3 Risultati: Agenzia Immobiliare Tre Pievi di Coduri Raffaella & C. SNC

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€1,700,000

Ref. Number: ILV94976

Villa storica a Griante, Lago di Como

450mq Interni

Griante, Lombardia

La villa si presenta con una facciata gialla scandita da cornici in pietra grigia attorno alle finestre e al basamento, un dettaglio che le dà subito presenza e misura. Il tetto a spiovente con travi in legno a vista, il portone in legno massello e gli infissi lignei compongono un insieme solido, riconoscibile, legato a richiami tradizionali senza risultare rigido. Anche gli esterni parlano con discrezione: il cancello e la recinzione in ferro battuto introducono a una proprietà immersa nel verde, dove un balcone decorato da piante e un pergolato aggiungono movimento e un senso di casa vissuta con naturalezza. Con i suoi 450 mq di superficie commerciale, questa villa offre dimensioni importanti, pensate per accogliere con agio la vita quotidiana e i momenti di relazione. La distribuzione comprende 3 locali e 3 bagni, in un insieme che lascia immaginare ambienti ampi e ben respirati, valorizzati dalla luminosità garantita dalle numerose finestre. All’esterno, il giardino privato di 1.600 mq costruisce un rapporto continuo tra abitazione e spazi aperti, offrendo una cornice verde che accompagna la casa e ne amplia la vivibilità. La facciata, con le sue finiture in pietra e le finestre dalle cornici lavorate, restituisce un’identità precisa, mentre il pergolato e la presenza del verde lungo il balcone rendono l’insieme più morbido e accogliente. È una proprietà che unisce scala, riservatezza e carattere, con elementi architettonici concreti che la distinguono senza bisogno di eccessi. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni e il giardino, con la possibilità di abitare l’esterno in modo pieno, tra momenti di quiete, incontri all’aperto e una relazione continua con il verde che circonda la villa. Il pergolato suggerisce pause lente nelle stagioni più miti, mentre la privacy offerta dalla proprietà rende ogni rientro un passaggio netto verso una dimensione più raccolta. Anche per chi cerca una casa capace di rappresentare, oltre che di accogliere, le dimensioni e la presenza dell’immobile aprono a una lettura coerente come residenza di rappresentanza. Questa villa a Griante, in provincia di Como, riunisce superficie, identità architettonica e una dotazione esterna di reale valore come il giardino privato di 1.600 mq. È una proprietà che affida il proprio carattere a dettagli concreti e a un equilibrio riuscito tra casa e verde, inserendosi nel contesto della Lombardia con una presenza solida e riconoscibile.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV94973

Casale esclusivo a Dorio, fronte Lago di Como

135mq Interni

Dorio, Lombardia

La pietra grigia dell’edificio accompagna da subito il carattere di questo rustico-casale, inserito in un contesto dove il verde arriva fino alla riva del lago e i percorsi esterni seguono l’andamento naturale del terreno. La presenza della vegetazione, dei terrazzamenti e di un piccolo pontile vicino all’acqua restituisce una sensazione di quiete concreta, fatta di spazi veri e di un rapporto diretto con l’ambiente circostante. È una proprietà che non cerca effetti costruiti, ma affida la propria identità alla materia, alla posizione e a un’atmosfera raccolta, dove il paesaggio e l’architettura trovano un equilibrio spontaneo. I suoi 135 mq commerciali si distribuiscono in 5 locali e 3 bagni, con una dimensione abitativa che lascia immaginare una casa pensata per accogliere sia la quotidianità sia i tempi più distesi del soggiorno. A dare respiro all’insieme è soprattutto il giardino privato di 1.920 mq, una presenza importante che amplia in modo naturale l’esperienza della casa e ne rafforza il senso di riservatezza. All’esterno, il terreno si articola tra vegetazione, sentieri e terrazzamenti, mentre l’edificio in pietra si inserisce con coerenza in un paesaggio costiero boscato e collinare. La vicinanza all’acqua, sottolineata anche dalla presenza del piccolo pontile, aggiunge un elemento raro e concreto al profilo della proprietà. Il contesto, caratterizzato da edifici lungo la linea di costa e da una natura che resta protagonista, contribuisce a definire una casa dal carattere autentico, in cui gli spazi aperti non sono semplicemente un complemento, ma una parte essenziale del modo di abitare. Le giornate qui scorrono tra il giardino, i camminamenti nel verde e la possibilità di raggiungere l’acqua con immediatezza, seguendo un ritmo che invita a stare all’aperto e a usare la proprietà in tutte le sue sfumature. La quiete del luogo, la presenza del lago e il paesaggio naturale con le montagne sullo sfondo costruiscono uno scenario adatto a chi cerca privacy e un rapporto più diretto con l’esterno. Anche i 5 locali e i 3 bagni suggeriscono una casa capace di adattarsi a soggiorni prolungati, alla vita di famiglia o ai momenti condivisi con ospiti, mantenendo sempre una sensazione di autonomia e respiro. Questo rustico-casale a Dorio unisce dimensione abitativa, terreno privato e un contesto naturale che dialoga con il lago in modo immediato e credibile. La combinazione tra i 135 mq interni, il giardino di 1.920 mq e gli elementi esterni già presenti nella proprietà ne fa una proposta di forte personalità, in una delle aree più riconoscibili della provincia di Lecco.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV94972

Villa a Lezzeno, esclusiva fronte Lago di Como

110mq Interni

Lezzeno, Lombardia

Le ampie vetrate definiscono da subito il carattere di questa villa di 110 mq, una casa in cui la luce entra con naturalezza e accompagna ogni ambiente. La facciata bianca, le linee contemporanee del tetto e la presenza della pietra a vista nella parte inferiore costruiscono un equilibrio misurato tra linguaggio moderno e dettagli materici. All’esterno, il cemento delle pavimentazioni e i muretti in pietra danno continuità all’insieme, mentre terrazzi e balconi con ringhiere in metallo, arricchiti da piante in vaso, aggiungono una nota vissuta e accogliente a un’abitazione che si presenta con un’identità precisa. Gli spazi interni si sviluppano in 3 locali con 1 bagno, in una distribuzione raccolta ma ben valorizzata dalla luminosità garantita dalle grandi superfici vetrate. La dimensione della casa la rende immediata da abitare, con ambienti che dialogano con l’esterno e lasciano percepire una continuità costante tra interno e paesaggio circostante. A completare la proprietà c’è un giardino privato di 100 mq, una presenza concreta che amplia la vivibilità quotidiana e offre uno spazio all’aperto da utilizzare in modo riservato. L’architettura esterna rafforza questo rapporto: i terrazzi si aprono come estensioni naturali della casa, i balconi in metallo alleggeriscono il prospetto, la pietra a vista nella parte inferiore radica l’edificio con una nota più materica. Un elemento raro è il molo direttamente accessibile dall’abitazione, affacciato su acqua trasparente e limpida, che aggiunge alla proprietà un rapporto diretto con l’acqua e ne definisce in modo netto la personalità. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, i terrazzi e quel contatto immediato con l’esterno che la villa rende possibile in ogni momento. Un caffè all’aperto, qualche ora di quiete tra il verde privato, il gesto semplice di raggiungere il molo da casa: sono dettagli che trasformano l’abitare in qualcosa di concreto e naturale, mai costruito. Anche la vista collinare contribuisce a restituire una sensazione di apertura e tranquillità, mentre la privacy suggerita dagli spazi esterni rende questa proprietà adatta a chi cerca una dimensione più raccolta, senza rinunciare a un contesto di grande fascino. Una villa come questa trova il suo valore proprio nell’equilibrio tra misura e carattere: 110 mq ben definiti, un giardino privato di 100 mq, un’architettura contemporanea riconoscibile e un accesso diretto al molo che la rende immediatamente distinguibile. A Lezzeno, nel territorio della provincia di Como, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi desidera una casa capace di unire riservatezza, luce e un rapporto autentico con l’acqua e con l’esterno.

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