27 Risultati: Elbacasa Immobiliare

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€1,100,000

Ref. Number: ILV98416

Villa a Capoliveri, Isola d'Elba, con vista mare

5 Camera482mq Interni

Capoliveri, Toscana

Il parquet della zona notte, la luce che entra dalla finestra con infissi in legno e la presenza di ambienti pensati anche per la vita quotidiana raccontano subito il carattere di questa villa: una casa ampia, concreta, da abitare con naturalezza. I dettagli colgono un’atmosfera raccolta e familiare, come nella camera con letto a castello, pareti bianche e una piccola scrivania in legno chiaro, uno spazio semplice e ben definito che si affianca a una distribuzione di grande respiro. È una proprietà che unisce dimensione importante e senso di accoglienza, lasciando immaginare una vita domestica articolata, fatta di momenti condivisi e angoli più riservati. La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 482 mq, distribuiti in 10 locali, con 5 camere da letto e 4 bagni, numeri che restituiscono con chiarezza la generosità dell’impianto e la versatilità degli spazi. La presenza di due livelli contribuisce a organizzare gli ambienti in modo funzionale, offrendo la possibilità di distinguere bene le aree dedicate alla convivialità da quelle più private. All’esterno, il giardino privato amplia il ritmo della casa e crea una continuità naturale con gli interni, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da vivere durante la giornata, tra colazioni lente, pause all’aperto o serate in compagnia. Completa la proprietà il posto auto, un elemento pratico che si inserisce con discrezione nell’equilibrio complessivo della villa. Anche l’architettura esterna contribuisce all’identità dell’immobile: la facciata bianca, le persiane in legno, il tetto in tegole e la pavimentazione in pietra perimetrale disegnano un insieme sobrio e riconoscibile, inserito in un contesto naturale che rafforza la sensazione di privacy e tranquillità. Le giornate qui trovano un ritmo disteso tra ambienti interni ampi e spazi aperti che invitano a stare fuori il più possibile. Il giardino privato diventa una presenza costante nella vita della casa, uno sfondo vivo per il tempo condiviso, per i momenti con la famiglia o per accogliere gli ospiti con semplicità. Il terrazzo, a sua volta, offre un punto di passaggio prezioso tra dentro e fuori, rendendo più fluido il modo di abitare. In un contesto come quello di Capoliveri, questa proprietà si presta bene a chi cerca una residenza importante, con spazi adatti anche a un utilizzo rappresentativo o a un progetto di ospitalità da valutare con attenzione. La consistenza della villa, la distribuzione generosa dei locali e la presenza di giardino privato, terrazzo e posto auto ne fanno una proposta di valore, capace di coniugare dimensione abitativa e qualità del tempo. A Capoliveri, in provincia di Livorno, questa proprietà interpreta con misura un modo di vivere toscano fatto di apertura verso l’esterno, tranquillità e spazi che sanno accogliere.

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€1,900,000

Ref. Number: ILV97867

Villa panoramica a Portoferraio, Isola d'Elba

4 Camera213mq Interni

Portoferraio, Toscana

Le travi a vista e la pavimentazione in terracotta degli spazi esterni introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un rapporto naturale con l’aria aperta. I gradini in terracotta accompagnano verso aree pavimentate in pietra, mentre gli archi decorativi e le fioriture in vaso danno continuità agli ambienti esterni, rendendoli parte integrante della casa. La presenza del mare in lontananza aggiunge profondità agli affacci e contribuisce a quella sensazione di apertura e luce che accompagna l’intera proprietà, in un contesto che conserva privacy e tranquillità. I suoi 213 mq commerciali si distribuiscono in 8 locali all’interno di una villa sviluppata su 2 livelli, con 4 camere da letto e 4 bagni: una configurazione che permette di immaginare una casa pensata per accogliere con agio la vita quotidiana, il tempo condiviso e i momenti di riservatezza. Gli spazi esterni ampliano questa vocazione grazie alla presenza di un giardino privato, di un terrazzo e di un balcone, oltre al posto auto che aggiunge praticità alla gestione della proprietà. All’esterno, la pavimentazione in piastrelle di terracotta, le aree in pietra e il soffitto con travi a vista costruiscono un linguaggio coerente e caldo, valorizzato dalla luce naturale e dalla presenza di vegetazione e piante in vaso. Il railing in legno completa un insieme che richiama una sensibilità mediterranea senza risultare costruito, ma anzi lasciando spazio a un’abitabilità spontanea, fatta di passaggi fluidi tra interno ed esterno e di scorci che accompagnano lo sguardo fino al mare. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il giardino privato, il terrazzo e gli spazi aperti che invitano a stare fuori il più possibile, dalla colazione all’ombra fino alle ore della sera, quando la luce cambia e il paesaggio si fa più quieto. La distribuzione con quattro camere e quattro bagni rende la villa adatta anche a una famiglia numerosa o a chi desidera ospitare senza rinunciare alla propria indipendenza. Portoferraio aggiunge a tutto questo il fascino di una località che vive in equilibrio tra natura, mare e quotidianità autentica. Questa villa interpreta con misura il valore di una proprietà ampia, ben articolata e fortemente legata ai suoi spazi esterni. A Portoferraio, in provincia di Livorno, rappresenta una soluzione capace di coniugare comfort, riservatezza e un dialogo costante con la luce, il verde e gli affacci verso il mare.

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€1,350,000

Ref. Number: ILV97866

Villa vista mare a Chiessi, Isola d'Elba, Toscana

4 Camera154mq Interni

Chiessi, Toscana

Le travi a vista e il pavimento in legno chiaro danno subito il tono di questa villa di 154 mq commerciali: una casa luminosa, accogliente, pensata per essere vissuta con naturalezza. Gli ambienti raccontano una semplicità ben calibrata, fatta di pareti chiare, luce che entra con discrezione e dettagli misurati, come il bagno con lavabo moderno su mobile in legno e termoarredo. Anche la zona notte restituisce una sensazione di ordine e comfort, con camere che sembrano progettate per accogliere la vita quotidiana e i momenti di pausa con la stessa immediatezza. Sette locali distribuiti in una villa con quattro camere da letto e quattro bagni permettono di immaginare una gestione degli spazi fluida, adatta sia alla famiglia sia all’ospitalità di amici e parenti. La presenza del giardino privato amplia la vivibilità della casa oltre gli interni, mentre terrazzo e balcone aggiungono ulteriori aperture verso l’esterno, creando una continuità naturale tra gli spazi abitati e quelli all’aria aperta. A completare la proprietà ci sono il garage e il posto auto, elementi che rendono ancora più pratica la quotidianità, insieme al portone blindato che aggiunge un aspetto importante in termini di sicurezza. La distribuzione complessiva si presta a un uso comodo e ben articolato: quattro bagni rappresentano un plus concreto, soprattutto in una casa con quattro camere, perché consentono indipendenza e privacy nella vita di tutti i giorni. Gli interni, per quanto essenziali nel linguaggio, mostrano una coerenza piacevole: il legno chiaro a pavimento, le travi del soffitto e la luminosità naturale costruiscono un’atmosfera sobria, senza eccessi, ma con una personalità precisa. È una proprietà che non punta sull’effetto, ma su una qualità abitativa concreta, fatta di spazi ben percepibili e di una relazione costante con l’esterno. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra stanze raccolte e spazi aperti da usare in modi diversi, dal tempo lento in giardino a una colazione sul terrazzo, fino ai momenti più informali condivisi sul balcone o al rientro serale in una casa che conserva un’impronta calda e luminosa. La presenza di più camere e più bagni rende semplice accogliere ospiti, organizzare soggiorni più lunghi o vivere la casa con grande libertà, lasciando a ciascuno il proprio spazio senza rinunciare al senso di insieme. Questa villa a Chiessi, in provincia di Livorno, unisce dimensioni equilibrate, spazi esterni presenti e una composizione interna adatta a diverse esigenze abitative. In Toscana, rappresenta una soluzione che mette insieme comfort, privacy e funzionalità, con il valore aggiunto di una casa che si lascia abitare con immediatezza e naturalezza.

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€5,500,000

Ref. Number: ILV94257

Villa elegante con vista mare a Marciana Marina, Elba

7 Camera600mq Interni

Marciana Marina, Toscana

Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e le ampie vetrate in legno definiscono da subito il carattere di questa villa, una proprietà che unisce dimensione architettonica e rapporto costante con la luce. Gli interni si aprono verso l’esterno con naturalezza, lasciando entrare il mare nello sguardo e nella quotidianità attraverso una vista panoramica che accompagna gli ambienti principali. Il soffitto a spiovente amplifica il respiro degli spazi e rende ancora più percepibile quella sensazione di casa vissuta con agio, dove ogni dettaglio, dalla terracotta alla pietra, contribuisce a costruire un’atmosfera autentica e misurata. Con i suoi 600 mq commerciali distribuiti su due livelli, la proprietà offre volumi importanti e una configurazione adatta a una residenza di grande comfort, con 12 locali complessivi, 7 camere da letto e 6 bagni. La presenza della dependance aggiunge ulteriore flessibilità nell’organizzazione degli spazi, sia per accogliere ospiti sia per immaginare un utilizzo più articolato della casa. All’esterno, il giardino privato affianca terrazzo e balcone, costruendo una sequenza di ambienti aperti che estende la vivibilità ben oltre gli interni. La facciata in pietra chiara dialoga con i dettagli architettonici in pietra e con le pavimentazioni in terracotta, mentre il terrazzo arredato, con tavolo rotondo in vetro e sedute in ferro battuto, diventa un punto naturale di sosta e conversazione. I grandi vasi in terracotta, la vegetazione ornamentale e l’ombra degli alberi completano un insieme coerente, in cui la casa conserva presenza e misura senza perdere il legame con il paesaggio costiero. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di colazioni all’aperto sul terrazzo, stanze luminose attraversate dal sole e momenti di quiete nel giardino privato. La vista sul mare, con la costa che si distende in lontananza e una piccola isola visibile all’orizzonte, accompagna la vita domestica senza imporsi, come una presenza continua ma discreta. Anche l’ampiezza della casa contribuisce a questa qualità dell’abitare: c’è spazio per ricevere, per condividere, per ritagliarsi zone più raccolte, mantenendo sempre una sensazione di privacy e tranquillità. In questo equilibrio tra interni generosi e spazi aperti, la proprietà si presta tanto alla vita familiare quanto a una residenza di rappresentanza. Allarme, portone blindato e una distribuzione ampia e articolata completano il profilo di una villa che si distingue per dimensione, apertura verso l’esterno e relazione con il mare. A Marciana Marina, in uno dei contesti più riconoscibili della Toscana costiera, questa proprietà interpreta con coerenza un modo di abitare fatto di luce, riservatezza e tempo trascorso all’aria aperta.

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1/81

€1,800,000

Ref. Number: ILV93653

Villa esclusiva a Portoferraio, Isola d'Elba

5 Camera371mq Interni

Portoferraio, Toscana

La villa si sviluppa su tre piani e si presenta con volumi chiari, un tetto a falde in tegole, balconi e grandi finestre che lasciano intuire interni luminosi e ben connessi con l’esterno. Attorno, il verde costruisce subito una sensazione di riservatezza: alberi maturi, fioriture vivaci e bougainvillea accompagnano il percorso verso l’ingresso, mentre il vialetto e le pavimentazioni in pietra danno ordine e continuità agli spazi aperti. L’insieme restituisce un’atmosfera accogliente e composta, in cui la casa si inserisce con naturalezza nel giardino privato che la circonda. Con una superficie commerciale di 371 mq, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione adatta a una vita familiare ampia o a un utilizzo di rappresentanza. I 10 locali permettono di immaginare ambienti distinti e ben articolati, sostenuti da 5 camere da letto e 4 bagni che rendono la villa funzionale anche per ospitare con agio. La presenza di balconi aggiunge ulteriori sfoghi all’abitazione, creando un dialogo costante tra i piani della casa e il giardino. All’esterno, l’impianto della proprietà è definito da zone pavimentate in pietra e da percorsi che accompagnano con discrezione tra vegetazione variegata e aree verdi fiorite. Le pareti in intonaco chiaro, le vetrate di dimensioni generose e la composizione su tre livelli contribuiscono a dare alla villa un carattere contemporaneo, misurato e concreto, senza rinunciare a quella dimensione domestica che rende immediatamente percepibile il comfort. Il contesto, tranquillo e immerso nel verde, rafforza la sensazione di privacy e rende gli spazi esterni parte integrante dell’esperienza abitativa. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra la casa e il giardino, tra una colazione all’aperto, il passaggio della luce sulle pavimentazioni in pietra e il piacere di avere spazi esterni da vivere con continuità. I balconi ampliano ulteriormente questa relazione con l’esterno, offrendo punti di affaccio e respiro nei diversi momenti della giornata. La quiete del contesto, unita alla presenza di alberi ad alto fusto e di una vegetazione ricca, suggerisce una quotidianità raccolta ma mai isolata, adatta sia a una residenza privata importante sia a chi cerca una proprietà capace di accogliere famiglia e ospiti con equilibrio. Portoferraio aggiunge a questa villa il valore di una collocazione riconoscibile, in uno dei contesti più apprezzati della Toscana. La combinazione tra superficie, articolazione degli spazi, giardino privato e qualità della vita all’aperto rende la proprietà una proposta solida, pensata per chi desidera una casa ampia, riservata e ben inserita nel paesaggio abitato dell’isola.

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1/75

€1,450,000

Ref. Number: ILV91619

Villa con giardino a Campo nell'Elba, Toscana

4 Camera206mq Interni

Campo nell'Elba, Toscana

Le travi in legno a vista e il pavimento in cotto danno subito il tono di questa villa di 206 mq commerciali: una casa che trasmette calore, luce e una relazione naturale con gli spazi esterni. Le pareti dai toni rosa chiaro, i dettagli in pietra e la presenza di grandi aperture lasciano entrare una luminosità diffusa che accompagna gli ambienti durante il giorno. Anche la cucina, con piano in granito e ante a tapparella, partecipa a questa atmosfera concreta e accogliente, dove ogni elemento sembra pensato per un abitare quotidiano piacevole, mai ostentato, ma pieno di carattere. La proprietà si sviluppa in 5 locali e accoglie 4 camere da letto e 4 bagni, con una distribuzione che lascia immaginare una casa adatta sia alla vita familiare sia all’ospitalità di amici e ospiti, grazie a una scansione degli spazi generosa e ben articolata. All’esterno, il giardino privato di 2.280 mq amplia in modo importante la vivibilità della villa, offrendo respiro, privacy e molteplici possibilità di utilizzo nelle diverse stagioni. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da vivere all’aperto, in continuità con gli interni. Le persiane in legno scuro, le pareti intonacate, la pavimentazione esterna in cotto e le porte finestre contribuiscono a costruire un insieme coerente, in cui architettura e paesaggio dialogano con naturalezza. Gli spazi esterni raccontano una casa pensata anche per la sosta e la convivialità: un tavolo all’aperto, sedute, piante in vaso, scorci di verde e una percezione diffusa di quiete fanno da cornice a un ambiente che invita a rallentare e a stare fuori, senza rinunciare al comfort degli interni. Aprire le porte finestre, attraversare il terrazzo, scegliere un angolo del giardino o fermarsi all’esterno nelle ore più miti diventa qui un gesto semplice e spontaneo. La villa si inserisce a Campo nell’Elba, in un contesto che lascia emergere il rapporto con la natura e con il paesaggio circostante. Dalle note disponibili emerge anche una vista panoramica sul mare e sulle colline alberate, con la spiaggia sabbiosa visibile in lontananza: una presenza che accompagna gli spazi esterni e ne arricchisce l’atmosfera senza togliere intimità alla proprietà. È una casa che invita a vivere molto all’aperto, tra luce, silenzio e orizzonti aperti. Questa villa unisce dimensioni ben calibrate, spazi esterni importanti e una forte continuità tra casa e giardino, in uno dei contesti più riconoscibili della Toscana. A Campo nell’Elba rappresenta una soluzione di grande fascino per chi cerca una residenza con 4 camere e 4 bagni, capace di offrire privacy, vista aperta e un modo di abitare legato alla natura e alla qualità del tempo trascorso in casa.

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1/54

€1,690,000

Ref. Number: ILV90098

Villa luminosa a Bagno-Sprizze, Toscana

4 Camera186mq Interni

Bagno-Sprizze, Toscana

Le grandi vetrate della zona giorno accompagnano lo sguardo verso il mare e lasciano entrare una luce piena, riflessa dal tavolo in vetro e dalle superfici chiare dell’ambiente. Il pavimento in piastrelle di terracotta aggiunge una nota materica e calda, mentre il rapporto diretto con l’esterno rende gli spazi ariosi e immediati da vivere. Questa villa costruisce la propria atmosfera proprio qui, nell’equilibrio tra luminosità, ampiezza e presenza costante dell’acqua, con interni accoglienti che si aprono in modo naturale verso il terrazzo, il verde e gli affacci sul paesaggio circostante. I suoi 186 mq commerciali si distribuiscono in 7 locali, con 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo una struttura adatta a una vita quotidiana comoda e ben organizzata, ma anche a una permanenza più lunga condivisa con famiglia e ospiti. La zona giorno ampia rappresenta il fulcro della casa, valorizzata da finestre generose, da una finestra che conduce visivamente al balcone e da una continuità tra interni ed esterni che accompagna ogni momento della giornata. All’esterno, il terrazzo diventa un’estensione naturale degli ambienti interni: la pavimentazione in cotto, il tavolo disposto vicino all’ingresso e i lettini prendisole suggeriscono un uso spontaneo degli spazi aperti, tra colazioni lente, pranzi all’aria aperta e ore di quiete davanti al mare. Intorno alla villa si sviluppa un giardino privato di 2.580 mq, inserito in una cornice di vegetazione ricca e ornamentale. La proprietà comprende inoltre una spiaggia privata in ghiaia e un’area rocciosa, elementi che rafforzano il rapporto diretto con l’acqua e rendono l’esterno particolarmente raro per immediatezza e privacy. La casa, con tetto in tegole rosse, ampie finestre e persiane verdi, mantiene un carattere misurato e coerente con il contesto. Aprire le finestre al mattino, attraversare il soggiorno inondato di luce e raggiungere il terrazzo o il giardino cambia il ritmo delle giornate in modo naturale. Qui la vita all’aperto non è un dettaglio accessorio, ma una presenza concreta, fatta di spazi da abitare davvero e di un accesso privilegiato al mare. La spiaggia privata in ghiaia, l’area rocciosa, i lettini affacciati sull’acqua e la vegetazione che circonda la villa compongono un contesto che invita alla riservatezza e al tempo condiviso, senza rinunciare all’apertura del paesaggio marino. Questa villa a Bagno-Sprizze, in Toscana, riunisce dimensioni generose, affacci sul mare e una dotazione esterna difficile da replicare, dal terrazzo al giardino privato fino alla spiaggia. Una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra casa e natura, tra spazi interni luminosi e una relazione diretta con l’acqua, in uno dei tratti più riconoscibili della provincia di Livorno.

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1/50

€1,180,000

Ref. Number: ILV89370

Villa tra natura e mare a Marciana, Isola d'Elba

3 Camera110mq Interni

Marciana, Toscana

Le travi in legno a vista e il parquet danno subito il tono di questa villa di 110 mq commerciali, una casa che unisce dimensioni raccolte e una presenza autentica, fatta di dettagli concreti e spazi da vivere con naturalezza. La luce entra dalle finestre e accompagna gli ambienti, soffermandosi su particolari semplici e ben riconoscibili, come il tavolo in legno o il bagno con rivestimenti in ceramica bianca posata a rombo. Ne nasce un’atmosfera calda, domestica, mai costruita, che lascia percepire fin dal primo sguardo il carattere della proprietà e il suo rapporto spontaneo con il verde che la circonda. I sette locali si distribuiscono in una villa con tre camere da letto e tre bagni, pensata per accogliere la vita quotidiana e il tempo dedicato al riposo con una disposizione articolata su due livelli. All’esterno, il giardino privato di 2.930 mq amplia in modo importante la percezione della casa e ne definisce il respiro, offrendo uno spazio aperto generoso, adatto a momenti di relax, convivialità e permanenza all’aria aperta. La presenza del terrazzo aggiunge un ulteriore ambiente da abitare nelle stagioni più miti, in continuità con il contesto naturale. Anche l’architettura esterna contribuisce a rendere riconoscibile la proprietà: la facciata in pietra con dettagli in legno, in parte avvolta dalla vegetazione, restituisce un’immagine coerente con il paesaggio toscano; la veranda coperta da travi in legno, arredata con un tavolo da pranzo, invita a spostare all’esterno i momenti della giornata; la scalinata in pietra, accompagnata da muretti e ringhiere in legno, crea un accesso dal disegno materico e ben integrato nel terreno. Il prato, le piante e la vegetazione circostante rafforzano una sensazione di riservatezza e quiete che accompagna tutta la proprietà. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, il terrazzo e la veranda coperta, con la possibilità di passare con continuità dagli interni agli spazi aperti. Un pranzo all’esterno, qualche ora di lettura nel verde, il silenzio intorno e la presenza della vegetazione naturale rendono questa villa adatta a chi cerca un rapporto più diretto con la campagna e con un modo di abitare essenziale ma pieno. La posizione a Marciana inserisce la proprietà in un contesto territoriale riconoscibile, dove privacy e tranquillità diventano parte concreta dell’esperienza quotidiana. Questa villa racchiude in una metratura ben calibrata elementi che oggi sono sempre più difficili da trovare insieme: tre camere, tre bagni, ambienti dal carattere riconoscibile e soprattutto un giardino privato di quasi tremila metri quadrati. A Marciana, in Toscana, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi desidera una casa immersa nel verde, con spazi esterni importanti e un’identità architettonica già ben definita.

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1/50

€1,990,000

Ref. Number: ILV88600

Appartamento spazioso di 200 mq a Milano con giardino

4 Camera200mq Interni

Milano, Lombardia

L’ingresso con pavimento in parquet lucido e porta in legno massiccio introduce a un appartamento di 200 mq che si sviluppa al quarto piano con una presenza solida e domestica, fatta di spazi ampi e ben distribuiti. La luce naturale entra con generosità dalle finestre, attraversa gli ambienti e accompagna una sequenza di stanze che restituisce subito una sensazione di casa vissuta con misura. Anche il soggiorno, con il suo pavimento in legno lucido e le pareti dai toni caldi, contribuisce a creare un’atmosfera raccolta, dove ogni elemento dialoga con discrezione e dove la dimensione urbana di Milano resta fuori, lasciando spazio a interni che invitano alla permanenza. I nove locali offrono una versatilità rara, adatta a una famiglia che desidera ambienti distinti e ben organizzati oppure a chi cerca una residenza importante nel tessuto cittadino. Le quattro camere da letto e i tre bagni permettono una distribuzione equilibrata della vita quotidiana, con spazi che possono accogliere momenti condivisi e necessità più riservate. Il piano alto aggiunge respiro all’abitazione, mentre il balcone introduce uno sfogo esterno prezioso nel ritmo della città. La presenza dell’ascensore rende agevole l’accesso all’appartamento, e il portone blindato aggiunge un elemento concreto di sicurezza. Anche gli spazi comuni e l’esterno contribuiscono al carattere dell’immobile. Il contesto residenziale presenta un’ampia area verde con prato, alberi e arbusti, attraversata da un vialetto in cemento e illuminata da lampade da giardino. Un passaggio con pavimentazione in selciato e rivestimenti in legno scuro accompagna l’arrivo con un segno contemporaneo, mentre le finestre dal disegno geometrico della struttura circostante definiscono un insieme urbano ordinato e luminoso. La presenza del giardino, elemento non scontato in città, amplia la percezione dello spazio e aggiunge una nota di quiete alla quotidianità. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra stanze generose, luce diffusa e la possibilità di affacciarsi all’aperto senza uscire di casa. Il balcone diventa un punto di pausa, mentre il giardino e le aree verdi del contesto residenziale offrono una presenza discreta ma concreta, capace di alleggerire la vita urbana. La distribuzione interna, così ampia, consente di immaginare una casa che segue con facilità esigenze diverse, dal lavoro ai tempi della famiglia, mantenendo sempre una sensazione di agio. Un appartamento di questa dimensione, al quarto piano di un contesto milanese con ascensore, giardino e balcone, rappresenta una proposta di valore per chi cerca spazio reale e una presenza esterna significativa senza rinunciare alla città. Milano fa da cornice a una casa che unisce funzionalità, respiro e una qualità abitativa percepibile fin dal primo ingresso.

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1/60

€1,650,000

Ref. Number: ILV86149

Villa con piscina e vista mare a Capoliveri, Isola d'Elba

5 Camera284mq Interni

Capoliveri, Toscana

Nascosta tra le colline dorate di Capoliveri, questa residenza è un rifugio di lusso e serenità. Qui, il canto degli uccelli si mescola al sussurro del vento tra gli alberi, mentre il profumo del mare si insinua tra gli agrumi e gli ulivi del giardino, creando un'atmosfera di pura magia. Con una superficie di 284 mq, la villa principale offre spazi ampi e luminosi, con 9 stanze, tra cui tre eleganti camere da letto e tre bagni raffinati. La cucina indipendente e il soggiorno accogliente si aprono su una grande terrazza, il cuore della vita estiva, perfetta per pranzi all'aperto e cene sotto le stelle. Completano la proprietà una piscina riscaldata e un campo da tennis in terra rossa, ideali per il divertimento e il relax. La seconda abitazione, una deliziosa villetta con due camere e due bagni, offre un rifugio privato per ospiti o da affittare durante l'estate. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita unico, dove ogni giornata è una nuova scoperta. Immagina di immergerti nella piscina al tramonto, con il cielo che si tinge di arancio e rosa, o di passeggiare nel giardino fiorito, lasciandoti avvolgere dalla freschezza della brezza marina. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, un angolo di paradiso che fonde armoniosamente eleganza senza tempo e comfort moderno. Un luogo dove ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza di vita straordinaria.

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€2,500,000

Ref. Number: ILV82514

Villa a Livorno, cuore della meravigliosa Toscana

4 Camera600mq Interni

Livorno, Toscana

Immersa nella rigogliosa campagna toscana, questa splendida casa in pietra affacciata sul mare è un angolo di paradiso che invita a rilassarsi e godere dei piaceri della natura. Lasciati avvolgere dalla luce calda del sole che illumina i suoi caratteristici scuri viola, mentre il profumo dei fiori si mescola alla brezza marina, creando un'atmosfera di pura serenità. Con una superficie di 600 mq, la proprietà si estende su un terreno ricco di verde e dettagli curati. Offre cinque ampie stanze, perfette per accogliere la famiglia e gli ospiti, e un bagno elegante. Il giardino rigoglioso e la terrazza con vista sull'oceano offrono spazi ideali per momenti di relax e convivialità. Situata nella provincia di Livorno, questa dimora rappresenta un rifugio esclusivo, lontano dal caos cittadino, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Vivere qui significa assaporare ogni istante: immagina di passare pomeriggi assolati distesi sulle sdraio blu del patio in pietra, circondato dal verde dei cipressi e dal cielo limpido. O ancora, di cenare all'aperto con i tuoi cari, sotto l'ombrellone verde, mentre il sole tramonta all'orizzonte, tingendo il cielo di colori mozzafiato. Questa casa non è solo una proprietà, ma un'opportunità rara di entrare in contatto con la bellezza autentica della Toscana. Un vero gioiello nel panorama immobiliare di lusso, che promette un'esperienza di vita senza pari.

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1/82

€1,200,000

Ref. Number: ILV80264

Casa indipendente a Capoliveri, Isola d’Elba

6 Camera200mq Interni

Capoliveri, Toscana

Nel cuore pulsante di Capoliveri, un piccolo angolo di paradiso si rivela agli occhi di chi cerca un rifugio di pace e bellezza. Accarezzata dalla brezza marina e immersa nei profumi inebrianti della macchia mediterranea, questa villa indipendente offre un affaccio mozzafiato sul mare cristallino dell'Isola d’Elba, dove il sole dipinge scenari indimenticabili. La proprietà, che si estende su una superficie di 200 mq, è una fusione perfetta di tradizione e comfort moderni. Con dieci stanze e quattro bagni, la villa è suddivisa in tre appartamenti autonomi, ognuno con il proprio carattere e privacy. Un giardino curato, un terrazzo panoramico e una graziosa dependance ampliano le possibilità di vivere e godere di questo spazio unico. Situata a Capoliveri, in provincia di Livorno, questa residenza rappresenta un'opportunità rara per chi desidera il mare come stile di vita. Vivere in questa villa significa abbracciare un’esperienza sensoriale unica: immagina di iniziare la giornata con una colazione sulla terrazza, mentre il mare ti saluta con il suo dolce mormorio. Le serate si trasformano in momenti magici, con cene all'aperto sotto un cielo stellato, circondati dalla serenità del giardino. Questa straordinaria proprietà non è solo una casa, ma un invito a vivere il lusso e l'eleganza in armonia con la natura. Un'opportunità irripetibile per chi cerca un rifugio esclusivo sull'Isola d’Elba, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della bellezza.

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1/84

€1,480,000

Ref. Number: ILV82157

Villa esclusiva a Portoferraio, Isola d'Elba

3 Camera277mq Interni

Portoferraio, Toscana

Immersa nel cuore della rinomata località di San Giovanni a Portoferraio, questa villa indipendente è un rifugio di lusso che offre un'esperienza sensoriale unica. Immagina di essere accolto dal suono lieve del vento tra gli ulivi e dal profumo delle piante aromatiche che adornano il giardino, mentre la luce del sole penetra dolcemente attraverso le ampie finestre. La proprietà, con i suoi 277 mq, è un capolavoro di architettura moderna e tradizione. Disposta su due livelli, la villa vanta sette stanze eleganti e tre bagni raffinati. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai materiali di altissima qualità utilizzati nella recente ristrutturazione, alle soluzioni tecnologiche come l'ascensore interno e il riscaldamento a pavimento. Gli spazi esterni sono altrettanto straordinari, con un giardino curato e un terrazzo che invita a godersi il panorama in totale relax. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, dove ogni giornata è un'opportunità per godere della bellezza naturale e della tranquillità che solo una proprietà di questo calibro può offrire. Immagina di trascorrere le serate estive all'aperto, sotto un cielo stellato, circondato dai suoni della natura e dalla brezza marina che accarezza la pelle. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno, un'opportunità irripetibile per chi cerca un rifugio di prestigio nel panorama immobiliare di lusso.

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1/79

€1,190,000

Ref. Number: ILV77271

Villa con Vista Mare e Piscina a Livorno, Toscana

3 Camera167mq Interni

Livorno, Toscana

Nascosta tra le meraviglie naturali del golfo del Viticcio, questa villa si affaccia su un panorama mozzafiato, dove il mare incontra il cielo in un abbraccio infinito. Il profumo della salsedine e il suono delle onde creano un'atmosfera di calma e bellezza che avvolge ogni angolo della proprietà. Distribuita su due livelli e con una superficie di 167 mq, la villa offre spazi ampi e luminosi. Al piano superiore, la zona giorno si apre sul mare attraverso due grandi vetrate, inondando di luce ogni angolo del soggiorno e della cucina a vista. Al piano terra, tre camere spaziose, una cabina armadio e un locale con sauna offrono comfort e privacy. La proprietà, con un totale di otto stanze e tre bagni, è completata da un giardino curato e una terrazza panoramica, perfetta per ammirare il promontorio dell'Enfola. Vivere in questa villa significa godere di un lifestyle esclusivo in sintonia con la natura. Immagina di rilassarti nella piscina con flusso controcorrente, mentre il sole tramonta all'orizzonte, o di cenare sotto le stelle sulla terrazza, con il mare come sottofondo musicale. Questo è un luogo dove ogni giorno è un'esperienza sensoriale unica. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno. Un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza di lusso nella splendida cornice della provincia di Livorno.

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1/84

€1,980,000

Ref. Number: ILV75858

Villa con Terrazza Vista Mare in Toscana, Livorno

242mq Interni

Livorno, Toscana

Nascosta tra le colline rigogliose di Capoliveri, in località Lacona, questa villa indipendente emana un fascino irresistibile, abbracciata dai colori vivaci della natura e dal profumo delle piante mediterranee. Qui, il mormorio del vento tra gli ulivi e la vista del mare che si estende all'orizzonte creano un'atmosfera di pace e serenità ineguagliabile. Questa residenza di 242 mq si sviluppa su due livelli e offre un totale di dieci stanze, con due bagni. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie i visitatori con il suo calore accogliente, affiancato da una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, tre camere da letto si aprono su una terrazza vista mare, mentre un appartamento indipendente con una camera da letto e un soggiorno con angolo cottura attende di essere completato. Il giardino, con ulivi e alberi da frutto, e un portico invitante rappresentano il perfetto rifugio per cene estive all'aperto, in una cornice di bellezza naturale. Vivere qui significa godere di una vita immersa nel verde della campagna livornese, dove ogni giornata è un'opportunità per abbracciare la tranquillità e la bellezza della natura. Immagina mattine trascorse sorseggiando caffè sulla terrazza mentre il sole sorge, o pomeriggi dedicati alla lettura sotto l'ombra degli ulivi, con il dolce suono delle onde in lontananza. Questa villa non è solo una casa, ma un sogno che prende vita. Un'opportunità unica per vivere l'esperienza di un'eleganza senza tempo, perfettamente bilanciata con il comfort moderno, in un contesto di esclusività e prestigio.

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€6,000,000

Ref. Number: ILV75571

Villa esclusiva fronte mare sull'Isola d'Elba

7 Camera600mq Interni

Marciana Marina, Toscana

Affacciata sulle acque cristalline dell'Isola d'Elba, questa villa di lusso rappresenta un rifugio esclusivo dove il mare incontra il cielo. Immagina di svegliarti con il suono delle onde e il profumo salmastro che si mescola con quello dei fiori mediterranei. La luce del sole inonda ogni angolo, riflettendosi sulle superfici eleganti e contemporanee. Questa proprietà unica si estende su una superficie interna di 600 mq, comprendendo 12 stanze di cui 8 camere da letto e 7 bagni, distribuite tra la villa padronale, una dependance e un annesso a livello della spiaggia. Gli interni sono un connubio perfetto di eleganza e comfort, con ampie finestre che incorniciano panorami mozzafiato. Il giardino di oltre un ettaro, prospiciente alla spiaggia, offre uno spazio ideale per passeggiate all'aperto, mentre la terrazza invita a godere di splendide cene sotto le stelle. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita raffinato e rilassato. Immagina di trascorrere le tue giornate tra il giardino curato e il terrazzo panoramico, godendo della brezza marina e del sole caldo. Le serate si trasformano in momenti magici, con il mare che riflette la luce della luna, creando un'atmosfera di pura serenità. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una proprietà di prestigio, unendo eleganza senza tempo a comfort moderno. Lasciati conquistare da questo angolo di paradiso, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di vita unica e ineguagliabile.

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€2,990,000

Ref. Number: ILV75568

Villa esclusiva nella campagna di Portoferraio, Elba

12 Camera770mq Interni

Portoferraio, Toscana

Nel cuore della suggestiva campagna di Portoferraio, sull'incantevole Isola d'Elba, si trova un rifugio di raffinata tranquillità. Qui, tra il dolce fruscio delle foglie e il profumo degli agrumi, la natura abbraccia l'eleganza architettonica, creando un luogo dove il tempo sembra sospeso. Questa straordinaria proprietà si estende su 770 mq immersi in oltre 25 ettari di verde rigoglioso. Comprende una villa padronale, una casa del contadino, due dependance e diverse strutture accessorie, per un totale di 32 stanze e 8 bagni. Gli edifici, con le loro finiture di alto livello, risalgono ai primi del '900 e sono stati ristrutturati con cura negli anni '70. Un giardino curato e terrazzi che si affacciano su panorami mozzafiato rendono questa dimora un vero angolo di paradiso. Vivere qui significa godere di esperienze uniche: immagina passeggiate tra uliveti secolari, rilassanti pomeriggi nel giardino all'italiana e serate estive trascorse sotto un cielo stellato, con un buon calice di vino, avvolti dalla brezza leggera e dal canto degli uccelli. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile di possedere un pezzo di storia e lusso, un luogo dove eleganza e comfort si fondono in un'unica, straordinaria esperienza di vita.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV84542

Villa su due livelli a Capoliveri, Isola d’Elba

7 Camera368mq Interni

Capoliveri, Toscana

Le travi a vista e il pavimento in terracotta introducono fin dal primo momento il carattere di questa villa, una proprietà ampia e raccolta insieme, dove la luce naturale accompagna ambienti pensati per essere vissuti con naturalezza. La cucina, luminosa e funzionale, si distingue per il grande piano di lavoro, gli arredi in legno bianco e una presenza discreta di dettagli in ceramica che aggiungono calore senza appesantire. Anche le camere mantengono questa misura semplice e accogliente, con finestre in legno che filtrano il verde esterno e restituiscono una sensazione di quiete costante. I suoi 368 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 7 camere da letto e 6 bagni, offrendo una struttura abitativa generosa, adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera accogliere ospiti mantenendo spazi ben distinti. La villa si sviluppa su 2 livelli e si presta a una quotidianità fluida, in cui ambienti interni e spazi aperti dialogano con continuità. All’esterno, il giardino privato diventa una presenza centrale della casa: un’area verde ampia, immersa nella vegetazione, con prato, palme che creano zone d’ombra e percorsi praticabili in pietra che accompagnano verso l’ingresso. La facciata alterna pietra e intonaco bianco, con finestre in legno scuro che rafforzano il rapporto con il contesto naturale. Il terrazzo, arricchito da una pergola, amplia ulteriormente le possibilità di vivere la casa all’aperto, tra momenti di relax, letture all’ombra o pranzi informali. L’insieme trasmette una sensazione concreta di riservatezza e tranquillità, favorita anche dalla presenza del bosco circostante e dalla lieve inclinazione del terreno. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra gli spazi interni luminosi e il respiro del giardino, in un equilibrio che invita a stare fuori appena possibile. Una colazione sotto la pergola, qualche ora trascorsa sul prato o una serata all’aperto con gli ospiti diventano gesti semplici, sostenuti da una casa che offre spazio senza perdere intimità. La presenza di sette camere e sei bagni rende la proprietà interessante anche per chi cerca una residenza di rappresentanza o una soluzione che, con le dovute valutazioni, possa accogliere un progetto di hospitality. La consistenza della villa, la distribuzione ampia degli ambienti e il rapporto diretto con il verde ne fanno una proprietà di valore nel contesto di Capoliveri, in provincia di Livorno. È una casa che punta sulla misura degli spazi, sulla privacy e su un modo di abitare aperto, naturale e coerente con il fascino della Toscana.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV83906

Villa con vista mare a Livorno, cuore della Toscana

1 Camera150mq Interni

Livorno, Toscana

A pochi passi dalle incantevoli spiagge di Barabarca e degli Stecchi, sull'Isola d'Elba, si erge una villa che cattura il cuore e l'anima con la sua bellezza senza tempo. Circondata dalla natura rigogliosa e baciata dal sole dall'alba al tramonto, questa dimora è un rifugio di pace e serenità, dove il profumo del mare si fonde con quello della macchia mediterranea. La villa, con una superficie di 150 mq, offre un'accogliente suddivisione in due appartamenti indipendenti, collegati da una scala esterna. Con cinque stanze e due bagni, la proprietà è perfetta per chi desidera condividere momenti preziosi con famiglia e amici, preservando al contempo la privacy. Gli spazi esterni sono un paradiso per gli amanti della natura, con un giardino fiorito, un ampio terrazzo e una zona BBQ ideale per pranzi all'aperto. Situata nella pittoresca provincia di Livorno, questa villa è l'incarnazione dello stile di vita marino. Immagina di trascorrere le serate sulla terrazza panoramica, sorseggiando un bicchiere di vino mentre il sole si tuffa nel mare, colorando il cielo di sfumature dorate. Lasciati cullare dal suono delle onde e dal canto dei grilli, mentre la brezza marina accarezza la tua pelle. Qui, ogni giorno è un'opportunità per vivere momenti indimenticabili in un contesto di rara bellezza. Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità unica di vivere l'autenticità toscana in un contesto di lusso e tranquillità. Scoprite un angolo di paradiso dove eleganza e natura si fondono armoniosamente.

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€1,950,000

Ref. Number: ILV82697

Villa esclusiva con vista su Montecristo, Livorno

3 Camera244mq Interni

Livorno, Toscana

Incastonata in un angolo di paradiso, questa villa a Morcone ti accoglie con il suo abbraccio di tranquillità e bellezza. Circondata da un rigoglioso giardino di 1.500 m², la proprietà offre una vista mozzafiato sull'isola di Montecristo, dove l'azzurro del mare si fonde con il cielo, mentre la brezza marina porta con sé il profumo della salsedine. La villa padronale, di 244 mq, è un autentico capolavoro di design moderno e funzionalità. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di pregio e finiture ricercate. Al suo interno, un luminoso salone con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi al sole o cenare sotto le stelle. Completano la proprietà sette stanze, due bagni e una dependance indipendente con monolocale e bagno privato. Il tutto è perfettamente integrato con impianti di climatizzazione, fotovoltaico e solare termico, garantendo il massimo comfort e risparmio energetico. Vivere qui significa godere di una quotidianità immersa nella natura, con la possibilità di passeggiare fino alla spiaggia in pochi minuti. Immagina le cene estive sotto i pergolati, il suono delle onde in lontananza e la pace che solo un luogo così esclusivo può offrire. La possibilità di realizzare una piscina rende questa residenza ancora più unica, offrendo un'oasi personale di relax e svago. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, un rifugio che incarna il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno, pronta a diventare la tua nuova casa dei sogni.

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