95 Risultati: Rimmo Real Estate

1/83

€1,800,000

Ref. Number: ILV92477

Casale autentico di 400 mq a Poggio a Caiano, Toscana

8 Camera400mq Interni

Poggio a Caiano, Toscana

Il cotto rosso dei pavimenti e le travi in legno a vista danno subito il tono a questo rustico-casale di 400 mq commerciali, dove la materia e la luce costruiscono un’atmosfera accogliente e autentica. Le pareti chiare amplificano la luminosità naturale che entra dalle ampie vetrate, mentre il camino in muratura, con inserti in pietra e dettagli in mattoni, diventa un punto di riferimento discreto nello spazio giorno. All’interno, tutto suggerisce una casa pensata per essere vissuta con agio, tra ambienti ampi e una relazione continua con il verde che circonda l’abitazione. Gli 11 locali distribuiscono la proprietà in modo generoso, offrendo 8 camere da letto e 6 bagni, una configurazione che si presta bene sia alla vita familiare sia a un uso come residenza di rappresentanza o progetto di ospitalità, in modo naturale e senza forzature. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre a una dimensione conviviale grazie alla presenza del camino e delle grandi superfici vetrate, che accompagnano lo sguardo verso l’esterno. All’esterno, la casa si presenta con facciata chiara, tetto in tegole rosse e persiane verdi, inserita in un contesto che conserva il carattere della campagna toscana. Il vialetto di accesso in ghiaia segue il perimetro dell’abitazione ed è scandito da vasi in terracotta, mentre il giardino privato aggiunge profondità e respiro all’insieme. Intorno si sviluppano aree verdi con alberi ad alto fusto, vegetazione rigogliosa, fiori selvatici e una zona pavimentata in pietra che invita a vivere l’esterno con continuità. Completano la proprietà un terrazzo, un balcone, la cantina, il garage e i posti auto, elementi che rendono la gestione quotidiana della casa pratica oltre che piacevole. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra gli spazi interni raccolti e quelli aperti, dove il giardino e le superfici esterne diventano una naturale estensione della casa. Un pranzo all’aperto, il tempo trascorso sotto gli alberi, la luce che cambia sulle pareti chiare e sul cotto: ogni ambiente accompagna una vita fatta di relazioni, quiete e contatto con la natura. Anche il terrazzo e il balcone aggiungono ulteriori punti di respiro, mentre il contesto collinare restituisce una sensazione di apertura e privacy ben percepibile. Questa proprietà a Poggio a Caiano, in Toscana, unisce dimensioni importanti, carattere architettonico riconoscibile e una forte vocazione alla vita all’aperto. È una casa che trova il suo valore nella coerenza tra spazi, materiali e contesto, offrendo un equilibrio raro tra accoglienza, funzionalità e rapporto con il paesaggio circostante.

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1/69

€1,900,000

Ref. Number: ILV92476

Agriturismo in Toscana: 485 mq a Montespertoli

5 Camera485mq Interni

Montespertoli, Toscana

Le pareti in pietra, i dettagli in cotto e il tetto in tegole tradizionali danno a questo agriturismo un’identità immediata, radicata nel paesaggio toscano ma concreta, mai costruita per impressionare. Le ampie vetrate portano dentro una luce generosa e accompagnano ambienti che dialogano con l’esterno con naturalezza. Anche fuori, la presenza della pietra ritorna nei vialetti e nelle zone pavimentate, mentre archi, colonne e superfici intonacate aggiungono profondità all’insieme. Ne nasce una proprietà che trasmette solidità, autenticità e una misura rara nel modo di abitare la campagna. I suoi 485 mq commerciali si distribuiscono in 12 locali, con 5 camere da letto e 6 bagni, offrendo una dimensione importante sia per una residenza privata sia per un progetto di accoglienza coerente con la natura dell’immobile. Gli spazi sono pensati per accogliere ritmi diversi, dai momenti condivisi alla privacy di ogni ambiente, con una composizione che lascia immaginare una gestione fluida della casa. All’esterno, il giardino privato amplia la vivibilità quotidiana e si collega a percorsi in pietra e mattonelle che accompagnano tra aree verdi, filari di alberi e spazi dedicati alla sosta. Una pergola crea una zona ombreggiata, mentre davanti all’abitazione si apre una superficie pavimentata adatta alla convivialità e al tempo trascorso all’aperto. Il terrazzo aggiunge un ulteriore sfogo esterno, in continuità con il carattere aperto della proprietà. Completano l’insieme una cantina, un garage e posti auto, elementi che rendono la struttura funzionale anche nella gestione di soggiorni più lunghi o di una presenza stabile. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di luce, silenzio e spazi da usare davvero. Un pranzo sotto la pergola, una sera all’aperto nelle aree pavimentate, il passaggio tra il giardino e gli interni illuminati dalle grandi aperture: tutto contribuisce a un modo di vivere che mette al centro il rapporto con la campagna e con il tempo dedicato alle persone. Il contesto di vigne, uliveti e colline rafforza questa sensazione di continuità con il territorio, senza bisogno di effetti scenici, ma attraverso una presenza agricola e paesaggistica concreta. Montespertoli, nel territorio fiorentino, aggiunge a questa proprietà un legame forte con una delle zone più riconoscibili della Toscana. L’insieme degli spazi, la consistenza architettonica e la qualità della vita all’aperto fanno di questo agriturismo una proposta di valore, adatta a chi cerca una casa di carattere o una struttura capace di accogliere con coerenza e personalità.

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€1,950,000

Ref. Number: ILV92475

Agriturismo ampio in Toscana, Torrita di Siena, 1000 mq

16 Camera1000mq Interni

Torrita di Siena, Toscana

La cucina con pavimento in terracotta, mobili in legno massello e piano in granito scuro introduce subito il carattere di questo agriturismo: uno spazio concreto, vissuto, dove il camino in mattoni e gli infissi in legno scuro costruiscono un’atmosfera calda senza artifici. Anche gli altri ambienti mantengono la stessa coerenza, con pareti chiare, dettagli in ceramica, piccole finestre che portano luce naturale e un grande portone in legno che mette in relazione l’interno con l’esterno. È una proprietà che trasmette solidità e misura, radicata nella campagna toscana e pensata per accogliere con naturalezza. I numeri raccontano una struttura di ampia consistenza: 1.000 mq commerciali distribuiti in 15 locali, con 16 camere da letto e 13 bagni, una configurazione che rende l’immobile adatto a proseguire una vocazione ricettiva oppure a diventare una residenza di rappresentanza capace di ospitare famiglia e amici con grande comodità. All’esterno, il giardino privato accompagna gli edifici e ne sottolinea il rapporto diretto con il paesaggio rurale circostante. Le note architettoniche osservabili rafforzano questa identità: superfici in pietra, tetti in cotto, una facciata gialla con dettagli in mattoni rossi, balconi, finestre con persiane e un patio in pietra che circonda l’ingresso. A questi si aggiungono terrazzo, balcone, garage, posti auto e cantina, elementi che completano la funzionalità della proprietà e ne ampliano l’uso quotidiano. La presenza di edifici rustici immersi nel verde, insieme alla piscina rettangolare e agli ulivi che si estendono nella proprietà, restituisce l’immagine di un insieme articolato, dove gli spazi aperti non sono un semplice contorno ma parte integrante dell’esperienza abitativa. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, la piscina e gli spazi esterni che si aprono sulla campagna di Torrita di Siena. Il patio in pietra e il grande portone in legno suggeriscono una continuità naturale tra interno ed esterno, adatta sia ai momenti di quiete sia all’accoglienza. I terrazzi e i balconi aggiungono ulteriori punti di contatto con l’aria aperta, mentre la presenza di garage, posti auto e cantina rende semplice la gestione di una proprietà di queste dimensioni. È un contesto che invita a una vita più ampia, fatta di convivialità, privacy e contatto costante con il paesaggio agricolo toscano. Un agriturismo di questa scala, nel territorio di Torrita di Siena, riunisce consistenza, riconoscibilità e una relazione autentica con la campagna toscana. La combinazione tra ampi spazi interni, dotazioni complete e un impianto esterno ben strutturato ne fa una proposta di valore, adatta a chi cerca una proprietà capace di unire ospitalità, residenza e qualità del vivere all’aria aperta.

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€1,950,000

Ref. Number: ILV92474

Proprietà affascinante di 500 mq con giardino a Roma

8 Camera500mq Interni

Roma, Lazio

Il camino in ghisa, gli infissi in legno e il pavimento in terracotta danno subito il tono di una proprietà ampia e raccolta al tempo stesso, dove la materia racconta una presenza autentica. Le pareti in intonaco bianco alternate al mattone a vista, la luce naturale che entra dalle finestre e il grande tavolo in legno massiccio restituiscono ambienti vissuti con semplicità e carattere. È una casa che non cerca effetti, ma costruisce atmosfera attraverso dettagli concreti, lasciando emergere un senso di familiarità raro da trovare in una proprietà di questa dimensione. I suoi 500 mq commerciali si distribuiscono in 13 locali, con 8 camere da letto e 10 bagni, offrendo una struttura importante, adatta a una residenza privata di grande respiro e, per organizzazione degli spazi, anche a un utilizzo di rappresentanza o di accoglienza. La presenza del terrazzo amplia la fruibilità della casa, mentre cantina, garage e posti auto aggiungono funzionalità a un insieme pensato per essere vissuto con continuità. All’esterno, il giardino privato accompagna la proprietà con una vegetazione fitta, alberi alti e piante ornamentali che rafforzano una piacevole sensazione di riservatezza. Il portico con pavimentazione in pietra grigia crea una zona ombreggiata naturale, ideale come spazio di passaggio e di sosta, mentre la facciata in muratura e il tetto in tegole rosse inseriscono l’immobile in un linguaggio sobrio e coerente. Anche la presenza di una struttura bianca immersa nel verde, separata dalla casa e raggiunta da un piccolo sentiero, contribuisce a definire un contesto aperto, appartato e fortemente legato agli spazi esterni. Le giornate qui possono iniziare con la luce che attraversa le finestre e si posa sulle superfici calde della casa, per poi spostarsi all’aperto, tra il portico e il giardino, seguendo un ritmo più lento e naturale. Gli spazi interni numerosi permettono di accogliere famiglia e ospiti senza rinunciare all’intimità, mentre l’esterno invita a vivere la proprietà come un luogo di incontro ma anche di pausa, protetto dal verde. In una città come Roma, trovare una dimensione così ampia e riservata, capace di tenere insieme materia, comfort e rapporto con la natura, ha un valore particolarmente raro. Cantina, garage, posto auto, terrazzo e giardino privato completano una proprietà che unisce metratura importante e atmosfera concreta, senza perdere equilibrio. A Roma, in un contesto che lascia spazio alla tranquillità e alla vita all’aperto, questa casa si distingue per la capacità di offrire molti ambienti, privacy e una relazione autentica con il verde circostante.

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1/95

€1,980,000

Ref. Number: ILV92473

Casale ampio con giardino privato a Fivizzano, Toscana

14 Camera1320mq Interni

Fivizzano, Toscana

Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà ampia e articolata che conserva un rapporto diretto con la materia e con la luce. Gli ambienti, definiti da pareti chiare e da inserti in pietra, trasmettono una sensazione di solidità e accoglienza, mentre una scala in pietra chiara accompagna il passaggio tra i diversi livelli con un segno architettonico semplice e autentico. Anche all’esterno il racconto prosegue con naturalezza: volumi in pietra e intonaco bianco, tetti in tegole rosse, aperture verso il verde e spazi che invitano a vivere la casa con continuità. I numeri restituiscono con chiarezza l’importanza della proprietà: 1.320 mq commerciali distribuiti in 12 locali, con 14 camere da letto e 14 bagni, una configurazione che lascia immaginare una gestione versatile degli spazi e una notevole capacità ricettiva. Il giardino privato amplia la presenza della casa all’aperto e crea una cornice riservata, attraversata da prato e alberi, mentre terrazzo e balcone offrono ulteriori punti di contatto con il paesaggio circostante. Le immagini suggeriscono un insieme coerente, dove le terrazze arredate e la pavimentazione in cotto proseguono all’esterno il linguaggio materico degli interni. La presenza di garage, posto auto e cantina completa la funzionalità della tenuta, rendendola adatta a una residenza di grandi dimensioni ma anche, con la dovuta visione progettuale, a un utilizzo legato all’ospitalità. In ogni ambiente si percepisce una costruzione pensata per durare, capace di alternare zone di condivisione e spazi più raccolti senza perdere unità. Le giornate possono scorrere tra una colazione sul terrazzo, una conversazione all’ombra del giardino e il piacere di rientrare in stanze dove il cotto, il legno e la pietra mantengono una presenza concreta. La casa si presta a un modo di abitare che privilegia il ritmo degli spazi aperti, la privacy e un rapporto costante con il verde. Fivizzano aggiunge a questo scenario il fascino di una Toscana meno esibita e profondamente legata al paesaggio, ideale per chi cerca una proprietà importante immersa in un contesto di quiete e autenticità. Una residenza di queste dimensioni, con 14 camere, 14 bagni e una struttura così completa, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera un grande casale in Toscana. La presenza di giardino privato, terrazzo, balcone, garage, posto auto e cantina ne rafforza il valore concreto, mentre il contesto di Fivizzano, in provincia di Massa-Carrara, ne definisce con discrezione l’identità territoriale.

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€1,995,000

Ref. Number: ILV92472

Villa con terrazza panoramica a Seravezza, Versilia

4 Camera257mq Interni

Seravezza, Toscana

La facciata in pietra, le finestre ad arco e le persiane in legno scuro danno subito il tono a questa villa di 257 mq commerciali: una presenza solida, ben inserita nel verde, dove la materia dialoga con la luce che entra dalle ampie vetrate del piano inferiore. Il tetto in tegole rosse, i balconi con parapetti in legno e i terrazzi arredati all’esterno costruiscono un insieme coerente, accogliente, pensato per essere vissuto con naturalezza. Intorno, il giardino privato e la vegetazione alberata accompagnano la casa con discrezione, rafforzando quella sensazione di quiete e riservatezza che qui si percepisce con immediatezza. Gli spazi interni si articolano in 9 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, una distribuzione che rende la proprietà adatta sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni più lunghi con famiglia e ospiti. La presenza della cantina aggiunge un ambiente utile e ben integrato nell’economia della casa, mentre garage e posto auto completano una dotazione concreta, sempre importante in una residenza di questo livello. All’esterno, il terrazzo e il giardino privato ampliano l’abitabilità in modo naturale, creando una continuità fluida tra dentro e fuori. Le finiture rilevate all’esterno raccontano un’immagine precisa della proprietà: muratura in pietra e intonaco chiaro, pavimentazioni in pietra nelle aree esterne, gradini che accompagnano verso diverse zone del giardino, una recinzione in legno che delimita gli spazi. Gli arredi da esterno presenti sui terrazzi suggeriscono ambienti già predisposti per pranzi, letture o momenti di pausa, mentre il contesto alberato contribuisce a dare profondità e respiro all’intera proprietà. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di spazi aperti da scegliere secondo il momento: un terrazzo dove fermarsi all’aperto, il giardino privato da vivere nelle stagioni più miti, gli ambienti interni che restano in dialogo con la luce grazie alle grandi aperture del piano terra. La posizione a Seravezza, in Toscana, si lega bene a un modo di abitare che privilegia privacy, tranquillità e rapporto con il paesaggio. La vista aperta sul verde collinare, presente nel contesto della proprietà, aggiunge una dimensione ulteriore alla casa senza sovraccaricarla: accompagna, non invade. Villa, giardino privato, terrazzo e una distribuzione interna completa fanno di questa proprietà una proposta di grande equilibrio, capace di unire carattere architettonico e comfort quotidiano. A Seravezza, nel territorio di Lucca, trova spazio una residenza che valorizza la vita all’aperto e il contatto con il verde, mantenendo una presenza autentica e ben riconoscibile.

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1/69

€2,000,000

Ref. Number: ILV92471

Casale accogliente a Magliano in Toscana, 500 mq

4 Camera500mq Interni

Magliano in Toscana, Toscana

Il pavimento in cotto e una parete in pietra grezza introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà di 500 mq che conserva un rapporto autentico con la materia e con gli spazi. Le camere raccontano un’atmosfera raccolta e naturale, scaldata dagli infissi in legno, da arredi in tonalità scure e da dettagli semplici come una testiera in ferro battuto o lampade a muro dal gusto vintage. Anche all’esterno la casa mantiene questa continuità, con pareti rosa che la rendono riconoscibile e una presenza ben inserita nel contesto rurale di Magliano in Toscana. Gli ambienti si distribuiscono in 8 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, offrendo una metratura importante che si presta a una vita quotidiana comoda e ben articolata, ma anche ad accogliere famiglia e ospiti con naturalezza. La presenza del balcone e del terrazzo amplia il respiro della casa e crea punti di passaggio costanti tra interni ed esterni, mentre il giardino privato aggiunge uno spazio da vivere in modo pieno durante gran parte dell’anno. Completano la proprietà il garage, il posto auto e la cantina, elementi concreti che rendono l’insieme funzionale oltre che suggestivo. All’esterno si colgono dettagli che rafforzano l’identità del casale: una pavimentazione in pietra accompagna l’ingresso e il perimetro della casa, un patio coperto con struttura metallica e telo bianco crea una zona ombreggiata per sostare o ricevere, e le terrazze arredate con ombrelloni e sedute dialogano con il verde circostante. La vegetazione, gli alberi e gli arbusti contribuiscono a costruire un contesto appartato, dove la casa sembra pensata per lasciare spazio alla quiete e alla vita all’aperto. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Un tavolo sotto il patio coperto, una pausa sul terrazzo, il giardino privato come estensione della casa: ogni parte della proprietà invita a usare il tempo con misura diversa, più aperta, più lenta, più legata alla campagna toscana. La distribuzione degli spazi e il numero delle camere permettono anche di immaginare una residenza da condividere nei fine settimana o nei soggiorni più lunghi, con quella combinazione di privacy e convivialità che rende certi luoghi davvero facili da abitare. Questo casale a Magliano in Toscana unisce dimensioni generose, spazi esterni ben presenti e un linguaggio materico coerente, fatto di cotto, pietra, legno e aperture verso il verde. Una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra casa di campagna e dimora di rappresentanza, nel contesto della provincia di Grosseto, dove il rapporto con il territorio resta parte essenziale dell’esperienza abitativa.

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€2,000,000

Ref. Number: ILV92470

Villa luminosa a Montelupo Fiorentino, Toscana

4 Camera400mq Interni

Montelupo Fiorentino, Toscana

Il parquet scuro, lucido e attraversato dalla luce che entra dalle ampie finestre, dà subito il tono di questa villa di 400 mq: una casa pensata per essere vissuta con agio, dove gli spazi respirano e ogni ambiente trova un equilibrio naturale tra calore e apertura. Il camino con struttura in pietra e mensole in legno aggiunge un punto focale sobrio e concreto alla zona giorno, mentre gli infissi moderni e il soffitto lineare rendono l’insieme luminoso e attuale. Ne emerge un’atmosfera accogliente, fatta di dettagli misurati e di una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Sette locali distribuiti in una villa con quattro camere da letto e tre bagni permettono di immaginare una quotidianità comoda, ma anche una casa capace di accogliere con naturalezza famiglia e ospiti. Gli ambienti interni, valorizzati dal pavimento in legno e da finiture che alternano pietra e legno chiaro, trasmettono una sensazione di solidità e comfort senza eccessi. All’esterno, il giardino privato amplia la percezione dello spazio e accompagna la casa con un rapporto diretto con il verde. La pavimentazione in lastre di pietra conduce verso l’abitazione, che si sviluppa su due piani con murature in pietra e un balcone in ferro battuto, dettagli che ne definiscono il carattere con discrezione. Il terrazzo, ampio e rifinito in cotto chiaro, aggiunge un ulteriore ambiente da vivere durante la bella stagione, in continuità con il prato, gli alberi e l’area lounge all’aperto. Completano la proprietà elementi molto richiesti e concreti come il garage, il posto auto e la cantina, che rafforzano la funzionalità complessiva della villa. Le giornate qui scorrono tra stanze luminose, aperture sul giardino e momenti all’aperto che cambiano ritmo con le stagioni. Il terrazzo si presta con naturalezza a una colazione lenta, a una cena estiva o a ore di quiete circondate dal verde, mentre il giardino offre privacy e una relazione immediata con un contesto aperto e rilassante. Anche all’interno, la presenza del camino rende la casa adatta a un uso pieno durante tutto l’anno, alternando convivialità e raccoglimento. È una proprietà che interpreta con equilibrio un lifestyle toscano fatto di spazio, luce e contatto quotidiano con l’esterno. Montelupo Fiorentino aggiunge a questa villa il valore di un contesto toscano riconoscibile e ben radicato nel territorio della provincia di Firenze. Per dimensioni, distribuzione e qualità degli spazi aperti, la proprietà si presta sia come residenza privata di livello sia come casa di rappresentanza, con una presenza solida e un’immediata sensazione di misura, comfort e continuità abitativa.

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1/75

€2,000,000

Ref. Number: ILV92469

Casale con giardino privato a Greve in Chianti, Toscana

2 Camera570mq Interni

Greve in Chianti, Toscana

Le travi in legno a vista, il parquet e il camino in muratura danno subito il tono a questo rustico-casale di 570 mq commerciali: una proprietà ampia, luminosa, dove il carattere della casa di campagna incontra una sensibilità più attuale negli spazi interni. La cucina, con armadi in legno bianco, dettagli in ceramica e piano di lavoro in granito rosa, aggiunge un accento concreto e vissuto, mentre le ampie finestre e le vetrate curvilinee accompagnano la luce naturale durante tutta la giornata. Ne emerge un’atmosfera accogliente, fatta di volumi ariosi, materiali caldi e di un rapporto continuo con l’esterno. I 570 mq commerciali si distribuiscono in 5 locali, con 2 camere da letto e 2 bagni, in una dimensione abitativa che lascia spazio a diverse interpretazioni d’uso, sempre nel segno dell’ampiezza e della continuità tra ambienti interni ed esterni. Il casale conserva un’identità coerente con il contesto rurale: soffitti alti, strutture lignee a vista, superfici in legno chiaro e un patio in cotto con struttura in ferro battuto che prolunga naturalmente la casa verso il giardino privato. Qui la presenza del terrazzo aggiunge un ulteriore sfogo all’aperto, mentre garage, posto auto e cantina completano la proprietà con dotazioni concrete, utili tanto per la vita quotidiana quanto per una permanenza più lunga e organizzata. All’esterno, il giardino è delimitato da una recinzione bassa e dialoga con un paesaggio fatto di vegetazione, strade sterrate e rilievi alberati, restituendo una sensazione di quiete autentica. Anche il tetto in tegole, con le sue tracce naturali del tempo, contribuisce a mantenere intatto il legame con la dimensione più vera della campagna toscana. Aprire le finestre, uscire sul patio in cotto, fermarsi attorno a un tavolo all’aperto: la quotidianità qui trova un ritmo più disteso, scandito dalla luce, dal verde e dalla presenza discreta della campagna. Greve in Chianti offre un contesto che invita a vivere gli spazi esterni con naturalezza e a godere della privacy della proprietà senza rinunciare al legame con il territorio. Il giardino privato, il terrazzo e gli ambienti interni così luminosi costruiscono una casa adatta a chi cerca una residenza da abitare con continuità, ma anche un luogo capace di accogliere famiglia e ospiti con agio. Cantina, garage, posto auto e ampi spazi interni rendono questo rustico-casale una proposta di sostanza, in cui il fascino della campagna si traduce in comfort abitativo reale. A Greve in Chianti, nel cuore della Toscana e in provincia di Firenze, la proprietà trova il suo equilibrio migliore: riservata, immersa in un contesto rurale tranquillo e ben riconoscibile, con un’identità precisa e una presenza che resta impressa.

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1/83

€2,100,000

Ref. Number: ILV92468

Agriturismo autentico con piscina a Sarteano, Toscana

11 Camera488mq Interni

Sarteano, Toscana

Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto introducono subito il carattere di questo agriturismo di 488 mq, una proprietà che racconta una Toscana autentica attraverso materiali semplici e ben riconoscibili. La struttura in pietra con tetto a tegole si inserisce in un contesto rurale naturale, circondata dal verde e da alberi che accompagnano lo sguardo all’esterno. Anche gli interni mantengono questa coerenza: la luminosità delle finestre in legno con persiane, il ferro battuto del letto matrimoniale, il legno massiccio e i piani in marmo restituiscono ambienti accoglienti, pensati per un’abitabilità concreta e rilassata. Gli spazi si sviluppano in 11 locali con 11 camere da letto e 9 bagni, una distribuzione che rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerca una proprietà ampia, già naturalmente predisposta ad accogliere più nuclei o a proseguire una vocazione ricettiva. La presenza del giardino privato amplia il respiro della casa e rafforza il rapporto continuo tra interni ed esterni, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da vivere nelle diverse ore della giornata. Completano la proprietà il garage e i posti auto, elementi pratici che in un contesto di campagna acquistano un valore quotidiano evidente. L’architettura conserva un’impronta tradizionale ben leggibile: pietra esterna, copertura in tegole, sentieri in terra battuta e una vegetazione mista in cui compaiono cipressi e ulivi. All’interno, i bagni presentano finiture sobrie e funzionali, con piastrelle bianche, pavimenti in terracotta, doccia con pannelli in vetro e lavabo in ceramica su piano in marmo rosa. Tutto contribuisce a delineare una proprietà credibile, armonica, senza artifici, dove la dimensione rurale non è un dettaglio decorativo ma parte integrante dell’esperienza abitativa. Le giornate qui scorrono tra spazi aperti, silenzio e una relazione costante con il paesaggio agricolo che circonda la proprietà. Il giardino e le aree esterne invitano a vivere la casa anche fuori, tra percorsi nel verde, zone di sosta e quella sensazione di privacy che rende più pieno ogni momento condiviso. La composizione così ampia, unita al numero elevato di camere e bagni, si presta sia a una residenza privata di carattere sia a un progetto di ospitalità coerente con il luogo, in un’idea di campagna toscana concreta, fatta di natura, luce e ritmi più misurati. Sarteano, in provincia di Siena, offre a questa proprietà un contesto riconoscibile e ricco di identità, nel cuore della Toscana più legata alla campagna e ai suoi paesaggi. È un immobile che unisce dimensione, autenticità e funzionalità, con spazi generosi e un impianto già adatto ad accogliere, rappresentare o semplicemente abitare con continuità.

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1/133

€2,300,000

Ref. Number: ILV92465

Agriturismo in Toscana, ampio e accogliente a Scansano

13 Camera1220mq Interni

Scansano, Toscana

Il cotto rosso dei pavimenti e gli infissi in legno danno subito il tono di questo agriturismo, una proprietà ampia e accogliente dove la materia dialoga con la luce. Le grandi vetrate aprono gli interni verso il verde e accompagnano ambienti che trasmettono una sensazione di continuità con l’esterno, mentre i soffitti con perline in legno aggiungono calore e carattere. Anche la cucina segue questo registro concreto e vissuto, con mobili in legno, piano di lavoro in marmo nero e dettagli che rendono gli spazi naturali, luminosi e pronti a essere abitati ogni giorno. Con una superficie commerciale di 1.220 mq, la proprietà si sviluppa come un complesso importante, adatto a chi cerca dimensioni generose e una distribuzione capace di accogliere sia la vita privata sia un’attività ricettiva coerente con la sua natura. Gli ambienti comprendono 10 locali, 13 camere da letto e 13 bagni, numeri che restituiscono con chiarezza la vocazione ampia e articolata dell’immobile. All’esterno, il giardino privato diventa una presenza costante e si integra con il terrazzo e il balcone, offrendo diversi punti di contatto con gli spazi aperti. Completano la proprietà il garage, i posti auto e la cantina, elementi che aggiungono funzionalità a un insieme già molto strutturato. Le note visive raccontano inoltre edifici rurali con tetti in tegole rosse e materiali tradizionali, inseriti in una vasta area verde con alberi, piante e percorsi che seguono dolcemente l’andamento del terreno. In questo contesto si inserisce anche una piscina di design, mentre la presenza di pannelli solari su una struttura separata aggiunge un dettaglio concreto alla gestione della proprietà. L’insieme conserva un rapporto diretto con la campagna circostante e con i terreni coltivati che ne accompagnano la cornice. Le giornate qui possono scorrere tra spazi interni luminosi, aperture sul verde e momenti all’aperto distribuiti tra giardino, terrazzo e piscina. La dimensione della proprietà consente di immaginare un uso flessibile, dalla residenza capace di ospitare famiglia e amici fino a un progetto di hospitality perfettamente in linea con l’identità dell’immobile. Scansano e il territorio toscano aggiungono a tutto questo un contesto riconoscibile, fatto di campagna, quiete e ritmi più misurati, dove la relazione con l’esterno non è un dettaglio ma parte integrante dell’abitare. Una proprietà di queste dimensioni, con 13 camere, 13 bagni e una presenza esterna così articolata, trova il suo valore nella coerenza tra spazi, atmosfera e contesto. A Scansano, in provincia di Grosseto, questo agriturismo interpreta con naturalezza il carattere della campagna toscana e offre una base solida per chi cerca un luogo da vivere o da sviluppare con visione.

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1/83

€2,350,000

Ref. Number: ILV92457

Villa con soffitti affrescati a Fiesole, Toscana

4 Camera420mq Interni

Fiesole, Toscana

Il soffitto decorato ad affresco e il pavimento in cotto danno subito il tono di questa villa di 420 mq: una casa ampia, raccolta in ambienti che trasmettono carattere e continuità con il contesto toscano. La luce naturale entra dalle vetrate e accompagna dettagli che rendono gli spazi particolarmente espressivi, come le finiture in stucco e un camino in pietra con cornice intagliata. Anche negli ambienti più intimi si ritrova la stessa atmosfera, tra volumi morbidi, tessuti chiari e una presenza discreta di elementi decorativi che aggiungono profondità senza appesantire. I 420 mq commerciali si distribuiscono in 7 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, offrendo una struttura generosa e ben adatta a una vita quotidiana comoda, ma anche a momenti di incontro e ospitalità. La villa si apre verso l’esterno con un giardino privato, un terrazzo, garage e posto auto, elementi che completano la proprietà con una praticità concreta e sempre più rara. All’esterno, la facciata bianca con infissi verdi e tetto in tegole restituisce un’immagine sobria e riconoscibile, mentre la veranda con soffitto in legno a vista, colonne in muratura e parapetti in muratura crea uno spazio di passaggio e di sosta che prolunga naturalmente gli interni. La pavimentazione in cotto contribuisce a dare continuità materica, mentre una zona pavimentata in piastrelle grigie accoglie un tavolo con sedie di metallo sotto un grande telo ombreggiante, suggerendo un uso semplice e piacevole degli spazi aperti. Il giardino, con prato e varietà di piante, accompagna la casa senza interrompere il dialogo con il paesaggio circostante. Aprire le vetrate al mattino, sostare in veranda nelle ore più quiete o organizzare una cena all’aperto nella parte pavimentata del giardino sono gesti che qui trovano una misura naturale. La presenza del camino rende accoglienti anche le stagioni più fresche, mentre il rapporto tra interni e spazi esterni invita a vivere la casa in modo fluido, seguendo il ritmo della giornata. Il contesto di Fiesole aggiunge a tutto questo una dimensione fatta di tranquillità, verde e vicinanza a un territorio tra i più riconoscibili della Toscana, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare a un legame autentico con l’ambiente. Questa villa unisce dimensioni importanti, dettagli architettonici riconoscibili e una relazione concreta con gli spazi aperti, restituendo una proprietà di forte personalità. A Fiesole, nel territorio di Firenze, rappresenta una soluzione adatta a chi desidera una residenza di rappresentanza o una casa privata capace di accogliere con misura, comfort e identità.

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1/33

€2,500,000

Ref. Number: ILV92450

Proprietà di 1500mq a San Miniato, Toscana

13 Camera1500mq Interni

San Miniato, Toscana

Le travi in legno a vista e i pavimenti in legno introducono ambienti che trasmettono subito una sensazione di solidità e calore, con una luce naturale che entra dalle finestre a doppio battente e da una finestra ad arco. Questa proprietà a San Miniato si racconta attraverso dettagli concreti: pareti intonacate luminose, camere accoglienti, arredi essenziali che accompagnano gli spazi senza appesantirli. Anche all’esterno il carattere è ben riconoscibile, con finiture in mattoni a vista e intonaci dai toni caldi che restituiscono l’immagine di una residenza inserita con naturalezza nel paesaggio toscano. Con una superficie commerciale di 1.500 mq, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione pensata per accogliere in modo ampio e articolato. I 12 locali si accompagnano a 13 camere da letto e 10 bagni, un insieme che suggerisce una gestione flessibile degli spazi, adatta tanto alla vita privata quanto a un utilizzo di rappresentanza o di ospitalità, in coerenza con la struttura dell’immobile. Il giardino privato amplia la fruibilità della casa e crea una continuità naturale con gli ambienti interni, mentre il terrazzo aggiunge uno spazio aperto da vivere nel corso della giornata. Completano la proprietà il garage, i posti auto e la cantina, elementi che ne rafforzano la funzionalità quotidiana. I dettagli esterni contribuiscono a definire il carattere complessivo della residenza: percorsi in pietra che collegano le diverse zone, terrazze in cotto che seguono i gradini d’ingresso, finestre incorniciate in legno scuro con persiane, portefinestre e fioriere che accompagnano la facciata. La presenza di due edifici con pareti in pietra e finiture in legno arricchisce l’insieme e restituisce un impianto articolato, immerso in un contesto naturale sereno, tra vegetazione e campagna. Le giornate qui trovano un ritmo diverso nei gesti semplici: aprire le finestre e lasciare entrare la luce, attraversare il giardino, raggiungere il terrazzo, condividere spazi ampi con famiglia e ospiti, oppure ritagliarsi momenti più raccolti in una camera o in un ambiente di studio. La proprietà dialoga con il territorio di San Miniato e con la Toscana più autentica, fatta di natura, quiete e vita all’aperto, offrendo privacy e una relazione costante con l’esterno senza rinunciare alla comodità di una struttura ampia e ben dotata. Una metratura così generosa, un numero elevato di camere e bagni e la presenza di più corpi di fabbrica rendono questa proprietà una proposta di grande consistenza, capace di interpretare esigenze diverse con credibilità. Nel contesto di San Miniato, rappresenta una soluzione di carattere per chi cerca spazio, riservatezza e un legame concreto con il paesaggio toscano.

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1/103

€5,000,000

Ref. Number: ILV92369

Agriturismo autentico a Radicondoli, cuore della Toscana

15 Camera2200mq Interni

Radicondoli, Toscana

Le pareti in pietra e mattoni, i soffitti in legno con travi a vista e i pavimenti nei toni caldi del cotto danno subito carattere a questo agriturismo, raccontando un luogo che nasce da materiali autentici e da una relazione naturale con l’ambiente circostante. La luce entra generosa attraverso grandi aperture e accompagna gli spazi interni, dove alcuni dettagli come l’isola-bar in pietra e il piano in legno massiccio aggiungono presenza senza appesantire. L’insieme restituisce un’atmosfera accogliente e concreta, in cui ogni elemento sembra pensato per favorire convivialità, quiete e una permanenza vissuta con ritmo disteso. I numeri della proprietà confermano una struttura di grande respiro: 2.200 mq commerciali distribuiti in 18 locali, con 15 camere da letto e 13 bagni, una configurazione che offre ampiezza e versatilità sia per l’ospitalità sia per una residenza di rappresentanza immersa nella campagna toscana. Accanto agli ambienti principali trovano spazio un giardino privato, terrazzo, balcone, garage, posti auto e cantina, completando una dotazione che rende l’immobile articolato e funzionale. All’esterno, la casa in pietra con tetto in tegole si inserisce in un contesto collinare riservato, circondato da cipressi, alberi alti e vegetazione rigogliosa. I vialetti nel giardino accompagnano verso spazi da vivere all’aperto, mentre una pavimentazione in legno definisce un’area dedicata al relax, dove si percepisce la presenza di una piccola piscina e di una terrazza adatta ad accogliere arredi esterni. L’insieme conserva una coerenza materica e paesaggistica che rafforza il senso di privacy e continuità tra interno ed esterno. Le giornate qui scorrono tra ambienti raccolti e spazi aperti che invitano a stare fuori, a condividere un pranzo all’esterno, a ritagliarsi tempo nel giardino o a godere della quiete che arriva dal verde intorno. La posizione a Radicondoli, nel territorio senese, aggiunge il fascino di una Toscana più appartata, fatta di campagna, silenzio e relazioni autentiche con il paesaggio. Anche gli interni, con la loro impronta materica e luminosa, sembrano accompagnare questo stile di vita: ospitale, concreto, adatto a ricevere e a trasformare ogni stagione in un modo diverso di abitare la proprietà. Una superficie importante, una distribuzione generosa degli ambienti e un contesto di privacy fanno di questo agriturismo una proposta di raro equilibrio. A Radicondoli, in provincia di Siena, la proprietà unisce dimensione, carattere e rapporto con la campagna toscana, offrendo uno spazio capace di accogliere, rappresentare e durare nel tempo con naturalezza.

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1/103

€2,500,000

Ref. Number: ILV92446

Proprietà con piscina a San Romano, Toscana

9 Camera500mq Interni

San Romano in Garfagnana, Toscana

Le travi in legno a vista e il parquet chiaro introducono subito il carattere di questa proprietà di 500 mq, dove gli ambienti ampi dialogano con una luce naturale costante. Le pareti intonacate di bianco mantengono l’atmosfera essenziale e luminosa, mentre gli infissi in legno e le persiane rafforzano una sensazione di continuità con l’esterno. Anche i dettagli più semplici, come una testata in ferro battuto o un piano lavabo in cemento grigio, contribuiscono a definire spazi autentici, accoglienti e mai costruiti. È una casa che trasmette solidità e misura, pensata per essere vissuta con naturalezza in ogni stagione. I numeri raccontano una proprietà importante: 12 locali distribuiti in modo da offrire respiro, 9 camere da letto e 9 bagni, una configurazione che lascia immaginare una gestione fluida sia della vita privata sia dell’ospitalità. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con continuità, creando una relazione immediata tra interni e spazi aperti. La presenza del terrazzo e del balcone amplia ulteriormente questa apertura, offrendo ulteriori punti di contatto con il contesto circostante. La piscina rettangolare in muratura, con bordi e pavimentazione in pietra chiara, diventa uno dei fulcri della proprietà, insieme al patio adiacente arredato per il tempo trascorso all’aperto. I muri in pietra naturale, il portico e la tonalità beige dell’abitazione con persiane verdi restituiscono un insieme coerente e concreto, ben inserito nel paesaggio di San Romano in Garfagnana. Completano la proprietà il garage e il posto auto, elementi che rendono l’organizzazione quotidiana più pratica senza togliere nulla alla qualità dell’insieme. Le giornate qui scorrono tra spazi interni generosi e momenti all’aperto che trovano nel giardino e nella piscina il loro punto di equilibrio. Il patio accanto alla casa invita a pranzi lenti, conversazioni che si allungano, pause all’ombra degli ombrelloni; poco più in là, il verde e la presenza della vegetazione costruiscono un senso di privacy discreta. Il contesto montano e le colline verdi che circondano la proprietà aggiungono profondità al vivere quotidiano, con un rapporto diretto con la natura che resta presente senza essere mai invadente. Anche per una destinazione di hospitality, la distribuzione degli spazi appare particolarmente interessante. Questa proprietà riunisce dimensioni rilevanti, spazi esterni ben integrati e un contesto naturale riconoscibile, nel territorio di San Romano in Garfagnana, in provincia di Lucca. È una soluzione che può interpretare con credibilità il ruolo di residenza privata ampia e riservata, oppure quello di dimora dedicata all’accoglienza, grazie a una struttura già ricca di ambienti e a una presenza esterna capace di dare valore a ogni stagione.

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€2,500,000

Ref. Number: ILV92445

Agriturismo con 18 camere e giardino a Cortona, Toscana

18 Camera1000mq Interni

Cortona, Toscana

I mattoni a vista, le travi in legno e il pavimento in terracotta danno subito il tono di questo agriturismo a Cortona: una proprietà ampia, autentica, costruita su dettagli concreti che restituiscono calore e solidità. Gli ambienti interni alternano soffitti con travi e volte in mattoni, pareti intonacate di bianco e scale in pietra che accompagnano ai livelli superiori, mentre la luce naturale entra dalle finestre e da una portafinestra in legno, rendendo gli spazi luminosi e accoglienti. È una casa che trasmette subito il senso della materia e del paesaggio rurale toscano, senza rinunciare a una presenza ordinata e ben strutturata. La proprietà si sviluppa su circa 1.000 mq commerciali e comprende 19 locali, con 18 camere da letto e 18 bagni: una distribuzione importante, che si presta a una gestione articolata degli spazi e rende l’immobile particolarmente interessante anche per un utilizzo legato all’ospitalità, in piena coerenza con la sua identità di agriturismo. All’esterno, il giardino privato crea una naturale continuità con gli edifici e con le aree dedicate alla vita all’aperto. Un vialetto pavimentato collega le varie strutture, tutte inserite in un contesto verde, tra pini, olivi e alberi da frutto, con tetti in tegole di terracotta che rafforzano il carattere rurale dell’insieme. Un’ampia area pavimentata in pietra amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo degli spazi esterni, mentre il pergolato in legno con tavolo e sedie suggerisce una dimensione conviviale, semplice e ben radicata nel contesto. Completano la proprietà il terrazzo, il garage e i posti auto, elementi che contribuiscono alla funzionalità quotidiana di un complesso di queste dimensioni. La presenza di pannelli solari su una delle costruzioni aggiunge un dettaglio concreto alla gestione dell’immobile. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni raccolti e spazi aperti che invitano a stare fuori il più possibile, tra una tavola apparecchiata sotto il pergolato, una passeggiata lungo i percorsi pavimentati e il ritmo quieto del verde che circonda la proprietà. La campagna di Cortona entra nella vita quotidiana con naturalezza, attraverso i campi, gli alberi e quella sensazione di riservatezza che rende ogni momento più disteso. Anche la disposizione generosa delle camere e dei bagni contribuisce a creare un equilibrio raro tra condivisione e autonomia, qualità preziosa sia nella dimensione privata sia in quella ricettiva. Questa proprietà riunisce dimensioni significative, carattere architettonico coerente e un rapporto diretto con il paesaggio toscano. A Cortona, in provincia di Arezzo, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi cerca un agriturismo già definito nella sua identità, con spazi ampi, una vocazione naturale all’accoglienza e una presenza concreta nel territorio.

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1/55

€2,500,000

Ref. Number: ILV92444

Agriturismo in Toscana: charme e spazio a Suvereto

7 Camera450mq Interni

Suvereto, Toscana

La struttura in pietra e gli spazi esterni pensati per essere vissuti subito danno a questo agriturismo un carattere concreto, accogliente, profondamente legato al paesaggio. La grande area pavimentata in ghiaia accompagna l’arrivo con naturalezza, mentre le finestre con persiane in legno scuro e il porticato coperto con travi a vista restituiscono un’immagine autentica e misurata. Anche gli interni seguono questa linea essenziale: in uno dei bagni, le superfici nei toni del grigio chiaro, il lavabo rotondo su piano in legno naturale e il grande specchio circolare compongono un ambiente sobrio, funzionale e ben risolto. I 450 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 7 camere da letto e 8 bagni, una configurazione che offre ampiezza e grande flessibilità d’uso, sia per un progetto ricettivo sia per una residenza di campagna capace di accogliere famiglia e ospiti con agio. Il giardino privato amplia il respiro della proprietà e si affianca a un terrazzo che invita a sfruttare ogni momento all’aperto, in continuità con il contesto naturale che circonda la casa. La presenza di una cantina, del garage e dei posti auto aggiunge funzionalità a un insieme già ben strutturato. All’esterno, la vegetazione e gli alberi, insieme alla presenza di cactacee, contribuiscono a definire un’atmosfera appartata e rilassata. Un’area coperta con struttura in legno scuro e pareti vetrate schermate da tende gialle crea uno spazio luminoso e conviviale, mentre la piscina, inserita accanto al prato e ai lettini prendisole, completa una proprietà pensata per alternare ospitalità, riposo e vita all’aria aperta. Dalle aree esterne si apre inoltre una vista panoramica sulle colline, elemento che rafforza il rapporto con il paesaggio rurale. Le giornate qui scorrono tra colazioni sotto il portico, momenti di quiete in giardino e pomeriggi trascorsi a bordo piscina, con il verde tutt’intorno e la campagna toscana che accompagna ogni stagione. La distribuzione degli spazi rende semplice immaginare una casa capace di adattarsi a ritmi diversi: l’accoglienza degli ospiti, la dimensione familiare, il piacere di fermarsi all’aperto fino a sera. Anche gli ambienti interni, essenziali e luminosi, mantengono questa stessa sensazione di equilibrio, senza eccessi, con una funzionalità che sostiene l’uso quotidiano. Suvereto aggiunge a questa proprietà un contesto riconoscibile della Toscana, fatto di natura, quiete e autenticità. Per dimensioni, numero di camere e qualità degli spazi esterni, questo agriturismo rappresenta una proposta solida e distintiva, adatta a chi cerca un luogo già predisposto per accogliere, vivere la campagna con continuità e valorizzare un rapporto diretto con il territorio.

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1/49

€2,500,000

Ref. Number: ILV92443

Villa con piscina e giardino a Massa e Cozzile, Toscana

5 Camera492mq Interni

Massa e Cozzile, Toscana

Il pavimento in legno lucido, le travi a vista e la presenza del camino danno subito il tono di questa villa: una casa ampia, pensata per accogliere con naturalezza e con un senso di calore che si percepisce già dagli interni. La luce entra generosa dalle finestre e accompagna ambienti in cui i dettagli, dal grande tappeto persiano ai toni chiari delle pareti, costruiscono un’atmosfera composta e abitata con gusto. Anche nei bagni ritorna la stessa attenzione, con marmo chiaro, finiture luminose e una presenza discreta di elementi decorativi che rendono gli spazi armoniosi senza appesantirli. I suoi 492 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 5 camere da letto e 6 bagni, offrendo una struttura importante ma equilibrata, adatta a una quotidianità comoda quanto a una casa pensata per ricevere. Gli ambienti interni trovano continuità negli spazi esterni, dove il giardino privato amplia la vivibilità della proprietà e crea un rapporto costante con l’aria aperta. La villa dispone inoltre di terrazzo, garage, posto auto e cantina, un insieme di elementi che aggiunge funzionalità a una residenza già generosa per dimensioni e articolazione. All’esterno, la pavimentazione in cotto rosa con dettagli in pietra accompagna verso una facciata dalle tonalità morbide, con finestre incorniciate in grigio e persiane verdi, mentre i corpi illuminanti in ferro battuto sottolineano il carattere della casa con misura. La zona della piscina si inserisce nel verde con ordine e discrezione: il prato, la siepe che delimita gli spazi, il muretto e la vegetazione contribuiscono a creare un contesto riservato, completato da un’apertura sulla campagna circostante che restituisce respiro e profondità all’insieme. Le giornate qui scorrono tra ambienti che invitano alla convivialità e spazi esterni che rendono naturale stare all’aperto a lungo, dalla bella stagione fino alle ore più quiete della sera. La piscina diventa il centro dei momenti di pausa, il terrazzo offre un ulteriore spazio da vivere, mentre il giardino privato lascia spazio a ritmi più distesi e a una dimensione domestica raccolta. Anche l’organizzazione interna, con cinque camere e sei bagni, si presta bene a una residenza di famiglia importante o a una proprietà capace di accogliere ospiti con comfort e indipendenza. Questa villa a Massa e Cozzile, in provincia di Pistoia, riunisce ampiezza, privacy e una relazione autentica con il contesto toscano. È una proprietà che si distingue per la completezza degli spazi, per la coerenza tra interni ed esterni e per una presenza solida, adatta sia come residenza privata sia come dimora di rappresentanza.

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1/37

€2,600,000

Ref. Number: ILV92440

Agriturismo con giardino privato a Fivizzano, Toscana

10 Camera1200mq Interni

Fivizzano, Toscana

Le travi in legno e mattoni a vista del bagno introducono subito il carattere concreto di questo agriturismo, una proprietà ampia che unisce funzionalità e relazione con il paesaggio. Gli interni alternano superfici semplici e luminose, con pareti bianche, pavimenti chiari e ambienti ben illuminati da finestre generose, creando un’atmosfera accogliente e misurata. Anche nei dettagli più essenziali emerge una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, mentre all’esterno la presenza della pietra, del verde e dei percorsi di terra accompagna il passaggio verso una dimensione più aperta, riservata e legata alla campagna toscana. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.200 mq e offre una distribuzione importante, con 9 locali, 10 camere da letto e 9 bagni, una configurazione che ne sottolinea immediatamente la vocazione all’ospitalità, pur mantenendo il respiro di una grande residenza immersa nel verde. Il giardino privato amplia in modo naturale gli spazi abitativi, affiancato da un terrazzo che invita a vivere l’esterno in continuità con gli ambienti interni. Completano la dotazione un garage, posti auto e una cantina, elementi che aggiungono praticità a un complesso di dimensioni rilevanti. Il contesto architettonico si inserisce con discrezione nel territorio: pavimentazioni esterne in pietra, tetto inclinato in tegole, finiture in muratura e legno, zone verdi con aiuole e sentieri di terra che si snodano nella proprietà. Attorno, ulivi e alberi di varie dimensioni costruiscono una cornice autentica, mentre la posizione collinare restituisce un senso di apertura e quiete, senza interrompere il rapporto diretto con la natura circostante. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra spazi interni generosi e momenti all’aperto, con il terrazzo, il giardino e i percorsi nella proprietà che diventano parte della vita quotidiana. La presenza di numerose camere e bagni rende questa soluzione adatta ad accogliere famiglia, ospiti o un progetto ricettivo coerente con la tipologia dell’immobile. Intorno, la campagna di Fivizzano accompagna con il suo profilo verdeggiante e con una sensazione di privacy che nasce dalla disposizione degli spazi e dalla natura che avvolge la casa, lasciando sempre il paesaggio come presenza viva ma non invadente. Un agriturismo di questa dimensione, in Toscana e nel territorio di Fivizzano, rappresenta una proposta rara per chi cerca una proprietà ampia, concreta e già fortemente legata al contesto. La combinazione tra 1.200 mq interni, spazi esterni fruibili e una configurazione adatta anche all’ospitalità ne fa un bene di valore, capace di tenere insieme residenza, accoglienza e rapporto quotidiano con la campagna.

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€2,700,000

Ref. Number: ILV92438

Agriturismo in Toscana: 16 camere, giardino privato

16 Camera1150mq Interni

Grosseto, Toscana

Le pareti chiare, la pietra naturale che scandisce una delle camere e i pavimenti in terracotta restituiscono subito il carattere concreto di questo agriturismo: una proprietà ampia, pensata per accogliere, dove la luce entra con generosità dalle finestre in legno e accompagna ambienti dal tono sobrio e rilassato. Anche i dettagli più semplici, come le testiere in legno chiaro, i tessili neutri e alcuni elementi dal segno più attuale, contribuiscono a creare un’atmosfera misurata, mai costruita. È una casa dell’ospitalità che lascia spazio al paesaggio e alla quiete, mantenendo una presenza autentica. Con una superficie commerciale di 1.150 mq, l’immobile si sviluppa in una dimensione importante, articolata in 20 locali, 16 camere da letto e 22 bagni, una configurazione che ne evidenzia con chiarezza la vocazione ricettiva e la capacità di gestire soggiorni prolungati con comfort e autonomia. Gli spazi esterni completano in modo naturale questa impostazione: il giardino privato introduce un rapporto continuo con l’aperto, mentre terrazzo e balcone ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo nelle diverse stagioni. A servizio della proprietà si aggiungono garage, posti auto e cantina, elementi che rendono l’organizzazione quotidiana più semplice e funzionale. Il racconto architettonico prosegue all’esterno con una struttura dalle pareti bianche e tetto in tegole rosse, accompagnata da zone verandate arredate per la convivialità e da una pavimentazione che alterna legno, granito e piastrelle rosse. Il portico con soffitto in legno e la grande porta a pannelli rafforzano il senso di accoglienza, mentre il gazebo separato con divanetti crea un ulteriore spazio da vivere in modo raccolto. L’insieme comunica ordine, apertura e una relazione molto naturale tra interni, aree coperte e giardino. Le giornate qui trovano facilmente un loro ritmo tra colazioni all’aperto, momenti di sosta sotto il portico e una vita esterna che si estende tra prato, alberi e zone ombreggiate. La campagna di Grosseto entra nella proprietà con discrezione, attraverso affacci aperti su un contesto di dolci colline e verde, senza mai togliere centralità agli spazi della casa. Per chi immagina un’attività di hospitality già inserita in un contesto toscano riconoscibile, oppure una residenza di rappresentanza con una forte attitudine all’accoglienza, questa configurazione offre una base concreta e già molto leggibile. Il valore della proprietà sta proprio in questo equilibrio tra dimensioni, organizzazione e rapporto con il territorio. A Grosseto, nel cuore della Toscana, questo agriturismo riunisce grandi spazi interni, una dotazione completa di ambienti di servizio e una vita all’aperto ben costruita, con il potenziale di accogliere in modo convincente sia un progetto ricettivo sia una residenza destinata a ricevere.

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