6 Risultati: Studio Immobiliare Coronari SRL

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€2,950,000

Ref. Number: ILV97010

Castello di Lusso a Todi, Umbria con Rent-to-Buy

1000mq Interni

Todi, Umbria

Le facciate in pietra e intonaco, i tetti in tegole di terracotta e i soffitti con travi di legno introducono subito il carattere di questo castello a Todi, una proprietà che unisce dimensione importante e rapporto diretto con il paesaggio umbro. Intorno, la presenza del verde e degli spazi aperti accompagna l’architettura con naturalezza, mentre la piscina privata si inserisce nel giardino come un luogo pensato per il tempo lento delle giornate all’aperto. L’insieme restituisce una sensazione di riservatezza autentica, in cui ogni elemento sembra dialogare con la campagna circostante senza forzature. Con una superficie commerciale di 1.000 mq, la proprietà si sviluppa in 12 locali e dispone di 11 bagni, offrendo volumi che permettono di immaginare una residenza di grande respiro, capace di accogliere la vita quotidiana così come momenti di rappresentanza o di ospitalità. All’esterno, un giardino privato di 10.000 mq crea una cornice ampia e appartata, da vivere in continuità con gli ambienti della casa. La piscina privata diventa uno dei punti centrali della proprietà: il bordo in pietra, la scaletta in metallo e il decking in legno ne definiscono il disegno con dettagli concreti, mentre lettini prendisole, ombrelloni bianchi e un’area arredata per la sosta ne ampliano la fruibilità. La costruzione conserva un linguaggio materico riconoscibile, fatto di superfici in pietra, intonaco e travi lignee, che si ritrova anche negli spazi esterni e contribuisce a dare coerenza all’insieme. La vista panoramica sulle colline, presente dalla zona outdoor, completa un quadro in cui l’abitazione e il contesto naturale si richiamano a vicenda con equilibrio. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra il giardino, la piscina e gli spazi all’aperto arredati, con la campagna umbra che accompagna ogni momento senza mai imporsi. Una colazione all’esterno, qualche ora di quiete a bordo vasca, una cena nella bella stagione sotto un cielo aperto: sono gesti semplici, ma in una proprietà di questa scala acquistano un respiro diverso. La privacy e la tranquillità, unite alla presenza di ambienti ampi e numerosi servizi, rendono il castello adatto sia come dimora privata sia come luogo capace di accogliere con naturalezza famiglia e ospiti. Un castello di 1.000 mq con piscina privata e 10.000 mq di giardino rappresenta una presenza rara nel territorio di Todi. La consistenza degli spazi, l’identità architettonica e il legame con il paesaggio dell’Umbria ne fanno una proprietà di forte personalità, adatta a chi cerca una residenza che abbia misura, riservatezza e un rapporto concreto con la natura.

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€3,250,000

Ref. Number: ILV97005

Appartamento storico a Roma vicino Piazza Navona

338mq Interni

Roma, Lazio

Gli affreschi del soffitto, con figure angeliche e motivi decorativi complessi incorniciati dal legno, danno subito il tono a questo appartamento di 338 mq: una casa che colpisce per la sua presenza scenica, ma che conserva una qualità abitativa concreta e misurata. La luce entra con generosità attraverso le ampie vetrate e si posa sulle pareti dalle tonalità chiare, mettendo in risalto gli stucchi e le cornici che accompagnano gli ambienti con continuità. L’impressione è quella di spazi pensati per accogliere, rappresentare e vivere ogni giorno con naturalezza. La proprietà si sviluppa in una dimensione importante, con 5 locali e 3 bagni, una distribuzione che lascia immaginare un’abitazione adatta sia alla vita privata sia a una quotidianità più articolata, fatta di momenti di relazione e tempi di quiete ben distinti. La metratura di 338 mq offre infatti un respiro raro, soprattutto in un contesto urbano come Roma, e consente agli ambienti di esprimere pienamente il loro carattere senza risultare compressi. A rendere l’insieme particolarmente riconoscibile sono i dettagli interni: i soffitti affrescati, gli ornamenti in stucco, le cornici che definiscono le superfici e la presenza costante della luce naturale, favorita dalle vetrate ampie. Nulla appare accessorio, perché ogni elemento contribuisce a costruire un’atmosfera coerente, in cui la ricchezza decorativa dialoga con la luminosità e con la misura degli spazi. È una casa che non ha bisogno di effetti, perché trova la propria forza nell’equilibrio tra dimensione, decoro e comfort visivo. Le giornate qui possono seguire ritmi diversi, accompagnate da ambienti ampi e luminosi che cambiano espressione nel corso delle ore. La luce naturale, così presente, rende ogni spazio più vivo e restituisce profondità ai dettagli decorativi, mentre la generosità della superficie permette di immaginare una casa capace di adattarsi con facilità a esigenze differenti. Roma, con il suo patrimonio artistico e la sua energia inconfondibile, fa da sfondo a una proprietà che sembra parlare la stessa lingua: quella della storia, della rappresentanza e di una bellezza che si lascia scoprire nei particolari. Questa è una proposta che unisce ampiezza, identità e una forte riconoscibilità estetica in una delle città più emblematiche d’Italia. A Roma, un appartamento con 338 mq, 5 locali, 3 bagni e una presenza decorativa così marcata trova il suo valore proprio nella capacità di offrire spazi importanti e un’atmosfera che resta impressa con naturalezza.

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€1,150,000

Ref. Number: ILV97002

Villa esclusiva su un livello, Appia Antica, Roma

301mq Interni

Roma, Lazio

La villa si sviluppa in 301 mq commerciali e accoglie fin dall’esterno con un carattere preciso, fatto di intonaco color terra cotta, dettagli architettonici classici e un tetto in tegole dalle sporgenze accentuate. Le grandi aperture con griglie decorative in ferro battuto lasciano intuire ambienti luminosi, mentre il camino in muratura aggiunge una nota domestica e autentica. Intorno, la presenza del verde e delle superfici esterne in pietra accompagna l’ingresso con naturalezza, creando un insieme caldo e misurato, dove l’ispirazione rustica dell’architettura trova un equilibrio convincente con la dimensione residenziale. Gli spazi interni si articolano in 7 locali e 5 bagni, con una distribuzione che lascia immaginare una casa pensata per accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche per ricevere. La metratura importante offre respiro agli ambienti e rende la proprietà adatta a chi cerca una residenza ampia, capace di alternare momenti di condivisione e zone più raccolte. All’esterno, il giardino privato di 1.500 mq rappresenta una vera estensione della casa: una cornice verde ampia, arricchita dalla presenza di alberi maturi, che accompagna la villa e ne rafforza il senso di privacy. La facciata, con il suo intonaco caldo, dialoga con i dettagli in pietra e con la pavimentazione esterna, mentre le vetrate con griglie in metallo scandiscono il prospetto con un segno riconoscibile. L’insieme restituisce un’immagine coerente, dove ogni elemento contribuisce a definire una proprietà dal carattere solido, accogliente e ben inserita nel proprio contesto. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra interni luminosi e spazi aperti da vivere con continuità. Il giardino offre la possibilità di trascorrere tempo all’aperto con una piacevole sensazione di quiete, tra alberi consolidati e percorsi in pietra che accompagnano i momenti più semplici, da una colazione fuori a una serata con ospiti. Anche il rapporto con Roma aggiunge valore: la villa permette di mantenere un legame diretto con la città senza rinunciare a una dimensione più riservata, in cui il verde diventa parte concreta dell’abitare. Questa proprietà unisce dimensioni generose, un’identità architettonica riconoscibile e uno spazio esterno di grande rilievo, qualità che la rendono una proposta di particolare interesse nel contesto di Roma. Una villa pensata per chi cerca una casa importante, con privacy, presenza scenica misurata e un rapporto autentico con gli spazi all’aperto.

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€2,900,000

Ref. Number: ILV97000

Villa con parco privato a Talenti, Roma

600mq Interni

Roma, Lazio

La villa si racconta subito attraverso i suoi spazi esterni: il viale in pietra serena accompagna l’arrivo tra il verde del giardino privato, aiuole con piante ornamentali e vasi in terracotta che scandiscono il percorso con misura. La facciata in intonaco color terracotta, il tetto in tegole dalla linea curvilinea, gli infissi in legno scuro e le grate decorative restituiscono un insieme di carattere, accogliente e ben riconoscibile. Intorno, la presenza del verde e della luce naturale crea una sensazione di quiete concreta, fatta di privacy, respiro e continuità tra la casa e ciò che la circonda. Con i suoi 600 mq commerciali, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che lascia spazio a molteplici interpretazioni dell’abitare. I 20 locali e gli 8 bagni permettono di immaginare una residenza ampia, capace di accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche momenti di rappresentanza o un progetto di ospitalità da valutare con attenzione. Il giardino privato accompagna l’intera esperienza della casa e ne amplia naturalmente l’uso, diventando una presenza costante più che un semplice spazio accessorio. Anche l’architettura esterna contribuisce a definire l’identità della villa: l’intonaco color terracotta dialoga con il verde circostante, mentre il tetto in tegole, le finestre con infissi in legno scuro e le grate decorative aggiungono profondità e continuità all’insieme. Il percorso d’ingresso, segnato dal viale in pietra serena e dalle piante ornamentali, introduce con equilibrio a una proprietà che punta sulla misura dei volumi, sulla relazione con l’esterno e su una presenza discreta ma piena. Le giornate qui trovano un ritmo diverso negli spazi aperti, tra passeggiate nel giardino, soste all’aperto e quella sensazione di riservatezza che rende più semplice godersi la casa in ogni stagione. La presenza del verde, unita all’ampiezza della villa, suggerisce uno stile di vita in cui gli ambienti interni ed esterni possono alternarsi con naturalezza, lasciando spazio sia alla dimensione familiare sia a quella conviviale. Roma aggiunge a tutto questo un contesto unico: una città che unisce storia, servizi, relazioni e cultura, rendendo la proprietà interessante non solo come abitazione privata, ma anche come indirizzo di rappresentanza. Questa villa riunisce metrature generose, un’identità architettonica riconoscibile e un rapporto immediato con il giardino privato, offrendo una proposta rara per chi cerca spazio e riservatezza a Roma. È una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra presenza scenica e concretezza, in un contesto territoriale che conserva intatto il suo richiamo internazionale.

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€3,900,000

Ref. Number: ILV96998

Casa indipendente a Frainili con ampio terreno e piscina

600mq Interni

Frainili, Lazio

La casa indipendente si presenta con volumi importanti e un’impronta architettonica riconoscibile, fatta di intonaco chiaro, dettagli decorativi e inserti in pietra a vista che danno carattere all’insieme. Le grandi aperture portano luce naturale negli ambienti e rafforzano il dialogo con l’esterno, mentre i serramenti in legno scuro, il tetto in tegole e il balcone con ringhiera in metallo compongono un insieme coerente, solido, misurato. Anche il portico in legno partecipa a questa atmosfera, accompagnando l’ingresso con una presenza concreta e accogliente, in una proprietà che fin dal primo sguardo trasmette spazio, riservatezza e continuità con il verde. I numeri raccontano una dimora di ampia scala: 600 mq commerciali distribuiti in 16 locali e 7 bagni, una configurazione che lascia immaginare una gestione fluida della vita quotidiana, dell’ospitalità e dei momenti condivisi. Intorno, il giardino privato di 70.000 mq amplia ulteriormente la percezione dello spazio e rende la relazione con l’esterno parte integrante dell’abitare. La piscina privata si inserisce in questo contesto come fulcro naturale della bella stagione, affiancata da aree aperte che invitano a vivere all’aperto con continuità. Il vialetto in pietra accompagna attraverso il verde fino alla casa, mentre la pavimentazione esterna in piastrelle chiare disposte a spina di pesce definisce con precisione gli spazi di passaggio e di sosta. Una fontana aggiunge un elemento discreto ma distintivo al disegno del giardino, e le grandi vetrate contribuiscono a rendere più diretto il rapporto tra ambienti interni ed esterni. L’insieme mantiene una presenza composta, adatta a chi cerca una proprietà importante, con spazi generosi e una forte vocazione alla privacy. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di tempo trascorso sotto il portico, di aperture che lasciano entrare la luce e di spazi esterni che diventano parte della casa. Il giardino di 70.000 mq offre la possibilità di vivere il paesaggio in modo pieno e riservato, con una sensazione di distanza naturale dal contesto urbano e una qualità dell’abitare legata alla tranquillità. La piscina privata aggiunge una dimensione conviviale e rilassata, mentre l’ampiezza dei 16 locali consente di immaginare una residenza capace di accogliere famiglia, ospiti o momenti di rappresentanza con naturalezza, senza rinunciare all’intimità. Questa proprietà a Frainili, in provincia di Roma, riunisce dimensioni rare, un impianto architettonico ben riconoscibile e una relazione autentica con gli spazi aperti. È una casa indipendente che può interpretare con credibilità il ruolo di residenza privata di rappresentanza, grazie ai suoi 600 mq, al grande giardino privato, alla piscina e a un contesto che privilegia riservatezza e vita all’aria aperta.

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€2,850,000

Ref. Number: ILV95153

Attico spazioso di 330 mq nel cuore di Roma

330mq Interni

Roma, Lazio

Il pavimento in legno chiaro, levigato e luminoso, introduce subito il carattere di questo attico di 330 mq: uno spazio ampio, contemporaneo, pensato per accogliere la luce e farla scorrere tra superfici pulite e volumi generosi. Le pareti in finitura bianca accentuano questa sensazione di apertura, mentre una parete rivestita in legno scuro aggiunge profondità e misura all’ambiente. Le ampie vetrate, che collegano gli interni a uno spazio esterno, completano un insieme equilibrato, dove ogni elemento contribuisce a costruire un’atmosfera attuale, ariosa e ben definita. Gli 8 locali e i 5 bagni disegnano una casa importante, adatta a una quotidianità dinamica ma anche a momenti di rappresentanza e convivialità. La distribuzione degli ambienti lascia immaginare una successione di spazi capaci di alternare apertura e riservatezza, con dimensioni che permettono di organizzare la vita domestica con grande libertà. La presenza delle vetrate amplia ulteriormente la percezione dello spazio e favorisce un dialogo costante con l’esterno, portando luce naturale all’interno per gran parte della giornata. Anche i dettagli emersi raccontano una coerenza precisa: il legno chiaro del pavimento riflette la luce con discrezione, le superfici bianche restituiscono pulizia visiva, mentre il rivestimento in legno scuro della parete introduce un accento più deciso e contemporaneo. A fare da cornice c’è Roma, con un contesto urbano dove il verde si intreccia al costruito e dove la presenza di edifici di epoche e linguaggi diversi, insieme a una cupola ben riconoscibile, restituisce il senso di una città stratificata, viva, profondamente legata alla propria storia. Le giornate possono iniziare con la luce che entra dalle vetrate e accompagna i ritmi della casa con naturalezza, tra spazi che si prestano tanto alla vita privata quanto all’incontro. In un attico di questa dimensione, il comfort nasce anche dalla possibilità di avere ambienti distinti, cinque bagni a servizio della casa e una relazione costante con l’esterno che alleggerisce la percezione dell’abitare urbano. Fuori, Roma offre un paesaggio fatto di architetture, alberi e scorci cittadini che cambiano con le ore, mantenendo sempre una forte identità. Questo attico riunisce metratura, numero di ambienti e qualità percettiva in una proposta di grande presenza, inserita in una delle città più riconoscibili d’Italia. Una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra ampiezza interna, luminosità e contesto romano, dove storia, tessuto urbano e verde convivono in modo naturale.

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