18 Risultati: Toscana One S.r.l.

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€1,380,000

Ref. Number: ILV94244

Casa indipendente a Volterra con piscina e giardino

13 Camera500mq Interni

Volterra, Toscana

I soffitti a volta in mattoni e il pavimento in cotto danno subito il tono di questa casa indipendente di 500 mq: un’abitazione ampia, concreta, con un carattere che si percepisce già dagli elementi più materici. La presenza del caminetto in muratura aggiunge profondità agli ambienti, mentre la luce naturale che entra dalle aperture accompagna con equilibrio gli spazi interni, mettendo in dialogo le pareti chiare con i dettagli più caldi del cotto e del legno. È una proprietà che trasmette una sensazione di solidità e accoglienza, dove ogni ambiente sembra pensato per essere vissuto con naturalezza, senza ostentazione. I suoi 19 locali permettono di immaginare una distribuzione generosa e versatile, adatta a una grande residenza privata o a un utilizzo ricettivo di livello, grazie anche alle 13 camere e ai 9 bagni che rendono la gestione degli spazi fluida e funzionale. All’interno, le volte in mattoni a vista ritornano come filo conduttore, accompagnate da pavimenti in cotto e da ambienti in cui il camino contribuisce a creare una presenza autentica, coerente con il contesto della casa. All’esterno, il racconto continua con un giardino che avvolge la proprietà e con una piscina privata inserita in uno spazio aperto pensato per la vita all’aria aperta. Il deck in legno, la pergola ombreggiante, il tavolo da esterno su pavimentazione in mattoni e il sentiero che conduce all’ingresso definiscono un insieme armonico e concreto. Le pareti in pietra e mattoni, il tetto in coppi e le persiane blu completano un’immagine di casa radicata nel paesaggio toscano, mentre la presenza di posti auto aggiunge una comodità essenziale alla quotidianità e all’accoglienza degli ospiti. Le giornate qui possono scorrere tra momenti raccolti accanto al camino e lunghe ore all’aperto, tra il giardino, il terrazzo e la piscina privata. Il contesto collinare, descritto da un paesaggio verdeggiante che si apre intorno alla proprietà, accompagna una dimensione abitativa riservata e tranquilla, in cui gli spazi esterni diventano parte integrante della casa. Un pranzo sotto la pergola, una sera d’estate intorno al tavolo all’aperto, il ritmo lento di una proprietà circondata dal verde: tutto contribuisce a costruire un modo di abitare misurato, pieno, molto legato alla qualità del tempo trascorso in casa. Questa casa indipendente a Volterra unisce dimensioni importanti, carattere architettonico e spazi esterni ben presenti in un insieme coerente e raro per ampiezza. In Toscana, in provincia di Pisa, rappresenta una soluzione di grande interesse per chi cerca una residenza ampia e riservata, ma anche una proprietà con le caratteristiche giuste per accogliere progetti abitativi o di hospitality ben strutturati.

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1/61

€1,600,000

Ref. Number: ILV94242

Casa indipendente a Rivalto, 400 mq in Toscana

7 Camera400mq Interni20000mq Esterni

Rivalto, Toscana

Le travi in legno a vista, le pareti in pietra e i pavimenti in cotto danno subito il tono di questa casa indipendente di circa 400 mq, dove ogni ambiente restituisce una sensazione autentica e vissuta con naturalezza. Il camino in pietra, importante e centrale, diventa uno dei punti intorno a cui si raccoglie la vita quotidiana, mentre la luce che entra dalle ampie vetrate accompagna gli interni con continuità. Anche la cucina segue lo stesso registro materico, tra legno massiccio, mattoni e dettagli che rafforzano il carattere della casa senza appesantirlo. La proprietà si sviluppa con spazi generosi e ben articolati, per un totale di 9 locali, 7 camere da letto e 5 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una casa pensata per accogliere con agio la famiglia e gli ospiti. All’esterno, i 20.000 mq di superficie regalano respiro e continuità con il paesaggio, creando un rapporto molto diretto tra abitazione e natura. Il giardino si apre in un ampio prato, arricchito dalla presenza di ulivi e alberi da frutto, mentre le aree pavimentate in pietra accompagnano i percorsi e collegano i diversi spazi con coerenza. La piscina privata trova posto in questo contesto verde con discrezione, inserita in un insieme che invita a vivere a lungo l’esterno durante la bella stagione. Le costruzioni in pietra con tetti in tegola e finestre in legno, insieme alla presenza dei cipressi, rafforzano il senso di una proprietà radicata nel territorio toscano. Il caminetto, già protagonista degli interni, aggiunge ulteriore calore a un impianto abitativo che unisce ampiezza, materia e atmosfera. Le giornate qui scorrono tra ambienti raccolti e spazi aperti che cambiano ritmo a seconda della stagione. In inverno, il fuoco acceso e i materiali naturali rendono la casa particolarmente accogliente; nei mesi più miti, il giardino e la piscina privata diventano un’estensione naturale degli interni. Il prato, gli alberi e il contesto collinare restituiscono privacy e tranquillità, lasciando spazio a una dimensione abitativa più lenta, fatta di pranzi all’aperto, momenti di relax e una relazione costante con la campagna toscana. Questa casa indipendente a Rivalto, in provincia di Pisa, racchiude il valore di una proprietà ampia, riconoscibile e profondamente legata al suo contesto. La combinazione tra 400 mq interni, 20.000 mq esterni, piscina privata e materiali autentici la rende una soluzione di grande fascino, adatta a chi cerca una residenza importante immersa nella natura toscana.

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1/105

€3,100,000

Ref. Number: ILV94238

Casa indipendente in Toscana, Rosignano Solvay-Castiglioncello

5 Camera400mq Interni10000mq Esterni

Rosignano Solvay-Castiglioncello, Toscana

Il parquet scuro accompagna l’ingresso in una casa indipendente di circa 400 mq dove la luce naturale entra attraverso grandi vetrate e mette in risalto ambienti di forte presenza scenica. Le travi a vista dialogano con soffitti decorati e con un camino in marmo bianco che diventa un punto di riferimento del living, mentre i toni chiari delle pareti restituiscono una sensazione di equilibrio e calore. La relazione con l’esterno è immediata: lo sguardo corre verso il verde del giardino e lascia intuire un’abitazione pensata per alternare momenti di rappresentanza a una quotidianità più intima, sempre in continuità con gli spazi aperti. Sette locali distribuiscono gli spazi interni con una misura importante e ben articolata, affiancati da cinque camere da letto e cinque bagni che rendono la proprietà adatta ad accogliere con agio famiglia e ospiti. Al primo piano, la casa sviluppa un impianto che unisce ampiezza e fluidità, valorizzato dalla presenza del terrazzo, del caminetto e da aperture generose che aumentano la percezione dello spazio. All’esterno, i 10.000 mq di superficie scoperta costruiscono un contesto riservato e arioso, dove il giardino e la piscina privata ampliano in modo naturale la vita della casa. Le note architettoniche osservabili restituiscono un insieme riconoscibile: pareti gialle, dettagli bianchi, finestre con persiane verdi, una pavimentazione in ghiaia chiara che accompagna gli accessi e zone in pietra che introducono elementi decorativi come sculture e lampioni a parete. Alberi alti e vegetazione ornamentale definiscono il perimetro visivo e contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta, senza chiudere la proprietà ma lasciandole respiro. Le giornate qui scorrono tra interni luminosi e spazi esterni da abitare con naturalezza. Il tavolo da pranzo in legno massello suggerisce incontri lunghi e conviviali, mentre la presenza della piscina privata invita a spostare all’aperto gran parte del tempo libero nei mesi più miti. Il terrazzo aggiunge un ulteriore luogo da vivere, per una colazione lenta o per una pausa serale nel silenzio del verde. In un contesto come Rosignano Solvay-Castiglioncello, questa proprietà riesce a tenere insieme privacy, dimensioni generose e una relazione costante con la natura circostante, offrendo una dimensione abitativa adatta sia all’uso familiare sia a una residenza di rappresentanza. La combinazione tra metratura interna, 10.000 mq di esterni, cinque camere, cinque bagni e piscina privata dà forma a una casa indipendente di rara completezza. In Toscana, nel comune di Rosignano Solvay-Castiglioncello, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca spazi ampi, riservatezza e un’abitazione capace di esprimere carattere senza eccessi, attraverso dettagli concreti e una presenza architettonica ben riconoscibile.

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1/97

€1,450,000

Ref. Number: ILV94237

Casa indipendente a Seggiano, cuore della Toscana

12 Camera1050mq Interni230000mq Esterni

Seggiano, Toscana

Le travi a vista e il pavimento in cotto chiaro introducono subito il carattere di questa casa indipendente, una proprietà ampia e articolata che unisce la dimensione domestica a quella di un vero complesso residenziale immerso nel verde. Gli ambienti restituiscono un’atmosfera calda e raccolta, fatta di materiali semplici e autentici, luce naturale diffusa e dettagli che richiamano una quotidianità misurata, accogliente, pensata per essere vissuta con naturalezza. Anche negli spazi dedicati alla convivialità si percepisce la stessa continuità: il piacere di una tavola apparecchiata, di un camino acceso, di stanze che invitano alla sosta senza ostentazione. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.050 mq di superficie commerciale distribuiti in 20 locali, con 12 camere da letto e 11 bagni, all’interno di un contesto che si presta ad accogliere la vita privata su ampia scala o un progetto di ospitalità ben strutturato. All’esterno, i 230.000 mq di superficie circondano la casa con un respiro raro, dove giardino, percorsi nel verde e zone aperte ampliano la percezione dello spazio in ogni direzione. La presenza della piscina privata aggiunge un fulcro naturale alla vita all’aperto, affiancata da un’area pavimentata e da una copertura esterna che crea una zona d’ombra accanto all’acqua. I vari edifici distribuiti nella proprietà, i tetti in tegole, i vialetti che attraversano la vegetazione e il vialetto curvo in pietra che accompagna verso l’ingresso compongono un insieme coerente e concreto, inserito in un contesto collinare. Il terrazzo completa questa relazione con l’esterno, offrendo ulteriori spazi da abitare nelle stagioni più miti. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, scandito dal passaggio tra interni raccolti e grandi spazi aperti. La piscina diventa il centro delle ore estive, mentre il giardino e i percorsi nella proprietà invitano a camminare, sostare, ricevere ospiti o semplicemente godere della quiete. Nelle stagioni più fresche, il camino e le stanze con travi a vista riportano tutto a una dimensione più intima, fatta di pranzi lunghi, serate condivise e tempo dedicato. Il territorio di Seggiano, in Toscana, rafforza questa vocazione a una vita legata alla campagna, alla privacy e a un rapporto diretto con gli spazi esterni. Una proprietà di queste dimensioni trova il suo valore nella combinazione tra estensione, articolazione degli ambienti e qualità della vita all’aria aperta. La posizione a Seggiano, in provincia di Grosseto, la inserisce in un contesto toscano riconoscibile e autentico, adatto a chi cerca una residenza importante o una struttura con una chiara vocazione ricettiva, sempre sostenuta da spazi generosi e da una presenza concreta nel paesaggio circostante.

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1/33

€1,300,000

Ref. Number: ILV93588

Casa indipendente a Casciana Terme, Toscana, 1300 mq

21 Camera1300mq Interni6000mq Esterni

Casciana Terme, Toscana

Il parquet chiaro, le finestre in legno e i soffitti alti restituiscono subito il carattere di questa casa indipendente, una proprietà ampia e articolata che unisce dimensioni importanti a un’atmosfera accogliente. Gli interni mostrano ambienti luminosi, scanditi da pareti chiare e da una luce naturale che entra con continuità, mentre alcuni arredi in legno lucido dialogano con dettagli dal gusto più personale. Anche il bagno segue la stessa linea di semplicità ben tenuta, con pavimento in piastrelle grigio chiaro, sanitari in ceramica bianca e doccia con box in vetro, in un insieme ordinato e funzionale. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.300 mq commerciali distribuiti in 23 locali, con 21 camere da letto e 3 bagni, su un lotto esterno di 6.000 mq. Una configurazione che lascia immaginare molteplici possibilità d’uso, dalla grande residenza privata a una destinazione di rappresentanza o di accoglienza, sempre con la prudenza che richiede un immobile così particolare. All’esterno, il giardino accompagna la casa con una presenza concreta e scenografica, affiancato da un terrazzo e da una cantina che completano il profilo della proprietà. Le note architettoniche rilevate aggiungono ulteriore identità: la facciata dai toni rosa con persiane verdi, un portico centrale aperto verso l’ingresso, ampie superfici pavimentate in pietra pensate per la vita all’aperto. La presenza di una fontana in pietra, di vasi bianchi e di vegetazione ornamentale, tra rose e palme, costruisce uno spazio esterno che non è semplice pertinenza, ma parte integrante dell’esperienza abitativa, con zone che invitano a sostare, ricevere, muoversi con naturalezza tra interno ed esterno. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi ampi, luce e momenti all’aperto. Il giardino e le superfici pavimentate in pietra diventano luoghi da vivere in modi diversi, dal tempo dedicato al riposo a occasioni più conviviali sotto il portico o sul terrazzo. Anche la posizione a Casciana Terme, in Toscana, contribuisce al fascino dell’insieme con un contesto che richiama una dimensione più distesa, legata al territorio e alla qualità dell’abitare, senza rinunciare alla comodità di una proprietà strutturata e generosa nelle proporzioni. Una casa indipendente di questa scala, con 21 camere, 6.000 mq esterni e un impianto così articolato, rappresenta una proposta rara per chi cerca spazio, privacy e una presenza architettonica riconoscibile. Casciana Terme e il territorio della provincia di Pisa fanno da cornice a una proprietà che può accogliere progetti abitativi importanti, mantenendo al centro il valore concreto dei suoi volumi, del giardino e della relazione continua con gli spazi aperti.

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1/55

€1,650,000

Ref. Number: ILV92287

Casale toscano con piscina e ampio giardino a Seggiano

12 Camera1050mq Interni

Seggiano, Toscana

Il pavimento in cotto, le travi in legno a vista e il camino in muratura danno subito il tono a questo rustico casale di grande dimensione, dove gli ambienti conservano un carattere autentico e accogliente. La luce entra generosa dalle ampie finestre e dalle vetrate, accompagnando lo sguardo verso il verde circostante e creando un dialogo continuo tra interni ed esterni. Anche i dettagli raccontano una casa pensata per essere vissuta con agio: la matericità del cotto, la presenza del camino come fulcro della zona giorno, il respiro degli spazi e un’atmosfera che unisce calore domestico e apertura sul paesaggio. I numeri restituiscono con chiarezza l’importanza della proprietà: 1.050 mq commerciali distribuiti in 21 locali, con 12 camere da letto e 11 bagni, una configurazione che consente di immaginare una residenza privata di rappresentanza oppure un utilizzo legato all’ospitalità, sempre nel rispetto dell’identità del casale. All’esterno, il giardino privato si estende per 236.000 mq, una dimensione rara che amplifica il senso di privacy e il rapporto diretto con la campagna toscana. A completare gli spazi aperti si aggiungono un terrazzo di 55 mq e una piscina privata, inserita in un’area pavimentata in pietra e affiancata da un grande gazebo bianco attrezzato con tavoli, pensato per i momenti all’aperto nelle stagioni più miti. La casa presenta un’architettura tradizionale, con facciata chiara, tetto in terracotta e finestre con infissi in legno; il vialetto in ghiaia che conduce all’ingresso, accompagnato da alberi e cipressi, introduce con naturalezza a un insieme coerente, riservato e profondamente radicato nel contesto rurale. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra gli spazi interni ampi e luminosi e la possibilità di vivere all’aperto con continuità. Un pranzo sotto il gazebo, qualche ora accanto alla piscina, il silenzio del giardino privato e la presenza del terrazzo aprono a un modo di abitare che privilegia il tempo condiviso e la relazione con il paesaggio. Anche all’interno, la casa invita a una dimensione raccolta e conviviale: il camino accende l’atmosfera nelle stagioni più fresche, mentre le grandi aperture mantengono costante il legame con il verde e con la luce naturale. Seggiano accoglie questa proprietà in un contesto toscano che ne rafforza il fascino e la vocazione appartata. La combinazione tra metrature importanti, 236.000 mq di giardino privato, piscina, terrazzo e un impianto architettonico coerente rende il casale una proposta di valore per chi cerca spazio, privacy e una presenza autentica nel territorio di Grosseto.

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1/93

€1,100,000

Ref. Number: ILV92285

Villa di 300 mq con piscina a Corsanico, Toscana

4 Camera300mq Interni

Corsanico, Toscana

Il pavimento in marmo lucido accoglie la luce naturale e le dà profondità, mentre il camino in marmo chiaro e le pareti scandite da cornici elaborate restituiscono agli ambienti una presenza misurata, fatta di dettagli che si colgono con naturalezza. Questa villa di circa 300 mq racconta fin dal primo sguardo un’atmosfera luminosa e composta, dove ogni spazio sembra pensato per essere vissuto con continuità tra interno ed esterno. Le finestre, con il loro ampio davanzale in legno e gli infissi bianchi, accompagnano lo sguardo verso il verde e lasciano entrare una luce piena, capace di valorizzare la casa in ogni momento della giornata. Gli 8 locali si distribuiscono in una dimensione ampia e ben articolata, con 4 camere da letto e 3 bagni che rendono la proprietà adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di ospiti e famiglia. All’interno, alcuni elementi definiscono con chiarezza il carattere della villa: il camino come fulcro della zona giorno, il marmo che riflette la luminosità naturale, i dettagli decorativi alle pareti che danno ritmo agli ambienti senza appesantirli. All’esterno, la proprietà si apre su un giardino privato di 3.500 mq, uno spazio importante che amplia la percezione della casa e ne rafforza la privacy. La piscina privata si inserisce in questo contesto come naturale estensione della vita all’aperto, mentre il terrazzo offre un ulteriore punto di contatto con il paesaggio circostante. Le note architettoniche degli esterni aggiungono spessore al racconto della villa: pavimentazioni in pietra naturale, archi in muratura, un ampio portico coperto con travi in legno e pareti intonacate costruiscono spazi riparati e convivali, da vivere con grande libertà nelle diverse ore del giorno. La presenza della vegetazione tutt’intorno contribuisce a creare un senso di riservatezza e quiete che accompagna tutta la proprietà. Le giornate qui scorrono tra il portico, il giardino e la piscina con una naturalezza rara, seguendo un ritmo che invita a stare all’aperto e a godere della relazione continua con il paesaggio. Il verde che circonda la villa, insieme agli affacci aperti sulle colline e al mare visibile in lontananza, dà forma a un contesto rilassante, dove ogni ambiente sembra dialogare con ciò che lo circonda. Il terrazzo e gli spazi pavimentati in pietra diventano così luoghi da abitare davvero, per un pranzo all’esterno, un momento di quiete o una serata condivisa. Questa villa a Corsanico unisce dimensioni generose, spazi esterni ben presenti e un’identità precisa, costruita su luce, apertura e rapporto con il territorio. In Toscana, in provincia di Lucca, rappresenta una proprietà capace di offrire riservatezza, comfort e una qualità abitativa che trova nel paesaggio e nella vita all’aperto due dei suoi punti più convincenti.

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1/45

€1,090,000

Ref. Number: ILV92280

Villa spaziosa a Campo, cuore della Toscana

8 Camera450mq Interni

Campo, Toscana

La villa si presenta con volumi generosi e un’impronta che lascia spazio a molte possibilità di utilizzo, mantenendo un carattere concreto e riconoscibile. Alcuni dettagli emersi dagli interni ne restituiscono un’atmosfera raccolta e classica: i pavimenti in cotto e in ceramica, le carte da parati decorate, i soffitti con motivi ornamentali, il letto in ferro battuto e il mobilio in legno scuro compongono ambienti dalla presenza autentica, illuminati dalla luce naturale che entra dalle finestre in legno. È una proprietà che trasmette subito il senso di una casa vissuta, ampia, capace di accogliere e di conservare una propria identità. Con una superficie commerciale di 450 mq, la proprietà si sviluppa in 9 locali e offre una distribuzione adatta a nuclei familiari numerosi o a chi desidera disporre di spazi articolati, con 8 camere da letto e 2 bagni. All’esterno, il giardino privato di 3.500 mq amplia in modo naturale la dimensione abitativa e crea una cornice di respiro intorno alla villa, lasciando spazio alla vita all’aperto e a momenti di quiete. Le note visive raccontano anche una facciata intonacata chiara con finiture grigie, finestre con persiane e grate metalliche, un portone d’ingresso in legno chiaro, una pavimentazione in ghiaia bianca affiancata dal prato e la presenza di alberi che accompagnano l’accesso. Un camino in mattoni visibile sul lato aggiunge un ulteriore elemento di riconoscibilità all’insieme. Il risultato è quello di una proprietà importante nelle dimensioni, dove interno ed esterno dialogano con equilibrio e dove la presenza del verde contribuisce a definire un contesto riservato e sereno. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi della casa e l’ampiezza del giardino, in un contesto che invita a vivere anche all’esterno con continuità. Le numerose camere permettono di accogliere famiglia e ospiti con agio, mentre la generosità della metratura suggerisce una casa da abitare con libertà, da personalizzare nel tempo o da interpretare anche come residenza di rappresentanza. Il rapporto con la campagna toscana emerge in modo misurato ma presente, attraverso il verde, la quiete e quella sensazione di apertura che rende più semplice rallentare e ritrovare il piacere delle abitudini essenziali. Campo, in provincia di Pisa, colloca la proprietà in Toscana, in un territorio che conserva un richiamo forte per chi cerca spazio, tranquillità e un legame autentico con l’ambiente circostante. Per dimensioni, distribuzione e presenza del giardino privato, questa villa rappresenta una soluzione di valore per chi desidera una dimora ampia, riconoscibile e ricca di potenzialità abitative.

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1/83

€1,250,000

Ref. Number: ILV91476

Villa con Giardino Privato a Massarosa, Toscana

5 Camera250mq Interni

Massarosa, Toscana

La villa si presenta con una facciata in intonaco giallo e persiane verdi, raggiunta da una scalinata in pietra che accompagna verso l’ingresso e introduce subito il carattere della proprietà. Intorno, il giardino disegna spazi da vivere all’aperto con naturalezza, tra pavimentazioni in ciottoli, ghiaia e cotto, aree d’ombra e angoli dedicati alla conversazione. L’insieme restituisce un’atmosfera raccolta e autentica, dove la dimensione della casa dialoga con quella del paesaggio e dove ogni dettaglio esterno, dalle piante fiorite agli alberi di alto fusto, contribuisce a costruire una sensazione di quiete concreta, mai artificiosa. I 250 mq commerciali della proprietà si distribuiscono in 7 locali, con 5 camere da letto e 3 bagni, una configurazione che rende la villa adatta a una vita familiare ampia e ben organizzata, ma anche a un utilizzo capace di accogliere ospiti con comfort e riservatezza. Il caminetto aggiunge un punto focale agli ambienti interni, mentre la presenza della soffitta offre uno spazio ulteriore da destinare secondo le necessità. All’esterno, il giardino privato di 6.000 mq amplia in modo decisivo la qualità dell’abitare: non è un semplice complemento, ma una parte integrante della casa, pensata per essere vissuta in diversi momenti della giornata. Le zone relax arredate con divani, tavolini, poltrone in rattan e ombrelloni suggeriscono una quotidianità fatta di pause lente, incontri informali e tempo trascorso all’aperto. La facciata gialla con le finestre scandite dalle persiane verde scuro, insieme ai percorsi in terracotta e alle superfici in ghiaia, definisce un’immagine coerente con il contesto toscano, sobria e accogliente. Completa la proprietà il posto auto, elemento pratico che si inserisce con discrezione nell’insieme. Bastano pochi passi nel giardino per percepire quanto questa villa sia legata a un modo di abitare che privilegia spazio, privacy e rapporto con l’esterno. Le giornate possono scorrere tra una colazione all’ombra degli ombrelloni, il silenzio degli alberi e i momenti condivisi nelle aree salotto, mentre lo sguardo si apre sul paesaggio collinare e sulla vista panoramica del lago riportata nelle note. La presenza di cipressi, pini e vegetazione campestre rafforza quella dimensione di campagna toscana che qui non è una cornice astratta, ma una presenza continua, concreta, che accompagna la vita domestica con naturalezza. Questa proprietà riunisce metrature importanti, un ampio giardino privato e un contesto di forte identità, nel comune di Massarosa, in provincia di Lucca. È una villa che trova il suo valore nell’equilibrio tra casa e paesaggio, tra spazi interni generosi e una vita all’aperto resa particolarmente piacevole dalla qualità degli esterni e dalla tranquillità del territorio toscano.

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1/101

€1,200,000

Ref. Number: ILV91365

Casa indipendente a Bagni di Lucca, Toscana

8 Camera850mq Interni

Bagni di Lucca, Toscana

Le travi in legno, le piastrelle bianche e blu della cucina e la pietra della facciata danno subito il tono a questa casa indipendente: una proprietà ampia, articolata, con ambienti che trasmettono carattere senza bisogno di effetti. La luce entra da finestre e grandi vetrate, accompagna il parquet di una camera e si posa sui dettagli più materici, dal legno scuro del tavolo centrale alle decorazioni in rame. È una casa che alterna spazi raccolti e aperture generose, dove ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera solida, abitata, profondamente toscana nel suo modo di essere concreta e accogliente. Gli 850 mq commerciali distribuiti in 16 locali permettono di immaginare una proprietà adatta a una vita familiare ampia, a una residenza di rappresentanza o a un progetto di ospitalità da valutare con attenzione. Le 8 camere da letto e i 7 bagni costruiscono infatti un impianto abitativo importante, capace di offrire autonomia e comfort a più nuclei o a numerosi ospiti. A completare la struttura ci sono spazi che ampliano ulteriormente le possibilità d’uso: taverna, cantina, soffitta, garage e posti auto, oltre alla presenza del caminetto, che aggiunge un punto focale domestico e conviviale. All’esterno, il giardino accompagna la proprietà insieme al terrazzo e al campo da tennis, creando una relazione naturale tra la casa e gli spazi aperti. Le note architettoniche emerse dagli esterni rafforzano l’identità dell’insieme: un edificio in pietra con infissi verdi, un secondo corpo chiaro con balconi e decorazioni classiche, un vialetto in pietre ovali disposto a disegno circolare, siepi, vasi in terracotta e alti cipressi che definiscono con misura il perimetro. L’insieme restituisce una presenza scenica composta, mai ostentata, inserita in un contesto tranquillo. Le giornate qui trovano ritmo tra ambienti interni generosi e spazi esterni da vivere con naturalezza. Il tavolo in cucina suggerisce momenti condivisi, mentre il terrazzo e il giardino aprono la casa verso una dimensione più distesa, fatta di pranzi all’aperto, conversazioni che si allungano e tempo dedicato allo sport grazie al campo da tennis. La distribuzione di camere e servizi rende semplice accogliere famiglia e ospiti senza rinunciare alla privacy, e la presenza di locali accessori come taverna, cantina e soffitta aggiunge profondità all’esperienza abitativa, lasciando spazio a esigenze diverse nel corso del tempo. Bagni di Lucca fa da cornice a una proprietà che unisce dimensione, identità e versatilità in modo convincente. La consistenza degli spazi, il disegno degli esterni e la presenza di più corpi e ambienti accessori ne fanno una soluzione rara, capace di rispondere tanto al desiderio di una grande casa privata quanto a un utilizzo di rappresentanza o accoglienza, nel contesto autentico della provincia di Lucca.

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€1,400,000

Ref. Number: ILV90913

Casa indipendente con piscina a Manciano, Toscana

11 Camera500mq Interni

Manciano, Toscana

La casa indipendente si sviluppa su una superficie commerciale di 500 mq e accoglie fin dall’ingresso in ambienti luminosi, dove le tonalità chiare delle pareti, la presenza di una porta finestra in legno affacciata sul giardino e i pavimenti in piastrelle o parquet chiaro restituiscono una sensazione di apertura e continuità. La luce naturale entra con generosità e accompagna gli spazi, rendendoli ariosi e piacevoli da vivere durante tutta la giornata. Anche i dettagli emersi negli interni, come le tende all’ingresso e alcuni elementi decorativi discreti, contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta ma mai pesante. Con i suoi 13 locali, 11 camere da letto e 11 bagni, la proprietà offre una distribuzione ampia e articolata, adatta a chi desidera spazi importanti da vivere in modo flessibile, sia nella quotidianità sia nell’accoglienza di ospiti. La presenza del caminetto aggiunge un punto focale caldo e conviviale, mentre la palestra introduce una dimensione più dedicata al benessere personale. All’esterno, il giardino accompagna la casa e ne amplifica la vivibilità, creando una relazione naturale tra interni ed esterni. La piscina privata, con scala in acciaio e pavimentazione in pietra, diventa uno degli elementi più riconoscibili della proprietà: uno spazio da godere con calma, circondato dal verde, da alberi ad alto fusto, aiuole fiorite e muri in pietra naturale che danno struttura all’insieme. La casa si presenta inoltre con più livelli e balconi, mentre le piante rampicanti che ne accompagnano alcune parti contribuiscono a inserirla con naturalezza nel contesto. Il terrazzo completa la dotazione degli spazi aperti, offrendo un ulteriore ambiente da abitare nelle stagioni più miti. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra un risveglio con la luce che attraversa le finestre, momenti di quiete in giardino e ore trascorse a bordo piscina, in uno spazio che lascia respirare e protegge la privacy. La presenza di tante camere e bagni rende la casa particolarmente interessante anche per chi immagina una residenza capace di accogliere famiglia e amici con grande agio, oppure una proprietà da interpretare in chiave ricettiva, con misura e coerenza rispetto alla sua configurazione. Il rapporto con gli spazi esterni invita a una vita più aperta, semplice e piena. Manciano fa da cornice a una proprietà che unisce dimensione, riservatezza e una dotazione completa di ambienti interni ed esterni. In questo tratto di Toscana, la casa rappresenta una soluzione di carattere per chi cerca una presenza importante, con 500 mq da modellare attorno a un progetto di vita ampio, personale e ben radicato nel territorio.

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€2,800,000

Ref. Number: ILV90217

Villa storica a Capannori, nel cuore della Toscana

4 Camera1115mq Interni

Capannori, Toscana

La villa si presenta con una facciata in muratura gialla, scandita da dettagli in pietra chiara attorno alle finestre e da infissi in legno scuro con persiane che ne definiscono subito il carattere. La porta d’ingresso verde scuro introduce a un’atmosfera raccolta, accompagnata da un percorso esterno in pietra su cui si dispongono vasi in terracotta e punti verdi che rendono l’arrivo naturale e misurato. Anche gli elementi più semplici, come una lampada a muro o una panchina in legno nel piccolo giardino, contribuiscono a trasmettere una sensazione di quiete concreta, fatta di luce, riservatezza e spazi da abitare con lentezza. Con una superficie commerciale di 1.115 mq, questa proprietà offre dimensioni importanti e una presenza architettonica che lascia spazio a molteplici modi di vivere la casa. Gli ambienti si articolano in 5 locali, con 4 camere da letto e 3 bagni, in una distribuzione che suggerisce ampiezza e solidità, adatta tanto alla vita quotidiana quanto a una residenza capace di accogliere. All’esterno, il giardino privato accompagna la villa con continuità, mentre la vegetazione circostante contribuisce a preservare privacy e tranquillità. La facciata, con le sue aperture incorniciate dalla pietra chiara e i serramenti in legno con vetri multipli, restituisce un’immagine autentica e coerente, senza artifici. Il pavimento in pietra dell’area d’ingresso rafforza questo dialogo tra casa e spazi aperti, così come la presenza di piante verdi e fiorite distribuite lungo il percorso e nelle zone di sosta. Ne risulta una proprietà che unisce volumi generosi e una relazione immediata con l’esterno, mantenendo un tono sobrio e ben riconoscibile. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra gli spazi interni della villa e il giardino privato, in un equilibrio che favorisce momenti di convivialità ma anche pause più intime. Una seduta all’aperto, la luce che accompagna le diverse ore del giorno, il verde che circonda la proprietà: tutto contribuisce a creare un modo di abitare rilassato e riservato. Nel contesto di Capannori, in provincia di Lucca, la casa si inserisce con naturalezza in un territorio toscano che richiama una dimensione di vita legata agli spazi, alla campagna e a una quotidianità meno dispersiva. Una proprietà di questa scala, con 1.115 mq commerciali, 4 camere, 3 bagni e un giardino privato, rappresenta una proposta di valore per chi cerca una villa ampia e riservata in Toscana. Capannori e il territorio di Lucca aggiungono un riferimento solido, rendendo questa casa una scelta adatta a chi desidera spazio, identità e un rapporto autentico con l’ambiente circostante.

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1/52

€1,100,000

Ref. Number: ILV90218

Villa esclusiva con piscina e giardino a Livorno

2 Camera400mq Interni1400mq Esterni

Livorno, Toscana

Le ampie vetrate segnano fin dal primo sguardo il carattere di questa villa di 400 mq commerciali, distribuita su tre livelli e pensata per accogliere la luce in modo continuo durante la giornata. La presenza del parquet in alcuni ambienti aggiunge una nota calda e vissuta, mentre i volumi interni si aprono con naturalezza verso l’esterno, creando una sensazione di respiro e continuità. È una proprietà che unisce dimensione residenziale e comfort quotidiano, con spazi generosi e una struttura moderna riconoscibile anche nella facciata bianca, completata dal tetto in tegole rosse e da un sistema di balconi che accompagna l’architettura. I nove locali permettono di organizzare la casa con grande libertà, alternando ambienti dedicati alla vita privata a spazi più rappresentativi o destinati al lavoro e agli ospiti. Le due camere da letto e i quattro bagni definiscono una distribuzione funzionale, adatta a chi cerca una residenza importante con volumi ampi e articolati. All’esterno, la proprietà dispone di 1.400 mq che ampliano in modo concreto la qualità dell’abitare: il giardino privato crea una cornice verde riservata, la piscina privata introduce un elemento centrale per la stagione più bella e i balconi prolungano il dialogo tra interni ed esterni. La pavimentazione esterna in pietra contribuisce a rendere gli spazi all’aperto pratici e piacevoli da vivere, mentre la presenza di piante tropicali e alberi accompagna l’insieme con un tono naturale e accogliente. Completa la dotazione il posto auto, un dettaglio essenziale che si integra con la funzionalità complessiva della villa. L’insieme restituisce una proprietà dalla presenza netta, dove la luminosità, la distribuzione su tre piani e la relazione con gli spazi aperti diventano elementi concreti del suo valore. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di ambienti luminosi, aperture verso l’esterno e momenti da vivere tra casa, giardino e piscina. I balconi offrono ulteriori sfoghi all’abitazione e accompagnano la vita quotidiana con una continuità rara, mentre gli spazi esterni invitano a trascorrere tempo all’aria aperta in un contesto di privacy e tranquillità. Anche la metratura interna consente di immaginare una casa capace di adattarsi nel tempo, sia come residenza privata sia come indirizzo di rappresentanza, grazie alla presenza di numerosi locali distribuiti su più livelli. La villa si inserisce a Livorno, in Toscana, un territorio che aggiunge riconoscibilità e valore a una proprietà già distinta per dimensioni, luce e spazi esterni. Giardino privato, piscina, balconi e una struttura moderna ben definita compongono un insieme solido, adatto a chi cerca una casa importante, con una presenza architettonica chiara e una qualità abitativa costruita su ampiezza, riservatezza e relazione con l’esterno.

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1/54

€1,150,000

Ref. Number: ILV87759

Casa indipendente a Cinigiano, cuore della Toscana

6 Camera890mq Interni14400mq Esterni

Cinigiano, Toscana

I pavimenti in pietra naturale e i soffitti alti danno subito il tono di questa casa indipendente, ampia e solida, dove la materia dialoga con la luce che entra dalle grandi finestre con infissi in legno. Il camino in pietra aggiunge profondità agli ambienti e accompagna un’atmosfera accogliente, fatta di dettagli concreti e spazi che respirano. Anche all’esterno la stessa coerenza prosegue con superfici in mattoni e ghiaia, aperture ad arco in mattoni e una facciata in pietra naturale che restituisce il carattere della proprietà senza bisogno di effetti, con una presenza autentica e ben riconoscibile. Con una superficie commerciale di 890 mq, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione adatta a una vita domestica articolata, ma anche a un utilizzo di rappresentanza o a un progetto ricettivo da valutare con attenzione. I 10 locali comprendono 6 camere da letto e 3 bagni, in un insieme che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi, tra momenti condivisi e zone più riservate. Gli interni mantengono un linguaggio materico preciso, con pareti in pietra levigata, colonne decorative, ampie aperture e ambienti capaci di accogliere tavoli conviviali e zone soggiorno senza perdere proporzione. All’esterno, i 14.400 mq di superficie scoperta ampliano in modo decisivo il valore della casa: il giardino, la piscina privata e gli spazi pavimentati creano una continuità naturale tra interno ed esterno, pensata per essere vissuta in ogni momento della giornata. La facciata in pietra con finestre verdi e persiane, le due aperture ad arco con griglie in legno, i cipressi, gli elementi in acciaio corten e la presenza di una costruzione secondaria in pietra completano un insieme coerente, inserito in un contesto tranquillo. Il tavolo all’aperto, la pavimentazione in mattoni, l’ombra dell’ombrellone e la piscina privata suggeriscono una quotidianità fatta di tempi larghi, pranzi che si allungano e serate passate tra casa e giardino con naturale continuità. Il camino riporta invece a una dimensione più raccolta, adatta alle stagioni fresche e a una casa che sa cambiare ritmo senza perdere identità. Intorno, il territorio di Cinigiano accompagna questa atmosfera con il suo rapporto diretto con la campagna toscana e con un senso di quiete che rende la proprietà particolarmente adatta a chi cerca privacy e spazio. La combinazione tra 890 mq interni, 14.400 mq esterni, 6 camere, 3 bagni, giardino e piscina privata rende questa casa indipendente una presenza rara per ampiezza e carattere. A Cinigiano, nel contesto della provincia di Grosseto, trova posto una proprietà che unisce materia, respiro e tranquillità, con il potenziale per diventare una residenza importante o un indirizzo dedicato all’ospitalità.

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1/102

€2,300,000

Ref. Number: ILV87758

Casa indipendente a Castel del Piano, cuore della Toscana

7 Camera670mq Interni70000mq Esterni

Castel del Piano, Toscana

La pietra della struttura, il tetto in tegole e le finestre in legno scuro danno subito il tono di questa casa indipendente, immersa in un contesto naturale che ne accompagna con discrezione il carattere. Il percorso esterno, segnato da pavimentazione in mattoni, muretti in pietra e da un pergolato di viti che crea zone d’ombra, introduce a un’abitazione ampia e raccolta insieme, dove il rapporto con il verde è parte della quotidianità. Intorno, il giardino e le piante ornamentali costruiscono un’atmosfera serena, resa ancora più piacevole dalla presenza di sentieri fioriti e ortensie rosa che addolciscono gli spazi aperti. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 670 mq commerciali distribuiti in 12 locali, con 7 camere da letto e 8 bagni, pensati per accogliere una vita familiare importante o per gestire con naturalezza l’ospitalità. A questi si aggiungono 70.000 mq di superficie esterna, un’estensione che amplifica il senso di privacy e restituisce alla casa un rapporto pieno con la campagna toscana. Tra gli elementi distintivi presenti figurano il giardino, il caminetto, il garage e la cantina, spazi che completano l’abitazione e ne rafforzano la funzionalità concreta, oltre al valore del vivere quotidiano. All’esterno, la presenza delle vigne e degli alberi circostanti accompagna la proprietà con continuità, mentre il pergolato di viti e il sentiero fiorito rendono gli spazi aperti luoghi da abitare davvero, non semplici cornici. La costruzione in pietra, con il disegno sobrio delle aperture in legno scuro, si inserisce con coerenza nel paesaggio e lascia emergere un’identità solida, autentica, capace di unire dimensione domestica e ampiezza di tenuta. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra gli ambienti della casa e il respiro dei suoi esterni. Un pranzo all’ombra del pergolato, una sera accanto al caminetto, il tempo dedicato al giardino o alla cantina: ogni spazio suggerisce un modo semplice e pieno di abitare, in cui la tranquillità non è un concetto astratto ma una qualità percepibile. La grande superficie esterna invita a una vita all’aperto continua e riservata, mentre la distribuzione interna, con 7 camere e 8 bagni, presta la proprietà anche a una dimensione di rappresentanza o a un progetto di accoglienza, con la prudenza che una casa di questa scala naturalmente richiede. Castel del Piano fa da sfondo a una proprietà che trova nella Toscana e nel suo paesaggio rurale una parte essenziale del proprio valore. Per dimensioni, presenza scenica e coerenza degli spazi, questa casa indipendente si presta a chi cerca una residenza importante, capace di coniugare natura, privacy e una misura abitativa rara da incontrare.

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1/60

€1,850,000

Ref. Number: ILV86716

Casa indipendente a Chianni, nel cuore della Toscana

7 Camera400mq Interni20000mq Esterni

Chianni, Toscana

Nel cuore della Toscana, dove il tempo sembra essersi fermato, sorge Casale Giuli, un rifugio incantevole avvolto dalla natura rigogliosa e dai profumi autentici della campagna. Qui, tra colline verdi e cipressi maestosi, il suono del vento e il canto degli uccelli creano una sinfonia di pace, invitandovi a scoprire un mondo di armonia e bellezza senza tempo. Questo straordinario casale in pietra, che si estende per 400 mq, è il risultato di una sapiente ricostruzione che ha preservato il fascino del Settecento, arricchendolo con i comfort moderni. La proprietà comprende nove stanze, di cui cinque camere da letto e cinque bagni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy. L'ampio salone e la cucina abitabile, entrambi dotati di camino, offrono spazi accoglienti per momenti di convivialità. All'esterno, un parco di due ettari ospita una magnifica piscina a sfioro, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e una dépendance indipendente, perfetta per accogliere ospiti o personale di servizio. Vivere a Casale Giuli significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, dove ogni giornata si trasforma in un'esperienza sensoriale unica. Immaginatevi a godere delle dolci serate estive nel giardino, circondati dal profumo degli ulivi e dal calore del sole che tramonta all'orizzonte. Qui, la privacy è garantita, mentre la bellezza della natura toscana fa da cornice a ogni momento. Casale Giuli non è solo una casa, ma un'opportunità irripetibile di possedere un angolo di paradiso, dove eleganza e autenticità si fondono in un equilibrio perfetto. Un gioiello nel panorama immobiliare di lusso, pronto a diventare il vostro rifugio esclusivo nel cuore della Toscana.

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1/70

€1,150,000

Ref. Number: ILV86710

Casa indipendente a Fauglia, nel cuore della Toscana

4 Camera600mq Interni40000mq Esterni

Fauglia, Toscana

Percorrendo una strada panoramica tra le colline toscane, dove i cipressi svettano sul paesaggio e l'aria è intrisa dei profumi della campagna, si arriva al Casale Rosa. Questo angolo di paradiso accoglie con la sua eleganza e ricercatezza, promettendo un'esperienza di vita immersa nella bellezza e nella tranquillità. Il Casale Rosa è un autentico gioiello architettonico, che si estende su una superficie di 600 mq. La proprietà comprende un edificio principale e una dépendance, circondati da un parco di 5 ettari. All'interno, gli ambienti si susseguono con armonia: il grande salone con camino e soffitto a volte, la cucina in muratura dal sapore tipicamente toscano, le camere da letto spaziose e luminose, tutte con bagno privato. Gli esterni non sono da meno, con due garage, due locali deposito e una splendida piscina che completa il quadro. Situata a Fauglia, nella provincia di Pisa, questa proprietà incarna il lifestyle di campagna in tutta la sua essenza. Vivere al Casale Rosa significa godere di un'esperienza unica, dove la storia e la modernità si fondono in un ambiente accogliente. Immagina pomeriggi trascorsi a leggere all'ombra di un albero secolare, o serate estive passate in compagnia di amici, con un bicchiere di vino toscano in mano, ammirando il tramonto che dipinge il cielo di colori caldi. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno. È un'opportunità irripetibile per chi cerca un rifugio esclusivo nel cuore della Toscana, dove ogni dettaglio è curato con passione e amore per la tradizione.

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1/72

€2,400,000

Ref. Number: ILV86709

Casa indipendente a Crespina Lorenzana, Toscana rurale

7 Camera425mq Interni360000mq Esterni

Crespina Lorenzana, Toscana

Immerso tra le dolci colline pisane, Casale del Grano emerge come un rifugio di pace e bellezza. Qui, il suono del vento che accarezza gli ulivi e il profumo della terra toscana avvolgono ogni angolo, creando un'atmosfera di tranquillità e lusso a pochi passi dal pittoresco borgo di Crespina Lorenzana. Questa prestigiosa proprietà si estende su 425 mq, offrendo un totale di 14 stanze tra cui sette accoglienti camere da letto e cinque eleganti bagni. Al cuore della tenuta, la villa padronale si distingue per la sua architettura classica, caratterizzata da loggiati ad arco e una facciata dai toni chiari con persiane verdi. Gli interni, arredati in autentico stile toscano, includono ampi spazi conviviali, una cucina in muratura e una cantina ideale per degustazioni di vini. All'esterno, un giardino ben curato e una terrazza panoramica di 60 mq offrono spazi perfetti per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sulla campagna circostante. Vivere in questo casale significa abbracciare uno stile di vita autentico e raffinato. Immagina di trascorrere le serate estive nel giardino, circondato dai profumi della natura, o di organizzare cene al tramonto sulla terrazza, con il cielo stellato come sfondo. Ogni giorno è un'opportunità per immergersi nella serenità della campagna toscana, senza rinunciare ai comfort moderni. Casale del Grano rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di lusso, un luogo dove l'eleganza senza tempo si fonde con il fascino rustico della tradizione. Qui, ogni dettaglio racconta una storia di charme e serenità, pronta ad accogliere chiunque desideri fare di questo angolo di Toscana la propria dimora.

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