100 Risultati: LUXURY ESMERALDA S.R.L. - Savills

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€1,800,000

Ref. Number: ILV97276

Villa con piscina e vista mare ad Arzachena, Sardegna

4 Camera150mq Interni1800mq Esterni

Arzachena, Sardegna

Le travi a vista in legno, il camino e le ampie vetrate danno subito il tono di questa villa di 150 mq commerciali: una casa pensata per vivere gli spazi con naturalezza, lasciando entrare la luce e mantenendo un rapporto continuo con l’esterno. Il portico arredato, con tavolo e sedie in legno, prolunga la quotidianità all’aperto in modo spontaneo, mentre i pavimenti in pietra e legno accompagnano gli ambienti con una presenza materica discreta. Anche nella zona notte ritorna questa coerenza, tra soffitti con travi bianche a vista, pareti luminose e una porta in legno massello intagliata che introduce al bagno con piastrelle colorate. La proprietà si sviluppa con una distribuzione di 8 locali, 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo dimensioni adatte sia alla vita familiare sia alla gestione di ospiti, con ambienti che alternano momenti di condivisione e angoli più raccolti. All’esterno, la villa dispone di 1.800 mq di superficie che comprendono un giardino privato, un terrazzo e una piscina privata, elementi che ampliano concretamente il modo di abitare la casa lungo tutta la giornata e nelle diverse stagioni. Il portico, aperto e protetto al tempo stesso, diventa uno spazio di passaggio naturale tra interno ed esterno, ideale per pranzi, conversazioni o semplicemente per godere della quiete della proprietà. La presenza di 3 garage aggiunge un aspetto pratico non secondario, affiancato anche da posto auto, rendendo l’organizzazione della casa particolarmente comoda. L’insieme restituisce una residenza completa, dove la dimensione domestica si intreccia con quella all’aria aperta senza forzature. Le giornate qui scorrono tra il terrazzo, il giardino e la piscina privata, seguendo un ritmo fatto di luce, pause all’aperto e rientri in ambienti accoglienti. Il portico diventa facilmente il luogo delle colazioni lente, delle cene estive o di un pomeriggio trascorso all’ombra, mentre il camino riporta il baricentro della casa verso l’interno nei mesi più freschi. Arzachena aggiunge a questa proprietà un contesto riconoscibile della Sardegna, capace di dare identità al soggiorno e valore al tempo trascorso, senza togliere centralità alla privacy e alla tranquillità della villa. Questa villa riunisce spazi ben leggibili, una forte vocazione alla vita esterna e dettagli che danno carattere agli ambienti senza eccessi. In un contesto come Arzachena, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una casa in Sardegna con 4 camere, piscina privata, giardino e la comodità di 3 garage, in un equilibrio riuscito tra funzionalità e atmosfera.

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1/37

€2,300,000

Ref. Number: ILV97275

Villa con Piscina e Vista Mare a Olbia, Sardegna

4 Camera120mq Interni

Olbia, Sardegna

La facciata in pietra e il tetto in tegole danno subito identità a questa villa di 120 mq, una residenza che si presenta con un carattere concreto e accogliente, in dialogo naturale con gli spazi esterni. Il portico sostenuto da colonne crea una zona ombreggiata da vivere con semplicità, mentre la veranda, arricchita da piante in vaso e sedute, accompagna lo sguardo verso il giardino e la piscina privata dalla linea sinuosa. Intorno, la vegetazione abbondante e i fiori colorati costruiscono un’atmosfera riservata e luminosa, dove ogni dettaglio esterno contribuisce a restituire un senso di equilibrio e continuità con il paesaggio. Sette locali distribuiscono gli ambienti di una casa pensata per accogliere la vita quotidiana e i momenti condivisi con la stessa naturalezza. Le quattro camere da letto e i tre bagni permettono una gestione comoda degli spazi, sia per la famiglia sia per gli ospiti, mentre la presenza della taverna aggiunge un ambiente versatile, da interpretare secondo le proprie esigenze. All’esterno, il giardino privato amplia la dimensione abitativa e accompagna la casa in un contesto di quiete, dove la piscina diventa un punto centrale nelle giornate all’aperto. Il terrazzo offre un ulteriore spazio da utilizzare nelle diverse ore del giorno, in continuità con il portico e con la veranda. A completare la proprietà ci sono tre garage, un elemento concreto che rafforza la funzionalità complessiva della villa. Le finiture esterne, basate su materiali naturali, e l’impianto rustico dell’insieme rendono l’abitazione armoniosa e ben inserita nel suo contesto, senza rinunciare a una presenza scenica misurata ma riconoscibile. Le giornate qui scorrono tra il portico, la veranda e la piscina, seguendo un ritmo fatto di spazi aperti, luce naturale e momenti da condividere. Un pranzo all’esterno, una pausa all’ombra delle colonne, il tempo trascorso a bordo piscina sui lettini: ogni ambiente invita a usare la casa anche fuori, con quella continuità che rende più piena la vita domestica. La presenza del giardino privato rafforza la sensazione di privacy e tranquillità, mentre il contesto di Olbia aggiunge il valore di una località conosciuta e ben inserita nel territorio sardo. Tre garage, la piscina privata, il terrazzo, la taverna e un impianto architettonico riconoscibile fanno di questa villa una proposta completa, capace di unire praticità e atmosfera. A Olbia, in Sardegna, rappresenta una soluzione adatta a chi cerca una residenza con spazi esterni realmente vissuti e una relazione autentica tra casa, natura e riservatezza.

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€9,500,000

Ref. Number: ILV96678

Villa esclusiva a Porto Cervo, Sardegna

5 Camera440mq Interni

Arzachena, Sardegna

La pietra naturale delle pareti, gli infissi in legno e la copertura in tegole definiscono subito il carattere di questa villa di 440 mq commerciali, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un rapporto diretto con gli spazi esterni. La piscina privata, rifinita con piastrelle colorate e incorniciata da una pavimentazione in pietra chiara, diventa il fulcro di un insieme pensato per godere della luce e della quiete. Intorno, il giardino privato e la vegetazione creano una cornice riservata, mentre le aperture ampie della casa lasciano entrare con generosità la luce naturale e accompagnano lo sguardo verso il mare. Gli ambienti si distribuiscono in 8 locali, con 5 camere da letto e 5 bagni, una configurazione che rende la villa adatta a una quotidianità comoda e ben organizzata, ma anche ad accogliere famiglia e ospiti con grande agio. Le dimensioni consentono di immaginare una casa in cui ogni zona trovi il proprio ritmo, tra momenti condivisi e spazi più appartati. All’esterno, la presenza della piscina privata amplia naturalmente il modo di vivere la proprietà, creando continuità tra interni ed esterni. Il pavimento in pietra naturale accompagna quest’area con coerenza materica, mentre le pareti in pietra dell’abitazione, insieme ai dettagli in legno, restituiscono una presenza autentica e solida. Completano la proprietà due garage, un elemento concreto che aggiunge praticità alla gestione della casa, e una cantina, utile per organizzare con ordine gli spazi di servizio. L’insieme mantiene un equilibrio convincente tra comfort, riservatezza e qualità dell’abitare, con una forte attenzione alla vita all’aperto. Le giornate qui scorrono tra il bordo piscina, una zona esterna pronta ad accogliere il relax e la piacevolezza di una casa che invita a stare fuori il più possibile. I lettini prendisole e le sedute bianche inserite nell’area esterna suggeriscono un modo semplice e misurato di abitare gli spazi, senza eccessi, lasciando che siano la luce, la pietra e il verde a definire l’atmosfera. La vista panoramica sul mare aggiunge profondità al contesto e rafforza quella sensazione di apertura che accompagna tutta la proprietà, in un equilibrio riuscito tra privacy e respiro del paesaggio. Villa di carattere e di sostanza, questa proprietà ad Arzachena interpreta con credibilità il desiderio di una residenza ampia, riservata e profondamente legata alla vita esterna. La combinazione di 440 mq, 5 camere, 5 bagni, piscina privata, giardino, cantina e 2 garage ne fa una soluzione completa, capace di esprimere valore sia come dimora privata sia come luogo di rappresentanza nel contesto della Sardegna.

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1/43

€2,800,000

Ref. Number: ILV96669

Villa panoramica a Porto Cervo, Sardegna

5 Camera220mq Interni1500mq Esterni

Arzachena, Sardegna

La villa si sviluppa in 220 mq commerciali e trova nella pietra esterna e nel tetto in tegole di terracotta un carattere subito riconoscibile, concreto, legato alla materia. Le ampie vetrate portano luce e continuità tra interno ed esterno, mentre la presenza delle travi in legno scuro nell’area coperta all’aperto aggiunge profondità e calore agli spazi destinati alla convivialità. Tutto intorno, il ritmo della proprietà si costruisce su ambienti aperti, superfici generose e una sensazione di riservatezza che accompagna ogni momento della giornata. I 10 locali della casa permettono una distribuzione ampia e articolata, pensata per accogliere con naturalezza sia la vita quotidiana sia i tempi più distesi del soggiorno. Le 5 camere da letto e i 4 bagni rendono la proprietà adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ricevere ospiti con comodità, mantenendo per ciascuno il proprio spazio. All’esterno, i 1.500 mq di superficie scoperta ampliano in modo sostanziale la vivibilità della villa: il giardino privato introduce un rapporto costante con il verde, il terrazzo offre un ulteriore ambiente da abitare nelle diverse ore del giorno, mentre la piscina privata, dalla forma sinuosa e irregolare, diventa il fulcro delle giornate all’aperto. Accanto alla zona piscina, lettini e arredi in rattan con cuscini chiari definiscono un’area dedicata al relax; poco più in là, un lungo tavolo in legno suggerisce pranzi condivisi e serate che si allungano senza fretta. Completa la proprietà una taverna, spazio versatile che arricchisce ulteriormente la funzionalità della casa, insieme al posto auto. Le giornate qui scorrono tra il terrazzo in pietra chiara, il giardino e la piscina, con una continuità naturale che invita a vivere soprattutto all’aperto. Un pranzo attorno al lungo tavolo in legno, qualche ora di quiete accanto all’acqua, il rientro in ambienti luminosi che restano sempre in dialogo con l’esterno: la casa accompagna un modo di abitare rilassato e pieno, dove privacy e tranquillità diventano parte della routine. Anche la posizione ad Arzachena contribuisce a definire un contesto riconoscibile, in Sardegna, adatto sia come residenza privata sia come proprietà di rappresentanza. Villa, spazi esterni ampi e una distribuzione interna generosa compongono un insieme raro per equilibrio e presenza. Ad Arzachena, in provincia di Olbia-Tempio, questa proprietà unisce materia, luce e vita all’aria aperta in una casa che sa accogliere con misura e offrire, in ogni stagione, un uso pieno e autentico dei suoi ambienti.

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€15,000,000

Ref. Number: ILV96668

Villa esclusiva fronte mare a Villasimius, Sardegna

10 Camera350mq Interni5000mq Esterni

Villasimius, Sardegna

La villa si sviluppa in 350 mq commerciali e trova il suo centro naturale negli spazi esterni, dove la piscina privata dalla forma rotonda, incorniciata da un decking in legno, introduce subito un modo di abitare aperto, rilassato, continuo. Intorno, i lettini da sole, gli ombrelloni e la vegetazione fitta, arricchita da piante aromatiche, costruiscono un’atmosfera riservata e concreta, fatta di luce, silenzio e permanenza all’aperto. Le linee moderne dell’architettura e le ampie vetrate che si intravedono lasciano immaginare una casa pensata per mettere in relazione interni ed esterni con naturalezza. I numeri confermano una proprietà di ampia scala: 16 locali, 10 camere da letto e 5 bagni distribuiti in ambienti che possono accogliere una grande famiglia, ospiti frequenti o una vita domestica articolata, con spazi da dedicare al riposo, alla convivialità e al tempo libero. All’esterno, la proprietà dispone di 5.000 mq di superficie che ampliano in modo decisivo la vivibilità della villa, tra giardino privato, terrazzo e aree da vivere durante tutta la giornata. La presenza della taverna aggiunge un ulteriore ambiente da interpretare in chiave conviviale, mentre il garage con 10 posti rappresenta un elemento raro per capacità e funzionalità. Anche fuori, ogni dettaglio sembra orientato a un uso pieno degli spazi: il verde avvolge la casa senza appesantirla, la piscina si inserisce con equilibrio nel giardino e le aperture vetrate suggeriscono una continuità visiva e pratica tra la vita interna e quella all’aperto. Ne emerge una proprietà che unisce dimensione, privacy e una forte vocazione all’accoglienza. Le giornate qui trovano ritmo tra il terrazzo, il giardino e la piscina, con la possibilità di passare da momenti raccolti a occasioni più conviviali senza mai perdere la sensazione di avere spazio attorno. Dieci camere da letto e ambienti numerosi rendono la villa adatta anche a chi desidera ricevere spesso, organizzare soggiorni prolungati o immaginare una residenza di rappresentanza con una presenza esterna importante. La relazione costante con il verde e la generosità delle superfici favoriscono una quotidianità distesa, in cui la casa non si limita a contenere le attività, ma le accompagna. Il valore di questa proprietà sta proprio nell’equilibrio tra ampiezza, riservatezza e qualità della vita all’aperto, in un contesto come Villasimius, nel territorio di Cagliari, che rafforza il carattere della villa senza bisogno di sovrastrutture. Una soluzione importante, pensata per chi cerca spazio vero, una forte capacità ricettiva e un rapporto diretto con gli esterni.

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€6,700,000

Ref. Number: ILV96665

Villa esclusiva a Porto Cervo, cuore della Costa Smeralda

4 Camera800mq Interni2500mq Esterni

Arzachena, Sardegna

La pietra naturale della facciata e le grandi vetrate danno subito il tono a questa villa di 800 mq commerciali: una presenza importante, costruita per accogliere la luce e per mettere in relazione gli interni con gli spazi aperti. All’interno, i pavimenti in legno chiaro e le travi a vista aggiungono calore a volumi generosi, mentre gli infissi dal disegno essenziale accompagnano l’insieme con equilibrio. Ne nasce un’atmosfera raccolta ma ariosa, in cui ogni elemento sembra lavorare per rendere la casa luminosa, abitabile, concreta. Gli spazi si distribuiscono in 8 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, secondo un impianto che lascia intuire una gestione comoda della vita quotidiana e dell’ospitalità. All’esterno, la proprietà dispone di 2.500 mq di superficie, con giardino privato, terrazzo e piscina privata che ampliano in modo naturale il ritmo della casa verso l’aria aperta. La presenza di 2 garage aggiunge un aspetto pratico raro per una residenza di questa dimensione. Anche l’architettura esterna contribuisce al carattere dell’immobile: i balconi alleggeriscono i volumi, le pavimentazioni in pietra accompagnano i percorsi all’aperto e l’uso della pietra naturale crea continuità tra costruito e contesto. Le ampie aperture vetrate non portano solo luminosità, ma costruiscono un dialogo costante tra gli ambienti interni e ciò che li circonda, rendendo ogni zona della villa parte di un insieme coerente, pensato per una residenza di rappresentanza o per chi cerca una casa con spazi ampi e ben articolati. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra una stanza luminosa, il terrazzo e la piscina privata, con la possibilità di vivere molti momenti all’esterno in una dimensione riservata e silenziosa. Il giardino privato diventa un’estensione naturale della casa, adatto tanto ai tempi lenti della quotidianità quanto all’accoglienza degli ospiti. Anche i balconi e le superfici esterne pavimentate in pietra contribuiscono a questa continuità, offrendo ulteriori spazi da abitare con semplicità, in un rapporto diretto con l’ambiente e con la luce. Arzachena aggiunge a questa proprietà un contesto riconoscibile e ricercato della Sardegna, rafforzando il valore di una villa che unisce ampiezza, privacy e una forte coerenza architettonica. È una casa che si distingue per dimensioni, presenza e qualità degli spazi, pensata per chi desidera un luogo importante da vivere ogni giorno o da destinare a una funzione di rappresentanza.

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€6,500,000

Ref. Number: ILV96664

Villa elegante ad Arzachena, vista mare Porto Cervo

6 Camera350mq Interni

Arzachena, Sardegna

Le ampie vetrate e la piscina privata definiscono subito il carattere di questa villa di 350 mq commerciali, pensata per un dialogo continuo tra architettura contemporanea e spazi aperti. La presenza della pietra accostata all’intonaco chiaro restituisce all’esterno un’immagine essenziale ma ben costruita, mentre la vegetazione che la circonda contribuisce a creare una sensazione di riservatezza e quiete. È una proprietà che si lascia leggere attraverso i suoi volumi, la luce e il rapporto con l’aria aperta, con un’atmosfera che invita a rallentare e a vivere gli ambienti esterni come naturale estensione della casa. I suoi 18 locali permettono di immaginare una distribuzione ampia e flessibile, adatta a una vita quotidiana comoda quanto alla presenza di ospiti. Le 6 camere da letto e i 6 bagni rafforzano questa vocazione, offrendo una misura abitativa importante e ben calibrata. All’esterno, il giardino privato accompagna la villa con discrezione, creando una cornice verde che aumenta la sensazione di privacy, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da abitare nelle diverse ore della giornata. La piscina privata si inserisce in questo insieme come punto naturale di incontro e relax, in continuità con il patio arredato, dove trovano posto lettini e un tavolo per i momenti all’aperto. Il disegno della casa, dalle linee contemporanee, è valorizzato dalle grandi superfici vetrate e da finiture esterne in pietra e intonaco chiaro, elementi che danno ritmo alla struttura e ne sottolineano l’apertura verso il paesaggio. Completa la proprietà un garage. Bastano pochi passi tra il patio, il terrazzo e la piscina per cogliere il modo in cui questa villa accompagna la giornata. Gli spazi esterni diventano luoghi da condividere con naturalezza, tra una colazione all’aperto, un pranzo informale o una sera trascorsa davanti alla vista panoramica sul mare. La vegetazione intorno protegge e filtra, lasciando che il contesto entri nella vita della casa senza invaderla. Anche per questo la proprietà si presta bene sia come residenza privata di rappresentanza sia come dimora destinata ad accogliere famiglia e ospiti con agio e continuità. Arzachena aggiunge a questa villa un riferimento territoriale riconoscibile, in una delle località più note della Sardegna. Il valore della proprietà sta nell’equilibrio tra dimensioni importanti, architettura contemporanea, privacy e apertura verso l’esterno, con la presenza concreta di giardino, terrazzo, piscina e vista sul mare a costruire un insieme raro per completezza e qualità abitativa.

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€16,000,000

Ref. Number: ILV96659

Villa esclusiva sul mare ad Arzachena, Porto Cervo

6 Camera450mq Interni4500mq Esterni

Arzachena, Sardegna

La villa si sviluppa in 450 mq commerciali e si presenta con una presenza piena ma naturale, accompagnata da un rivestimento esterno in pietra e da un tetto in tegole rosse che ne definiscono subito il carattere. Intorno, i 4.500 mq di superficie esterna ampliano la percezione dello spazio e costruiscono un rapporto continuo con il paesaggio. La piscina privata, dalla linea sinuosa, accompagna la vita all’aperto con immediatezza, mentre il giardino privato, arricchito da alberi e piante ornamentali, incornicia la casa senza appesantirla. A rendere l’insieme ancora più raro contribuiscono l’accesso diretto alla spiaggia e l’affaccio sul mare, presenti come parte concreta dell’esperienza quotidiana. Dieci locali distribuiscono gli ambienti con una misura adatta a una proprietà pensata per accogliere, vivere e condividere senza rinunciare alla privacy. Le sei camere da letto e i sette bagni restituiscono infatti una configurazione generosa, capace di rispondere con equilibrio sia alla vita familiare sia all’ospitalità di lungo periodo. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio aperto da abitare nelle diverse ore della giornata, in continuità con gli esterni e con la presenza costante del mare. La piscina privata diventa il fulcro delle giornate più luminose, circondata da zone relax con lettini, mentre la SPA introduce una dimensione più raccolta e rigenerante, da vivere in ogni stagione. Il garage, presente con un posto dedicato, completa la funzionalità della proprietà. L’insieme conserva una notevole coerenza: la casa dialoga con la natura circostante, si apre verso la costa e trova nella combinazione tra ampiezza interna, spazi esterni e accesso diretto alla spiaggia uno dei suoi tratti più distintivi. Le giornate qui scorrono tra acqua, luce e spazi che invitano a stare all’aperto con naturalezza. Un mattino può iniziare con pochi passi verso la spiaggia, proseguire tra il terrazzo e il giardino privato, e ritrovare nel rientro in villa un senso di quiete piena, mai isolata dal contesto. La piscina offre un ritmo più libero e informale, mentre la SPA crea un contrappunto intimo, quasi domestico, dedicato al benessere. In una località come Arzachena, una proprietà di questo tipo unisce il contatto diretto con il mare a una dimensione riservata, adatta sia come residenza privata sia come indirizzo di rappresentanza. Questa villa racchiude qualità che raramente convivono con tale equilibrio: 450 mq interni, 4.500 mq esterni, accesso diretto alla spiaggia, piscina privata, SPA e una distribuzione ampia con sei camere e sette bagni. Ad Arzachena, in Sardegna, rappresenta una presenza solida e riconoscibile, pensata per chi cerca una casa importante, profondamente legata al mare e alla vita all’aperto.

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€1,900,000

Ref. Number: ILV96658

Villa esclusiva a Costa Paradiso, Sardegna

3 Camera159mq Interni159mq Esterni

Trinità d'Agultu e Vignola, Sardegna

La villa si distingue fin dal primo sguardo per le sue linee morbide e per una struttura dagli andamenti arrotondati, che dà carattere agli ambienti e accompagna la luce con naturalezza. All’interno, le ampie vetrate aprono gli spazi e li rendono luminosi per tutta la giornata, mentre il pavimento in pietra levigata aggiunge una presenza materica sobria e coerente. Anche i soffitti, curvi e rifiniti in materiale chiaro, contribuiscono a creare un’atmosfera essenziale ma accogliente, dove ogni elemento sembra pensato per favorire continuità, comfort e una relazione immediata con gli spazi esterni. Con una superficie commerciale di 159 mq, la proprietà si sviluppa in 5 locali ben distribuiti, con 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo una dimensione abitativa adatta sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni più lunghi con famiglia e ospiti. La presenza del giardino privato, del terrazzo e della piscina privata amplia in modo concreto il modo di abitare la casa, portando verso l’esterno gran parte del suo valore. Gli ambienti dialogano con naturalezza grazie alle grandi aperture vetrate, che collegano interno ed esterno senza soluzione di continuità. All’aperto, il pavimento in pietra riprende il linguaggio della casa e definisce spazi da vivere con semplicità, tra sedute conviviali, tavoli in legno naturale e vegetazione che accompagna senza invadere. L’insieme restituisce una proprietà contemporanea nel modo in cui gestisce luce, forme e rapporto con l’esterno, mantenendo però una misura calda e molto abitabile. I 159 mq di superficie esterna completano la casa con uno spazio che invita a rallentare i ritmi e a usare davvero ogni momento della giornata. Una colazione sul terrazzo, qualche ora trascorsa a bordo piscina, una sera all’aperto con gli ospiti: la qualità di questa villa emerge soprattutto nella facilità con cui accompagna gesti semplici e li trasforma in abitudine. Il giardino privato aggiunge riservatezza e respiro, mentre la luminosità degli interni rende piacevole ogni stagione. Nel contesto di Trinità d'Agultu e Vignola, in Sardegna, la casa si presta a uno stile di vita legato agli spazi aperti, alla tranquillità e a un rapporto più diretto con il territorio, senza rinunciare a una distribuzione interna funzionale e ben calibrata. Questa proprietà riunisce in 159 mq una personalità architettonica riconoscibile, spazi esterni da vivere ogni giorno e una configurazione completa con 3 camere, 3 bagni, terrazzo, giardino privato e piscina. Una villa che trova il suo punto di forza nell’equilibrio tra forma, luce e privacy, inserita nel contesto di Trinità d'Agultu e Vignola, in una delle aree più note della Sardegna.

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€3,500,000

Ref. Number: ILV96655

Villa esclusiva a Porto Cervo con vista mare

5 Camera400mq Interni1750mq Esterni

Olbia, Sardegna

Il pavimento in piastrelle chiare accompagna fin dall’ingresso l’atmosfera di questa villa di 400 mq commerciali, dove gli ambienti si raccontano attraverso dettagli concreti e una presenza misurata degli arredi. Nel soggiorno, i divani in tessuto chiaro, un tavolino in legno e il tappeto persiano introducono un equilibrio caldo e accogliente, mentre le opere d’arte alle pareti e la luce soffusa di lampade decorative e applique aggiungono profondità senza appesantire. Anche la zona bar, con il suo ripiano in legno scuro e la libreria che ospita bicchieri e bottiglie, contribuisce a definire una casa pensata per essere vissuta con naturalezza. I numeri restituiscono con chiarezza la consistenza della proprietà: 10 locali, 5 camere da letto e 6 bagni distribuiti in una villa che offre spazi ampi e ben articolati, adatti sia alla quotidianità sia all’accoglienza degli ospiti. All’esterno, la proprietà si estende su 1.750 mq e include un giardino privato che amplia il respiro della casa e ne rafforza il rapporto con la vita all’aperto. La presenza del terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da abitare nelle diverse ore della giornata, mentre la piscina privata diventa un elemento centrale nei mesi più miti, offrendo un ambiente riservato e raccolto. A completare il quadro c’è un garage con 5 posti, una dotazione importante che aumenta in modo concreto funzionalità e comodità. Anche negli interni, la continuità tra finiture in legno, illuminazione calda, soffitto con faretti e toni neutri restituisce una sensazione di equilibrio, con ambienti che mantengono una propria personalità senza rinunciare a coerenza e comfort. Le giornate qui possono scorrere tra il soggiorno, pensato anche per momenti di conversazione o per ricevere, e gli spazi esterni, che invitano a sfruttare pienamente il giardino, il terrazzo e la piscina privata. La disposizione con 5 camere e 6 bagni rende la villa particolarmente adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera una residenza capace di accogliere con agio amici e ospiti. In un contesto come Olbia, questa casa trova una collocazione interessante anche per chi cerca una proprietà di rappresentanza, con una presenza importante ma non ostentata. La combinazione tra superficie interna, dotazioni esterne e ampiezza del garage rende questa villa una proposta di rilievo nel panorama residenziale di Olbia. È una proprietà che unisce dimensioni generose e spazi pensati per una vita aperta, riservata e confortevole, in una delle località più note della Sardegna.

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€2,900,000

Ref. Number: ILV96679

Villa Esclusiva su Isola Cavallo, Bonifacio

4 Camera280mq Interni7000mq Esterni

Bonifacio, Corse

Il terrazzo in legno, ampio e protetto da una copertura con soffitto in legno, introduce subito il carattere di questa villa di 280 mq: uno spazio pensato per stare all’aperto con naturalezza, tra luce, materia e silenzio. Le pareti in pietra a vista danno continuità tra architettura e paesaggio, mentre le grandi vetrate lasciano entrare una luminosità piena e costante, alleggerendo l’insieme. La presenza di un salotto esterno con divani in rattan e di una zona pranzo suggerisce un modo di abitare rilassato, fatto di tempi lenti e di ambienti che si aprono con semplicità verso l’esterno. La proprietà si sviluppa con una distribuzione ampia e ben articolata, composta da 5 locali, 4 camere da letto e 5 bagni, una configurazione che consente di accogliere famiglia e ospiti con comfort e autonomia. Intorno, 7.000 mq di superficie esterna ampliano in modo importante la percezione dello spazio e rafforzano il senso di riservatezza. Il giardino privato accompagna la villa in un contesto naturale che valorizza la dimensione all’aperto come parte integrante della casa, non come semplice cornice. Proprio negli spazi esterni emerge uno degli aspetti più riusciti della proprietà: il dialogo tra le superfici in legno del terrazzo, le piastrelle chiare della zona coperta e la pietra a vista delle pareti, elementi concreti che costruiscono un’atmosfera sobria e accogliente. Le ampie aperture vetrate rendono gli ambienti luminosi e favoriscono una continuità visiva con il verde circostante, mentre la presenza di aree dedicate al relax e alla convivialità rende la casa adatta a essere vissuta in modo pieno durante tutta la giornata. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra colazioni all’esterno, momenti di pausa nel salotto coperto e cene condivise nella zona pranzo affacciata sul paesaggio naturale. La generosità degli spazi esterni invita a vivere molto fuori, con quella libertà che solo una proprietà ben dimensionata riesce a dare. Anche all’interno, la presenza di quattro camere e cinque bagni rende la villa funzionale per soggiorni prolungati, per accogliere amici oppure per chi desidera una residenza dove privacy e convivialità possano convivere senza sforzo. Bonifacio aggiunge a questa villa un contesto di forte identità, in una delle località più note della Corsica. Il valore della proprietà sta proprio nell’equilibrio tra dimensioni, privacy e qualità della vita all’aperto: una casa che offre spazio, luce e un rapporto diretto con la natura, mantenendo una presenza discreta ma riconoscibile nel suo territorio.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV96673

Appartamento di lusso a Porto Cervo, Sardegna

2 Camera87mq Interni

Porto Cervo, Sardegna

L’appartamento si sviluppa in 87 mq commerciali e prende forma in un contesto residenziale che dialoga con l’acqua e con gli spazi esterni del porto. Fin dal primo sguardo emerge un’atmosfera ordinata e raccolta, dove le strutture con tetti in tegole si inseriscono con naturalezza nel paesaggio circostante e la presenza della vegetazione accompagna l’insieme senza appesantirlo. È una casa che lascia intuire una quotidianità fatta di luce, movimento lento lungo la riva e continuità con un ambiente esterno ben costruito, pensato per essere vissuto con semplicità e con il privilegio di una posizione direttamente legata al waterfront. Cinque locali distribuiscono gli spazi di questa proprietà con una composizione adatta sia alla vita privata sia ai soggiorni più lunghi, mentre le due camere da letto e i due bagni rendono l’organizzazione interna funzionale e ben calibrata. La dimensione complessiva, di 87 mq commerciali, suggerisce un appartamento capace di offrire comfort senza dispersioni, in un equilibrio interessante tra praticità e qualità del contesto. All’esterno, il complesso residenziale si distingue per un impianto architettonico che si armonizza con l’ambiente: i tetti in tegole, le mura ristrutturate in pietra, la scalinata che conduce verso gli spazi abitativi e la passeggiata con pavimentazione in cemento costruiscono un insieme coerente, legato alla vita lungo la riva. Le panchine affacciate sull’acqua cristallina e i diversi punti di ormeggio aggiungono un carattere molto preciso al luogo, che non si limita a ospitare l’abitazione ma ne amplia concretamente il modo di essere vissuta. La vicinanza al porto restituisce infatti un senso di immediatezza e relazione con l’esterno che rende questa soluzione particolarmente riconoscibile. Le giornate qui possono cominciare con una passeggiata lungo il percorso sul mare, seguendo il profilo della riva tra vegetazione e pietra, oppure con il piacere semplice di raggiungere in pochi passi i punti di ormeggio e tutto ciò che ruota attorno alla vita del porto. Il contesto invita a un ritmo naturale, fatto di soste all’aperto, momenti di relax e continuo rapporto con l’acqua. Anche il rientro a casa assume un tono diverso, perché la presenza della scalinata, dei percorsi esterni e delle strutture affacciate sulla riva costruisce un’esperienza abitativa concreta, scandita da spazi che mettono in relazione residenza e paesaggio. Questa proprietà racchiude il valore di un appartamento ben dimensionato, con due camere e due bagni, inserito in uno dei contesti più riconoscibili della Sardegna. Porto Cervo aggiunge alla casa una collocazione di forte richiamo, mentre la vicinanza al porto e alla riva ne definisce il carattere con immediatezza. Una soluzione che trova la sua forza proprio nell’incontro tra misura interna e qualità del luogo.

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€4,000,000

Ref. Number: ILV96670

Appartamento con vista mare a Capo Ferro, Sardegna

6 Camera350mq Interni

Capo Ferro, Sardegna

L’appartamento si sviluppa in 350 mq commerciali e trova nel rapporto con gli spazi aperti una delle sue qualità più evidenti. Il giardino privato e il terrazzo ampliano il respiro della casa e accompagnano una disposizione pensata per accogliere, con 6 locali, 6 camere da letto e 7 bagni. L’insieme restituisce una sensazione di ampiezza ben calibrata, dove la dimensione interna dialoga con l’esterno in modo naturale. Anche il contesto del complesso contribuisce a questa impressione: edifici dalle facciate chiare e dai tetti in tegole rosse si inseriscono in un disegno ordinato di vialetti, sentieri in pietra e aree verdi, con il mare che si scorge in lontananza. Gli ambienti si prestano a una quotidianità comoda e ben distribuita, ma anche a una gestione della casa orientata all’ospitalità di famiglia e amici. Le sei camere e i sette bagni rendono infatti l’immobile particolarmente funzionale per chi desidera spazi numerosi senza rinunciare a privacy e autonomia tra un ambiente e l’altro. Il terrazzo invita a prolungare all’aperto i momenti della giornata, mentre il giardino privato aggiunge una dimensione più raccolta, da vivere con ritmi personali e discreti. Tutto concorre a definire una proprietà che non punta sull’effetto, ma su una misura abitativa concreta, generosa e ben inserita nel suo contesto. Aprire le finestre, uscire in terrazzo, attraversare il giardino: qui la vita domestica tende spontaneamente verso l’esterno. La vicinanza alla costa, percepibile anche dal paesaggio circostante, aggiunge valore a un’abitazione che unisce tranquillità e senso di apertura. Il complesso residenziale, immerso nel verde e organizzato con attenzione negli spazi comuni, trasmette una sensazione di ordine e riservatezza che rende piacevole tanto il soggiorno breve quanto una permanenza più continuativa. È una casa che si adatta con naturalezza sia a un uso privato importante sia a una residenza di rappresentanza. Capo Ferro, in Sardegna, fa da cornice a una proprietà che mette insieme dimensioni rilevanti, sei camere, sette bagni e spazi esterni capaci di incidere davvero sulla qualità dell’abitare. Un appartamento di questa ampiezza, in un contesto prossimo alla costa e costruito intorno a privacy e tranquillità, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una presenza solida e ben riconoscibile nel territorio.

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1/63

€1,600,000

Ref. Number: ILV96667

Appartamento moderno fronte mare a Capo Ferro, Sardegna

3 Camera118mq Interni

Capo Ferro, Sardegna

La pergola in legno chiaro accompagna gli spazi esterni di questo appartamento di 118 mq, creando una continuità naturale con il terrazzo e con l’atmosfera luminosa che caratterizza l’intera proprietà. Le pavimentazioni in ceramica e gli arredi tessili dai toni chiari restituiscono un insieme sobrio, pensato per lasciare spazio alla luce e alla relazione con l’esterno. È una casa che si racconta attraverso ambienti aperti, passaggi fluidi e una presenza costante del paesaggio costiero, percepibile negli affacci e nella qualità dell’aria, in un contesto che unisce tranquillità, ordine e vicinanza al mare. I cinque locali distribuiscono gli spazi in modo equilibrato, con tre camere da letto e tre bagni che rendono l’appartamento adatto sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni più lunghi con famiglia e ospiti. La metratura commerciale di 118 mq consente di immaginare ambienti ben proporzionati, in cui la zona giorno può estendersi con naturalezza verso il terrazzo, uno degli elementi più interessanti della proprietà. All’esterno, il complesso si distingue per facciate chiare e tetti in tegole rosse, inseriti in un insieme ordinato di giardini e percorsi che accompagnano verso il litorale. La presenza di passeggiate sul mare e di un accesso diretto alla spiaggia aggiunge un valore concreto alla quotidianità, trasformando gli spazi aperti in una vera estensione della casa. Completa la proprietà un garage, elemento sempre prezioso per funzionalità e comodità, soprattutto in una località costiera dove poter rientrare e muoversi con semplicità fa la differenza. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il terrazzo, la luce che entra generosa e la possibilità di raggiungere il mare con immediatezza. Un pranzo all’aperto sotto la pergola, una passeggiata sul lungomare in legno, il rientro in casa dopo la spiaggia: tutto sembra costruito per favorire un modo di abitare aperto, rilassato, mai dispersivo. Anche il contesto contribuisce a questa sensazione, con la vegetazione, le colline sullo sfondo e un affaccio panoramico sull’area costiera che accompagna lo sguardo senza imporsi. Questo appartamento a Capo Ferro riunisce spazi ben calibrati, una relazione autentica con l’esterno e un contesto marittimo di grande fascino. La presenza del terrazzo, del garage e dell’accesso diretto alla spiaggia ne definisce con chiarezza il valore, rendendolo una soluzione di forte personalità in uno dei tratti più suggestivi della Sardegna.

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1/35

€2,500,000

Ref. Number: ILV96662

Appartamento esclusivo a Golfo Pevero, Sardegna

3 Camera150mq Interni

Golfo Pevero, Sardegna

Il parquet chiaro accompagna l’ingresso con una presenza discreta ma immediata, mentre le pareti bianche e la luce filtrata dal vetro danno agli ambienti una sensazione di respiro e continuità. Questo appartamento sviluppa un linguaggio essenziale, dove ogni elemento sembra scelto per lasciare spazio alla qualità dell’abitare: le porte interne in legno mantengono coerenza e calore, l’armadio a muro con ante scorrevoli lavorate a motivi geometrici aggiunge carattere senza appesantire, e anche i dettagli più funzionali, come l’illuminazione a LED incassata, contribuiscono a definire un’atmosfera luminosa, ordinata e accogliente. I suoi 150 mq commerciali sono distribuiti in 5 locali, con 3 camere da letto e 3 bagni, in un impianto che lascia immaginare una casa pensata per accogliere con naturalezza sia la vita quotidiana sia i momenti condivisi. La presenza di tre bagni rende l’organizzazione degli spazi particolarmente comoda, mentre le tre camere offrono una misura abitativa equilibrata, adatta a una famiglia o a chi desidera ambienti ben distinti per ospiti e privacy personale. All’interno, la continuità materica del legno dialoga con superfici bianche e linee pulite, restituendo un insieme sobrio e contemporaneo. Un piccolo bagno con pareti trasparenti e sanitari dal disegno moderno conferma questa impostazione funzionale, attenta alla luminosità e alla percezione dello spazio. A completare la proprietà si aggiunge una piscina privata, presenza rara e preziosa in un appartamento, capace di estendere la casa verso l’esterno e di renderla più completa nella quotidianità. Il garage con 6 posti rappresenta un ulteriore elemento di valore concreto, difficile da trovare con questa generosità, e amplia in modo significativo la praticità complessiva dell’immobile. Le giornate possono seguire un ritmo più aperto, fatto di passaggi continui tra interni luminosi e momenti all’aperto attorno alla piscina privata. La casa si presta a una vita raccolta ma non chiusa, dove la privacy trova un equilibrio naturale con il piacere di ricevere, fermarsi, rallentare. Anche la funzionalità diventa parte del comfort: spazi ben distribuiti, più bagni, camere separate e un garage di dimensioni importanti rendono semplice la gestione della vita familiare o delle permanenze più lunghe. In un contesto come Golfo Pevero, questa combinazione rafforza la sensazione di avere a disposizione una residenza pensata per essere vissuta davvero. Piscina privata, 150 mq commerciali, 3 camere, 3 bagni e un garage da 6 posti compongono un insieme raro per equilibrio tra comfort e qualità d’uso. A Golfo Pevero, in Sardegna, l’appartamento si distingue per la sua capacità di unire una dimensione raccolta e riservata a dotazioni che danno sostanza al valore della proprietà, rendendola una soluzione di grande interesse per chi cerca spazi ben costruiti e una presenza esterna realmente significativa.

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1/29

€1,300,000

Ref. Number: ILV96677

Villa di Lusso a Cala Bitta, Sardegna, 280 mq

6 Camera280mq Interni

Cala Bitta, Sardegna

La muratura in pietra a vista e i tetti in tegole rosse danno subito identità a questa villa di 280 mq commerciali, costruendo un’atmosfera raccolta e autentica che dialoga con il verde circostante. Le terrazze e le pavimentazioni esterne in cotto accompagnano il passaggio tra casa e giardino con continuità naturale, mentre gli infissi in legno scuro e i camini sporgenti aggiungono profondità all’insieme. È una proprietà che trasmette subito il piacere della vita all’aperto, con spazi pensati per essere vissuti in modo disteso e riservato, senza rinunciare a una presenza architettonica riconoscibile. I suoi 10 locali distribuiscono con generosità gli ambienti e rendono la villa adatta a una quotidianità ampia, scandita da 6 camere da letto e 5 bagni. La dimensione interna si accompagna a una forte vocazione esterna: il giardino privato avvolge la casa in una cornice di vegetazione ricca, con alberi adulti, aiuole fiorite, boschetti e muri in pietra che delimitano gli spazi e contribuiscono a creare una sensazione concreta di privacy. La piscina rettangolare si inserisce con naturalezza in questo contesto, affiancata da aree prendisole e da percorsi segnati da vialetti in pietra, mentre una zona coperta con travi a vista amplia le possibilità d’uso degli spazi esterni nelle diverse ore della giornata. Il carattere della proprietà emerge proprio da questo equilibrio tra volumi, materiali tradizionali e rapporto con il paesaggio verde che la circonda. Anche il posto auto si inserisce con praticità in una residenza che unisce comfort e organizzazione, mantenendo sempre al centro la qualità del tempo trascorso in casa. Le giornate trovano qui un ritmo più aperto, fatto di colazioni sulle superfici in cotto, momenti di quiete a bordo piscina e serate da condividere negli spazi esterni coperti quando la luce cambia. La presenza del giardino privato rende naturale spostare la vita verso l’esterno, approfittando della riservatezza creata dalla vegetazione e dalla disposizione degli spazi. Anche per una famiglia numerosa o per chi desidera accogliere ospiti con continuità, la villa offre una cornice adatta a una residenza importante, dove ogni ambiente può trovare una funzione precisa senza sacrificare la sensazione di agio. Questa villa a Cala Bitta, in Sardegna, riunisce dimensioni generose, un’identità architettonica definita e una rara continuità tra interno ed esterno. La combinazione di 280 mq, 6 camere, 5 bagni, giardino privato, piscina e posto auto ne fa una proprietà di sostanza, pensata per chi cerca privacy, spazio e un contesto residenziale di livello.

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1/43

€1,800,000

Ref. Number: ILV96675

Villa ad Arzachena, vista mare a Porto Cervo, Sardegna

4 Camera150mq Interni1800mq Esterni

Arzachena, Sardegna

Le travi a vista, le grandi vetrate e i pavimenti in legno chiaro danno subito il tono di questa villa di 150 mq commerciali: una casa pensata per far entrare la luce e accompagnare con naturalezza il passaggio tra interno ed esterno. Anche la zona notte, con soffitti in legno chiaro e una porta in legno massello, mantiene la stessa coerenza, fatta di dettagli concreti e di un’atmosfera luminosa. All’esterno, il tetto in tegole e la presenza di superfici pavimentate in cotto chiaro aggiungono un carattere misurato, mentre la piscina privata introduce un ritmo più disteso, raccolto e riservato. La proprietà si sviluppa in 6 locali, con 4 camere da letto e 2 bagni, distribuiti in modo da offrire ambienti adatti sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni più lunghi con famiglia e ospiti. Intorno alla villa si estendono 1.800 mq di superficie esterna, uno spazio che amplia in modo concreto la possibilità di vivere la casa oltre i suoi interni. Il giardino privato accompagna i percorsi all’aperto e dialoga con il terrazzo e con la zona piscina, dove una pedana in legno e il prato rendono l’insieme particolarmente fruibile. La presenza di una pergola destinata alla zona pranzo all’aperto rafforza questa continuità, così come le ampie aperture vetrate che mettono in relazione la casa con gli spazi esterni. L’area piscina, di forma irregolare e raccolta, aggiunge un elemento distintivo senza risultare invasiva, mentre il garage con 3 posti completa la proprietà con una dotazione rara per comodità e funzionalità. Nel complesso, la villa restituisce un equilibrio convincente tra dimensione abitativa e qualità degli spazi aperti, con una forte attenzione alla privacy e a un uso pieno degli ambienti in ogni momento della giornata. Le giornate qui scorrono tra una colazione sul terrazzo, un pranzo sotto la pergola e il tempo lento accanto alla piscina, con la casa che rimane sempre aperta verso l’esterno grazie alle sue vetrate. La disposizione degli spazi invita a una vita molto concreta, fatta di luce, di passaggi fluidi e di momenti condivisi senza rinunciare alla riservatezza. Anche il contesto di Arzachena contribuisce a questa sensazione di equilibrio, offrendo un riferimento territoriale riconoscibile e una cornice adatta a chi cerca una proprietà dove la dimensione domestica si unisca al piacere degli spazi all’aria aperta. Villa, giardino privato, terrazzo, piscina privata e garage triplo compongono un insieme completo, ben calibrato e immediatamente leggibile nel suo valore. Ad Arzachena, in Sardegna, questa proprietà si distingue per la misura dei suoi spazi, per la continuità tra casa e esterni e per una qualità abitativa che mette al centro luce, privacy e semplicità d’uso.

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1/41

€7,500,000

Ref. Number: ILV96666

Villa esclusiva a Porto Cervo, Sardegna

6 Camera350mq Interni2500mq Esterni

Arzachena, Sardegna

La villa si sviluppa su 350 mq commerciali e accoglie fin dall’ingresso con dettagli che restituiscono un senso di calore autentico: pareti intonacate nei toni dell’ocra e del terracotta, pavimentazione in pietra chiara, una porta in legno con griglia in metallo e porzioni in pietra a vista che danno carattere all’insieme. Anche gli spazi di servizio seguono questa coerenza, come racconta uno dei bagni, definito da piastrelle bianche con una fascia rossa e verde, specchio incorniciato e doccia in vetro. Sono elementi concreti che rendono la casa accogliente, vissuta con gusto e profondamente legata a una dimensione di comfort quotidiano. I 10 locali permettono una distribuzione generosa e flessibile degli ambienti, con 6 camere da letto e 5 bagni che rendono la proprietà adatta a una vita familiare ampia o a un utilizzo come residenza di rappresentanza. All’esterno, i 2.500 mq di superficie scoperta ampliano in modo naturale la casa, creando una continuità costante tra interni e giardino privato. Il verde, ricco e articolato, accompagna i percorsi con piante di diverse altezze, fiori e vegetazione folta, mentre un sentiero in pietra guida attraverso gli spazi aperti e contribuisce a definire un’atmosfera raccolta e serena. La piscina privata inserisce un ulteriore punto di equilibrio tra riservatezza e convivialità, e il terrazzo aggiunge uno spazio da vivere nelle diverse ore della giornata. Completano la proprietà 2 garage, un plus concreto che rafforza la funzionalità dell’insieme. L’esterno dell’immobile, con pareti color terra, tetto in tegole, accessi ben delineati e un cancelletto in legno con motivi geometrici, restituisce un’immagine coerente, fatta di materiali semplici e ben armonizzati con il contesto. Le giornate qui scorrono tra spazi aperti da abitare con naturalezza, momenti all’ombra del verde, pranzi all’esterno e il piacere di una casa che invita a stare anche fuori, in continuità con il giardino e la piscina. Il contesto di Arzachena accompagna questa dimensione con un paesaggio aperto e una sensazione di tranquillità che emerge con discrezione, senza isolare la proprietà dalla vita del territorio. La presenza di una vista aperta sulle colline aggiunge respiro agli esterni e contribuisce a definire un rapporto autentico con l’ambiente circostante. Questa villa unisce dimensioni importanti, spazi esterni ben presenti e un linguaggio materico fatto di pietra, intonaci caldi e dettagli in legno. Ad Arzachena rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una casa da vivere con ampiezza, privacy e forte relazione con l’esterno, in uno dei contesti più riconoscibili della Sardegna.

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1/37

€4,000,000

Ref. Number: ILV96661

Villa con Piscina e Giardino a Porto Rotondo, Sardegna

7 Camera200mq Interni

Porto Rotondo, Sardegna

La pietra naturale della facciata e i tetti in tegole scure danno subito alla villa un carattere riconoscibile, fatto di materia, luce e proporzioni che dialogano con l’esterno. I grandi infissi e le vetrate accompagnano la luce all’interno con continuità, mentre le travi a vista e il camino rendono gli ambienti più raccolti e accoglienti. Anche i dettagli osservati negli interni seguono questa linea: pavimenti in ceramica dai toni chiari nelle zone giorno, legno chiaro in camera, un bagno con piastrelle decorative blu e bianche, lavabo in pietra chiara e doccia in vetro. L’insieme restituisce una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, senza rinunciare alla personalità. Con una superficie commerciale di 200 mq e 11 locali complessivi, la proprietà offre una distribuzione ampia e articolata, adatta a chi cerca spazi generosi e una gestione fluida della vita quotidiana e dell’ospitalità. Le 7 camere da letto e i 9 bagni permettono infatti di accogliere famiglia e ospiti con grande comodità, mantenendo autonomia e riservatezza per ciascuno. All’esterno, il giardino privato costruisce una cornice verde attorno alla villa e accompagna verso la piscina privata, inserita in continuità con una terrazza in cotto che amplia la fruibilità degli spazi durante tutta la giornata. Un pergolato crea una zona ombreggiata particolarmente piacevole, mentre il camino esterno in pietra aggiunge un elemento concreto intorno a cui immaginare momenti conviviali e serate all’aperto. La presenza di 2 garage completa la funzionalità della proprietà, rendendola pratica anche nei periodi di maggiore frequentazione. L’architettura, con pareti in pietra, aperture ampie e un rapporto diretto con il giardino, mantiene un equilibrio riuscito tra impronta rustica e comfort contemporaneo. Le giornate qui scorrono tra interni luminosi e spazi esterni che invitano a stare fuori il più a lungo possibile. La piscina diventa il centro naturale della bella stagione, la terrazza in cotto prolunga la casa verso il giardino e il pergolato offre riparo nelle ore più calde o un angolo raccolto per una cena informale. Anche dentro, la presenza del camino e la luce che entra dalle grandi vetrate contribuiscono a creare un ritmo abitativo rilassato, adatto tanto a una residenza privata quanto a una proprietà capace di accogliere con misura e comfort. Sette camere, nove bagni, piscina privata, giardino e due garage compongono un insieme raro per equilibrio tra capienza, privacy e qualità degli spazi. A Porto Rotondo, in Sardegna, questa villa interpreta con coerenza un modo di abitare che privilegia la luce, la vita all’aperto e una relazione immediata tra casa e contesto.

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1/37

€1,800,000

Ref. Number: ILV96657

Appartamento con terrazzo a Porto Cervo, Sardegna

4 Camera115mq Interni106mq Esterni

Porto Cervo, Sardegna

Le ampie vetrate e i dettagli in pietra a vista introducono un appartamento di 115 mq commerciali che lascia percepire fin dall’ingresso un rapporto naturale con la luce e con gli spazi aperti. Il tetto in tegole di terracotta e le colonne in pietra bianca danno carattere all’insieme, mentre la vegetazione che circonda la struttura accompagna l’accesso con una presenza discreta ma viva. All’interno, una camera con letto matrimoniale, pareti in tonalità grigio tenue, finestra in legno e pavimento in piastrelle chiare restituisce un’atmosfera ordinata e rilassante, pensata per una quotidianità comoda e luminosa. La casa si sviluppa in 6 locali, con una distribuzione che comprende 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo una dimensione abitativa adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. I 106 mq di superficie esterna ampliano in modo concreto la fruibilità della proprietà e trovano nel terrazzo uno spazio prezioso per accompagnare i diversi momenti della giornata. A completare l’insieme c’è un garage, un elemento pratico che aggiunge funzionalità all’abitazione. L’architettura unisce segni moderni e tradizionali senza forzature: da una parte le superfici vetrate, che favoriscono luminosità interna e continuità con l’esterno, dall’altra la presenza della pietra e della copertura in terracotta, che danno alla struttura una riconoscibilità immediata. All’esterno, il pavimento in cemento e l’area coperta suggeriscono una gestione concreta e ben organizzata degli spazi di accesso e servizio. La roccia con l’iscrizione “MARINA 33” aggiunge un dettaglio distintivo, quasi un segno d’identità che rende la proprietà memorabile. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti interni luminosi, camere ben distribuite e uno spazio esterno di 106 mq che invita a stare all’aperto con continuità. Il terrazzo diventa un prolungamento della casa, utile tanto nei momenti di quiete quanto quando si desidera condividere il tempo con amici e famiglia. Anche la presenza di quattro camere rende l’appartamento particolarmente flessibile, capace di adattarsi con facilità a esigenze diverse, mantenendo sempre una chiara sensazione di ordine e respiro. Un appartamento come questo, nel contesto di Porto Cervo, mette insieme metrature generose, spazi esterni reali e un’identità architettonica riconoscibile. La combinazione tra 115 mq interni, terrazzo, garage e 4 camere da letto ne fa una proposta solida e ben articolata, adatta a chi cerca in Sardegna una proprietà con carattere, funzionalità e una presenza esterna che completa davvero l’abitare.

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