3 Risultati: Rama Immobiliare

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€2,300,000

Ref. Number: ILV89177

Azienda Agricola con Piscina nel Sole di Sicilia

14 Camera50303mq Interni

Paternò, Sicilia

Il viale asfaltato che attraversa l’uliveto accompagna all’ingresso di questa azienda agricola, introducendo subito una proprietà che si percepisce ampia, riservata e profondamente legata alla dimensione esterna. Il cancello in metallo segna l’accesso a un contesto di oltre 50.000 mq commerciali, dove la presenza della villa si inserisce con naturalezza nel paesaggio circostante. La facciata intonacata in tonalità chiara, il tetto a falde in tegole, le finestre in legno chiaro e il balcone al piano superiore disegnano un insieme sobrio, pensato per chi cerca spazi generosi e un rapporto diretto con la terra. La proprietà si sviluppa su un unico livello principale e offre una distribuzione importante, con 7 locali, 14 camere da letto e 9 bagni, numeri che restituiscono con immediatezza la portata dell’immobile e la sua versatilità d’uso. Costruita nel 1980, questa azienda agricola unisce alla consistenza delle superfici una configurazione adatta a una grande residenza privata, a una dimora di rappresentanza oppure a un progetto ricettivo da valutare con attenzione. All’esterno, l’uliveto accompagna il percorso d’ingresso e continua a definire il carattere della tenuta, inserita in terreni ondulati che ampliano la sensazione di apertura e distanza. La piscina privata aggiunge un ulteriore spazio dedicato al tempo trascorso all’aperto, in continuità con l’impronta della proprietà. Anche gli elementi architettonici osservabili contribuiscono a costruire un’identità precisa: il prospetto chiaro, il tetto in tegole e il balcone del piano superiore dialogano con il verde circostante senza forzature, lasciando che sia l’insieme, più che il singolo dettaglio, a raccontare il valore di questo luogo. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi ampi, percorrenze lente all’interno della proprietà e momenti vissuti all’esterno con naturalezza. La piscina privata diventa un punto di ritrovo nelle stagioni più calde, mentre il viale d’accesso e l’uliveto restituiscono ogni volta la sensazione di arrivare in un luogo appartato, separato dal resto. La presenza dei terreni ondulati e, in lontananza, della catena montuosa percepibile dal contesto aggiunge profondità all’esperienza quotidiana, senza togliere centralità alla quiete e alla privacy che l’azienda agricola riesce a offrire. Questa proprietà a Paternò, in provincia di Catania, racchiude dimensioni rare, una vocazione agricola evidente e una struttura abitativa di grande capacità. In Sicilia, in un contesto che valorizza il rapporto con lo spazio aperto, rappresenta una soluzione significativa per chi cerca un immobile ampio, riconoscibile e capace di accogliere progetti di vita o di rappresentanza su scala importante.

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€1,650,000

Ref. Number: ILV89152

Casale storico con piscina in Sicilia, Piazza Armerina

22 Camera1200mq Interni

Piazza Armerina, Sicilia

La pavimentazione in pietra dell’area esterna, scandita da mattonelle quadrate e accompagnata da tende che creano zone d’ombra, introduce subito il carattere di questo rustico casale: una proprietà ampia, articolata, pensata per accogliere e per vivere con naturalezza anche gli spazi all’aperto. Il muro decorato da un murale floreale e la presenza di piante in vaso aggiungono una nota personale a un insieme che si inserisce in un contesto verde, tra vegetazione diffusa, percorsi interni e residenze immerse nella quiete. È una presenza importante, che trasmette da subito il senso di un luogo strutturato e riservato. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.200 mq commerciali distribuiti su tre livelli, con 28 locali complessivi, 22 camere da letto e 25 bagni. Una configurazione rara, che offre grande flessibilità sia per una residenza privata di ampia rappresentanza sia per un progetto di accoglienza, grazie a una distribuzione generosa e già naturalmente orientata a ricevere più ospiti. Costruito nel 1998, il casale si sviluppa al piano terra e sui livelli superiori mantenendo un rapporto costante con gli spazi esterni, dove la presenza della piscina privata diventa uno degli elementi centrali della vita quotidiana. A completare la funzionalità della proprietà c’è anche un’area destinata a posto auto di 100 mq, un dettaglio concreto che rafforza la comodità gestionale di un complesso di queste dimensioni. Intorno, il verde è parte integrante dell’esperienza: giardini, alberi, sentieri nel bosco e un tessuto residenziale ben distanziato costruiscono una cornice di privacy e tranquillità, mentre gli esterni, con le loro superfici in pietra e gli elementi decorativi, restituiscono un’atmosfera vissuta e accogliente. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il bordo della piscina, le aree ombreggiate all’esterno e gli spazi ampi della casa, capaci di accogliere tempi condivisi e momenti più riservati con la stessa facilità. Le numerose camere e i molti bagni rendono semplice ospitare famiglia, amici o gruppi, senza sacrificare comfort e autonomia. Anche il contesto contribuisce a questo equilibrio: la vegetazione abbondante, i percorsi tra le proprietà e la sensazione di apertura intorno al casale suggeriscono una vita all’aperto continua, in cui ogni spazio può trovare una funzione diversa nel corso della giornata. Rustico casale di grande dimensione, piscina privata, 22 camere e una struttura già importante per organizzazione e capienza fanno di questa proprietà una proposta poco comune nel territorio di Piazza Armerina. In Sicilia, nella provincia di Enna, rappresenta una soluzione di forte identità, adatta a chi cerca spazi estesi, privacy e una relazione concreta con l’esterno, senza rinunciare a una configurazione già pronta per accogliere.

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€1,650,000

Ref. Number: ILV89133

Villa storica nelle campagne di Santa Croce Camerina

8 Camera877mq Interni

Santa Croce Camerina, Sicilia

La villa si presenta con la misura e il respiro delle dimore di lunga storia: 877 mq commerciali distribuiti in ambienti ampi, dentro un impianto che riporta al 1800 e conserva un carattere ben riconoscibile. All’interno, i soffitti alti decorati con affreschi e le pareti rivestite da tappezzeria chiara accompagnano una sensazione di continuità con il passato, senza togliere calore agli spazi. Alcuni elementi in legno, un mobile intagliato con vetrina e la presenza di un grande tavolo restituiscono subito l’idea di una casa pensata per accogliere, in cui la dimensione rappresentativa convive con quella quotidiana. Gli spazi si sviluppano in 14 locali, con 8 camere da letto e 4 bagni, una distribuzione che rende questa proprietà adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti da destinare agli ospiti e alla convivialità. Anche l’esterno contribuisce in modo netto all’identità della villa: la facciata in pietra chiara, le grandi finestre con persiane in legno e le balaustre decorative definiscono un insieme di impronta classica, riconoscibile senza ostentazione. L’ingresso è introdotto da una scalinata che accompagna verso la casa con un ritmo naturale, mentre il vialetto in terra battuta attraversa il verde e conduce a un contesto in cui alberi, piante ornamentali e un fontanile in pietra aggiungono profondità e presenza scenica. È una proprietà che trova il suo equilibrio proprio nella relazione tra volumi interni importanti e un impianto esterno coerente, capace di restituire fin dal primo arrivo la consistenza di una residenza di carattere. Le dimensioni complessive e il numero degli ambienti lasciano inoltre spazio a una lettura versatile dell’immobile, sia come abitazione privata sia come residenza di rappresentanza. Le giornate qui possono scorrere tra stanze luminose, momenti condivisi attorno a un grande tavolo e il piacere di attraversare spazi che hanno mantenuto una presenza autentica. La villa si presta a una vita fatta di incontri, ricorrenze familiari e tempi più distesi, con la possibilità di alternare la dimensione raccolta degli interni al rapporto con il verde che accompagna l’ingresso e circonda la proprietà. Anche il contesto di Santa Croce Camerina, nel territorio di Ragusa, aggiunge valore per chi cerca in Sicilia un luogo da vivere con continuità, non soltanto da abitare occasionalmente. Una proprietà del genere si distingue per scala, identità e coerenza architettonica. A Santa Croce Camerina, in provincia di Ragusa, questa villa ottocentesca unisce spazi generosi, dettagli riconoscibili e una presenza esterna di forte personalità, offrendo una soluzione rara per chi desidera una dimora importante in Sicilia, capace di accogliere la vita privata e, con la stessa naturalezza, occasioni di rappresentanza.

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