101 Risultati: Rimmo Real Estate

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€5,000,000

Ref. Number: ILV92369

Agriturismo autentico a Radicondoli, cuore della Toscana

15 Camera2200mq Interni

Radicondoli, Toscana

Le pareti in pietra e mattoni, i soffitti in legno con travi a vista e i pavimenti nei toni caldi del cotto danno subito carattere a questo agriturismo, raccontando un luogo che nasce da materiali autentici e da una relazione naturale con l’ambiente circostante. La luce entra generosa attraverso grandi aperture e accompagna gli spazi interni, dove alcuni dettagli come l’isola-bar in pietra e il piano in legno massiccio aggiungono presenza senza appesantire. L’insieme restituisce un’atmosfera accogliente e concreta, in cui ogni elemento sembra pensato per favorire convivialità, quiete e una permanenza vissuta con ritmo disteso. I numeri della proprietà confermano una struttura di grande respiro: 2.200 mq commerciali distribuiti in 18 locali, con 15 camere da letto e 13 bagni, una configurazione che offre ampiezza e versatilità sia per l’ospitalità sia per una residenza di rappresentanza immersa nella campagna toscana. Accanto agli ambienti principali trovano spazio un giardino privato, terrazzo, balcone, garage, posti auto e cantina, completando una dotazione che rende l’immobile articolato e funzionale. All’esterno, la casa in pietra con tetto in tegole si inserisce in un contesto collinare riservato, circondato da cipressi, alberi alti e vegetazione rigogliosa. I vialetti nel giardino accompagnano verso spazi da vivere all’aperto, mentre una pavimentazione in legno definisce un’area dedicata al relax, dove si percepisce la presenza di una piccola piscina e di una terrazza adatta ad accogliere arredi esterni. L’insieme conserva una coerenza materica e paesaggistica che rafforza il senso di privacy e continuità tra interno ed esterno. Le giornate qui scorrono tra ambienti raccolti e spazi aperti che invitano a stare fuori, a condividere un pranzo all’esterno, a ritagliarsi tempo nel giardino o a godere della quiete che arriva dal verde intorno. La posizione a Radicondoli, nel territorio senese, aggiunge il fascino di una Toscana più appartata, fatta di campagna, silenzio e relazioni autentiche con il paesaggio. Anche gli interni, con la loro impronta materica e luminosa, sembrano accompagnare questo stile di vita: ospitale, concreto, adatto a ricevere e a trasformare ogni stagione in un modo diverso di abitare la proprietà. Una superficie importante, una distribuzione generosa degli ambienti e un contesto di privacy fanno di questo agriturismo una proposta di raro equilibrio. A Radicondoli, in provincia di Siena, la proprietà unisce dimensione, carattere e rapporto con la campagna toscana, offrendo uno spazio capace di accogliere, rappresentare e durare nel tempo con naturalezza.

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€2,500,000

Ref. Number: ILV92446

Proprietà con piscina a San Romano, Toscana

9 Camera500mq Interni

San Romano in Garfagnana, Toscana

Le travi in legno a vista e il parquet chiaro introducono subito il carattere di questa proprietà di 500 mq, dove gli ambienti ampi dialogano con una luce naturale costante. Le pareti intonacate di bianco mantengono l’atmosfera essenziale e luminosa, mentre gli infissi in legno e le persiane rafforzano una sensazione di continuità con l’esterno. Anche i dettagli più semplici, come una testata in ferro battuto o un piano lavabo in cemento grigio, contribuiscono a definire spazi autentici, accoglienti e mai costruiti. È una casa che trasmette solidità e misura, pensata per essere vissuta con naturalezza in ogni stagione. I numeri raccontano una proprietà importante: 12 locali distribuiti in modo da offrire respiro, 9 camere da letto e 9 bagni, una configurazione che lascia immaginare una gestione fluida sia della vita privata sia dell’ospitalità. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con continuità, creando una relazione immediata tra interni e spazi aperti. La presenza del terrazzo e del balcone amplia ulteriormente questa apertura, offrendo ulteriori punti di contatto con il contesto circostante. La piscina rettangolare in muratura, con bordi e pavimentazione in pietra chiara, diventa uno dei fulcri della proprietà, insieme al patio adiacente arredato per il tempo trascorso all’aperto. I muri in pietra naturale, il portico e la tonalità beige dell’abitazione con persiane verdi restituiscono un insieme coerente e concreto, ben inserito nel paesaggio di San Romano in Garfagnana. Completano la proprietà il garage e il posto auto, elementi che rendono l’organizzazione quotidiana più pratica senza togliere nulla alla qualità dell’insieme. Le giornate qui scorrono tra spazi interni generosi e momenti all’aperto che trovano nel giardino e nella piscina il loro punto di equilibrio. Il patio accanto alla casa invita a pranzi lenti, conversazioni che si allungano, pause all’ombra degli ombrelloni; poco più in là, il verde e la presenza della vegetazione costruiscono un senso di privacy discreta. Il contesto montano e le colline verdi che circondano la proprietà aggiungono profondità al vivere quotidiano, con un rapporto diretto con la natura che resta presente senza essere mai invadente. Anche per una destinazione di hospitality, la distribuzione degli spazi appare particolarmente interessante. Questa proprietà riunisce dimensioni rilevanti, spazi esterni ben integrati e un contesto naturale riconoscibile, nel territorio di San Romano in Garfagnana, in provincia di Lucca. È una soluzione che può interpretare con credibilità il ruolo di residenza privata ampia e riservata, oppure quello di dimora dedicata all’accoglienza, grazie a una struttura già ricca di ambienti e a una presenza esterna capace di dare valore a ogni stagione.

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€2,500,000

Ref. Number: ILV92445

Agriturismo con 18 camere e giardino a Cortona, Toscana

18 Camera1000mq Interni

Cortona, Toscana

I mattoni a vista, le travi in legno e il pavimento in terracotta danno subito il tono di questo agriturismo a Cortona: una proprietà ampia, autentica, costruita su dettagli concreti che restituiscono calore e solidità. Gli ambienti interni alternano soffitti con travi e volte in mattoni, pareti intonacate di bianco e scale in pietra che accompagnano ai livelli superiori, mentre la luce naturale entra dalle finestre e da una portafinestra in legno, rendendo gli spazi luminosi e accoglienti. È una casa che trasmette subito il senso della materia e del paesaggio rurale toscano, senza rinunciare a una presenza ordinata e ben strutturata. La proprietà si sviluppa su circa 1.000 mq commerciali e comprende 19 locali, con 18 camere da letto e 18 bagni: una distribuzione importante, che si presta a una gestione articolata degli spazi e rende l’immobile particolarmente interessante anche per un utilizzo legato all’ospitalità, in piena coerenza con la sua identità di agriturismo. All’esterno, il giardino privato crea una naturale continuità con gli edifici e con le aree dedicate alla vita all’aperto. Un vialetto pavimentato collega le varie strutture, tutte inserite in un contesto verde, tra pini, olivi e alberi da frutto, con tetti in tegole di terracotta che rafforzano il carattere rurale dell’insieme. Un’ampia area pavimentata in pietra amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo degli spazi esterni, mentre il pergolato in legno con tavolo e sedie suggerisce una dimensione conviviale, semplice e ben radicata nel contesto. Completano la proprietà il terrazzo, il garage e i posti auto, elementi che contribuiscono alla funzionalità quotidiana di un complesso di queste dimensioni. La presenza di pannelli solari su una delle costruzioni aggiunge un dettaglio concreto alla gestione dell’immobile. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni raccolti e spazi aperti che invitano a stare fuori il più possibile, tra una tavola apparecchiata sotto il pergolato, una passeggiata lungo i percorsi pavimentati e il ritmo quieto del verde che circonda la proprietà. La campagna di Cortona entra nella vita quotidiana con naturalezza, attraverso i campi, gli alberi e quella sensazione di riservatezza che rende ogni momento più disteso. Anche la disposizione generosa delle camere e dei bagni contribuisce a creare un equilibrio raro tra condivisione e autonomia, qualità preziosa sia nella dimensione privata sia in quella ricettiva. Questa proprietà riunisce dimensioni significative, carattere architettonico coerente e un rapporto diretto con il paesaggio toscano. A Cortona, in provincia di Arezzo, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi cerca un agriturismo già definito nella sua identità, con spazi ampi, una vocazione naturale all’accoglienza e una presenza concreta nel territorio.

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€2,500,000

Ref. Number: ILV92444

Agriturismo in Toscana: charme e spazio a Suvereto

7 Camera450mq Interni

Suvereto, Toscana

La struttura in pietra e gli spazi esterni pensati per essere vissuti subito danno a questo agriturismo un carattere concreto, accogliente, profondamente legato al paesaggio. La grande area pavimentata in ghiaia accompagna l’arrivo con naturalezza, mentre le finestre con persiane in legno scuro e il porticato coperto con travi a vista restituiscono un’immagine autentica e misurata. Anche gli interni seguono questa linea essenziale: in uno dei bagni, le superfici nei toni del grigio chiaro, il lavabo rotondo su piano in legno naturale e il grande specchio circolare compongono un ambiente sobrio, funzionale e ben risolto. I 450 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 7 camere da letto e 8 bagni, una configurazione che offre ampiezza e grande flessibilità d’uso, sia per un progetto ricettivo sia per una residenza di campagna capace di accogliere famiglia e ospiti con agio. Il giardino privato amplia il respiro della proprietà e si affianca a un terrazzo che invita a sfruttare ogni momento all’aperto, in continuità con il contesto naturale che circonda la casa. La presenza di una cantina, del garage e dei posti auto aggiunge funzionalità a un insieme già ben strutturato. All’esterno, la vegetazione e gli alberi, insieme alla presenza di cactacee, contribuiscono a definire un’atmosfera appartata e rilassata. Un’area coperta con struttura in legno scuro e pareti vetrate schermate da tende gialle crea uno spazio luminoso e conviviale, mentre la piscina, inserita accanto al prato e ai lettini prendisole, completa una proprietà pensata per alternare ospitalità, riposo e vita all’aria aperta. Dalle aree esterne si apre inoltre una vista panoramica sulle colline, elemento che rafforza il rapporto con il paesaggio rurale. Le giornate qui scorrono tra colazioni sotto il portico, momenti di quiete in giardino e pomeriggi trascorsi a bordo piscina, con il verde tutt’intorno e la campagna toscana che accompagna ogni stagione. La distribuzione degli spazi rende semplice immaginare una casa capace di adattarsi a ritmi diversi: l’accoglienza degli ospiti, la dimensione familiare, il piacere di fermarsi all’aperto fino a sera. Anche gli ambienti interni, essenziali e luminosi, mantengono questa stessa sensazione di equilibrio, senza eccessi, con una funzionalità che sostiene l’uso quotidiano. Suvereto aggiunge a questa proprietà un contesto riconoscibile della Toscana, fatto di natura, quiete e autenticità. Per dimensioni, numero di camere e qualità degli spazi esterni, questo agriturismo rappresenta una proposta solida e distintiva, adatta a chi cerca un luogo già predisposto per accogliere, vivere la campagna con continuità e valorizzare un rapporto diretto con il territorio.

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1/49

€2,500,000

Ref. Number: ILV92443

Villa con piscina e giardino a Massa e Cozzile, Toscana

5 Camera492mq Interni

Massa e Cozzile, Toscana

Il pavimento in legno lucido, le travi a vista e la presenza del camino danno subito il tono di questa villa: una casa ampia, pensata per accogliere con naturalezza e con un senso di calore che si percepisce già dagli interni. La luce entra generosa dalle finestre e accompagna ambienti in cui i dettagli, dal grande tappeto persiano ai toni chiari delle pareti, costruiscono un’atmosfera composta e abitata con gusto. Anche nei bagni ritorna la stessa attenzione, con marmo chiaro, finiture luminose e una presenza discreta di elementi decorativi che rendono gli spazi armoniosi senza appesantirli. I suoi 492 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 5 camere da letto e 6 bagni, offrendo una struttura importante ma equilibrata, adatta a una quotidianità comoda quanto a una casa pensata per ricevere. Gli ambienti interni trovano continuità negli spazi esterni, dove il giardino privato amplia la vivibilità della proprietà e crea un rapporto costante con l’aria aperta. La villa dispone inoltre di terrazzo, garage, posto auto e cantina, un insieme di elementi che aggiunge funzionalità a una residenza già generosa per dimensioni e articolazione. All’esterno, la pavimentazione in cotto rosa con dettagli in pietra accompagna verso una facciata dalle tonalità morbide, con finestre incorniciate in grigio e persiane verdi, mentre i corpi illuminanti in ferro battuto sottolineano il carattere della casa con misura. La zona della piscina si inserisce nel verde con ordine e discrezione: il prato, la siepe che delimita gli spazi, il muretto e la vegetazione contribuiscono a creare un contesto riservato, completato da un’apertura sulla campagna circostante che restituisce respiro e profondità all’insieme. Le giornate qui scorrono tra ambienti che invitano alla convivialità e spazi esterni che rendono naturale stare all’aperto a lungo, dalla bella stagione fino alle ore più quiete della sera. La piscina diventa il centro dei momenti di pausa, il terrazzo offre un ulteriore spazio da vivere, mentre il giardino privato lascia spazio a ritmi più distesi e a una dimensione domestica raccolta. Anche l’organizzazione interna, con cinque camere e sei bagni, si presta bene a una residenza di famiglia importante o a una proprietà capace di accogliere ospiti con comfort e indipendenza. Questa villa a Massa e Cozzile, in provincia di Pistoia, riunisce ampiezza, privacy e una relazione autentica con il contesto toscano. È una proprietà che si distingue per la completezza degli spazi, per la coerenza tra interni ed esterni e per una presenza solida, adatta sia come residenza privata sia come dimora di rappresentanza.

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1/37

€2,600,000

Ref. Number: ILV92440

Agriturismo con giardino privato a Fivizzano, Toscana

10 Camera1200mq Interni

Fivizzano, Toscana

Le travi in legno e mattoni a vista del bagno introducono subito il carattere concreto di questo agriturismo, una proprietà ampia che unisce funzionalità e relazione con il paesaggio. Gli interni alternano superfici semplici e luminose, con pareti bianche, pavimenti chiari e ambienti ben illuminati da finestre generose, creando un’atmosfera accogliente e misurata. Anche nei dettagli più essenziali emerge una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, mentre all’esterno la presenza della pietra, del verde e dei percorsi di terra accompagna il passaggio verso una dimensione più aperta, riservata e legata alla campagna toscana. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.200 mq e offre una distribuzione importante, con 9 locali, 10 camere da letto e 9 bagni, una configurazione che ne sottolinea immediatamente la vocazione all’ospitalità, pur mantenendo il respiro di una grande residenza immersa nel verde. Il giardino privato amplia in modo naturale gli spazi abitativi, affiancato da un terrazzo che invita a vivere l’esterno in continuità con gli ambienti interni. Completano la dotazione un garage, posti auto e una cantina, elementi che aggiungono praticità a un complesso di dimensioni rilevanti. Il contesto architettonico si inserisce con discrezione nel territorio: pavimentazioni esterne in pietra, tetto inclinato in tegole, finiture in muratura e legno, zone verdi con aiuole e sentieri di terra che si snodano nella proprietà. Attorno, ulivi e alberi di varie dimensioni costruiscono una cornice autentica, mentre la posizione collinare restituisce un senso di apertura e quiete, senza interrompere il rapporto diretto con la natura circostante. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra spazi interni generosi e momenti all’aperto, con il terrazzo, il giardino e i percorsi nella proprietà che diventano parte della vita quotidiana. La presenza di numerose camere e bagni rende questa soluzione adatta ad accogliere famiglia, ospiti o un progetto ricettivo coerente con la tipologia dell’immobile. Intorno, la campagna di Fivizzano accompagna con il suo profilo verdeggiante e con una sensazione di privacy che nasce dalla disposizione degli spazi e dalla natura che avvolge la casa, lasciando sempre il paesaggio come presenza viva ma non invadente. Un agriturismo di questa dimensione, in Toscana e nel territorio di Fivizzano, rappresenta una proposta rara per chi cerca una proprietà ampia, concreta e già fortemente legata al contesto. La combinazione tra 1.200 mq interni, spazi esterni fruibili e una configurazione adatta anche all’ospitalità ne fa un bene di valore, capace di tenere insieme residenza, accoglienza e rapporto quotidiano con la campagna.

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€2,700,000

Ref. Number: ILV92438

Agriturismo in Toscana: 16 camere, giardino privato

16 Camera1150mq Interni

Grosseto, Toscana

Le pareti chiare, la pietra naturale che scandisce una delle camere e i pavimenti in terracotta restituiscono subito il carattere concreto di questo agriturismo: una proprietà ampia, pensata per accogliere, dove la luce entra con generosità dalle finestre in legno e accompagna ambienti dal tono sobrio e rilassato. Anche i dettagli più semplici, come le testiere in legno chiaro, i tessili neutri e alcuni elementi dal segno più attuale, contribuiscono a creare un’atmosfera misurata, mai costruita. È una casa dell’ospitalità che lascia spazio al paesaggio e alla quiete, mantenendo una presenza autentica. Con una superficie commerciale di 1.150 mq, l’immobile si sviluppa in una dimensione importante, articolata in 20 locali, 16 camere da letto e 22 bagni, una configurazione che ne evidenzia con chiarezza la vocazione ricettiva e la capacità di gestire soggiorni prolungati con comfort e autonomia. Gli spazi esterni completano in modo naturale questa impostazione: il giardino privato introduce un rapporto continuo con l’aperto, mentre terrazzo e balcone ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo nelle diverse stagioni. A servizio della proprietà si aggiungono garage, posti auto e cantina, elementi che rendono l’organizzazione quotidiana più semplice e funzionale. Il racconto architettonico prosegue all’esterno con una struttura dalle pareti bianche e tetto in tegole rosse, accompagnata da zone verandate arredate per la convivialità e da una pavimentazione che alterna legno, granito e piastrelle rosse. Il portico con soffitto in legno e la grande porta a pannelli rafforzano il senso di accoglienza, mentre il gazebo separato con divanetti crea un ulteriore spazio da vivere in modo raccolto. L’insieme comunica ordine, apertura e una relazione molto naturale tra interni, aree coperte e giardino. Le giornate qui trovano facilmente un loro ritmo tra colazioni all’aperto, momenti di sosta sotto il portico e una vita esterna che si estende tra prato, alberi e zone ombreggiate. La campagna di Grosseto entra nella proprietà con discrezione, attraverso affacci aperti su un contesto di dolci colline e verde, senza mai togliere centralità agli spazi della casa. Per chi immagina un’attività di hospitality già inserita in un contesto toscano riconoscibile, oppure una residenza di rappresentanza con una forte attitudine all’accoglienza, questa configurazione offre una base concreta e già molto leggibile. Il valore della proprietà sta proprio in questo equilibrio tra dimensioni, organizzazione e rapporto con il territorio. A Grosseto, nel cuore della Toscana, questo agriturismo riunisce grandi spazi interni, una dotazione completa di ambienti di servizio e una vita all’aperto ben costruita, con il potenziale di accogliere in modo convincente sia un progetto ricettivo sia una residenza destinata a ricevere.

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€2,850,000

Ref. Number: ILV92395

Casale autentico con piscina a Sovicille, Toscana

11 Camera600mq Interni

Sovicille, Toscana

Le travi in legno a vista, il camino in pietra e i pavimenti in cotto restituiscono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà ampia e articolata che conserva un rapporto autentico con i materiali e con la vita di campagna. La luce naturale entra generosa attraverso le finestre e anche da una grande apertura sul tetto, accompagnando ambienti dove la pietra chiara, l’intonaco e il legno compongono un insieme caldo e misurato. Anche il bagno, con pavimento in cotto, rivestimenti chiari e bordura decorativa, conferma una coerenza stilistica che rende ogni spazio accogliente e ben riconoscibile. I suoi 600 mq commerciali distribuiti in 16 locali permettono di immaginare una proprietà adatta a una grande vita familiare, a una residenza di rappresentanza o a un progetto di ospitalità, grazie anche alla presenza di 11 camere da letto e 12 bagni. Gli spazi esterni ampliano in modo naturale la casa, accompagnando il ritmo delle stagioni e della permanenza all’aperto: il giardino privato circonda il casale con alberi e zone verdi, mentre il terrazzo offre ulteriori ambienti da vivere nei mesi più miti. Dalle note emergono edifici in pietra con tetti in tegole, persiane in legno e un ingresso ad arco, insieme a superfici pavimentate in cotto e cemento che definiscono aree conviviali già pronte per tavoli e sedute. Il garage e i posti auto completano la funzionalità della proprietà, rendendola adatta a gestire con comodità sia la quotidianità sia l’accoglienza di ospiti. L’insieme comunica solidità e continuità, con una distribuzione generosa che lascia spazio a diverse interpretazioni abitative senza perdere il carattere originario del casale. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli ambienti interni raccolti attorno al camino e gli spazi aperti del giardino, dove pranzi, letture e momenti condivisi possono spostarsi all’esterno con immediatezza. La presenza di aree pavimentate e di una zona attrezzata rende semplice vivere la casa anche fuori, in un contesto riservato e tranquillo. A Sovicille, nel territorio senese, questa dimensione dialoga con un paesaggio rurale riconoscibile e con un modo di abitare che privilegia tempo, relazioni e continuità con la natura circostante. Il valore di questa proprietà sta nella sua ampiezza, nella coerenza dei dettagli costruttivi emersi e nella qualità di un impianto che unisce casa e spazi esterni con grande naturalezza. In Toscana, nel comune di Sovicille e in provincia di Siena, il casale rappresenta una soluzione di forte identità, capace di accogliere progetti abitativi importanti in un contesto di quiete e privacy.

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€2,890,000

Ref. Number: ILV92394

Villa spaziosa con travi a vista a Sarteano, Toscana

5 Camera300mq Interni

Sarteano, Toscana

Le travi in legno a vista e il pavimento in terracotta danno subito il tono di questa villa di 300 mq: una casa che unisce dimensioni importanti a un’atmosfera raccolta, fatta di materiali sinceri e spazi pensati per essere abitati con naturalezza. La luce entra dalle finestre con infissi in legno verniciato di verde e dalle ampie vetrate, accompagnando ambienti in cui il carattere della struttura emerge con discrezione. In uno dei soggiorni, un camino in pietra con mensola in legno diventa il fulcro della stanza, mentre i toni caldi delle pareti e la presenza del legno rendono l’insieme accogliente e ben equilibrato. La proprietà si sviluppa in 7 locali, con 5 camere da letto e 3 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una residenza adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera accogliere ospiti con la giusta indipendenza. Gli interni alternano superfici in terracotta, travi scure e ambienti più essenziali con pavimento in cemento lucido, mantenendo un filo coerente tra comfort e identità della casa. All’esterno, il giardino privato amplia in modo naturale lo spazio abitativo e accompagna la villa con una presenza verde che favorisce riservatezza e quiete. Alberi e siepi definiscono il perimetro in modo morbido, creando zone d’ombra e una relazione piacevole con l’ambiente circostante. Le costruzioni in pietra, con finiture in mattoni e ardesia, restituiscono un’immagine solida e autentica della proprietà; il vialetto in ghiaia conduce alla casa e una scala porta a un ingresso laterale, aggiungendo movimento e profondità all’insieme. Completano la dotazione un terrazzo, ideale come sfogo all’aperto, un garage, posto auto e cantina, elementi che rendono la gestione quotidiana della villa pratica quanto confortevole. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra stanze ampie, aperture verso l’esterno e momenti da vivere nel verde privato, con quella sensazione di tranquillità che nasce quando la casa dialoga bene con il suo contesto. Il terrazzo offre uno spazio ulteriore per pranzi all’aperto o pause più silenziose, mentre il giardino invita a godere delle stagioni e della luce naturale che accompagna la proprietà. Anche gli interni, grazie al camino e alla presenza costante del legno e della pietra, conservano una dimensione calda e conviviale in ogni periodo dell’anno. Sarteano, nel territorio senese, fa da cornice a una villa che trova il suo valore nell’equilibrio tra ampiezza, privacy e coerenza architettonica. È una proprietà che può interpretare con credibilità sia il ruolo di residenza privata di carattere, sia quello di dimora adatta ad accogliere, in un contesto toscano riconoscibile e autentico.

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€2,900,000

Ref. Number: ILV92392

Agriturismo in Toscana: Charme a Castelfranco Piandiscò

15 Camera1400mq Interni

Castelfranco Piandiscò, Toscana

Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e il camino in pietra danno subito il tono a questo agriturismo di 1.400 mq commerciali: una proprietà ampia, solida, pensata per accogliere e per essere vissuta con naturalezza. La luce entra generosa dalle aperture, attraversa gli ambienti con pareti intonacate di bianco e accompagna una sequenza di spazi che conservano un carattere autentico. Anche la cucina, con armadi in legno, piastrelle in ceramica e piano di lavoro in quarzo o marmo, si inserisce con coerenza in un insieme che trasmette calore e continuità con l’esterno. I numeri restituiscono con chiarezza la consistenza della proprietà: 23 locali, 15 camere da letto e 15 bagni, una distribuzione che offre respiro e flessibilità, adatta sia a una grande residenza nel verde sia a un’attività di ospitalità già perfettamente in sintonia con la tipologia dell’immobile. All’esterno, la costruzione in pietra con tetto rosso e infissi in legno scuro si inserisce in un contesto naturale appartato, raggiunta da un vialetto in ghiaia che conduce al cancello d’ingresso. Il giardino privato accompagna la casa con area erbosa, fiori sparsi, vasi in terracotta e spazi aperti in terra battuta che ampliano la possibilità di vivere l’esterno in modo libero e informale. La presenza di un terrazzo aggiunge un ulteriore punto di contatto con il paesaggio circostante, mentre il balcone in legno introduce un dettaglio semplice e coerente con il carattere rurale dell’insieme. Completano la proprietà elementi di servizio importanti come garage, posti auto e cantina, che rendono l’immobile funzionale anche nella gestione quotidiana di una struttura di grandi dimensioni. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra stanze che si aprono sul giardino, tavoli condivisi accanto al camino e spazi esterni che invitano a stare fuori più a lungo. Il terreno leggermente mosso, gli alberi alti, la vegetazione rigogliosa e il contesto collinare costruiscono un senso di quiete reale, mai artificioso. In lontananza compare anche un laghetto, discreto ma presente, che aggiunge profondità al paesaggio. È una proprietà che si presta a un modo di abitare fatto di ospitalità, convivialità e contatto continuo con la campagna toscana. Castelfranco Piandiscò, in provincia di Arezzo, offre a questa proprietà un contesto riconoscibile e coerente con la sua identità. La dimensione importante degli spazi interni, la presenza degli ambienti di servizio e il rapporto diretto con il verde ne fanno una proposta di valore, capace di unire respiro, privacy e concrete possibilità d’uso in una delle aree più apprezzate della Toscana.

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€2,990,000

Ref. Number: ILV92391

Villa elegante con piscina a Lucca, cuore della Toscana

20 Camera1250mq Interni

Lucca, Toscana

Le travi a vista, i soffitti alti e il cotto dei pavimenti danno subito il tono a questa villa di 1.250 mq commerciali: una proprietà ampia, luminosa, costruita per accogliere e per lasciare spazio ai gesti quotidiani così come ai momenti condivisi. La luce naturale attraversa gli ambienti e mette in risalto dettagli decorativi come le cornici superiori e i soffitti affrescati, mentre alcuni arredi classici presenti negli interni dialogano con la misura della casa senza appesantirla. Ne emerge un’atmosfera calda e composta, dove la dimensione importante degli spazi conserva comunque una sensazione di familiarità. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 13 locali, 20 camere da letto e 7 bagni distribuiti in una villa che può adattarsi con naturalezza tanto a una grande residenza privata quanto a un uso di rappresentanza o di accoglienza, in modo coerente con la sua struttura. Accanto agli ambienti interni, la presenza di terrazzo e balcone amplia il rapporto con l’esterno, offrendo ulteriori spazi da vivere nelle diverse ore della giornata. Completano la proprietà un giardino privato, il garage, i posti auto e la cantina, elementi che rendono l’insieme particolarmente funzionale oltre che scenografico. Dalle note emerge anche un’area esterna molto generosa, con vegetazione ricca, alberi e arbusti che definiscono bene lo spazio e contribuiscono a creare riservatezza. La piscina rettangolare inserita nel verde, con decking in legno scuro, aggiunge un punto d’incontro naturale per la stagione più mite e rafforza la continuità tra casa e giardino. L’immagine complessiva è quella di una proprietà articolata, capace di unire dimensione abitativa, comfort e vita all’aperto. Le giornate qui trovano un ritmo più disteso tra stanze di grande respiro, finestre che lasciano entrare abbondante luce e spazi esterni che invitano a uscire con naturalezza. Il giardino privato diventa una presenza costante, un luogo da attraversare, da abitare, da condividere, mentre terrazzo e balcone offrono ulteriori possibilità per ritagliarsi momenti più raccolti. La piscina, circondata dal verde, accompagna una vita domestica che si allarga verso l’esterno con spontaneità. Nel contesto di Lucca, questa relazione tra casa, privacy e natura assume un carattere particolarmente armonioso. Una villa di questa dimensione, con 20 camere, 7 bagni e una dotazione completa di spazi accessori, rappresenta una presenza rara per ampiezza e articolazione. A Lucca, in Toscana, riunisce in un unico indirizzo riservatezza, respiro architettonico e una forte vocazione all’accoglienza, mantenendo un equilibrio credibile tra rappresentanza, comfort quotidiano e qualità degli spazi aperti.

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1/97

€3,000,000

Ref. Number: ILV92390

Villa spaziosa a Castelnuovo di Garfagnana, Toscana

7 Camera650mq Interni

Castelnuovo di Garfagnana, Toscana

La villa si presenta con ambienti che trasmettono subito calore e continuità con il contesto toscano: il cotto dai toni caldi accompagna l’ingresso, dove un mosaico decorativo centrale aggiunge un segno distintivo, mentre la scala con gradini in cotto e ringhiera in ferro battuto conduce al piano superiore con una presenza scenica misurata. Gli infissi in legno scuro scandiscono gli spazi con carattere, e la luce naturale che entra dalle finestre rende l’atmosfera accogliente e ariosa. È una casa che fin dal primo passo suggerisce dimensioni importanti, ma anche una quotidianità fatta di dettagli concreti e ben percepibili. I suoi 650 mq commerciali distribuiti in 11 locali permettono di immaginare una proprietà pensata per accogliere con comodità sia la vita familiare sia momenti di rappresentanza. Le 7 camere da letto e gli 8 bagni definiscono un assetto raro per ampiezza e funzionalità, adatto a chi desidera spazi numerosi e ben articolati. Accanto agli ambienti interni, la villa dispone di un giardino privato che amplia in modo naturale la vivibilità della casa, oltre a terrazzo, balcone, garage, posto auto e cantina, elementi che completano la proprietà con praticità e respiro. All’esterno, la facciata in intonaco giallo con tetto a falde in coppi dialoga con un impianto verde ordinato, attraversato da un sentiero in pietra che accompagna verso l’abitazione. La terrazza pavimentata in pietra, attrezzata per sostare all’aperto, crea una continuità piacevole tra interni ed esterni, mentre gli infissi verdi e le zone d’ombra rendono questi spazi adatti a essere vissuti in diversi momenti della giornata. Anche all’interno, le pareti dai toni morbidi, le lampade a muro, le ampie finestre e la luminosità diffusa contribuiscono a una sensazione di casa piena, solida, abitabile da subito. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni generosi e il giardino, dove il verde e la presenza degli alberi accompagnano momenti di quiete, lettura o convivialità all’aperto. Il terrazzo e il balcone aggiungono ulteriori punti di contatto con l’esterno, lasciando entrare luce e aperture sul paesaggio circostante, segnato da vegetazione e rilievi morbidi. In una proprietà di queste dimensioni, anche l’ospitalità trova il suo spazio con spontaneità, e la distribuzione degli ambienti si presta con equilibrio sia a una residenza privata importante sia a una destinazione di rappresentanza. Castelnuovo di Garfagnana fa da cornice a una villa che unisce metrature significative, comfort completi e un rapporto autentico con l’esterno. In Toscana, in provincia di Lucca, questa proprietà interpreta con coerenza l’idea di una casa ampia, riservata e profondamente legata a uno stile di vita fatto di spazio, luce e tranquillità.

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1/103

€3,000,000

Ref. Number: ILV92389

Agriturismo con 16 camere a Gambassi Terme, Toscana

16 Camera700mq Interni

Gambassi Terme, Toscana

Il pavimento in cotto, le pareti in pietra a vista e una finestra ad arco in legno restituiscono subito il carattere autentico di questo agriturismo a Gambassi Terme. Gli interni raccontano una dimensione accogliente e concreta, fatta di materiali caldi, luce naturale e dettagli che dialogano con l’anima rurale della proprietà. Anche dove le superfici si fanno più essenziali, il contrasto tra pietra, intonaci chiari e tonalità calde mantiene un equilibrio piacevole, coerente con un immobile che nasce per ospitare e per far sentire il paesaggio toscano come parte della vita quotidiana. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 700 mq e offre una distribuzione ampia, pensata per accogliere con agio sia la vita privata sia un’attività ricettiva già perfettamente coerente con la sua identità. I 13 locali comprendono 16 camere da letto e 10 bagni, una configurazione che lascia intuire una notevole versatilità d’uso e una gestione fluida degli spazi. All’esterno, il racconto architettonico prosegue con una grande corte attraversata da pavimentazione in ghiaia, una facciata in pietra che rafforza il legame con il contesto e un portico in legno che crea una zona d’ombra naturale, adatta ai momenti di sosta e convivialità. Il giardino privato accompagna la casa con vialetti, una rampetta in pietra, un’area pavimentata in cotto e una presenza discreta di piante ornamentali, cipressi e un albero d’ulivo. Completano la proprietà un terrazzo, una cantina, un garage e posti auto, elementi che ne aumentano la funzionalità e sostengono con concretezza sia l’organizzazione di una residenza importante sia quella di una struttura dedicata all’ospitalità. Le giornate qui scorrono tra spazi interni generosi e una relazione continua con l’esterno, dove il portico, il giardino e la corte diventano ambienti da vivere in modo naturale. La vista si apre su una dolce collina e su un’ampia porzione di cielo, contribuendo a quella sensazione di quiete che rende immediato il distacco dai ritmi più serrati. In un contesto come questo, la privacy si unisce alla semplicità delle abitudini migliori: una colazione all’aperto, il rientro la sera lungo il vialetto in ghiaia, il piacere di una casa che sa accogliere più ospiti senza perdere il proprio carattere. Un agriturismo di queste dimensioni, in Toscana e nel territorio di Gambassi Terme, rappresenta una proposta di raro equilibrio tra autenticità, capacità ricettiva e qualità degli spazi. La presenza di ambienti numerosi, dei servizi accessori e di un contesto aperto e riservato ne fa una proprietà con una vocazione chiara, adatta a chi cerca un luogo da abitare o da valorizzare attraverso un progetto di ospitalità ben radicato nel territorio.

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1/75

€3,160,000

Ref. Number: ILV92388

Casale autentico con giardino privato a Sarteano, Toscana

4 Camera190mq Interni

Sarteano, Toscana

La pietra della casa, le persiane azzurre e il passo regolare della scala d’ingresso danno subito il tono a questo rustico casale di 190 mq commerciali: una presenza autentica, inserita nel verde, dove gli spazi conservano un carattere domestico e misurato. All’interno, il pavimento in legno e il soffitto alto contribuiscono a una sensazione di luce e respiro, mentre in una delle camere tornano dettagli semplici e materici, come gli infissi in legno blu e il cotto, che dialogano con naturalezza con l’impronta della proprietà. Ne nasce un’atmosfera raccolta, fatta di quiete, luce naturale e rapporto continuo con l’esterno. La casa si sviluppa in 7 locali, con 4 camere da letto e 2 bagni, una distribuzione che permette di immaginare sia una residenza privata da vivere con continuità, sia una dimora pensata per accogliere famiglia e ospiti con agio. Il giardino privato accompagna l’abitazione tutt’intorno, ampliando la percezione dello spazio e rafforzando quel senso di riservatezza che qui trova una forma concreta. All’esterno, la facciata in pietra con dettagli in mattone, il tetto a spiovente, le finestre blu e la pavimentazione in lastre di pietra o mattoni costruiscono un insieme coerente, senza forzature, in cui ogni elemento sembra appartenere da sempre al contesto. Un’area coperta introduce all’ingresso, mentre un piccolo muretto e la scala accentuano la presenza della casa nel giardino. Completano la proprietà un terrazzo, utile per vivere i momenti all’aperto in modo più raccolto, un garage, un posto auto e una cantina, elementi che aggiungono praticità a una residenza dal carattere già ben definito. La vegetazione intorno, tra alberi di alto fusto, cipressi e arbusti, contribuisce a creare una cornice viva e naturale. Aprire le finestre al mattino, lasciare entrare la luce nelle stanze e ritrovare appena fuori il verde del giardino è una delle qualità più immediate di questa proprietà. Il terrazzo e gli spazi esterni invitano a una quotidianità più lenta e piena, fatta di pranzi all’aperto, letture all’ombra e momenti condivisi con discrezione. Il paesaggio circostante, immerso nella natura e nel profilo collinare del territorio, accompagna la casa senza invaderla, offrendo una sensazione di continuità con la campagna toscana e con un modo di abitare che privilegia equilibrio, privacy e contatto con l’ambiente. Questo casale a Sarteano riunisce dimensioni ben proporzionate, spazi accessori utili e un’identità architettonica riconoscibile, in un contesto che richiama con naturalezza la Toscana più autentica. Una proprietà che trova il suo valore nell’armonia tra casa, giardino e territorio, e che si presta a essere vissuta come rifugio privato, con tutta la concretezza di una residenza pensata anche per il tempo lungo.

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1/81

€3,300,000

Ref. Number: ILV92387

Casale Toscano con Piscina e Ampio Giardino a Loro Ciuffenna

25 Camera1000mq Interni

Loro Ciuffenna, Toscana

Le travi in legno a vista e i pavimenti in terracotta danno subito il tono di questo rustico casale, una proprietà ampia e articolata in cui la materia dialoga con una dimensione domestica autentica. Gli ambienti, illuminati da finestre in legno con persiane, alternano pareti intonacate chiare, una cucina in muratura e camere dal carattere accogliente, dove la luce naturale mette in risalto i toni caldi delle superfici. Anche all’esterno il racconto prosegue con coerenza, tra edifici dalle pareti in pietra e coperture in tegole, inseriti in un contesto che conserva un rapporto diretto con la natura. Con una superficie commerciale di 1.000 mq, la proprietà si sviluppa in 30 locali e offre 25 camere da letto e 25 bagni, una configurazione che restituisce immediatamente la misura della sua versatilità. Può accogliere una grande residenza privata, oppure prestarsi con naturalezza a un progetto di ospitalità, grazie alla distribuzione generosa degli spazi e alla presenza di ambienti numerosi. Il giardino privato amplia la vivibilità della casa e accompagna verso una piscina rettangolare rifinita in pietra, con gradini in legno, inserita in un’area verde delimitata da siepi e alberi. Il cortile di ghiaia, bordato da aiuole con piante ornamentali, introduce a due corpi di fabbrica rustici affacciati su un ruscello, attraversato da un ponte in pietra che aggiunge profondità e identità all’insieme. Completano la proprietà terrazzo, balcone, garage, posti auto e cantina, elementi che rendono più funzionale una tenuta già ricca di presenza e articolazione. Il contesto, tra vegetazione, alberi e cipressi, rafforza la sensazione di privacy e quiete senza togliere respiro agli spazi aperti. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il giardino, la piscina e gli angoli più raccolti del casale. C’è spazio per accogliere, per condividere pranzi all’aperto, per lasciare che la casa si apra verso l’esterno nei mesi più miti, oppure per ritrovare una dimensione più raccolta all’interno, tra terracotta, legno e stanze che conservano un’impronta calda e concreta. Anche il corso d’acqua e il ponte in pietra contribuiscono a creare un’atmosfera misurata, mai costruita, in cui il rapporto con il paesaggio toscano passa attraverso dettagli reali e quotidiani. Questo casale a Loro Ciuffenna, in provincia di Arezzo, riunisce metratura importante, numerosi ambienti e una presenza esterna ben strutturata in un insieme coerente e riconoscibile. È una proprietà che trova il suo valore nell’ampiezza, nella privacy e nella capacità di offrire più possibilità d’uso, mantenendo sempre saldo il legame con la campagna toscana e con un modo di abitare fatto di spazio, materia e quiete.

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1/77

€3,600,000

Ref. Number: ILV92386

Villa storica a Carmignano, nel cuore della Toscana

13 Camera1800mq Interni

Carmignano, Toscana

Le travi a vista, il cotto chiaro e un camino in marmo bianco introducono subito il carattere di questa villa storica, dove la materia e i volumi raccontano ambienti di forte personalità. Le pareti dai toni delicati, le decorazioni ornate e la luce naturale che attraversa ampie finestre con tende leggere costruiscono un’atmosfera raccolta ma ariosa, fatta di dettagli che restituiscono il senso di una dimora vissuta e rappresentativa. Anche gli spazi di accoglienza, con soffitti ad arco, finiture dalla tessitura materica ed elementi in pietra, mantengono una presenza scenica misurata, coerente con il respiro della proprietà. La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 1.800 mq e offre una distribuzione importante, con 11 locali, 13 camere da letto e 6 bagni, adatta a chi cerca una residenza di ampia scala o una proprietà capace di accogliere più nuclei e più momenti della vita quotidiana. All’esterno, la facciata in stucco bianco con persiane rosse conserva un’immagine riconoscibile e autentica, raggiunta da una scalinata in pietra e da un vialetto che accompagna all’ingresso principale tra vasi in terracotta e vegetazione. Intorno si apre un giardino privato che avvolge la casa e ne rafforza il senso di riservatezza, con alberi di alto fusto, una piccola fontana circolare e spazi verdi che ampliano il dialogo tra architettura e natura. La presenza del terrazzo aggiunge un ulteriore sfogo all’aperto, mentre garage, posti auto e cantina completano la funzionalità della proprietà con dotazioni concrete, preziose in una dimora di queste dimensioni. Alcune parti della facciata mostrano segni di usura, un elemento che lascia percepire la storia dell’immobile senza alterarne il fascino complessivo. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti interni generosi e spazi esterni da abitare con continuità. Il giardino invita a momenti all’aperto in un contesto tranquillo, immerso nella natura, mentre il terrazzo offre un luogo semplice e piacevole per prolungare la vita della casa verso l’esterno. All’interno, la successione di sale, camere e spazi comuni permette di immaginare una dimora privata di rappresentanza, ma anche una proprietà con una vocazione all’ospitalità, grazie alla consistenza della metratura e al numero delle stanze. Carmignano aggiunge a tutto questo un legame immediato con la Toscana più autentica. Cantina, garage, posti auto e grandi superfici rendono questa villa una proposta rara per chi desidera un immobile di carattere, con presenza architettonica e un rapporto diretto con il verde. A Carmignano, in provincia di Prato, la proprietà unisce dimensione, privacy e identità storica in un contesto toscano che ne valorizza il respiro e le potenzialità d’uso.

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1/91

€3,700,000

Ref. Number: ILV92385

Agriturismo ad Asciano, cuore del Chianti Toscano

10 Camera900mq Interni

Asciano, Toscana

Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e un camino in pietra danno subito il tono di questo agriturismo di 900 mq commerciali: una proprietà ampia, concreta, fatta di ambienti che restituiscono il carattere della campagna toscana senza artifici. La luce entra da finestre ad arco e grandi aperture affacciate sul giardino, accompagnando spazi in cui il legno scuro degli arredi dialoga con finiture autentiche e con un’atmosfera raccolta, calda, familiare. Anche la zona notte segue lo stesso filo, con soffitti in legno e cotto che rendono coerente il racconto della casa. I suoi 12 locali, con 10 camere da letto e 8 bagni, permettono di immaginare una proprietà pensata per accogliere con agio, sia come residenza privata sia in una prospettiva di ospitalità, in linea con la sua identità di agriturismo. All’esterno, la costruzione in mattoni rossi con tetti a falde e copertura in tegole si inserisce in un contesto di campagna ordinato e aperto, raggiunto da un sentiero sterrato che accompagna all’ingresso. Il giardino privato amplia in modo naturale la vivibilità della casa, tra alberi, cipressi e piante ornamentali, mentre un’area relax e i prati che circondano la proprietà invitano a stare fuori con continuità. Un viale in porfido conduce verso la piscina, definita da un bordo in ceramica, aggiungendo un elemento centrale alla vita all’aperto. Completano la proprietà un terrazzo, utile per ritagliarsi momenti più riservati, una cantina, il garage e i posti auto, tutti elementi che rafforzano la praticità di una tenuta di queste dimensioni. L’insieme mantiene un equilibrio convincente tra ampiezza, comfort e rapporto con lo spazio esterno. Le giornate qui scorrono tra interni raccolti e aperture sulla campagna, con la possibilità di passare dal fresco della casa ai percorsi nel verde, dal tavolo vicino alla cucina attrezzata a una sosta all’aperto accanto al giardino e alla piscina. La presenza degli alberi, dei cipressi, dei vialetti e delle aree esterne rende la proprietà adatta a chi cerca privacy e tranquillità, senza rinunciare a spazi generosi da condividere. Anche il territorio di Asciano, nel contesto della provincia di Siena, contribuisce a dare senso a questa dimensione: una Toscana di campagna, fatta di ritmi più distesi e di un rapporto quotidiano con l’esterno. Il valore di questa proprietà sta nella sua coerenza: una struttura importante, con numeri rari per ampiezza e ricettività, inserita in un contesto verde e riservato. Ad Asciano, nel cuore della provincia di Siena, questo agriturismo riunisce spazi interni articolati, dotazioni complete e una presenza esterna che accompagna la casa in ogni stagione.

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1/111

€4,500,000

Ref. Number: ILV92383

Villa con ampio giardino a Castelfranco Piandiscò, Toscana

10 Camera1050mq Interni

Castelfranco Piandiscò, Toscana

Le travi in legno a vista e i pavimenti che alternano parquet e cotto danno subito il tono di questa villa, ampia e autentica, pensata per chi cerca spazi importanti senza rinunciare a un’atmosfera calda e accogliente. La luce naturale entra con generosità dalle finestre e accompagna ambienti in cui il legno, le superfici chiare e dettagli come la porta in legno massello o il calorifero in ghisa costruiscono un racconto coerente, mai artificioso. È una proprietà che unisce dimensione residenziale e carattere, inserita in un contesto toscano dove la natura resta parte integrante della vita quotidiana. I numeri raccontano con chiarezza la sua consistenza: 1.050 mq di superficie commerciale distribuiti in 12 locali, con 10 camere da letto e 9 bagni, una composizione che offre grande libertà d’uso, sia per una residenza privata di ampia rappresentanza sia per un progetto di accoglienza di livello. Gli spazi esterni completano il profilo con giardino privato, terrazzo, balcone, garage, posto auto e cantina, creando una continuità naturale tra ambienti interni e vita all’aperto. Dalle note emergono anche dettagli che rafforzano l’identità della proprietà: una scala in legno che conduce al piano superiore, una scala in pietra verso l’ingresso principale, il tetto in tegole marroni, pareti in tono beige chiaro e due edifici distinti, uno in pietra con dettagli in mattoni e l’altro intonacato. Il garage appare come un corpo separato, con porte in legno, mentre la pavimentazione esterna in ghiaia accompagna l’accesso e i movimenti all’interno della proprietà. Il giardino è arricchito da alberi, arbusti, cipressi e vasi in terracotta, in un insieme che restituisce misura, riservatezza e continuità con il paesaggio rurale circostante. Aprire le finestre al mattino, attraversare il giardino, sostare sul terrazzo o godere della discrezione di un balcone sono gesti che qui trovano una naturalezza immediata. La presenza di più camere e bagni rende semplice accogliere famiglia e ospiti, mentre la distribuzione generosa degli ambienti permette di immaginare momenti condivisi e spazi più raccolti, da vivere con ritmi diversi lungo l’arco della giornata. Il contesto di Castelfranco Piandiscò aggiunge il valore di una Toscana fatta di colline, quiete e campagna, senza bisogno di effetti scenici: basta la concretezza di un luogo ben inserito nel suo territorio. Cantina, garage e posti auto rafforzano la funzionalità di una proprietà che non si limita all’impatto estetico, ma offre una struttura completa, articolata e credibile. In provincia di Arezzo, questa villa interpreta con misura il carattere del vivere toscano, mettendo insieme ampiezza, privacy e una relazione costante con gli spazi esterni.

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1/85

€4,500,000

Ref. Number: ILV92371

Villa autentica e spaziosa a Montepulciano, Toscana

12 Camera998mq Interni

Montepulciano, Toscana

Le travi in legno a vista, il cotto sotto i passi e la presenza misurata di dettagli come un letto a baldacchino in ferro battuto restituiscono fin dal primo sguardo il carattere di questa villa a Montepulciano. Gli ambienti raccontano una casa ampia e vissuta con naturalezza, dove la luce entra dalle finestre con persiane azzurre e accompagna tonalità calde, terracotta e arredi scelti con discrezione. È un’atmosfera che unisce materia e accoglienza, con quella sobrietà tipica delle dimore di campagna che non hanno bisogno di effetti per lasciare un’impressione duratura. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di 998 mq, distribuiti in 15 locali con 12 camere da letto e 11 bagni, una dimensione importante che permette di immaginare una residenza privata di grande respiro oppure una destinazione ricettiva di livello, sempre con un’impronta autentica. Gli spazi esterni completano la casa con un giardino privato, un terrazzo, garage, posto auto e cantina, componendo un insieme funzionale oltre che piacevole da abitare. Dalle note emergono anche elementi architettonici coerenti con il contesto: una struttura con finestre ad arco e dettagli in pietra, pavimentazioni esterne in ghiaia, sentieri in terra battuta che collegano gli edifici e una presenza diffusa di ulivi e alberi che accompagna il disegno del terreno. L’insieme comprende inoltre due corpi visibili, uno con facciata gialla dai richiami tradizionali e un altro con finestre azzurre, dettaglio che contribuisce a dare articolazione e identità alla proprietà. Tutto sembra pensato per mantenere un rapporto continuo tra interni e spazi aperti, tra stanze raccolte e aree destinate alla convivialità o al riposo. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra una colazione all’aperto, il silenzio del giardino privato e il piacere semplice di una casa che invita a usare anche gli spazi esterni. Il terrazzo, la ghiaia sotto i passi, i tavoli collocati vicino alle aperture e i percorsi che attraversano il verde costruiscono una quotidianità fatta di luce, aria e privacy. Il paesaggio collinare descritto nelle note, insieme alla presenza dei cipressi e degli ulivi, rafforza quel legame con la campagna toscana che rende questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca un luogo da vivere con calma, ospitare amici o accogliere soggiorni di charme. Una metratura così generosa, unita a 12 camere e 11 bagni, rende questa villa una proposta rara nel territorio di Montepulciano. La presenza di giardino privato, terrazzo, cantina, garage e posti auto ne amplia il valore concreto, mentre il contesto toscano e il rapporto con gli spazi aperti ne definiscono il fascino più profondo. È una proprietà che offre sostanza, atmosfera e molte possibilità d’uso, senza perdere coerenza con il luogo in cui si trova.

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1/85

€4,900,000

Ref. Number: ILV92370

Villa con ampie finestre a Dicomano, Toscana

13 Camera1000mq Interni

Dicomano, Toscana

Le pareti in pietra naturale e le ampie vetrate arcuate danno subito il tono di questa villa: una presenza solida, luminosa, pensata per accogliere. All’interno la luce entra con generosità e si posa sui pavimenti in piastrelle chiare, creando un dialogo equilibrato con materiali più autentici e con un’atmosfera calda, mai costruita. Anche gli spazi dedicati alla convivialità trovano qui una collocazione naturale, tra grandi tavoli, una zona buffet in legno e ambienti che sembrano nati per ricevere, condividere, rallentare il ritmo e lasciare spazio a una quotidianità più ampia. I numeri raccontano una proprietà di rara consistenza: 1.000 mq commerciali distribuiti in 19 locali, con 13 camere da letto e 13 bagni, una configurazione che apre a molteplici possibilità d’uso, dalla residenza privata di grandi dimensioni a una destinazione votata all’accoglienza o alla rappresentanza. Gli ambienti sono numerosi e articolati, pensati per garantire comfort, autonomia e una gestione fluida della vita domestica o dell’ospitalità. All’esterno la villa si inserisce in un contesto naturale circondato da alberi alti, con un giardino privato che accompagna la casa e ne amplia l’abitabilità. La facciata, dalle tonalità beige e con tetto in tegole, mantiene un rapporto coerente con il paesaggio circostante. Il terrazzo, accessibile tramite gradini in pietra, è definito da un parapetto in ferro e da una pavimentazione in cotto, mentre altre zone esterne presentano superfici in pietra ben rifinite. Un vialetto conduce verso l’area verde delimitata da una recinzione in legno, aggiungendo continuità tra architettura e spazi aperti. Completano la proprietà garage, posti auto e cantina, elementi che rendono l’insieme ancora più funzionale. Aprire le vetrate, apparecchiare il terrazzo, fermarsi all’esterno nelle ore più quiete: questa villa suggerisce un modo di abitare fatto di relazione costante con la natura e con i suoi tempi. La presenza del giardino privato e degli spazi aperti invita a una vita all’aria aperta concreta, fatta di colazioni lente, incontri conviviali e momenti di riservatezza. Dalla terrazza lo sguardo raggiunge colline verdeggianti punteggiate di alberi, mentre la vegetazione che circonda la proprietà contribuisce a creare un senso di intimità e tranquillità particolarmente raro da trovare in spazi di questa dimensione. Villa di grande respiro, con spazi interni ed esterni capaci di sostenere sia la dimensione domestica sia quella dell’accoglienza, questa proprietà interpreta con coerenza il carattere della Toscana più autentica. A Dicomano, in provincia di Firenze, unisce consistenza, privacy e rapporto con il paesaggio in una proposta che trova valore proprio nella sua completezza.

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