10 Risultati: Studio Immobiliare Coronari SRL

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€4,200,000

Ref. Number: ILV97956

Appartamento di pregio a Largo Argentina, Roma

482mq Interni

Roma, Lazio

L’ampiezza di un appartamento di 482 mq cambia il modo di abitare gli spazi, dando respiro a ogni ambiente e lasciando immaginare una casa costruita per accogliere, ricevere, vivere con continuità. I dodici locali distribuiscono la proprietà con una generosità oggi rara, mentre i cinque bagni accompagnano la quotidianità con una funzionalità concreta, adatta tanto alla vita familiare quanto a una residenza pensata per momenti di rappresentanza. A Roma, una metratura di questo livello assume un significato particolare: non solo dimensione, ma possibilità, presenza, profondità dell’abitare. La proprietà si sviluppa come un appartamento di grande consistenza, con 12 locali che permettono una gestione articolata degli spazi e lasciano aperte diverse interpretazioni d’uso, sempre nel perimetro di una residenza privata di alto profilo. La superficie commerciale di 482 mq offre infatti una base importante per distinguere con naturalezza le aree dedicate alla convivialità da quelle più raccolte e riservate, con una distribuzione che può sostenere ritmi quotidiani diversi senza sacrificare comfort e privacy interna. I 5 bagni rafforzano questa impressione di equilibrio tra rappresentanza e praticità, rendendo la casa adatta ad accogliere ospiti e vita domestica con la stessa disinvoltura. Il contesto romano aggiunge un ulteriore livello di interesse: la presenza, nelle immediate suggestioni del luogo, di resti antichi, murature in mattoni, pietra, tufo e porzioni lastricate restituisce il senso di una città in cui la storia non è sfondo, ma materia viva, parte integrante dell’esperienza quotidiana. Anche gli edifici storici presenti nel tessuto circostante, con finestre e dettagli architettonici ben conservati, contribuiscono a definire un quadro di forte identità. Le giornate trovano qui un ritmo ampio, quasi naturale, fatto di ambienti che possono accogliere conversazioni, lavoro, tempo personale e ospitalità senza sovrapporsi. Roma, con la sua stratificazione unica, entra nella percezione della casa attraverso la forza del contesto: la pietra, il tufo, le tracce antiche, la continuità tra storia e presente. In una proprietà di queste dimensioni, anche i gesti più semplici acquistano una qualità diversa, perché ogni spazio può essere vissuto con maggiore libertà e con un senso di misura sempre equilibrato. Questa è una soluzione che unisce grande metratura, numero importante di locali e una collocazione in una delle città più riconoscibili d’Italia. Per chi cerca a Roma un appartamento di forte presenza, capace di prestarsi sia come residenza privata sia, con la necessaria visione progettuale, come dimora di rappresentanza, la proprietà esprime un valore che nasce prima di tutto dai suoi dati concreti e dal legame con un contesto storico di straordinaria evidenza.

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€2,690,000

Ref. Number: ILV97009

Villa di prestigio nel Parco dell'Appia Antica, Roma

500mq Interni

Roma, Lazio

Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto introducono subito il carattere di questa villa di 500 mq, una proprietà ampia e raccolta insieme, dove la luce entra dalle finestre in legno e accompagna ambienti di grande respiro. Gli interni raccontano una casa vissuta con misura e personalità, tra soffitti alti, una scala in legno che collega gli spazi e dettagli che danno profondità all’atmosfera. Il rapporto con il verde è costante: dalle aperture si percepisce il giardino, presenza discreta ma continua, che entra nel quotidiano e rende ogni stanza più ariosa, più calma, più vicina a un’idea piena dell’abitare. I 10 locali permettono una distribuzione generosa e flessibile, pensata per accogliere la vita domestica con naturalezza e per offrire, allo stesso tempo, spazi adatti a momenti di rappresentanza o ospitalità. I 5 bagni contribuiscono a rendere la casa funzionale anche quando viene vissuta da più persone, mentre la dependance aggiunge un elemento prezioso in termini di autonomia e possibilità d’uso. All’esterno, il giardino privato di 12.000 mq definisce in modo netto il valore della proprietà: una dimensione importante, rara da trovare, che amplia il senso di riservatezza e lascia immaginare un rapporto quotidiano con lo spazio aperto fatto di tempi più distesi e libertà di movimento. Completano la villa un balcone, un posto auto e una cantina, dettagli concreti che rafforzano la completezza dell’insieme. L’immobile si distingue anche per la continuità tra interni ed esterni: le finestre affacciate sul verde, le aperture che lasciano entrare luce naturale e la presenza costante del giardino costruiscono una casa che non si esaurisce nei metri interni, ma si estende in un contesto privato e ben definito. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di stanze ampie, luce che cambia nel corso delle ore e uscite all’aperto che diventano parte naturale della vita di casa. Il balcone offre un ulteriore spazio da vivere, mentre la dependance può accogliere ospiti, supportare esigenze familiari o affiancare l’abitazione principale con discrezione. In una proprietà di queste dimensioni, anche i gesti più semplici acquistano un’altra qualità: ricevere, lavorare da casa, ritagliarsi momenti di quiete nel verde, organizzare il quotidiano senza rinunciare allo spazio. Questa villa a Roma unisce metratura, privacy e una presenza esterna di grande rilievo in un insieme solido e credibile. Il giardino privato di 12.000 mq, la dependance e la distribuzione interna di 500 mq ne fanno una soluzione adatta a chi cerca una residenza importante, con spazi da vivere pienamente e un rapporto autentico con l’esterno, restando nel contesto della capitale.

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€1,120,000

Ref. Number: ILV97007

Appartamento panoramico a Roma, zona Fleming

210mq Interni

Roma, Lazio

Il pavimento in legno lucido accompagna l’ingresso in un appartamento di 210 mq commerciali dove la luce naturale trova spazio attraverso ampie finestre incorniciate da tendaggi importanti. L’atmosfera è composta, accogliente, costruita su dettagli misurati: finiture chiare alle pareti, un tavolo rotondo in legno scuro, qualche elemento d’arredo classico che dà profondità agli ambienti senza appesantirli. Tutto restituisce la sensazione di una casa pensata per essere vissuta con continuità, capace di unire rappresentanza e quotidianità in modo naturale, con una presenza discreta ma ben definita. Gli 8 locali permettono una distribuzione ampia e versatile degli spazi, adatta a chi desidera ambienti generosi e ben articolati all’interno della città. I 3 bagni contribuiscono a rendere la casa funzionale anche nella gestione della vita familiare o nell’accoglienza degli ospiti, mentre la presenza del terrazzo e del balcone introduce una relazione preziosa con l’esterno, offrendo sfoghi aperti che ampliano il respiro dell’abitazione. A completare la proprietà si aggiungono garage e cantina, elementi che in un contesto urbano come Roma incidono concretamente sulla qualità dell’abitare e sull’organizzazione della vita di ogni giorno. La dimensione interna si distingue anche per il carattere degli ambienti: la luminosità diffusa, le ampie vetrate, il soffitto lineare con luci integrate e la presenza di arredi classici raccontano una casa dal profilo solido, dove ogni stanza può assumere una funzione diversa mantenendo coerenza d’insieme. È un appartamento che lascia spazio tanto alla convivialità quanto ai momenti più raccolti, con una struttura che si presta a interpretazioni diverse senza perdere equilibrio. Le giornate qui possono scorrere tra stanze ampie e luminose, con la possibilità di aprirsi verso il terrazzo o il balcone per interrompere il ritmo degli interni e ritrovare un contatto diretto con l’aria aperta. La presenza del garage semplifica gli spostamenti, mentre la cantina aggiunge uno spazio utile e concreto alla vita domestica. In una città come Roma, poter contare su superfici generose e su pertinenze così complete cambia davvero il modo di abitare, rendendolo più fluido, più comodo, più personale. Questa proprietà riunisce metratura importante, articolazione degli ambienti e dotazioni difficili da trovare insieme. Nel contesto di Roma rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una casa ampia, luminosa e completa di spazi esterni e servizi accessori, con un equilibrio convincente tra presenza urbana e qualità dell’abitare.

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€1,050,000

Ref. Number: ILV96999

Appartamento elegante a Monteverde Vecchio, Roma

197mq Interni

Roma, Lazio

Il pavimento in marmo con motivi geometrici introduce subito il carattere di questo appartamento di 197 mq commerciali, dove la luce naturale entra attraverso grandi vetrate e una porta finestra, accompagnata da tonalità chiare che rendono gli ambienti ariosi e ben definiti. I soffitti decorati con cornici ornate aggiungono profondità agli spazi, mentre l’insieme restituisce un’atmosfera classica e composta, fatta di dettagli che parlano con discrezione. È una casa che trasmette solidità e misura fin dal primo sguardo, con una presenza scenica affidata più alla qualità degli elementi che agli effetti. Gli spazi si articolano in 6 locali e 3 bagni, con una distribuzione che lascia immaginare una casa adatta sia alla vita quotidiana sia a una gestione più rappresentativa degli ambienti. La metratura importante permette di percepire con chiarezza il respiro dell’appartamento, sostenuto da una luminosità diffusa e da aperture che mettono in relazione interno ed esterno. Il giardino aggiunge un’estensione privata rara da trovare in un appartamento, mentre il balcone offre un ulteriore sfogo all’aperto, da vivere in continuità con la casa nelle diverse ore della giornata. Completano la proprietà un garage e una cantina, elementi che incidono concretamente sulla comodità d’uso e sulla funzionalità complessiva. All’interno, il marmo geometrico, le pareti chiare e i soffitti con cornici costruiscono un linguaggio coerente, classico ma non rigido, capace di dare identità agli ambienti senza appesantirli. La presenza di ampie superfici vetrate accentua questa sensazione di apertura e rende gli spazi particolarmente piacevoli da abitare. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti generosi, luce che cambia durante le ore e la possibilità di uscire in giardino o sul balcone per una pausa all’aperto senza lasciare la dimensione domestica. Una casa con queste proporzioni permette di accogliere, lavorare, ricevere o semplicemente ritagliarsi momenti più riservati con grande libertà. Anche la presenza di garage e cantina contribuisce a rendere l’abitare più semplice e ordinato, mentre Roma aggiunge tutto il valore di una città che offre servizi, cultura e una straordinaria varietà di occasioni. Questo appartamento riunisce metratura, spazi esterni e dotazioni accessorie in una combinazione che non passa inosservata. A Roma, poter contare su 197 mq commerciali, 6 locali, 3 bagni, giardino, balcone, garage e cantina significa scegliere una proprietà completa, con un’identità precisa e una qualità abitativa che si percepisce nella concretezza degli spazi.

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€1,650,000

Ref. Number: ILV97006

Appartamento con terrazzo a Roma, Centro Storico

163mq Interni

Roma, Lazio

Il parquet, nelle sue tonalità chiare e più profonde, accompagna l’ingresso in un appartamento di 163 mq dove la sensazione è quella di uno spazio pensato per essere vissuto con naturalezza. La luce è distribuita in modo uniforme dai faretti e dall’illuminazione a soffitto, mentre alcuni dettagli, come un grande specchio con cornice dorata e un tavolo in vetro, introducono un’atmosfera composta, misurata, mai ostentata. Le pareti in tonalità crema contribuiscono a dare continuità agli ambienti, restituendo un insieme accogliente e ordinato, con una presenza contemporanea che lascia spazio alla quotidianità e alla rappresentanza. Cinque locali e tre bagni definiscono una distribuzione ampia e versatile, capace di rispondere con equilibrio sia ai momenti condivisi sia a quelli più riservati. La superficie commerciale di 163 mq permette di immaginare ambienti ben dimensionati, in cui la zona giorno può accogliere con agio conversazione, pranzo e tempo dedicato alla lettura o al lavoro, mentre la parte più privata della casa trova la giusta autonomia. I materiali e le finiture che emergono restituiscono una casa dal carattere sobrio: il pavimento in parquet chiaro dona calore ad alcuni ambienti, mentre il legno scuro introduce un tono più raccolto e profondo in altri spazi. L’illuminazione alogena e i faretti a soffitto accompagnano ogni ambiente con una luminosità costante, valorizzando arredi e volumi senza eccessi. La presenza di una libreria a parete in legno chiaro, di un mobile TV bianco e di complementi come lo specchio con cornice dorata o l’opera d’arte colorata suggerisce una casa in cui i dettagli dialogano con equilibrio, costruendo un’atmosfera coerente e piacevole. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di gesti semplici e ben scanditi: un pranzo raccolto attorno a un tavolo in vetro, il tempo dedicato ai libri, una conversazione nel soggiorno illuminato con continuità, il rientro la sera in ambienti che conservano una sensazione di calore. In una città come Roma, avere a disposizione una metratura importante e tre bagni aggiunge comfort reale alla vita di ogni giorno, rendendo la casa adatta tanto alla dimensione familiare quanto a una gestione degli spazi più dinamica, tra ospitalità, lavoro e momenti personali. Un appartamento di questa dimensione, nel contesto di Roma, unisce presenza, funzionalità e una qualità abitativa percepibile nei materiali e nella distribuzione. È una proposta che si distingue per equilibrio e misura, capace di offrire ambienti ampi, dettagli ben scelti e una base solida per vivere la città con il giusto spazio intorno.

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€1,290,000

Ref. Number: ILV97004

Villa con giardino privato a Roma nord-ovest

348mq Interni

Roma, Lazio

La villa si sviluppa in 348 mq commerciali e trova nel rapporto con l’esterno uno dei suoi tratti più piacevoli. Già dall’area all’aperto si percepisce un’atmosfera raccolta e ben pensata: la pavimentazione in piastrelle chiare amplia visivamente gli spazi, mentre i muri in mattoncini chiari, le vetrate e gli infissi in legno con grate disegnano un insieme luminoso e solido. Intorno, piante decorative e fioriere definiscono gli angoli della casa con naturalezza, e la presenza di un tavolo con sedie in ferro battuto suggerisce una quotidianità fatta di pause lente, conversazioni all’aria aperta e momenti da condividere con discrezione. Con i suoi 7 locali e 5 bagni, questa proprietà offre una dimensione abitativa importante, adatta a chi cerca spazi generosi e una distribuzione che lasci libertà di organizzare la casa secondo esigenze diverse. I 348 mq commerciali permettono di immaginare ambienti dedicati alla vita di relazione, alla privacy personale e all’accoglienza degli ospiti, mantenendo sempre una sensazione di respiro. All’esterno, il giardino privato di 320 mq accompagna la villa come un’estensione naturale degli interni e diventa uno spazio concreto da vivere in ogni stagione favorevole. La zona outdoor è valorizzata da una pavimentazione chiara, da un muro in pietra che aggiunge profondità materica e da vegetazione alta che contribuisce a creare una piacevole sensazione di riservatezza. Le numerose piante in vaso portano colore e freschezza, mentre un tavolo rotondo in ferro battuto con sedute coordinate, insieme a un ombrellone bianco, rende l’insieme immediatamente pronto per pranzi informali, letture nel pomeriggio o serate all’aperto. Le aperture vetrate e gli infissi in legno favoriscono inoltre un dialogo continuo tra casa e giardino, lasciando entrare luce naturale e rendendo gli ambienti più ariosi. Le giornate qui scorrono tra interni ampi e uno spazio esterno che invita a essere vissuto davvero, non solo guardato. Il giardino privato diventa il luogo per una colazione all’aperto, per un pranzo in famiglia o per ricevere amici in un contesto riservato e tranquillo. Anche la presenza della vegetazione e delle fioriere contribuisce a costruire un ritmo domestico più disteso, in cui il verde entra nella quotidianità con semplicità. In una città come Roma, poter contare su una villa con questa apertura verso l’esterno aggiunge una qualità abitativa concreta e immediata. Una proprietà di queste dimensioni, con 5 bagni, 7 locali e un giardino privato di 320 mq, rappresenta una proposta di grande sostanza nel contesto di Roma. La combinazione tra ampiezza interna, vita all’aperto e privacy restituisce il valore di una casa pensata per durare nel tempo e per essere abitata con pienezza, nel cuore del Lazio.

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€2,950,000

Ref. Number: ILV97010

Castello di Lusso a Todi, Umbria con Rent-to-Buy

1000mq Interni

Todi, Umbria

Le facciate in pietra e intonaco, i tetti in tegole di terracotta e i soffitti con travi di legno introducono subito il carattere di questo castello a Todi, una proprietà che unisce dimensione importante e rapporto diretto con il paesaggio umbro. Intorno, la presenza del verde e degli spazi aperti accompagna l’architettura con naturalezza, mentre la piscina privata si inserisce nel giardino come un luogo pensato per il tempo lento delle giornate all’aperto. L’insieme restituisce una sensazione di riservatezza autentica, in cui ogni elemento sembra dialogare con la campagna circostante senza forzature. Con una superficie commerciale di 1.000 mq, la proprietà si sviluppa in 12 locali e dispone di 11 bagni, offrendo volumi che permettono di immaginare una residenza di grande respiro, capace di accogliere la vita quotidiana così come momenti di rappresentanza o di ospitalità. All’esterno, un giardino privato di 10.000 mq crea una cornice ampia e appartata, da vivere in continuità con gli ambienti della casa. La piscina privata diventa uno dei punti centrali della proprietà: il bordo in pietra, la scaletta in metallo e il decking in legno ne definiscono il disegno con dettagli concreti, mentre lettini prendisole, ombrelloni bianchi e un’area arredata per la sosta ne ampliano la fruibilità. La costruzione conserva un linguaggio materico riconoscibile, fatto di superfici in pietra, intonaco e travi lignee, che si ritrova anche negli spazi esterni e contribuisce a dare coerenza all’insieme. La vista panoramica sulle colline, presente dalla zona outdoor, completa un quadro in cui l’abitazione e il contesto naturale si richiamano a vicenda con equilibrio. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra il giardino, la piscina e gli spazi all’aperto arredati, con la campagna umbra che accompagna ogni momento senza mai imporsi. Una colazione all’esterno, qualche ora di quiete a bordo vasca, una cena nella bella stagione sotto un cielo aperto: sono gesti semplici, ma in una proprietà di questa scala acquistano un respiro diverso. La privacy e la tranquillità, unite alla presenza di ambienti ampi e numerosi servizi, rendono il castello adatto sia come dimora privata sia come luogo capace di accogliere con naturalezza famiglia e ospiti. Un castello di 1.000 mq con piscina privata e 10.000 mq di giardino rappresenta una presenza rara nel territorio di Todi. La consistenza degli spazi, l’identità architettonica e il legame con il paesaggio dell’Umbria ne fanno una proprietà di forte personalità, adatta a chi cerca una residenza che abbia misura, riservatezza e un rapporto concreto con la natura.

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€3,250,000

Ref. Number: ILV97005

Appartamento storico a Roma vicino Piazza Navona

338mq Interni

Roma, Lazio

Gli affreschi del soffitto, con figure angeliche e motivi decorativi complessi incorniciati dal legno, danno subito il tono a questo appartamento di 338 mq: una casa che colpisce per la sua presenza scenica, ma che conserva una qualità abitativa concreta e misurata. La luce entra con generosità attraverso le ampie vetrate e si posa sulle pareti dalle tonalità chiare, mettendo in risalto gli stucchi e le cornici che accompagnano gli ambienti con continuità. L’impressione è quella di spazi pensati per accogliere, rappresentare e vivere ogni giorno con naturalezza. La proprietà si sviluppa in una dimensione importante, con 5 locali e 3 bagni, una distribuzione che lascia immaginare un’abitazione adatta sia alla vita privata sia a una quotidianità più articolata, fatta di momenti di relazione e tempi di quiete ben distinti. La metratura di 338 mq offre infatti un respiro raro, soprattutto in un contesto urbano come Roma, e consente agli ambienti di esprimere pienamente il loro carattere senza risultare compressi. A rendere l’insieme particolarmente riconoscibile sono i dettagli interni: i soffitti affrescati, gli ornamenti in stucco, le cornici che definiscono le superfici e la presenza costante della luce naturale, favorita dalle vetrate ampie. Nulla appare accessorio, perché ogni elemento contribuisce a costruire un’atmosfera coerente, in cui la ricchezza decorativa dialoga con la luminosità e con la misura degli spazi. È una casa che non ha bisogno di effetti, perché trova la propria forza nell’equilibrio tra dimensione, decoro e comfort visivo. Le giornate qui possono seguire ritmi diversi, accompagnate da ambienti ampi e luminosi che cambiano espressione nel corso delle ore. La luce naturale, così presente, rende ogni spazio più vivo e restituisce profondità ai dettagli decorativi, mentre la generosità della superficie permette di immaginare una casa capace di adattarsi con facilità a esigenze differenti. Roma, con il suo patrimonio artistico e la sua energia inconfondibile, fa da sfondo a una proprietà che sembra parlare la stessa lingua: quella della storia, della rappresentanza e di una bellezza che si lascia scoprire nei particolari. Questa è una proposta che unisce ampiezza, identità e una forte riconoscibilità estetica in una delle città più emblematiche d’Italia. A Roma, un appartamento con 338 mq, 5 locali, 3 bagni e una presenza decorativa così marcata trova il suo valore proprio nella capacità di offrire spazi importanti e un’atmosfera che resta impressa con naturalezza.

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€1,150,000

Ref. Number: ILV97002

Villa esclusiva su un livello, Appia Antica, Roma

301mq Interni

Roma, Lazio

La villa si sviluppa in 301 mq commerciali e accoglie fin dall’esterno con un carattere preciso, fatto di intonaco color terra cotta, dettagli architettonici classici e un tetto in tegole dalle sporgenze accentuate. Le grandi aperture con griglie decorative in ferro battuto lasciano intuire ambienti luminosi, mentre il camino in muratura aggiunge una nota domestica e autentica. Intorno, la presenza del verde e delle superfici esterne in pietra accompagna l’ingresso con naturalezza, creando un insieme caldo e misurato, dove l’ispirazione rustica dell’architettura trova un equilibrio convincente con la dimensione residenziale. Gli spazi interni si articolano in 7 locali e 5 bagni, con una distribuzione che lascia immaginare una casa pensata per accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche per ricevere. La metratura importante offre respiro agli ambienti e rende la proprietà adatta a chi cerca una residenza ampia, capace di alternare momenti di condivisione e zone più raccolte. All’esterno, il giardino privato di 1.500 mq rappresenta una vera estensione della casa: una cornice verde ampia, arricchita dalla presenza di alberi maturi, che accompagna la villa e ne rafforza il senso di privacy. La facciata, con il suo intonaco caldo, dialoga con i dettagli in pietra e con la pavimentazione esterna, mentre le vetrate con griglie in metallo scandiscono il prospetto con un segno riconoscibile. L’insieme restituisce un’immagine coerente, dove ogni elemento contribuisce a definire una proprietà dal carattere solido, accogliente e ben inserita nel proprio contesto. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra interni luminosi e spazi aperti da vivere con continuità. Il giardino offre la possibilità di trascorrere tempo all’aperto con una piacevole sensazione di quiete, tra alberi consolidati e percorsi in pietra che accompagnano i momenti più semplici, da una colazione fuori a una serata con ospiti. Anche il rapporto con Roma aggiunge valore: la villa permette di mantenere un legame diretto con la città senza rinunciare a una dimensione più riservata, in cui il verde diventa parte concreta dell’abitare. Questa proprietà unisce dimensioni generose, un’identità architettonica riconoscibile e uno spazio esterno di grande rilievo, qualità che la rendono una proposta di particolare interesse nel contesto di Roma. Una villa pensata per chi cerca una casa importante, con privacy, presenza scenica misurata e un rapporto autentico con gli spazi all’aperto.

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€2,900,000

Ref. Number: ILV97000

Villa con parco privato a Talenti, Roma

600mq Interni

Roma, Lazio

La villa si racconta subito attraverso i suoi spazi esterni: il viale in pietra serena accompagna l’arrivo tra il verde del giardino privato, aiuole con piante ornamentali e vasi in terracotta che scandiscono il percorso con misura. La facciata in intonaco color terracotta, il tetto in tegole dalla linea curvilinea, gli infissi in legno scuro e le grate decorative restituiscono un insieme di carattere, accogliente e ben riconoscibile. Intorno, la presenza del verde e della luce naturale crea una sensazione di quiete concreta, fatta di privacy, respiro e continuità tra la casa e ciò che la circonda. Con i suoi 600 mq commerciali, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che lascia spazio a molteplici interpretazioni dell’abitare. I 20 locali e gli 8 bagni permettono di immaginare una residenza ampia, capace di accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche momenti di rappresentanza o un progetto di ospitalità da valutare con attenzione. Il giardino privato accompagna l’intera esperienza della casa e ne amplia naturalmente l’uso, diventando una presenza costante più che un semplice spazio accessorio. Anche l’architettura esterna contribuisce a definire l’identità della villa: l’intonaco color terracotta dialoga con il verde circostante, mentre il tetto in tegole, le finestre con infissi in legno scuro e le grate decorative aggiungono profondità e continuità all’insieme. Il percorso d’ingresso, segnato dal viale in pietra serena e dalle piante ornamentali, introduce con equilibrio a una proprietà che punta sulla misura dei volumi, sulla relazione con l’esterno e su una presenza discreta ma piena. Le giornate qui trovano un ritmo diverso negli spazi aperti, tra passeggiate nel giardino, soste all’aperto e quella sensazione di riservatezza che rende più semplice godersi la casa in ogni stagione. La presenza del verde, unita all’ampiezza della villa, suggerisce uno stile di vita in cui gli ambienti interni ed esterni possono alternarsi con naturalezza, lasciando spazio sia alla dimensione familiare sia a quella conviviale. Roma aggiunge a tutto questo un contesto unico: una città che unisce storia, servizi, relazioni e cultura, rendendo la proprietà interessante non solo come abitazione privata, ma anche come indirizzo di rappresentanza. Questa villa riunisce metrature generose, un’identità architettonica riconoscibile e un rapporto immediato con il giardino privato, offrendo una proposta rara per chi cerca spazio e riservatezza a Roma. È una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra presenza scenica e concretezza, in un contesto territoriale che conserva intatto il suo richiamo internazionale.

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