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€1,090,000

Ref. Number: ILV94722

Appartamento ampio con giardino privato a Milano

240mq Interni

Milano, Lombardia

Le ampie vetrate e il pavimento in legno chiaro impostano da subito il carattere di questo appartamento di 240 mq commerciali: uno spazio luminoso, aperto, in cui l’interno dialoga con il verde esterno in modo continuo. La presenza delle travi a vista bianche aggiunge ritmo agli ambienti, mentre dettagli come la scala spiralizzata in metallo e il camino moderno in acciaio introducono un segno più contemporaneo, misurato ma riconoscibile. L’insieme restituisce una casa dal taglio personale, capace di unire comfort quotidiano e una sensazione di quiete rara da trovare con questa naturalezza in città. I 9 locali permettono di immaginare una distribuzione ampia e flessibile, adatta a chi desidera ambienti da vivere in modo pieno, con zone dedicate alla convivialità, al lavoro o al tempo personale. I 3 bagni accompagnano questa organizzazione con praticità, rendendo la casa adatta anche a ritmi familiari articolati o a una gestione degli spazi più dinamica. La zona giorno, per come emerge dai dettagli disponibili, sembra costruita intorno alla luce: le vetrate allargano la percezione degli ambienti e portano lo sguardo verso il giardino privato, presenza preziosa che completa la proprietà e ne rafforza il senso di riservatezza. Anche gli elementi d’arredo intravisti, come il tavolo da pranzo in vetro o in legno scuro e la libreria a parete, suggeriscono spazi pensati per accogliere la vita di ogni giorno senza rinunciare a un’identità precisa. È una casa che trova il suo equilibrio nella relazione tra ampiezza interna e sfogo esterno, tra dettagli contemporanei e un’atmosfera calda, resa ancora più accogliente dalla matericità del legno e dalla continuità della luce naturale. Aprire le vetrate, lasciare entrare il verde nello sguardo, ritagliarsi un momento all’aperto nel proprio giardino privato: qui la qualità dell’abitare passa anche da gesti semplici, che cambiano il ritmo delle giornate. La metratura generosa consente di vivere la casa in modi diversi nel corso del tempo, assecondando esigenze familiari, momenti di incontro e spazi più raccolti. Milano fa da cornice a una proprietà che riesce a suggerire una dimensione più intima e tranquilla, dove il rapporto tra interno ed esterno diventa parte concreta dell’esperienza quotidiana. Un appartamento con queste dimensioni, 9 locali, 3 bagni e un giardino privato rappresenta una proposta rara nel panorama di Milano. Il valore della proprietà sta proprio in questa combinazione di spazio, luce e apertura verso l’esterno, in un contesto urbano tra i più richiesti d’Italia.

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€1,400,000

Ref. Number: ILV94715

Villa trifamiliare a Oca, vicino al Lago di Garda

520mq Interni

Oca, Veneto

La villa si sviluppa su 520 mq commerciali e si presenta fin dall’esterno con un carattere riconoscibile, dato dalla facciata dai toni caldi, dai dettagli in pietra e da una presenza architettonica che unisce solidità e immediatezza. I balconi e le numerose finestre accompagnano la luce naturale lungo tutto il prospetto, mentre l’area esterna pavimentata introduce a una casa pensata per accogliere e per essere vissuta anche all’aperto. La recinzione in ferro definisce il perimetro con discrezione e il giardino, insieme alle piante e all’albero presenti, costruisce attorno all’abitazione un’atmosfera ordinata e piacevole. Con i suoi 10 locali e 7 bagni, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che lascia immaginare una gestione versatile degli spazi, adatta tanto alla vita quotidiana quanto a una residenza di rappresentanza. L’esterno racconta già molto della casa: la facciata in arancione e rosso, i richiami in pietra, i serramenti in legno e i balconi compongono un insieme dal segno contemporaneo e accogliente. Davanti alla villa, l’area pavimentata in gres porcellanato lucido crea uno spazio ordinato e funzionale, arricchito da un tavolo con sedie in metallo e da vasi arancioni che riprendono con coerenza i colori dell’edificio. Il giardino con prato verde e ciottoli naturali accompagna il passaggio tra architettura e spazio aperto con semplicità, senza interrompere la continuità visiva dell’insieme. Anche i dettagli pratici contribuiscono alla qualità percepita, come l’illuminazione a parete che valorizza gli esterni nelle ore serali e la sensazione di apertura data dalle finestre, capaci di portare dentro una luce costante. Il tavolo all’esterno suggerisce con naturalezza un modo di abitare fatto di colazioni lente, serate all’aperto e momenti condivisi che trovano spazio senza forzature. La dimensione della villa permette di immaginare una casa capace di accogliere famiglia, ospiti e ritmi diversi, mantenendo sempre una sensazione di respiro. Anche il giardino partecipa a questa quotidianità, offrendo uno sfondo verde che accompagna il passare delle stagioni e rende piacevole ogni rientro. In un contesto come quello di Oca, nel territorio di Verona, la proprietà conserva un equilibrio interessante tra presenza scenica e comfort abitativo. Una villa di questa metratura, con 10 locali e 7 bagni, rappresenta una proposta rara per ampiezza e versatilità. La posizione a Oca, in provincia di Verona, aggiunge il valore di un contesto riconoscibile del Veneto, mentre l’impostazione della casa la rende adatta a chi cerca spazi generosi, un’estetica coerente e una proprietà che possa esprimere nel tempo sia una dimensione privata sia una funzione di rappresentanza.

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€1,850,000

Ref. Number: ILV94714

Appartamento esclusivo nei Parioli, Roma

267mq Interni

Roma, Lazio

L’ampiezza di 267 mq dà a questo appartamento un respiro raro, costruito su ambienti numerosi e luminosi che restituiscono subito una sensazione di ordine e continuità. Le superfici chiare, con pavimentazioni levigate dall’effetto lucido, accompagnano la luce naturale e ne amplificano la presenza, mentre le pareti dai toni neutri e gli infissi discreti contribuiscono a un insieme sobrio e attuale. Anche l’ingresso racconta questa attenzione: alcuni gradini con illuminazione integrata introducono alla casa con un dettaglio misurato, capace di dare carattere senza eccessi. I 10 locali permettono di immaginare una distribuzione versatile, adatta tanto alla vita quotidiana quanto a esigenze di rappresentanza, con tre bagni che rendono la gestione degli spazi ancora più fluida. La percezione complessiva è quella di una proprietà pensata per offrire comfort e libertà di movimento, dove la generosa metratura lascia spazio a diverse interpretazioni dell’abitare. La luminosità uniforme, favorita anche da un soffitto a cielo aperto che lascia filtrare la luce naturale, valorizza gli interni e mette in risalto la pulizia delle linee, le superfici bianche e lisce, la continuità visiva dei materiali chiari. All’esterno, la presenza del giardino privato aggiunge una dimensione preziosa alla casa, estendendo verso l’aperto il piacere degli ambienti interni. La recinzione con dettagli in metallo grigio definisce lo spazio con discrezione, mentre alcune piante in vaso introducono una nota verde che accompagna l’accesso e rende più accogliente il rapporto tra architettura e spazi esterni. Le giornate qui possono trovare un ritmo naturale tra ambienti ariosi e momenti all’aperto, con la possibilità di passare con facilità dalla dimensione domestica a quella più conviviale. Il giardino privato offre uno spazio da vivere in modo personale, riservato, come prolungamento della casa nelle stagioni miti e come cornice silenziosa alla quotidianità. A Roma, una proprietà di queste dimensioni unita a una presenza esterna privata assume un valore particolare: permette di conciliare ampiezza, privacy e una qualità abitativa che oggi è sempre più difficile trovare. Una casa come questa si distingue per equilibrio e concretezza: grande metratura, 10 locali, tre bagni e uno spazio esterno privato compongono un insieme di forte personalità, adatto a chi cerca un appartamento importante nella città di Roma. Una soluzione che unisce presenza, funzionalità e una relazione autentica con la luce e con l’aperto, in uno dei contesti urbani più ricchi e riconoscibili d’Italia.

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€1,700,000

Ref. Number: ILV94713

Villa storica a Campione d'Italia, 350 mq con vista lago

350mq Interni

Campione d'Italia, Lombardia

La villa si sviluppa in 350 mq commerciali e lascia intuire, fin dal primo ingresso, una dimensione abitativa ampia e articolata. Alcuni dettagli raccontano un carattere preciso: il soffitto decorato, le pareti con finiture in legno, i pavimenti in ceramica, un grande tavolo in legno scuro e un mobile con vetrine che contribuiscono a dare misura e profondità agli ambienti. La presenza di quadri, di un lampadario tradizionale e di arredi classici restituisce un’atmosfera accogliente, fatta di stanze che sembrano pensate per essere vissute a lungo, con naturalezza, tra momenti conviviali e occasioni più raccolte. I numeri confermano questa sensazione di ampiezza: 29 locali distribuiti all’interno della proprietà e 5 bagni compongono una residenza di dimensioni importanti, capace di accogliere esigenze abitative diverse e di offrire spazi che si prestano sia alla vita quotidiana sia a una funzione di rappresentanza. La distribuzione così generosa consente di immaginare ambienti dedicati alla convivialità, zone più riservate e stanze da destinare a studio, accoglienza o ospitalità, sempre con il valore aggiunto di una metratura che raramente si incontra con questa articolazione. Gli interni, per quanto emerge, mantengono una coerenza calda e tradizionale: il legno è una presenza ricorrente, dalle sedute ai grandi arredi contenitori, mentre il tappeto sotto il tavolo e le decorazioni alle pareti contribuiscono a rendere gli spazi più personali e vissuti. È una proprietà che non punta sull’effetto, ma sulla consistenza, sulla profondità degli ambienti e sulla possibilità di interpretarne l’uso nel tempo. Le giornate qui possono prendere un ritmo diverso già dai gesti più semplici: apparecchiare un lungo tavolo, ricevere amici o familiari, destinare una stanza alla lettura o al lavoro, lasciare che ogni ambiente trovi una propria funzione. Campione d’Italia aggiunge a questa casa un contesto riconoscibile e particolare, che rende la proprietà interessante anche per chi desidera una residenza capace di unire presenza, identità e una certa riservatezza. La consistenza degli spazi suggerisce anche una vocazione adatta a chi cerca una dimora di rappresentanza o valuta una forma misurata di accoglienza. Una villa di questa dimensione, con 350 mq commerciali e 29 locali, rappresenta una proposta rara per chi attribuisce valore allo spazio, alla distribuzione interna e al carattere degli ambienti. A Campione d’Italia, in provincia di Como, trova una collocazione che ne rafforza l’unicità e la rende una soluzione da considerare con attenzione, sia come abitazione privata sia come proprietà da interpretare in chiave di rappresentanza.

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