidiana quanto ai momenti di incontro. Tra gli elementi distintivi spiccano la piscina privata e il caminetto, presenze che arricchiscono la casa in stagioni e momenti diversi, tra convivialità e quiete. All’esterno, il giardino con alberi e piante ornamentali si apre attorno alla villa con discrezione, mentre il patio in pietra diventa uno spazio naturale da vivere nelle ore più miti. Anche l’illuminazione esterna contribuisce a dare profondità all’insieme e a prolungare l’uso degli spazi all’aperto oltre il giorno. L’architettura, con i suoi dettagli decorativi, mantiene un equilibrio credibile tra imponenza e accoglienza, senza rinunciare a una sensazione di privacy ben percepibile. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra stanze ampie, aperture verso il verde e spazi che invitano a essere vissuti con naturalezza. La piscina privata offre un punto di ritrovo nelle stagioni più calde, mentre il caminetto richiama un’atmosfera più raccolta, adatta ai mesi invernali o alle serate trascorse in casa. Il giardino e il patio favoriscono una vita all’aperto fatta di tempo condiviso, letture tranquille, pranzi lunghi o incontri informali, con la sensazione costante di essere in un contesto riservato e ben separato dal resto. Conegliano aggiunge a questa proprietà un riferimento territoriale riconoscibile, inserendola in una delle aree più apprezzate del Veneto. Per ampiezza, articolazione degli spazi e presenza di elementi come piscina privata e caminetto, questa villa rappresenta una proposta di rilievo, pensata per chi cerca una casa capace di unire rappresentanza, comfort e una relazione concreta con gli spazi esterni.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94774

Villa prestigiosa con giardino al Lido di Venezia

3 Camera229mq Interni

Lido, Veneto

Le pareti decorate artisticamente e il soffitto ornato introducono subito il carattere di questa villa del 1900, una proprietà che conserva un’impronta riconoscibile e un’atmosfera raccolta, accompagnata da una luce naturale diffusa che entra dalle finestre con infissi in legno. Anche i dettagli interni restituiscono una presenza concreta e vissuta, tra una libreria, opere incorniciate e arredi in legno che dialogano con gli ambienti in modo misurato. È una casa che lascia intuire una storia lunga, fatta di stanze ampie e di un’identità che non ha bisogno di effetti per farsi notare. La proprietà si sviluppa con una superficie commerciale di 229 mq e offre una distribuzione generosa, articolata in 12 locali, con 3 camere da letto e 4 bagni. Situata all’ultimo piano di un edificio di 4 livelli, unisce dimensione e comodità grazie alla presenza dell’ascensore e dell’accesso disabili, aspetti che rendono gli spazi più fruibili anche nella quotidianità. All’esterno, la struttura in muratura presenta una facciata intonacata di bianco, infissi in legno, persiane rosse e un tetto in tegole: elementi semplici ma ben definiti, che contribuiscono a delineare un insieme coerente con l’epoca di costruzione. La vegetazione folta che circonda l’immobile ne accompagna la presenza con discrezione e rafforza la sensazione di privacy, senza togliere centralità all’architettura. All’interno, la luce naturale e l’articolazione degli ambienti lasciano immaginare una casa adatta a chi cerca volumi importanti e spazi capaci di accogliere la vita familiare, il lavoro da casa o momenti di rappresentanza, con quella misura che rende credibile anche un utilizzo di taglio hospitality o come residenza di rappresentanza. Le giornate qui possono prendere forma con naturalezza, passando da una stanza all’altra in un’abitazione che offre respiro, autonomia e angoli diversi da abitare a seconda del momento. La presenza di 12 locali permette di organizzare gli spazi con grande libertà, mantenendo separate le aree più intime da quelle dedicate all’accoglienza. La luce che filtra dalle finestre in legno, insieme al carattere decorativo di alcuni ambienti, contribuisce a creare un rapporto piacevole con la casa, fatto di dettagli che si scoprono senza fretta. Nel contesto del Lido, in provincia di Venezia, questa proprietà si inserisce in un territorio riconoscibile e ricco di identità. Una villa del 1900 con 229 mq, 12 locali e una configurazione ampia e versatile rappresenta una proposta rara per chi cerca una casa con personalità, spazi importanti e un impianto già adatto a esigenze diverse. La posizione al Lido, nel territorio veneziano, aggiunge ulteriore interesse a una proprietà che unisce presenza architettonica, comfort essenziali come ascensore e accessibilità, e un carattere che si percepisce fin dal primo sguardo.

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€1,950,000

Ref. Number: ILV94773

Appartamento storico di 355 mq nel cuore di Padova

355mq Interni

Padova, Veneto

Le travi in legno scuro del soffitto e la luce che scende dai lucernari danno subito carattere a questo appartamento di 355 mq, collocato al primo piano di un edificio di origine settecentesca. Gli ambienti restituiscono una presenza concreta, fatta di materiali e dettagli che hanno peso e memoria: pavimenti in ceramica dalle tonalità terrose, vetrate ad arco che ampliano il respiro delle stanze, lampade da parete e grandi sospensioni che accompagnano la luce naturale con un tono più raccolto nelle ore serali. È una casa che si lascia leggere poco alla volta, attraverso spazi ampi e una composizione che suggerisce rappresentanza senza perdere calore. I 12 locali permettono una distribuzione generosa e flessibile, adatta a una vita privata articolata quanto a un uso di rappresentanza, mentre i 5 bagni rendono la quotidianità particolarmente comoda anche quando la casa è vissuta appieno. La costruzione, risalente al 1700, conserva un’identità precisa che emerge nei dettagli osservabili: le finestre ad arco, la presenza della pietra chiara in alcune superfici esterne, la pavimentazione in cotto dello spazio all’aperto, il dialogo fra elementi più solidi e una luce che entra in modo diffuso. Anche la cucina racconta una personalità riconoscibile, con pavimento in legno, pareti rivestite da piastrelle bianche con rilievi blu e un grande tavolo in marmo che ne definisce il centro. Accanto, arredi in legno massiccio e una credenza dal gusto vissuto completano ambienti che non cercano effetti facili, ma una coerenza autentica. L’appartamento si sviluppa in un contesto su due livelli complessivi ed è servito da ascensore, con accesso adatto anche a persone con disabilità: una qualità concreta, rara e preziosa in una proprietà con questa impronta storica. Bastano pochi gesti quotidiani per intuire il carattere della casa: una colazione vicino alle finestre mentre la luce filtra sulle superfici in legno e ceramica, una cena attorno al tavolo, il passaggio naturale verso lo spazio esterno con pavimentazione in cotto, ombrellone, tavolo e sedute che invitano a rallentare il ritmo della giornata. Padova aggiunge a tutto questo una dimensione urbana viva e culturalmente densa, fatta di strade frequentate, architetture stratificate e riferimenti monumentali che si percepiscono nel contesto. La casa riesce così a tenere insieme raccoglimento domestico e relazione con la città. Un appartamento di questa dimensione, in una città come Padova e dentro una cornice storica che risale al Settecento, rappresenta una proposta di forte identità. La metratura importante, la presenza di 12 locali, i 5 bagni, l’ascensore e l’accessibilità ne fanno una soluzione adatta a chi cerca una residenza di rappresentanza, con spazi che possono interpretare esigenze abitative evolute in un contesto urbano di riconosciuto valore.

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€2,000,000

Ref. Number: ILV94772

Casa indipendente ad Asolo con giardino privato

5 Camera290mq Interni

Asolo, Veneto

La casa indipendente si sviluppa su tre livelli e porta con sé il carattere delle dimore di inizio Novecento, reinterpretato in spazi che oggi trasmettono una sensazione di accoglienza immediata. Le pareti in intonaco chiaro, i dettagli in legno scuro e le finestre con persiane blu costruiscono un equilibrio sobrio, mentre la luce naturale accompagna gli ambienti e rende ancora più piacevole il dialogo con l’esterno. Anche gli spazi coperti all’aperto partecipano a questa atmosfera: il soffitto in vetro lascia entrare il giorno con continuità, e la presenza del camino aggiunge un punto focale concreto, da vivere nelle stagioni più fresche. Con una superficie commerciale di 290 mq, l’abitazione offre una distribuzione ampia e articolata, pensata per accogliere la vita quotidiana con agio e per gestire con naturalezza anche momenti condivisi con ospiti e famiglia. Gli 11 locali permettono infatti di immaginare ambienti distinti e ben organizzati, mentre le 5 camere da letto e i 4 bagni restituiscono una struttura abitativa importante, adatta a nuclei numerosi o a chi desidera conservare stanze dedicate al lavoro, agli ospiti o al tempo personale. La costruzione, risalente al 1900, conserva un’identità precisa che si ritrova anche all’esterno, dove la pavimentazione in pietra naturale e le aree verdi accompagnano il percorso e definiscono spazi da usare davvero, non solo da osservare. Nell’area esterna coperta, il pavimento in pietra con inserti in ceramica introduce una nota materica interessante e coerente con il carattere della proprietà. Il cancello elettrico e il portone blindato completano il profilo della casa con una dotazione concreta sul piano della praticità e della sicurezza. Un pranzo sotto la copertura vetrata, la luce che cambia nel corso della giornata, il verde che circonda gli spazi esterni e il ritmo più raccolto di una casa distribuita su più piani compongono uno stile abitativo fatto di momenti pieni, mai costruiti artificialmente. Qui gli ambienti sembrano prestarsi con naturalezza sia alla dimensione familiare sia a una vita di relazione più ampia, grazie a una metratura generosa e a una presenza architettonica che lascia spazio all’interpretazione personale. Il rapporto tra interno ed esterno è uno degli aspetti più riusciti della proprietà, reso evidente dalla continuità dei materiali e dalla luminosità che accompagna la quotidianità. Questa casa indipendente ad Asolo rappresenta una proposta di sostanza, in cui dimensioni, carattere storico e fruibilità contemporanea trovano un punto di equilibrio credibile. I suoi 290 mq, la distribuzione in 11 locali e l’identità riconoscibile dell’edificio ne fanno una soluzione adatta a chi cerca una residenza importante in Veneto, con spazi che sanno accogliere e durare nel tempo.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94767

Villa d'Epoca nel Cuore del Lido di Venezia

6 Camera436mq Interni

Lido, Veneto

Villa del 1920, distribuita su quattro livelli e sviluppata per 436 mq commerciali, racconta fin dall’esterno una presenza solida e riconoscibile. La facciata in intonaco giallo, le finestre con persiane in legno scuro e archi decorativi, il balcone con colonne in pietra e le travi in legno a vista del tetto compongono un insieme ricco di dettagli, mai ridondante. Attorno, il verde accompagna la casa con naturalezza, tra alberi e un giardino ampio che contribuisce a dare respiro all’intera proprietà. È una dimora che unisce dimensione importante e carattere, con un’atmosfera accogliente costruita più sui particolari che sugli effetti. Gli spazi interni si articolano in 18 locali, con 6 camere da letto e 6 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una casa capace di accogliere la vita quotidiana con grande comodità, ma anche momenti di incontro e ospitalità. Il fatto di svilupparsi fino all’ultimo piano di un edificio di quattro livelli rafforza la percezione di una proprietà ampia, pensata per chi cerca ambienti numerosi e ben distinti. La presenza di accesso disabili aggiunge un elemento concreto di funzionalità, mentre l’allarme e il cancello elettrico completano il quadro del comfort con una dotazione orientata alla sicurezza e alla gestione pratica della casa. All’esterno, la magnolia e l’area verde che circonda la villa accompagnano l’architettura senza sovrastarla, mettendo in risalto la facciata, il balcone in legno e il gioco delle aperture, che portano luce e alleggeriscono l’impatto dei volumi. L’insieme restituisce una proprietà di rappresentanza, ma con una misura abitativa autentica, dove le dimensioni generose non disperdono il senso della casa. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni ampi e una presenza costante del verde, che rende piacevole ogni passaggio da un piano all’altro e ogni rientro. Sei camere e sei bagni offrono una flessibilità rara, adatta a una famiglia numerosa, a chi desidera riservare spazi agli ospiti o a chi immagina una residenza capace di accogliere con comfort e discrezione. Anche la componente architettonica contribuisce all’esperienza abitativa: le persiane in legno scuro, gli archi delle finestre, il balcone e le travi a vista danno continuità a una casa che conserva una propria identità senza rinunciare alla praticità. Una proprietà di questa dimensione, costruita nel 1920 e arricchita da elementi architettonici ben riconoscibili, rappresenta una proposta di particolare valore nel contesto di Lido, in provincia di Venezia. La combinazione tra ampiezza, articolazione degli spazi, dotazioni di sicurezza e presenza del verde la rende adatta a chi cerca una villa con personalità, capace di distinguersi con sobrietà e concretezza.

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€2,900,000

Ref. Number: ILV94765

Appartamento esclusivo nel cuore di Venezia

4 Camera438mq Interni

Venezia, Veneto

Le finestre in legno con arcate decorative, la luce che attraversa ambienti dalle pareti bianche e i pavimenti che alternano marmo chiaro e parquet luminosi introducono subito il carattere di questo appartamento al terzo piano: una casa ampia, di respiro raro, dove la dimensione storica dialoga con spazi pieni d’aria e di presenza. I soffitti alti amplificano la percezione dei volumi, mentre dettagli come il lampadario di cristallo, una nicchia a parete e alcuni arredi in legno massello restituiscono un’atmosfera composta, accogliente, mai ostentata. È un interno che lascia emergere con naturalezza la sua identità, costruita nel tempo e ancora oggi perfettamente percepibile. I numeri raccontano una proprietà fuori dall’ordinario: 438 mq commerciali distribuiti in 16 locali, con 4 camere da letto e 6 bagni, all’interno di un edificio che risale al 1400 e si sviluppa su quattro piani complessivi. La collocazione al terzo piano contribuisce a dare privacy e una sensazione di distacco dal ritmo esterno, mentre l’articolazione degli ambienti apre a molte possibilità d’uso, dalla grande residenza privata a una dimora di rappresentanza. La generosità della superficie permette infatti di immaginare una sequenza di sale dedicate alla convivialità, allo studio, alla lettura o alla musica, senza sacrificare la parte più intima della casa. La presenza di ampie finestre con infissi in legno porta luce naturale in più stanze e accompagna il racconto degli interni, dove il marmo chiaro restituisce solidità e il parquet aggiunge calore. Alcuni elementi osservabili, come il pianoforte vintage, la libreria decorata e una lampada da terra con base ornamentale, suggeriscono spazi pensati per essere abitati con misura e continuità, non semplicemente attraversati. Le giornate qui trovano un ritmo diverso già entrando nelle stanze principali, dove la luce cambia durante le ore e si riflette sulle superfici chiare, rendendo ogni ambiente adatto tanto ai momenti condivisi quanto a quelli più raccolti. La presenza di 16 locali consente di organizzare la casa secondo esigenze molto personali, mantenendo insieme rappresentanza e comfort quotidiano. In una città come Venezia, un appartamento di questa scala offre una qualità abitativa non comune: spazio per accogliere, per lavorare, per coltivare interessi e per conservare una dimensione privata ben distinta. Anche per chi sta valutando un utilizzo legato all’hospitality, la distribuzione e la consistenza dell’immobile meritano attenzione. L’anno di costruzione, 1400, aggiunge a questa proprietà una profondità che non si improvvisa, mentre la posizione a Venezia ne rafforza il valore nel tempo. Ampiezza, numero di ambienti e presenza di sei bagni compongono un insieme difficile da replicare, adatto a chi cerca una casa importante, con identità riconoscibile e margine di interpretazione. Un appartamento che unisce misura, storia e presenza in uno dei contesti più noti d’Italia.

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1/31

€1,200,000

Ref. Number: ILV94784

Appartamento con Terrazze Panoramiche a Venezia

2 Camera169mq Interni

Venezia, Veneto

La superficie di 169 mq prende forma in un appartamento all’ultimo piano di un edificio del 1600, dove gli spazi raccontano una presenza solida e ben articolata. La luce che entra dalla cucina accompagna dettagli concreti e piacevoli da vivere ogni giorno: gli arredi bianchi dalle linee essenziali, il piano di lavoro liscio, gli elettrodomestici integrati e il pavimento in graniglia di cemento lucida costruiscono un ambiente ordinato, funzionale e luminoso. Anche il bagno segue questa stessa misura, con piastrelle bianche lucide, vasca, piano lavabo in marmo chiaro e una presenza di luce calda che rende lo spazio accogliente senza eccessi. Otto locali distribuiscono la casa con ampiezza e libertà di utilizzo, offrendo due camere da letto e tre bagni in una configurazione adatta sia alla quotidianità sia a una gestione degli ambienti più flessibile. L’ultimo piano, in un edificio di tre livelli complessivi, aggiunge una dimensione di riservatezza e un rapporto più aperto con la luce. A rendere ancora più interessante la proprietà sono gli spazi esterni, presenza non scontata e preziosa: il giardino introduce un elemento di respiro raro per un appartamento, mentre il terrazzo amplia la possibilità di vivere la casa anche all’aperto, in continuità con gli interni. L’impianto complessivo unisce così la consistenza di una dimora storica, testimoniata dall’epoca costruttiva, a una vivibilità concreta fatta di ambienti numerosi e dettagli funzionali. Il portone blindato completa la proprietà con un elemento di sicurezza che si inserisce con discrezione nella qualità dell’insieme. Il terrazzo può diventare il luogo naturale dei momenti più semplici e piacevoli della giornata, mentre il giardino aggiunge una presenza verde che cambia il ritmo dell’abitare e offre uno spazio da attraversare, organizzare, godere nelle diverse stagioni. Dentro casa, la scansione degli otto locali consente di alternare convivialità e privacy con naturalezza, lasciando a ciascun ambiente un ruolo preciso oppure aperto a nuove interpretazioni. Venezia, con la sua identità così riconoscibile, fa da cornice a una proprietà che unisce carattere storico e una dimensione domestica concreta, mai costruita per impressionare, ma per essere vissuta bene. L’insieme restituisce il valore di un appartamento raro per metratura, piano e presenza di spazi aperti, inserito a Venezia in un edificio dalle origini antiche. Una casa che trova la sua forza nell’equilibrio tra storia, distribuzione generosa degli ambienti e dettagli capaci di rendere l’abitare quotidiano pieno, comodo e personale.

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€1,270,000

Ref. Number: ILV94782

Appartamento esclusivo nel cuore di Treviso

3 Camera179mq Interni

Treviso, Veneto

Le travi in legno chiaro a vista e i soffitti inclinati danno subito carattere a questo appartamento di 179 mq commerciali, collocato all’ultimo piano di un edificio che porta con sé una storia lunga secoli, con origini risalenti al 1500. La luce naturale entra dalle finestre e accompagna gli ambienti, mettendo in risalto il calore del pavimento in legno e il dialogo tra superfici chiare e dettagli materici. Anche i bagni seguono questa linea essenziale e contemporanea, come racconta la doccia con rivestimento in ceramica grigia e miscelatore inox, pensata con un gusto sobrio e attuale. I suoi 9 locali distribuiscono gli spazi con ampiezza e permettono di immaginare una casa adatta sia alla vita quotidiana sia a momenti di rappresentanza più raccolti e riservati. Le 3 camere da letto e i 3 bagni rendono la proprietà completa e ben bilanciata, mentre la posizione all’ultimo livello del fabbricato aggiunge una percezione di maggiore quiete e indipendenza all’interno dell’edificio. La presenza dell’ascensore rende l’accesso comodo, affiancato da dotazioni che aumentano praticità e sicurezza come portone blindato, allarme, cancello elettrico e accesso disabili. A completare l’insieme ci sono un giardino e un garage, elementi che in un contesto urbano come Treviso aggiungono un valore concreto alla qualità dell’abitare. L’identità storica dell’edificio si intreccia così con una lettura più attuale degli interni, dove il legno a vista, i pavimenti dalle tonalità calde e la luminosità naturale costruiscono ambienti accoglienti, mai rigidi, capaci di restituire personalità senza eccessi. Aprire le finestre al mattino, attraversare stanze ampie e ben scandite, rientrare in una casa dove il legno e la luce rendono ogni ambiente più vivido: è un modo di abitare che unisce comfort e misura. Treviso fa da cornice a questa proprietà con la sua identità riconoscibile e il suo ritmo ordinato, mentre il giardino introduce uno spazio esterno da vivere come pausa privata, da condividere o da tenere semplicemente per sé. Il garage aggiunge un aspetto pratico che semplifica la quotidianità e rende la casa ancora più funzionale. Un appartamento come questo trova il suo valore nell’equilibrio tra storia, dimensioni interne e dotazioni difficili da riunire in un’unica proposta. A Treviso, in Veneto, rappresenta una soluzione di rilievo per chi cerca una residenza ampia, all’ultimo piano, inserita in un edificio antico ma attrezzata per le esigenze del presente.

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€1,750,000

Ref. Number: ILV94776

Villa esclusiva ad Alberoni, Lido di Venezia con piscina

5 Camera320mq Interni

Venezia, Veneto

Le travi in legno scuro a vista e il pavimento in cotto chiaro introducono subito il carattere di questa villa di 320 mq, una proprietà su due livelli che unisce spazi generosi e un rapporto molto naturale con l’esterno. Le pareti bianche, gli infissi in legno e le ampie aperture lasciano entrare la luce con continuità, rendendo gli ambienti ariosi e accoglienti. Costruita nel 1965, la casa conserva un’impronta concreta e riconoscibile, fatta di dettagli semplici ma ben presenti, capaci di dare calore agli spazi e di accompagnare con discrezione la vita quotidiana. I suoi 10 locali permettono una distribuzione ampia e versatile, con 5 camere da letto e 5 bagni che rendono la proprietà adatta a una famiglia numerosa, a chi ama ricevere, oppure a chi desidera organizzare gli spazi con grande libertà. La presenza della dependance aggiunge un ulteriore livello di autonomia e flessibilità, utile per accogliere ospiti o per ritagliare un ambiente separato dal corpo principale. All’esterno, il giardino privato crea una cornice raccolta e riservata intorno alla villa, mentre il terrazzo amplia ancora di più le possibilità di vivere la casa all’aria aperta. La piscina privata, dalla forma fluida e rivestita in mosaico verde, diventa un punto centrale della proprietà: intorno, i lettini bianchi e la presenza degli alberi contribuiscono a costruire un’atmosfera di quiete e riservatezza. La struttura esterna, con tetto a falde in tegole, richiama un linguaggio tradizionale, e la zona ombreggiata adiacente aggiunge uno spazio da vivere nei momenti più miti della giornata. L’insieme è quello di una casa pensata per alternare con naturalezza interni raccolti e aperture verso l’esterno. La piscina accompagna le giornate più calde, il terrazzo invita a rallentare i ritmi, il giardino offre lo spazio giusto per trascorrere tempo all’aperto in un contesto privato. Qui la vita domestica può espandersi con facilità oltre le stanze, seguendo le stagioni e i momenti della giornata. La dependance rende la proprietà ancora più interessante anche per chi immagina una residenza capace di accogliere con indipendenza, mantenendo sempre un buon equilibrio tra convivialità e riservatezza. Questa villa a Venezia riunisce dimensioni importanti, spazi esterni ben definiti e una composizione completa, arricchita da piscina, terrazzo, giardino privato e dependance. Una proprietà che trova il suo valore nella possibilità di offrire comfort, privacy e una qualità dell’abitare fatta di metri, luce e continuità tra casa e spazi aperti.

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€2,250,000

Ref. Number: ILV94769

Appartamento in villa a Preganziol, fascino storico

3 Camera400mq Interni

Preganziol, Veneto

Il pavimento in marmo, gli affreschi alle pareti e i soffitti alti con intagli introducono subito il carattere di questo appartamento in villa, una proprietà che unisce ampiezza e presenza scenica con naturalezza. La luce entra generosa dalle grandi vetrate e accompagna ambienti in cui i dettagli decorativi hanno ancora un ruolo centrale, dal lampadario di cristallo alle finiture tono su tono che danno continuità agli spazi. Anche la cucina si inserisce in questo racconto con superfici in marmo rosa e aperture ampie, mantenendo un linguaggio coerente con l’insieme. È una casa che trasmette solidità, memoria e una misura abitativa oggi rara. I suoi 400 mq commerciali si distribuiscono al secondo e ultimo piano di una villa del 1773, offrendo 13 locali, 3 camere da letto e 5 bagni in una configurazione che lascia spazio sia alla vita quotidiana sia a un uso di rappresentanza. La metratura importante permette di immaginare ambienti distinti e ben articolati, con stanze che possono accogliere momenti conviviali, zone più riservate e aree dedicate al lavoro o agli ospiti, sempre nel segno di una notevole libertà di utilizzo. La presenza dell’ascensore e dell’accesso disabili aggiunge praticità a una dimora di dimensioni significative, mentre il cancello elettrico contribuisce alla gestione comoda degli accessi. Completa la proprietà il giardino, elemento prezioso che estende all’esterno il respiro della casa e rafforza il rapporto con la villa di cui l’appartamento fa parte. L’insieme conserva un’identità precisa, leggibile nei pavimenti ornati, nelle superfici decorate e nell’impostazione classica degli ambienti, senza rinunciare alla funzionalità richiesta da un’abitazione contemporanea. Le giornate qui possono scorrere tra sale luminose, stanze raccolte e spazi che si prestano con facilità a ricevere. Un tavolo apparecchiato nella cucina, una conversazione sotto un soffitto decorato, la luce che cambia durante il giorno sulle superfici in marmo: tutto invita a un modo di abitare fatto di gesti pieni, non frettolosi. Anche il contesto di Preganziol, tra Treviso e il territorio veneto, rende questa proprietà interessante per chi cerca una residenza ampia e riconoscibile, capace di accompagnare una vita familiare importante o di prestarsi, con coerenza, anche a una funzione di rappresentanza. Una villa del Settecento, 400 mq commerciali, un impianto interno di grande respiro e dettagli decorativi che danno personalità agli ambienti: questa proprietà trova il suo valore proprio nell’equilibrio tra storia abitativa, comfort e dimensione. A Preganziol, in provincia di Treviso, rappresenta una soluzione rara per chi desidera spazi generosi dentro un contesto dal carattere già definito.

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€4,000,000

Ref. Number: ILV94764

Appartamento spazioso di 550 mq nel cuore di Venezia

6 Camera550mq Interni

Venezia, Veneto

Le travi in legno a vista della cucina e il pavimento in marmo a mosaico introducono subito il carattere di questo appartamento: una residenza ampia, articolata, capace di unire dimensioni importanti e dettagli che danno spessore agli ambienti. Al quarto piano, l’ingresso alla luce naturale accompagna la percezione di spazi pensati per essere vissuti a lungo, tra momenti conviviali e stanze più raccolte. Il grande tavolo in legno massello nella cucina suggerisce una quotidianità fatta di incontri e tempi distesi, mentre in un altro ambiente il parquet a spina di pesce e il camino in marmo grigio costruiscono un’atmosfera più intima e rappresentativa. I suoi 550 mq commerciali distribuiti su un unico livello offrono una configurazione rara per ampiezza e respiro: 15 locali, 6 camere da letto e 7 bagni compongono un insieme adatto a chi cerca una casa importante, con ambienti numerosi e ben distinti nelle funzioni. La presenza dell’ascensore aggiunge praticità all’accesso, mentre il terrazzo introduce uno spazio aperto che amplia la vivibilità della proprietà e crea un naturale punto di continuità con l’esterno. La casa alterna registri diversi con coerenza: la cucina, con pareti rivestite in piastrelle bianche, arredi in legno chiaro e dettagli azzurri, conserva un’impronta accogliente; la zona di rappresentanza, invece, si affida alla regolarità del parquet a spina di pesce, alle grandi finestre in legno, alla presenza del camino e di una libreria che completa l’ambiente senza appesantirlo. Il risultato è quello di una residenza di grande dimensione, in cui ogni stanza può trovare una destinazione precisa, mantenendo sempre una sensazione di continuità e misura. Le giornate qui possono iniziare attorno al tavolo della cucina, in uno spazio dove la materia del legno e la luce delle finestre rendono naturale il ritmo della casa, per poi spostarsi verso gli ambienti più ampi dedicati alla conversazione, alla lettura o all’accoglienza degli ospiti. Anche il terrazzo contribuisce a questa qualità abitativa, offrendo uno sbocco all’aperto prezioso in una proprietà di città. Per conformazione e dimensioni, l’appartamento si presta sia come residenza privata di rappresentanza sia, con le dovute valutazioni, a un utilizzo legato all’hospitality di alto profilo. Un appartamento di questa metratura, al quarto piano e servito da ascensore, rappresenta una proposta poco comune nel contesto di Venezia. La combinazione tra 550 mq, terrazzo, 15 locali e una distribuzione così generosa restituisce il valore di una proprietà destinata a chi cerca spazio, presenza e una relazione autentica con uno dei contesti urbani più riconoscibili d’Italia.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94763

Appartamento storico di 770 mq nel cuore di Venezia

7 Camera770mq Interni

Venezia, Veneto

Le travi di legno a vista, la luce che entra dalle finestre in legno e da una grande velux, il dialogo tra superfici diverse come il parquet e la ceramica rossa: questo appartamento costruisce fin dal primo sguardo un’atmosfera precisa, fatta di ampiezza, carattere e dettagli che restano impressi. La cucina moderna, con mobili bianchi e piano di lavoro in granito scuro, porta un segno contemporaneo dentro una proprietà che affonda le proprie radici nel 1500. Anche il grande tavolo con piano in granito, la panca in legno e l’apertura a vetro nel pavimento contribuiscono a dare personalità a spazi che non cercano effetti facili, ma una presenza autentica. I numeri raccontano una proprietà di rara consistenza: 770 mq commerciali distribuiti su 12 locali, con 7 camere da letto e 9 bagni, al secondo piano di un edificio che si sviluppa su 3 livelli complessivi. La distribuzione interna offre dimensioni adatte a una vita quotidiana articolata, ma anche a ricevere con naturalezza, grazie a una successione di ambienti che lascia immaginare usi molteplici e ben distinti. Il caminetto aggiunge un punto focale agli interni, mentre il terrazzo introduce uno spazio aperto che amplia il respiro della casa e crea una relazione diretta con l’esterno. La presenza dell’ascensore e dell’accesso per persone con disabilità rende l’immobile più comodo e fruibile, un aspetto non scontato in una proprietà di origine così antica. L’insieme tiene insieme memoria e funzionalità: da una parte l’anno di costruzione, che colloca l’appartamento in una dimensione storica importante, dall’altra soluzioni che ne sostengono un utilizzo attuale, in modo concreto e credibile. Le giornate possono scorrere tra ambienti ampi, zone conviviali ben riconoscibili e momenti più raccolti, con la sensazione di abitare una casa capace di cambiare ritmo secondo le esigenze. Il terrazzo offre uno sbocco prezioso all’aperto, il caminetto richiama una dimensione più intima, mentre la generosa presenza di camere e bagni suggerisce una gestione fluida dell’ospitalità. Anche per chi immagina una residenza di rappresentanza, oppure una proprietà da valutare con attenzione in chiave hospitality, la struttura dell’immobile mette a disposizione una base solida, per dimensioni e articolazione degli spazi. Venezia aggiunge a questa proprietà un contesto che non ha bisogno di presentazioni, e qui incontra un appartamento fuori scala per ampiezza e dotazione. La combinazione tra 770 mq, terrazzo, ascensore e origine cinquecentesca compone un insieme raro, pensato per chi cerca una casa con identità forte e una presenza che si fa ricordare.

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€2,340,000

Ref. Number: ILV92671

Appartamento storico di lusso a Treviso, 318 mq

3 Camera318mq Interni

Treviso, Veneto

La scala interna con gradini in legno chiaro e bordi bianchi introduce subito il carattere di questo appartamento: una presenza ampia, articolata, dove la dimensione storica dell’edificio incontra un linguaggio più essenziale e luminoso. Le travi a vista in legno chiaro, le pareti in tonalità neutre e la luce naturale che scende dall’alto accompagnano gli ambienti con misura, mentre dettagli come il corrimano in metallo lucido e le porte bianche dalle linee geometriche restituiscono un senso di continuità e qualità. È una casa che lascia percepire spazio e struttura già dai primi passi, con un’atmosfera composta e contemporanea. I suoi 318 mq commerciali si sviluppano all’ultimo piano di un edificio di tre livelli, nato nel 1600, e offrono una distribuzione importante con 10 locali, 3 camere da letto e 5 bagni. La metratura permette di immaginare una vita domestica ampia e ben organizzata, adatta sia alla quotidianità sia a momenti di rappresentanza, con ambienti che possono alternare accoglienza e riservatezza. Tra gli elementi distintivi, il caminetto aggiunge un punto focale concreto, capace di dare presenza alla zona giorno e di scandire il ritmo della casa nelle diverse stagioni. L’accesso è servito da ascensore e reso pratico anche dalla presenza di accesso disabili, mentre portone blindato, allarme e cancello elettrico concorrono a definire un quadro di comfort e protezione coerente con una proprietà di questo livello. All’esterno, le note architettoniche raccontano una facciata in intonaco chiaro con finestre incorniciate, persiane in alcuni punti, un portone centrale decorato e un balcone in marmo che aggiunge profondità all’insieme. Il pavimento in pietra che accompagna verso l’ingresso e il parcheggio laterale completano un’immagine sobria, ordinata e ben costruita. Le giornate qui possono seguire ritmi diversi, grazie a una casa che offre spazio per ricevere, lavorare, ritagliarsi momenti più raccolti o semplicemente abitare con agio ogni ambiente. Il fatto di trovarsi all’ultimo piano accresce la sensazione di indipendenza interna, mentre la compresenza di dettagli storici e segni più attuali rende naturale un uso della proprietà sia come residenza privata di rappresentanza sia come indirizzo capace di accogliere. Treviso aggiunge a tutto questo un contesto urbano riconoscibile, vivo e misurato, in cui la qualità dell’abitare passa anche dalla solidità del tessuto cittadino. Un appartamento di questa dimensione, inserito in un edificio seicentesco e dotato di soluzioni come ascensore, sistemi di sicurezza e accessibilità, trova il suo valore nell’equilibrio tra storia, funzionalità e presenza architettonica. Nel contesto di Treviso rappresenta una proposta rara per chi cerca una residenza importante, con spazi generosi e un’identità già leggibile nei suoi dettagli.

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1/35

€2,640,000

Ref. Number: ILV92073

Appartamento ampio con giardino nel cuore di Treviso

3 Camera360mq Interni

Treviso, Veneto

Le travi in legno a vista, i mattoni lasciati nudi e le aperture ad arco danno a questo appartamento un carattere che si percepisce subito, fatto di materia, proporzioni e storia. Sviluppato all’interno di un edificio risalente al 1500, l’immobile conserva una presenza architettonica riconoscibile, accompagnata da superfici chiare e luminose che dialogano con dettagli più antichi, come gli affreschi parzialmente visibili e le pareti in intonaco chiaro alternate al laterizio. Il risultato è un insieme ampio e suggestivo, dove il passato resta leggibile senza rinunciare a una sensazione di apertura e continuità tra gli ambienti. I 360 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 3 camere da letto e 5 bagni, all’interno di una proprietà posta al piano terra di un edificio su due livelli. La generosità degli spazi permette una lettura della casa non solo come residenza privata, ma anche come luogo adatto a una rappresentanza misurata, grazie alla varietà degli ambienti e alla loro forte identità. Alcuni interni mostrano pavimentazioni chiare e lucide, in marmo o pietra, che amplificano la luce e accompagnano la sequenza delle stanze con un tono sobrio. All’esterno, il giardino aggiunge una presenza preziosa e concreta alla proprietà, mentre la facciata in stucco chiaro e le ampie finestre contribuiscono a una percezione luminosa dell’insieme. La pavimentazione in ciottoli e il muretto in metallo scuro definiscono con discrezione gli spazi aperti, che trovano ulteriore continuità in un viale in lastre di pietra lungo il canale, affiancato da una balaustra metallica. Completano il profilo funzionale dell’immobile il portone blindato, l’allarme, il cancello elettrico e l’accesso disabili, elementi che rendono la quotidianità più semplice e protetta. Il giardino e gli spazi esterni invitano a un uso della casa che cambia con le ore della giornata, tra momenti più raccolti e occasioni conviviali. La presenza del canale accanto al verde, con alberi che offrono ombra e un contesto urbano attraversato dall’acqua, crea una relazione particolare con Treviso, fatta di scorci misurati e di una calma concreta, mai costruita. Anche gli edifici storici che si affacciano sull’acqua contribuiscono a dare spessore al contesto, rendendo questa proprietà adatta a chi cerca ambienti ampi e un dialogo autentico con la città. Un appartamento di questa dimensione, inserito in un edificio del 1500 e arricchito da giardino, elementi architettonici riconoscibili e affaccio su un contesto d’acqua, rappresenta una proposta rara nel panorama di Treviso. La combinazione tra superficie, atmosfera interna e qualità del contesto lo rende interessante sia come abitazione importante, sia come residenza di rappresentanza capace di lasciare un’impressione precisa e duratura.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV90563

Villa elegante al Lido di Venezia, 229 mq di charme

3 Camera229mq Interni

Lido, Veneto

La villa, sviluppata su quattro livelli e proposta all’ultimo piano per una superficie commerciale di 229 mq, lascia emergere fin dall’ingresso un carattere preciso, costruito nel tempo. L’edificio, risalente al 1900, si riconosce per la facciata in intonaco bianco con dettagli in pietra, per le cornici architettoniche e per le persiane rosse che scandiscono le aperture con un segno classico e misurato. All’interno, la presenza di soffitti arricchiti da affreschi, degli infissi in legno e della luce naturale che entra dalle finestre restituisce ambienti dal tono raccolto, dove anche una libreria in legno nero e un mobile intagliato contribuiscono a dare profondità e personalità agli spazi. I 229 mq commerciali sono distribuiti in 12 locali, con 3 camere da letto e 4 bagni, una configurazione che permette di immaginare una casa importante, adatta a una vita quotidiana comoda ma anche a una dimensione di rappresentanza. La collocazione su un edificio di quattro piani aggiunge articolazione alla proprietà, servita inoltre da ascensore e dotata di accesso per persone con disabilità, elementi che ne rendono più semplice e attuale l’utilizzo. All’esterno, il balcone al primo piano sostenuto da colonne bianche e il tetto in tegole completano un insieme coerente con l’epoca della costruzione, mentre la vegetazione circostante accompagna la villa in un dialogo naturale con il contesto urbano. Gli interni, segnati da pareti decorate con opere d’arte, da una scrivania collocata vicino alle finestre e da tende bianche che filtrano la luce, suggeriscono ambienti da abitare con calma, in cui la distribuzione ampia dei locali può accogliere sia la dimensione privata sia momenti più conviviali o professionali. Le giornate qui trovano ritmo in stanze numerose e luminose, dove ogni ambiente può assumere una funzione distinta senza sacrificare la continuità della casa. Una camera in più per gli ospiti, uno studio separato, uno spazio dedicato alla lettura o al lavoro: la composizione interna si presta a un’abitazione che segue esigenze diverse, mantenendo sempre una percezione di agio. La presenza dell’ascensore e dell’accesso disabili aggiunge un valore concreto, perché rende la proprietà più fruibile nel tempo e adatta anche a chi desidera un immobile importante ma pratico nella gestione quotidiana. Questa villa unisce dimensione, storia costruttiva e dettagli architettonici riconoscibili in una proposta di forte identità. A Lido, in provincia di Venezia, rappresenta una soluzione adatta a chi cerca una residenza di carattere o una proprietà capace di accogliere anche una funzione di rappresentanza, con spazi generosi e un’impronta che resta leggibile, dentro e fuori, in ogni suo elemento essenziale.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV90289

Appartamento elegante nel cuore di Venezia, 247 mq

2 Camera247mq Interni

Venezia, Veneto

Il pavimento in graniglia, attraversato dalla luce che entra dalle finestre con vetri doppi, introduce subito il carattere di questo appartamento al terzo piano di un edificio del 1700. Gli ambienti raccontano una presenza solida e misurata, fatta di dettagli decorativi alle pareti, cornici, un lampadario classico che accompagna il soffitto e una sala in cui il grande tavolo in legno scuro diventa un punto naturale di incontro. È una casa che restituisce con immediatezza il senso della Venezia più autentica, non attraverso formule astratte ma tramite materiali, proporzioni e quella continuità tra storia dell’edificio e vita quotidiana che qui si percepisce con naturalezza. Con i suoi 247 mq commerciali distribuiti in 9 locali, la proprietà offre una dimensione importante, adatta a chi cerca spazi ampi e ben articolati nel cuore di Venezia. Le 2 camere da letto e i 4 bagni definiscono una struttura funzionale, pensata per accogliere con comodità sia la vita privata sia i momenti di relazione. Il contesto architettonico in cui l’appartamento si inserisce contribuisce in modo concreto al suo fascino: il canale veneziano, le facciate storiche con mattoni a vista alternati a parti intonacate, le persiane verdi, le fioriere affacciate sull’acqua, la pavimentazione in pietra lungo la riva e le piccole imbarcazioni che animano il passaggio quotidiano compongono una presenza urbana riconoscibile e profondamente legata alla città. All’interno, gli elementi osservabili confermano questa coerenza: finiture decorative, arredi importanti come l’armadio in legno scuro, un divano trapuntato che rende più raccolto l’ambiente, e soprattutto una luce naturale che valorizza i volumi e accompagna ogni stanza. Il portone blindato aggiunge un elemento di sicurezza discreto ma essenziale, ben integrato in un immobile che unisce carattere storico e comfort concreto. Le giornate qui scorrono tra stanze generose, affacciate su uno dei paesaggi urbani più riconoscibili d’Italia, con il ritmo dell’acqua e delle imbarcazioni che entra a far parte del vivere quotidiano senza invaderlo. Ricevere attorno a un grande tavolo, godere della luce che si riflette sul pavimento in graniglia, rientrare in una casa che mantiene un dialogo costante con il tessuto storico veneziano: tutto contribuisce a creare un modo di abitare fatto di atmosfera e sostanza. È una proprietà che si presta a chi desidera una residenza di rappresentanza, ma anche un luogo personale, pienamente inserito nella vita della città. Un appartamento di questa ampiezza, in un edificio risalente al 1700 e nel contesto unico di Venezia, racchiude un valore che va oltre la metratura. La forza della posizione urbana, la riconoscibilità dell’architettura circostante e la qualità percepibile degli spazi interni ne fanno una proposta di rara consistenza, pensata per chi cerca una presenza autentica nella città veneziana.

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1/62

€2,250,000

Ref. Number: ILV88906

Appartamento in villa a Borgo Verde, 400 mq di charme

3 Camera400mq Interni

Borgo Verde, Veneto

Le travi a vista in legno bianco, i pavimenti in marmo con decorazione a mosaico e il grande arco che accompagna verso la scala danno subito il tono a questo appartamento in villa del 1773: una casa ampia, luminosa, con una presenza scenica misurata e concreta. Gli ambienti alternano dettagli decorativi, stucchi al soffitto, pareti chiare e ampie vetrate che lasciano entrare la luce con naturalezza. Anche la zona notte restituisce la stessa continuità di linguaggio, tra pavimenti in terrazzo, finiture decorative in azzurro e oro e arredi in legno scuro che rafforzano il carattere della dimora senza appesantirlo. I 400 mq commerciali si distribuiscono al secondo e ultimo piano della villa, in un impianto di 13 locali che offre una percezione immediata di respiro e versatilità. Le 3 camere da letto e i 5 bagni permettono di organizzare la proprietà con agio, sia come abitazione privata sia come residenza di rappresentanza, grazie a una sequenza di ambienti che lascia spazio alla convivialità e alla vita quotidiana. All’esterno, la presenza del giardino privato aggiunge una dimensione preziosa di riservatezza e continuità con la natura. La villa si presenta con finestre regolari, un balcone centrale, persiane verdi, colonne con arcate e dettagli architettonici che ne sottolineano la storia; il tetto in tegole di cotto e gli spazi esterni con patio in marmo, sentiero in pietra e vasi in terracotta completano un insieme coerente, ben definito, mai ostentato. Il contesto è ulteriormente valorizzato da un’ampia area verde e da un boschetto di alberi che fa da cornice alla proprietà. Sul piano del comfort, l’ascensore, il cancello elettrico e l’accesso disabili rendono l’immobile più comodo e funzionale anche nell’uso quotidiano. Le giornate trovano qui un ritmo naturale fatto di ambienti generosi, luce diffusa e passaggi fluidi tra interno ed esterno. Il giardino privato invita a vivere la bella stagione con spontaneità, tra momenti di quiete all’aperto e occasioni di accoglienza in una cornice raccolta. Anche gli spazi comuni della casa, grazie alla loro ampiezza, si prestano a una quotidianità distesa, in cui privacy e convivialità possono convivere senza sforzo. Nel territorio di Borgo Verde, in provincia di Treviso, questa proprietà si inserisce con discrezione in un contesto veneto che conserva un rapporto autentico con il verde e con un abitare più misurato. L’insieme restituisce il valore di una dimora storica ampia, riconoscibile e difficile da replicare: un appartamento in villa che unisce la forza di un edificio del Settecento a spazi importanti e dotazioni concrete. A Borgo Verde, nel contesto della provincia di Treviso, rappresenta una soluzione di carattere per chi cerca storia, privacy e una casa capace di lasciare un’impressione duratura.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV85292

Appartamento esclusivo a Dorsoduro, Venezia

5 Camera580mq Interni

Venezia, Veneto

Nel cuore pulsante di Venezia, tra i canali che riflettono il cielo e la storia che si respira ad ogni angolo, sorge una residenza che incanta i sensi. Un luogo dove la luce del sole danza attraverso le ampie finestre, accarezzando gli arredi eleganti e la pavimentazione in terrazzo alla veneziana, mentre il suono dell'acqua che lambisce le fondamenta accompagna ogni istante della giornata. Questa proprietà di 580 mq a Dorsoduro è una dimora di lusso che offre un'esperienza abitativa senza eguali. Con undici stanze e sette bagni, l'immobile è pensato per chi desidera spazio e raffinatezza. Le camere da letto, affacciate a sud, offrono viste mozzafiato sui canali, mentre i saloni accoglienti sono inondati di luce naturale. Una sala da pranzo con dettagli in pelle e una cucina attrezzata per eventi formali completano questo quadro di eleganza. Il giardino privato, un raro tesoro nel cuore di Venezia, aggiunge un ulteriore tocco di esclusività e serenità. Vivere in questa proprietà significa immergersi in un lifestyle veneziano autentico, lontano dalle folle ma vicino alle meraviglie della città. Immagina serate trascorse ad ammirare il tramonto sui canali, il suono dei concerti che si diffonde dalle piazze vicine e le passeggiate mattutine tra le calli storiche. Un'esperienza che intreccia il fascino dell'antico con il comfort del moderno. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di lusso veneziano. Un rifugio esclusivo dove storia e modernità si incontrano, offrendo un ambiente di rara bellezza e prestigio.

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€1,280,000

Ref. Number: ILV83479

Appartamento nel cuore di Venezia

4 Camera260mq Interni

Venezia, Veneto

Nella quiete raffinata tra San Samuele e Sant’Angelo, questo appartamento con dépendance sembra nascere dalla luce che filtra tra calli silenziose e corti segrete. Inserito al piano terra e al primo piano di un palazzo storico veneziano, il complesso abbraccia l’atmosfera più autentica del Sestiere San Marco, dove l’acqua del Canal Grande scorre a pochi passi e il tempo prende un ritmo più lento e contemplativo. La residenza principale si apre al piano primo con un prestigioso ingresso privato, raggiungibile da una corte intima con vera da pozzo e scalinata aperta. I suoi ambienti, distribuiti su una superficie totale di 260 mq tra le due unità, includono ampi saloni, una cucina abitabile, tre camere luminose – con la padronale dotata di antibagno e bagno en suite finestrato – oltre a un ulteriore bagno e a una stanza versatile pensata per esigenze diverse. La seconda unità abitativa, al piano terra, accoglie con un soggiorno arioso, una cucina-pranzo accogliente, un antibagno, un bagno finestrato e una camera esposta a sud. Il giardino privato, raro privilegio nel cuore di Venezia, dialoga con la vista sui cortili interni, mentre le finiture di fine Ottocento, dai parquet alle porte originali, raccontano una storia di eleganza discreta. L’accesso acqueo sul Canal Grande, raggiungibile da una calle privata con approdo dedicato, completa un insieme già ricco di comodità e fascino. La vita qui si assapora lentamente, tra risvegli nel silenzio del giardino, pomeriggi trascorsi nelle stanze luminose e rientri serali accolti dal profumo della laguna. È una dimora che unisce la memoria di Venezia alla leggerezza del vivere contemporaneo, offrendo un equilibrio raro tra storia, comfort e bellezza quotidiana.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV83436

Appartamento di lusso nel cuore di Venezia, 169 mq

2 Camera169mq Interni

Venezia, Veneto

Il pavimento in marmo dalle venature chiare accoglie l’ingresso in un appartamento che unisce misura, luce e presenza architettonica. Le pareti bianche e i soffitti alti amplificano la luminosità naturale, filtrata da ampie finestre in legno scuro, mentre un lampadario decorativo in cristallo aggiunge un segno più ricercato senza togliere sobrietà all’insieme. L’atmosfera è quella di una casa importante, costruita su proporzioni generose e su una continuità visiva che rende gli ambienti ariosi, accoglienti, immediatamente leggibili nel loro equilibrio tra storia e quotidianità. I suoi 169 mq commerciali si distribuiscono in 8 locali all’ultimo piano di un edificio di tre livelli, con una composizione che offre respiro e libertà nell’organizzazione della vita domestica. Le 2 camere da letto e i 3 bagni restituiscono una struttura abitativa comoda, adatta a chi cerca spazi ben articolati in un contesto di valore. La costruzione risale al 1600, un dato che conferisce all’immobile una profondità particolare, percepibile anche nei dettagli interni rilevati: il marmo a pavimento, alcuni elementi in pietra, le grandi aperture finestrate, l’altezza dei soffitti, la presenza di una libreria in legno chiaro e di un armadio a muro con finiture ben integrate. L’insieme non punta sull’effetto, ma su una qualità concreta degli ambienti, fatta di luce diffusa, volumi ben proporzionati e una sensazione di solidità che accompagna ogni stanza. A completare la proprietà c’è anche un giardino, elemento raro e prezioso per ampliare il rapporto tra interno ed esterno, mentre il portone blindato aggiunge un aspetto di sicurezza che si inserisce con discrezione nella vita di ogni giorno. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti ampi, luce che cambia durante le ore e la possibilità di alternare momenti raccolti a occasioni più conviviali. Otto locali permettono di immaginare una casa capace di adattarsi con facilità, mantenendo sempre una percezione di spazio pieno ma mai dispersivo. Anche il giardino contribuisce a questa qualità abitativa, introducendo una dimensione esterna che arricchisce l’uso della casa e ne amplia le possibilità, in un dialogo continuo tra la parte più intima della residenza e quella più aperta. Un appartamento di questa consistenza, all’ultimo piano e in un edificio del 1600, rappresenta una presenza rara nel contesto di Venezia. La combinazione tra metratura importante, tre bagni, giardino e dettagli interni caratterizzati da marmo, pietra e grande luminosità ne definisce il valore con immediatezza, offrendo una casa che si distingue per identità, misura e continuità con il carattere della città.

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