97 Risultati: Elite Luxury Realties

1/121

€4,500,000

Ref. Number: ILV92062

Villa storica con giardino a Cannobio, Lago Maggiore

10 Camera1200mq Interni

Cannobio, Piemonte

Il parquet a listoni, i soffitti decorati con affreschi e un camino in marmo introducono subito il carattere di questa villa del 1907, una proprietà che unisce dimensioni importanti e una presenza scenica misurata. La luce naturale entra dalle vetrate e accompagna ambienti in cui alcuni dettagli, come il lampadario di cristallo o un letto in legno intagliato, restituiscono il senso di una casa pensata per accogliere con personalità. Fin dal primo sguardo si percepisce un equilibrio raro tra atmosfera raccolta e ampiezza, tra il fascino degli interni storici e il respiro aperto del paesaggio che li circonda. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.200 mq commerciali distribuiti in 14 locali, con 10 camere da letto e 12 bagni, una configurazione che offre grande libertà nell’organizzazione degli spazi e nella gestione della vita quotidiana o dell’ospitalità. All’esterno, un giardino privato di 15.000 mq avvolge la villa e ne amplifica il senso di riservatezza. Le note architettoniche osservabili aggiungono ulteriore profondità all’insieme: due corpi di villa affacciati sul verde, uno con facciata rosa, tetto a falde e piccoli balconi, l’altro in pietra con finestre verdi e copertura rossa, inseriti in un contesto collinare ricco di vegetazione mista, con alberi alti e piante tropicali. Gli spazi outdoor si prestano a una piena continuità con gli interni: una zona esterna pavimentata ospita arredi da conversazione e da pranzo, mentre la presenza di palme e piante ornamentali contribuisce a costruire un’intimità naturale. A completare il quadro, la vista panoramica su monti e lago apre la proprietà verso uno scenario che accompagna i diversi momenti della giornata. Le giornate qui trovano un ritmo ampio, fatto di stanze che possono accogliere famiglia e ospiti senza sacrificare la privacy, di saloni illuminati dalle vetrate e di spazi esterni da vivere con continuità. Un pranzo all’aperto, una conversazione serale davanti al panorama, il rientro in ambienti dove il parquet, gli affreschi e il camino mantengono una presenza concreta: tutto contribuisce a un modo di abitare che privilegia il tempo condiviso e la qualità dello stare insieme. Per dimensioni e articolazione, la proprietà si presta sia come residenza privata di rappresentanza sia come dimora capace di accogliere con naturalezza. Cannobio aggiunge a questa villa un contesto riconoscibile e ricercato, nel quale il rapporto con il verde, la quiete e l’apertura sul paesaggio diventa parte integrante dell’abitare. È una proprietà di grande consistenza, costruita su spazi generosi e su un’identità precisa, adatta a chi cerca una casa con storia, presenza e una relazione autentica con il territorio.

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1/103

€3,000,000

Ref. Number: ILV92061

Villa spaziosa a Leggiuno, vicino Lago Maggiore

6 Camera370mq Interni

Leggiuno, Lombardia

La villa, costruita nel 1957, accoglie con una presenza solida e misurata, immersa in un contesto naturale che ne accompagna il carattere senza sovrastarlo. La facciata in tonalità chiara, con persiane verdi e copertura in tegole, restituisce subito il senso di una casa pensata per durare e per dialogare con il paesaggio circostante. All’interno, alcuni dettagli aggiungono personalità agli ambienti, come il bagno con pareti rivestite in piastrelle esagonali blu intenso, illuminato da un’ampia finestra, dove la vasca dal disegno classico e gli elementi in vetro introducono una nota contemporanea in un insieme equilibrato e luminoso. I suoi 370 mq commerciali distribuiscono con generosità sei locali, sei camere da letto e cinque bagni, offrendo una struttura abitativa che si presta a una quotidianità fluida e ben organizzata, ma anche ad accogliere famiglia e ospiti con agio. Gli ambienti trovano un naturale prolungamento all’esterno in un giardino privato di 2.000 mq, uno spazio importante che amplifica la sensazione di riservatezza e apre la casa a una vita all’aria aperta più piena e spontanea. Il terreno in lieve pendenza accompagna lo sguardo verso la campagna circostante, mentre l’ingresso è introdotto da un patio o terrazzo circondato da piante e arbusti, un passaggio gradevole che crea continuità tra architettura e verde. Anche all’interno emerge un linguaggio semplice ma riconoscibile: una delle camere, ben illuminata dalla luce naturale, presenta pavimenti in piastrelle lucide scure, pareti bianche e letti singoli in legno dalle linee essenziali, con dettagli decorativi che rendono lo spazio accogliente senza eccessi. Nel complesso, la proprietà mantiene un equilibrio convincente tra dimensione residenziale, comfort e rapporto con l’esterno. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra gli spazi della casa e il giardino, dove la presenza di alberi ad alto fusto e vegetazione ornamentale accompagna momenti di quiete, convivialità e tempo all’aperto. La disposizione generosa degli ambienti permette di immaginare una casa vissuta in modo pieno, con aree dedicate alla famiglia, agli ospiti e al lavoro, senza sacrificare la privacy. Il contesto collinare e la vista sulla campagna restituiscono un senso di apertura e naturale continuità con il territorio, rendendo questa villa adatta tanto come residenza privata quanto come dimora di rappresentanza per chi cerca spazio, riservatezza e un rapporto autentico con l’ambiente. Questa proprietà a Leggiuno unisce metrature importanti, un giardino privato di rilievo e un contesto naturale che ne valorizza il carattere. In provincia di Varese, rappresenta una soluzione di sostanza, capace di offrire comfort, privacy e una relazione concreta con il paesaggio lombardo, in una casa che conserva identità e possibilità d’uso con rara naturalezza.

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1/51

€1,085,000

Ref. Number: ILV92060

Appartamento moderno a Laveno-Mombello, Lago Maggiore

2 Camera75mq Interni

Laveno-Mombello, Lombardia

Le ampie vetrate e il pavimento in legno chiaro danno subito il tono di questo appartamento di recente realizzazione, costruito nel 2024 e pensato per lasciare entrare la luce in ogni ambiente. La presenza di una scala moderna con parapetto in vetro introduce un segno architettonico essenziale, contemporaneo, che accompagna lo sguardo verso il livello superiore e rafforza la sensazione di spazio. Le pareti dai toni neutri e i soffitti lineari completano un insieme sobrio e luminoso, dove ogni dettaglio contribuisce a un’atmosfera ariosa, ordinata e molto attuale. I suoi 75 mq commerciali sono distribuiti in 4 locali con 2 camere da letto e 2 bagni, una composizione che rende la casa adatta sia come residenza principale sia come rifugio da vivere con grande praticità. L’impianto degli spazi appare studiato per valorizzare la continuità tra interno ed esterno: le grandi aperture alleggeriscono i volumi, portano profondità agli ambienti e accompagnano verso balconi in vetro e un terrazzo con parapetto in metallo bianco, elementi che ampliano la fruibilità della casa nelle stagioni più miti. All’esterno si percepisce un contesto ben tenuto, con un piccolo giardino, superfici pavimentate in tonalità chiare e una piscina di dimensioni contenute, oggi coperta, che aggiunge un ulteriore spazio da vivere nei mesi più caldi. L’insieme conserva una cifra contemporanea anche nei dettagli costruttivi, dagli infissi alle maniglie, mentre la vista panoramica sul lago e sul paesaggio collinare circostante regala alla proprietà un rapporto costante con l’ambiente. Aprire le finestre al mattino, lasciare entrare il sole e ritrovare davanti a sé il lago e le colline cambia il ritmo della giornata in modo naturale. Gli spazi esterni invitano a una vita domestica semplice ma piena: una colazione sul terrazzo, qualche ora all’aperto nei mesi luminosi, il piacere di una casa che dialoga con il paesaggio senza rinunciare alla comodità di una distribuzione compatta e funzionale. Anche la luminosità interna, così presente grazie alle vetrate, contribuisce a creare ambienti facili da abitare, da personalizzare e da sentire propri fin dal primo ingresso. Questa proprietà riunisce in una metratura contenuta una serie di qualità non comuni: costruzione recente, due livelli, doppio bagno, spazi esterni e un affaccio aperto sul lago e sulle colline. A Laveno-Mombello, in provincia di Varese, rappresenta una proposta attuale e ben riconoscibile, ideale per chi cerca una casa contemporanea capace di unire comfort, luce e rapporto con il territorio.

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1/87

€2,850,000

Ref. Number: ILV92059

Villa spaziosa con giardino privato a Cantone

7 Camera662mq Interni

Cantone, Lombardia

Le travi in legno che ornano il soffitto, le tonalità ocra delle pareti e la luce che entra dalle grandi finestre con infissi in legno danno subito il passo di questa villa: una casa ampia, pensata per accogliere e per essere vissuta con naturalezza. Il camino incassato nel muro, il lampadario di cristallo sulla zona pranzo e i pavimenti in piastrelle chiare costruiscono un’atmosfera calda, concreta, mai ostentata. Anche nei dettagli degli arredi, tra legno scuro e tessuti colorati, si percepisce un carattere domestico pieno, capace di unire presenza scenica e comfort quotidiano. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 662 mq, distribuiti in 10 locali che permettono di organizzare gli spazi con grande libertà, sia nella vita familiare sia nell’accoglienza degli ospiti. Le 7 camere da letto e i 7 bagni restituiscono immediatamente l’idea di una residenza importante, adatta a chi desidera volumi generosi e una gestione fluida della casa. Costruita nel 1990, la villa si distingue anche per il rapporto costante con l’esterno: un giardino privato di 1.000 mq accompagna l’abitazione e ne amplia l’uso in ogni stagione, offrendo spazio, privacy e una dimensione aperta da vivere ogni giorno. All’esterno, la presenza del balcone, delle ampie finestre e della pavimentazione in piastrelle chiare contribuisce a dare continuità tra architettura e spazi all’aria aperta. Il percorso affiancato dal verde conduce verso un contesto che, secondo gli elementi presenti, si apre sull’acqua del lago e su una marina con barche ormeggiate, inserendo la villa in uno scenario di particolare quiete. Le colline circostanti e la presenza degli alberi completano un insieme che conserva un tono riservato e piacevole. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra la luce che attraversa le vetrate, il tempo trascorso in giardino e la possibilità di alternare convivialità e raccoglimento in ambienti numerosi ma armonici. Il tavolo rotondo della zona pranzo suggerisce cene lunghe e conversazioni senza fretta, mentre il camino e il soggiorno offrono uno spazio più intimo nelle stagioni fredde. All’esterno, la vicinanza al lago e alla marina richiama uno stile di vita legato all’acqua, alle passeggiate e a una relazione continua con il paesaggio naturale che circonda la proprietà. Questa villa a Cantone, in provincia di Varese, riunisce metrature rare, un impianto interno generoso e un contesto che dialoga con giardino, lago e marina. È una proprietà che può interpretare con coerenza il ruolo di residenza privata di rappresentanza, mantenendo un equilibrio convincente tra ampiezza, privacy e qualità della vita all’aperto.

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1/107

€2,490,000

Ref. Number: ILV92057

Villa d'epoca a Ghiffa con vista Lago Maggiore

7 Camera453mq Interni

Ghiffa, Piemonte

Il soffitto affrescato con motivi floreali e il pavimento in legno chiaro introducono fin dal primo sguardo il carattere di questa villa del 1902, una presenza importante che unisce dimensione storica e calore domestico. Le pareti nelle tonalità del verde, gli infissi in legno, la luce naturale che attraversa le finestre e il dialogo tra elementi decorativi e arredi in legno restituiscono ambienti accoglienti, vissuti con misura, dove ogni stanza sembra conservare una propria identità. Anche il camino moderno si inserisce con naturalezza in questo insieme, portando un segno attuale dentro un contesto di forte personalità. I suoi 453 mq commerciali distribuiscono spazi generosi in una composizione ampia e articolata, con 6 locali, 7 camere da letto e 4 bagni, adatta a una residenza importante oppure a un uso di rappresentanza capace di accogliere famiglia e ospiti con grande libertà. All’esterno, un giardino privato di 1.200 mq accompagna la villa e ne amplia la vivibilità con una presenza costante di verde, alberi e piante ornamentali. La facciata alterna pietra e intonaco in tonalità calde, mentre il tetto in tegole di terracotta rafforza il legame con il contesto. I percorsi esterni in ghiaia e in pietra guidano il movimento intorno alla casa in modo naturale, creando continuità tra architettura e spazi all’aperto. L’insieme si inserisce in una zona collinare panoramica di Ghiffa, con vista sul lago e sulle colline circostanti, un elemento che accompagna la proprietà senza bisogno di effetti scenografici, ma con la solidità di una presenza reale e quotidiana. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di stanze ampie da abitare con libertà, tavoli attorno a cui riunirsi, luce che cambia durante le ore e aperture verso l’esterno che invitano a usare il giardino come naturale estensione della casa. La posizione collinare aggiunge quiete e respiro, mentre la vista sul lago introduce un rapporto continuo con il paesaggio. È una proprietà che si presta a una vita privata raccolta e insieme aperta all’accoglienza, con quella qualità rara di saper essere intima e rappresentativa nello stesso momento. Questa villa racchiude valore nella sua consistenza architettonica, nelle dimensioni interne, nel giardino di 1.200 mq e in un contesto come quello di Ghiffa, dove collina e lago entrano con discrezione nella vita quotidiana. Una casa che conserva tracce del suo tempo e le porta nel presente con naturalezza, offrendo spazio, privacy e un’identità precisa.

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1/23

€2,950,000

Ref. Number: ILV92056

Villa spaziosa con piscina a Lisanza, Varese

5 Camera450mq Interni

Lisanza, Lombardia

La villa si sviluppa su 450 mq commerciali e accoglie fin dal primo ingresso in ambienti luminosi, dove il pavimento in grès chiaro, le pareti bianche e le ampie finestre costruiscono un’atmosfera sobria e ariosa. Il soggiorno, con divano scuro e arredi dalle linee essenziali, dialoga con una cucina lineare dalle finiture moderne e piano di lavoro scuro, mentre dettagli come gli infissi contemporanei, la porta d’ingresso decorativa e il termosifone verticale in acciaio aggiungono carattere senza appesantire gli spazi. È una casa che trasmette subito misura, comfort e una sensazione concreta di privacy. Gli 8 locali permettono una distribuzione generosa e ben articolata, pensata per accogliere sia la vita quotidiana sia momenti condivisi con ospiti e famiglia. Le 5 camere da letto e i 6 bagni rendono la proprietà adatta a nuclei numerosi o a chi desidera ambienti sempre pronti per ricevere, con una gestione degli spazi che lascia intuire versatilità e autonomia. All’esterno, il giardino privato di 5.000 mq crea una cornice ampia e riservata intorno alla villa, ampliando naturalmente la vivibilità della casa. La piscina privata, dalla forma curvilinea, è inserita in uno spazio esterno rifinito con pavimentazione in pietra chiara, dove trovano posto sdraio, un ombrellone e un gazebo che invita a vivere anche le ore più lente della giornata all’aperto. Alberi alti e vegetazione folta accompagnano l’intera proprietà e rafforzano quella sensazione di tranquillità appartata che emerge con chiarezza. La presenza di posti auto completa un insieme che privilegia comodità e fruizione concreta degli spazi, dentro e fuori casa. Le giornate qui scorrono tra interni luminosi e un esterno che invita a stare fuori il più possibile, dal primo caffè del mattino accanto alla piscina fino alle serate trascorse nel giardino quando la luce si abbassa e la casa si apre a un ritmo più quieto. Il patio in pietra e la presenza del gazebo aggiungono occasioni d’uso semplici ma preziose, lasciando immaginare pranzi all’aperto, momenti di pausa e una relazione continua con il verde. In un contesto privato e tranquillo, la villa si presta bene sia come dimora da vivere stabilmente sia come residenza di rappresentanza. Questa proprietà a Lisanza, in provincia di Varese, unisce dimensioni importanti, spazi esterni ampi e una distribuzione interna che mette al centro comfort e riservatezza. La piscina privata, il giardino di 5.000 mq e i numerosi ambienti fanno della villa una soluzione di valore, capace di offrire una qualità abitativa concreta in un contesto lombardo appartato e ben riconoscibile.

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1/31

€3,300,000

Ref. Number: ILV92053

Villa con Giardino Panoramico a Pallanza, 750 mq

5 Camera750mq Interni

Pallanza, Piemonte

Il pavimento in marmo con disegni a contrasto introduce subito il carattere di questa villa di 750 mq commerciali, una proprietà ampia e scenografica dove la luce entra con generosità attraverso grandi vetrate ad arco affacciate sul giardino. I dettagli decorativi del soffitto, le colonne in pietra, il lampadario e la presenza di un pianoforte a coda nero restituiscono ambienti pensati per accogliere e per essere vissuti con naturalezza, senza rinunciare a una forte identità. Anche la scala rivestita in moquette rossa accompagna il racconto della casa, aggiungendo una nota riconoscibile a interni che alternano rappresentanza e comfort. I numeri confermano una struttura importante: 9 locali, 5 camere da letto e 7 bagni distribuiti in una villa costruita nel 1980, adatta a una vita familiare di respiro o a chi desidera spazi capaci di ospitare con facilità. Il salotto con divani in tessuto chiaro e la zona pranzo con tavolo in legno scuro dialogano con le aperture vetrate, creando una continuità visiva con l’esterno e rendendo gli ambienti particolarmente luminosi. All’esterno, il giardino privato amplia la vivibilità della proprietà e trova un punto focale in una grande fontana con scultura in bronzo, inserita tra prato, alberi e aiuole fiorite. I percorsi in pietra e l’area pavimentata in ciottoli definiscono gli spazi aperti con ordine e solidità, mentre un muraglione in pietra delimita parte della proprietà e introduce un accesso tramite cancello in ferro battuto verso un’area coperta destinata ai posti auto. La presenza di balconi e di elementi in legno sulla facciata contribuisce a dare movimento all’insieme, mantenendo un equilibrio tra dimensione residenziale e riservatezza. Le giornate qui possono iniziare con la luce che attraversa le grandi vetrate e proseguire tra gli spazi interni di rappresentanza e il giardino, in un rapporto continuo tra casa e area esterna. La fontana diventa un punto naturale attorno a cui ricevere ospiti o ritagliarsi momenti più quieti, mentre la disposizione ampia degli ambienti permette di immaginare una quotidianità fluida, con zone dedicate alla convivialità e altre più raccolte. La privacy percepibile negli spazi esterni, insieme al verde che circonda la proprietà, rafforza una sensazione di tranquillità autentica. Villa di grande metratura e presenza scenica, questa proprietà a Pallanza unisce spazi generosi, elementi architettonici riconoscibili e un giardino privato che ne estende il carattere all’aperto. Nel contesto del Verbano-Cusio-Ossola, rappresenta una soluzione di rilievo per chi cerca una residenza importante in Piemonte, con ambienti adatti tanto alla vita quotidiana quanto a una funzione di rappresentanza.

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1/71

€1,100,000

Ref. Number: ILV92052

Villa con giardino privato a Varese, 360 mq di stile

3 Camera360mq Interni

Varese, Lombardia

Il parquet a spina di pesce introduce questa villa con una presenza concreta e misurata, capace di dare subito il tono agli interni. Le tonalità chiare, la luce che entra da una grande finestra affacciata sul giardino e il camino in marmo costruiscono un’atmosfera raccolta ma ariosa, dove ogni elemento trova il proprio equilibrio. Anche i dettagli più lineari, come una scrivania essenziale o una lampada dal disegno contemporaneo, si inseriscono con naturalezza in ambienti che trasmettono ordine, comfort e una piacevole continuità tra casa e verde esterno. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 360 mq, distribuiti in 7 locali con 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo dimensioni importanti per una residenza pensata per la vita quotidiana e per l’accoglienza. Costruita nel 2024, la villa unisce spazi generosi e una relazione costante con l’esterno, grazie a un giardino privato di 900 mq che accompagna la casa e ne amplia l’uso in ogni stagione. All’esterno, i vialetti in pietra, l’area ghiaiosa, la scala che conduce all’ingresso e una piccola fontana decorativa compongono un insieme ordinato e piacevole da vivere. Il prato, gli alberi, gli arbusti e alcune palme disegnano un contesto verde ben strutturato, con una panchina in legno che suggerisce momenti di sosta e quiete. La facciata bianca con tetto rosso restituisce un’immagine riconoscibile e sobria, inserita in un contesto residenziale tranquillo. Completano la proprietà il posto auto e la presenza di pannelli solari sul tetto, un dettaglio che dialoga con la contemporaneità della costruzione e con un’idea di abitare attenta anche all’efficienza. Le giornate qui scorrono tra ambienti luminosi e spazi esterni che invitano a stare all’aperto con naturalezza. Una finestra aperta sul giardino, un momento di lettura accanto al camino, una pausa sulla panchina immersa nel verde: la casa accompagna gesti semplici con una misura rara, fatta di silenzio, luce e privacy. Anche il contesto di Varese contribuisce a questa sensazione di equilibrio, in una zona residenziale dove la presenza del verde e delle altre abitazioni costruisce un’intimità discreta, mai isolata. Questa villa rappresenta una proposta di valore per chi cerca una residenza recente, ampia e già capace di trasmettere carattere attraverso dettagli concreti e spazi ben calibrati. A Varese, in Lombardia, trova posto in un contesto urbano tranquillo che consente di vivere la casa con continuità, tra comfort contemporaneo, giardino privato e una qualità abitativa pensata per durare nel tempo.

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1/69

€2,000,000

Ref. Number: ILV92047

Villa con ampio giardino privato a Comabbio

3 Camera168mq Interni

Comabbio, Lombardia

Le ampie vetrate e il lungo bancone bianco introducono una villa di 168 mq commerciali che trasmette subito un senso di apertura e leggerezza. Gli interni, raccontati da pareti in legno bianco attraversate da una fascia verde acqua, trovano nei pavimenti in seminato un contrappunto sobrio e materico, mentre la luce naturale accompagna gli ambienti con continuità. Anche il bagno segue questa linea nitida e contemporanea, con piastrelle ceramiche nelle tonalità dell’azzurro, due lavabi ovali e un’illuminazione LED ben calibrata. L’insieme restituisce una casa accogliente, vissuta con gusto e pensata per far dialogare comfort quotidiano e spazi ariosi. I suoi 5 locali distribuiscono gli spazi in modo equilibrato, con 3 camere da letto e 2 bagni che rendono la proprietà adatta a una vita familiare comoda e ben organizzata. Attorno alla villa si apre un giardino privato di 24.000 mq, una presenza importante che cambia il ritmo dell’abitare e amplia in modo concreto la percezione dello spazio. L’esterno alterna prato, aree ghiaiose e zone ombreggiate da alberi alti, creando un contesto riservato e naturale, dove anche semplici momenti all’aperto acquistano un valore diverso. Sono presenti strutture in legno utilizzate come ripostigli e un posto auto, elementi pratici che si inseriscono con discrezione nell’insieme. L’area pavimentata in ghiaia, arredata con tavoli e sedie, suggerisce una relazione spontanea tra casa e giardino, mentre teli ombreggianti, piantane bianche e una roulotte dal gusto vintage, bianca e azzurra, aggiungono un carattere personale e informale agli spazi esterni. Tutto contribuisce a costruire una proprietà dove la dimensione domestica non si esaurisce all’interno, ma continua all’aperto con naturalezza. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro all’esterno, tra una colazione sotto gli alberi, un pranzo nell’area in ghiaia o un pomeriggio trascorso nel verde della proprietà. La grande estensione del giardino invita a immaginare un uso libero e personale degli spazi, sempre accompagnato da quella sensazione di quiete che nasce quando la casa può contare su distanze, luce e privacy reali. Anche gli interni, luminosi e accoglienti, partecipano a questo stile di vita rilassato, in cui ogni ambiente sembra predisposto per accogliere relazioni, tempi distesi e una quotidianità meno compressa. Comabbio fa da cornice a una villa che unisce metrature ben gestite, una forte vocazione alla vita all’aperto e un terreno privato di dimensioni rare da trovare. È una proprietà che si distingue per il suo equilibrio tra funzionalità e atmosfera, pensata per chi cerca in Lombardia una casa capace di offrire spazio, riservatezza e un rapporto autentico con il verde.

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1/89

€1,100,000

Ref. Number: ILV92046

Villa spaziosa con giardino privato a Sumirago

4 Camera300mq Interni

Sumirago, Lombardia

La villa si sviluppa su 300 mq commerciali e accoglie fin dal primo sguardo con una presenza concreta, fatta di spazi generosi e dettagli che restituiscono un senso immediato di casa vissuta con misura. Costruita nel 2005, si inserisce in un contesto riservato e naturale, dove il verde accompagna l’abitazione senza sovrastarla. All’interno, la cucina moderna con mobili scuri, piano di lavoro in granito chiaro ed elettrodomestici in acciaio inox introduce un ambiente funzionale e luminoso, arricchito da una cornice in ceramica dipinta che aggiunge carattere. La luce entra con naturalezza anche negli altri spazi, sottolineando l’equilibrio tra comfort quotidiano e atmosfera raccolta. I 9 locali permettono una distribuzione ampia e ben articolata, adatta a una vita familiare comoda e ben organizzata. Le 4 camere da letto e i 4 bagni offrono una struttura interna completa, pensata per accogliere sia la dimensione privata sia i momenti condivisi. La presenza di una grande finestra in legno affacciata sul verde e di un’anta scorrevole che collega gli ambienti contribuisce a dare continuità agli spazi, mentre pavimenti in piastrelle chiare e tonalità neutre rafforzano una sensazione di ordine e luminosità. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di 7.000 mq, un’estensione importante che amplifica il rapporto con la natura e lascia spazio a molteplici possibilità di utilizzo. La facciata gialla con infissi verdi e dettagli in mattoni dona riconoscibilità all’insieme, mentre il terrazzo superiore con ringhiera in metallo, l’ingresso con pavimentazione in autobloccanti e il garage integrato completano una proprietà in cui ogni elemento appare coerente con un’idea di abitare concreta, comoda e riservata. Il prato, gli alberi e gli spazi aperti intorno alla casa cambiano il ritmo delle giornate e invitano a vivere l’esterno con naturalezza, tra momenti di quiete, tempo in famiglia e una relazione più diretta con il paesaggio. Le sedute collocate vicino all’abitazione suggeriscono una quotidianità fatta anche di pause semplici, letture all’aperto e cene nella bella stagione. La tranquillità del contesto, unita alla dimensione del giardino, rende questa villa particolarmente adatta a chi cerca privacy senza rinunciare a spazi ampi e ben definiti, in un angolo di Lombardia dove il verde ha ancora un ruolo centrale nell’esperienza abitativa. Questa proprietà a Sumirago interpreta con credibilità un modo di abitare signorile ma misurato, in cui la metratura interna, il grande giardino e il contesto riservato costruiscono un valore reale e duraturo. Una villa che unisce sostanza, respiro e comfort, nel territorio della provincia di Varese.

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1/83

€1,980,000

Ref. Number: ILV92045

Villa moderna a Pallanza, 370 mq di giardino e piscina

3 Camera100mq Interni

Pallanza, Piemonte

Le grandi vetrate e la luce naturale danno subito il tono a questa villa del 2021, una casa di 100 mq commerciali in cui gli spazi raccontano un modo di abitare attuale e molto aperto verso l’esterno. All’interno, le superfici chiare della cucina, il piano di lavoro grigio e gli arredi lineari senza maniglie costruiscono un’atmosfera essenziale, resa ancora più ariosa dai pavimenti in ceramica chiara e dalle pareti bianche. La scala in legno con balaustra bianca accompagna il passaggio tra gli ambienti con naturalezza, mentre le aperture ampie lasciano entrare il verde del giardino e una sensazione costante di respiro. I 6 locali si distribuiscono con equilibrio attorno a una zona giorno luminosa, pensata per mantenere un dialogo continuo con gli spazi esterni. La presenza di 3 camere e 3 bagni rende la casa adatta a una vita quotidiana comoda, ben organizzata e capace di accogliere con facilità famiglia e ospiti. La cucina, moderna e funzionale, si inserisce con discrezione nel racconto della casa grazie alle sue finiture sobrie e alla grande finestra che porta dentro la luce del giorno. All’esterno, la proprietà si apre su un giardino privato di 370 mq, uno spazio concreto e vivibile che amplia la casa nella bella stagione. Le note architettoniche dell’immobile, con facciata bianca e dettagli in legno, contribuiscono a un insieme contemporaneo e misurato. Il patio, la pavimentazione esterna in pietra e il terrazzo con lastre di pietra chiara e ringhiera in vetro completano una sequenza di ambienti pensati per stare all’aperto con continuità. La piscina aggiunge un ulteriore punto di valore, inserita in uno scenario verde che accompagna la proprietà con discrezione. Le giornate qui scorrono tra interni luminosi e spazi esterni da vivere davvero, dal caffè del mattino accanto alle vetrate ai momenti più rilassati sul terrazzo coperto dalla tettoia in legno. Il giardino privato di 370 mq offre lo spazio giusto per pranzi all’aperto, tempo in famiglia e una quotidianità più lenta, sempre in relazione con il paesaggio circostante. La vista panoramica sul lago, presente dal terrazzo, rafforza questa sensazione di apertura e rende ogni momento all’esterno particolarmente piacevole, senza rinunciare alla privacy della proprietà. La piscina, il terrazzo panoramico sul lago, il giardino e l’impianto contemporaneo della villa compongono un insieme raro per equilibrio e qualità dell’abitare. A Pallanza, nel contesto del Verbano-Cusio-Ossola, questa proprietà unisce dimensioni ben gestite, comfort attuale e un rapporto immediato con l’esterno, offrendo una casa pronta a essere vissuta con naturalezza fin dal primo giorno.

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1/43

€6,800,000

Ref. Number: ILV92042

Villa esclusiva con giardino a Susello, Lago Maggiore

9 Camera785mq Interni

Susello, Piemonte

Il pavimento in marmo, alternato in sezioni bianche e nere, introduce subito il carattere di questa villa e accompagna ambienti in cui la luce naturale entra da finestre ampie, mettendo in risalto soffitti a volta, decorazioni blu e oro, tonalità rosse e rosa, lampadari di gusto classico e arredi che dialogano con la struttura senza sovrastarla. C’è una presenza scenica misurata, fatta di dettagli riconoscibili e di spazi che restituiscono una sensazione di respiro. È una proprietà che unisce dimensione abitativa importante e atmosfera raccolta, con interni capaci di lasciare un’impressione precisa fin dal primo sguardo. I suoi 785 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 9 camere da letto e 9 bagni, una configurazione che rende la proprietà articolata e generosa, adatta a ospitare una vita familiare ampia o a essere interpretata come residenza di rappresentanza. All’esterno, il giardino privato di 23.000 mq costruisce un vero rapporto con il paesaggio e amplia in modo naturale la vivibilità della villa. Palme, alberi, arbusti fioriti, prato e aiuole disegnano una cornice verde estesa, mentre una strada asfaltata attraversa la proprietà ed è delimitata da muretti in pietra, introducendo con ordine agli spazi aperti. La presenza di una casa in legno dai toni caldi, con ampie finestre, aggiunge un ulteriore elemento distintivo al contesto esterno. Anche qui ritorna la stessa idea di equilibrio tra ampiezza e riservatezza: la vegetazione crea zone più raccolte intorno all’abitazione e accompagna lo sguardo verso un panorama che comprende la vista sul lago con barche ormeggiate, inserendo la natura nel quotidiano senza bisogno di effetti forzati. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi da abitare dentro e fuori con continuità. Un salone con finestra ampia e soffitto a volta può diventare il luogo della conversazione, della lettura o di momenti più raccolti, mentre il giardino invita a muoversi liberamente tra prato, alberi e angoli verdi. La dimensione della proprietà permette di alternare convivialità e privacy con naturalezza, e il contesto di Susello rafforza questa sensazione di quiete riservata. La presenza del lago nel panorama aggiunge un elemento vivo, mai statico, che accompagna le stagioni e rende il rapporto con l’esterno parte integrante dell’esperienza abitativa. Una villa di queste dimensioni, con 9 camere, 9 bagni e un parco privato di 23.000 mq, trova il suo valore nell’equilibrio tra rappresentanza, comfort e contesto naturale. A Susello, in Piemonte, questa proprietà si distingue per la capacità di offrire spazio, privacy e un legame concreto con il verde e con il lago, in una cornice che resta appartata ma profondamente abitabile.

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1/51

€2,350,000

Ref. Number: ILV91914

Villa su tre piani con giardino a Cazzago Brabbia

3 Camera620mq Interni

Cazzago Brabbia, Lombardia

Il pavimento in marmo lucido della zona notte riflette la luce che entra dalle grandi vetrate con infissi in metallo, restituendo subito il carattere di una villa ampia e luminosa, pensata per chi cerca spazio, riservatezza e un rapporto diretto con il verde. Costruita nel 1940, la proprietà unisce dimensioni importanti e un’atmosfera essenziale negli interni, dove il bianco delle pareti e le aperture generose accompagnano ogni ambiente con naturalezza. Anche il bagno segue questa linea, con piastrelle chiare, un mosaico scuro nella doccia, vasca moderna e termoarredo in acciaio. I suoi 620 mq commerciali si distribuiscono in 11 locali, con 3 camere da letto e 6 bagni, offrendo una struttura adatta a una residenza privata di rappresentanza o a un progetto abitativo che richieda ambienti numerosi e ben articolati. A completare gli spazi interni ci sono una taverna, una cantina e il calore di un caminetto, elementi che aggiungono profondità all’uso quotidiano della casa e ne ampliano le possibilità in ogni stagione. All’esterno, il giardino privato di 18.000 mq definisce con decisione il profilo della proprietà: un’estensione importante, attraversata da alberi, ampie zone a prato e sei lunghe file di vegetazione che danno ritmo allo spazio aperto. Il vialetto in ghiaia accompagna verso l’ingresso, mentre il cortile interno privato aggiunge un ulteriore livello di intimità. La villa, con pareti bianche e tetto in tegole, dispone inoltre di balconi e di una terrazza con pavimentazione in ceramica e ringhiere, accessibile direttamente dalla casa. Il passo carrabile e i posti auto rendono semplice la gestione degli accessi, mentre la presenza di pannelli solari sul tetto introduce un aspetto concreto di attenzione alla sostenibilità. Le giornate qui scorrono tra ambienti raccolti e aperture verso l’esterno, con la possibilità di alternare il ritmo domestico della casa a momenti all’aperto nel grande giardino. La terrazza diventa uno spazio naturale per una colazione lenta o per una sera d’estate, mentre il verde che circonda la proprietà rafforza quella sensazione di quiete e riservatezza che oggi è sempre più rara da trovare in misure così generose. Anche la presenza del cortile interno e degli spazi accessori, come taverna e cantina, contribuisce a costruire una casa da vivere pienamente, non solo da abitare. Una villa di queste dimensioni, con 18.000 mq di giardino privato e una distribuzione interna di 11 locali, trova il suo valore proprio nell’equilibrio tra ampiezza, privacy e concretezza degli spazi. A Cazzago Brabbia, in provincia di Varese, rappresenta una proposta di forte personalità, adatta a chi desidera una residenza importante immersa nel verde, con ambienti numerosi e una presenza architettonica solida.

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1/75

€2,450,000

Ref. Number: ILV91913

Villa storica con ampio giardino privato a Varese

5 Camera545mq Interni

Varese, Lombardia

La villa, costruita nel 1923, si presenta con una presenza solida e riconoscibile, affidata al dialogo tra il rivestimento in pietra del piano terra, l’intonaco dalle tonalità calde e il tetto in tegole di cotto. Le finestre ampie con cornici decorative, le persiane in legno e la veranda in vetro accompagnano l’ingresso con un carattere classico, luminoso, mai ostentato. Già dall’arrivo, tra gradini in pietra e vialetto di ghiaia, si percepisce una casa pensata per accogliere con misura, dove l’architettura incontra il verde in modo naturale e ogni elemento contribuisce a creare un insieme coerente. I suoi 545 mq commerciali distribuiti in 12 locali permettono di immaginare una residenza di grande respiro, capace di conciliare rappresentanza e quotidianità. Le 5 camere da letto e i 3 bagni definiscono una struttura importante, adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti ampi da dedicare anche al lavoro, agli ospiti o al tempo libero. Il caminetto aggiunge un punto focale domestico, mentre il cortile interno privato introduce una dimensione più raccolta, riservata, da vivere in continuità con gli altri spazi della proprietà. All’esterno, il giardino privato di 30.000 mq circonda la villa e ne amplifica la sensazione di riservatezza, lasciando spazio a passeggiate, momenti all’aperto e a un rapporto pieno con la natura. Il terrazzo e il balcone in legno estendono ulteriormente la casa verso l’esterno, insieme al portico con balaustra e all’area pavimentata in pietra, che si presta con naturalezza a pranzi e cene all’aperto. La facciata, con dettagli bianchi, decorazioni murarie e aperture ben disegnate, restituisce all’insieme una personalità precisa, valorizzata dalla presenza di alberi, aiuole e vialetti che accompagnano senza invadere. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra gli spazi della casa e il verde che la avvolge. Il grande giardino invita a vivere l’esterno in molti modi, dai momenti più conviviali sul terrazzo o nell’area pavimentata in pietra, fino agli angoli più quieti del cortile interno privato. La veranda in vetro porta luce e continuità tra dentro e fuori, mentre il contesto collinare, immerso nella vegetazione, rafforza quella sensazione di privacy e tranquillità che rende questa proprietà particolarmente piacevole da abitare in ogni stagione. Una villa di queste dimensioni, con un impianto architettonico riconoscibile e 30.000 mq di giardino privato, rappresenta una proposta rara nel contesto di Varese. La combinazione tra superficie importante, spazi esterni così generosi e atmosfera riservata ne fa una residenza di valore, adatta a chi cerca una casa di carattere in Lombardia, con il fascino di una proprietà storica e una forte vocazione alla vita all’aperto.

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1/69

€1,050,000

Ref. Number: ILV91912

Villa storica con giardino a Gavirate

5 Camera500mq Interni

Gavirate, Lombardia

La scala in muratura con gradini di marmo accompagna l’ingresso di questa villa del 1930 introducendo subito un’atmosfera solida, luminosa, fatta di dettagli che hanno mantenuto presenza e carattere. Le pareti dai toni chiari, la luce che attraversa una finestra in vetro colorato e il pavimento in marmo scuro nell’area d’accesso costruiscono un racconto domestico misurato, dove ogni elemento dialoga con naturalezza. Anche il bagno, con vasca bianca, rivestimenti chiari e un semplice ripiano in legno, restituisce la stessa sensazione: ambienti ampi, vissuti con comfort, in una casa che conserva identità e dimensione. I 500 mq commerciali distribuiti in 15 locali permettono di immaginare una proprietà capace di accogliere sia la vita quotidiana sia momenti di rappresentanza, con cinque camere da letto e cinque bagni che garantiscono equilibrio e autonomia nella gestione degli spazi. Il caminetto aggiunge un punto focale agli interni, mentre il giardino privato di 600 mq estende la casa verso l’esterno e apre a un uso pieno delle stagioni più miti. La facciata rosa, incorniciata da elementi decorativi e finestre con infissi in legno, insieme al tetto in tegole rosse, restituisce all’insieme una presenza riconoscibile e coerente con l’epoca costruttiva. Un vialetto pavimentato conduce all’ingresso, affiancato da alberi e da una recinzione in pietra che definisce la proprietà con discrezione. I balconi con ringhiere in metallo e pavimentazione in piastrelle aggiungono ulteriori affacci e alleggeriscono il volume dell’edificio, creando un rapporto continuo tra interno ed esterno. A completare il quadro ci sono dotazioni come l’allarme e il videocitofono, integrate in una casa che unisce dimensioni importanti e funzionalità. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra stanze generose, aperture verso l’esterno e scorci che si allungano sul contesto urbano e sulla campagna con le colline sullo sfondo. Il giardino privato invita a vivere all’aperto con semplicità, tra momenti di quiete e occasioni conviviali, mentre i balconi offrono spazi raccolti da cui seguire la luce nel corso della giornata. La distribuzione interna, così ampia e articolata, si presta bene a una residenza importante per la famiglia, ma anche a una casa pensata per ricevere con agio, senza rinunciare alla privacy. Questa villa a Gavirate racchiude metrature rare, una presenza architettonica ben riconoscibile e un rapporto concreto con gli spazi aperti. In provincia di Varese, in Lombardia, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una dimora ampia, con identità definita, giardino privato e affacci che mantengono un dialogo aperto con il paesaggio circostante.

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1/61

€1,490,000

Ref. Number: ILV91859

Villa spaziosa e luminosa con giardino a Sumirago

4 Camera390mq Interni

Sumirago, Lombardia

Le ampie vetrate e il pavimento in legno chiaro danno subito il tono a questa villa di 390 mq commerciali: una casa pensata per far entrare la luce e lasciare che gli spazi respirino. Il soggiorno, dove il camino aggiunge presenza e calore, si muove in un equilibrio attuale fatto di pareti bianche, inserti in pietra e dettagli contemporanei come i faretti incassati. Anche gli arredi visibili, ridotti all’essenziale, accompagnano questa sensazione di misura e comfort, mentre il dialogo con l’esterno rende l’atmosfera raccolta ma mai chiusa. I suoi 9 locali distribuiscono con generosità ambienti da vivere ogni giorno e spazi da dedicare al benessere e alla convivialità. Le 4 camere da letto e i 4 bagni restituiscono una dimensione abitativa adatta a una famiglia o a chi desidera accogliere ospiti con la giusta indipendenza. A completare la proprietà ci sono una SPA e una zona idromassaggio, elementi che aggiungono alla casa un registro più intimo, da ritagliare sui propri tempi. All’esterno, il giardino privato di 2.000 mq amplia in modo naturale la vivibilità della villa: la pavimentazione in lastre di pietra accompagna verso una zona pranzo all’aperto e un’area living ombreggiata, mentre il barbecue in acciaio invita a una quotidianità fatta anche di momenti semplici, ma ben costruiti. La recinzione lungo il perimetro e il passo carrabile definiscono con chiarezza accesso e privacy, mentre il tetto in tegole di terracotta e le pareti bianche mantengono un carattere sobrio, ben inserito nel contesto. Una cena all’aperto, il camino acceso nelle stagioni più fresche, il tempo dedicato alla SPA o all’idromassaggio: qui la giornata trova facilmente un ritmo più personale. Il giardino offre spazio per stare fuori con naturalezza, tra zone pavimentate, prato e alberature, in un contesto tranquillo che richiama la campagna e una dimensione più riservata dell’abitare. La luce che entra dalle vetrate accompagna anche gli interni nelle ore diverse del giorno, rendendo la casa adatta tanto ai momenti condivisi quanto a quelli più silenziosi. Questa villa a Sumirago unisce metrature importanti, spazi esterni concreti e una dotazione pensata per il benessere quotidiano. In provincia di Varese, rappresenta una proposta per chi cerca una residenza privata con privacy, ambienti ampi e un rapporto continuo tra casa e giardino, senza rinunciare a una presenza architettonica misurata e contemporanea.

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1/75

€1,175,000

Ref. Number: ILV91856

Villa con piscina a Porto Valtravaglia, Lago Maggiore

8 Camera600mq Interni

Porto Valtravaglia, Lombardia

Il pavimento in cotto dalla finitura lucida e le grandi vetrate che lasciano entrare la luce danno subito il tono di questa villa del 1970: una proprietà ampia, pensata per accogliere e per far dialogare gli interni con gli spazi aperti. Le pareti intonacate di bianco amplificano la luminosità degli ambienti, mentre alcuni dettagli, come il lampadario di gusto tradizionale e gli arredi in legno scuro, restituiscono una presenza misurata, concreta, mai ostentata. È una casa che trasmette solidità e respiro, dove ogni ambiente sembra trovare il proprio equilibrio tra dimensione privata e convivialità. I 600 mq commerciali si distribuiscono in 15 locali, con 8 camere da letto e 8 bagni, una configurazione che rende la proprietà adatta a una grande famiglia, a chi desidera spazi di rappresentanza oppure a un progetto ricettivo da valutare con attenzione. Il camino aggiunge un punto di raccoglimento alla vita domestica, mentre la palestra e la piscina privata ampliano il modo di abitare la casa, alternando momenti di quiete e attività quotidiane. All’esterno, il giardino privato di 3.000 mq accompagna la villa con una presenza importante e concreta, offrendo profondità e privacy a tutto l’insieme. La proprietà è recintata, dotata di passo carrabile e di accesso da strada, elementi che ne rendono pratica la gestione senza rinunciare alla riservatezza. Anche gli spazi esterni raccontano una relazione diretta con il paesaggio: un ampio balcone coperto, con pavimentazione in pietra chiara, colonne in pietra e corrimano decorativo in ferro battuto, si apre verso un contesto collinare con alberi e scorci sul lago, aggiungendo alla casa un luogo da vivere con continuità nelle diverse ore della giornata. Le giornate qui possono iniziare con la luce che attraversa le tende leggere e proseguire tra ambienti generosi, aperture verso l’esterno e momenti trascorsi in giardino o a bordo piscina. Il balcone coperto diventa una naturale estensione della casa, uno spazio dove fermarsi, leggere, conversare o semplicemente seguire il ritmo più lento del paesaggio circostante. Anche la distribuzione interna, con un numero così ampio di camere e bagni, favorisce una vita domestica fluida, capace di accogliere ospiti senza sacrificare la dimensione personale di chi abita la villa ogni giorno. Una proprietà di queste dimensioni, con 3.000 mq di giardino privato, piscina, palestra e 15 locali complessivi, trova il suo valore nell’equilibrio tra ampiezza, privacy e relazione con il territorio. A Porto Valtravaglia, in provincia di Varese, questa villa offre un contesto lombardo fatto di verde, quiete e affacci aperti, con il lago presente nel paesaggio come parte concreta dell’esperienza abitativa.

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1/67

€1,390,000

Ref. Number: ILV91853

Villa storica con giardino a Sala Monferrato

6 Camera855mq Interni

Sala Monferrato, Piemonte

Le travi in legno bianche, la pietra a vista e i mattoni nel soffitto raccontano subito il carattere di questa villa del 1850, dove la materia originaria incontra una luminosità più attuale. Gli interni restituiscono un’atmosfera accogliente e misurata: il legno chiaro del pavimento accompagna gli ambienti, una grande vetrata porta luce naturale e il camino aggiunge un punto di raccolta domestica, semplice e autentico. Anche all’esterno la casa mantiene una presenza riconoscibile, con facciata chiara, tetto in tegole rosse, infissi verdi e pannelli solari che introducono un segno concreto di efficienza energetica. Gli 855 mq commerciali distribuiti in 13 locali permettono di immaginare una proprietà pensata per accogliere con agio la vita quotidiana, la convivialità e i momenti di quiete. Le 6 camere da letto e i 5 bagni danno corpo a una residenza importante, adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera spazi ampi da dedicare anche all’ospitalità. Il grande giardino privato di 30.000 mq avvolge la villa e ne amplia il respiro, offrendo una continuità naturale tra casa e paesaggio aperto. La piscina privata inserisce un ulteriore livello di comfort nella vita all’aperto, mentre il garage, la proprietà recintata, il passo carrabile, l’accesso da strada e il cancello elettrico contribuiscono a rendere la gestione della tenuta pratica e riservata. Il contesto esterno, descritto da campi coltivati, vigneti e alberi, rafforza la sensazione di trovarsi in una dimora che dialoga con la campagna del Monferrato senza perdere funzionalità. Le grandi finestre della struttura accompagnano questo rapporto con l’esterno e lasciano entrare luce in modo generoso, valorizzando tanto gli ambienti più raccolti quanto le zone dedicate al relax. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il verde della proprietà, un bagno in piscina durante la bella stagione e il rientro in ambienti dove la pietra, il legno e la luce costruiscono una sensazione di casa immediata. Il giardino così esteso invita a vivere molto all’aperto, tra momenti privati e occasioni da condividere, con quella quiete che si percepisce soprattutto nei contesti rurali ben conservati. Anche per chi cerca una residenza di rappresentanza o una proprietà capace di accogliere ospiti, le dimensioni e la distribuzione degli spazi suggeriscono una versatilità concreta. Villa di ampia metratura, con una forte identità storica e un rapporto diretto con il paesaggio agricolo di Sala Monferrato, questa proprietà unisce presenza scenica, privacy e sostanza. Nel cuore del Piemonte, in provincia di Alessandria, offre una dimensione abitativa rara per spazio, continuità con l’esterno e capacità di interpretare con naturalezza la vita di campagna contemporanea.

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1/43

€5,500,000

Ref. Number: ILV91845

Villa storica con piscina e giardino a Gonte

25 Camera1600mq Interni

Gonte, Piemonte

La villa, costruita nel 1890, si presenta come una proprietà di grande respiro, dove la dimensione degli spazi e la presenza di servizi dedicati al benessere e alla vita all’aperto costruiscono un’atmosfera insieme raccolta e rappresentativa. Anche nei dettagli emerge questa cura: nei bagni, le pareti rivestite in ceramica dalle tonalità chiare e beige, i motivi geometrici decorativi, i piani lavabo in marmo e la rubinetteria in acciaio lucido restituiscono ambienti luminosi e accoglienti, attraversati dalla luce naturale. È un insieme che lascia intuire una casa pensata per accogliere, vivere con agio e abitare con continuità. Con i suoi 1.600 mq commerciali e 32 locali complessivi, la proprietà offre una scala abitativa rara, adatta a chi cerca ambienti numerosi e ben distribuiti, con 25 camere da letto e 2 bagni. All’esterno si sviluppa un giardino privato di 2.000 mq, uno spazio importante che accompagna la villa e ne amplia in modo naturale la fruizione quotidiana. La presenza della piscina privata, inserita in un contesto verde ben piantumato e circondata da pavimentazioni chiare e in pietra, aggiunge un punto focale dedicato al relax; una fontana al centro del giardino contribuisce a scandire gli spazi esterni con discrezione. A completare il quadro si aggiungono il terrazzo, il campo da tennis, la SPA e la cantina, elementi che rendono la proprietà particolarmente articolata e adatta a tempi di vita diversi, dal soggiorno più intimo ai momenti condivisi con ospiti. L’accesso da strada e il passo carrabile favoriscono una gestione comoda degli arrivi e della quotidianità, mentre l’insieme degli edifici con tetti in tegole rosse e ampie finestre definisce una presenza architettonica solida e riconoscibile. Le giornate qui possono iniziare tra gli spazi aperti del giardino, proseguire tra una nuotata in piscina e un momento dedicato al benessere nella SPA, per poi ritrovare nel terrazzo e nelle aree esterne il piacere di una vita più distesa, in relazione costante con il verde. Il campo da tennis aggiunge un ulteriore livello di fruizione, rendendo la proprietà adatta non solo al riposo ma anche a un uso dinamico e conviviale. Per dimensioni e configurazione, la villa si presta con naturalezza sia come residenza privata di rappresentanza sia per un progetto di hospitality di livello. Gonte, in provincia del Verbano-Cusio-Ossola, fa da cornice a una proprietà che unisce ampiezza, privacy e una dotazione completa di spazi interni ed esterni. La combinazione tra il fascino di una villa storica, il giardino di 2.000 mq e servizi come piscina, SPA e campo da tennis ne definisce un valore concreto, raro da ritrovare in un’unica soluzione.

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1/75

€2,300,000

Ref. Number: ILV91784

Villa storica a Belgirate sul Lago Maggiore

5 Camera371mq Interni

Belgirate, Piemonte

Le travi a vista in legno chiaro e il piano di lavoro in granito della cucina danno subito il tono di una villa che unisce dimensione domestica e carattere. La luce naturale entra dalle ampie finestre con infissi in legno e accompagna ambienti in cui i materiali raccontano una presenza concreta, fatta di superfici calde, proporzioni generose e dettagli che non cercano effetti, ma restituiscono una sensazione di equilibrio. Costruita nel 1900, la proprietà conserva un’identità riconoscibile e accogliente, dove ogni spazio sembra pensato per essere vissuto con continuità, tra momenti raccolti all’interno e una relazione costante con l’esterno. Con i suoi 371 mq commerciali, la villa si sviluppa in 11 locali, con 5 camere da letto e 3 bagni, offrendo una distribuzione che lascia immaginare una casa adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di famiglia e ospiti. All’esterno, il giardino privato di 1.000 mq amplia la percezione degli spazi e introduce una dimensione più riservata, favorita anche dal cortile interno privato e dal fatto che l’intera proprietà è recintata. Il passo carrabile e l’accesso da strada rendono la gestione della casa pratica e immediata, senza rinunciare alla privacy. Tra gli elementi che definiscono il rapporto con l’esterno, il portico ampio e coperto ha un ruolo centrale: la struttura in legno, i pilastri in pietra e la pavimentazione in piastrelle chiare costruiscono uno spazio solido e conviviale, adatto a pranzi all’aperto e a una quotidianità che si estende naturalmente fuori casa. La presenza di aree pavimentate, della ringhiera in ferro e della vegetazione circostante contribuisce a dare ritmo agli spazi aperti, mentre gli affacci lasciano percepire un panorama sul lago che accompagna senza sovrastare. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro tra il tavolo sotto il portico, il giardino e gli ambienti interni pieni di luce. C’è una qualità del vivere che nasce dalla semplicità delle cose ben proporzionate: una cucina funzionale e accogliente, una zona pranzo dal tono caldo, spazi esterni coperti che permettono di stare fuori con naturalezza in diverse ore del giorno. La proprietà si presta a chi cerca una residenza da vivere con continuità, ma anche a chi desidera una casa capace di accogliere, rappresentare e creare occasioni di incontro in un contesto di tranquillità. Villa di ampia metratura, con una storia che risale al 1900 e una presenza concreta negli spazi interni ed esterni, questa proprietà a Belgirate riunisce privacy, comfort e rapporto con il paesaggio. Il giardino privato, il cortile interno, il portico e l’affaccio sul lago ne fanno una proposta di valore, adatta a chi riconosce importanza sia alla sostanza della casa sia alla qualità del contesto in cui si inserisce.

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