95 Risultati: Rimmo Real Estate

1/95

€1,380,000

Ref. Number: ILV92657

Agriturismo con piscina, immerso nel verde di Santa Luce

12 Camera659mq Interni

Santa Luce, Toscana

La cucina con piano di lavoro in marmo chiaro e ante in legno dai toni luminosi introduce subito il carattere di questo agriturismo: ambienti ampi, concreti, pensati per essere vissuti con naturalezza. La zona pranzo si raccoglie attorno a un tavolo in legno, mentre la porta finestra porta dentro la luce e il verde esterno, creando un dialogo continuo con il giardino. Le pareti bianche, le piastrelle chiare e le finiture semplici restituiscono un’atmosfera accogliente, in cui ogni spazio sembra predisposto alla convivialità e ai ritmi distesi della campagna toscana. I numeri raccontano una proprietà di grande consistenza: 659 mq commerciali, 8 locali, 12 camere da letto e 6 bagni, una configurazione che offre ampia flessibilità sia come residenza importante sia per un’attività di ospitalità coerente con la sua identità di agriturismo. A completare l’insieme ci sono un giardino privato, il terrazzo, il balcone, il garage, i posti auto e la cantina, elementi che rendono la gestione degli spazi funzionale oltre che piacevole. All’esterno, il verde assume un ruolo centrale: alberi ad alto fusto, vegetazione ricca, prato e aiuole accompagnano i percorsi e le aree di sosta. Le note descrivono anche una facciata chiara con tetto in tegole rosse e un portico in legno coperto da rampicante, dettagli che inseriscono l’immobile in un paesaggio rurale con misura e continuità. Il giardino si presta a diversi momenti della giornata, tra tavoli all’aperto, angoli d’ombra e scorci sulla campagna circostante. Nelle immagini compare anche una piscina rettangolare con pavimentazione chiara e lettini prendisole, accanto a un gazebo in legno, presenza che rafforza la vocazione dello spazio esterno al relax e alla permanenza all’aria aperta. Le giornate qui scorrono tra colazioni con la luce che entra dalla cucina, pranzi all’esterno sotto il portico e momenti di quiete nel giardino, circondati dal verde. La distribuzione interna, con un numero così importante di camere e bagni, permette di immaginare una casa capace di accogliere famiglia, amici o ospiti con agio, senza rinunciare alla privacy. Terrazzo e balcone aggiungono ulteriori punti di contatto con l’esterno, mentre la campagna di Santa Luce accompagna la vita quotidiana con un senso di apertura e tranquillità autentico. Un immobile di questa dimensione, inserito nel territorio di Santa Luce, in provincia di Pisa, riunisce spazio, vocazione ricettiva e qualità della vita all’aperto in un equilibrio raro. È una proprietà che trova il suo valore nella consistenza degli ambienti, nella presenza del verde e in un contesto toscano che invita a una fruizione piena, riservata e concreta della casa.

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1/55

€1,400,000

Ref. Number: ILV92655

Villa con giardino e terrazzo nel cuore di Firenze

5 Camera450mq Interni

Firenze, Toscana

Le pavimentazioni in terracotta decorata e in piastrelle chiare, insieme ai serramenti in legno massello e alla luce che entra dalle finestre con persiane, danno subito il tono a questa villa di 450 mq: una casa ampia, concreta, pensata per essere vissuta con naturalezza. Gli ambienti raccontano una presenza sobria, fatta di pareti dai toni neutri, dettagli semplici e una scala in metallo con finiture dorate che introduce un accento più contemporaneo. Anche all’esterno il carattere resta coerente, con spazi che invitano a passare facilmente dall’interno all’aria aperta, seguendo un ritmo domestico autentico e misurato. La proprietà si sviluppa con dimensioni importanti e una distribuzione che comprende 5 camere da letto e 2 bagni, offrendo volumi adatti sia alla vita familiare sia a una residenza capace di accogliere con agio. I 5 locali principali si inseriscono in un insieme ampio, dove la metratura complessiva permette di immaginare ambienti generosi e ben articolati. A completare la villa ci sono un giardino privato, un terrazzo, un balcone, una cantina, un garage e un posto auto: elementi che ampliano in modo concreto la qualità dell’abitare e la funzionalità quotidiana della casa. Gli spazi esterni aggiungono molto all’identità dell’immobile. Il giardino, descritto da piante, fiori e limoni, si accompagna a un pergolato sorretto da una struttura in metallo con viti, creando una zona raccolta e piacevole per sostare all’aperto. Le pavimentazioni in pietra naturale e le pareti esterne in tonalità gialle, accostate alle finestre con persiane in legno, restituiscono un insieme dal sapore autentico, mentre il cancelletto d’ingresso e l’accesso al garage contribuiscono a definire una proprietà riservata e completa. Aprire le persiane al mattino, attraversare il terrazzo o fermarsi sotto il pergolato sono gesti semplici che qui trovano il loro spazio naturale. Il rapporto tra casa e giardino accompagna una quotidianità fatta di luce, quiete e momenti all’aperto, con angoli che si prestano a una pausa, a un pranzo informale o a una serata più raccolta. Anche la presenza del balcone e degli spazi accessori rafforza questa sensazione di casa piena, capace di alternare convivialità e riservatezza con equilibrio. Una villa di questa dimensione, a Firenze, unisce presenza, funzionalità e una qualità abitativa costruita su spazi esterni reali e ambienti interni solidi. È una proprietà che può interpretare con naturalezza il ruolo di residenza privata importante, grazie a una configurazione completa e a un contesto che valorizza tranquillità e vita all’aperto senza rinunciare al legame con la città.

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1/99

€1,490,000

Ref. Number: ILV92609

Agriturismo con ampi spazi nella campagna Toscana

4 Camera975mq Interni

Chiusi, Toscana

I pavimenti in cotto e le travi in legno a vista danno subito il tono di questo agriturismo a Chiusi: una proprietà ampia, autentica, pensata per accogliere con naturalezza. La luce entra generosa dalle aperture e da un’ampia vetrata, accompagnando ambienti in cui il calore dei materiali dialoga con dettagli in ferro battuto e arredi in legno. Anche la zona notte mantiene la stessa coerenza, con soffitti scanditi dalle travi, finestre in legno con persiane e un rapporto costante con il verde esterno, che rende ogni spazio raccolto ma mai chiuso. I suoi 975 mq commerciali distribuiti in 11 locali permettono di immaginare una struttura versatile, adatta tanto alla vita privata quanto a un progetto di accoglienza ben organizzato. Le 4 camere da letto e i 7 bagni restituiscono infatti una composizione già orientata all’ospitalità, con spazi numerosi e ben articolati. All’esterno, la proprietà si presenta con una villa in mattoni a vista, raggiunta da un vialetto in ghiaia e da una scala in mattoni che accompagna agli ingressi. La facciata è segnata da finestre ampie e da dettagli architettonici classici, mentre il tetto a falde rafforza il carattere rurale dell’insieme. Intorno, il giardino privato crea una cornice riservata e vivibile, arricchita da alberi sparsi, siepi e vegetazione che contribuiscono a dare continuità tra casa e campagna. Il terrazzo aggiunge uno spazio aperto da abitare con semplicità nelle diverse ore della giornata, mentre garage e posti auto completano la funzionalità della proprietà, rendendola comoda anche nella gestione quotidiana e nell’accoglienza degli ospiti. Aprire le persiane al mattino, attraversare il giardino, fermarsi sul terrazzo o rientrare negli ambienti segnati dal cotto e dal legno costruisce una routine fatta di gesti semplici e misurati. Il contesto rurale che circonda la proprietà accompagna questa sensazione con discrezione, lasciando spazio alla tranquillità, alla privacy e a un modo di abitare più disteso, in sintonia con il paesaggio toscano. Anche la distribuzione interna, generosa e ben strutturata, suggerisce una casa capace di accogliere famiglia, amici o ospiti mantenendo sempre un equilibrio tra convivialità e riservatezza. Una proprietà di questa dimensione, in Toscana e nel territorio di Chiusi, unisce presenza architettonica, ampiezza e una vocazione naturale all’ospitalità. È una soluzione che trova valore nella sua identità concreta: spazi importanti, materiali coerenti con il contesto, aree esterne vivibili e un’atmosfera rurale che resta autentica, senza artifici.

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1/65

€1,500,000

Ref. Number: ILV92608

Casale di 800 mq nella splendida Toscana

7 Camera800mq Interni

Foiano della Chiana, Toscana

Il casale si presenta con il carattere concreto delle dimore di campagna importanti: 800 mq commerciali distribuiti in ambienti ampi, dove la luce entra da finestre generose e incontra superfici dai toni chiari, pavimenti in ceramica e, in alcune stanze, cotto, pietra e mattoni a vista. Un soffitto a volta in mattoni aggiunge profondità a uno degli spazi interni, mentre un lampadario di cristallo e gli infissi in legno restituiscono un equilibrio naturale tra sobrietà e presenza scenica. Fin dal primo sguardo emerge una casa pensata per accogliere, con ambienti versatili e una dimensione abitativa che invita a immaginare momenti condivisi e tempi più distesi. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 12 locali, 7 camere da letto e 7 bagni, una distribuzione che permette di vivere il casale come residenza privata di ampio respiro, ma anche di valutarne una vocazione ricettiva o di rappresentanza, in modo coerente con la sua struttura. Gli spazi esterni ampliano ulteriormente questa possibilità grazie al giardino privato, al terrazzo, al balcone, al garage e ai posti auto, elementi che rendono la gestione quotidiana comoda e ordinata anche quando la casa è vissuta da più persone contemporaneamente. All’esterno, la proprietà mostra un’identità precisa: due corpi adiacenti, uno più alto con attico e uno più basso con finestre arcuate, pareti in tonalità giallo ocra con dettagli in mattoni rossi, una grande area pavimentata in ghiaia chiara e un ingresso segnato da un cancello in ferro battuto. Davanti alla villa, le mattonelle in terracotta accompagnano l’accesso, mentre vasi in terracotta, prato, aiuole e alberi costruiscono un rapporto continuo tra architettura e natura, senza forzature decorative. È un insieme che trasmette solidità, respiro e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra stanze capaci di cambiare funzione con facilità e spazi aperti da vivere in ogni stagione. Il terrazzo e il balcone aggiungono ulteriori punti di contatto con l’esterno, mentre il giardino privato offre la possibilità di pranzi all’aperto, momenti di quiete e una quotidianità più raccolta, protetta dal verde circostante. Anche gli ambienti interni, grazie alla loro ampiezza, si prestano a una casa che sa essere intima oppure conviviale, con la stessa naturalezza. Nel contesto di Foiano della Chiana, tutto questo si lega con immediatezza a un modo di abitare profondamente toscano, fatto di spazio, luce e relazione con la campagna. Una proprietà di queste dimensioni, con 7 camere, 7 bagni e una presenza architettonica così riconoscibile, rappresenta una proposta rara per chi cerca in Toscana una residenza di carattere, concreta e pienamente vivibile. Foiano della Chiana, in provincia di Arezzo, completa il profilo di questo casale con un contesto territoriale che ne rafforza il senso di autenticità e la vocazione all’abitare bene.

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1/81

€1,500,000

Ref. Number: ILV92607

Casale con giardino e piscina in Toscana, Gavorrano

6 Camera400mq Interni

Gavorrano, Toscana

Le pareti in pietra e mattoni a vista, insieme ai soffitti con travi in legno, danno subito carattere a questo rustico-casale di 400 mq, dove la materia dialoga con una luce naturale generosa. Gli ambienti, ampi e ariosi, sono attraversati da grandi aperture con infissi metallici che lasciano entrare il paesaggio circostante e accompagnano una quotidianità fatta di silenzio, spazio e continuità con l’esterno. Il camino in pietra aggiunge un punto di raccolta naturale alla casa, mentre i pavimenti chiari e le altezze interne contribuiscono a un’atmosfera luminosa, essenziale, autentica. La proprietà si sviluppa in 11 locali, con 6 camere da letto e 5 bagni, una distribuzione che consente di accogliere la vita familiare con grande agio e, allo stesso tempo, di immaginare una casa adatta a ricevere ospiti in modo comodo e riservato. All’interno, la presenza di materiali sinceri come la pietra, il legno e le superfici chiare costruisce ambienti dal tono sobrio e accogliente, dove il carattere rustico si intreccia con dettagli più contemporanei. All’esterno, un ampio giardino privato circonda il casale e ne accompagna l’architettura in pietra con un disegno naturale fatto di prato, piante aromatiche, cipressi e alberi da frutto. La piscina rettangolare trova posto in una zona protetta da siepi, pensata per vivere il tempo all’aperto con privacy e tranquillità. Un vialetto in terra battuta conduce alla casa, mentre un sentiero in pietra accompagna verso l’ingresso principale; la copertura a tegole, gli infissi in legno e la presenza del terrazzo completano un insieme coerente con il contesto. A servizio della proprietà si aggiungono garage e posti auto, elementi che rendono la gestione della casa pratica oltre che piacevole. Le giornate qui scorrono tra interni raccolti e spazi aperti da abitare in ogni momento dell’anno. Il giardino invita a pranzi all’esterno, letture all’ombra degli alberi, momenti di quiete accanto alla piscina; dentro casa, il camino e la luce che attraversa le grandi finestre costruiscono un’atmosfera diversa ma altrettanto accogliente. Il paesaggio di Gavorrano e della campagna toscana entra con discrezione nella vita quotidiana, tra affacci sulla natura, colline e vigneti che accompagnano lo sguardo senza bisogno di effetti. Questo casale interpreta con coerenza un’idea di abitare fatta di spazio, riservatezza e rapporto diretto con il territorio. A Gavorrano, in Toscana, rappresenta una soluzione di forte personalità, adatta come residenza privata di ampio respiro e interessante anche per chi cerca una proprietà capace di accogliere con naturalezza famiglia e ospiti.

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1/57

€1,500,000

Ref. Number: ILV92606

Casale con giardino privato a Castelfiorentino, Toscana

12 Camera1150mq Interni

Castelfiorentino, Toscana

Il casale si sviluppa in una dimensione importante, di quelle che lasciano immaginare una proprietà capace di accogliere con naturalezza momenti familiari, ospiti e tempi diversi dell’abitare. Alcuni dettagli restituiscono subito il carattere degli interni: una camera con carta da parati dai toni chiari e motivi floreali, pavimenti in graniglia e una finestra in legno a doppio battente da cui entra una luce morbida sugli alberi esterni. Anche gli ambienti di servizio raccontano una casa vissuta con autenticità, tra travi in legno, camino in mattoni, rivestimenti in legno naturale e una cucina con piano in granito e piastrelle esagonali dai colori variati. Con i suoi 1.150 mq commerciali, questa proprietà a Castelfiorentino si presenta come un rustico-casale di ampia consistenza, articolato in 11 locali, 12 camere e 5 bagni. È una metratura che apre scenari abitativi generosi, adatti a una grande residenza privata o a un utilizzo che sappia valorizzarne la capacità ricettiva, sempre con misura e coerenza rispetto alla natura della casa. All’esterno, il giardino privato accompagna l’immobile in un contesto appartato, mentre terrazzo e balcone aggiungono ulteriori punti di contatto con gli spazi aperti. Completano la proprietà garage, posti auto e cantina, elementi che rafforzano la funzionalità quotidiana di una residenza di questa scala. Le note sull’immobile restituiscono inoltre una presenza architettonica ben riconoscibile, con facciata gialla e rossa, tetto in tegole, vialetto di accesso in ghiaia, scala in mattoni e alberi alti che delimitano l’area esterna insieme alle siepi, contribuendo a creare un senso concreto di riservatezza. Il terreno circostante, descritto come ondulato e inserito in un contesto rurale, dialoga con la casa in modo spontaneo, lasciando emergere la vocazione di campagna della proprietà. Le giornate qui trovano un ritmo diverso già dal semplice gesto di aprire le finestre e lasciare entrare la luce naturale tra gli ambienti. Il giardino privato invita a vivere all’aperto con continuità, mentre il vialetto in ghiaia, gli alberi e la presenza del verde costruiscono un’atmosfera appartata e serena. Intorno, la campagna toscana accompagna la proprietà con discrezione: il paesaggio rurale, le vigne visibili in lontananza e il carattere tranquillo del contesto suggeriscono uno stile di vita legato allo spazio, alla quiete e a una relazione più piena con l’esterno. Anche il terrazzo e il balcone diventano così estensioni naturali della casa, luoghi semplici da abitare ogni giorno. Una proprietà come questa trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensione, privacy e identità rurale. A Castelfiorentino, nel territorio di Firenze e della Toscana, il casale offre una presenza solida e riconoscibile, con spazi ampi e una struttura che si presta a essere interpretata secondo esigenze abitative diverse, senza perdere il suo legame con la campagna che lo circonda.

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1/77

€1,550,000

Ref. Number: ILV92605

Casale toscano con ampio giardino a Terricciola

11 Camera695mq Interni

Terricciola, Toscana

Le travi in legno a vista e il pavimento in cotto danno subito il tono di questo rustico casale, una proprietà ampia e autentica in cui la materia dialoga con la luce naturale che entra dalle finestre con infissi in legno. Anche gli ambienti di servizio, come la cucina con mobili in legno, mantengono questa coerenza calda e concreta, fatta di superfici vissute e dettagli semplici. All’esterno, la presenza della pietra e del tetto in tegole restituisce l’immagine di una casa che appartiene con naturalezza al paesaggio toscano, senza artifici, ma con una personalità ben riconoscibile. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 695 mq e offre dimensioni importanti, con 22 locali, 11 camere da letto e 10 bagni, una configurazione che lascia immaginare una gestione fluida sia della vita privata sia dell’accoglienza degli ospiti. Il giardino privato accompagna il casale con spazi aperti da vivere in continuità con gli interni, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore affaccio all’aperto. Completano l’insieme il garage, i posti auto e la cantina, elementi che rendono la casa funzionale oltre che scenografica nella sua presenza. Le note architettoniche emerse si inseriscono con discrezione in questo impianto: muri in pietra, infissi in legno scuro, un portico con archi che crea una zona coperta accogliente, un vialetto in ghiaia e tratti in terra battuta che conducono all’ingresso, un muretto a secco a definire parte del giardino. Intorno, alberi, siepi e vegetazione varia contribuiscono a costruire una sensazione di riservatezza e quiete, mentre il contesto collinare e la vista panoramica sulle colline verdi ampliano la percezione dello spazio e del respiro della proprietà. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra interni raccolti e spazi esterni da abitare con naturalezza. Il portico invita a soste lente nelle ore più miti, il giardino privato accompagna momenti di convivialità o di quiete, e il terrazzo apre ulteriori possibilità di vivere la casa all’aria aperta. Anche la distribuzione interna, con un numero così generoso di locali e camere, rende questa proprietà adatta a una famiglia numerosa, a chi desidera accogliere spesso, oppure a chi sta valutando una dimora di rappresentanza o un progetto di ospitalità in un contesto toscano dal carattere riconoscibile. Terricciola fa da cornice a un casale che unisce ampiezza, privacy e un rapporto diretto con la campagna della provincia di Pisa. La consistenza degli spazi, la presenza del giardino privato e degli ambienti accessori, insieme ai dettagli materici della pietra, del cotto e del legno, ne fanno una proprietà di valore, capace di restituire un’idea concreta e piena dell’abitare in Toscana.

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1/93

€1,550,000

Ref. Number: ILV92604

Agriturismo autentico a Serravalle Pistoiese, Toscana

11 Camera800mq Interni

Serravalle Pistoiese, Toscana

Il cotto posato in diagonale, le pareti in pietra a vista con inserti in mattoni e le travi in legno chiaro definiscono da subito il carattere di questo agriturismo di 800 mq commerciali, una proprietà che restituisce con naturalezza il fascino materico della campagna toscana. Le grandi vetrate e le finestre ad arco portano luce negli ambienti, mentre gli infissi in legno e l’illuminazione a sospensione contribuiscono a creare stanze accoglienti, pensate per essere vissute in ogni stagione. Anche i dettagli più semplici, come una grande tavola in legno o il contrasto tra pietra e intonaco bianco, raccontano un’atmosfera autentica e misurata. La proprietà si sviluppa con dimensioni importanti: 20 locali, 11 camere da letto e 13 bagni, una distribuzione che lascia intuire grande versatilità d’uso e ambienti capaci di accogliere sia la vita privata sia un’attività ricettiva coerente con la natura dell’immobile. Il giardino privato amplia il respiro della casa e accompagna verso gli spazi aperti, dove terrazze pavimentate in pietra e un’area ombreggiata da pergolato invitano a trascorrere il tempo all’esterno con la stessa continuità degli interni. La presenza della piscina, con bordo in piastrelle e pavimentazione in pietra, aggiunge un ulteriore punto di relazione con il verde circostante e con il ritmo più disteso della proprietà. Una scala in pietra conduce a una terrazza con ringhiera in ferro battuto, mentre l’architettura in pietra e i tetti in tegole rosse rafforzano l’identità dell’insieme. Completano la dotazione il balcone, la cantina, il garage e i posti auto, elementi che rendono la gestione quotidiana più pratica senza togliere nulla al carattere del luogo. Le giornate qui scorrono tra spazi interni luminosi e aree esterne che invitano a cambiare scena con naturalezza: un pranzo sotto il pergolato, una conversazione che si prolunga in terrazza, il silenzio della campagna che accompagna i momenti di pausa accanto alla piscina. Il contesto collinare, unito alla privacy e alla tranquillità segnalate dalla proprietà, costruisce un modo di abitare raccolto ma mai isolato, in cui la dimensione domestica e quella dell’accoglienza possono convivere con equilibrio. Anche per questo l’immobile si presta a essere interpretato sia come residenza di rappresentanza sia come struttura hospitality. Serravalle Pistoiese inserisce questa proprietà in un contesto toscano riconoscibile, fatto di colline, natura e vita all’aria aperta. La consistenza degli spazi, l’identità architettonica in pietra e la presenza di giardino, terrazze e piscina ne fanno una proposta rara per chi cerca un immobile con vocazione autentica, ampiezza concreta e una relazione continua con il paesaggio circostante.

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1/23

€1,100,000

Ref. Number: ILV92597

Appartamento luminoso a Bozen, 115 mq di charme

3 Camera115mq Interni

Bozen, Trentino-Alto-Adige

Il parquet in legno chiaro e la luce che entra dalle finestre con infissi in legno danno a questo appartamento un tono immediato, fatto di semplicità ben tenuta e ambienti che trasmettono calore senza eccessi. Anche la cucina segue la stessa linea, con mobili in legno chiaro, piani di lavoro in materiale chiaro e un pavimento in piastrelle bianche e grigie che ne sottolinea il carattere pratico e quotidiano. Gli spazi risultano puliti, lineari, facili da abitare, con dettagli misurati come le ante in vetro e una distribuzione che lascia percepire una casa pensata per accompagnare la vita di ogni giorno con naturalezza. I 115 mq commerciali si sviluppano in 4 locali, con 3 camere da letto e 1 bagno, offrendo una composizione adatta a chi cerca ambienti ben dimensionati da vivere in modo flessibile, sia per la famiglia sia per chi desidera affiancare alle stanze private uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti. Il balcone aggiunge uno sfogo esterno concreto, da utilizzare nei momenti di pausa o per dare continuità agli interni. La pavimentazione in piastrelle di terracotta e il parapetto in metallo ne definiscono un aspetto sobrio e autentico, inserito in un contesto residenziale urbano con affacci su edifici dai toni tenui e tetti a spiovente. L’ascensore completa il profilo dell’immobile con un elemento di comfort che rende più agevole la quotidianità. Nel complesso, l’appartamento restituisce l’idea di una proprietà equilibrata, dove la presenza del parquet in alcuni ambienti e la funzionalità della cucina contribuiscono a creare un insieme coerente, luminoso e accogliente. Aprire le finestre al mattino, uscire sul balcone per un momento all’aria aperta, ritrovare dentro casa ambienti essenziali e ben leggibili: è una quotidianità che qui prende forma con spontaneità. La presenza di tre camere rende semplice adattare gli spazi ai ritmi di una famiglia, ma anche alle esigenze di chi desidera lavorare da casa senza rinunciare a stanze riservate. Il contesto urbano e residenziale di Bozen accompagna questa impostazione con una dimensione concreta, fatta di servizi, collegamenti e vita cittadina, mentre l’appartamento conserva una misura domestica raccolta e funzionale. L’appartamento unisce metratura, distribuzione interna e comfort in una proposta solida, inserita a Bozen, nel contesto di Bolzano e del Trentino-Alto Adige. La presenza del balcone, dell’ascensore e di tre camere da letto ne rafforza la versatilità, rendendolo una soluzione interessante per chi cerca una casa ben proporzionata, con spazi da abitare subito e un carattere discreto, affidato più alla concretezza che agli effetti.

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€1,250,000

Ref. Number: ILV92596

Appartamento ampio e luminoso a Merano di 200 mq

3 Camera200mq Interni

Merano, Trentino-Alto-Adige

Le travi in legno bianco a vista e il pavimento in legno chiaro danno subito il tono a questo appartamento di 200 mq: uno spazio ampio, luminoso, pensato per accogliere la luce naturale e farla diventare parte della casa. Le pareti bianche, le grandi vetrate e gli infissi chiari amplificano questa sensazione di respiro, mentre il terrazzo prolunga verso l’esterno la vivibilità degli ambienti. Anche il bagno segue la stessa linea luminosa, con superfici in azzurro chiaro, una grande finestra e dettagli essenziali che restituiscono un’impressione ordinata, fresca, contemporanea. La proprietà si sviluppa con una distribuzione di 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, una configurazione che permette di immaginare una casa adatta sia alla vita quotidiana sia a un utilizzo più rappresentativo, grazie alla generosità degli spazi. Gli ambienti interni appaiono aperti e ariosi, con un dialogo continuo tra luce, volumi e aperture verso l’esterno. Il terrazzo, ampio e pavimentato in piastrelle chiare, è delimitato da una ringhiera in metallo e rappresenta una naturale estensione della zona giorno, uno spazio da abitare con semplicità in diversi momenti della giornata. Completano la proprietà elementi che ne rafforzano la funzionalità e il valore nel tempo: garage, posto auto, cantina e ascensore, presenze sempre più importanti quando si cerca una casa comoda da vivere ogni giorno. Il contesto restituisce un tessuto urbano ordinato, con edifici dai toni caldi, aperture ampie e una presenza di verde che contribuisce a rendere l’insieme piacevole e ben equilibrato. Aprire le vetrate, uscire sul terrazzo, ritrovare una pausa all’aperto senza rinunciare alla comodità di una casa ampia: è in questi gesti semplici che l’appartamento mostra il suo carattere. La presenza di tre camere e due bagni rende gli spazi duttili, capaci di accompagnare esigenze diverse nel tempo, mentre la luminosità diffusa crea un’atmosfera sempre gradevole, sia nei momenti condivisi sia in quelli più riservati. A Merano, questa dimensione domestica si lega in modo naturale a una città apprezzata per la qualità della vita e per un contesto che unisce servizi, vivacità e contatto con il paesaggio circostante. Garage, posto auto, cantina e ascensore completano una proprietà che unisce metratura importante, comfort concreti e una chiara attenzione alla luce e alla vivibilità degli spazi. Nel contesto di Merano, questo appartamento rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una casa ampia, ben organizzata e capace di offrire una relazione autentica tra interno ed esterno.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV92589

Appartamento luminoso con cortile a Venezia, 115 mq

2 Camera115mq Interni

Venezia, Veneto

Le travi in legno a soffitto e il pavimento in terracotta danno subito misura del carattere di questo appartamento di 115 mq commerciali, uno spazio che trasmette una sensazione domestica autentica e composta. La luce naturale accompagna gli ambienti e ne mette in risalto i toni caldi, mentre alcuni dettagli semplici, come il tavolo da pranzo in legno e i tessuti floreali, contribuiscono a costruire un’atmosfera accogliente, senza eccessi. Anche la camera mantiene questa coerenza, con superfici chiare, un parquet lucido e una presenza luminosa che rende gli spazi piacevoli da vivere nella quotidianità. La distribuzione interna comprende 3 locali, con 2 camere da letto e 1 bagno, in una metratura che offre un equilibrio interessante tra funzionalità e comfort. Gli ambienti sembrano pensati per accogliere sia la dimensione privata sia quella conviviale, con una zona giorno che si presta a momenti condivisi e camere che conservano un tono più raccolto. I soffitti con travi a vista aggiungono continuità visiva e personalità agli spazi comuni, mentre la terracotta nella zona giorno e il pavimento in legno lucido in camera introducono una variazione materica naturale e ben dosata. Le pareti dai toni chiari, la presenza di una finestra schermata da tende decorate e alcuni elementi d’arredo essenziali rafforzano l’impressione di una casa vissuta con misura, luminosa e concreta. A completare il profilo dell’immobile c’è l’ascensore, una presenza che rende l’appartamento più comodo e immediato nella gestione di ogni giorno. Aprire le finestre, lasciare entrare la luce del mattino, muoversi tra ambienti che conservano calore e semplicità: questo appartamento suggerisce un modo di abitare fatto di gesti quotidiani piacevoli, in cui ogni spazio trova il proprio ritmo. Le due camere permettono di organizzare con facilità la vita familiare, gli ospiti o uno spazio da dedicare al lavoro e alla lettura, mentre la zona giorno invita a pranzi lenti, conversazioni, serate raccolte. Venezia aggiunge a tutto questo un contesto che non ha bisogno di essere enfatizzato, ma semplicemente abitato. Un appartamento come questo trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni, atmosfera interna e collocazione a Venezia. I 115 mq commerciali, le 2 camere, l’ascensore e la presenza di finiture dal carattere riconoscibile compongono una proposta solida, adatta a chi cerca una casa con identità reale, inserita in una delle città più singolari d’Italia.

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1/77

€1,300,000

Ref. Number: ILV92588

Villa accogliente a Jesolo con ampio giardino privato

6 Camera550mq Interni

Jesolo, Veneto

Le travi in legno a vista e il pavimento in cotto danno subito il tono di questa villa di 550 mq commerciali: una casa ampia, pensata per accogliere, dove la materia e la luce naturale costruiscono un’atmosfera calda e misurata. Gli interni alternano ambienti con finiture diverse ma coerenti, tra ceramica, dettagli in legno scuro e grandi finestre in legno con vetri decorati. Un camino in muratura aggiunge profondità agli spazi conviviali, mentre una scala in metallo dal segno contemporaneo introduce un contrasto ben calibrato. Tutto concorre a creare una sensazione di solidità, comfort e vita vissuta con naturalezza. I numeri raccontano una proprietà importante: sette locali, sei camere da letto e cinque bagni distribuiti in una dimensione generosa, adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera spazi da dedicare anche agli ospiti. La presenza del terrazzo amplia ulteriormente la fruibilità della casa, mentre il giardino privato accompagna la villa con continuità e riservatezza. All’esterno, la pavimentazione in pietra irregolare e quella in pietra squadrata definiscono aree diverse, lasciando immaginare momenti all’aperto scanditi con libertà, tra zone di passaggio, spazi di sosta e porzioni di verde. La fontana in pietra, gli alberi alti e la vegetazione ricca contribuiscono a dare ritmo e carattere all’insieme, senza togliere ordine alla proprietà. Le facciate color beige con dettagli in legno e il tetto in tegole compongono un’immagine misurata e coerente con il contesto naturale, mentre il garage con porta automatica, il posto auto e la cantina completano una dotazione concreta, pensata per una quotidianità comoda e ben organizzata. Aprire le finestre al mattino, attraversare il giardino, scegliere se fermarsi in terrazzo o riunirsi intorno a un grande tavolo in legno: questa villa suggerisce un modo di abitare che mette al centro il tempo condiviso e la relazione con gli spazi aperti. La privacy e la tranquillità emergono con naturalezza, insieme alla possibilità di vivere la casa in modo flessibile, alternando momenti raccolti a occasioni più conviviali. Anche gli ambienti interni, grazie alla loro ampiezza, si prestano bene a una residenza di rappresentanza o a un utilizzo che valorizzi l’accoglienza, sempre mantenendo il carattere domestico della proprietà. La consistenza degli spazi, la presenza di sei camere e cinque bagni, il rapporto ben costruito tra interni ed esterni e una dotazione completa rendono questa villa una proposta di grande interesse nel contesto di Jesolo, in provincia di Venezia. Una proprietà che unisce dimensione, privacy e concretezza, con ambienti capaci di accompagnare sia la vita familiare sia un progetto abitativo di respiro più ampio.

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1/67

€1,790,000

Ref. Number: ILV92585

Agriturismo accogliente con giardino a Caorle

14 Camera900mq Interni

Caorle, Veneto

Le travi in legno a vista e la luce che entra dalle finestre con tende leggere danno subito il tono a questo agriturismo di 900 mq commerciali: una proprietà ampia, pensata per accogliere, dove gli spazi interni conservano un carattere semplice e autentico. Alcuni ambienti mostrano pavimenti in parquet e pareti dai toni neutri, mentre una camera con laminato chiaro, ferro battuto bianco e dettagli discreti restituisce un’atmosfera intima e ordinata. Il camino moderno dalla forma circolare introduce un segno contemporaneo dentro un insieme che rimane legato alla dimensione rurale e alla naturalezza della luce. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 20 locali, 14 camere da letto e 16 bagni, distribuiti in un complesso che si presta a una gestione articolata degli spazi e delle funzioni. La presenza della cantina, del garage e dei posti auto aggiunge una componente pratica importante, mentre il giardino privato e il terrazzo ampliano in modo naturale la vivibilità verso l’esterno. Qui la relazione con gli spazi aperti appare centrale: davanti all’immobile si sviluppa una terrazza pavimentata in pietra, affiancata da una struttura in legno che crea una zona riparata per la sosta o i momenti conviviali; un percorso in ghiaia accompagna verso la costruzione in mattoni rossi con ampie vetrate, rafforzando il legame tra architettura e campagna circostante. Il prato ampio, gli alberi maturi che offrono ombra e privacy, il gazebo in legno e la veranda arredata con tavolo e sedie costruiscono un insieme coerente, adatto a ricevere ospiti e a vivere all’aperto con continuità. È una proprietà che, per dimensioni e impostazione, può interpretare con credibilità sia una vocazione ricettiva sia quella di una residenza di rappresentanza immersa nella quiete. Le giornate qui scorrono tra sale luminose, pranzi all’aperto sotto la struttura in legno e momenti di pausa nel giardino, circondati da alberi e da un contesto rurale aperto. La presenza di molti ambienti e di un numero importante di camere e bagni rende fluida l’organizzazione dell’ospitalità, lasciando spazio a una permanenza confortevole e ben distribuita. Anche il terrazzo e la veranda diventano parte della vita quotidiana, luoghi semplici da abitare in ogni stagione favorevole, sempre in dialogo con il verde e con la tranquillità della campagna. Questo agriturismo a Caorle unisce metrature rare, una struttura già fortemente orientata all’accoglienza e spazi esterni che contribuiscono in modo concreto alla qualità dell’insieme. Nel contesto del Veneto e della provincia di Venezia, rappresenta una proposta di sostanza, adatta a chi cerca un immobile capace di coniugare dimensione, privacy e rapporto diretto con la natura.

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1/59

€1,090,000

Ref. Number: ILV92571

Attico luminoso 133 mq a Caldaro sulla strada del Vino

3 Camera133mq Interni

Caldaro sulla strada del Vino, Trentino-Alto-Adige

Il parquet in legno chiaro posato a spina di pesce e le travi in legno a vista danno subito il tono a questo attico di 133 mq commerciali: uno spazio luminoso, essenziale, costruito intorno alla luce e alla continuità degli ambienti. Le pareti bianche lasciano respirare gli interni, mentre le ampie vetrate accompagnano lo sguardo verso l’esterno e rendono la zona giorno ariosa in ogni momento della giornata. Anche la cucina, con penisola bianca e piano cottura integrato, si inserisce con naturalezza in questo equilibrio sobrio e contemporaneo, pensato per una quotidianità comoda ma mai impersonale. I 4 locali si distribuiscono con una misura che permette di vivere la casa con agio, sia nella dimensione familiare sia in quella più conviviale. Le 3 camere da letto e i 2 bagni compongono un assetto funzionale, adatto a chi cerca una residenza principale ben organizzata, con spazi distinti ma fluidi. La camera padronale mantiene la stessa coerenza materica dell’abitazione, con parquet a listoni, infissi bianchi e una luminosità naturale che contribuisce a creare un’atmosfera raccolta. All’esterno, il terrazzo e il balcone ampliano la percezione dello spazio e introducono un rapporto diretto con il contesto del paese. La pavimentazione in gres porcellanato del balcone, le ringhiere in metallo bianco, le travi lignee e la terrazza con piastrelle chiare definiscono spazi aperti pronti per essere vissuti ogni giorno, dal primo caffè del mattino a una pausa serale all’aria aperta. Completano la proprietà elementi che incidono concretamente sulla qualità dell’abitare: garage, posto auto e cantina, un insieme sempre più raro da trovare con questa tipologia. Aprire le vetrate, uscire sul terrazzo e ritrovare davanti a sé i tetti in pendenza del paese, la torre con orologio, il campanile e le montagne in lontananza cambia il ritmo della giornata in modo spontaneo. Gli spazi esterni non sono un semplice complemento, ma una vera estensione della casa, da usare per leggere, ricevere pochi ospiti o semplicemente lasciar entrare luce e aria. Anche all’interno, la disposizione invita a una vita domestica fatta di gesti semplici e ben costruiti, in ambienti dove ogni elemento appare al posto giusto. Attico, terrazzo, garage, posto auto e cantina compongono qui una proposta completa, concreta e ben calibrata. A Caldaro sulla strada del Vino, in provincia di Bolzano, questa proprietà unisce la praticità di una casa ben organizzata a un contesto riconoscibile, dove il dialogo tra il tessuto del paese e il profilo montano contribuisce a dare identità a ogni giorno.

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1/37

€1,250,000

Ref. Number: ILV92570

Casa indipendente a Peschiera Borromeo, 722 mq di spazio

10 Camera722mq Interni

Peschiera Borromeo, Lombardia

La casa indipendente si sviluppa su 722 mq commerciali e lascia intuire fin dal primo sguardo una dimensione abitativa ampia, pensata per accogliere con naturalezza tempi diversi della giornata e della vita familiare. Alcuni dettagli restituiscono un’atmosfera concreta e vissuta: il pavimento in legno chiaro, una grande finestra in legno aperta sul verde, la presenza di ambienti luminosi in cui il rapporto con l’esterno entra con discrezione. Anche gli spazi di servizio seguono questa stessa linea di comfort quotidiano, con bagni finestrati e finiture semplici, in un insieme che trasmette calore, privacy e una sensazione di quiete immediata. I numeri raccontano una proprietà di rara generosità: 6 locali, 10 camere da letto e 5 bagni, distribuiti in una struttura che si presta a molteplici modi di abitare, dalla grande residenza privata a un utilizzo capace di accogliere ospiti e momenti condivisi con ampiezza e autonomia. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con uno spazio aperto che dialoga con il paesaggio circostante, mentre terrazzo e balcone ampliano ulteriormente la possibilità di vivere l’aria aperta in ogni stagione. Le note visive restituiscono l’immagine di una facciata con balconi in legno e parapetti che richiamano un linguaggio alpino, immersa nella vegetazione e circondata da un ampio prato verde punteggiato di fiori gialli, con un albero di grande presenza scenica e una siepe ordinata a definire gli spazi. A completare la funzionalità della proprietà ci sono garage, posto auto e cantina, elementi che rafforzano il valore pratico di una casa importante per dimensioni e dotazioni. Anche la presenza di affacci aperti su una vallata verdeggiante, con prati, alberi e montagne sullo sfondo, contribuisce a dare respiro all’insieme e a rendere ogni apertura verso l’esterno parte integrante dell’esperienza abitativa. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di finestre aperte sul giardino, colazioni sul terrazzo, stanze capaci di ospitare famiglia e amici senza sacrificare la riservatezza di nessuno. Il verde che circonda la proprietà, i balconi, il prato e gli affacci ampi suggeriscono una quotidianità in cui gli spazi esterni non sono un contorno, ma una presenza costante. In un contesto naturale e tranquillo, questa casa permette di alternare momenti di condivisione e tempi più raccolti con una continuità rara, sempre accompagnata da una percezione di apertura e silenzio. Una proprietà di questa dimensione, arricchita da giardino privato, terrazzo, balcone, garage, posto auto e cantina, rappresenta una soluzione di forte personalità nel territorio di Peschiera Borromeo, in provincia di Milano. La combinazione tra ampiezza interna, contesto verde e dotazioni complete la rende una proposta di valore per chi cerca una residenza importante, riservata e capace di offrire spazio autentico da vivere ogni giorno.

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1/43

€1,750,000

Ref. Number: ILV92569

Villa spaziosa e accogliente a Merano, 300 mq e giardino

4 Camera300mq Interni

Merano, Trentino-Alto-Adige

Il pavimento in marmo lucido dell’ingresso accoglie con una presenza concreta, amplificando la luce naturale che attraversa le porte in legno massiccio con vetri e la finestra schermata da tende leggere. Da qui, la scala in legno con ringhiera decorativa accompagna lo sguardo verso i piani superiori, mentre le pareti chiare e le applique in ottone costruiscono un’atmosfera sobria, luminosa, ben definita. È un primo incontro che racconta una villa di carattere, dove ogni elemento contribuisce a una sensazione di solidità e continuità, senza eccessi, con quella naturalezza che rende gli spazi immediatamente abitabili e riconoscibili. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 300 mq, distribuiti in 6 locali con 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo una dimensione importante per la vita quotidiana e per l’accoglienza. La presenza del giardino privato amplia il respiro della casa e crea una continuità concreta tra interni ed esterni, mentre terrazzo e balcone aggiungono ulteriori spazi da vivere nelle diverse ore della giornata. Completano la funzionalità dell’immobile il garage, il posto auto e la cantina, dotazioni che rafforzano la praticità di una residenza pensata per durare nel tempo. Anche i dettagli emersi negli ambienti interni contribuiscono a definirne l’identità: uno dei bagni, luminoso e ordinato, presenta pavimentazione in piastrelle chiare, rivestimenti con motivi decorativi leggeri e una vasca dallo stile rétro di colore blu, coordinata con lavandino e WC. Gli armadi in legno chiaro lungo una parete aggiungono capienza e ordine, mantenendo una linea semplice e funzionale. L’insieme restituisce l’immagine di una villa completa, dove la distribuzione degli spazi si accompagna a scelte concrete e a una qualità abitativa fatta di luce, volume e relazione fra gli ambienti. Le giornate trovano qui un ritmo più disteso, tra la quiete del giardino privato, la possibilità di uscire sul terrazzo o sul balcone e il piacere di una casa che offre spazio per ritrovarsi e spazio per appartarsi. La metratura generosa permette di immaginare una vita familiare piena, ma anche un uso della proprietà capace di adattarsi a esigenze diverse, dal lavoro in casa ai momenti dedicati agli ospiti. In una località come Merano, questo equilibrio tra ambienti interni ampi e spazi aperti diventa parte naturale del modo di abitare. Villa di dimensioni importanti, completa nelle sue pertinenze e ben articolata negli spazi, questa proprietà interpreta con misura il valore di una residenza stabile e rappresentativa. La posizione a Merano, in provincia di Bolzano, aggiunge il fascino di un contesto tra i più riconoscibili del Trentino-Alto Adige, rendendo l’immobile una proposta di sostanza per chi cerca una casa ampia, luminosa e con una relazione autentica con l’esterno.

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1/87

€1,600,000

Ref. Number: ILV92482

Agriturismo 680 mq a Castelfiorentino, Toscana

10 Camera680mq Interni

Castelfiorentino, Toscana

Le travi in legno scuro a vista, il cotto dai toni caldi e un camino in muratura danno subito il tono di questo agriturismo, una proprietà che conserva un carattere autentico e accogliente. Gli ambienti interni trasmettono solidità e continuità con la tradizione, grazie a materiali presenti con naturalezza e a una luce che entra dalle finestre e accompagna la vita quotidiana senza forzature. Anche la cucina, con mobili antichi e dettagli in rame, contribuisce a creare un’atmosfera vissuta e coerente, dove ogni spazio sembra pensato per accogliere, condividere e rallentare il ritmo. I suoi 680 mq commerciali distribuiti in 9 locali permettono di immaginare una proprietà generosa nelle dimensioni e versatile nell’uso, con 10 camere da letto e 8 bagni che ne ampliano concretamente le possibilità, sia come residenza nel verde sia come struttura dedicata all’ospitalità. All’esterno, il giardino privato apre la casa a una dimensione di piena vivibilità, mentre il terrazzo aggiunge uno spazio da abitare nelle stagioni più miti. Completano la proprietà il garage e i posti auto, elementi che rendono più agevole la gestione quotidiana e l’accoglienza degli ospiti. La facciata color rosso con dettagli in mattoni, il patio con pavimentazione in cotto e la presenza di un ampio prato con un grande albero definiscono un insieme coerente con il contesto rurale. Le note visive restituiscono inoltre un paesaggio naturale disteso, con vegetazione, spazi aperti e una vista che si allunga sul territorio circostante, in un’atmosfera di quiete. A rendere ancora più riconoscibile l’insieme contribuisce anche la presenza di un vigneto inserito nel paesaggio collinare, elemento che rafforza il legame della proprietà con la campagna toscana. Le giornate qui possono scorrere tra la vita degli interni e il respiro degli spazi aperti, con la naturalezza che solo le case ben radicate nel territorio sanno offrire. Il patio si presta a pranzi all’aperto e momenti di incontro, il giardino invita a sostare, mentre il contesto collinare accompagna con discrezione ogni stagione. La distribuzione ampia degli ambienti, insieme al numero elevato di camere e bagni, suggerisce una proprietà adatta non solo alla dimensione privata, ma anche a un progetto di accoglienza capace di valorizzare il rapporto con la campagna e con un’idea di ospitalità sincera. Castelfiorentino inserisce questa proprietà in un territorio che richiama con immediatezza la Toscana più autentica, fatta di colline, natura e spazi ancora leggibili nel loro equilibrio. In questo contesto, l’ampiezza della casa, il carattere degli interni e il dialogo costante con gli esterni compongono un insieme raro per coerenza, dimensioni e potenziale d’uso.

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1/93

€1,650,000

Ref. Number: ILV92481

Agriturismo autentico in Toscana, Fivizzano, 1152 mq

16 Camera1152mq Interni

Fivizzano, Toscana

Le piastrelle in terracotta e le pareti dai toni caldi introducono subito il carattere accogliente di questo agriturismo, una proprietà ampia e articolata che conserva un rapporto diretto con la campagna toscana. La luce naturale entra dalle finestre con persiane e accompagna ambienti semplici, vissuti, dove il legno della cucina, del tavolo e degli arredi dialoga con superfici materiche e colori morbidi. È una presenza che si percepisce concreta fin dal primo sguardo: non una struttura impersonale, ma un luogo pensato per ospitare, sostare, condividere ritmi più distesi e una quotidianità legata agli spazi aperti. I suoi 1.152 mq commerciali distribuiscono una consistenza importante: 16 locali, 16 camere da letto e 14 bagni, una configurazione che rende l’immobile particolarmente adatto a un’attività ricettiva già nella sua identità, oppure a una proprietà di campagna di grande respiro. All’esterno, il giardino privato amplia la vivibilità della casa insieme al terrazzo e al balcone, creando diversi punti di relazione con l’aria aperta. La presenza di garage, posto auto e cantina aggiunge praticità a una struttura di dimensioni rilevanti. Le note architettoniche emerse raccontano un insieme coerente con il contesto rurale: edifici in pietra con tetti in tegole rosse, una facciata in intonaco rosa, finestre con persiane in legno scuro, un’entrata con architrave che conduce a un’area coperta e una zona esterna pavimentata che diventa naturale estensione degli interni. Intorno, aiuole, vegetazione e un grande albero contribuiscono a definire spazi da vivere nelle diverse ore della giornata. Anche la presenza di pannelli solari sul tetto suggerisce un’attenzione concreta alla funzionalità della proprietà. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra colazioni all’aperto, tavoli sistemati nel cortile, momenti di quiete in giardino e rientri negli ambienti interni illuminati da una luce piena e naturale. La dimensione dell’immobile permette di immaginare una gestione dell’ospitalità ben strutturata, ma anche una casa capace di accogliere più nuclei familiari o ospiti con agio. Il rapporto con la campagna è presente senza artifici: alberi, spazi aperti, edifici raccolti attorno a corti e percorsi esterni costruiscono un’atmosfera autentica, dove privacy e tranquillità diventano parte della vita quotidiana. Fivizzano, in Toscana, offre a questa proprietà un contesto riconoscibile e coerente con la sua vocazione rurale. Per chi cerca un agriturismo di ampia metratura, con spazi esterni, ambienti numerosi e una fisionomia già adatta all’accoglienza, questa soluzione rappresenta un’opportunità solida, concreta e rara per dimensione, articolazione e rapporto con il territorio.

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1/83

€1,750,000

Ref. Number: ILV92479

Agriturismo con piscina e charme a Bibbona, Toscana

9 Camera600mq Interni

Bibbona, Toscana

Il pavimento in terracotta e le travi in legno a vista danno subito il tono a questo agriturismo di 600 mq: una proprietà ampia, articolata, dove la materia e la luce costruiscono un’atmosfera autentica e accogliente. Le finestre ad arco lasciano entrare una luminosità naturale generosa, che incontra pareti chiare e ambienti dal carattere caldo e misurato. Anche la cucina, con mobili in legno scuro ed elettrodomestici in acciaio inox, si inserisce con coerenza in un insieme che conserva una presenza concreta, fatta di dettagli semplici e ben riconoscibili, senza perdere comfort e funzionalità. I 12 locali si distribuiscono in una dimensione importante, pensata per accogliere con agio e per offrire una scansione equilibrata degli spazi. Le 9 camere da letto e gli 11 bagni rendono la proprietà particolarmente interessante per chi cerca una residenza di grande respiro o una struttura già naturalmente predisposta all’ospitalità. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con una presenza verde ricca di alberi alti, cipressi e pini, mentre una pavimentazione in pietra collega le diverse aree della proprietà e ne asseconda l’organizzazione. La piscina, bordata in piastrelle chiare e circondata da un’area in cotto, si inserisce in questo contesto con naturalezza, diventando un punto di incontro tra gli edifici dalle tonalità calde e i tetti in tegole. Completano l’insieme un terrazzo, un balcone, una cantina, il garage e i posti auto, elementi che aggiungono praticità a una proprietà che sa tenere insieme dimensione abitativa e vocazione ricettiva. Il rapporto tra interni ed esterni è continuo: dalle stanze la luce accompagna lo sguardo verso il verde, mentre all’aperto la disposizione dei volumi crea angoli più raccolti e spazi da condividere. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il giardino, la piscina e gli spazi comuni illuminati dalle grandi aperture. Un pranzo all’aperto, il passaggio lungo i percorsi in pietra, il silenzio della campagna intorno e la vista aperta sul paesaggio coltivato costruiscono una quotidianità fatta di respiro e misura. Il contesto collinare e la campagna lussureggiante che si estende all’orizzonte rafforzano questa sensazione di equilibrio, rendendo la proprietà adatta sia a un uso privato sia a un progetto di accoglienza capace di valorizzare il territorio toscano. Agriturismo, spazi generosi e una relazione concreta con il paesaggio fanno di questa proprietà a Bibbona un bene raro per completezza e atmosfera. In Toscana, in provincia di Livorno, offre una combinazione convincente di ampiezza, privacy, aree esterne e potenzialità d’uso, in un contesto che conserva il fascino sobrio della campagna e la solidità delle case pensate per durare.

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1/69

€1,790,000

Ref. Number: ILV92478

Casale in pietra con giardino a Civitella Paganico, Toscana

8 Camera730mq Interni

Civitella Paganico, Toscana

Le pareti in pietra a vista, le travi di legno al soffitto e il cotto posato a spina di pesce danno subito il tono a questo rustico casale di 730 mq commerciali: una proprietà ampia, solida, costruita intorno a materiali che raccontano una tradizione abitativa concreta e accogliente. Le grandi vetrate in legno portano luce naturale negli ambienti e creano un dialogo continuo con il verde che circonda la casa, mentre alcuni dettagli d’arredo, come il pianoforte nero o i tavoli in legno, suggeriscono spazi pensati per essere vissuti con calma, tra momenti conviviali e angoli più raccolti. I numeri restituiscono bene la consistenza della proprietà: 12 locali distribuiti in un casale di dimensioni importanti, con 8 camere da letto e 10 bagni, una configurazione che offre grande agio sia nella vita quotidiana sia nell’accoglienza di ospiti e famiglia. A completare l’insieme ci sono un giardino privato, il terrazzo, la cantina, il garage e i posti auto, elementi che rafforzano la funzionalità della casa e ampliano le possibilità d’uso degli spazi, dentro e fuori. All’esterno, la costruzione in pietra con tetto in coppi si inserisce in un contesto naturale aperto e riservato, raggiunto da un vialetto in ghiaia e da una strada sterrata che accompagnano con discrezione all’ingresso. Gli spazi lastricati davanti alla villa, le piante in vaso e l’area conviviale sul prato con tavolo in legno contribuiscono a creare un rapporto spontaneo con l’esterno, mentre alberi e vegetazione intorno alla casa rendono il giardino un’estensione reale degli ambienti interni. Le finestre incorniciate e la presenza del cotto anche in altri spazi, con posa a mosaico, consolidano l’identità coerente della proprietà. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra stanze luminose, aperture sul verde e spazi all’aperto da usare in modo semplice e naturale. Il terrazzo e il giardino privato invitano a pranzi all’esterno, letture all’ombra degli alberi, incontri informali che possono allungarsi fino alla sera. Anche gli ambienti interni, grazie alla pietra, al legno e alla luce che entra dalle vetrate, conservano una sensazione di continuità con la campagna toscana. Per dimensioni e distribuzione, il casale si presta sia come residenza privata di carattere sia come proprietà adatta a un’accoglienza di livello, sempre mantenendo un forte legame con il contesto rurale. Civitella Paganico colloca questa proprietà in un’area della Toscana dove il paesaggio verde e la tranquillità diventano parte concreta dell’abitare. La consistenza degli spazi, la presenza di ambienti accessori come cantina e garage e il rapporto riuscito tra casa e giardino fanno di questo casale una proposta di grande sostanza, capace di unire dimensione rappresentativa e autenticità.

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