95 Risultati: Rimmo Real Estate

1/83

€1,600,000

Ref. Number: ILV93034

Casale con Piscina nel Cuore del Chianti, Toscana

5 Camera350mq Interni13590mq Esterni

Greve in Chianti, Toscana

Le travi in legno a vista e la copertura in cotto danno subito il tono a questo rustico casale di 350 mq, distribuito su due livelli e pensato per chi cerca spazi autentici, ben proporzionati e immersi in una dimensione riservata. Anche gli interni restituiscono una sensazione di calore misurato: la luce entra dalle finestre con infissi in legno e accompagna ambienti dove i dettagli, come il ferro battuto del letto in una delle camere, dialogano con materiali semplici e coerenti. È una casa che conserva un carattere riconoscibile, senza eccessi, e che lascia emergere con naturalezza il legame con il contesto toscano. I numeri raccontano una proprietà importante, ma è il modo in cui gli spazi si articolano a renderla particolarmente interessante: sette locali, cinque camere da letto e cinque bagni permettono di immaginare una gestione comoda sia della vita quotidiana sia dell’ospitalità. All’esterno, i 13.590 mq di superficie accompagnano la casa con una presenza concreta e mai accessoria, tra giardino privato, terrazzo e aree che invitano a essere vissute con continuità. La struttura in pietra con tetto in tegole, le persiane, i dettagli in legno e la pavimentazione in pietra del percorso d’ingresso contribuiscono a definire un insieme solido e armonioso. La piscina, circondata da una piattaforma in legno, si inserisce nel verde come uno spazio naturale dedicato al tempo all’aperto, mentre alberi alti delimitano la proprietà e rafforzano il senso di privacy. Completano la dotazione il garage, il posto auto e la cantina, elementi che aggiungono funzionalità a una casa capace di unire dimensione residenziale e vocazione di accoglienza in modo credibile. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, il terrazzo e la piscina, con la possibilità di passare con facilità dagli ambienti interni agli spazi aperti. La presenza del verde, degli alberi che proteggono la proprietà e del contesto naturale circostante crea un’atmosfera quieta, adatta tanto ai momenti condivisi quanto a quelli più raccolti. Greve in Chianti aggiunge a questa dimensione il valore di un territorio che richiama la campagna toscana più autentica, rendendo il casale una scelta adatta per una residenza privata di carattere, ma anche per chi desidera una casa in grado di accogliere famiglia e ospiti con agio. La pietra, il legno, gli spazi esterni ampi e una distribuzione interna generosa compongono un insieme coerente, concreto e raro per dimensioni e atmosfera. Nel contesto di Greve in Chianti, in provincia di Firenze, questa proprietà interpreta con naturalezza l’idea di un’abitazione da vivere pienamente, dove privacy, comfort e rapporto con l’esterno restano al centro dell’esperienza quotidiana.

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1/45

€1,500,000

Ref. Number: ILV93032

Villa con giardino privato a Capannori, Toscana

4 Camera984mq Interni

Capannori, Toscana

La villa si presenta con volumi importanti e un’impronta tradizionale riconoscibile, scandita dal tetto in tegole di terracotta e dalle pareti chiare che dialogano con il verde circostante. Già dall’ingresso si percepisce una dimensione raccolta e riservata, accompagnata da spazi esterni che invitano a essere vissuti con naturalezza. All’interno, alcuni dettagli restituiscono un’atmosfera domestica autentica: i pavimenti in terracotta dai toni caldi, la luce che entra dalle ampie finestre con persiane in legno, la presenza di finiture semplici ma ben caratterizzate, capaci di dare continuità e personalità agli ambienti. Con una superficie commerciale di 984 mq, la proprietà offre dimensioni di raro respiro e una distribuzione adatta sia alla vita privata sia a un utilizzo di rappresentanza. I 7 locali comprendono 4 camere da letto e 2 bagni, in un insieme che lascia immaginare ambienti ampi e versatili, pensati per accogliere ritmi diversi della quotidianità. Tra le pertinenze e gli spazi di servizio si aggiungono il garage, il posto auto e la cantina, elementi che completano in modo concreto la funzionalità della villa. All’esterno, il giardino privato costruisce una relazione continua con la casa e si arricchisce di scorci dal carattere intimo: una fontana in pietra con testa scolpita al centro di una vasca circolare, tavoli in pietra con sedute, alberi, bambù e vegetazione fitta che contribuiscono a creare una piacevole sensazione di protezione. Anche il vialetto in pietra che conduce all’ingresso principale partecipa a questo racconto, accompagnando l’arrivo con un tono misurato e coerente. Il terrazzo amplia ulteriormente la possibilità di vivere la proprietà anche all’aperto, con spazi che si prestano a momenti conviviali o a pause più riservate. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra interni luminosi e spazi esterni da abitare in ogni stagione favorevole. Un tavolo in giardino, il suono dell’acqua della fontana, la presenza del verde tutto intorno e la tranquillità del contesto rendono questa villa particolarmente adatta a chi cerca privacy senza rinunciare all’ampiezza. Anche il territorio di Capannori, in provincia di Lucca, rafforza questa vocazione: un contesto toscano che richiama una dimensione di campagna vissuta con autenticità, dove la casa può diventare il centro di una quotidianità più distesa o una residenza capace di accogliere famiglia e ospiti con grande agio. La consistenza della proprietà, la presenza di giardino privato, terrazzo, cantina e spazi per l’auto, insieme a un impianto generale di forte riconoscibilità, ne fanno una proposta di valore nel panorama di Capannori. È una villa che unisce ampiezza, riservatezza e un rapporto diretto con l’esterno, inserita in uno dei territori più apprezzati della Toscana.

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1/83

€1,300,000

Ref. Number: ILV93035

Villa spaziosa a Fucecchio, cuore della Toscana

7 Camera390mq Interni

Fucecchio, Toscana

Le travi in legno a vista e il pavimento in cotto danno subito il tono a questa villa di 390 mq commerciali: una casa ampia, concreta, pensata per essere vissuta con naturalezza. La cucina, con armadi bianchi, dettagli in legno scuro e piastrelle multicolori a parete, racconta un ambiente accogliente e ben definito, illuminato da ampie finestre e completato da elettrodomestici in acciaio. Le vetrate e le porte che mettono in relazione gli interni con l’esterno ampliano la percezione dello spazio e accompagnano la quotidianità verso un rapporto diretto con il verde che circonda la proprietà. I suoi 9 locali distribuiscono con generosità gli ambienti, mentre le 7 camere da letto e i 7 bagni rendono la villa adatta a una famiglia numerosa, a chi ama ricevere o a chi desidera una dimora capace di accogliere con comfort e autonomia. Gli spazi esterni aggiungono profondità all’abitare: il giardino privato avvolge la casa in un contesto riservato, tra alberi ad alto fusto, piante ornamentali e aree d’ombra che favoriscono una vita all’aperto autentica e rilassata. La facciata rossa con tetto in tegole di terracotta si inserisce con carattere nel paesaggio, mentre la pavimentazione in ciottoli disegna un percorso sinuoso che accompagna verso la villa. Una zona porticata con travi a vista e un pergolato verde creano spazi naturali per sostare, pranzare all’aperto o semplicemente godere del ritmo più lento della campagna. Completano la proprietà un terrazzo, un balcone, garage, posto auto e cantina, elementi che rendono l’insieme funzionale oltre che piacevole da vivere. Aprire le finestre al mattino, attraversare il giardino, scegliere se fermarsi sotto il portico o salire sul terrazzo: qui la giornata trova una misura diversa, fatta di luce naturale, privacy e continuità tra dentro e fuori. La campagna che circonda Fucecchio, con i monti in lontananza riportati dal contesto visivo della proprietà, accompagna la villa con una presenza discreta e aperta. Anche gli interni, grazie ai materiali caldi e alla disposizione generosa degli ambienti, sostengono uno stile di vita conviviale, adatto tanto ai momenti raccolti quanto all’ospitalità. Questa villa unisce dimensioni importanti, spazi esterni ben presenti e un’atmosfera coerente con il contesto toscano di Fucecchio, in provincia di Firenze. È una proprietà che offre sostanza e versatilità, capace di interpretare con credibilità sia il desiderio di una residenza privata immersa nel verde, sia quello di una casa pensata per accogliere con ampiezza e continuità.

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1/81

€1,300,000

Ref. Number: ILV92871

Albergo in pietra a Cortona, cuore della Toscana

25 Camera1270mq Interni

Cortona, Toscana

La struttura in pietra con tetto in tegole rosse restituisce fin dal primo sguardo il carattere solido e riconoscibile di questa proprietà. All’interno, i soffitti arcuati con finiture in legno e il pavimento in ceramica dal disegno a mosaico in tonalità calde accompagnano ambienti luminosi, attraversati da una luce naturale generosa grazie alle ampie finestre con tende leggere. Anche gli spazi dedicati alla convivialità raccontano una vocazione precisa, con tavoli in legno chiaro e un bancone in legno con top in marmo che danno ritmo a un’atmosfera accogliente e autentica, pensata per ricevere e far sentire a proprio agio. I numeri confermano la consistenza di questa proprietà: 1.270 mq commerciali distribuiti in 30 locali, con 25 camere da letto e 25 bagni, in una configurazione che si presta in modo naturale all’ospitalità. La presenza di una cucina professionale, ampia e ben organizzata, con pavimento in terracotta, arredi in acciaio inox, frigoriferi e piani di lavoro dedicati, rafforza ulteriormente questa identità e aggiunge funzionalità concreta alla struttura. All’esterno, il racconto prosegue con elementi che contribuiscono a definire il contesto abitativo: un giardino privato, un terrazzo, un balcone, oltre a garage, posto auto e cantina, dotazioni che ampliano la fruibilità quotidiana e la gestione della proprietà. La facciata è scandita da finestroni con persiane verdi e tende rosse, mentre uno spazio esterno pavimentato in cotto, delimitato da una balaustra in muratura, crea una naturale continuità tra architettura e vita all’aperto. La vegetazione fitta di alberi e piante verdi rafforza una sensazione di riservatezza e di relazione piena con l’ambiente circostante. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di ambienti ampi, luce diffusa e spazi che invitano a stare insieme senza rinunciare alla quiete. Il terrazzo e il balcone offrono ulteriori occasioni per vivere l’esterno, mentre il giardino privato accompagna la proprietà con una presenza verde che lascia percepire privacy e tranquillità. In una località come Cortona, questo albergo può essere letto come una struttura già predisposta ad accogliere, ma anche come un bene di rappresentanza capace di unire dimensione operativa e qualità del vivere, con il fascino concreto di un contesto toscano autentico. Cortona completa il profilo di una proprietà che unisce ampiezza, identità e versatilità in uno dei territori più riconoscibili della provincia di Arezzo. La consistenza degli spazi interni, la presenza delle dotazioni accessorie e il rapporto equilibrato tra edificio e aree esterne ne fanno una proposta di valore, adatta a chi cerca una struttura importante, già leggibile nella sua vocazione e nel suo carattere.

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1/61

€1,190,000

Ref. Number: ILV92696

Agriturismo in Toscana, Terranuova B. 533 mq di charme

12 Camera533mq Interni

Terranuova Bracciolini, Toscana

Il pavimento in terracotta, l’arco in pietra che introduce alla zona camino e la parete in pietra a vista danno subito il tono a questo agriturismo a Terranuova Bracciolini: una proprietà ampia, concreta, costruita per accogliere e per essere vissuta con naturalezza. Gli ambienti interni alternano dettagli dal carattere rustico a una presenza luminosa più contemporanea, suggerita dalle grandi vetrate della facciata, capaci di portare dentro la luce e di creare un rapporto continuo con gli spazi esterni. Anche gli elementi più semplici, come il tavolo in legno massello nella zona pranzo, contribuiscono a restituire una sensazione di casa autentica e solida. I suoi 533 mq commerciali distribuiscono con generosità 9 locali, 12 camere da letto e 7 bagni, delineando una struttura che si presta con coerenza sia all’ospitalità sia a una residenza di rappresentanza immersa nella campagna toscana. Il garage, i posti auto e la cantina completano una dotazione funzionale che accompagna bene la dimensione importante della proprietà, mentre il terrazzo aggiunge uno spazio aperto da vivere in continuità con gli interni. All’esterno, il giardino privato si sviluppa tra prato, sentieri, aiuole e alberi, con la presenza di cipressi e ulivi che rafforza il legame con il territorio. La piscina con bordo in pietra, affiancata da un pergolato in legno, diventa un fulcro naturale della vita all’aperto. Il muretto in pietra, le aree pavimentate in sassi, il patio e il rivestimento esterno in mattoni definiscono un insieme coerente, dove il linguaggio materico della proprietà prosegue anche fuori. La presenza di strutture in pietra con tetti in tegole e dettagli rustici contribuisce a creare un contesto raccolto, ben inserito nel paesaggio circostante. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il pranzo sotto il pergolato, il tempo trascorso a bordo piscina e i momenti più quieti nel giardino, circondati da alberi e vegetazione. La dimensione dell’immobile permette di immaginare una casa capace di ospitare famiglia e amici con agio, ma anche una destinazione ricettiva in sintonia con il carattere del luogo. Il rapporto tra spazi interni e aperti è uno degli aspetti più riusciti: la luce che entra dalle vetrate, i materiali come pietra e terracotta, la presenza del verde tutto intorno costruiscono un’atmosfera concreta, senza artifici, legata alla campagna toscana e alla vita all’aria aperta. Questa proprietà riunisce metratura, capacità ricettiva e spazi esterni in un insieme raro per equilibrio e versatilità. A Terranuova Bracciolini, nel contesto della provincia di Arezzo, rappresenta una soluzione di forte identità per chi cerca un agriturismo già dotato di ambienti ampi, giardino privato, piscina e tutte quelle pertinenze che rendono piena e funzionale la vita quotidiana.

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1/81

€1,050,000

Ref. Number: ILV92715

Casale in Campagna Romana con Piscina a Pomezia

4 Camera425mq Interni

Pomezia, Lazio

Le travi in legno a vista e il pavimento in cotto danno subito il tono di questo rustico casale di 425 mq commerciali: una casa che lascia emergere la propria materia, fatta di ambienti accoglienti e di dettagli concreti. La cucina, con mobili in legno scuro, piano di lavoro chiaro e granito, si apre alla luce naturale di una finestra e a una porta che conduce direttamente al giardino, creando un passaggio spontaneo tra interno ed esterno. È un’atmosfera calda, quotidiana nel senso più bello del termine, in cui il tavolo da pranzo, il legno e la luce costruiscono spazi da vivere con continuità. Gli spazi si distribuiscono in 8 locali, con 4 camere da letto e 5 bagni, offrendo una dimensione importante, adatta a una residenza che sappia accogliere famiglia, ospiti e momenti diversi della giornata senza rinunciare alla privacy. A completare la proprietà ci sono un giardino privato, un terrazzo, una cantina, un garage e posti auto, elementi che ampliano la funzionalità del casale e ne rafforzano la vocazione abitativa. All’esterno, la casa in pietra a vista conserva un carattere autentico, accompagnato da un portico che introduce a una zona all’aperto arredata per stare insieme. Il pavimento in piastrelle, la presenza di piante in vaso, la panchina in pietra e il prato verde costruiscono un insieme semplice e ben armonizzato, dove ogni spazio sembra pensato per essere utilizzato davvero. Il terreno circostante si inserisce in un paesaggio collinare e naturale, mentre alberi e vegetazione contribuiscono a dare ombra e riservatezza. Anche da questi dettagli si percepisce il valore di una proprietà che unisce dimensione interna e vita all’aperto con grande naturalezza. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra la cucina affacciata sul verde, il portico da usare nelle stagioni miti e il giardino privato che invita a spostare all’esterno una parte importante della vita domestica. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio aperto, da interpretare secondo le esigenze della casa, mentre la presenza della cantina, del garage e dei posti auto rende tutto più pratico. Il contesto di Pomezia, unito al carattere del casale e alla relazione con il paesaggio collinare, suggerisce uno stile abitativo raccolto, riservato e vicino alla dimensione della campagna. La combinazione tra ampiezza, materiali riconoscibili e spazi esterni ben presenti rende questo rustico casale una proposta di forte personalità. A Pomezia, in provincia di Roma, rappresenta una soluzione adatta a chi cerca una casa importante, con 4 camere, 5 bagni e ambienti capaci di coniugare rappresentanza, comfort e un rapporto diretto con il verde.

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1/53

€1,050,000

Ref. Number: ILV92714

Casale autentico immerso nel verde di Volterra, Toscana

10 Camera360mq Interni

Volterra, Toscana

Il casale in pietra racconta subito una dimensione autentica, fatta di spazi generosi e dettagli che conservano un rapporto diretto con la materia. Le travi a vista, il cotto rosso ben mantenuto e il camino in pietra con focolare visibile restituiscono ambienti dal carattere caldo e misurato, illuminati da aperture con infissi in legno che lasciano entrare la luce naturale. Anche la zona notte segue questo registro sobrio e accogliente, con pareti dai toni chiari, pavimenti in piastrelle chiare e un accesso al balcone che amplia il respiro degli interni senza interromperne l’intimità. I suoi 360 mq commerciali si distribuiscono in 11 locali, con 10 camere da letto e 7 bagni: una composizione importante, che rende l’immobile adatto a una vita familiare ampia, a ricevere con agio oppure a immaginare un utilizzo legato all’ospitalità, sempre in modo coerente con la sua natura di casa di campagna. Gli ambienti interni si alternano con ritmo naturale tra zone più raccolte e spazi di condivisione, come suggerisce la presenza di una grande tavola in legno con panchina, posta al centro di una stanza pensata per la convivialità quotidiana. All’esterno, il giardino privato accompagna la proprietà con una presenza verde che ne rafforza la riservatezza. Un patio in legno, con pavimentazione in terracotta, crea una zona riparata per vivere la casa anche all’aperto; da qui si accede a un camminamento in ghiaia bordato dalla vegetazione, mentre un sentiero in pietra conduce verso altre aree del giardino. Alberi maturi, una recinzione in muratura, una struttura in legno di servizio, il terrazzo, il garage e i posti auto completano un insieme funzionale e ben articolato. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, scandito da gesti semplici e pieni: aprire le finestre e lasciare entrare la luce, pranzare sotto il patio, spostarsi tra la casa e il giardino con continuità, ritagliarsi un momento accanto al camino quando la stagione lo invita. La tranquillità del contesto naturale e la sensazione di essere lontani dal caos urbano rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca privacy e un rapporto concreto con gli spazi esterni, senza rinunciare alla consistenza di una dimora ampia e strutturata. Volterra aggiunge a questo casale un riferimento territoriale forte, in una delle aree più riconoscibili della Toscana. La combinazione tra ampiezza interna, numerose camere, spazi esterni e atmosfera raccolta ne fa una proprietà di valore, capace di rispondere sia al desiderio di una residenza privata importante sia a un progetto di accoglienza misurato e credibile.

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1/79

€1,100,000

Ref. Number: ILV92713

Villa spaziosa con giardino a Bucine, Toscana

14 Camera800mq Interni

Bucine, Toscana

I pavimenti in cotto e i soffitti alti con archi danno subito il tono a questa villa di 800 mq commerciali, dove la luce entra generosa dalle finestre con infissi in legno e accompagna ambienti ampi, pensati per essere vissuti con naturalezza. Nel soggiorno, le pareti chiare amplificano la luminosità e rendono ancora più distesa la percezione dello spazio, mentre la presenza di pochi elementi ben inseriti, come il tavolo da pranzo in legno e il tavolino in vetro, suggerisce un’atmosfera accogliente e misurata. È una proprietà che trasmette solidità e respiro, con una presenza importante ma mai rigida. Dieci locali, quattordici camere da letto e nove bagni compongono una struttura di dimensioni rilevanti, adatta a chi cerca una residenza ampia oppure una proprietà capace di accogliere più nuclei o ospitalità, sempre con coerenza rispetto alla sua identità. Gli spazi interni si sviluppano con un senso di continuità, sostenuto dalla luminosità naturale e da proporzioni generose che rendono ogni ambiente arioso. All’esterno, il giardino privato contribuisce in modo concreto alla qualità della vita quotidiana, offrendo un contesto raccolto e verde intorno alla casa. La facciata in stucco giallo, le persiane verdi e l’impianto dell’edificio su due piani costruiscono un’immagine riconoscibile, sobria e ben radicata nel territorio. La pavimentazione in ghiaia chiara accompagna l’arrivo alla proprietà e dialoga con dettagli come il grande vaso in terracotta su podio in pietra, i lampioni decorativi e la panchina in metallo, elementi che aggiungono carattere senza appesantire l’insieme. Completano la dotazione il terrazzo, il garage, i posti auto e la cantina, presenze che rafforzano la funzionalità della villa e ne ampliano le possibilità d’uso. Le giornate scorrono tra interni luminosi e spazi aperti che invitano a spostare il ritmo della casa verso l’esterno, tra momenti di quiete nel giardino privato e occasioni più conviviali distribuite tra soggiorno, zona pranzo e terrazzo. Bucine e il territorio aretino fanno da cornice a una proprietà che si presta a un modo di abitare legato alla campagna toscana, con quella combinazione di privacy, semplicità e ampiezza che lascia spazio sia alla vita familiare sia a una dimensione di rappresentanza misurata. La presenza di numerose camere e servizi rende tutto più fluido, anche quando la casa si riempie. Questa villa riunisce metratura importante, spazi esterni e un’identità ben definita in un contesto come quello di Bucine, in Toscana, dove il rapporto con il paesaggio e con i tempi dell’abitare conserva ancora un valore concreto. Una proprietà di sostanza, adatta a chi cerca dimensione, riservatezza e una casa capace di esprimersi con naturalezza.

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1/63

€1,100,000

Ref. Number: ILV92711

Villa spaziosa con giardino nella tranquilla Altopascio

10 Camera850mq Interni

Altopascio, Toscana

Il parquet a intarsio, il camino in marmo chiaro e le travi in legno a vista danno subito il tono di questa villa, dove la dimensione importante degli spazi incontra un’atmosfera luminosa e raccolta. Le grandi aperture in legno portano luce naturale negli ambienti e accompagnano lo sguardo verso l’esterno, creando un dialogo continuo con il verde circostante. Anche nei dettagli emerge una casa pensata per essere vissuta con agio, in cui la materia degli interni e la presenza di balcone e terrazzo costruiscono un racconto abitativo fatto di respiro, quiete e continuità tra dentro e fuori. Con una superficie commerciale di 850 mq, la proprietà si sviluppa in volumi generosi e articolati, offrendo 9 locali, 10 camere da letto e 6 bagni. Una distribuzione di questa ampiezza permette di immaginare una residenza privata capace di accogliere la vita quotidiana con naturalezza, ma anche una casa adatta a ricevere, grazie alla presenza di ambienti numerosi e ben distinti. Il balcone e il terrazzo ampliano ulteriormente la fruibilità della villa, mentre il giardino privato aggiunge una dimensione esterna concreta e preziosa. Le note degli ambienti confermano una coerenza materica fatta di parquet, anche con posa a spina di pesce, pareti chiare, infissi in legno e soffitti con travi bianche a vista, elementi che restituiscono luce e profondità. All’esterno si riconoscono una terrazza in cotto, un portico con travi a vista, una veranda con copertura in tegole, un prato con aiuole e una strada di ghiaia che attraversa il giardino. Completano la proprietà il garage, i posti auto e la cantina, dotazioni che rafforzano la funzionalità complessiva di una villa inserita in un contesto riservato, circondato da vegetazione e da altri edifici di impronta rustica. Le giornate qui scorrono tra stanze ariose, aperture sul verde e spazi esterni che invitano a stare all’aperto con semplicità. Il terrazzo può diventare il luogo della colazione lenta o di una cena nelle sere più miti, mentre il portico e la veranda offrono angoli riparati da vivere in ogni momento della giornata. La presenza del giardino privato, della vegetazione folta e delle aree boschive nei dintorni contribuisce a creare una sensazione di privacy autentica, adatta a chi cerca una casa importante in cui ritrovare misura, silenzio e un rapporto diretto con il paesaggio toscano. Questa villa ad Altopascio, in provincia di Lucca, riunisce metratura, ambienti numerosi e spazi esterni in una proposta di grande sostanza. È una proprietà che può rispondere con naturalezza al desiderio di una residenza di rappresentanza o di una dimora capace di accogliere, nel contesto della Toscana più verde e riservata.

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1/81

€1,145,000

Ref. Number: ILV92710

Casale spazioso con giardino a Buggiano, Toscana

5 Camera290mq Interni

Buggiano, Toscana

Il cotto a pavimento e le travi in legno a vista danno subito il tono a questo rustico casale di 290 mq commerciali: una casa che conserva un rapporto autentico con la materia e con la luce. In cucina, la presenza del legno massello e della cappa in acciaio inox crea un equilibrio naturale tra carattere domestico e funzionalità, mentre il soggiorno ruota attorno a un camino in pietra con finiture in mattoni, elemento che rende l’ambiente raccolto e vissuto. Le aperture verso l’esterno accompagnano lo sguardo al giardino e fanno entrare una luminosità piena, mai invadente. Cinque camere da letto, tre bagni e sei locali compongono una distribuzione generosa, pensata per accogliere con agio la vita quotidiana e i momenti condivisi. Gli spazi interni dialogano con l’esterno con grande naturalezza, grazie a porte e finestre che mettono in continuità gli ambienti della casa con il giardino privato. All’esterno si sviluppano zone da vivere in diverse ore della giornata, tra la pavimentazione in cotto, il patio arredabile e il terrazzo, che amplia ulteriormente la possibilità di stare all’aperto in modo riservato. La facciata, con finiture in pietra e intonaco giallo, persiane e tetto in tegole rosse, restituisce un’immagine coerente con il contesto; i pannelli solari aggiungono un dettaglio concreto di attenzione alla funzionalità dell’immobile. Completano la proprietà un garage, un posto auto e una cantina, elementi che rendono l’insieme ancora più pratico e completo, sia per una famiglia sia per chi desidera una residenza ampia da utilizzare con continuità. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni raccolti e spazi aperti. Il patio si presta a pranzi all’esterno, a una lettura all’ombra, a serate più lente circondate dal verde del giardino privato. Il contesto collinare, con uliveti nelle vicinanze, rafforza una sensazione di tranquillità concreta, fatta di silenzio, luce e rapporto con la campagna toscana. Anche all’interno, il camino, il cotto e il legno contribuiscono a creare ambienti in cui ricevere, stare insieme o semplicemente abitare con continuità, in una casa che si presta bene tanto alla dimensione familiare quanto a una residenza di rappresentanza dal carattere riservato. Il valore di questa proprietà sta nell’equilibrio tra dimensioni importanti, identità architettonica riconoscibile e qualità della vita quotidiana. A Buggiano, in provincia di Pistoia, questo casale interpreta con coerenza il legame con la Toscana più autentica, offrendo spazi ampi, privacy e una relazione immediata con l’esterno che resta il suo tratto più convincente.

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1/75

€1,150,000

Ref. Number: ILV92698

Casale di 300 mq con piscina a San Casciano dei Bagni

4 Camera300mq Interni

San Casciano dei Bagni, Toscana

Le travi in legno a vista e il pavimento in cotto danno subito il tono di questo rustico casale di 300 mq, dove la materia racconta una casa pensata per essere vissuta con naturalezza. La luce entra dalle finestre con infissi e persiane in legno, attraversa ambienti dalle tonalità calde e accompagna una sensazione di equilibrio semplice, autentico. Anche nei dettagli più essenziali, come le pareti chiare o la presenza di arredi in legno, si ritrova un’atmosfera raccolta, domestica, che dialoga con il carattere della campagna toscana senza forzature. La proprietà si sviluppa in 7 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, una distribuzione che permette di accogliere la vita quotidiana così come i momenti condivisi con ospiti e famiglia. All’esterno, il giardino privato amplia il respiro della casa e crea una continuità naturale con gli spazi interni, offrendo aree aperte da vivere in diversi momenti della giornata. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da dedicare alla quiete, ai pranzi all’aperto o a una pausa più appartata, mentre cantina, garage e posto auto completano la funzionalità dell’insieme con discrezione e concretezza. Dalle note architettoniche emergono una struttura in pietra con tetto in tegole, sentieri in ghiaia, un pergolato in legno e un impianto esterno inserito in un contesto di vegetazione ricca, tra cipressi, olivi e alberi da frutto. L’ambientazione collinare e l’affaccio aperto su campi e boschi circostanti rafforzano il senso di privacy e di rapporto diretto con il paesaggio. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, il terrazzo e gli ambienti interni dal carattere caldo, in una casa che invita a stare all’aperto quanto a godere della dimensione più intima degli spazi. Un pranzo sotto il pergolato, una lettura all’ombra, il rientro la sera in stanze illuminate da una luce morbida: tutto contribuisce a costruire una quotidianità fatta di gesti semplici e pieni. San Casciano dei Bagni aggiunge a questa dimensione il fascino di un territorio toscano conosciuto per la sua autenticità e per il legame profondo con la natura. Casale, materiali tradizionali, spazi ben distribuiti e un contesto di campagna che conserva privacy e apertura rendono questa proprietà una presenza solida e riconoscibile nel territorio di San Casciano dei Bagni, in provincia di Siena. Una soluzione che unisce concretezza abitativa e carattere, ideale per chi cerca in Toscana una casa capace di restituire atmosfera, misura e continuità con il paesaggio.

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1/65

€1,200,000

Ref. Number: ILV92686

Casale con giardino privato a Pescaglia, Toscana

6 Camera360mq Interni

Pescaglia, Toscana

Il casale si presenta con una facciata in intonaco rosa, dettagli in pietra, tetto in tegole di terracotta e infissi verdi che ne definiscono subito il carattere. La scala esterna in muratura accompagna all’ingresso, mentre il portico coperto introduce a una dimensione domestica fatta di luce, aria e continuità con il giardino. Attorno, il prato, le piante in vaso e i camminamenti in pietra costruiscono un insieme armonioso, dove ogni elemento contribuisce a dare alla proprietà un tono autentico e rilassato, in sintonia con il contesto rurale che la circonda. La proprietà è un rustico-casale di 360 mq commerciali, con una distribuzione generosa che comprende 5 locali, 6 camere da letto e 4 bagni. Una composizione che lascia immaginare una casa adatta ad accogliere con agio la vita quotidiana, i soggiorni prolungati con familiari e ospiti o un progetto abitativo che privilegi spazio e indipendenza. Gli ambienti sono accompagnati da un giardino privato che diventa parte integrante della casa, non come semplice cornice ma come vero prolungamento degli spazi interni. Le ampie vetrate contribuiscono alla luminosità e rafforzano il dialogo con l’esterno, mentre il terrazzo offre un ulteriore sfogo all’aperto, da vivere nei diversi momenti della giornata. Completano la proprietà un garage e un posto auto, elementi che aggiungono praticità a un insieme già ben strutturato. All’esterno, la presenza della veranda coperta, dello spazio pavimentato che conduce all’ingresso e della strada inghiaiata che accompagna l’arrivo definisce un accesso ordinato e discreto, coerente con il carattere della casa e con la sua atmosfera raccolta. Il portico, il prato e il terrazzo suggeriscono un modo di abitare fatto di gesti semplici e ben calibrati: una colazione all’aperto, una conversazione che si prolunga al riparo nelle ore più calde, il piacere di avere intorno verde e quiete senza rinunciare a spazi comodi e funzionali. A Pescaglia, nel territorio di Lucca, questa proprietà si inserisce in un paesaggio rurale che invita a rallentare il ritmo e a riscoprire una quotidianità più aperta verso l’esterno, tra privacy, natura e una presenza costante di luce. Garage, posto auto, giardino privato e una metratura importante danno sostanza a una proprietà che unisce dimensione abitativa e qualità del contesto. Questo casale, nel comune di Pescaglia, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca in Toscana una casa ampia, riconoscibile e profondamente legata alla serenità della campagna, con tutta la forza discreta di un immobile pensato per essere vissuto davvero.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV92684

Agriturismo autentico in Toscana, Castiglione di Garfagnana

10 Camera650mq Interni

Castiglione di Garfagnana, Toscana

Le travi in legno a vista, le pareti in pietra e i pavimenti in cotto danno subito il tono di questo agriturismo, una proprietà che conserva un carattere autentico e accogliente. Il camino in ghisa accompagna gli ambienti principali con una presenza concreta, mentre la luce naturale entra dalle finestre in legno con persiane e rende gli spazi caldi e vissuti. Anche la cucina, con i suoi mobili rossi lucidi, introduce una nota più contemporanea all’interno di un insieme che resta profondamente legato alla materia e alla tradizione. È una casa che trasmette solidità, familiarità e un rapporto immediato con il contesto rurale che la circonda. I suoi 650 mq commerciali si distribuiscono in 11 locali, con 10 camere da letto e 9 bagni, una composizione ampia che lascia intuire una proprietà pensata per accogliere, condividere e offrire indipendenza agli ospiti. La presenza di terrazzo, balcone, cantina, garage e posti auto completa un impianto funzionale, adatto sia alla vita quotidiana sia a una destinazione ricettiva coerente con la natura dell’immobile. All’esterno, il giardino privato avvolge gli edifici con una continuità verde che rafforza la sensazione di riservatezza. Le note architettoniche emerse raccontano una facciata in pietra e intonaco, scale in pietra che accompagnano l’ingresso, tetti in tegole e finiture dal carattere tradizionale. Intorno si sviluppano prato, alberi sparsi e ampie aree aperte, con spazi attrezzati per stare all’aperto e strutture in legno dedicate al relax. L’insieme mantiene un equilibrio naturale tra le dimensioni generose della proprietà e un’atmosfera raccolta, mai dispersiva, in cui gli ambienti interni dialogano con l’esterno in modo spontaneo. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra tavoli all’aperto, stanze numerose da vivere con famiglia o ospiti e la quiete di un contesto collinare che invita a rallentare. La dimensione dell’agriturismo permette di immaginare soggiorni lunghi, momenti conviviali attorno al camino, colazioni in terrazzo e una quotidianità che si apre facilmente al giardino. Castiglione di Garfagnana aggiunge a tutto questo il fascino di un territorio toscano legato alla campagna, ai borghi e a una relazione ancora concreta con la natura, senza bisogno di effetti scenici per lasciare il segno. Una proprietà come questa trova il suo valore nella coerenza tra spazi, identità e contesto. Ampia, concreta e già dotata degli elementi che ne sostengono la vocazione all’ospitalità, si inserisce nel territorio di Castiglione di Garfagnana con misura e autenticità, offrendo una soluzione di carattere per chi cerca in Toscana un luogo da abitare o da dedicare all’accoglienza.

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1/77

€1,200,000

Ref. Number: ILV92683

Casale autentico a Camaiore, cuore della Versilia

10 Camera620mq Interni

Camaiore, Toscana

La pietra della casa e il tetto in coppi raccontano subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà di ampia dimensione che conserva un rapporto diretto con la natura e con gli spazi aperti. All’interno, il pavimento in ceramica chiara e un arco in mattoni a vista introducono ambienti dal tono semplice e autentico, scaldati dalla luce naturale e da dettagli misurati. Anche la zona notte restituisce la stessa sensazione di accoglienza, con pavimenti in terracotta, soffitti inclinati e finestre in legno che accompagnano la luce durante il giorno. I numeri danno subito la misura della proprietà: 620 mq commerciali distribuiti in 14 locali, con 10 camere da letto e 12 bagni, una configurazione che apre a un uso importante, sia come residenza privata di rappresentanza sia in chiave ricettiva, con la dovuta valutazione progettuale. Il giardino privato circonda il casale e ne prolunga naturalmente gli spazi abitativi verso l’esterno, creando aree da vivere in modo informale e raccolto. Il terrazzo aggiunge un ulteriore punto di contatto con l’aria aperta, mentre garage, posti auto e cantina completano la funzionalità complessiva della proprietà. All’esterno, il racconto architettonico resta coerente: un accesso ghiaioso accompagna all’abitazione attraversando il verde, con alberi, siepi e vegetazione ben distribuita a definire privacy e ombra. Tavoli e sedie in metallo bianco trovano posto sulla ghiaia e un gazebo della stessa finitura crea una zona riparata da vivere nelle giornate più miti. L’insieme mantiene un equilibrio naturale, senza forzature, in un contesto che unisce apertura, riservatezza e continuità con il paesaggio circostante. Le giornate qui possono scorrere tra interni raccolti e spazi esterni da abitare con libertà, seguendo un ritmo fatto di luce, quiete e relazioni. Una colazione all’aperto sotto il gazebo, una cena nel giardino, il rientro in ambienti ampi e ben distribuiti: ogni momento trova il suo spazio senza sovrapposizioni. La presenza di molte camere e bagni rende la casa adatta anche ad accogliere famiglia e ospiti con grande agio, mantenendo per ciascuno una propria dimensione di privacy. Il contesto collinare verde, percepibile intorno alla proprietà, rafforza questa sensazione di equilibrio e apertura. Camaiore aggiunge a questo casale il valore di un territorio toscano riconoscibile, dove campagna, quiete e qualità dell’abitare si incontrano con naturalezza. Per dimensioni, articolazione degli spazi e rapporto con l’esterno, la proprietà si presta a chi cerca una casa importante, concreta e capace di esprimere carattere senza ostentazione.

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1/73

€1,200,000

Ref. Number: ILV92681

Villa accogliente con giardino nella splendida Versilia

4 Camera200mq Interni

Camaiore, Toscana

Le travi in legno a vista e il pavimento in cotto danno subito il tono a questa villa di 200 mq: una casa che unisce materia, luce e quotidianità con naturalezza. Gli ambienti raccontati dagli interni hanno pareti chiare, finestre con infissi in legno e una presenza luminosa che accompagna ogni spazio senza forzature. Anche i dettagli più semplici contribuiscono a creare atmosfera, come il soppalco con struttura in legno e scala in metallo, o il bagno con vasca, ceramiche verde chiaro e lavabo ovale. L’insieme restituisce una sensazione di casa vissuta con gusto e pensata per durare. I 6 locali si distribuiscono in modo da offrire una dimensione abitativa ampia e concreta, adatta sia alla vita familiare sia alla gestione di ospiti e tempi diversi della giornata. Le 4 camere da letto e i 3 bagni permettono un’organizzazione comoda degli spazi, mentre la presenza della cantina aggiunge un ambiente utile e separato, sempre prezioso in una proprietà di questo tipo. All’esterno, il giardino privato amplia la casa verso una dimensione più libera e raccolta: il verde, gli alberi, le piante fiorite e la presenza di ulivi nel contesto contribuiscono a definire un’atmosfera distesa, da vivere ogni giorno. Il portico con copertura a spiovente accoglie una zona pranzo riparata, mentre il patio in legno con soffitto a travi prolunga la permanenza all’aperto con la stessa naturalezza degli interni. La pavimentazione esterna in piastrelle chiare, la panchina in legno, gli arredi da esterno e l’amaca inserita nel giardino suggeriscono una proprietà costruita intorno al piacere del tempo trascorso fuori. Completano l’insieme il terrazzo, il garage e il posto auto, elementi che rafforzano funzionalità e comfort. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra stanze raccolte e spazi aperti da abitare in ogni momento. Una colazione sotto il portico, una pausa all’ombra del patio, una cena nel giardino quando la luce si abbassa: la villa accompagna una vita domestica fatta di gesti semplici ma pieni. Il contesto di Camaiore, in Toscana, aggiunge a questa dimensione il carattere di un territorio che invita a rallentare e a riscoprire il rapporto con l’esterno, con la privacy e con un’abitazione che sa essere intima senza rinunciare all’ampiezza. Questa villa interpreta con equilibrio il desiderio di spazio, tranquillità e autenticità, in un contesto come quello di Camaiore, in provincia di Lucca, da sempre apprezzato per il suo legame con il paesaggio toscano. Una proprietà completa, concreta e accogliente, in cui interni ed esterni dialogano con continuità e dove ogni elemento contribuisce a costruire una qualità dell’abitare solida e riconoscibile.

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1/65

€1,200,000

Ref. Number: ILV92679

Edificio storico con giardino nel cuore di Arezzo

6 Camera790mq Interni

Arezzo, Toscana

Le travi in legno del soffitto e il pavimento esagonale in ceramica, con tonalità di rosso e nero, danno subito misura del carattere di questo edificio storico ad Arezzo. Gli ambienti restituiscono una presenza autentica, fatta di dettagli che parlano di una casa vissuta con continuità e personalità: pareti decorate, cornici dorate, luce naturale che attraversa le finestre, un lampadario di cristallo che accompagna il respiro della stanza. Anche la zona notte conserva la stessa coerenza, con arredi in legno scuro e una dimensione raccolta, luminosa, capace di far percepire il valore del tempo e della materia senza bisogno di effetti dichiarati. I numeri raccontano una proprietà importante: 790 mq di superficie commerciale distribuiti in 6 locali, con 6 camere da letto e 4 bagni, in una configurazione che lascia immaginare una residenza di rappresentanza o una soluzione adatta a un’accoglienza di livello, sempre nel rispetto dell’identità originaria dell’immobile. La presenza di un giardino privato aggiunge un elemento raro per una proprietà inserita in un contesto urbano storico, offrendo uno spazio esterno da vivere con maggiore riservatezza. A questo si affianca un balcone che apre un dialogo diretto con il tessuto architettonico circostante: tetti in cotto, murature in mattoni a vista, intonaci segnati dal tempo, ringhiere in ferro e persiane compongono un affaccio profondamente coerente con la città. Anche da qui, l’edificio mantiene il suo legame con Arezzo più autentica, fatta di volumi irregolari, dettagli costruttivi stratificati e scorci urbani che conservano una forte riconoscibilità. Gli interni, ampi e articolati, permettono di immaginare una quotidianità scandita da spazi generosi, in cui le zone di rappresentanza e quelle più private possono convivere con equilibrio. Aprire le finestre, uscire sul balcone, attraversare il giardino privato: sono gesti semplici che qui assumono un significato particolare, perché inseriti in una dimora di grande consistenza e in un contesto cittadino ricco di memoria. La luce che entra negli ambienti accompagna i diversi momenti della giornata e valorizza una casa che può accogliere la vita familiare, la convivialità e anche un uso più formale, legato alla rappresentanza. La presenza di sei camere e quattro bagni rende inoltre la proprietà adatta a ospitare con comodità, lasciando spazio a un’abitabilità ampia e flessibile. Un edificio storico di queste dimensioni, con giardino privato e balcone, rappresenta una proposta poco comune nel contesto di Arezzo. Il valore della metratura, l’identità degli interni e il rapporto diretto con il tessuto urbano storico ne fanno una proprietà di forte personalità, capace di unire presenza architettonica, funzionalità e un legame concreto con una delle città più riconoscibili della Toscana.

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1/105

€1,200,000

Ref. Number: ILV92664

Agriturismo di charme a Magliano in Toscana, 325 mq

8 Camera325mq Interni

Magliano in Toscana, Toscana

Le travi a vista, il pavimento in ceramica e la cucina in legno chiaro introducono subito il carattere concreto e accogliente di questo agriturismo di 325 mq, pensato come una casa di campagna da vivere con naturalezza. Gli ambienti raccontano una quotidianità semplice e luminosa: finestre con tende leggere lasciano entrare la luce, mentre i bagni, con ceramiche dai toni terracotta e beige, mantengono una presenza sobria e funzionale. All’esterno, il tetto in tegole rosse e la facciata chiara si inseriscono con misura in un contesto verde, dove il patio in cotto accompagna l’ingresso con un’atmosfera immediata e autentica. Gli spazi interni si distribuiscono in 8 locali, con 8 camere e 6 bagni, una configurazione che rende la proprietà interessante sia come residenza ampia sia per un utilizzo legato all’ospitalità, in coerenza con la sua identità di agriturismo. La presenza del giardino privato amplia il respiro della casa e crea una continuità naturale con gli ambienti interni, mentre terrazzo e balcone aggiungono ulteriori aperture verso l’esterno. Completano la proprietà un garage, il posto auto e la cantina, elementi che rendono la gestione quotidiana pratica e ben organizzata. Il paesaggio circostante, descritto da vegetazione, alberi, pini, cipressi e vigneti, accompagna l’abitazione con un senso di quiete ben percepibile. I percorsi esterni in pietra, il patio in cotto e la presenza di più corpi abitativi con facciate chiare e coperture in tegole rosse contribuiscono a definire un insieme coerente con il territorio toscano, senza forzature scenografiche. Anche nei dettagli più semplici, come la finestra in legno aperta sul giardino o la luminosità diffusa degli ambienti, si ritrova un rapporto costante con lo spazio aperto. Le giornate qui scorrono tra interni raccolti e spazi esterni che invitano a stare all’aria aperta, con la possibilità di alternare momenti di convivialità sul patio, pause più riservate in giardino e affacci dal terrazzo o dal balcone. La presenza dei vigneti e delle colline nel contesto restituisce un legame immediato con la campagna di Magliano in Toscana, in una zona dove privacy e tranquillità diventano parte concreta dell’abitare. È una proprietà che si presta a un ritmo di vita disteso, in sintonia con il paesaggio e con una dimensione di accoglienza sincera. Questo agriturismo unisce metratura importante, articolazione funzionale degli spazi e un contesto territoriale riconoscibile, nel cuore della Toscana più autentica. A Magliano in Toscana, in provincia di Grosseto, rappresenta una soluzione di carattere per chi cerca una proprietà immersa nel verde, con ambienti numerosi e una relazione diretta con la campagna circostante.

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1/79

€1,300,000

Ref. Number: ILV92663

Villa luminosa con giardino a Collesalvetti, Toscana

4 Camera450mq Interni

Collesalvetti, Toscana

Il pavimento in legno scuro e la luce che entra da ampie finestre danno subito il tono a questa villa di 450 mq commerciali: uno spazio importante, pensato per essere vissuto con naturalezza, dove il calore degli interni incontra una presenza costante del verde esterno. Il camino aggiunge un punto di raccolta domestico, mentre le pareti chiare e il soffitto piano rendono gli ambienti ariosi e ben equilibrati. Ne nasce un’atmosfera accogliente e riservata, in cui ogni stanza sembra trovare il proprio respiro senza rinunciare a un senso di continuità. Sette locali distribuiscono la casa con ampiezza e misura, accompagnando una composizione adatta sia alla quotidianità sia all’accoglienza. Le quattro camere da letto e i cinque bagni confermano una struttura generosa, capace di offrire comfort e autonomia ai diversi ambienti della villa. All’esterno, il giardino privato prolunga la casa con una presenza verde concreta e raccolta, arricchita da pavimentazioni in pietra naturale, grandi lastre che definiscono gli spazi, piante in vaso in terracotta e una leggera pendenza che accompagna il terreno verso il fondo. La facciata in mattoni rossi, incorniciata da persiane e schermata in parte da tende bordeaux e a righe rosse sul portico, restituisce un’immagine solida e riconoscibile, in dialogo con la vegetazione che circonda la proprietà. Il terrazzo aggiunge un ulteriore sfogo all’aperto, mentre garage, posto auto e cantina completano la funzionalità della villa con dotazioni che rendono più semplice la gestione di una residenza di questa dimensione. L’insieme conserva un carattere privato e tranquillo, con ambienti interni luminosi e spazi esterni che invitano a essere abitati con continuità. Le giornate qui scorrono tra il camino acceso nelle stagioni più fresche e il giardino che nei mesi miti diventa un’estensione naturale della casa. Il portico e il terrazzo offrono occasioni diverse per ricevere, leggere, pranzare all’aperto o semplicemente fermarsi in uno spazio appartato, circondato da alberi e vegetazione. A Collesalvetti, in Toscana, la villa si inserisce in un contesto che richiama un rapporto autentico con l’esterno e con ritmi abitativi più distesi, mantenendo al centro la privacy e il piacere di una casa pensata anche per condividere momenti con famiglia e ospiti. Una proprietà come questa trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensione, riservatezza e qualità degli spazi, con una presenza architettonica riconoscibile e una dotazione completa di ambienti di servizio. A Collesalvetti, nel territorio della provincia di Livorno, rappresenta una soluzione adatta a chi cerca una villa importante, da vivere come residenza privata o anche come indirizzo di rappresentanza immerso nel verde.

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1/83

€1,300,000

Ref. Number: ILV92660

Casale di charme a Cortona, 207 mq in Toscana

3 Camera207mq Interni

Cortona, Toscana

Le travi in legno a vista e il pavimento in cotto danno subito il tono di questo rustico casale di 207 mq commerciali: una casa che conserva un rapporto autentico con i materiali e con la luce. All’interno, le pareti chiare si alternano a superfici in pietra grezza e mattoni, mentre gli infissi in legno accompagnano l’ingresso della luce naturale negli ambienti. Il camino in pietra diventa un punto di raccolta e di atmosfera, capace di rendere la zona giorno uno spazio da vivere con naturalezza, in continuità con il carattere della proprietà e con il suo respiro di campagna toscana. I suoi 6 locali distribuiscono gli spazi in modo generoso e funzionale, con 3 camere da letto e 4 bagni che permettono di accogliere la vita quotidiana, gli ospiti e i momenti di soggiorno più lunghi con grande comodità. La presenza del terrazzo amplia le possibilità d’uso della casa, offrendo uno sbocco all’aperto che si aggiunge al giardino privato, vero complemento di una proprietà pensata anche per essere vissuta fuori, nelle stagioni più miti e nelle giornate lente. All’esterno, la struttura in pietra con copertura in tegole si inserisce con coerenza nel contesto, circondata da un ampio prato verde, alberi alti, ulivi e cipressi che disegnano uno scenario riservato e naturale. La pergola in legno crea una zona ombreggiata adatta ai pranzi all’aperto e ai momenti di pausa, con tavolo e sedie che suggeriscono una convivialità semplice e spontanea. Completano la proprietà un garage e un posto auto, elementi concreti che aggiungono praticità alla dimensione più evocativa del casale. Un pranzo sotto la pergola, il camino acceso nelle stagioni più fresche, la luce che entra dalle finestre e accompagna il ritmo della giornata: questa casa costruisce una quotidianità fatta di spazi che invitano a rallentare davvero. Il giardino privato permette di vivere all’aperto con continuità, tra alberi, prato e angoli d’ombra, mentre gli interni mantengono un carattere accogliente e materico, adatto sia ai fine settimana sia a periodi più lunghi. Il contesto di Cortona rafforza questa sensazione con il suo legame immediato con la campagna toscana e con uno stile di vita misurato, fatto di natura, silenzio e tempo ben speso. Il valore di questo casale sta nell’equilibrio tra identità architettonica, comfort e qualità degli spazi esterni. A Cortona, in provincia di Arezzo, trova posto una proprietà che unisce il fascino concreto del rustico toscano a una distribuzione interna adatta a un’abitazione importante, con ambienti da vivere in ogni stagione e un contesto che ne amplifica il carattere.

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1/45

€1,350,000

Ref. Number: ILV92659

Casale autentico in Toscana a Laterina Pergine Valdarno

9 Camera850mq Interni

Laterina Pergine Valdarno, Toscana

Il casale in pietra, con il tetto in tegole rosse e gli spazi esterni che si aprono attorno alla struttura, introduce subito a un modo di abitare che ha il passo della campagna toscana e il respiro delle proprietà importanti. All’interno, i soffitti in legno con travi a vista e i pavimenti in cotto rosso restituiscono un’atmosfera calda e concreta, coerente con l’identità rustica dell’immobile. Anche i bagni seguono questa linea, con ceramiche bianche, infissi in legno, mobili lavabo in legno scuro e un piano in marmo chiaro che aggiunge una nota misurata, mai ostentata. Gli 850 mq commerciali offrono dimensioni rare, capaci di accogliere una grande residenza privata o un progetto abitativo articolato. La distribuzione comprende 7 locali, 9 camere da letto e 5 bagni, una composizione che lascia intuire ambienti generosi e molteplici possibilità d’uso, mantenendo sempre una forte relazione con l’esterno. Il giardino privato circonda la proprietà e accompagna il casale con ampie superfici verdi, alberi, piante e filari di ulivi che rafforzano il carattere rurale del contesto. Un patio in cotto arredato si presta come naturale estensione della casa durante la bella stagione, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio aperto da vivere in continuità con gli interni. Completano la proprietà un garage, posti auto e una cantina, elementi che rendono la gestione quotidiana più comoda e ordinata senza togliere nulla al fascino dell’insieme. La presenza di ampie aree erbose e la disposizione della casa nel verde contribuiscono a creare una sensazione di privacy autentica, mai isolata ma ben integrata nel paesaggio circostante. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra spazi interni accoglienti e zone all’aperto che invitano a rallentare. Il patio può diventare il luogo delle colazioni lunghe, delle cene d’estate o di incontri informali con amici e famiglia, mentre il giardino e gli ulivi costruiscono intorno alla casa un rapporto costante con la natura. Anche la dimensione della proprietà suggerisce una vita ampia, adatta a chi desidera ricevere, condividere e abitare gli ambienti con libertà, oppure immaginare una destinazione di rappresentanza o accoglienza, in un contesto di campagna riservato e armonioso. Laterina Pergine Valdarno, in provincia di Arezzo, inserisce questa proprietà in una parte di Toscana dove il paesaggio rurale conserva misura e autenticità. La combinazione tra metrature importanti, carattere del casale e qualità degli spazi esterni rende l’immobile una presenza solida e distintiva, pensata per chi cerca una casa con identità precisa e un legame reale con il territorio.

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