15 Risultati: Immobiliare Z.B. S.R.L.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV96962

Villa indipendente a Genova, nuova costruzione 225 mq

225mq Interni

Genova, Liguria

Il parquet chiaro del soggiorno, attraversato dalla luce che entra dalle grandi finestre, dà subito il tono di una villa pensata per essere vissuta con naturalezza. Le tonalità neutre delle pareti rendono l’ambiente arioso e accogliente, mentre la presenza di una libreria in legno e di un’illuminazione dal segno contemporaneo accompagna una sensazione di equilibrio, senza eccessi. È un ingresso che racconta bene la casa: spazi luminosi, atmosfera domestica e una relazione costante con l’esterno, fatta di aperture, respiro e continuità tra i momenti della giornata. Con una superficie commerciale di 225 mq, la proprietà si sviluppa in 6 locali e offre 3 bagni, con dimensioni che permettono di organizzare la quotidianità in modo comodo e flessibile. La villa si presta ad accogliere sia la vita familiare sia un uso più rappresentativo, grazie a una distribuzione che lascia immaginare ambienti ben distinti ma in dialogo tra loro. Il soggiorno, ampio e molto luminoso, è uno degli spazi che definiscono maggiormente il carattere della casa: le grandi finestre amplificano la luce naturale, il pavimento in legno chiaro aggiunge continuità e calore, e l’insieme trasmette una sensazione di apertura rara da trovare. All’esterno, la presenza di un giardino privato amplia ulteriormente le possibilità d’uso della proprietà, affiancato da un terrazzo e da un balcone che introducono ulteriori sfoghi all’aria aperta. Completano la dotazione un garage, un posto auto e una cantina, elementi concreti che aumentano la funzionalità dell’immobile e ne rafforzano il valore nella vita di tutti i giorni. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra interni luminosi e spazi aperti da abitare con libertà. Un pranzo sul terrazzo, qualche ora nel giardino privato, il passaggio semplice dal soggiorno verso l’esterno: tutto invita a una dimensione più distesa, in cui la casa non si limita a contenere le attività quotidiane ma le accompagna con misura. Anche il balcone diventa un piccolo punto di pausa, mentre la metratura complessiva della villa permette di alternare convivialità e momenti più raccolti, mantenendo sempre una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. Villa di ampia metratura, dotata di spazi esterni e di tutti quei servizi accessori che incidono davvero sulla qualità dell’abitare, questa proprietà rappresenta una soluzione solida e completa a Genova. Il giardino privato, il terrazzo, il balcone, il garage, il posto auto e la cantina compongono un insieme equilibrato, adatto a chi cerca una casa capace di unire comfort, riservatezza e una presenza concreta nel contesto ligure.

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€1,600,000

Ref. Number: ILV96961

Villa esclusiva a Zoagli, vicino Santa Margherita Ligure

386mq Interni

Zoagli, Liguria

La piscina privata rettangolare, circondata da lettini e ombrelloni, introduce subito il carattere di questa villa: una proprietà pensata per vivere a lungo gli spazi aperti, con il verde a fare da cornice e a restituire una sensazione di quiete concreta, mai costruita. Intorno, gli edifici con pareti dai toni rosa e i tetti in tegole compongono un insieme armonioso, immerso nella vegetazione e ben inserito nel paesaggio. È una presenza importante ma non ostentata, che lascia intuire fin dal primo sguardo una dimensione riservata, adatta a chi cerca ambienti ampi e una relazione continua con l’esterno. I suoi 386 mq commerciali si distribuiscono in 20 locali e 13 bagni, numeri che raccontano una proprietà di notevole respiro, capace di accogliere con agio sia la vita quotidiana sia momenti condivisi con ospiti e famiglia. La villa dispone di un giardino privato che prolunga naturalmente gli ambienti verso l’esterno, creando una continuità preziosa nelle stagioni più miti, mentre il balcone aggiunge un ulteriore affaccio aperto sul verde circostante. La presenza della cantina completa la funzionalità della casa, affiancata dal posto auto, elemento essenziale per una gestione comoda e ordinata della proprietà. All’esterno, la piscina privata diventa il fulcro della vita all’aria aperta, inserita in un contesto ricco di alberi e spazi verdi che contribuiscono a dare privacy e profondità all’insieme. Le facciate colorate e i tetti a spiovente restituiscono un’immagine riconoscibile e coerente, mentre la disposizione generale degli edifici suggerisce una proprietà adatta anche a essere interpretata come residenza di rappresentanza o soluzione da valutare in chiave hospitality, grazie alla generosità degli spazi e al numero importante dei servizi. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra il giardino privato, il bordo piscina e gli spazi interni della villa, con la libertà di alternare momenti conviviali e pause più riservate. La presenza di 20 locali e 13 bagni rende la casa particolarmente flessibile, capace di adattarsi a una vita familiare articolata, a soggiorni prolungati con ospiti o a un utilizzo che richieda ambienti numerosi e ben distribuiti. Anche il rapporto con il territorio ligure si percepisce in modo naturale: Zoagli aggiunge identità e misura a una proprietà che privilegia il contatto con l’aria aperta e una dimensione di privacy autentica. Questa villa racchiude valore nella sua ampiezza, nella presenza della piscina privata, del giardino, del balcone, della cantina e del posto auto, ma soprattutto nella coerenza con cui ogni elemento contribuisce a costruire un luogo da abitare con continuità. A Zoagli, in provincia di Genova, rappresenta una proposta di forte personalità per chi cerca spazio, riservatezza e una proprietà immersa nel verde.

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€5,000,000

Ref. Number: ILV96957

Villa fronte mare con piscina ad Albisola Superiore

566mq Interni

Albisola Superiore, Liguria

Il marmo lucido dei pavimenti, la presenza di vetrate ampie e un soffitto arricchito da dettagli classici introducono una villa che si racconta fin dal primo sguardo attraverso luce, proporzioni e apertura verso l’esterno. Gli interni accolgono con un’atmosfera composta e luminosa, in cui le tende leggere accompagnano la vista panoramica sul mare e lasciano entrare una luce naturale sempre presente. Anche gli arredi, con divani imbottiti in tessuto e un lampadario classico a completare l’ambiente, contribuiscono a restituire il carattere di una proprietà pensata per essere vissuta con agio, tra rappresentanza e quotidianità. La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 566 mq e offre una dimensione abitativa importante, articolata in 27 locali e 6 bagni. È una proprietà che lascia immaginare una distribuzione generosa degli spazi, adatta a una residenza privata di grande respiro e, con pari naturalezza, a un utilizzo di rappresentanza. All’esterno, la presenza del giardino privato crea una continuità preziosa con gli ambienti interni, mentre terrazzo e balcone ampliano ulteriormente il rapporto con la luce e con gli affacci della casa. La piscina privata aggiunge un elemento centrale alla vita all’aperto, rendendo gli spazi esterni parte integrante dell’esperienza abitativa, in un equilibrio riuscito tra momenti conviviali e privacy. Completano la proprietà il posto auto e la cantina, dettagli che rafforzano la funzionalità complessiva della villa senza sottrarre nulla al suo carattere scenografico. L’insieme restituisce una casa di ampia scala, capace di accogliere, distribuire e valorizzare ogni ambiente con coerenza. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra gli spazi interni e quelli aperti, con la piscina privata che invita a vivere l’esterno come una vera estensione della casa e il giardino che offre quiete e riservatezza. Sul terrazzo o sul balcone, la relazione con il paesaggio e con il mare entra nella vita di ogni giorno in modo diretto, senza bisogno di mediazioni. Anche all’interno, le vetrate e la luminosità diffusa mantengono costante questo dialogo, creando ambienti adatti tanto al tempo condiviso quanto ai momenti più raccolti. È una proprietà che si presta a una quotidianità ampia, fluida, mai compressa. Una villa di queste dimensioni, con piscina privata, giardino e affacci sul mare, trova ad Albisola Superiore un contesto coerente con il suo carattere: una località della Liguria dove spazio, privacy e apertura verso l’esterno acquistano un valore concreto. La consistenza della proprietà, unita alla qualità percepibile degli ambienti, la rende una proposta di rilievo per chi cerca una residenza importante, solida e profondamente abitabile.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV96946

Villa con terrazzo vista mare a Sori, box doppio

590mq Interni

Sori, Liguria

Il pavimento in marmo lucido e i soffitti alti danno subito il tono di questa villa, una proprietà ampia e articolata in cui la luce naturale entra con generosità dalle grandi finestre e accompagna ogni ambiente con continuità. Il camino in pietra, il lampadario in cristallo e i dettagli decorativi presenti negli interni costruiscono un’atmosfera accogliente ma misurata, mai ostentata. Anche gli arredi, con la presenza di sedute in pelle e divani dalle tonalità più vivaci, contribuiscono a rendere gli spazi vissuti e scenografici al tempo stesso, in un insieme che lascia percepire solidità, respiro e carattere. Con una superficie commerciale di 590 mq, la proprietà si sviluppa come una villa di dimensioni importanti, pensata per accogliere una quotidianità fatta di ambienti numerosi e ben distribuiti. I 25 locali permettono di immaginare una casa capace di adattarsi con naturalezza a esigenze diverse, dalla vita familiare alla gestione di spazi dedicati al lavoro, alla rappresentanza o all’ospitalità privata. I 4 bagni accompagnano una composizione interna che privilegia ampiezza e versatilità, mentre il dialogo con l’esterno è affidato a una serie di elementi che ampliano concretamente il modo di abitare la casa: un giardino privato, un terrazzo, un balcone e il posto auto. La presenza di questi spazi rende più fluido il passaggio tra interni ed esterni e aggiunge qualità ai momenti della giornata, dal tempo trascorso all’aperto alla possibilità di ricevere con maggiore libertà. Le finestre con infissi bianchi e tendaggi leggeri, unite all’altezza dei soffitti e ai dettagli decorativi, rafforzano la sensazione di ariosità che accompagna tutta la villa. Dalle aperture si gode anche di una vista sul mare, un elemento che entra con discrezione nella vita della casa e ne arricchisce il carattere. Le giornate qui possono trovare un ritmo naturalmente aperto, tra stanze che offrono spazio, luce e angoli diversi da vivere nel corso del giorno, e ambienti esterni che invitano a prolungare la permanenza fuori non appena la stagione lo consente. Il terrazzo e il balcone diventano un’estensione concreta della casa, mentre il giardino privato aggiunge quella dimensione di riservatezza che rende più piacevole sia il tempo condiviso sia quello da dedicare a sé. Anche per chi desidera una residenza di rappresentanza, la dimensione della proprietà offre una base solida e credibile. Una villa di questa consistenza, nel contesto di Sori e della Riviera ligure, unisce presenza scenica, ampiezza e una relazione autentica con il mare, percepibile anche dagli interni. È una proposta che trova il suo valore nell’equilibrio tra grandi superfici, spazi aperti e qualità abitativa, con il vantaggio di essere inserita in una delle località più apprezzate della provincia di Genova.

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€1,980,000

Ref. Number: ILV96960

Villa d'epoca in stile liberty a Chiavari, Liguria

468mq Interni

Chiavari, Liguria

La villa si presenta con una facciata di impronta neoclassica, segnata da decorazioni architettoniche precise, da un portone in legno scuro e da finestre con persiane bianche che alleggeriscono l’insieme con naturale luminosità. Il tetto in tegole di terracotta, completato da un timpano decorato, restituisce subito il carattere della proprietà e ne accompagna l’identità storica. Anche l’ingresso partecipa a questa atmosfera: la scalinata in pietra introduce alla casa con misura, mentre il recinto in ferro battuto definisce il perimetro e lascia intuire una dimensione riservata, ben distinta dal contesto urbano che la circonda. Con i suoi 468 mq commerciali, 17 locali e 3 bagni, questa proprietà offre volumi importanti e una distribuzione che si presta a una vita domestica articolata, capace di accogliere momenti privati e occasioni di rappresentanza con la stessa naturalezza. La presenza del giardino privato aggiunge respiro alla casa e crea una relazione costante tra gli ambienti interni e lo spazio esterno, rendendo più fluido l’uso quotidiano della villa. All’esterno, le palme inserite nel verde contribuiscono a dare movimento e profondità all’insieme, mentre la scalinata in pietra rafforza il senso di una residenza costruita con un linguaggio architettonico riconoscibile. La facciata in pietra, il disegno delle aperture, le persiane bianche e il portone in legno compongono un fronte di grande presenza, mai eccessivo, che conserva una propria coerenza formale. In un contesto urbano abitato da edifici di epoche diverse, la villa emerge per identità e misura, mantenendo una forte personalità senza separarsi dal tessuto della città. È una casa che può essere interpretata come dimora privata di ampio respiro e, per impostazione e dimensioni, anche come residenza di rappresentanza. Il giardino privato diventa il naturale prolungamento della vita quotidiana, uno spazio da attraversare lentamente, da vivere nelle ore più quiete della giornata o da condividere quando la casa si apre agli ospiti. La presenza delle palme, del ferro battuto e dei volumi architettonici storici costruisce un rapporto equilibrato tra protezione e apertura, tra intimità domestica e respiro esterno. Anche il contesto di Chiavari partecipa a questa sensazione, con strade alberate e un tessuto residenziale vivo, che rende la proprietà inserita nella città ma capace di conservare una sua autonomia. Una villa di questa dimensione, con un’impronta architettonica così leggibile e un giardino privato a completarne il carattere, rappresenta una proposta rara nel panorama di Chiavari. Il valore della proprietà sta proprio nell’equilibrio tra consistenza degli spazi, presenza scenica della facciata e qualità di una residenza che, in Liguria, unisce identità storica e vita urbana con grande naturalezza.

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€1,500,000

Ref. Number: ILV96959

Villa indipendente con giardino ad Arenzano

342mq Interni

Arenzano, Liguria

Le ampie vetrate segnano subito il carattere di questa villa, portando luce negli ambienti e creando un rapporto diretto con gli spazi esterni. La facciata in intonaco dai toni caldi, il tetto sopraelevato dalle linee moderne e le finiture semplici compongono un insieme essenziale ma riconoscibile, dove ogni elemento sembra pensato per dare respiro alla casa e accompagnarne la vivibilità quotidiana. Attorno, la presenza di piante e alberi costruisce una sensazione concreta di riservatezza, mentre l’accesso, introdotto da una scala e da una pavimentazione esterna in pietra, suggerisce fin dall’arrivo un’atmosfera raccolta e silenziosa. I suoi 342 mq commerciali distribuiti in 14 locali permettono di immaginare una casa capace di adattarsi con naturalezza a esigenze diverse, dalla vita familiare a una residenza di rappresentanza. I quattro bagni completano una distribuzione generosa, pensata per accogliere con comodità sia la quotidianità sia i momenti dedicati agli ospiti. All’esterno, il giardino privato diventa una presenza costante, un’estensione della villa che accompagna il ritmo delle stagioni e rende più pieno il rapporto con l’aria aperta. La veranda con serramenti in vetro e infissi in legno aggiunge un ulteriore spazio di passaggio e di sosta, mentre il pavimento in mattoni rossi e il piccolo balcone delimitato da una balaustra in legno bianco introducono dettagli che rendono l’insieme vissuto e autentico. Le parti esterne mostrano una matericità semplice, con muri dai toni aranciati e alcune zone visibilmente segnate dal tempo, elementi che restituiscono alla proprietà una presenza concreta, mai artificiosa. La vegetazione che circonda la casa rafforza il senso di protezione e accompagna l’architettura senza sovrastarla. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro negli spazi aperti, tra momenti trascorsi in giardino, pause nella veranda e una relazione continua con un contesto che unisce il mare e il panorama collinare. La luce che entra dalle vetrate cambia durante l’arco del giorno e rende ogni ambiente partecipe di ciò che accade fuori, mentre la privacy garantita dal verde invita a vivere la casa con calma, secondo un ritmo più personale. In una località come Arenzano, questo equilibrio tra apertura, riservatezza e contatto con il paesaggio diventa uno dei tratti più riconoscibili della proprietà. Questa villa interpreta con misura il valore di una dimora ampia, luminosa e immersa in un contesto di tranquillità, ad Arenzano, in provincia di Genova. La combinazione tra superficie importante, 14 locali, giardino privato e affacci verso il mare e le colline ne fa una proprietà con una forte identità, adatta a chi cerca una casa da vivere con continuità e con spazio sufficiente per accogliere persone, tempo e progetti.

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€3,000,000

Ref. Number: ILV96958

Villa esclusiva a Recco con accesso diretto al mare

441mq Interni

Recco, Liguria

La villa si racconta già dall’esterno, con la facciata bianca scandita da ampie vetrate e persiane verdi che lasciano intuire ambienti luminosi e un dialogo continuo con il giardino privato. Attorno, la presenza del pergolato in legno, delle piante rampicanti e delle aiuole accompagna lo sguardo verso gli spazi all’aperto, mentre le superfici pavimentate in pietra e le piastrelle azzurre contribuiscono a dare carattere e freschezza all’insieme. Ne nasce un’atmosfera raccolta, fatta di luce naturale, silenzio e dettagli esterni che rendono immediatamente percepibile la vocazione della casa a una vita distesa, riservata, profondamente legata agli spazi aperti. Con i suoi 441 mq commerciali e 21 locali, questa proprietà offre una dimensione importante, pensata per accogliere una quotidianità articolata e, allo stesso tempo, momenti di incontro e rappresentanza. I 7 bagni restituiscono con chiarezza il respiro della distribuzione interna e la capacità della villa di sostenere una vita domestica ampia, organizzata, adatta anche a ricevere con agio. Il giardino privato completa la casa come un’estensione naturale degli ambienti, aggiungendo profondità e continuità all’abitare. All’esterno, la facciata bianca, le finestre ampie con persiane verdi e l’area pavimentata definiscono un impianto ordinato e luminoso, impreziosito da dettagli concreti come il pergolato in legno, le aiuole e la presenza della vegetazione che incornicia la proprietà senza appesantirla. La luce valorizza questi elementi con naturalezza e rafforza la sensazione di riservatezza. L’insieme comunica una casa di sostanza, capace di combinare volumi generosi e una relazione autentica con l’esterno, in un equilibrio che oggi è sempre più raro da trovare. Le giornate qui scorrono tra interni ampi e spazi aperti da vivere con libertà, scegliendo di volta in volta la quiete del giardino, una colazione all’esterno sotto il pergolato o il piacere di ricevere in una dimora che ha il passo di una vera casa, non di un semplice luogo di passaggio. La presenza del verde attorno alla villa crea un senso di protezione e privacy che accompagna ogni momento della giornata. Anche per questo la proprietà si presta tanto a una residenza privata di rappresentanza quanto a un progetto abitativo in cui il comfort nasce dalla misura degli spazi e dal rapporto costante con l’aria aperta. Recco aggiunge a questa villa un contesto riconoscibile della Liguria, rendendo la proprietà interessante per chi cerca una presenza importante in una località ben definita del territorio genovese. La metratura, il numero dei locali, il giardino privato e la qualità percepibile degli esterni compongono un insieme solido e raro, adatto a chi desidera una casa con identità, spazio e una forte vocazione all’abitare bene ogni stagione dell’anno.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV96955

Appartamento esclusivo con giardino ad Albaro, Genova

218mq Interni

Genova, Liguria

Il parquet a listoni posato a spina di pesce dà subito ritmo e carattere agli ambienti, accompagnando la luce che entra dalle ampie finestre e dalle vetrate con una presenza discreta ma riconoscibile. In questo appartamento di 218 mq, ogni dettaglio restituisce una sensazione di casa vissuta con misura: il lampadario di cristallo, la nicchia decorativa, il legno massello del grande tavolo contribuiscono a costruire un’atmosfera accogliente, dove la materia e la luminosità dialogano con naturalezza. È un interno che unisce ampiezza e calore, senza bisogno di effetti, e che lascia intuire una quotidianità comoda, raccolta, piena di luce. Gli 8 locali permettono di immaginare una distribuzione generosa e versatile, adatta a chi desidera ambienti da abitare con libertà, distinguendo con facilità i momenti della rappresentanza da quelli più privati. I 218 mq commerciali offrono infatti una dimensione importante, resa ancora più piacevole dalla continuità visiva degli interni e dalla presenza di due bagni, che contribuiscono alla funzionalità dell’insieme. La zona giorno, illuminata dalle aperture e valorizzata dal disegno del parquet, accoglie con un tono sobrio e personale; il legno scuro delle sedie intagliate, il comò e il tavolo massello restituiscono profondità e presenza agli spazi, mentre le pareti chiare mantengono l’insieme luminoso ed equilibrato. A completare la proprietà c’è un giardino privato, elemento raro e prezioso per un appartamento, che amplia in modo concreto il modo di vivere la casa e introduce una dimensione più riservata, aperta, distesa. Aprire le finestre, lasciare entrare la luce del giorno e poter contare anche su uno spazio esterno privato cambia il ritmo dell’abitare. Il giardino invita a portare all’aperto una parte della giornata, tra una colazione lenta, un momento di quiete o il piacere semplice di avere uno sfogo verde da vivere con continuità. All’interno, gli ambienti ampi accompagnano una quotidianità fatta di relazioni, tempo condiviso e zone in cui ritagliarsi privacy. Genova aggiunge a questo equilibrio il valore di una città ricca di identità, dove la vita urbana incontra la possibilità di rientrare in una casa che conserva respiro, luce e una piacevole sensazione di riservatezza. Una proprietà come questa trova il suo punto di forza nell’incontro tra metratura importante, qualità percepibile degli interni e presenza del giardino privato. A Genova rappresenta una soluzione di grande interesse per chi cerca un appartamento capace di offrire spazio, comfort e una dimensione domestica più appartata, senza rinunciare al contesto di una città solida e profondamente riconoscibile.

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€2,700,000

Ref. Number: ILV96953

Appartamento nobiliare a Genova con terrazza e charme

600mq Interni

Genova, Liguria

Le colonne di gusto classico, il soffitto decorato in tonalità calde e il pavimento in piastrelle dal disegno check danno subito il senso di un appartamento fuori misura, pensato per chi cerca ambienti capaci di lasciare un’impressione precisa. La luce naturale attraversa gli spazi con continuità e accompagna lo sguardo verso il verde circostante, creando un’atmosfera ariosa e composta. Anche i dettagli ornamentali percepibili nella struttura esterna contribuiscono a definire un insieme che unisce presenza scenica e carattere, senza rinunciare a una sensazione di quotidiana vivibilità. I suoi 600 mq commerciali si distribuiscono in 12 locali e 3 bagni, con una dimensione interna rara da trovare in città e adatta a molteplici interpretazioni dell’abitare. Gli ambienti sembrano prestarsi con naturalezza tanto alla vita privata quanto a una funzione di rappresentanza, grazie a una configurazione ampia e articolata, capace di accogliere momenti conviviali e spazi più raccolti. Le note visive restituiscono un immobile in cui l’impianto architettonico conserva un’identità riconoscibile: all’esterno si leggono materiali come mattone e cemento, un tetto in tegole, finestre e balconi che si aprono sul paesaggio verde. All’interno, gli elementi decorativi e la luminosità contribuiscono a dare continuità al racconto della casa, mentre la presenza del giardino percepito oltre gli affacci rafforza il rapporto con l’esterno. È una proprietà importante non solo per superficie, ma per il modo in cui lo spazio si lascia attraversare e abitare, mantenendo una propria coerenza tra struttura, luce e dettagli. Aprire le finestre, lasciare entrare la luce del giorno e ritrovare il verde come sfondo naturale cambia il ritmo delle giornate e restituisce una qualità abitativa sempre più rara. In un appartamento di questa scala, la vita domestica può alternare con equilibrio momenti di quiete, occasioni di incontro e una gestione degli spazi più libera, meno costretta. Genova aggiunge a tutto questo il valore di una città complessa e viva, da abitare con il privilegio di rientrare in una casa che non assomiglia a soluzioni ordinarie e che conserva una presenza forte, misurata, credibile. Una proprietà di queste dimensioni, inserita a Genova, rappresenta una proposta di notevole rilievo per chi desidera un appartamento con personalità architettonica e spazi ampiamente sopra la media. La combinazione tra 600 mq commerciali, 12 locali, dettagli decorativi e rapporto con il verde ne fa una soluzione adatta a una residenza di rappresentanza o a un progetto abitativo di alto profilo, in un contesto urbano di primaria importanza.

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€3,500,000

Ref. Number: ILV96952

Appartamento di pregio ad Albaro, Genova con giardino

415mq Interni

Genova, Liguria

L’appartamento si sviluppa in una dimensione ampia e inconsueta, 415 mq commerciali distribuiti in 16 locali, con una presenza esterna che lascia subito percepire un modo di abitare fatto di respiro e continuità tra casa e giardino. La pergola in legno avvolta dalla vegetazione diventa un punto naturale di incontro, uno spazio raccolto ma aperto, dove la pietra della pavimentazione accompagna la permanenza all’aperto con un carattere sobrio e autentico. Intorno, le pareti dai toni rosa tenue e gli infissi verdi disegnano un insieme riconoscibile, accogliente, inserito in un contesto verde che restituisce quiete e una piacevole sensazione di riservatezza. La proprietà si trova a Genova e propone volumi rari per un appartamento, pensati per chi cerca ambienti numerosi e versatili senza rinunciare alla relazione con l’esterno. I 16 locali permettono di immaginare una distribuzione adatta a esigenze abitative articolate, alla vita familiare, al lavoro da casa o a una residenza capace di accogliere con misura e rappresentatività. I 4 bagni aggiungono comfort e funzionalità a una superficie importante, rendendo più fluido l’uso quotidiano degli spazi. A completare l’insieme c’è il giardino privato, vero elemento distintivo della proprietà, che estende la casa oltre i suoi confini interni e introduce un ritmo diverso nelle giornate. Il percorso in pietra attraversa il verde e accompagna verso le aree di sosta, tra panchine in legno e zone d’ombra, mentre la pergola definisce un ambiente ideale per pranzi all’aperto o momenti più raccolti. Le finestre con persiane e i serramenti verdi dialogano con la vegetazione circostante, rafforzando il carattere domestico e la piacevolezza dell’insieme senza eccessi decorativi. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro all’esterno, tra una colazione sotto la pergola, un pranzo all’aria aperta o un momento di pausa nel giardino privato. La presenza del verde, dei camminamenti in pietra e delle sedute distribuite nello spazio invita a vivere la casa anche fuori, con naturalezza. Allo stesso tempo, l’ampiezza dell’appartamento permette di modulare gli ambienti secondo stagioni ed esigenze, alternando convivialità e privacy con grande libertà. È una proprietà che si presta a un abitare pieno, personale, capace di accogliere ritmi diversi senza perdere equilibrio. Una metratura così importante, unita al giardino privato e a un’impronta esterna così riconoscibile, rende questo appartamento una proposta rara nel contesto di Genova. La combinazione tra grandi spazi interni, vita all’aperto e atmosfera riservata ne fa una soluzione di valore, adatta a chi desidera una residenza di forte presenza e di uso flessibile, in una delle città più identitarie della Liguria.

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€1,590,000

Ref. Number: ILV96951

Appartamento storico di prestigio nel cuore di Genova

387mq Interni

Genova, Liguria

I pavimenti in marmo scuro e le colonne chiare danno subito il tono a questo appartamento di 387 mq commerciali, dove la luce entra con generosità dalle ampie aperture e accompagna ambienti di respiro raro. I soffitti alti, arricchiti da cornici ornate, costruiscono una percezione di ampiezza continua, mentre il camino in marmo decorato diventa un punto focale naturale della zona giorno. Tende leggere, lampade sospese e una presenza misurata di arredi e opere d’arte completano un insieme che restituisce carattere senza appesantire, con un equilibrio convincente tra rappresentanza e comfort quotidiano. Sedici locali e tre bagni permettono di immaginare una distribuzione generosa, adatta a una casa importante per dimensioni e presenza. La metratura offre infatti la libertà di organizzare gli spazi secondo esigenze diverse, mantenendo sempre una sensazione di agio e continuità tra un ambiente e l’altro. Le finiture emerse raccontano una proprietà in cui alcuni dettagli hanno un ruolo preciso: il marmo lucido con contrasti geometrici, il camino come fulcro visivo, le grandi finestre che portano profondità e luce naturale, i soffitti alti che amplificano il volume degli interni. Anche gli elementi d’arredo rilevati, come i divani in tessuto chiaro, i tavolini in metallo e legno, il tavolo bianco con tovaglia ricamata e le sedie in legno bianco, contribuiscono a suggerire la vocazione accogliente di ambienti che possono accogliere momenti privati e occasioni più formali con la stessa naturalezza. Nel complesso, è una proprietà che unisce dimensione scenica e vivibilità, con una struttura interna che si presta bene anche a un utilizzo di rappresentanza. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi ampi, luce diffusa e ambienti che invitano a essere vissuti con calma, tra conversazioni raccolte attorno al camino e stanze che possono cambiare funzione nel corso del tempo. La presenza di sedici locali apre possibilità concrete per chi desidera una residenza importante nel tessuto urbano di Genova, capace di accogliere la vita familiare, il lavoro da casa o anche un’impostazione più rappresentativa. La luminosità costante e la qualità percettiva degli interni rendono ogni ambiente predisposto a un uso pieno, non solo contemplativo. Un appartamento di questa dimensione, nel contesto di Genova, conserva un valore che va oltre i numeri: offre spazio, identità e una qualità architettonica leggibile nei dettagli. Per chi è alla ricerca di una residenza ampia e riconoscibile, oppure di una soluzione adatta anche a una funzione di rappresentanza, questa proprietà propone una presenza solida e una narrazione abitativa già ben definita.

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€2,600,000

Ref. Number: ILV96949

Villa storica con giardino a Santa Margherita Ligure

310mq Interni

Santa Margherita Ligure, Liguria

La villa si sviluppa in 310 mq commerciali e affida fin dal primo sguardo una parte importante del suo carattere al rapporto tra interni ed esterni. Il cotto della zona all’aperto, la ringhiera in ferro battuto e la presenza del verde costruiscono un’atmosfera raccolta, mentre all’interno i pavimenti in marmo lucido e le ampie vetrate lasciano entrare la luce con continuità. Anche pochi dettagli, come un tavolo in legno scuro e un lampadario in ferro battuto, restituiscono l’idea di una casa pensata per accogliere, con ambienti che alternano rappresentanza e quotidianità in modo naturale. Con i suoi 12 locali e 4 bagni, questa proprietà offre una distribuzione generosa, adatta a chi desidera spazi ampi da vivere con libertà, sia nella dimensione privata sia in quella conviviale. Il giardino privato di 3.000 mq amplia in modo concreto l’esperienza della casa, creando una cornice di riservatezza e quiete che accompagna ogni momento della giornata. Gli ambienti esterni, arricchiti da sedute e da una zona che invita alla sosta, si collegano con coerenza agli interni luminosi, dove le grandi aperture e i tendaggi chiari ammorbidiscono il passaggio della luce. Le pareti dai toni delicati, il marmo che riflette la luminosità naturale e la presenza del legno contribuiscono a definire un insieme equilibrato, mai rigido. La vista sul mare, presente dagli spazi esterni, aggiunge profondità alla proprietà senza togliere centralità alla casa stessa, che mantiene un’impronta concreta e abitabile. Ne risulta una villa di dimensioni importanti, capace di accogliere la vita familiare, gli ospiti e occasioni di rappresentanza con la stessa disinvoltura. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra la casa e il giardino, con la possibilità di passare da sale luminose a spazi all’aperto pensati per fermarsi, conversare, pranzare o semplicemente lasciare che lo sguardo raggiunga il mare. Santa Margherita Ligure aggiunge a questa dimensione domestica un contesto riconosciuto e vissuto, dove il rapporto con l’esterno, la luce e la bellezza del paesaggio entra naturalmente nella quotidianità. La proprietà si presta così a un uso residenziale di livello, ma anche a una presenza di rappresentanza, grazie alla misura degli spazi e alla loro versatilità. Una villa come questa racchiude valore nella metratura, nella privacy del giardino e in un contesto come Santa Margherita Ligure, tra i più apprezzati della Liguria. È una casa che offre sostanza, respiro e una relazione autentica con il territorio, senza bisogno di effetti dichiarati: basta attraversarne gli spazi per coglierne la qualità.

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€1,800,000

Ref. Number: ILV96948

Villa a Sestri Levante, a pochi passi dal mare

430mq Interni

Sestri Levante, Liguria

La villa si sviluppa in una dimensione importante, fatta di spazi che lasciano immaginare una vita domestica piena e articolata, con il respiro di una proprietà pensata per accogliere. I suoi 430 mq commerciali distribuiti in 16 locali raccontano una casa dalla presenza concreta, inserita in un contesto che, anche dall’esterno, conserva il fascino delle architetture liguri con facciate colorate, dettagli in pietra, balconi decorativi, tetti in tegole rosse e persiane verdi. Intorno, il verde e la luce del mare contribuiscono a costruire un’atmosfera fresca, riservata e profondamente legata al carattere del luogo. I numeri della proprietà ne definiscono con chiarezza il valore: 430 mq commerciali, 16 locali e 4 bagni, una composizione che offre grande libertà nell’organizzazione degli ambienti e nella gestione dei tempi della casa. È una villa che può accompagnare esigenze diverse, dalla quotidianità familiare alla necessità di disporre di spazi di rappresentanza, mantenendo sempre una forte sensazione di ampiezza. Il giardino privato aggiunge una dimensione essenziale all’esperienza abitativa, creando una continuità naturale tra interni ed esterni e offrendo uno spazio da vivere in ogni momento della giornata. Nel contesto circostante, gli edifici mostrano una trama architettonica fatta di facciate dai toni caldi, finiture in pietra in alcune porzioni, aperture scandite da persiane verdi e balconi decorativi che restituiscono un insieme riconoscibile e armonioso. La presenza di grandi alberi e aree verdi rafforza la percezione di quiete e privacy, mentre la vista che si apre sul mare aggiunge profondità al paesaggio e rende ancora più piacevole il rapporto con l’esterno. Le giornate trovano qui un ritmo naturale, distribuito tra gli ambienti interni della villa e il giardino privato, che invita a vivere all’aperto con semplicità e continuità. La vicinanza al mare, percepibile anche nel respiro del contesto, accompagna la casa con una luce limpida e con quella sensazione di apertura che rende speciale ogni rientro. Anche la dimensione della proprietà suggerisce un modo di abitare generoso, adatto a chi desidera spazi da condividere, momenti di riservatezza e una relazione autentica con il territorio di Sestri Levante. Questa villa riunisce metratura, presenza e contesto in un insieme raro, dove la qualità dell’abitare nasce dall’equilibrio tra ampiezza interna, giardino privato e rapporto con il paesaggio marino. A Sestri Levante, in uno dei luoghi più riconoscibili della Liguria, rappresenta una soluzione di forte identità, capace di adattarsi tanto a una residenza privata quanto a un utilizzo di rappresentanza.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV96947

Villa indipendente con piscina a Genova Quarto

336mq Interni

Genova, Liguria

La villa si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, dove alcuni dettagli contribuiscono a dare subito carattere agli interni: il pavimento a scacchi bianco e nero, la luce che entra dalle finestre, la presenza di finiture decorative che rendono gli spazi riconoscibili senza appesantirli. È una proprietà che trasmette una sensazione di respiro e di quiete, anche grazie al rapporto immediato con l’esterno. Il giardino privato accompagna la casa con una presenza costante, mentre la piscina privata aggiunge un elemento che invita a vivere la residenza non solo come casa, ma come luogo da abitare pienamente in ogni momento della giornata. Con una superficie commerciale di 336 mq e 15 locali, la proprietà offre una distribuzione generosa, adatta a una vita domestica articolata e confortevole, ma anche a chi desidera una residenza capace di accogliere ospiti e momenti di rappresentanza. I 4 bagni completano una struttura pensata per garantire funzionalità insieme a una percezione di ampiezza rara. All’esterno, il giardino privato disegna un contesto riservato e ben definito: il prato, i percorsi in pietra, i vasi e le piante ornamentali costruiscono una sequenza armoniosa che accompagna verso la villa. La facciata dalle pareti chiare, con finestre incorniciate da persiane verdi, restituisce un’immagine composta e riconoscibile, inserita in uno spazio aperto dove gli alberi portano ombra e profondità. La piscina privata completa questo equilibrio tra architettura e natura, offrendo un ulteriore ambiente da vivere nei mesi più miti. L’insieme conserva un tono coerente, in cui interni ed esterni sembrano dialogare con naturalezza. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra spazi interni ampi e momenti all’aperto. Un salotto attraversato dalla luce naturale può diventare il punto di incontro della casa, mentre il giardino e la piscina aprono a un modo di abitare più lento e disteso, fatto di colazioni all’esterno, pomeriggi al sole, conversazioni che si spostano senza interruzione dagli ambienti interni agli spazi verdi. La privacy suggerita dalla presenza del giardino e la tranquillità dell’insieme rendono questa villa adatta a chi cerca una residenza importante, capace di coniugare comfort, rappresentanza e una relazione concreta con l’esterno. Una proprietà come questa trova valore proprio nell’equilibrio tra dimensioni, atmosfera e fruibilità degli spazi. A Genova, la villa unisce la presenza di 336 mq interni a un sistema di esterni privati con giardino e piscina, componendo una proposta di forte personalità, adatta sia come residenza privata sia, con le dovute valutazioni, come contesto di rappresentanza.

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€1,800,000

Ref. Number: ILV96112

Villa d'Epoca a Sestri Levante, Vicino al Mare

430mq Interni

Sestri Levante, Liguria

Il parquet scuro accompagna l’ingresso in una villa che si lascia scoprire con misura, attraverso ambienti luminosi e dettagli capaci di dare subito un senso di calore. Le grandi finestre portano dentro una luce naturale diffusa, mentre la presenza di una libreria in legno scuro, ampia e ben integrata nello spazio, suggerisce una casa vissuta con gusto e profondità. Le pareti chiare, gli infissi ben tenuti e la continuità dei pavimenti in legno contribuiscono a costruire un’atmosfera raccolta ma aperta, in cui ogni stanza sembra predisposta tanto alla convivialità quanto ai momenti più quieti. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 430 mq e offre una distribuzione generosa, con 16 locali e 4 bagni che lasciano immaginare una grande libertà nell’organizzazione degli spazi. È una dimensione che si presta a una vita quotidiana articolata, con ambienti da dedicare alla rappresentanza, alla famiglia, allo studio o all’accoglienza degli ospiti, mantenendo sempre una piacevole sensazione di respiro. Il giardino privato aggiunge un’estensione naturale alla casa, rendendo più fluido il rapporto tra interni ed esterni e offrendo uno spazio da vivere in ogni momento della giornata, dalla lettura all’aperto alle occasioni condivise. La presenza del posto auto completa la funzionalità della villa con un elemento pratico, importante in una proprietà di questo livello. Nel complesso, la casa trasmette una qualità abitativa fatta di ampiezza, luce e continuità, dove la scala degli ambienti non disperde, ma accompagna una quotidianità fatta di ritmi diversi e possibilità concrete di personalizzazione. Le giornate possono trovare qui un equilibrio naturale tra spazi interni raccolti e aperture verso l’esterno, con il giardino privato che diventa una presenza costante e discreta nella vita della casa. Un salotto con grandi finestre, il calore del legno sotto i passi, una stanza dedicata ai libri o alla conversazione: sono elementi semplici ma sostanziali, che danno forma a un abitare pieno, mai costruito. A Sestri Levante, in Liguria, questa villa si inserisce in un territorio da vivere con lentezza e continuità, come residenza privata di ampio respiro o come indirizzo capace di accogliere con naturalezza famiglia e ospiti. Una metratura importante, il carattere di una villa vera e una distribuzione interna così ricca rendono questa proprietà una proposta rara per chi cerca spazio, privacy e solidità abitativa. Il contesto di Sestri Levante, nel territorio di Genova, ne rafforza il valore con una collocazione riconoscibile e sempre apprezzata, dentro una delle aree più note della Liguria.

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