4 Risultati: Buy in Sicily Real Estate

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€1,700,000

Ref. Number: ILV97202

Appartamento fronte mare a Ortigia, Siracusa

5 Camera410mq Interni

Siracusa, Sicilia

L’appartamento si sviluppa su due livelli e accoglie con una presenza architettonica che lascia emergere il carattere della costruzione originaria. I riferimenti al Settecento si intrecciano con dettagli più essenziali e luminosi: la facciata in pietra, le finiture in stucco, il tetto a tegole chiare e una finestra con grate in ferro restituiscono un’immagine solida, riconoscibile, mentre all’interno il parquet, la scala con gradini in marmo chiaro e corrimano in metallo accompagnano una percezione di spazio ariosa e ordinata. La luce naturale entra con generosità e contribuisce a dare continuità agli ambienti, rendendo la casa accogliente senza appesantirne il carattere. I suoi 410 mq commerciali permettono una distribuzione ampia e articolata, adatta a una quotidianità comoda quanto a una gestione della casa più rappresentativa. I 7 locali si organizzano con cinque camere da letto e tre bagni, offrendo una flessibilità rara per un appartamento di questa tipologia. La disposizione su due piani aggiunge ritmo agli spazi e separa con naturalezza i momenti della vita domestica, lasciando immaginare zone più raccolte accanto ad ambienti destinati alla convivialità. Tra gli elementi distintivi, il terrazzo introduce un rapporto diretto con l’esterno e amplia la fruibilità della proprietà nelle diverse ore della giornata. L’edificio, risalente al 1700, conserva così un’identità precisa che non si esaurisce nel dato storico, ma si traduce nella consistenza dei dettagli architettonici visibili: la pietra in facciata, le grate in ferro, le superfici chiare che riflettono la luce e una presenza complessiva che unisce memoria e funzionalità. Le giornate qui possono seguire ritmi diversi, grazie a una casa che offre spazio per accogliere, lavorare, riunire la famiglia o ritagliarsi momenti più quieti. Il terrazzo diventa un naturale prolungamento degli interni, mentre la luce e gli affacci aperti verso il paesaggio marino aggiungono profondità alla percezione degli ambienti. Siracusa contribuisce con il suo contesto a dare ulteriore valore all’abitare: una città in cui storia, mare e vita urbana convivono, rendendo la proprietà interessante sia come residenza privata di ampio respiro sia, con le dovute valutazioni, come soluzione adatta a un uso di rappresentanza o hospitality. Una metratura importante, una distribuzione su due livelli e un impianto che conserva tracce riconoscibili della sua origine settecentesca rendono questo appartamento una proposta fuori dall’ordinario. Nel contesto di Siracusa, tra identità storica e vicinanza al mare, è una proprietà che unisce dimensione, carattere e possibilità d’uso in modo concreto e credibile.

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€1,049,000

Ref. Number: ILV97200

Villa con Piscina e Accesso al Mare a Punta Milocca

2 Camera150mq Interni

Punta Milocca, Sicilia

Le ampie vetrate e il portico segnano subito il carattere di questa villa di 150 mq, sviluppata su un solo livello e pensata per un rapporto continuo con gli spazi esterni. Il tetto a doppia falda in tegole, la presenza delle grandi finestre ad arco in legno e la pavimentazione in terracotta delle aree esterne restituiscono un insieme concreto, accogliente, dove la casa dialoga con il giardino in modo naturale. Intorno, il verde accompagna la proprietà con una sensazione di apertura e riservatezza, lasciando intuire una quotidianità fatta di luce, quiete e tempi più distesi. I 5 locali distribuiscono gli spazi in modo lineare e funzionale, con 2 camere da letto e 1 bagno all’interno di una villa costruita nel 1970. La scelta di sviluppare tutto su un unico piano rende gli ambienti immediati da vivere e rafforza la continuità tra interno ed esterno, uno degli aspetti più interessanti della proprietà. Il giardino privato di 2.900 mq rappresenta infatti una presenza importante e concreta: non un semplice contorno, ma uno spazio vero, ampio, da abitare in molte stagioni dell’anno. La piscina privata aggiunge un ulteriore livello di comfort, mentre il posto auto completa la funzionalità della casa. All’esterno, i portici parzialmente coperti e avvolti dalla vegetazione creano zone di passaggio e di sosta che ampliano la vivibilità della villa; la terrazza in prossimità della casa e il pavimento in piastrelle di terracotta contribuiscono a definire un’atmosfera domestica, aperta e luminosa. Anche la presenza di alberi e fiori nel giardino arricchisce l’insieme senza appesantirlo, mantenendo il senso di equilibrio tra architettura e natura. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra una colazione sotto il portico, il tempo trascorso all’aperto e il piacere semplice di una casa che invita a usare ogni spazio. La piscina privata diventa il punto di incontro nelle stagioni più calde, mentre il giardino offre profondità, privacy e libertà di movimento. La luminosità garantita dalle grandi aperture accompagna la vita interna con continuità, e il rapporto con il verde rende questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca una dimensione riservata, senza rinunciare alla comodità di una villa già definita nei suoi elementi essenziali. Questa villa a Punta Milocca, in provincia di Siracusa, riunisce in una misura equilibrata spazi interni ben leggibili, un grande giardino privato e una piscina che ne rafforza la vocazione alla vita all’aperto. Una soluzione che trova il suo valore proprio nella semplicità ben costruita dell’insieme e nel contesto siciliano in cui si inserisce.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV87825

Villa spaziosa con giardino a Modica, Sicilia

11 Camera750mq Interni

Modica, Sicilia

Il portico con pavimentazione in cotto introduce a una villa di 750 mq commerciali distribuita su due livelli, dove la dimensione degli spazi si accompagna a un’atmosfera luminosa e raccolta. All’interno, una camera con pavimento in legno chiaro e finestre in legno affacciate sul verde restituisce subito la sensazione di una casa pensata per il comfort e la quiete. Anche i bagni seguono una linea contemporanea e ordinata, con box doccia in vetro, lavabo tondo su mobile minimale e superfici chiare che amplificano la luce. È una proprietà che alterna ampiezza e misura, con ambienti capaci di accogliere senza perdere intimità. I numeri raccontano con chiarezza il respiro della villa: 20 locali, 11 camere da letto e 14 bagni, in una configurazione che si presta a una grande residenza privata e, con la stessa naturalezza, a un utilizzo orientato all’ospitalità o alla rappresentanza. Costruita nel 1985, la proprietà si sviluppa su due piani e trova nel rapporto con gli esterni uno dei suoi punti più convincenti. Il giardino privato di 10.000 mq circonda la casa con ampie distese verdi, alberi, palme ornamentali e arbusti fioriti, creando una cornice di privacy reale e di continuità con gli ambienti interni. Un sentiero acciottolato in pietra attraversa il verde e collega le diverse zone della proprietà, accompagnato da lampioni rotondi che ne scandiscono il percorso anche nelle ore serali. Sullo sfondo del giardino compare la piscina, completata da lettini bianchi, mentre le superfici esterne in piastrelle chiare e le aree coperte ampliano le possibilità di vivere la casa all’aperto in modo semplice e naturale. Le giornate qui trovano un ritmo disteso tra gli spazi interni generosi e i 10.000 mq di giardino privato, dove il verde, i camminamenti in pietra e il portico invitano a trascorrere molto tempo fuori. La presenza della piscina aggiunge un ulteriore livello di vivibilità, pensato tanto per i momenti condivisi quanto per quelli più riservati. Le 11 camere e i 14 bagni rendono la gestione della casa fluida anche quando gli ospiti sono numerosi, mentre la luce naturale che entra dalle finestre e il rapporto costante con la natura contribuiscono a costruire un senso di calma concreto, quotidiano, mai artificioso. Una villa di queste dimensioni, a Modica, unisce ampiezza, privacy e una relazione autentica con gli spazi esterni. La generosità della superficie, il giardino privato di 10.000 mq e la distribuzione interna con 20 locali ne fanno una proprietà rara per equilibrio e versatilità, inserita nel contesto della provincia di Ragusa e della Sicilia con una presenza solida, pensata per durare nel tempo.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV87817

Casale storico ad Acireale con ampio giardino privato

5 Camera500mq Interni15000mq Esterni

Acireale, Sicilia

Le travi in legno a vista, le pareti in pietra e i soffitti alti danno subito il tono di questo rustico casale del 1890: una proprietà ampia, solida, con un carattere che si percepisce negli elementi costruttivi prima ancora che nelle dimensioni. La luce si riflette sui pavimenti chiari e attraversa le vetrate, accompagnando ambienti in cui il camino aggiunge un punto di calore e di raccolta. Anche i contrasti interni, tra superfici materiche e dettagli più contemporanei, contribuiscono a creare un insieme accogliente e personale, capace di conservare l’identità originaria del casale senza rinunciare a una presenza abitativa attuale. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 500 mq commerciali distribuiti su tre livelli, con 14 locali complessivi, 5 camere da letto e 6 bagni. Una configurazione che lascia intuire una gestione flessibile degli spazi, adatta a una residenza privata importante e, con la dovuta visione, anche a un utilizzo di rappresentanza o di accoglienza. All’esterno, il giardino privato di 15.379 mq amplia in modo decisivo la percezione della casa e ne rafforza il rapporto con la natura circostante. I percorsi in pietra si snodano nel verde, accompagnando aree esterne ben organizzate; un patio adiacente all’abitazione e i terrazzi con ringhiere scure offrono ulteriori spazi da vivere nelle diverse ore della giornata. La presenza di vegetazione varia, piante ornamentali e aree pavimentate crea un equilibrio concreto tra parti costruite e spazio aperto, mentre il contesto intorno suggerisce tranquillità e una piacevole distanza dai ritmi più intensi. All’interno, il grande tavolo in legno massello, le pareti alternate tra bianco e pietra a vista e l’illuminazione moderna a faretti restituiscono ambienti che sanno essere conviviali e scenografici senza perdere autenticità. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi ampi, stanze che invitano a riunire famiglia e ospiti, angoli più raccolti davanti al camino e una continua possibilità di spostarsi verso l’esterno. Il giardino diventa parte della vita quotidiana, con la libertà di organizzare momenti all’aperto nel patio o sui terrazzi, circondati dal verde e da una sensazione di quiete ben percepibile. Anche il territorio di Acireale, in provincia di Catania, inserisce la proprietà in un contesto siciliano riconoscibile, dove campagna, dimensione residenziale e identità locale si incontrano in modo naturale. Questo casale unisce la presenza storica di un immobile nato alla fine dell’Ottocento a una consistenza rara per superfici interne ed esterne. Ad Acireale, in Sicilia, rappresenta una proposta di forte personalità, pensata per chi cerca spazio, privacy e un rapporto concreto con il paesaggio domestico del giardino, senza rinunciare a una casa che sappia lasciare un’impressione precisa e duratura.

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