100 Risultati: LUXURY ESMERALDA S.R.L. - Savills

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€2,100,000

Ref. Number: ILV97469

Villa con piscina a Pittulongu, Sardegna

4 Camera340mq Interni1000mq Esterni

Pittulongu, Sardegna

Le travi in legno a vista e il piano di lavoro in marmo della cucina danno subito il tono a questa villa di 340 mq commerciali: una casa ampia, vissuta nella materia e nella luce, dove i dettagli raccontano ambienti pensati per essere abitati con naturalezza. Le finestre accompagnano l’ingresso della luce negli interni, mentre il pavimento in terracotta e marmo aggiunge un ritmo caldo e concreto agli spazi. Anche il bagno, con il suo rivestimento blu scuro e la doccia a vista, contribuisce a definire un’identità precisa, fatta di scelte riconoscibili e di un carattere che non cerca effetti, ma presenza. Gli spazi si distribuiscono in 9 locali, con 4 camere da letto, in una composizione che lascia immaginare una quotidianità comoda e ben articolata, adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. All’esterno, la proprietà dispone di 1.000 mq di superficie esterna che ampliano in modo naturale la possibilità di vivere la casa oltre i suoi confini interni. Il giardino privato diventa così una vera estensione della villa, affiancato da una piscina privata che introduce un ritmo più disteso alle giornate e da un terrazzo che offre uno spazio in più da dedicare al tempo all’aperto, ai pranzi che si allungano, alle ore più quiete della sera. La presenza del posto auto aggiunge un elemento pratico che completa l’insieme con discrezione. All’interno, la cucina con mobili in legno chiaro e backsplash decorativo nei toni del verde e del beige mantiene un legame coerente con l’atmosfera della casa, mentre il bagno con piastrelle ceramiche blu lucide e rubinetteria in acciaio inox introduce un accento più deciso, sempre misurato. Ne risulta una proprietà che alterna ampiezza e dettagli, spazi di relazione e angoli più raccolti, con una continuità percepibile tra interno ed esterno. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra ambienti interni generosi e spazi aperti da usare in modo spontaneo. La piscina privata invita a vivere la bella stagione con maggiore libertà, il terrazzo accompagna i momenti di pausa e il giardino privato offre respiro e privacy, senza interrompere il dialogo con la casa. Anche i materiali contribuiscono a questa sensazione: il legno, la terracotta, il marmo e la ceramica costruiscono un’atmosfera concreta, accogliente, adatta a chi cerca una proprietà in cui la dimensione domestica e quella all’aperto possano convivere ogni giorno con equilibrio. Questa villa a Pittulongu, in Sardegna, unisce metrature importanti, 4 camere da letto, spazi esterni ben presenti e una piscina privata in un insieme coerente e riconoscibile. È una proprietà che si distingue per la sua capacità di offrire ampiezza, privacy e una relazione autentica con la vita all’aria aperta, in uno dei contesti più noti del territorio di Olbia - Tempio.

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€1,050,000

Ref. Number: ILV97461

Appartamento elegante a Porto Cervo, Sardegna

3 Camera100mq Interni

Porto Cervo, Sardegna

Le travi in legno che attraversano il soffitto e le aperture ad arco illuminate dalla luce naturale danno subito il tono di questo appartamento di 100 mq commerciali: uno spazio raccolto ma arioso, dove i dettagli costruiscono un’atmosfera calda e abitabile. Le pareti dalle tonalità calde, l’intonaco, il pavimento in piastrelle chiare nella zona giorno e il legno chiaro della camera restituiscono ambienti diversi ma coerenti tra loro. Anche gli elementi più semplici, come il tavolo in legno massello o la porta d’ingresso con pannello decorato, contribuiscono a creare una casa che non punta sull’effetto, ma su una sensazione di equilibrio e naturalezza. I 5 locali sono distribuiti in modo da offrire una gestione della casa comoda e flessibile, con 3 camere da letto e 3 bagni che rendono l’appartamento adatto sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di famiglia e ospiti. La zona notte, luminosa e essenziale, trova nel pavimento in legno chiaro e nelle pareti bianche un registro più intimo, mentre gli ambienti comuni si distinguono per una presenza materica più calda, accentuata dalle travi a vista e dall’intonaco. La luce entra con generosità e accompagna i diversi momenti della giornata, valorizzando le superfici riflettenti del pavimento e il respiro delle aperture ad arco, arricchite da una griglia in legno decorativa. A completare l’insieme c’è il terrazzo, presenza sempre preziosa perché amplia la casa verso l’esterno e offre uno spazio in più da vivere con continuità, in una proprietà che riesce a mantenere una misura domestica ben definita senza rinunciare a comfort importanti come la tripla dotazione di bagni. Aprire le finestre, lasciare entrare la luce, passare con naturalezza dalla zona interna al terrazzo: qui la quotidianità prende un ritmo disteso, fatto di gesti semplici e spazi ben calibrati. Le tre camere consentono di organizzare la casa con libertà, tra riposo, ospitalità e tempo personale, mentre i materiali scelti raccontano un ambiente pensato per essere vissuto davvero. Porto Cervo aggiunge a tutto questo un contesto riconoscibile e ricercato, che rende la proprietà interessante per chi cerca una presenza stabile o un indirizzo da utilizzare nei momenti dedicati al tempo libero. Questo appartamento unisce dimensioni equilibrate, una distribuzione completa con 3 camere e 3 bagni, e dettagli architettonici che gli danno identità senza eccessi. A Porto Cervo, in Sardegna, rappresenta una soluzione di valore per chi desidera una casa accogliente, concreta e ben inserita in una delle località più note del territorio.

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€2,950,000

Ref. Number: ILV97459

Villa con piscina e vista mare a Golfo Pevero, Sardegna

5 Camera188mq Interni1200mq Esterni

Golfo Pevero, Sardegna

La villa si sviluppa in 188 mq commerciali pensati per accogliere la luce e il rapporto continuo con gli spazi esterni. Le ampie vetrate lasciano entrare il verde del giardino e accompagnano gli ambienti con una luminosità naturale costante, mentre nella zona notte il marmo chiaro del pavimento e le tende leggere restituiscono una sensazione di ordine e quiete. Anche la cucina segue questa linea essenziale e contemporanea, con finiture in legno chiaro, piano di lavoro in marmo bianco e dettagli in acciaio inox che rendono lo spazio pratico e ben definito, senza rinunciare a un’atmosfera accogliente. I numeri raccontano una proprietà generosa e ben articolata: 7 locali, 5 camere da letto e 5 bagni, una distribuzione che permette di vivere la casa con agio sia nella quotidianità sia nei momenti condivisi con ospiti e famiglia. All’esterno, i 1.200 mq di superficie scoperta ampliano in modo naturale la dimensione abitativa e danno forma a una villa che trova nella vita all’aperto uno dei suoi punti più interessanti. Il giardino privato crea una cornice riservata intorno alla casa, mentre la piscina privata aggiunge un elemento centrale per il tempo libero e per i mesi più luminosi dell’anno. Il terrazzo offre un ulteriore spazio da abitare durante la giornata, tra colazioni lente, letture all’aria aperta o serate più informali. Completa la proprietà il posto auto, un dettaglio concreto che contribuisce alla funzionalità dell’insieme. L’impressione complessiva è quella di una residenza in cui interni ed esterni dialogano con equilibrio, con spazi adatti sia al raccoglimento sia all’ospitalità. Le giornate qui scorrono tra ambienti luminosi, aperture verso il giardino e una piscina che diventa un riferimento naturale della vita domestica. La presenza di cinque camere e cinque bagni rende la villa particolarmente adatta anche a chi desidera ricevere con comodità, mantenendo per ciascuno i propri ritmi e la propria privacy. Il terrazzo e gli spazi esterni invitano a stare fuori il più possibile, trasformando pranzi, pause e fine giornata in momenti semplici ma pieni. In un contesto come quello di Golfo Pevero, questa continuità tra casa e aria aperta acquista un valore ancora più evidente. Questa villa unisce dimensioni importanti, una distribuzione interna completa e spazi esterni che incidono davvero sulla qualità dell’abitare. A Golfo Pevero, in Sardegna, rappresenta una soluzione adatta a chi cerca una residenza privata con forte vocazione all’accoglienza, dove privacy, luce e vita all’aperto trovano un equilibrio immediato e credibile.

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€2,300,000

Ref. Number: ILV97458

Villa esclusiva a Punta Sardegna, Sardegna

6 Camera220mq Interni

Punta Sardegna, Sardegna

Le piastrelle chiare posate in diagonale, le pareti in intonaco dai toni luminosi e la luce naturale che entra dalle finestre danno subito il tono di questa villa: una casa ampia, pensata per accogliere con semplicità e misura. Negli ambienti si percepisce una continuità sobria, fatta di materiali chiari e dettagli essenziali, come il lavabo a ciotola in ceramica bianca su piano in marmo chiaro e il box doccia in vetro temperato nel bagno. Anche la zona notte, con aperture che lasciano entrare il giorno e tende leggere a righe, restituisce un’atmosfera rilassata e ordinata. I suoi 220 mq commerciali si distribuiscono in 9 locali, con 6 camere da letto e 5 bagni, una configurazione che rende la proprietà particolarmente adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ricevere ospiti con agio, mantenendo spazi ben articolati. La presenza del giardino privato amplia naturalmente la casa verso l’esterno, offrendo un ambiente da vivere in continuità con gli interni, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio aperto da dedicare ai momenti più quieti della giornata o alla convivialità. La dotazione comprende inoltre 2 garage e un posto auto, un elemento concreto che semplifica la gestione quotidiana della proprietà e ne rafforza la funzionalità complessiva. L’organizzazione interna, affiancata dal numero generoso di camere e servizi, suggerisce una casa capace di adattarsi con facilità sia all’uso residenziale privato sia a una dimensione di ospitalità riservata, senza perdere il carattere domestico di una villa pensata per essere vissuta davvero. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni luminosi e quelli all’aperto, con la possibilità di passare con facilità da una stanza raccolta a un momento nel giardino privato o sul terrazzo. La distribuzione delle camere e dei bagni favorisce una convivenza fluida, in cui ciascuno può ritagliarsi il proprio tempo senza rinunciare ai momenti condivisi. Punta Sardegna aggiunge a questa casa un contesto che richiama un modo di abitare aperto, rilassato, legato alla luce, alla privacy e al piacere di utilizzare gli spazi esterni come parte integrante della quotidianità. Questa villa riunisce metratura, numero di ambienti e spazi esterni in una proposta solida e ben calibrata, nel contesto di Punta Sardegna, in provincia di Olbia - Tempio. Una proprietà che trova il suo valore nella combinazione tra ampiezza, funzionalità e qualità dell’abitare, con una presenza discreta ma concreta nel panorama residenziale della Sardegna.

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€5,500,000

Ref. Number: ILV97457

Villa esclusiva a Cala di Volpe, Sardegna

8 Camera250mq Interni

Cala di Volpe, Sardegna

Le travi in legno del soffitto accompagnano uno degli spazi più riusciti della villa: un’area esterna coperta che prolunga la casa verso l’aperto con naturalezza, tra pavimentazione in piastrelle chiare, una tenda bianca che crea ombra e una piscina privata che la sera si accende di una luce verde suggestiva. È un ambiente che invita a rallentare, pensato per alternare momenti di convivialità e quiete, con una zona pranzo e angoli dedicati al relax. L’insieme restituisce subito il carattere della proprietà: una villa di 250 mq commerciali in cui gli spazi esterni non fanno da cornice, ma diventano parte piena dell’abitare. Otto camere da letto e otto bagni definiscono una distribuzione importante, adatta a chi cerca ambienti numerosi e ben articolati, capaci di accogliere la vita privata così come soggiorni più lunghi con ospiti. I 5 locali si inseriscono in una configurazione che privilegia ampiezza e funzionalità, lasciando immaginare una casa costruita per essere vissuta con continuità, in ogni stagione. All’esterno, il giardino privato aggiunge profondità e riservatezza alla proprietà, mentre il terrazzo amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo degli spazi aperti. La piscina privata dialoga con le zone coperte e con quelle esposte alla luce, creando una sequenza fluida tra interno ed esterno. Alcuni dettagli contribuiscono a rendere questi ambienti particolarmente piacevoli: i divani in rattan con cuscini chiari, il tavolo in ferro battuto decorato da piastrelle colorate, le sedie in metallo smaltato verde e un grande vaso in terracotta che introduce una nota materica semplice ma incisiva. Completa la proprietà un garage con 3 posti, un elemento concreto che aggiunge comodità a una villa già molto ricca negli spazi. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra colazioni all’aperto, pranzi sotto la copertura in legno e serate accanto alla piscina, quando la luce si riflette sull’acqua e l’atmosfera cambia tono con discrezione. La presenza del giardino privato e del terrazzo permette di vivere ogni momento con un rapporto continuo con l’esterno, valorizzando privacy e tranquillità. Anche il contesto di Cala di Volpe contribuisce a dare identità alla proprietà, inserendola in una zona della Sardegna che richiama un modo di abitare aperto, luminoso e molto legato agli spazi outdoor. Per conformazione e capienza, la villa si presta sia come residenza privata sia come dimora di rappresentanza. Il valore di questa proprietà sta nella combinazione tra dimensioni generose, dotazioni complete e una vita all’aperto costruita con coerenza intorno a giardino, terrazzo e piscina privata. A Cala di Volpe, in provincia di Olbia-Tempio, questa villa interpreta con misura un’abitazione importante, riservata e accogliente, pensata per chi cerca in Sardegna una presenza solida, comoda e immediatamente riconoscibile.

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1/29

€1,100,000

Ref. Number: ILV97450

Villetta a schiera a Porto Cervo, Sardegna

3 Camera200mq Interni

Olbia, Sardegna

Le grandi vetrate e il pavimento in piastrelle chiare danno subito il tono di questa villetta a schiera di 200 mq commerciali: un’abitazione luminosa, ariosa, pensata per accompagnare la vita quotidiana con naturalezza. Gli interni, definiti da pareti bianche e da un linguaggio essenziale, accolgono la luce con continuità e la lasciano scorrere tra gli ambienti. La presenza di gradini in legno che conducono al piano superiore aggiunge un dettaglio materico discreto, mentre il disegno moderno degli spazi restituisce un’atmosfera ordinata, attuale, facile da abitare in ogni momento dell’anno. I cinque locali si distribuiscono in modo da offrire una casa completa, adatta a chi cerca ampiezza senza rinunciare a una gestione pratica degli spazi. Le tre camere da letto e i due bagni compongono una struttura abitativa equilibrata, capace di rispondere sia alle esigenze di una famiglia sia a quelle di chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare agli ospiti o al lavoro da casa. La zona giorno, valorizzata dalla luce naturale che entra dalle aperture di generose dimensioni, dialoga con l’esterno in modo diretto e piacevole, rafforzando la sensazione di apertura. Il giardino privato introduce uno spazio riservato da vivere con libertà, mentre il terrazzo amplia ulteriormente le possibilità della casa, offrendo un naturale prolungamento all’aperto. Completa la proprietà il posto auto, un elemento concreto che rende ancora più comoda la quotidianità. Nel complesso, la casa trasmette una piacevole continuità tra interni ed esterni, con un’impronta contemporanea che emerge nei dettagli minimali, nelle superfici chiare e nella luce diffusa. Le giornate trovano qui un ritmo disteso, fatto di ambienti luminosi, aperture verso l’esterno e spazi che invitano a stare all’aria aperta appena possibile. Il giardino privato può diventare il luogo più spontaneo della casa, da vivere nei momenti di pausa o da condividere con amici e famiglia, mentre il terrazzo si presta a scandire con semplicità i diversi momenti della giornata. Anche all’interno, la distribuzione su più livelli contribuisce a creare un equilibrio tra convivialità e riservatezza, lasciando a ciascuno il proprio spazio senza interrompere l’armonia dell’insieme. Questa villetta a schiera riunisce metratura, luminosità e spazi esterni in una proposta solida e ben calibrata, inserita nel contesto di Olbia. Una soluzione che unisce comfort abitativo e praticità, con tre camere, due bagni, giardino privato, terrazzo e posto auto: elementi concreti che danno valore a una casa pensata per essere vissuta con continuità e semplicità.

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1/31

€1,600,000

Ref. Number: ILV97449

Appartamento moderno a Olbia con vista Porto Rotondo

3 Camera100mq Interni

Olbia, Sardegna

Il parquet chiaro accompagna l’ingresso in un appartamento di 100 mq commerciali dove la luce naturale diventa parte integrante degli ambienti. Le pareti bianche e le tonalità neutre restituiscono una sensazione di ordine e continuità, mentre la presenza del legno, ripresa in alcuni dettagli, scalda l’atmosfera con discrezione. La zona giorno si lascia immaginare come uno spazio arioso e contemporaneo, attraversato da una grande vetrata che amplia la percezione dell’interno e apre lo sguardo sul porto e sul paesaggio circostante. Anche la camera da letto segue la stessa linea, con finiture chiare e un’impronta accogliente, completata da lampade a sospensione dal segno originale. Distribuito in 4 locali, l’appartamento offre una composizione adatta a chi cerca una casa ben organizzata, con 3 camere da letto e 3 bagni che permettono di gestire con comodità sia la quotidianità sia l’ospitalità. La metratura di 100 mq commerciali è valorizzata da ambienti luminosi, nei quali la continuità del pavimento in legno chiaro contribuisce a dare unità all’insieme. La zona living, arricchita dalla presenza della grande vetrata, riceve una luce piena durante il giorno e stabilisce un rapporto immediato con l’esterno, rendendo più fluido il passaggio tra gli spazi interni e il terrazzo. Quest’ultimo aggiunge una dimensione aperta alla casa, offrendo uno sfogo prezioso da vivere nelle diverse ore della giornata. L’equilibrio tra zona notte e ambienti comuni, unito al numero dei bagni, rende la proprietà particolarmente funzionale anche per nuclei familiari o per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti. L’insieme comunica una sensibilità contemporanea, misurata e concreta, fatta di luce, superfici chiare e dettagli che non appesantiscono lo spazio. Aprire le tende al mattino, lasciare entrare la luce e ritrovare il porto come presenza visiva sullo sfondo cambia il ritmo della giornata in modo naturale. Il terrazzo diventa il luogo più semplice da vivere, per una colazione all’aperto, una pausa silenziosa o un momento condiviso la sera, mentre all’interno la distribuzione dei 4 locali consente di alternare convivialità e privacy con immediatezza. Le tre camere e i tre bagni aiutano a costruire una quotidianità comoda, senza rinunciare a quella sensazione di respiro che nasce quando gli spazi sono ben proporzionati e collegati con l’esterno. Questa proprietà unisce una metratura ben calibrata, ambienti luminosi e un affaccio che aggiunge carattere agli interni. A Olbia, in Sardegna, rappresenta una soluzione di valore per chi desidera un appartamento con tre camere, tre bagni e terrazzo, dove la qualità abitativa passa attraverso dettagli concreti, luce diffusa e un rapporto diretto con l’aperto.

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1/29

€3,800,000

Ref. Number: ILV97447

Villa esclusiva a Porto Rafael, Sardegna

4 Camera200mq Interni

Palau, Sardegna

Le travi bianche a vista, le ampie vetrate e i pavimenti chiari definiscono da subito il carattere di questa villa di 200 mq: una casa pensata per lasciare entrare la luce e accompagnare lo sguardo verso l’esterno. Gli ambienti hanno un’impronta contemporanea, essenziale ma accogliente, con volumi ariosi che rendono naturale il passaggio tra zona giorno e spazi all’aperto. Anche la terrazza segue questo linguaggio, con pareti bianche lisce e curve, superfici chiare e un’atmosfera rilassata, costruita attorno alla semplicità delle forme e alla qualità della luce durante tutta la giornata. I suoi 6 locali distribuiscono gli spazi con equilibrio, offrendo 4 camere da letto e 4 bagni, una composizione che rende la proprietà adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di famiglia e ospiti con la giusta autonomia. La zona giorno, ampia e luminosa, beneficia delle grandi aperture vetrate che amplificano la percezione dello spazio e rafforzano il dialogo con il giardino privato e con il terrazzo. All’esterno, la terrazza diventa un vero prolungamento della casa: il pavimento piastrellato chiaro, i tavolini in cemento grigio e le luci a incasso nelle pareti costruiscono un ambiente misurato, piacevole da vivere dal mattino alla sera. A completare gli spazi dedicati al benessere e al tempo libero c’è l’idromassaggio, inserito in un contesto che invita a rallentare e a godere dei momenti all’aria aperta. La presenza del posto auto aggiunge praticità a una proprietà che unisce comfort abitativo e grande attenzione alla vivibilità degli esterni. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni luminosi, aperture verso l’esterno e momenti da condividere sul terrazzo, con il mare e le coste circostanti a dare profondità all’orizzonte. Il giardino privato contribuisce a creare una dimensione riservata, mentre l’idromassaggio aggiunge una nota di benessere immediato, semplice da vivere in ogni stagione favorevole. A Palau, una casa come questa interpreta con coerenza un modo di abitare fatto di luce, aria, privacy e continuità tra dentro e fuori, senza eccessi ma con una qualità percepibile in ogni dettaglio concreto. Questa villa riunisce in una misura equilibrata spazi generosi, 4 camere e 4 bagni, ambienti aperti alla luce e una relazione diretta con terrazzo e giardino. A Palau, in Sardegna, rappresenta una proposta di forte personalità per chi cerca una proprietà contemporanea, riservata e ben organizzata, capace di valorizzare il contesto costiero attraverso una quotidianità comoda, luminosa e autentica.

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€1,800,000

Ref. Number: ILV97428

Villa vista mare a Golfo Aranci, Sardegna

3 Camera250mq Interni1800mq Esterni

Golfo Aranci, Sardegna

Le travi in legno a vista e il pavimento in legno danno subito il tono di questa villa di 250 mq commerciali: una casa luminosa, dove la luce naturale accompagna gli ambienti e ne sottolinea il carattere accogliente. Una grande vetrata apre l’interno verso il balcone e lascia entrare il verde circostante, mentre le pareti chiare amplificano la sensazione di respiro e continuità. Anche nelle camere si ritrova la stessa coerenza fatta di materiali semplici e autentici, con pavimenti in terracotta, arredi in legno massello e finestre che riportano sempre il paesaggio vegetale come presenza discreta e costante. La proprietà si sviluppa con una distribuzione equilibrata di 4 locali, 3 camere da letto e 3 bagni, pensata per accogliere la vita quotidiana con agio e naturalezza. Gli spazi interni dialogano con l’esterno in modo spontaneo, grazie alle aperture che portano luce e mettono in relazione la casa con il suo contesto verde. All’esterno, 1.800 mq circondano la villa e ne ampliano il respiro, offrendo un giardino privato che diventa parte integrante dell’abitare, non semplice cornice ma luogo da vivere durante tutta la giornata. La presenza del balcone aggiunge un ulteriore punto di contatto con l’aperto, mentre all’interno l’alternanza tra legno, pareti bianche e terracotta costruisce un’atmosfera calda ma essenziale, mai artefatta. Le tre camere permettono di organizzare con comodità sia la dimensione familiare sia l’ospitalità, mentre i tre bagni rendono la gestione della casa pratica e ben calibrata, in una proprietà che unisce misure generose e un’impostazione domestica immediata. Le giornate qui scorrono tra interni pieni di luce e momenti all’aperto, con il giardino che invita a spostare naturalmente il ritmo della casa verso l’esterno. Un caffè sul balcone, il silenzio del verde intorno, la possibilità di condividere spazi ampi senza rinunciare alla propria privacy: tutto contribuisce a creare un modo di abitare rilassato e autentico. La villa si presta bene sia ai periodi lunghi sia al tempo dedicato alle vacanze, grazie a una configurazione che lascia spazio alla convivialità ma anche alla quiete personale. Questa proprietà a Golfo Aranci interpreta con misura il valore di una villa immersa nel verde, con 250 mq interni e 1.800 mq esterni che danno concretezza alla sensazione di ampiezza. In Sardegna, in un contesto che richiama natura e riservatezza, rappresenta una soluzione di carattere per chi cerca spazi veri, luce e un rapporto quotidiano con l’aria aperta.

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€3,800,000

Ref. Number: ILV97426

Villa bifamiliare a Porto Rotondo, Sardegna

10 Camera348mq Interni

Olbia, Sardegna

Le pareti in pietra e i tetti in tegole danno subito identità a questa villa di 348 mq commerciali, inserita in un contesto verde che ne accompagna il carattere con naturalezza. L’impressione è quella di una proprietà pensata per vivere gli spazi esterni con continuità e riservatezza, in un equilibrio riuscito tra architettura tradizionale e apertura sul paesaggio circostante. La presenza del mare, visibile insieme alle barche, aggiunge profondità all’insieme senza togliere centralità alla casa, che mantiene un rapporto saldo con la vegetazione e con l’atmosfera appartata della proprietà. I numeri restituiscono con chiarezza la consistenza dell’immobile: 6 locali, 10 camere da letto e 10 bagni distribuiti all’interno di una villa che si presta a una gestione ampia e articolata degli spazi. Il giardino privato accompagna la proprietà all’esterno e ne amplia concretamente la vivibilità, mentre la disponibilità di 4 garage aggiunge una dotazione rara per comodità e funzionalità. All’esterno si percepisce una proprietà estesa e ben strutturata, circondata da alberi e aree verdi, con piscine e zone sportive che contribuiscono a definire un insieme adatto a una quotidianità aperta, dinamica e al tempo stesso appartata. Le abitazioni presenti mantengono coerenza architettonica grazie alle superfici in pietra e alle coperture in tegole, elementi che dialogano con il paesaggio naturale e rafforzano la sensazione di solidità e continuità con il territorio. La vicinanza al mare, unita alla presenza di altre strutture nelle vicinanze, colloca la villa in un contesto vivo ma non invasivo, capace di unire privacy e accessibilità. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra il giardino privato, gli spazi dedicati allo sport e la presenza delle piscine, che rendono naturale spostare la vita verso l’esterno per gran parte dell’anno. La dimensione della casa, insieme all’elevato numero di camere e bagni, suggerisce una proprietà adatta ad accogliere famiglia, ospiti o momenti di condivisione più ampi, senza sacrificare autonomia e comfort. Anche il rapporto con il territorio emerge in modo spontaneo: il verde, il mare visibile e l’atmosfera di Olbia costruiscono un modo di abitare aperto, luminoso e profondamente legato all’ambiente circostante. Questa villa riunisce metratura importante, dotazioni esterne e una presenza architettonica riconoscibile in una delle località più apprezzate della Sardegna. A Olbia, tra vegetazione, mare visibile e spazi pensati per vivere bene dentro e fuori casa, la proprietà esprime un valore concreto sia come residenza privata di ampio respiro sia come indirizzo di rappresentanza con forte personalità.

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€5,500,000

Ref. Number: ILV97433

Villa esclusiva a Porto Cervo, Sardegna

4 Camera1800mq Interni300mq Esterni

Arzachena, Sardegna

Le travi in legno a vista, i pavimenti in pietra chiara e le superfici in cotto danno subito il tono a questa villa, dove la luce entra con continuità attraverso ampie vetrate e accompagna ambienti pensati per essere vissuti con naturalezza. Gli interni trasmettono una sensazione accogliente e misurata, fatta di materiali che aggiungono calore senza ostentazione e di spazi che respirano. Anche i dettagli d’arredo presenti suggeriscono una casa contemporanea e rilassata, capace di unire comfort quotidiano e presenza scenica con un equilibrio raro, sempre credibile. Con i suoi 1.800 mq commerciali, la proprietà si sviluppa in una dimensione importante, adatta a chi cerca volumi generosi e una distribuzione che lasci spazio sia alla vita privata sia alla convivialità. I 10 locali permettono di immaginare una casa articolata, fluida, adatta a ritmi diversi della giornata e a un uso esteso degli ambienti. La zona notte comprende 4 camere da letto e 6 bagni, un rapporto che rafforza la comodità dell’abitare e rende la villa funzionale anche quando la casa si riempie di ospiti. All’esterno, 300 mq completano la proprietà con spazi che invitano a vivere all’aria aperta in continuità con gli interni. Il giardino privato e la piscina privata diventano parte integrante della quotidianità, offrendo riservatezza e un rapporto immediato con l’esterno. Completano la dotazione 2 garage e un posto auto, elementi che aggiungono praticità a una residenza di questa scala. L’insieme restituisce il profilo di una villa ampia, solida e ben attrezzata, nella quale la qualità percepita nasce dall’equilibrio tra superfici, luce e funzionalità. Le giornate trovano qui un ritmo più ampio, fatto di stanze luminose, aperture verso l’esterno e momenti che si spostano con naturalezza dal soggiorno al giardino, dalla piscina agli spazi più raccolti della casa. La presenza di ambienti numerosi e ben serviti consente di accogliere famiglia e amici senza sacrificare la privacy, mentre la generosità delle superfici rende possibile un uso personale della villa, sia come residenza privata sia come dimora di rappresentanza. In un contesto come Arzachena, questa relazione continua tra interno ed esterno acquista un valore ancora più evidente. Questa villa riunisce metrature importanti, comfort completi e una forte vocazione abitativa, offrendo una proprietà capace di distinguersi per equilibrio e sostanza. Ad Arzachena, in Sardegna, rappresenta una soluzione per chi desidera spazio, riservatezza e una casa che sappia accogliere con la stessa naturalezza la vita quotidiana e i momenti condivisi.

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€8,500,000

Ref. Number: ILV97431

Villa esclusiva ad Arzachena, Porto Cervo, Sardegna

3 Camera213mq Interni1000mq Esterni

Arzachena, Sardegna

Il camino arrotondato in muratura chiara e il pavimento in terracotta danno subito il tono di una villa che unisce accoglienza e personalità, con ambienti pensati per essere vissuti con naturalezza. La luce entra morbida, attraversa le tende leggere e accompagna spazi dove il bianco delle pareti, il legno e pochi elementi scelti con misura costruiscono un’atmosfera calda, mai ostentata. Anche nei bagni emerge la stessa attenzione: il marmo chiaro a pavimento, il lavabo in pietra naturale e gli infissi in legno chiaro aggiungono materia e profondità a una casa che sa essere raccolta e insieme generosa. La proprietà si sviluppa su 213 mq commerciali, con 6 locali ben distribuiti, 3 camere da letto e 3 bagni, in una configurazione che rende la villa adatta sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni più lunghi condivisi con famiglia e ospiti. All’esterno, 1.000 mq completano il racconto della casa con una presenza concreta di spazi aperti da abitare in diversi momenti della giornata. Il giardino privato crea una cornice riservata e distesa, mentre la piscina privata diventa un punto naturale attorno a cui si organizza la vita all’aria aperta nei mesi più miti e in quelli estivi. Il terrazzo aggiunge un ulteriore ambiente da vivere, un’estensione della casa che invita a rallentare i ritmi e a godere del passaggio della luce durante la giornata. La presenza del posto auto contribuisce alla praticità della proprietà, integrando una dimensione funzionale in un insieme che privilegia comfort e libertà di utilizzo. Negli interni, il soggiorno con divani raccolti intorno al tavolino e il camino dalla linea morbida suggerisce un cuore domestico conviviale, mentre uno dei bagni, con pareti decorate in tonalità oro e beige, specchio arrotondato e illuminazione soffusa, restituisce una sensazione di cura concreta, affidata ai materiali e non agli effetti. Le giornate qui trovano un ritmo spontaneo tra interni raccolti e spazi aperti che ampliano le possibilità della casa. La piscina privata accompagna le ore dedicate al riposo, il giardino offre privacy e respiro, il terrazzo invita a spostare all’esterno una colazione lenta, una pausa nel pomeriggio o una cena nelle stagioni più favorevoli. Anche il contesto di Arzachena contribuisce a definire uno stile abitativo legato alla luce, all’aria aperta e a una relazione più diretta con il territorio, senza rinunciare alla comodità di una villa dalla misura importante ma ancora facile da vivere. Questa villa ad Arzachena racchiude in 213 mq un equilibrio convincente tra dimensione domestica e qualità degli spazi esterni, con 1.000 mq privati, piscina, terrazzo e posto auto a completarne il valore. Una proprietà che si distingue per coerenza, comfort e privacy, inserita in uno dei contesti più riconoscibili della Sardegna.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV97430

Appartamento ristrutturato a Porto Rotondo, Sardegna

3 Camera89mq Interni

Olbia, Sardegna

Le ampie vetrate e il pavimento in legno chiaro danno a questo appartamento di 89 mq una presenza luminosa e molto immediata, fatta di linee pulite e di un dialogo continuo con l’esterno. All’interno, la luce accompagna gli ambienti e mette in risalto dettagli come le travi a soffitto e la scala trasparente in vetro, che alleggerisce l’architettura con un segno contemporaneo. Il risultato è uno spazio accogliente ma essenziale, dove pochi elementi ben calibrati — un tavolo bianco, sedute leggere, tonalità chiare — costruiscono un’atmosfera ordinata e rilassata, senza togliere carattere alla casa. La proprietà si sviluppa in 5 locali, con 3 camere da letto e 3 bagni, una distribuzione che rende l’appartamento adatto sia alla vita quotidiana sia a una gestione più articolata degli spazi, con ambienti in grado di accogliere famiglia e ospiti mantenendo una buona autonomia. La zona giorno, resa particolarmente ariosa dalle grandi aperture vetrate, beneficia di una luminosità naturale costante e di un affaccio sul porto, elemento che accompagna la casa con discrezione e ne definisce il rapporto con il contesto. La cucina moderna, integrata con finiture lucide e armadiature lineari, si inserisce con coerenza in un impianto interno essenziale e funzionale. A completare la proprietà ci sono un terrazzo, che prolunga verso l’esterno la vivibilità dell’appartamento, una cantina utile per il supporto quotidiano e 2 garage, un plus concreto che aggiunge comodità e valore, soprattutto in una località dinamica come Olbia. L’insieme restituisce una casa contemporanea, ben organizzata, in cui la qualità percepita nasce dall’equilibrio tra luce, distribuzione e praticità. Aprire le vetrate, uscire sul terrazzo, ritrovare davanti a sé il porto: sono gesti semplici che qui entrano con naturalezza nella routine e cambiano il modo di abitare gli spazi. Le tre camere e i tre bagni permettono di modulare la casa secondo esigenze diverse, alternando momenti condivisi e privacy con grande facilità. Anche la presenza della cantina e dei due garage contribuisce a rendere l’esperienza abitativa più fluida, ordinata, adatta tanto a soggiorni prolungati quanto a una casa da vivere con libertà in ogni stagione. L’appartamento unisce una metratura ben sfruttata, una distribuzione completa e dettagli architettonici contemporanei in un contesto come Olbia, dove la vicinanza al porto diventa parte concreta del quotidiano. Una proposta che trova il suo punto di forza nell’equilibrio tra luce, funzionalità e apertura verso l’esterno, con spazi accessori che ne rafforzano l’utilità e la tenuta nel tempo.

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1/41

€7,500,000

Ref. Number: ILV97429

Villa esclusiva a Porto Cervo, Sardegna

6 Camera350mq Interni2500mq Esterni

Arzachena, Sardegna

Le travi a vista e le pareti bianche danno subito il tono di questa villa, una proprietà di 350 mq commerciali in cui la luce incontra dettagli dal carattere autentico. Gli interni raccontano un’atmosfera accogliente e misurata, fatta di infissi in legno, tendaggi chiari e scorci verso l’esterno in pietra che accompagnano il passaggio tra dentro e fuori con naturalezza. Anche nei bagni si ritrova una cura visibile, con lavabo ovale, piano in ceramica chiara, grande specchio e una doccia separata da vetro trasparente che lascia respirare lo spazio. Gli ambienti si distribuiscono in 8 locali, con 6 camere da letto e una dotazione di servizi davvero ampia, capace di sostenere una casa pensata per accogliere con agio la vita quotidiana e i momenti condivisi. All’esterno, i 2.500 mq di superficie scoperta ampliano in modo concreto il modo di abitare la proprietà: il giardino privato crea una cornice riservata, la piscina privata aggiunge un fulcro naturale alla stagione all’aperto, mentre il terrazzo offre uno spazio in più da vivere nelle diverse ore della giornata. La presenza di 2 garage e di ulteriori posti auto completa una struttura funzionale anche per nuclei numerosi o per chi desidera ricevere ospiti con comodità. Alcuni dettagli colti negli interni, come il patio esterno in pietra percepibile in continuità con la casa, rafforzano l’idea di una villa costruita attorno al dialogo tra spazi coperti e spazi aperti, senza separazioni rigide ma con un senso di continuità che rende l’insieme particolarmente armonioso. Le giornate trovano qui un ritmo ampio, disteso, fatto di stanze che possono accogliere famiglia e ospiti senza sacrificare la privacy, e di spazi esterni che invitano a spostare naturalmente la vita all’aperto. La piscina privata, il giardino e il terrazzo permettono di alternare momenti di quiete a occasioni conviviali, in una casa che si presta sia come residenza importante sia, con la sua articolazione generosa, a un uso di rappresentanza o di accoglienza di alto profilo. Arzachena aggiunge a questo quadro un contesto riconoscibile della Sardegna, ricercato e fortemente identitario. Una villa come questa unisce dimensioni rilevanti, presenza scenica degli spazi esterni e una distribuzione interna adatta a un’abitazione di lunga prospettiva. Nel contesto di Arzachena, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca in Sardegna una proprietà capace di coniugare riservatezza, ampiezza e una relazione concreta con la vita all’aria aperta.

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1/27

€1,480,000

Ref. Number: ILV97427

Villa Elegante a Porto Rotondo, Sardegna

4 Camera210mq Interni

Olbia, Sardegna

Il pavimento in legno chiaro accompagna l’ingresso in una villa di 210 mq commerciali dove gli ambienti trasmettono subito una sensazione di misura e continuità. Le tonalità neutre delle stanze, la luce naturale che attraversa gli spazi e alcuni dettagli ben riconoscibili, come il bagno con rivestimenti in marmo chiaro posati a rombo e il lavabo in pietra dalla forma ottagonale, costruiscono un’atmosfera accogliente e ordinata. È una casa che punta sulla qualità dell’abitare quotidiano, con una presenza discreta dei materiali e una distribuzione pensata per offrire comfort, funzionalità e una relazione naturale con gli spazi esterni. I 6 locali si articolano in una composizione adatta a una vita familiare ampia e ben organizzata, con 4 camere da letto e 3 bagni che rendono la proprietà versatile anche nella gestione degli ospiti. Le camere mantengono un linguaggio sobrio e luminoso, con finiture chiare che amplificano la percezione dello spazio e restituiscono un senso di equilibrio. Nei bagni, la scelta di superfici in marmo chiaro, specchi luminosi e arredi dai toni coordinati introduce una nota più materica, sempre misurata. All’esterno, il giardino privato e il terrazzo ampliano la casa verso una dimensione aperta e riservata, creando una continuità concreta tra interni ed esterni. La presenza dell’idromassaggio aggiunge un elemento dedicato al benessere, da vivere in piena libertà nei momenti di pausa. Completano la proprietà 2 garage, un dettaglio di grande valore nella gestione quotidiana della casa e nell’organizzazione degli spazi di servizio. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra stanze luminose, aperture verso l’esterno e momenti da dedicare a sé. Il terrazzo diventa un’estensione spontanea della casa, il giardino privato offre lo spazio per vivere all’aperto con maggiore privacy, mentre l’idromassaggio introduce una parentesi di relax semplice ma concreta. Anche la distribuzione interna contribuisce a questo equilibrio: quattro camere e tre bagni permettono di accogliere famiglia e amici senza rinunciare alla comodità, lasciando che ogni ambiente conservi la propria funzione con immediatezza. Una villa come questa unisce dimensioni generose, spazi esterni ben presenti e dettagli interni capaci di dare identità senza eccessi. A Olbia, in Sardegna, rappresenta una soluzione adatta a chi cerca una casa completa, da vivere con continuità e con il piacere di ambienti funzionali, luminosi e ben collegati alla vita all’aperto.

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1/39

€1,855,000

Ref. Number: ILV97425

Villa design a Pula nel cuore della Sardegna

3 Camera395mq Interni1200mq Esterni

Pula, Sardegna

La villa si racconta subito attraverso i suoi dettagli interni: pareti in stucco ocra dalle finiture lisce, una vasca bianca incassata con miscelatore in metallo lucido e dettagli in ottone, un piano d’appoggio in legno chiaro che accompagna l’insieme con misura. La luce naturale entra con delicatezza e mette in risalto le superfici, mentre un’apertura decorativa nella parete aggiunge carattere senza interrompere l’armonia dell’ambiente. Anche la zona notte segue questa stessa linea sobria e accogliente, con intonaci chiari, un soffitto curvilineo e finestre che ampliano la percezione dello spazio con una luminosità piena ma morbida. I numeri confermano una proprietà pensata per offrire ampiezza e comfort: 395 mq commerciali distribuiti in 7 locali, con 3 camere da letto e 4 bagni, su un lotto esterno di 1.200 mq. Gli spazi interni si prestano a una quotidianità fluida, dove ogni ambiente può trovare una funzione precisa senza rinunciare al respiro complessivo della casa. All’esterno, il giardino privato diventa una naturale estensione degli interni e accompagna verso la piscina privata, elemento centrale della vita all’aperto durante la bella stagione. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da abitare in diversi momenti della giornata, tra colazioni lente, letture all’aria aperta e serate in compagnia. Completano la proprietà due garage, un posto auto e una cantina, una dotazione che rende la villa adatta non solo alla rappresentanza e al tempo libero, ma anche a una gestione pratica e ben organizzata della vita di ogni giorno. L’insieme restituisce una casa di dimensioni importanti, capace di coniugare riservatezza, funzionalità e una relazione costante con gli spazi aperti. La piscina privata, il giardino e il terrazzo costruiscono un modo di abitare in cui gli esterni non restano sullo sfondo, ma diventano parte integrante della giornata. Ci si muove con naturalezza tra ambienti raccolti e aperture più ampie, scegliendo di volta in volta se privilegiare la quiete di un angolo appartato o la convivialità di uno spazio pensato per accogliere. La presenza di una camera luminosa, con armadi integrati e un’atmosfera essenziale e riposante, suggerisce una casa che sa essere scenografica senza perdere il senso del comfort reale, quello che accompagna i ritmi di soggiorni lunghi o di permanenze dedicate al riposo. Questa proprietà a Pula unisce dimensioni generose, spazi esterni ben presenti e una distribuzione che mette al centro il piacere dell’abitare. In Sardegna, in un contesto che invita a vivere molto anche all’aperto, la villa trova il suo valore proprio nell’equilibrio tra privacy, funzionalità e qualità degli ambienti, offrendo una presenza solida e riconoscibile per chi cerca una residenza di carattere.

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1/23

€3,500,000

Ref. Number: ILV97421

Villa esclusiva sul Golfo del Pevero, Sardegna

5 Camera331mq Interni1800mq Esterni

Arzachena, Sardegna

La villa si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, dove le linee contemporanee dialogano con dettagli materici scelti con misura. I soffitti curvilinei in intonaco bianco accompagnano lo sguardo e danno continuità agli spazi, mentre le grandi vetrate lasciano entrare la luce naturale con generosità. Anche nei bagni emerge una ricerca concreta nelle finiture, con una zona doccia rivestita in pietra chiara a mosaico e un lavabo in superficie di marmo accostato a mobili in legno termocotto. L’insieme restituisce una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, in un equilibrio riuscito tra comfort, apertura e privacy. Con i suoi 331 mq commerciali, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che risponde bene sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza degli ospiti. Gli 8 locali comprendono 5 camere da letto e 6 bagni, una composizione che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi e una notevole autonomia per ogni ambiente. All’esterno, la villa si apre su 1.800 mq di superficie esterna, dove il giardino privato crea una cornice riservata intorno alla casa e accompagna verso la piscina privata, presenza centrale nella vita all’aperto durante la stagione più luminosa. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da abitare in continuità con gli interni, ideale per alternare momenti di convivialità e pause più raccolte. La presenza del posto auto completa la funzionalità della proprietà con discrezione. Anche negli ambienti di relazione si percepisce una coerenza stilistica fatta di volumi morbidi, pavimenti chiari e aperture che amplificano la sensazione di respiro, mentre pochi elementi ben calibrati, come un tavolo rotondo in legno naturale, contribuiscono a dare calore senza appesantire l’insieme. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra interni ariosi e spazi esterni da vivere con continuità. La piscina privata diventa il fulcro delle ore più rilassate, il giardino offre margini di quiete e il terrazzo invita a spostare all’aperto colazioni, letture o cene informali. La generosa articolazione della casa, con cinque camere e sei bagni, rende questa villa adatta anche a chi desidera condividere il tempo con famiglia e ospiti senza rinunciare alla propria riservatezza. Ad Arzachena, il contesto aggiunge valore a una proprietà che mette al centro comfort, luce e libertà di movimento. Questa villa rappresenta una proposta di grande solidità per chi cerca spazi ampi, una presenza esterna importante e una casa capace di unire immagine contemporanea e qualità dell’abitare. La posizione nel comune di Arzachena, in Sardegna, inserisce la proprietà in un territorio di forte richiamo, rendendola interessante sia come residenza privata sia come indirizzo di rappresentanza da vivere con continuità.

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1/23

€16,000,000

Ref. Number: ILV97420

Villa esclusiva a Porto Cervo, Sardegna

6 Camera450mq Interni4500mq Esterni

Arzachena, Sardegna

La villa si sviluppa in 450 mq commerciali e si presenta con un impianto ampio, pensato per accogliere momenti di convivialità e tempi più raccolti con la stessa naturalezza. All’esterno, il tetto in tegole, la pavimentazione in pietra chiara e la copertura in legno che crea zone d’ombra definiscono subito un’atmosfera concreta, fatta di comfort e di vita all’aria aperta. La piscina privata si inserisce in questo equilibrio con discrezione, circondata dal verde e da spazi dove fermarsi, leggere, conversare o semplicemente lasciare scorrere la giornata con il mare sullo sfondo. I numeri raccontano una proprietà importante: 9 locali, 6 camere da letto e 7 bagni distribuiti in una villa che trova nei suoi volumi generosi uno dei punti di forza più evidenti. Gli spazi esterni si estendono per 4.500 mq e accompagnano la casa in un rapporto continuo con il giardino privato, pensato non come semplice cornice ma come parte integrante dell’abitare quotidiano. La presenza del terrazzo amplia ulteriormente questa continuità tra interni ed esterni, offrendo ulteriori ambienti da vivere nelle diverse ore del giorno. La piscina privata, inserita in un contesto verde ben mantenuto, dialoga con aree relax attrezzate e con una zona ombreggiata resa piacevole dalla struttura lignea esterna. A completare la proprietà ci sono una SPA, elemento raro e prezioso per il benessere domestico, un garage e un posto auto, dettagli che rendono la gestione della casa comoda e funzionale anche quando gli ospiti aumentano. Per dimensioni, distribuzione e dotazioni, questa villa si presta tanto come residenza privata quanto come dimora di rappresentanza, mantenendo sempre una forte vocazione alla riservatezza. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra un bagno in piscina, una pausa all’ombra e il piacere di spostarsi con naturalezza dal terrazzo al giardino. La presenza della SPA aggiunge una dimensione più intima, da vivere in ogni stagione, mentre gli spazi esterni invitano a condividere pranzi, serate e momenti di quiete senza rinunciare alla privacy. Anche il panorama marittimo contribuisce a dare profondità all’esperienza della casa, senza imporsi, ma accompagnando la vita quotidiana con una sensazione costante di apertura e respiro. Arzachena fa da cornice a una proprietà che unisce metrature generose, spazi aperti ben integrati e una dotazione completa per vivere la casa con continuità. In questo angolo della Sardegna, la villa interpreta con coerenza l’idea di una residenza importante: riservata, accogliente e capace di dare valore tanto al tempo condiviso quanto a quello più personale.

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1/33

€1,800,000

Ref. Number: ILV97419

Appartamento elegante ad Arzachena, Porto Cervo

4 Camera115mq Interni106mq Esterni

Arzachena, Sardegna

La facciata in pietra e il tetto in tegole introducono un appartamento che, già dall’esterno, lascia percepire un carattere solido e ben definito. La proprietà si sviluppa in un contesto dall’atmosfera naturale e accogliente, dove gli spazi aperti diventano parte integrante della quotidianità. Anche all’interno il racconto prosegue con toni misurati: illuminazione soffusa, faretti a incasso, applique e una palette neutra accompagnano ambienti pensati per risultare comodi e ordinati. Il pavimento chiaro, in marmo o gres porcellanato, contribuisce a dare continuità visiva e luminosità agli spazi. I suoi 115 mq commerciali sono distribuiti in 6 locali, con una composizione che consente di accogliere con agio sia la vita familiare sia l’ospitalità. Le 4 camere da letto e i 2 bagni restituiscono infatti una configurazione completa, adatta a chi cerca una casa con spazi ben articolati e una buona capacità ricettiva. A completare la proprietà ci sono 106 mq di superficie esterna, un valore concreto che amplia il respiro dell’abitazione e ne arricchisce l’uso nelle diverse stagioni. Il terrazzo offre uno spazio aperto da vivere ogni giorno, per una colazione lenta, una pausa nel pomeriggio o una cena all’aperto in un contesto riservato. La presenza di 1 garage aggiunge praticità e ordine alla gestione della casa, rendendo più semplice sia l’arrivo sia la permanenza. Anche l’immagine esterna dell’edificio contribuisce all’identità della proprietà: la struttura su più livelli, la pietra della facciata e il verde che la circonda costruiscono un insieme coerente, concreto, mai artificioso. Le giornate trovano qui un ritmo naturale, favorito da una distribuzione interna generosa e dalla possibilità di passare con facilità dagli ambienti della casa agli spazi esterni. Il terrazzo diventa così un’estensione reale dell’abitare, mentre le quattro camere permettono di organizzare la casa con libertà, dedicando spazio al riposo, agli ospiti o alle esigenze di una famiglia numerosa. Arzachena aggiunge a tutto questo un contesto territoriale riconoscibile, in cui la dimensione residenziale conserva un rapporto diretto con l’ambiente circostante. Questo appartamento unisce metrature interessanti, una dotazione completa e dettagli che ne definiscono con chiarezza la presenza, dal garage agli spazi esterni, fino alla facciata in pietra che ne rafforza l’identità. Ad Arzachena, nel territorio di Olbia-Tempio, rappresenta una soluzione adatta a chi cerca una casa ampia e ben strutturata in Sardegna, con ambienti da vivere con continuità e senza rinunce.

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1/59

€3,500,000

Ref. Number: ILV97418

Villa esclusiva ad Arzachena, vicino Porto Cervo

8 Camera350mq Interni15000mq Esterni

Arzachena, Sardegna

La terrazza, ampia e luminosa, introduce subito il carattere della proprietà con la sua pavimentazione in cotto, le colonne in pietra, la copertura con travi in legno bianche e la balaustra in ferro battuto che accompagna lo sguardo sul verde circostante e sul mare. È uno spazio che invita a rallentare naturalmente il ritmo della giornata, tra luce, aria aperta e continuità con l’esterno. Anche gli interni mantengono questa stessa misura: nei bagni, le superfici chiare, il gres porcellanato effetto legno, il piano in marmo con lavabi in ceramica bianca e la doccia con box in vetro e soffione a pioggia restituiscono un’immagine contemporanea, essenziale e ben definita. La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 350 mq, con 10 locali complessivi, 8 camere da letto e 6 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una casa pensata per accogliere con agio la vita quotidiana, gli ospiti e momenti condivisi più lunghi. All’esterno, i 15.000 mq di superficie regalano respiro e distanza, valorizzando il rapporto con il paesaggio e la sensazione di privacy. Il giardino privato si integra con una piscina riservata, mentre il terrazzo diventa un vero prolungamento della casa, un luogo da vivere in diverse ore del giorno grazie alla qualità architettonica dei suoi elementi costruttivi e alla sua apertura verso l’ambiente naturale. Completano la proprietà una palestra, due garage e posti auto, dotazioni che aggiungono funzionalità a un impianto già molto generoso nelle dimensioni. L’insieme restituisce l’idea di una residenza capace di coniugare presenza scenica e praticità, con spazi interni ed esterni che dialogano in modo coerente. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro all’aperto, tra una colazione in terrazza, il tempo trascorso a bordo piscina e la libertà di muoversi in una proprietà ampia, dove ogni ambiente sembra avere il proprio ritmo. Le otto camere e i sei bagni permettono di ospitare famiglia e amici senza sacrificare comfort e riservatezza, mentre la palestra aggiunge una dimensione quotidiana concreta, legata al benessere e all’equilibrio personale. Anche per chi immagina una residenza di rappresentanza o una soluzione adatta a un’accoglienza di alto livello, la composizione degli spazi offre basi solide e credibili. I 350 mq interni, i 15.000 mq esterni e una dotazione completa di piscina privata, terrazzo, giardino, palestra, due garage e posti auto rendono questa villa ad Arzachena una proposta di grande consistenza, inserita in uno dei territori più riconoscibili della Sardegna. Una proprietà che affida il proprio valore alla misura degli spazi, alla qualità della vita all’aperto e a un rapporto autentico con il contesto naturale.

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