97 Risultati: Elite Luxury Realties

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€1,550,000

Ref. Number: ILV92850

Villa a Ghiffa, charme vista Lago Maggiore

4 Camera370mq Interni

Ghiffa, Piemonte

Le travi in legno a vista e la parete in pietra naturale danno subito il tono di questa villa del 1900, una presenza solida e luminosa che unisce carattere e naturalezza. Gli ambienti, alti e ariosi, sono attraversati dalla luce che entra dalle finestre, mentre i pavimenti chiari accompagnano una percezione di continuità e ampiezza. Anche all’esterno il dialogo con lo spazio aperto è immediato: un balcone con balaustra in pietra e un terrazzo arredabile diventano punti di sosta privilegiati, pensati per rallentare il ritmo e lasciare entrare il paesaggio nella quotidianità. I suoi 370 mq commerciali si distribuiscono in 8 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, in un impianto che lascia immaginare una casa adatta a una vita familiare piena, ma anche a ricevere con agio. Il caminetto aggiunge un centro naturale agli spazi conviviali, mentre la taverna e la cantina ampliano le possibilità d’uso della proprietà, offrendo ambienti da vivere in modo informale o da dedicare alla conservazione e al tempo libero. All’esterno, il giardino privato di 1.600 mq crea una cornice ampia e riservata intorno alla villa, completata dalla piscina privata, dal terrazzo e da ulteriori spazi aperti pensati per stare fuori con continuità nelle diverse stagioni. La proprietà è recintata e dotata di passo carrabile, accesso da strada e posto auto, elementi che rendono l’arrivo e la gestione della casa semplici e ordinati. Alcuni dettagli osservabili negli spazi esterni, come la pavimentazione in pietra naturale, la balaustra decorata e la presenza di aree arredabili per il pranzo o il relax, contribuiscono a dare coerenza a un insieme che conserva personalità e comfort. Le giornate qui trovano facilmente il loro baricentro tra interni raccolti e spazi aperti. Una colazione sul balcone, qualche ora trascorsa a bordo piscina, una cena all’aperto nel giardino: la casa accompagna gesti semplici con una misura rara, fatta di privacy e respiro. La luce che attraversa le stanze, il rapporto continuo con l’esterno e gli affacci aperti verso il lago e i monti circostanti costruiscono un’atmosfera che invita a vivere ogni ambiente senza fretta, seguendo il ritmo delle stagioni e dei momenti condivisi. Questa villa a Ghiffa interpreta con autenticità il valore di una proprietà storica capace di offrire spazio, riservatezza e una relazione concreta con il paesaggio. La presenza del lago nei suoi affacci, insieme alla generosità del giardino e alla completezza degli ambienti accessori, ne fa una residenza di grande equilibrio, nel contesto del Verbano-Cusio-Ossola e del Piemonte.

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€2,200,000

Ref. Number: ILV92774

Villa sul Lago Maggiore con giardino a Ranco

4 Camera398mq Interni

Ranco, Lombardia

Le ampie vetrate e la luce naturale danno subito il tono a questa villa di 398 mq commerciali, costruita nel 1979 e pensata per offrire spazio, continuità tra interno ed esterno e una quotidianità raccolta ma aperta. All’interno, il design contemporaneo si esprime con equilibrio: pavimenti chiari e uniformi, intonaco ruvido alle pareti, una cucina in legno chiaro con finiture a doghe e ripiani in granito lucido, completata da un’isola centrale che rende lo spazio immediatamente conviviale. Anche i dettagli dell’illuminazione, tra sospensioni e applique in metallo dorato, contribuiscono a creare un’atmosfera luminosa e misurata. Gli ambienti si distribuiscono in 8 locali, con 4 camere da letto e 5 bagni, in una composizione che lascia immaginare una casa adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti, con spazi ben distinti e allo stesso tempo fluidi. La presenza di una camera con due letti singoli integrati in strutture in legno scuro, accanto a una finestra angolare con infissi moderni, restituisce l’idea di interni studiati con attenzione pratica oltre che estetica. All’esterno, la proprietà si apre su un giardino privato di 1.998 mq, un’estensione verde che accompagna la villa con continuità e rafforza la sensazione di riservatezza. La proprietà è recintata e dotata di passo carrabile, con accesso da strada, elementi che rendono l’ingresso semplice e ordinato. Le note visive aggiungono ulteriori dettagli al carattere dell’insieme: due strutture residenziali affacciate su una riva lacustre con accesso diretto all’acqua, percorsi asfaltati, giardini ornamentali, una piscina in parte coperta e pavimentazioni in cotto che introducono una nota materica più calda. La facciata con tegole in terracotta e dettagli in muratura completa un’immagine coerente, solida e ben inserita nel contesto. Il giardino diventa il luogo naturale delle giornate all’aperto, tra alberi sparsi, zone erbose e scorci d’acqua che accompagnano il ritmo della casa con discrezione. La presenza del lago, dell’accesso diretto all’acqua e di un contesto collinare ricco di vegetazione suggerisce un modo di abitare fatto di quiete, privacy e relazione costante con l’esterno. Qui gli spazi possono alternare momenti conviviali, pause più raccolte e una vita domestica che si allarga facilmente verso l’aperto, sostenuta da una distribuzione generosa e da un impianto complessivo che privilegia respiro e comfort. Questa villa a Ranco riunisce metrature importanti, un giardino privato di quasi duemila metri quadrati e un rapporto diretto con il paesaggio lacustre che ne definisce l’identità in modo concreto. Il portone blindato aggiunge un ulteriore elemento di sicurezza a una proprietà che unisce privacy, accessibilità e qualità degli spazi, in un contesto della provincia di Varese dove la presenza del verde e dell’acqua entra davvero nella vita quotidiana.

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€1,000,000

Ref. Number: ILV92771

Villa indipendente sul Lago Maggiore ad Arona

7 Camera500mq Interni

Arona, Piemonte

Il parquet chiaro accompagna l’ingresso in una villa del 1970 che sorprende per ampiezza e continuità tra gli ambienti. Nell’area conviviale, un lungo tavolo in legno, le pareti chiare illuminate da applique e una cucina tradizionale con piano di lavoro in pietra costruiscono un’atmosfera accogliente, fatta di dettagli concreti e spazi pensati per essere vissuti ogni giorno. La scala in marmo con dettagli in ferro aggiunge carattere al percorso interno, mentre le portefinestre e le grandi aperture portano luce naturale e mantengono un dialogo costante con il verde del giardino. Con una superficie commerciale di 500 mq, la proprietà si sviluppa in 10 locali e offre una distribuzione generosa, adatta a una vita familiare ampia o a una dimora capace di accogliere con agio ospiti e momenti condivisi. Le 7 camere da letto e i 5 bagni permettono di organizzare gli spazi con grande libertà, mantenendo comfort e riservatezza. Il caminetto aggiunge un punto di raccolta naturale alla casa, mentre la presenza della cantina completa la funzionalità dell’immobile. All’esterno, il giardino privato di 1.797 mq apre scenari di quiete e tempo all’aria aperta, affiancato da un cortile interno privato che rafforza la sensazione di protezione e indipendenza. Un patio in pietra dal disegno curvilineo e le finestre con persiane scure contribuiscono a definire un insieme solido e misurato, in cui anche il terrazzo trova il suo ruolo come estensione naturale della casa. L’idromassaggio introduce infine una nota dedicata al benessere, integrata in una proprietà che unisce dimensione domestica e rappresentativa. Le giornate qui possono iniziare con la luce che entra dalle grandi aperture, proseguire tra gli spazi del giardino e ritrovare un ritmo più raccolto nel cortile interno o accanto al caminetto. La presenza di un ampio esterno, di un terrazzo e di ambienti numerosi rende questa villa adatta a una quotidianità flessibile, fatta di momenti privati e occasioni di incontro. Anche il contesto di Arona, con il suo tessuto residenziale vivace, aggiunge praticità alla vita di tutti i giorni, senza rinunciare a quella sensazione di tranquillità che la proprietà lascia percepire con immediatezza. Cancello elettrico, portone blindato, impianto d’allarme e videosorveglianza completano un quadro in cui spazio, privacy e sicurezza convivono con equilibrio. Ad Arona, in provincia di Novara, questa villa rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una residenza importante, capace di offrire presenza, comfort e una relazione autentica con gli spazi interni ed esterni.

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€2,650,000

Ref. Number: ILV92770

Villa storica sul Lago di Varese, Biandronno

5 Camera525mq Interni

Biandronno, Lombardia

Le travi in legno dei soffitti, il pavimento in legno della zona giorno e la luce che entra da un’ampia vetrata danno subito il tono a questa villa di 525 mq commerciali, una proprietà che unisce dimensioni importanti e una presenza materica molto riconoscibile. Costruita nel 1600, conserva un carattere solido e accogliente, fatto di altezze generose, colonne e ambienti che dialogano con l’esterno. Anche nei dettagli si ritrova questa continuità: nel bagno, la pietra chiara a pavimento, il lavabo in marmo chiaro e la finestra in legno compongono uno spazio caldo, luminoso e misurato. Gli 11 locali permettono una distribuzione ampia e articolata, con 5 camere da letto e 5 bagni che rendono la casa adatta a una vita familiare strutturata o a un uso di rappresentanza. Il caminetto aggiunge un punto focale agli interni, mentre all’esterno la proprietà si apre su un giardino privato di 16.000 mq, uno spazio raro per estensione e respiro, completato da piscina privata, cortile interno privato e recinzione che rafforza la sensazione di riservatezza. Il passo carrabile e l’accesso da strada ne rendono agevole l’utilizzo quotidiano, senza rinunciare alla privacy. Il terrazzo coperto amplia ulteriormente la vivibilità della villa: le travi in legno, la pavimentazione in lastre di pietra e le grandi aperture lo trasformano in un ambiente da abitare a lungo, affacciato su una vista panoramica sul lago e sul paesaggio circostante. Anche il giardino porta con sé un rapporto continuo con l’ambiente naturale, tra prato, palme, vegetazione e un gazebo in vetro e legno che aggiunge un ulteriore spazio di sosta e contemplazione. L’insieme restituisce una proprietà completa, dove gli spazi interni trovano naturale prosecuzione all’aperto. Le giornate qui scorrono tra ambienti raccolti e aperture ampie, con la possibilità di passare dal cortile interno ai salotti, dal terrazzo coperto alla piscina, dal giardino agli spazi più intimi della casa con una naturalezza che invita a vivere ogni stagione. Il verde circostante e l’affaccio sul lago accompagnano la quotidianità senza imporsi, lasciando spazio tanto alla convivialità quanto ai momenti di quiete. In questo equilibrio, la villa esprime una relazione autentica con il territorio e con un modo di abitare fatto di tempo, luce e respiro. Questa proprietà a Biandronno, in provincia di Varese, racchiude il fascino di una villa storica e la forza di spazi esterni di grande consistenza, in un contesto che valorizza privacy, panorama e vita all’aria aperta. Una casa importante per dimensioni, storia e presenza, capace di accogliere una residenza privata di alto profilo o una destinazione di rappresentanza coerente con il suo carattere.

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€2,300,000

Ref. Number: ILV92586

Villa storica con giardino a Castelletto s. Ticino

8 Camera793mq Interni

Castelletto sopra Ticino, Piemonte

Le travi in legno a vista del soffitto e le ampie vetrate ad arco danno subito il tono di questa villa del 1700, una proprietà importante per dimensioni e presenza, dove la luce entra con naturalezza e accompagna ambienti pensati per essere vissuti con continuità. Nella cucina, il piano di lavoro in pietra, il pavimento in marmo chiaro, le finiture in legno chiaro e gli elettrodomestici in acciaio inox compongono uno spazio luminoso e funzionale, aperto sul verde del giardino. Anche nei bagni la scelta dei dettagli si fa notare, con lavabo bianco, rubinetteria dorata e tende leggere che ammorbidiscono la luce. I numeri restituiscono con chiarezza la portata della proprietà: 793 mq commerciali distribuiti in 14 locali, con 8 camere da letto e 10 bagni, una configurazione che lascia immaginare una casa capace di accogliere con agio la vita quotidiana, gli ospiti e momenti di rappresentanza. All’esterno, un giardino privato di 10.000 mq avvolge la villa e ne amplia il respiro, creando una relazione costante tra interni ed esterni. La piscina rettangolare con bordo in pietra si inserisce con misura nel paesaggio del parco, mentre la pavimentazione in pietra naturale contribuisce a dare continuità agli spazi all’aperto. Le facciate chiare e i tetti a falda dei volumi presenti rafforzano il carattere della proprietà, immersa in una vegetazione ricca di alberi e arbusti di diverse altezze. Il risultato è quello di un insieme articolato ma armonioso, dove la dimensione storica dell’immobile incontra una qualità abitativa attuale, sostenuta da ambienti luminosi e da un rapporto diretto con il verde. Le giornate qui trovano un ritmo scandito da spazi ampi e da una presenza costante della natura. La piscina diventa il centro della vita all’aperto nei mesi più miti, mentre il giardino offre profondità, privacy e la possibilità di vivere la proprietà in modo sempre diverso, tra quiete, convivialità e tempo dedicato a sé. Il contesto di Castelletto sopra Ticino aggiunge il fascino di un territorio in cui acqua, colline e vegetazione entrano nella percezione quotidiana della casa, rendendo ogni affaccio e ogni passaggio verso l’esterno parte dell’esperienza abitativa. Una villa di queste dimensioni, con origini settecentesche, 10.000 mq di giardino privato e una distribuzione interna così generosa, rappresenta una proposta rara nel panorama di Castelletto sopra Ticino, in provincia di Novara. Una residenza che unisce presenza scenica, riservatezza e una naturale vocazione all’accoglienza, adatta tanto a una grande abitazione privata quanto a un uso di rappresentanza.

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€1,240,000

Ref. Number: ILV92565

Villa con Piscina e Ampio Giardino a Dormelletto

3 Camera270mq Interni

Dormelletto, Piemonte

La villa si sviluppa su 270 mq commerciali e lascia intuire fin dal primo sguardo un modo di abitare fatto di luce, continuità tra interni ed esterni e spazi pensati per essere vissuti con naturalezza. Costruita nel 2004, accoglie ambienti in cui i dettagli fotografati restituiscono un’atmosfera concreta e domestica: il pavimento in legno chiaro in una delle stanze, le ampie finestre che portano dentro la luce del giorno, la cucina con mobili dalle finiture chiare, piani di lavoro in pietra ed elettrodomestici in acciaio inox. All’esterno, il rosso delle pareti e il tetto in tegole danno alla proprietà una presenza riconoscibile, sobria ma piena di carattere. Gli 8 locali permettono una distribuzione generosa e versatile, accompagnata da 3 camere da letto e 4 bagni che rendono la casa adatta a una quotidianità fluida, ma anche all’accoglienza di ospiti e momenti condivisi. Il giardino privato di 4.500 mq è uno degli elementi che definiscono con più forza la proprietà: uno spazio ampio, riservato, da vivere in ogni stagione, a cui si aggiungono un cortile interno privato e una piscina privata rettangolare, incorniciata da una pavimentazione in pietra chiara e da lastre che ampliano la zona dedicata al relax all’aperto. La presenza del caminetto introduce un contrappunto più raccolto e intimo, mentre taverna e cantina aggiungono profondità agli spazi della casa, aprendo a usi diversi, dalla convivialità alle esigenze di servizio. Le ampie vetrate contribuiscono a mettere in relazione la villa con il verde circostante, fatto di prato, alberi e schermature vegetali che rafforzano la sensazione di privacy. Completano il profilo della proprietà l’accesso da strada, il portone blindato, l’allarme e la videosorveglianza, elementi che sostengono con discrezione il comfort abitativo. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra il bordo piscina, il giardino e gli ambienti interni illuminati da grandi aperture. C’è spazio per ricevere, per ritagliarsi momenti di quiete, per passare con semplicità da una stanza raccolta a un’area esterna più aperta. La taverna invita a serate informali, il caminetto accompagna la stagione più fresca, mentre il cortile interno privato aggiunge un ulteriore angolo da destinare alla vita all’aperto. In un contesto come Dormelletto, questa villa interpreta con equilibrio il desiderio di riservatezza e quello di una casa capace di respirare con il paesaggio circostante. Piscina privata, giardino di 4.500 mq, spazi interni ampi e una dotazione completa sul fronte della sicurezza compongono una proprietà solida e ben strutturata, inserita nel contesto di Dormelletto, in provincia di Novara. Una villa che unisce misura, comfort e presenza scenica senza forzature, pensata per chi cerca una residenza importante, concreta e pienamente vivibile.

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€1,190,000

Ref. Number: ILV92544

Villa spaziosa e luminosa a Santa Maria Maggiore

6 Camera318mq Interni

Santa Maria Maggiore, Piemonte

Il parquet chiaro, le travi in legno a vista e un camino centrale dal segno contemporaneo danno subito il tono a questa villa del 2013: una casa che unisce calore e nitidezza, con ambienti luminosi e ben collegati all’esterno. Le grandi vetrate accompagnano la luce naturale dentro gli spazi e lasciano che il giardino entri con discrezione nella vita quotidiana. Le finiture bianche, il legno e la presenza del camino con struttura metallica e vetro trasparente costruiscono un’atmosfera accogliente ma essenziale, pensata per essere vissuta con naturalezza in ogni stagione. I suoi 318 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 6 camere da letto e 4 bagni, offrendo una dimensione abitativa importante, adatta sia alla vita familiare sia a chi desidera accogliere ospiti con agio. Il soggiorno si distingue per l’impatto del camino cilindrico in metallo con base rotonda in cemento, posto al centro come elemento che organizza lo spazio senza appesantirlo. La zona pranzo, in dialogo con le vetrate, rafforza la sensazione di apertura e continuità tra interno ed esterno. All’esterno, il giardino privato di 1.500 mq amplia in modo concreto l’esperienza della casa: prato pianeggiante, aiuole ben definite, bordure di piante ornamentali e una zona patio arredata per sostare all’aperto. La facciata moderna, il tetto in legno e le ampie superfici vetrate restituiscono un’immagine coerente con gli interni, luminosa e misurata. Completa la proprietà la presenza del garage, un elemento funzionale che si integra con una residenza pensata per essere comoda oltre che scenografica. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra gli spazi interni raccolti attorno al camino e quelli esterni aperti sul verde. Un pranzo vicino alle vetrate, una conversazione nel patio, il tempo trascorso in giardino con la quiete del contesto naturale intorno: ogni ambiente sembra invitare a un uso pieno ma spontaneo della casa. La presenza delle montagne nel paesaggio circostante aggiunge profondità e respiro, senza togliere nulla alla sensazione di privacy che il terreno pianeggiante e il giardino ben sviluppato riescono a offrire. Santa Maria Maggiore accoglie questa villa in un contesto piemontese di grande serenità, dove natura e residenzialità trovano un equilibrio convincente. La generosità degli spazi, la chiarezza dell’architettura e il rapporto continuo con il giardino ne fanno una proprietà di valore, adatta a chi cerca una residenza importante, contemporanea e capace di trasmettere una qualità abitativa concreta ogni giorno.

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€1,480,000

Ref. Number: ILV92543

Villa storica con giardino privato a Pallanza

3 Camera100mq Interni

Pallanza, Piemonte

Il parquet a spina di pesce, il camino in pietra e la luce che entra dalle grandi finestre danno subito il tono a questa villa dei primi del Novecento: una casa che unisce carattere e quotidianità, con ambienti capaci di accogliere senza rigidità. Anche i dettagli più pratici seguono questa stessa linea, come il bagno con rivestimenti chiari, pavimento effetto legno, mobile lavabo integrato e doccia con box in vetro. L’insieme restituisce una sensazione autentica, fatta di spazi vissuti bene, di scorci luminosi e di una presenza domestica che si percepisce fin dal primo ingresso. I suoi 100 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo una configurazione articolata e versatile, adatta sia alla vita familiare sia a chi desidera ambienti distinti da dedicare al lavoro, agli ospiti o al tempo personale. Il caminetto introduce un punto di raccolta naturale nella zona giorno, mentre l’idromassaggio aggiunge un elemento dedicato al benessere quotidiano. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di 500 mq e di un cortile interno privato che ampliano con continuità il modo di abitare la casa, creando spazi riservati da vivere in momenti diversi della giornata. L’accesso da strada rende l’arrivo semplice e diretto, mentre il contesto restituisce il fascino di un tessuto residenziale fatto di edifici dai colori caldi, persiane in legno, cancelli in ferro battuto e piccoli passaggi che accompagnano naturalmente verso l’abitazione. Costruita nel 1900, la villa conserva così una presenza solida e riconoscibile, inserita in un ambiente che lascia emergere il legame con il luogo senza bisogno di effetti dichiarati. Aprire le finestre, accendere il camino nelle stagioni più fresche, attraversare il cortile interno e raggiungere il giardino privato sono gesti che qui diventano parte di una routine misurata e piacevole. La presenza del lago nel contesto di Pallanza aggiunge respiro alle giornate, insieme a un paesaggio abitato che alterna acqua, vegetazione e profili montani. La casa si presta a un modo di vivere raccolto ma non isolato, con il valore concreto degli spazi esterni e di una distribuzione interna che permette di adattare l’immobile a esigenze diverse nel tempo. Una villa come questa trova il suo punto di forza nell’equilibrio tra dimensione privata, identità dell’immobile e relazione con Pallanza. Il giardino di 500 mq, il cortile interno, i 3 bagni e i 10 locali costruiscono una proposta rara per chi cerca una residenza dal carattere definito, in un contesto del Verbano-Cusio-Ossola dove il lago entra nel vissuto quotidiano in modo naturale.

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€2,650,000

Ref. Number: ILV92517

Villa con ampio giardino a Galliate Lombardo

5 Camera800mq Interni

Galliate Lombardo, Lombardia

La villa si sviluppa su 800 mq commerciali e lascia intuire fin dal primo sguardo una presenza solida, costruita nel 1960, immersa in un rapporto continuo con il verde. Alcuni ambienti raccontano una casa luminosa e vissuta con misura: pareti bianche, grandi porte finestre, una camera con piastrelle esagonali blu e accesso diretto al giardino, dettagli che danno carattere senza appesantire. La luce naturale entra con generosità e accompagna gli spazi, creando un’atmosfera raccolta ma ariosa, in cui interno ed esterno sembrano dialogare con naturalezza. I numeri restituiscono con chiarezza l’importanza della proprietà: 14 locali, 5 camere da letto e 5 bagni distribuiti in una residenza pensata per accogliere la vita quotidiana così come momenti più rappresentativi. Il giardino privato di 20.000 mq avvolge la villa e ne amplifica il senso di privacy, mentre il cortile interno privato aggiunge un ulteriore spazio protetto e riservato. La proprietà è recintata e dotata di passo carrabile, con un vialetto che conduce al garage, elementi che rendono l’accesso comodo e ordinato. Tra le dotazioni spiccano anche la palestra e il caminetto, due presenze che suggeriscono una casa da abitare pienamente in ogni stagione. All’esterno, la facciata con muratura gialla e tetto inclinato in cemento si inserisce con naturalezza nel contesto; l’edera che riveste parte delle pareti contribuisce a questa sensazione di continuità con il parco. Balconi con ringhiere in metallo, ampie finestre, pavimentazioni esterne in cemento, alberi secolari, una palma e una vegetazione ricca costruiscono un insieme coerente, appartato, con affacci aperti sulla campagna circostante. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, gli spazi interni e la possibilità di muoversi sempre in un contesto riservato. Un caffè all’aperto nel cortile interno, il silenzio che accompagna una passeggiata tra gli alberi, il ritorno in casa davanti al caminetto o il tempo dedicato alla palestra compongono una quotidianità fatta di respiro e continuità. Le porte finestre e i balconi rafforzano questo legame costante con l’esterno, lasciando entrare luce, verde e apertura, senza rinunciare al senso di protezione che una proprietà recintata sa offrire. Galliate Lombardo aggiunge a questa villa il valore di un contesto lombardo riconoscibile per equilibrio e discrezione, nella provincia di Varese. Per dimensioni, distribuzione degli ambienti e qualità degli spazi aperti, la proprietà si presta a diventare una residenza privata di grande presenza, capace di unire rappresentanza, comfort e una relazione autentica con la campagna circostante.

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€2,200,000

Ref. Number: ILV92486

Villa elegante con piscina a Meina, Lago Maggiore

4 Camera600mq Interni

Meina, Piemonte

Il parquet accompagna l’ingresso in una villa di 600 mq commerciali dove la luce naturale entra con generosità attraverso ampie finestre a vetri, filtrata da tende dai toni chiari che rendono gli ambienti ancora più ariosi. La sensazione è quella di una casa pensata per accogliere, con spazi ampi e ben distribuiti, dettagli contemporanei come il lampadario moderno e soluzioni funzionali che non appesantiscono l’insieme, come l’armadio con ante in vetro. Anche i bagni mostrano una personalità definita, con contrasti cromatici decisi, faretti a soffitto e una doccia separata da vetro trasparente. Dieci locali permettono di organizzare la vita quotidiana con grande libertà, mentre le 4 camere da letto e i 5 bagni rendono la proprietà adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti dedicati agli ospiti e ai diversi momenti della giornata. Costruita nel 1980, la villa unisce dimensioni importanti e una presenza discreta, rafforzata da elementi che ne aumentano riservatezza e funzionalità: il cortile interno privato, la proprietà recintata, il passo carrabile, il portone blindato e il cancello elettrico. All’esterno, il giardino privato di 3.800 mq crea una cornice ampia e vivibile, da attraversare e abitare in ogni stagione. La piscina privata, di forma rettangolare, è circondata da un solarium in piastrelle chiare che invita a trascorrere il tempo all’aperto con naturalezza, mentre l’area verde prosegue oltre con prato, alberi e vegetazione. Accanto agli spazi dedicati al relax trovano posto anche un gazebo in metallo con copertura in tessuto, una zona conviviale arredata per pranzi e cene all’esterno, un barbecue in muratura e pavimentazioni in pietra con gradini che articolano con equilibrio gli spazi. A completare il quadro ci sono l’idromassaggio e il caminetto, due presenze diverse ma complementari, capaci di dare carattere tanto ai momenti condivisi quanto a quelli più raccolti. Le giornate qui scorrono tra interni luminosi e una vita all’aperto che trova nel giardino e nella piscina il suo centro naturale. Un pranzo sotto il gazebo, qualche ora sul solarium, una serata accanto al barbecue o un momento di pausa nell’idromassaggio costruiscono un modo di abitare concreto, rilassato, fatto di spazi che si prestano sia alla convivialità sia alla privacy. Anche il cortile interno privato contribuisce a questa qualità, offrendo un ulteriore ambiente raccolto, protetto e facilmente fruibile. La dimensione complessiva della proprietà suggerisce inoltre una casa adatta non solo come residenza privata, ma anche come dimora di rappresentanza. Questa villa a Meina, in provincia di Novara, riunisce metrature importanti, spazi esterni generosi e una dotazione completa per chi cerca comfort, riservatezza e continuità tra casa e giardino. In Piemonte, in un contesto che invita a vivere gli esterni con pienezza, rappresenta una soluzione di valore per chi desidera una proprietà ampia, ben organizzata e pronta ad accogliere una quotidianità di livello.

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€1,290,000

Ref. Number: ILV92485

Villa con giardino privato e vista lago a Ranco

3 Camera298mq Interni

Ranco, Lombardia

La villa si sviluppa su 298 mq commerciali e accoglie fin dall’ingresso con ambienti luminosi, dove grandi finestre e la presenza del giardino accompagnano lo sguardo verso l’esterno. Nella zona pranzo, un grande tavolo in legno massello e un lampadario in ferro battuto restituiscono un’atmosfera calda e vissuta con naturalezza, mentre i pavimenti in legno chiaro e in piastrelle chiare contribuiscono a dare continuità agli spazi. Costruita nel 1974, la casa conserva un carattere solido e familiare, con una dimensione abitativa che invita a rallentare e a godere della luce, del verde e della quiete che la circondano. I suoi 6 locali sono distribuiti in modo da offrire spazi adatti sia alla vita quotidiana sia ai momenti di incontro, con 3 camere da letto e 2 bagni che rendono la proprietà adatta a una famiglia o a chi desidera ambienti ampi da condividere. Il caminetto aggiunge un punto di raccolta naturale alla casa, mentre la taverna amplia le possibilità d’uso con uno spazio più raccolto e versatile. All’esterno, il giardino privato di 1.000 mq costruisce un rapporto diretto e continuo con la villa: vialetti in ghiaia e mattoni, panchine disseminate nel verde, piante ornamentali e piccoli alberi compongono un insieme piacevole da vivere in ogni momento della giornata. Il terrazzo e il balcone offrono ulteriori affacci aperti, e un muretto in ferro battuto delimita una zona ideale per sostare all’aperto. Completano la proprietà il cortile interno privato, il passo carrabile e l’accesso da strada, elementi che rendono la gestione della casa pratica e ben organizzata. Il contesto residenziale, circondato da aree verdi e protetto dalla presenza di siepi, favorisce privacy e tranquillità. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni accoglienti e spazi esterni da abitare con libertà. Fare colazione sul terrazzo, ricevere amici attorno al tavolo della sala da pranzo, trascorrere una serata davanti al caminetto o utilizzare la taverna come ambiente conviviale sono possibilità che nascono con spontaneità dalla struttura stessa della casa. Anche il giardino diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, con i suoi angoli di sosta e con una vista aperta sul paesaggio lacustre e sulle montagne sullo sfondo, percepibile dagli affacci e dagli spazi esterni. Ranco aggiunge a questa proprietà un contesto fatto di quiete, verde e residenzialità discreta, in una delle zone più apprezzate della provincia di Varese. È una villa che unisce misura e personalità, con spazi generosi, una chiara vocazione alla vita all’aperto e un rapporto autentico con il paesaggio circostante.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV92269

Villa spaziosa con piscina e giardino a Barasso

3 Camera440mq Interni

Barasso, Lombardia

Le travi in legno chiaro del soffitto e la luce che entra dalla finestra e dalla porta-finestra danno subito il tono di questa villa: una casa di 440 mq commerciali pensata per offrire spazio, respiro e una quotidianità raccolta ma mai chiusa. Costruita nel 1997, accoglie con ambienti luminosi, pareti bianche e pavimenti in legno che restituiscono calore alle camere, mentre il balcone prolunga naturalmente uno degli spazi interni verso l’esterno. Anche la cucina segue questa linea concreta e vissuta, con mobili in legno scuro, piano di lavoro in granito e infissi in legno che lasciano filtrare la luce con discrezione. I 7 locali sono distribuiti in modo da sostenere sia la vita familiare sia i momenti da condividere, con 3 camere da letto e 5 bagni che rendono la casa particolarmente comoda anche quando gli ospiti diventano parte della scena quotidiana. Il caminetto introduce una dimensione più raccolta, mentre la taverna amplia le possibilità d’uso con uno spazio versatile, da immaginare come ambiente conviviale o zona dedicata al tempo libero. A rendere ancora più agevole la gestione della casa contribuisce la presenza dell’ascensore, un dettaglio prezioso in una proprietà di questa dimensione, insieme all’impianto di allarme che aggiunge sicurezza e tranquillità. All’esterno, il giardino privato di 800 mq accompagna la villa con una presenza verde importante ma misurata, pensata per essere vissuta ogni giorno. Il terrazzo, ampio e rifinito con pavimentazione in pietra e parapetto in legno, crea un collegamento diretto con il contesto naturale e con i ritmi più distesi della casa. La piscina privata, dalla forma libera e con bordo in pietra, si inserisce nel verde con naturalezza; la vegetazione alta contribuisce a preservare la privacy, mentre gli ulivi sullo sfondo e la struttura con tetto a falde rafforzano il carattere accogliente dell’insieme. Una colazione sul terrazzo, qualche ora accanto alla piscina, una sera davanti al caminetto: questa proprietà accompagna gesti semplici con una sensazione costante di agio e riservatezza. Gli spazi esterni permettono di vivere all’aperto con continuità, tra momenti di quiete e occasioni più conviviali, mentre gli interni mantengono un equilibrio piacevole tra luminosità e comfort. È una casa che si presta bene a chi cerca una residenza importante, capace di unire rappresentanza e dimensione privata senza forzature. Barasso, in provincia di Varese, aggiunge a tutto questo un contesto lombardo riservato e naturale, coerente con il carattere della proprietà. Per dimensioni, dotazioni e rapporto tra interni ed esterni, questa villa interpreta con credibilità il valore di una residenza ampia, completa e pronta a essere vissuta con intensità in ogni stagione.

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1/59

€1,045,000

Ref. Number: ILV92185

Villa spaziosa con vista sul Lago a Brezzo di Bedero

5 Camera450mq Interni

Brezzo di Bedero, Lombardia

La villa si sviluppa in 450 mq commerciali e fin dal primo sguardo restituisce una sensazione di spazio pieno, luminoso, pensato per accogliere una vita quotidiana ampia e distesa. Le camere raccontano un’atmosfera essenziale e ben tenuta, con pareti bianche, parquet chiaro e finestre generose schermate da tende leggere che lasciano entrare la luce naturale. Anche i dettagli più semplici, come una testiera bianca, una lampada scura accanto al letto o un’opera contemporanea alla parete, contribuiscono a creare ambienti ariosi, misurati, facili da abitare con naturalezza. Gli 11 locali permettono una distribuzione generosa e versatile degli spazi, accompagnata da 5 camere da letto e 3 bagni che rendono la proprietà adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti da dedicare agli ospiti, al lavoro o al tempo libero. Costruita nel 1970, la casa include elementi che rafforzano il carattere conviviale dell’insieme, come il caminetto, la taverna e la cantina, oltre a un balcone che aggiunge un ulteriore affaccio verso l’esterno. Il giardino privato di 2.700 mq amplia in modo concreto l’esperienza abitativa: è uno spazio importante, circondato dal verde, con alberi e piante che accompagnano la casa e ne aumentano il senso di privacy. Le note visive raccontano anche una zona esterna pavimentata in cemento chiaro, con parapetto in pietra e legno verniciato di verde, e un’area pranzo arredata con tavolo in vetro, sedie in rattan e ombrellone, in continuità con le porte finestre dell’abitazione. Da qui si apre inoltre una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti, presenza che dà profondità al paesaggio e accompagna i momenti all’aperto con una percezione di quiete molto concreta. L’accesso da strada completa una proprietà che unisce comodità e riservatezza. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di colazioni vicino alle finestre luminose, pranzi all’aperto nel giardino e serate raccolte intorno al caminetto. Lo spazio esterno invita a stare fuori a lungo, tra vegetazione, luce aperta e scorci sul lago e sui rilievi, mentre gli ambienti interni mantengono un tono sobrio e accogliente. La presenza di più camere e di locali accessori come taverna e cantina rende la villa adatta anche a una dimensione di ospitalità privata, sempre con un equilibrio naturale tra convivialità e momenti più riservati. Brezzo di Bedero, in provincia di Varese, fa da cornice a una proprietà che mette insieme ampiezza, vista, vita all’aperto e una distribuzione interna ricca di possibilità. È una casa che si presta a diventare una residenza importante per chi cerca spazi veri, contatto con il verde e un rapporto quotidiano con un contesto di quiete e apertura sul paesaggio.

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1/59

€1,200,000

Ref. Number: ILV92184

Villa storica a Lesa con giardino, Lago Maggiore

6 Camera300mq Interni

Lesa, Piemonte

Le piastrelle decorate, gli infissi in legno e il camino raccontano subito il carattere di questa villa del 1750, una proprietà che conserva un’impronta autentica e accogliente. Gli ambienti, illuminati da ampie finestre, alternano toni caldi come il rosso e il giallo a dettagli in stucco grigio, mentre alcuni elementi in legno scuro, come un cassettone intagliato, restituiscono una presenza materica sobria e concreta. È una casa che non punta sull’effetto, ma sulla continuità tra storia domestica, luce naturale e spazi da vivere con calma, dentro e fuori. Con una superficie commerciale di 300 mq, la villa si sviluppa in 12 locali e offre una distribuzione generosa, adatta a una grande residenza privata o a un utilizzo di rappresentanza. Le 6 camere da letto e i 5 bagni permettono di organizzare la casa con grande flessibilità, lasciando spazio sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. All’esterno, un giardino privato di 516 mq circonda la proprietà recintata e accompagna il racconto architettonico con elementi concreti: pareti gialle, persiane rosse e gialle, porte finestre che aprono sul patio, una tettoia in legno con tegole, un muro in pietra e scale in pietra che conducono all’ingresso. Il terrazzo e il balcone ampliano ulteriormente il rapporto con gli spazi aperti, mentre il garage, il posto auto e l’accesso diretto da strada aggiungono praticità a un insieme che unisce dimensione storica e funzionalità quotidiana. Anche i dettagli interni, come i pavimenti in piastrelle bianche e rosa o la presenza di lavabi integrati in alcuni ambienti, contribuiscono a definire un’atmosfera personale e riconoscibile. Aprire le porte finestre verso il patio, attraversare il giardino e ritrovare angoli d’ombra accanto alla vegetazione dà forma a un modo di abitare misurato, riservato, molto legato al piacere degli spazi esterni. La presenza del terrazzo e del balcone invita a seguire il ritmo della giornata tra interni luminosi e momenti all’aperto, mentre la disposizione ampia della casa rende naturale alternare convivialità e privacy. In una località come Lesa, questa villa può diventare il luogo in cui accogliere famiglia e amici con agio, mantenendo sempre il senso di una dimora raccolta e ben definita. Una proprietà del genere trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni importanti, identità storica e spazi esterni privati. A Lesa, in provincia di Novara, rappresenta una proposta rara per chi cerca in Piemonte una villa di ampia metratura, con 6 camere, 5 bagni e un giardino privato già parte integrante dell’esperienza abitativa.

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1/59

€1,300,000

Ref. Number: ILV92183

Villa storica con giardino e campo da tennis ad Alessandria

12 Camera850mq Interni

Alessandria, Piemonte

Le travi in legno a vista e il pavimento in marmo a scacchiera bianco e nero danno subito il tono di questa villa del 1800: una presenza solida, costruita nel tempo, capace di unire carattere architettonico e atmosfera domestica. La luce naturale che entra dalle finestre valorizza le pareti dai toni chiari e accompagna ambienti in cui il caminetto aggiunge un centro naturale alla vita quotidiana. È una proprietà che si racconta attraverso dettagli concreti, senza bisogno di effetti, e che lascia emergere fin dal primo sguardo una relazione autentica tra storia della casa, materia e paesaggio. Gli 850 mq commerciali distribuiti in 18 locali offrono una dimensione importante, pensata per accogliere con agio una grande vita familiare o una residenza di rappresentanza. Le 12 camere da letto e i 7 bagni permettono un’organizzazione degli spazi ampia e flessibile, mentre ambienti come la taverna e la cantina aggiungono profondità e funzioni che arricchiscono la quotidianità della casa. All’esterno, la presenza di un giardino privato, di un cortile interno privato e di un campo da tennis disegna un insieme completo, dove il tempo trascorso all’aria aperta trova il suo spazio naturale in ogni stagione. La proprietà è recintata, un elemento che contribuisce a definire una dimensione riservata e protetta. Anche l’architettura esterna restituisce un’identità precisa: la facciata in mattoni rossi, il tetto in tegole tradizionali e i viali in pietra naturale costruiscono un’immagine coerente, ben radicata nel contesto. Intorno, alberi, vegetazione e campi aperti accompagnano la villa e ne ampliano il respiro, con affacci sulla campagna circostante che rafforzano la sensazione di spazio e continuità con l’esterno. Le giornate qui possono iniziare con la luce che attraversa gli interni e proseguire tra il giardino, il cortile e gli spazi di relazione della casa, trovando ogni volta un equilibrio diverso tra privacy e convivialità. Il campo da tennis introduce un ritmo più dinamico, mentre la taverna e il caminetto riportano verso una dimensione raccolta, adatta agli incontri più informali o ai momenti lenti della sera. La campagna che circonda la proprietà accompagna tutto con discrezione, offrendo un contesto aperto e naturale che valorizza il piacere di abitare fuori dai percorsi più ordinari, senza rinunciare alla consistenza di una dimora importante. Questa villa ad Alessandria rappresenta una proprietà di ampia scala, con una forte identità e una dotazione di spazi che la rende adatta a diversi modi di viverla. Il contesto piemontese, la struttura storica dell’immobile e il rapporto diretto con la campagna ne fanno una proposta rara per chi cerca una casa capace di coniugare presenza, riservatezza e continuità tra interni ed esterni.

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1/83

€1,900,000

Ref. Number: ILV92167

Villa spaziosa con piscina e giardino a Dormelletto

7 Camera1100mq Interni

Dormelletto, Piemonte

Le travi in legno a vista, il cotto dai toni caldi e le pareti in intonaco rustico danno subito il passo a una villa che sceglie la materia e l’ampiezza per raccontarsi. Gli interni restituiscono una sensazione di solidità e accoglienza, con ambienti attraversati dalla luce naturale, un camino in muratura che diventa punto di raccolta e dettagli che aggiungono carattere senza appesantire. Costruita nel 1979, questa proprietà a Dormelletto si inserisce in un contesto verde e riservato, mantenendo un equilibrio molto naturale tra dimensione domestica e respiro di una grande residenza. I numeri accompagnano con coerenza questa impressione iniziale: 1.100 mq commerciali distribuiti in 16 locali, con 7 camere da letto e 9 bagni, in una configurazione che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi, adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza. La villa dispone di un giardino privato di 15.000 mq, che amplia in modo concreto il rapporto con l’esterno, insieme a un cortile interno privato che aggiunge una dimensione più raccolta e protetta. La presenza della piscina privata e della palestra completa un insieme pensato per un’abitabilità estesa, in cui il tempo trascorso in casa si articola tra rappresentanza, benessere e momenti più informali. Anche l’architettura esterna contribuisce a definire l’identità della proprietà: il tetto spiovente in tegole di terracotta, le pareti dalle tonalità calde, l’ingresso ampio con pavimentazione in pietra, le finestre con griglie decorative e il vialetto d’accesso accompagnato dal verde costruiscono un’immagine composta e ben radicata nel paesaggio. La proprietà è recintata e dotata di allarme, videocitofono e portone blindato, elementi che rafforzano la sensazione di privacy e controllo. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di spazi che si prestano con naturalezza a usi molteplici: una colazione vicino alle finestre aperte sul verde, il tempo dedicato alla palestra, il silenzio raccolto intorno al camino nelle stagioni più fresche, oppure le ore trascorse all’aperto tra giardino, cortile e piscina. La metratura importante e la distribuzione dei locali consentono di immaginare una residenza privata di grande respiro, ma anche una casa capace di accogliere famiglia e ospiti con agio, senza rinunciare alla riservatezza. Questa villa unisce dimensioni rare, spazi esterni significativi e una presenza architettonica concreta, in un contesto tranquillo di Dormelletto, in provincia di Novara. È una proprietà che trova il proprio valore nell’equilibrio tra ampiezza, privacy e qualità dell’abitare, con il verde a fare da cornice continua alla vita quotidiana.

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1/43

€2,200,000

Ref. Number: ILV92163

Villa storica con ampi spazi e giardino a Daverio

9 Camera1200mq Interni

Daverio, Lombardia

Le travi in legno a vista, il cotto dalle tonalità calde e un camino in pietra introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà che porta con sé una storia lunga nei secoli e la restituisce attraverso ambienti ampi, luminosi e pieni di materia. Le grandi aperture vetrate, anche ad arco, lasciano entrare la luce naturale e stabiliscono un dialogo continuo con il verde esterno, mentre le pareti dai toni neutri mantengono gli spazi versatili e accoglienti. È una casa che unisce dimensione architettonica e atmosfera domestica con naturalezza, senza rinunciare alla presenza scenica di dettagli autentici. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.200 mq, distribuiti in 25 locali, con 9 camere da letto e 12 bagni, una composizione che suggerisce una residenza importante, adatta a una vita privata di ampio respiro ma anche interessante per un utilizzo legato all’hospitality o alla rappresentanza. Costruita nel 1599, conserva elementi che ne sottolineano l’identità: il cortile interno privato, il caminetto, la recinzione che delimita l’intera tenuta e un giardino privato di 4.750 mq, pensato come estensione concreta della casa. L’ingresso è segnato da un cancello in ferro battuto con decorazioni floreali, affiancato da pilastri in pietra scolpiti, da cui si apre un viale di ghiaia che accompagna all’interno della proprietà. Anche gli spazi coperti all’esterno raccontano attenzione e solidità: il portico con pavimento in pietra chiara, colonne in pietra decorate e copertura con travi in legno crea una zona di passaggio e di sosta perfettamente integrata con la villa. Le porte in legno con persiane e la presenza di un affresco murale aggiungono ulteriori note di carattere a un insieme articolato, protetto e coerente. Aprire le porte vetrate e passare dal soggiorno al giardino diventa un gesto semplice, quasi quotidiano, che qui acquista un ritmo diverso grazie alla dimensione degli spazi e alla riservatezza della proprietà. Il cortile interno privato e il portico invitano a vivere la casa anche all’aperto, tra momenti di quiete, tavole condivise e una relazione più diretta con il verde. La presenza dell’ascensore rende agevole l’uso degli ambienti, mentre videosorveglianza e cancello elettrico rafforzano la sensazione di controllo e tranquillità. In un contesto come quello di Daverio, questa villa offre una misura abitativa rara, fatta di spazio, privacy e continuità tra interno ed esterno. Una proprietà del genere trova il suo valore nella combinazione tra dimensione, storia e funzionalità contemporanea. Daverio, in provincia di Varese, fa da cornice a una villa recintata e appartata, capace di accogliere progetti abitativi ambiziosi o una destinazione ricettiva di livello, sempre mantenendo intatta la forza del suo impianto originario e dei suoi spazi aperti.

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1/57

€2,700,000

Ref. Number: ILV92122

Villa storica con piscina e giardino a Pombia

8 Camera3125mq Interni

Pombia, Piemonte

Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà del 1800 che conserva un rapporto autentico con i suoi spazi e con la luce. Gli ambienti, luminosi e ariosi, alternano dettagli rustici e soluzioni più essenziali, con pareti bianche che mettono in risalto la matericità del soffitto e degli infissi in legno. Anche nei bagni torna questa coerenza, tra cotto, ceramiche di grande formato, doccia in vetro e finiture che aggiungono ritmo senza appesantire. Ne emerge un’atmosfera accogliente, concreta, mai costruita. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 13 locali distribuiti in una superficie commerciale di 3.125 mq, con 8 camere da letto e 8 bagni, una configurazione che lascia immaginare una casa pensata per accogliere, condividere e garantire indipendenza nei diversi ambienti. Il giardino privato di 3.125 mq accompagna la villa con un’estensione importante, ben integrata con il cortile interno privato e con gli spazi dedicati alla vita all’aperto. La piscina rettangolare trova posto in un’area definita da pavimentazione in pietra, mentre un percorso ghiaioso conduce all’ingresso della proprietà, recintata e servita da accesso diretto da strada. All’esterno, il pergolato in legno crea una zona d’ombra naturale accanto all’area barbecue in pietra con piano di lavoro in granito, pensata per pranzi e cene all’aperto in modo spontaneo e conviviale. La facciata gialla, i tetti in tegole rosse e la presenza del caminetto completano il profilo di una villa che unisce dimensione domestica e ampiezza, con una struttura adatta tanto alla vita familiare quanto a un utilizzo di rappresentanza. Le giornate qui scorrono tra interni raccolti e spazi aperti che invitano a essere vissuti davvero. La piscina diventa il punto di incontro nelle ore più calde, mentre il pergolato e il tavolo in legno suggeriscono una quotidianità fatta di colazioni lente, cene all’esterno e momenti condivisi in giardino. La presenza di un’area dedicata al fitness aggiunge una nota pratica e contemporanea a un contesto che mantiene una forte identità. Privacy, verde e ampiezza permettono di immaginare una residenza privata importante, ma anche una proprietà capace di accogliere con naturalezza ospiti e occasioni speciali. Questa villa a Pombia, in provincia di Novara, riunisce in un unico insieme dimensioni rare, spazi esterni ben articolati e un impianto architettonico che conserva il fascino della sua epoca. La combinazione tra giardino privato, cortile interno, piscina e numerosi ambienti rende la proprietà una soluzione di valore, adatta a chi cerca una presenza solida nel territorio piemontese e una casa da vivere con continuità, dentro e fuori.

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1/73

€2,650,000

Ref. Number: ILV92120

Villa con piscina e giardino privato a Vergiate

6 Camera1080mq Interni

Vergiate, Lombardia

Le travi in legno a vista, il camino in pietra e le superfici che alternano legno chiaro, ceramica e rivestimenti effetto pietra danno subito il tono a questa villa del 1998: una proprietà ampia, costruita per offrire presenza, comfort e una relazione continua tra interni ed esterni. La luce naturale attraversa gli ambienti e ne sottolinea i dettagli, dai soffitti alti alle finiture materiche, mentre alcuni spazi dedicati al benessere, come l’area bagno con vasca moderna e lavabo essenziale, aggiungono una dimensione più intima e rilassata. È una casa che sa accogliere, ma anche scandire con naturalezza momenti diversi della giornata. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.080 mq commerciali distribuiti in 14 locali, con 6 camere da letto e 6 bagni, in una configurazione che lascia immaginare una gestione fluida della vita quotidiana, dell’ospitalità e dei tempi condivisi. Intorno, un giardino privato di 7.000 mq amplia la percezione dello spazio e garantisce margine, riservatezza e libertà di utilizzo. La piscina privata, lineare e bordata in pietra, si inserisce in un contesto esterno definito da pavimentazioni in pietra naturale e muri in mattoni, con una presenza scenica sobria ma molto riconoscibile; a completarla, anche uno scivolo in resina bianca che aggiunge un tratto più informale e familiare. La villa dispone inoltre di SPA, palestra e cortile interno privato, elementi che ne arricchiscono la quotidianità senza bisogno di uscire di casa. Sul fronte degli spazi di relazione, una terrazza con pavimentazione in pietra scura, copertura in legno, ampie vetrate e parapetto in ferro battuto crea un passaggio naturale tra la casa e l’esterno. La presenza del caminetto conferma infine una vocazione conviviale, capace di dare carattere anche ai momenti più raccolti. Le giornate qui possono iniziare con un allenamento nella palestra privata, proseguire tra il giardino e la piscina, e trovare un ritmo più lento negli ambienti interni, dove il legno, la pietra e la luce costruiscono un’atmosfera concreta, mai artificiosa. Gli spazi consentono di alternare vita familiare e accoglienza con grande naturalezza, mentre la SPA e il cortile interno introducono una dimensione più raccolta, quasi protetta. Anche la terrazza, grazie alla copertura in legno e alle grandi aperture vetrate, diventa un luogo da abitare in molte stagioni, tra momenti di quiete e occasioni di incontro. Cancello elettrico, portone blindato, allarme e videosorveglianza completano una proprietà che unisce dimensione importante, comfort e privacy in modo coerente. A Vergiate, in provincia di Varese, questa villa interpreta con misura il valore di una residenza di rappresentanza o di una casa pensata per accogliere a lungo, con spazi generosi e una qualità abitativa che si percepisce subito.

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1/55

€1,150,000

Ref. Number: ILV92118

Villa storica con ampio giardino a Boleto, Lago d'Orta

13 Camera762mq Interni

Boleto, Piemonte

Le porte a vetri che accompagnano verso la balconata e il parapetto in ferro rosso con bordi in pietra introducono subito il carattere di questa villa del 1900: una presenza importante, luminosa, costruita per dialogare con l’esterno e con il paesaggio aperto. Gli ambienti che emergono dalle note visive raccontano una casa accogliente, fatta di pareti chiare, pavimenti in piastrelle e ceramica rossa, finiture in legno e luce naturale diffusa. Da qui lo sguardo si apre su una vista panoramica del lago tra le colline, elemento che accompagna la quotidianità con discrezione e continuità. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di 762 mq, distribuita in 20 locali con 13 camere da letto e 9 bagni, una configurazione che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi, sia per la vita privata sia per l’ospitalità. Il camino aggiunge un punto di raccolta naturale agli interni, mentre la cantina completa la casa con uno spazio funzionale e coerente con la dimensione della proprietà. All’esterno, il giardino privato di 10.915 mq costruisce un rapporto diretto con la natura circostante e offre margine, respiro e privacy. La proprietà è recintata e dotata di accesso da strada, due aspetti che ne rendono comodo l’utilizzo senza rinunciare alla sensazione di autonomia. Anche l’architettura visibile restituisce un’identità precisa: facciata chiara, finestre in legno rosso, tetto in tegole e pannelli solari inseriti con naturalezza nell’insieme. Il contesto collinare e la presenza del lago sullo sfondo rafforzano la percezione di una dimora ampia, pensata per accogliere tempi diversi della giornata e della stagione. Le giornate qui possono iniziare con la luce che entra dalle aperture ad arco, attraversa le stanze e accompagna verso gli affacci esterni, dove il lago e le colline diventano parte del ritmo domestico. Il grande giardino invita a vivere all’aperto con continuità, tra momenti di quiete, incontri informali e una relazione più piena con il verde. Le dimensioni della villa, unite al numero di camere e bagni, si prestano anche a una casa di rappresentanza o a un progetto di hospitality, sempre mantenendo intatto il senso di respiro che la proprietà trasmette. Villa di dimensioni rare, con un impianto generoso e un giardino importante, questa proprietà a Boleto unisce presenza architettonica, privacy e apertura sul paesaggio. La vista del lago, il contesto collinare del Verbano-Cusio-Ossola e la struttura stessa dell’immobile ne fanno una soluzione di forte personalità, adatta a chi cerca una residenza ampia e riconoscibile in Piemonte.

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