7 Risultati: Logica Immobiliare

1/33

€1,950,000

Ref. Number: ILV95885

Masseria in Puglia a due passi dal mare e dal verde

750mq Interni

Castrignano del Capo, Puglia

La pietra naturale della facciata dà subito il tono a questa masseria, una proprietà di ampia presenza scenica in cui la materia e i dettagli architettonici costruiscono un’atmosfera solida, autentica, accogliente. I balconi con parapetti in ferro, le finestre incorniciate, i portici e l’ingresso con porte in legno massiccio accompagnano verso spazi esterni pavimentati in lastre di pietra, ben integrati con la vegetazione ornamentale che circonda la casa. È un insieme che trasmette carattere senza ostentazione, con il fascino delle dimore storiche e una relazione naturale tra architettura, luce e vita all’aperto. I 750 mq di superficie commerciale permettono di immaginare una proprietà capace di accogliere molteplici esigenze abitative, con 29 locali e 9 bagni distribuiti in un impianto che suggerisce ampiezza, articolazione e grande libertà d’uso. La presenza della dependance aggiunge autonomia e flessibilità, mentre la cantina e la taverna arricchiscono l’immobile con spazi che si prestano a momenti di convivialità, conservazione e vita quotidiana più raccolta. All’esterno, il giardino privato estende la casa in modo naturale, offrendo continuità tra gli ambienti interni e quelli aperti, in un contesto che favorisce privacy e tranquillità. Anche i posti auto contribuiscono alla praticità della proprietà, rendendola adatta sia come residenza importante sia, con la dovuta visione progettuale, come dimora di rappresentanza o soluzione destinata all’ospitalità. L’architettura conserva un segno riconoscibile: la facciata in pietra con elementi decorativi classici, il rivestimento in granito grezzo dei muri, i portici e la pavimentazione esterna in pietra definiscono un insieme coerente e di forte identità. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di spazi ampi, di passaggi tra interni ed esterni, di angoli in cui ricevere ospiti o ritagliarsi momenti più riservati. Il giardino privato invita a vivere all’aperto con naturalezza, mentre la struttura articolata della masseria consente di dare forma a una casa capace di adattarsi alle stagioni, alla famiglia, alle occasioni conviviali. Anche la dependance contribuisce a questa libertà, offrendo un ulteriore livello di indipendenza all’interno della proprietà. Nel territorio di Castrignano del Capo, in provincia di Lecce, tutto questo si lega a un modo di abitare profondamente connesso alla Puglia e alla sua dimensione di campagna vissuta con autenticità. Una masseria di queste dimensioni, con una presenza architettonica così definita e una dotazione di spazi tanto completa, rappresenta una proposta rara per chi cerca sostanza, identità e respiro. Castrignano del Capo e il contesto del Salento le aggiungono un riferimento territoriale forte, rendendola una proprietà di valore per chi desidera una residenza importante, personale e radicata nel paesaggio pugliese.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/29

€2,200,000

Ref. Number: ILV95884

Casale di lusso in Umbria con vista panoramica

850mq Interni

Città della Pieve, Umbria

Le pareti in pietra naturale e le ampie vetrate danno subito il tono di questo rustico casale, una proprietà che unisce materia, luce e respiro in modo molto equilibrato. Il portico affacciato sugli spazi esterni, la pavimentazione in legno destinata al relax e il tetto in tegole costruiscono un insieme coerente, dove ogni elemento richiama un’idea di casa vissuta con calma e continuità tra interno ed esterno. Anche i dettagli del giardino, tra piante ornamentali, ulivi e un lampione in ferro battuto, contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta, autentica e ben definita. Con una superficie commerciale di 850 mq e 28 locali complessivi, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che lascia immaginare diversi modi di abitare gli spazi, sia nella quotidianità sia nei momenti dedicati agli ospiti. Gli 11 bagni confermano la vocazione ampia e articolata del casale, pensato per accogliere con comodità e con una gestione fluida degli ambienti. A completare l’insieme ci sono una dependance, una cantina e una taverna, presenze che arricchiscono la funzionalità della casa e ne ampliano le possibilità d’uso, affiancate da posti auto e da spazi esterni privati che rafforzano il senso di autonomia e riservatezza. All’esterno, il giardino privato si sviluppa attorno all’abitazione accompagnando la piscina privata e gli spazi di soggiorno all’aperto. La pavimentazione in legno, le finiture in pietra, il portico e le grandi superfici vetrate costruiscono un dialogo continuo con il verde, lasciando entrare luce naturale in abbondanza e rendendo ogni passaggio tra casa e giardino particolarmente naturale. L’insieme conserva il carattere del casale, ma lo interpreta con una presenza scenica misurata, fatta di dettagli concreti e di un impianto architettonico che privilegia comfort, apertura e privacy. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, legato alla piscina, ai pranzi sotto il portico, alla quiete del giardino e alla possibilità di condividere gli spazi senza rinunciare all’intimità. La dependance aggiunge ulteriore flessibilità, mentre cantina e taverna introducono una dimensione più conviviale e domestica, perfettamente in sintonia con il contesto umbro. In una proprietà di questa scala, la vita all’aperto non è un complemento ma una parte centrale dell’esperienza abitativa, sostenuta da ambienti numerosi e da una relazione costante con il paesaggio rurale circostante. Questo casale a Città della Pieve interpreta con coerenza il fascino della campagna umbra attraverso volumi generosi, spazi esterni privati e una composizione che privilegia luce, privacy e versatilità. Una soluzione che può rispondere con naturalezza tanto al desiderio di una residenza importante quanto a un progetto di accoglienza di livello, in uno dei contesti più riconoscibili dell’Umbria.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/43

€1,100,000

Ref. Number: ILV95883

Casale con Piscina e Vista a Montone, Umbria

440mq Interni

Montone, Umbria

Le pareti in pietra chiara e i tetti in tegole introducono subito il carattere di questo rustico-casale, una proprietà che trasmette solidità e misura attraverso materiali autentici e un’architettura tradizionale toscana rilevata anche nei dettagli della facciata. Il vialetto in pietra accompagna l’arrivo con naturalezza, tra vasi in terracotta e verde intorno alla casa, mentre gli infissi in legno aggiungono continuità a un insieme coerente e accogliente. È una presenza che si inserisce con discrezione nel paesaggio di Montone, lasciando percepire fin dal primo sguardo un rapporto equilibrato tra costruito e natura. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 440 mq, articolata in 17 locali e 5 bagni, una dimensione che consente di immaginare una casa capace di accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche momenti condivisi, ospiti e tempi più lenti. Il caminetto contribuisce a definire l’atmosfera degli interni, aggiungendo un elemento concreto di calore domestico a spazi che, per ampiezza e distribuzione, si prestano a usi diversi. All’esterno, il giardino privato e la piscina privata ampliano il modo di abitare la casa, creando una continuità naturale tra interno ed esterno nei mesi più miti. La presenza di una dependance aggiunge autonomia e flessibilità, utile per riservare uno spazio dedicato agli ospiti o per organizzare la proprietà con maggiore indipendenza tra le diverse aree. Completano l’insieme un balcone, la cantina e il posto auto, dotazioni che rafforzano la funzionalità complessiva senza togliere nulla al carattere della casa. L’immobile conserva inoltre, nelle sue linee e nei suoi materiali, quel linguaggio sobrio fatto di pietra, tegole e aperture in legno che dialoga bene con il contesto verde e collinare circostante. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il giardino privato, la piscina e gli spazi della casa, in un equilibrio che favorisce privacy, tranquillità e una relazione costante con l’aria aperta. Un pranzo all’esterno, il ritorno in casa nelle ore più fresche, una serata attorno al caminetto: ogni momento sembra trovare il suo luogo naturale. Anche la dependance contribuisce a rendere la proprietà particolarmente versatile, sia per una grande residenza privata sia, con la dovuta visione progettuale, per un utilizzo di rappresentanza o di hospitality in un contesto di campagna italiana. Il valore di questo casale sta nella coerenza del suo insieme: una metratura importante, elementi distintivi ben distribuiti e un’identità architettonica riconoscibile, inseriti nel territorio di Montone, in provincia di Perugia. È una proprietà che unisce presenza scenica e concretezza, pensata per chi cerca spazio, riservatezza e un rapporto autentico con l’Umbria più verde.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/41

€3,000,000

Ref. Number: ILV95880

Casale panoramico in Val d'Orcia, San Quirico d'Orcia

1000mq Interni

San Quirico d'Orcia, Toscana

La pietra naturale delle facciate, il tetto in tegole e le pavimentazioni esterne in pietra e terracotta introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che conserva un rapporto diretto con la materia e con gli spazi aperti. Le finestre ampie portano luce all’interno e accompagnano il dialogo continuo con l’esterno, mentre la presenza del prato, delle piante ornamentali e di un albero contribuisce a creare un insieme armonioso, misurato, autentico. È una casa che si racconta attraverso elementi concreti, senza bisogno di effetti, e che lascia intuire fin dal primo sguardo una dimensione abitativa ampia e riservata. I suoi 1.000 mq commerciali distribuiti in 29 locali e 11 bagni danno forma a una proprietà importante, pensata per accogliere con agio sia la vita quotidiana sia momenti di incontro più ampi. Il casale è completato da una dependance, elemento che aggiunge autonomia e flessibilità nell’organizzazione degli spazi, mentre il giardino privato amplia la possibilità di vivere all’aperto con naturale continuità rispetto agli ambienti interni. Non mancano un terrazzo, un caminetto e una cantina, dettagli che rafforzano il carattere della casa e ne estendono l’uso in stagioni e occasioni diverse. All’esterno, la facciata in pietra naturale, la scala in pietra che conduce al piano superiore, la recinzione in ferro e i percorsi pavimentati in travertino e terracotta compongono un insieme coerente, solido, ben inserito nel contesto. Il vigneto aggiunge un tratto identitario preciso alla proprietà, insieme ai posti auto che rendono più semplice la gestione di una residenza di queste dimensioni. L’insieme suggerisce una soluzione adatta a chi cerca un’abitazione privata di grande respiro, ma anche uno spazio che, per configurazione e consistenza, può prestarsi a una funzione di rappresentanza o di accoglienza. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra gli spazi del giardino, il terrazzo e la presenza del vigneto, in un rapporto continuo con l’aria aperta e con una campagna che resta parte viva dell’esperienza domestica. Il caminetto introduce una dimensione più raccolta, mentre la dependance permette di immaginare ospiti, famiglia o momenti di lavoro con una gestione indipendente. Privacy e tranquillità emergono in modo naturale dall’impostazione della proprietà, che invita a un abitare più disteso, fatto di luce, materia e tempi ben distribuiti tra interno ed esterno. San Quirico d’Orcia, nel territorio di Siena, aggiunge a questa proprietà un contesto toscano tra i più riconoscibili e apprezzati. In questo scenario, il casale esprime un valore che nasce dalla sua ampiezza, dalla presenza di elementi distintivi come dependance, vigneto e cantina, e da un impianto architettonico che mantiene un legame chiaro con il carattere del luogo.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/37

€1,250,000

Ref. Number: ILV95879

Casale di 740 mq tra le colline umbre a Monteleone d'Orvieto

740mq Interni

Monteleone d'Orvieto, Umbria

La pietra naturale della facciata, scandita da dettagli in mattoni rossi e incorniciata da infissi in legno scuro con persiane, dà subito identità a questo rustico casale di grande presenza. La materia dell’esterno, insieme alla luce che attraversa gli ambienti e accompagna gli spazi aperti, restituisce un’atmosfera accogliente, concreta, profondamente legata al carattere della casa. La terrazza pavimentata in cotto e le scale in pietra che collegano i livelli aggiungono continuità al racconto architettonico, mentre i vasi in terracotta e le fioriere introducono con naturalezza il dialogo tra abitazione e vita all’aperto. I numeri confermano una proprietà pensata per accogliere con ampiezza e flessibilità: 740 mq di superficie commerciale distribuiti in 25 locali e 10 bagni, con una composizione che si presta tanto a una residenza privata di rappresentanza quanto a un progetto di ospitalità, in modo coerente con la struttura e le sue dimensioni. A completare il casale troviamo un giardino privato, una piscina privata, un balcone, una dependance, la cantina e i posti auto, elementi che ampliano in modo concreto la qualità dell’abitare e la funzionalità complessiva dell’immobile. All’esterno, il linguaggio del rustico prosegue senza forzature: il rivestimento in pietra, le aperture sottolineate dal mattone, le persiane scure, il patio in terracotta e la scala in pietra costruiscono un insieme saldo e riconoscibile. La presenza della dependance aggiunge autonomia e possibilità d’uso, mentre la piscina e gli spazi aperti rendono la proprietà adatta a una quotidianità che alterna momenti condivisi e tempi più riservati, sempre con un forte rapporto tra interni ed esterni. Le giornate scorrono tra la terrazza in cotto, il giardino privato e la piscina, in un equilibrio naturale tra quiete, luce e spazi da vivere all’aperto. La cantina aggiunge un tassello autentico alla vita della casa, mentre la dependance permette di ospitare in modo indipendente oppure di organizzare la proprietà con maggiore libertà. Anche la semplice presenza di un balcone o di un patio diventa parte di un ritmo abitativo più disteso, adatto a chi cerca una casa capace di offrire privacy e continuità con l’ambiente circostante, nel contesto della campagna umbra e di un territorio che conserva un’identità precisa. Questo casale a Monteleone d’Orvieto, in provincia di Terni, riunisce dimensioni importanti, carattere architettonico e una dotazione completa di spazi accessori. È una proprietà che trova il suo valore nella coerenza dell’insieme: la materia della pietra, l’ampiezza degli ambienti, la presenza della dependance, della piscina e del giardino privato costruiscono una proposta solida, adatta a chi desidera una residenza di grande respiro nel contesto umbro.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/33

€1,900,000

Ref. Number: ILV95878

Casale unico in Val d'Orcia, panorama da sogno

550mq Interni

Pienza, Toscana

La pietra esterna, il tetto a falde in tegole e gli infissi in legno scuro con persiane coordinate danno subito identità a questo rustico casale, una proprietà che trasmette solidità e continuità con il paesaggio toscano. I camini in pietra e i percorsi in ghiaia che accompagnano l’ingresso rafforzano il carattere della casa, mentre il giardino privato, ben piantumato, crea un’introduzione naturale e raccolta. L’insieme restituisce un’atmosfera autentica e accogliente, dove ogni elemento dialoga con l’architettura rurale senza forzature, lasciando emergere una presenza discreta ma molto riconoscibile. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 550 mq, distribuiti in 15 locali e 6 bagni, con una dimensione che consente di immaginare una casa capace di accogliere la vita quotidiana, il tempo condiviso e anche una progettualità più ampia. La presenza della dependance aggiunge autonomia e flessibilità agli spazi, mentre la cantina e la taverna ampliano la parte più conviviale e funzionale della residenza. Il caminetto introduce un punto di raccolta naturale negli ambienti interni, in continuità con il carattere caldo del casale. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con una vegetazione ben integrata e con sentieri in ghiaia che ne scandiscono il ritmo in modo semplice e armonioso. La struttura in pietra, arricchita da camini esterni in continuità materica con l’edificio, mantiene un rapporto coerente con il contesto circostante, dove uliveti e alberi contribuiscono a definire un paesaggio rurale di grande equilibrio. La disponibilità di posti auto completa una proprietà pensata per essere vissuta con comodità, preservando al tempo stesso privacy e tranquillità. Le giornate qui trovano un passo diverso tra gli spazi della casa e quelli aperti, con la possibilità di alternare momenti raccolti accanto al caminetto a tempi più distesi nel giardino, seguendo la naturale scansione delle stagioni. La dependance permette di ospitare con indipendenza, oppure di organizzare gli ambienti in funzione di esigenze familiari o di rappresentanza. Anche la taverna e la cantina contribuiscono a rendere la proprietà particolarmente adatta a una dimensione conviviale, legata a una campagna vissuta con autenticità e discrezione, in un contesto come quello di Pienza dove il rapporto con il territorio resta parte essenziale dell’esperienza abitativa. Questo casale a Pienza riunisce dimensioni importanti, spazi accessori preziosi e un impianto architettonico coerente con il contesto toscano. È una proprietà che può interpretare con naturalezza il ruolo di residenza privata di carattere, con il valore aggiunto di una dependance e di ambienti che ne ampliano le possibilità d’uso, nel territorio di Siena e della Toscana più riconoscibile.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/35

€1,970,000

Ref. Number: ILV95877

Masseria storica con piscina a Nardò, Puglia

2000mq Interni

Nardò, Puglia

La masseria si sviluppa come un complesso ampio e articolato, immerso nel verde e pensato per offrire spazio, riservatezza e una relazione continua con l’esterno. La presenza della piscina privata, circondata dalla vegetazione e dalla luce aperta della campagna, introduce subito il carattere della proprietà: un luogo esteso, raccolto e insieme conviviale, dove i diversi edifici dialogano tra loro con naturalezza. Le superfici intonacate, le linee morbide di alcune pareti e la disposizione dei volumi contribuiscono a restituire un’atmosfera autentica, rilassata, adatta a chi cerca una residenza di forte personalità. Con i suoi 2.000 mq commerciali, questa proprietà a Nardò prende forma attraverso 30 locali e 20 bagni, offrendo dimensioni importanti e una configurazione che si presta a più modalità di utilizzo. La presenza della dependance amplia ulteriormente la flessibilità dell’insieme, rendendo semplice immaginare una gestione degli spazi capace di accogliere famiglia, ospiti o un progetto ricettivo di livello, sempre nel rispetto dell’identità della masseria. All’esterno, il giardino privato accompagna i vari corpi della proprietà e crea una continuità naturale tra gli edifici, mentre la piscina privata diventa un punto centrale della vita all’aperto, inserita in un contesto ricco di alberi e vegetazione. Il complesso appare composto da strutture diverse per presenza e impostazione, con facciate in intonaco e volumi distribuiti in modo da favorire un’ottima luminosità naturale. Anche il posto auto contribuisce alla funzionalità quotidiana di una proprietà di questa scala, dove ogni elemento sembra concorrere a un equilibrio tra ampiezza, privacy e praticità. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra spazi aperti, momenti di quiete a bordo piscina e la possibilità di vivere la proprietà in modo dinamico, senza rinunciare alla sensazione di essere appartati. Il giardino privato e la disposizione dei diversi edifici favoriscono una quotidianità fatta di pause all’esterno, incontri informali e tempi più distesi, in un contesto che richiama il rapporto diretto con la campagna pugliese. Anche per questo la masseria può interpretare con naturalezza sia il ruolo di grande residenza privata sia quello di proprietà destinata all’hospitality, grazie alla sua estensione e alla varietà degli spazi. Questa masseria rappresenta una presenza rara per dimensioni, articolazione e capacità di coniugare vita all’aperto, privacy e versatilità d’uso. A Nardò, nel territorio di Lecce, offre un contesto riconoscibile e autentico della Puglia, con il valore aggiunto di un complesso già capace di distinguersi per ampiezza, organizzazione degli spazi e forza dell’insieme architettonico.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

Se sei il titolare dell’agenzia e vuoi richiedere la rimozione di uno o più annunci presenti in questa pagina, clicca qui.