47 Risultati: AzarovS Real Estate International

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€3,300,000

Ref. Number: ILV96724

Villa storica vicino al mare ad Arma di Taggia

1000mq Interni

Arma di Taggia, Liguria

La villa si presenta con la forza scenica delle dimore che hanno conservato un’identità precisa: la facciata in intonaco bianco, le decorazioni in terracotta, le persiane, la scala in pietra che accompagna verso l’ampio terrazzo. All’interno, il carattere storico emerge con altrettanta chiarezza nei pavimenti in ceramica rossa a esagoni, nel soffitto affrescato, nel camino in marmo nero con intarsi e nella luce che entra generosa dalle grandi finestre. Sono dettagli che non cercano effetti, ma raccontano una casa importante, costruita per accogliere, rappresentare e durare nel tempo. I numeri confermano questa impressione con la concretezza di una proprietà rara: 1.000 mq commerciali distribuiti in 15 locali e 4 bagni, con spazi che lasciano immaginare una gestione fluida della vita quotidiana e della convivialità. La presenza della taverna aggiunge un ambiente versatile, da vivere in modo più raccolto o da destinare ai momenti di incontro, mentre i posti auto completano la funzionalità della proprietà. All’esterno, il giardino privato di 4.000 mq amplia ulteriormente il respiro della villa e crea una cornice di quiete attorno alla casa. Gli alberi secolari e le piante ornamentali contribuiscono a definire un contesto appartato, dove la vegetazione accompagna l’architettura senza sovrastarla. Anche i dettagli della struttura rafforzano questa sensazione di solidità e misura: le finestre con persiane e i particolari architettonici della facciata dialogano con la scala in pietra e con il terrazzo, costruendo una continuità naturale tra interni ed esterni. È una proprietà che offre ampiezza reale, articolazione degli ambienti e un’atmosfera coerente in ogni sua parte. Le giornate possono scorrere tra stanze che ricevono luce naturale in abbondanza e spazi aperti che invitano a essere vissuti con calma, tra una colazione sul terrazzo, il ritmo più raccolto della taverna e il verde del giardino che accompagna ogni stagione. La dimensione della villa si presta sia a una residenza privata di rappresentanza, sia a un progetto abitativo capace di accogliere famiglia, ospiti e momenti condivisi senza sacrificare la privacy. In questo equilibrio tra ampiezza interna e vita all’aperto, il contesto ligure aggiunge presenza e identità. Una proprietà di questo tipo trova il suo valore nell’insieme: la consistenza degli spazi, il carattere storico leggibile nei dettagli, il giardino di 4.000 mq e la posizione ad Arma di Taggia, in provincia di Imperia. È una villa che unisce misura e scenografia, adatta a chi cerca una casa con personalità definita e con il raro privilegio di offrire riservatezza, spazio e memoria architettonica in un unico indirizzo territoriale.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV96716

Appartamento con giardino vicino al mare a Sanremo

110mq Interni

Sanremo, Liguria

Le scale in pietra accompagnano l’ingresso con una presenza misurata, affiancate da ringhiere in ferro battuto e da finestre incorniciate da dettagli in stucco con finiture dorate. Questo appartamento di 110 mq commerciali si presenta così, con un carattere che si percepisce già dall’esterno e prosegue negli ambienti interni, luminosi e ben ariosi. La luce naturale entra attraverso ampie finestre e si riflette sulla pavimentazione chiara, restituendo una sensazione di apertura e continuità con il verde del giardino privato, che diventa una presenza costante e discreta nella vita quotidiana della casa. Gli spazi si distribuiscono in 3 locali con 2 bagni, in una metratura che consente un equilibrio interessante tra rappresentanza e dimensione abitativa. L’organizzazione degli ambienti lascia immaginare una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, dove la zona giorno può accogliere momenti conviviali e conversazioni distese, favorita anche dalla luminosità diffusa e dal rapporto diretto con l’esterno. All’interno, le finiture sobrie e le tonalità neutre contribuiscono a creare un insieme armonioso, senza forzature. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato che aggiunge respiro e riservatezza, mentre le pavimentazioni in pietra chiara dialogano con l’architettura dell’edificio e ne sottolineano la coerenza. La facciata, con i suoi elementi decorativi, le cornici delle finestre e il disegno delle scale, restituisce un’immagine solida e ben definita, capace di dare personalità all’immobile senza eccessi. È una casa che unisce la praticità di una superficie ben gestibile alla qualità di dettagli che rendono l’insieme riconoscibile. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni luminosi e momenti all’aperto, con il giardino privato che amplia l’uso della casa ben oltre i suoi spazi interni. Una colazione con le finestre aperte, un pranzo informale all’esterno, il piacere di avere un angolo verde riservato in cui leggere o ricevere amici: sono possibilità concrete, sostenute da una proprietà che sa offrire tranquillità e una piacevole continuità tra dentro e fuori. Anche il contesto di Sanremo aggiunge valore, con il suo stile di vita mite e la sua identità riconoscibile. Questo appartamento rappresenta una soluzione di carattere per chi cerca una residenza a Sanremo con spazi esterni privati e un’impronta architettonica ben leggibile. I suoi 110 mq commerciali, i 3 locali, i 2 bagni e il giardino privato compongono un insieme equilibrato, adatto a chi desidera una casa da vivere con comfort e privacy in una delle località più note della Liguria.

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€2,350,000

Ref. Number: ILV96698

Villa panoramica a Vallecrosia con ampio giardino

348mq Interni

Vallecrosia, Liguria

La villa si presenta con una facciata in intonaco chiaro, dettagli in pietra e un impianto esterno che accompagna l’arrivo con naturalezza, tra vialetto in ghiaia, scala in pietra e una presenza discreta del verde. Le ampie vetrate del piano superiore e il patio esterno danno subito la misura di una casa pensata per la luce e per un rapporto continuo con gli spazi aperti. Anche i parapetti in ferro battuto e il tetto a falde con tegole contribuiscono a definire un insieme armonioso, dove ogni elemento architettonico dialoga con il giardino e con la tranquillità del contesto. Con i suoi 348 mq commerciali, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che si presta a una vita quotidiana comoda, ma anche a momenti di incontro e ospitalità. I 7 locali e i 4 bagni permettono infatti di organizzare gli spazi con grande libertà, mantenendo equilibrio tra ambienti dedicati alla convivialità e zone più riservate. All’esterno, il giardino privato di 2.200 mq amplia in modo concreto la percezione della casa, creando una cornice verde che rafforza privacy e respiro. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da vivere durante buona parte dell’anno, mentre la presenza della palestra introduce una funzione dedicata al benessere personale, perfettamente integrata nella dimensione domestica. Completano la proprietà il garage, il posto auto e il cancello elettrico, elementi che rendono l’organizzazione degli accessi semplice e ordinata. La muratura in pietra che definisce alcune parti esterne, insieme alle fioriture e alla bougainvillea sulla facciata, dà carattere all’insieme senza appesantirlo, mantenendo un’atmosfera raccolta e luminosa. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli ambienti interni e il giardino, in una continuità che invita a stare all’aperto, a ricevere amici sul patio, a ritagliarsi tempo sul terrazzo o a dedicarsi al proprio benessere nella palestra. La presenza del verde intorno alla villa e l’impostazione riservata della proprietà contribuiscono a creare una sensazione di quiete reale, mai artificiosa. Anche i percorsi esterni, tra ghiaia, pietra e piante fiorite, accompagnano una quotidianità fatta di gesti semplici ma pieni di qualità. Questa villa a Vallecrosia riunisce superficie, spazi esterni e dotazioni in una formula rara per equilibrio e completezza. Il contesto ligure della provincia di Imperia aggiunge valore a una proprietà che mette al centro privacy, luce e vivibilità, offrendo una casa importante, concreta e ben costruita attorno all’idea di abitare con agio, dentro e fuori.

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€2,500,000

Ref. Number: ILV96693

Villa con terreno e vista mare a Sanremo

400mq Interni

Sanremo, Liguria

La pietra naturale della facciata, attraversata da dettagli in mattoni rossi e scandita da finestre ad arco con cornici in legno, dà subito identità a questa villa di 400 mq commerciali. Il tetto in legno con struttura a falde e tegole in argilla, insieme alle travi a vista rilevate nelle note, accompagna un’architettura che unisce presenza e calore materico. Anche l’ingresso, raggiunto da scalinate in pietra, introduce un’atmosfera raccolta e autentica, mentre all’esterno vasi in terracotta, decorazioni floreali e una vegetazione generosa contribuiscono a definire un insieme armonioso, immerso in un contesto di quiete e riservatezza. La proprietà si sviluppa in 12 locali e offre una distribuzione ampia, adatta a una residenza importante, capace di accogliere la vita quotidiana così come momenti di incontro e rappresentanza. I 3 bagni completano una struttura pensata per garantire comfort e funzionalità, mentre il caminetto aggiunge un punto focale domestico, naturale per le stagioni più fresche e per gli ambienti dedicati alla convivialità. All’esterno, il giardino privato di 20.000 mq dà alla villa una dimensione rara, fatta di spazio, respiro e continuità con la natura circostante. Il balcone amplia ulteriormente il rapporto con gli affacci e con l’aria aperta, mentre il posto auto rende più agevole la gestione della proprietà. Le note visive raccontano un insieme coerente anche negli spazi esterni: prati, piante, arbusti, alberi e cortili punteggiati da elementi decorativi accompagnano l’architettura in pietra, rafforzando la sensazione di una dimora che trova nel dialogo tra costruito e paesaggio uno dei suoi aspetti più riusciti. Le giornate qui scorrono tra gli spazi interni generosi e la possibilità di vivere pienamente l’esterno, scegliendo ogni volta un angolo diverso del giardino, una sosta sul balcone o la dimensione più intima raccolta attorno al caminetto. La presenza della natura, unita al contesto collinare descritto nelle note, restituisce privacy e tranquillità con grande naturalezza. È una casa che si presta a un uso residenziale di livello, ma che per dimensioni, articolazione degli ambienti e immagine complessiva può essere valutata anche come proprietà di rappresentanza. Questa villa interpreta Sanremo in una chiave appartata, fatta di spazio, materia e relazione con il verde. La Liguria fa da cornice a una proprietà che si distingue per i suoi 400 mq, per il giardino privato di 20.000 mq e per un carattere architettonico riconoscibile, capace di lasciare un’impressione solida e duratura.

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€8,000,000

Ref. Number: ILV96671

Villa esclusiva a Roma con eliporto e scuderie

2000mq Interni

Roma, Lazio

La piscina privata introduce subito il carattere della proprietà: un grande specchio d’acqua rettangolare incorniciato da bordi blu e da pavimentazioni esterne in terracotta, pensato come fulcro della vita all’aperto. Intorno, il portico con struttura in legno aggiunge una zona d’ombra naturale e prolunga gli spazi verso l’esterno con continuità. La villa, riconoscibile per la facciata rosa e per le finestre ampie con dettagli decorativi e accessori in ferro, si inserisce in questo insieme con una presenza misurata ma scenografica. Anche il piazzale pavimentato con mattonelle disposte a spina di pesce contribuisce a definire un’atmosfera solida, accogliente e già pronta ad accogliere momenti di convivialità e quiete. Con una superficie commerciale di 2.000 mq, la villa offre dimensioni importanti e una distribuzione che lascia immaginare una gestione fluida sia della vita quotidiana sia dei momenti dedicati agli ospiti. I 15 locali e i 10 bagni restituiscono infatti l’idea di una residenza ampia, articolata e capace di garantire autonomia e comfort a chi la abita. Il giardino privato di 20.000 mq avvolge la proprietà con un respiro raro, creando un rapporto costante tra interni ed esterni e offrendo spazi ampi da vivere in ogni stagione. A completare il profilo della casa ci sono il terrazzo, il caminetto e i posti auto, elementi che aggiungono praticità e qualità dell’abitare. All’esterno, la presenza di alberi alti, cipressi, una pianta di ulivo, palme e piante ornamentali accompagna i percorsi e gli spazi di sosta attorno alla piscina. Le due torri visibili sul lato della struttura introducono inoltre un dettaglio architettonico distintivo, che rende l’insieme ancora più riconoscibile e ne rafforza il senso di unicità senza bisogno di effetti dichiarati. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il giardino, il terrazzo e gli spazi raccolti sotto il portico, con la possibilità di alternare momenti conviviali, tempo all’aria aperta e occasioni di riservatezza. La piscina diventa il punto naturale attorno a cui organizzare pranzi informali, serate estive o semplicemente pause più lente, mentre la grande estensione esterna favorisce una relazione autentica con il verde. In una proprietà di queste dimensioni, anche l’idea di una residenza di rappresentanza o di una destinazione hospitality può emergere con coerenza, grazie alla combinazione tra ampiezza, privacy e qualità degli spazi aperti. Una villa di questa scala, nel contesto di Roma, riunisce in un’unica proprietà metrature difficili da trovare, una forte vocazione alla vita esterna e un impianto architettonico riconoscibile. È una soluzione che si distingue per completezza e presenza scenica, pensata per chi cerca spazio, riservatezza e un rapporto diretto con il verde senza rinunciare al riferimento della città.

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€2,590,000

Ref. Number: ILV96641

Villa esclusiva nel cuore di Roma, quartiere EUR

440mq Interni

Roma, Lazio

Il pavimento in marmo lucido e il camino incassato con rivestimento in pietra danno subito il tono di questa villa di 440 mq, una proprietà che unisce ampiezza e luce con una naturalezza rara. Le grandi vetrate accompagnano lo sguardo verso il verde esterno e fanno entrare negli ambienti una luminosità piena, amplificata dai toni chiari delle pareti e da una distribuzione che lascia respirare gli spazi. Anche il terrazzo partecipa a questo equilibrio: la pavimentazione chiara, la ringhiera in metallo e la presenza della vegetazione creano un angolo raccolto, pensato per stare all’aperto con continuità rispetto agli interni. Sei locali e cinque bagni costruiscono una casa importante nelle dimensioni e ben articolata nella vita quotidiana, adatta a chi desidera ambienti numerosi senza rinunciare a una sensazione di armonia. Il giardino privato di 600 mq amplia in modo concreto il respiro della villa e diventa una presenza costante, percepibile anche dall’interno grazie alle ampie superfici vetrate. Il caminetto aggiunge profondità alla zona giorno, mentre il terrazzo offre uno spazio ulteriore da vivere durante gran parte dell’anno, tra momenti di quiete e occasioni più conviviali. L’idromassaggio completa la parte outdoor con una nota dedicata al benessere personale, inserita in un contesto che privilegia privacy e tranquillità. Anche all’esterno emerge un linguaggio sobrio e coerente: la pavimentazione in piastrelle chiare dialoga con la luce naturale, mentre palme e pini contribuiscono a schermare e definire gli affacci. La presenza del posto auto aggiunge un elemento pratico, ben integrato in una proprietà che riesce a tenere insieme rappresentanza e comfort con misura. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di passaggi fluidi tra dentro e fuori, tra il soggiorno illuminato dalle vetrate, il giardino privato e il terrazzo arredato per la sosta. Un caffè al mattino all’aperto, una conversazione accanto al camino nelle stagioni più fresche, il tempo dedicato al relax nell’idromassaggio: la villa accompagna gesti semplici con spazi che li rendono più pieni e naturali. In una città come Roma, poter contare su 600 mq di verde privato e su una casa di questa dimensione significa scegliere una forma di abitare che mette al centro riservatezza, comfort e qualità del tempo. Questa villa rappresenta una proposta di rilievo per chi cerca a Roma una residenza ampia, luminosa e ben attrezzata, con spazi esterni reali e ben presenti nella vita della casa. I 440 mq commerciali, i cinque bagni, il terrazzo, l’idromassaggio, il giardino privato e il posto auto compongono un insieme raro per equilibrio, presenza scenica e vivibilità quotidiana.

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€2,450,000

Ref. Number: ILV96640

Villa esclusiva con piscina e parco privato a Roma

840mq Interni

Roma, Lazio

La villa si sviluppa su 840 mq commerciali e lascia intuire fin dal primo sguardo una presenza solida, fatta di spazi ampi e di un rapporto continuo con l’esterno. La piscina privata, di forma circolare, introduce un’atmosfera raccolta e luminosa, incorniciata da un patio in mattoni che accompagna i momenti all’aperto con naturalezza. Intorno, il verde del giardino privato crea una cornice riservata, mentre la facciata in parte rivestita di edera, le superfici in intonaco chiaro e pietra a vista e le terrazze con balaustra in marmo restituiscono un insieme ricco di carattere, misurato e autentico. Dodici locali e 6 bagni definiscono una proprietà di dimensioni importanti, pensata per accogliere una vita domestica articolata e confortevole. Gli ambienti trovano nella varietà degli spazi uno dei loro punti di forza: alla quotidianità della casa si affiancano infatti una taverna, una palestra e la presenza del caminetto, elementi che ampliano le possibilità d’uso e rendono la villa adatta sia ai ritmi familiari sia a occasioni di incontro e convivialità. All’esterno, il giardino privato di 10.000 mq offre una misura rara anche per una residenza di grande livello, garantendo privacy e una percezione di respiro che accompagna tutta la proprietà. La piscina privata si inserisce in questo contesto come fulcro della vita all’aperto, affiancata da zone dedicate al relax. Completano l’insieme il garage e i posti auto, dettagli concreti che aggiungono praticità a una residenza di rappresentanza, senza togliere nulla alla sensazione di riservatezza che il contesto suggerisce. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni e il giardino, con la possibilità di passare da momenti più raccolti accanto al caminetto a ore trascorse all’aperto, tra la piscina e le aree dedicate alla sosta. La palestra e la taverna contribuiscono a rendere la casa vissuta in ogni stagione, mentre la presenza del grande parco privato invita a un’abitudine più lenta, fatta di silenzio, verde e luce. In una città come Roma, poter contare su una proprietà di questa scala significa avere un equilibrio raro tra dimensione urbana e sensazione di distacco. Una villa di queste dimensioni, con 10.000 mq di giardino privato, piscina, palestra, taverna e spazi di servizio completi, rappresenta una proposta di grande consistenza nel panorama residenziale romano. Una casa che unisce presenza, funzionalità e privacy, adatta a chi cerca a Roma una residenza importante, capace di offrire comfort quotidiano e una forte identità abitativa.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV96639

Appartamento di lusso a Belgirate, Lago Maggiore

270mq Interni

Belgirate, Piemonte

Il pavimento in marmo decorato, con il suo disegno geometrico, dà subito il tono a questo appartamento di 270 mq commerciali: uno spazio ampio, luminoso, costruito su dettagli concreti che restituiscono presenza e misura. Le pareti rifinite da stucchi bianchi e le tonalità chiare amplificano la luce che entra dalle grandi finestre con infissi in legno bianco, mentre un lampadario in vetro accompagna l’ambiente con discrezione. Anche gli elementi d’arredo colti negli interni, come un affresco e un divano bordeaux, suggeriscono un’atmosfera accogliente, composta, mai ostentata, in cui ogni ambiente sembra pensato per essere vissuto con naturalezza. Cinque locali e tre bagni distribuiscono la casa in modo generoso, offrendo una dimensione abitativa adatta sia alla quotidianità sia ai momenti condivisi. Il caminetto aggiunge un punto focale domestico, capace di dare carattere agli spazi e di renderli ancora più raccolti nelle stagioni più fresche. All’esterno, il giardino privato amplia il respiro dell’abitazione e crea una continuità concreta con la vita all’aria aperta, lasciando spazio a momenti di quiete e convivialità. Completano la proprietà un garage e un posto auto, elementi che rendono l’insieme ancora più funzionale. Anche l’accesso contribuisce al carattere dell’immobile: la facciata in stucco di tonalità chiara, le persiane in legno verniciato verde e le ringhiere in ferro battuto compongono un’immagine misurata e riconoscibile. La pavimentazione esterna in pavè di pietra accompagna l’ingresso con un segno materico preciso, mentre le aiuole con piante e palme introducono una nota verde che dialoga con il contesto naturale circostante. Sullo sfondo, la presenza delle montagne aggiunge profondità e rafforza la sensazione di tranquillità che accompagna l’intera proprietà. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di spazi ampi, luce naturale e della possibilità di alternare con semplicità interni ed esterni. Il giardino privato invita a stare fuori appena possibile, mentre il caminetto riporta al piacere di una casa vissuta con calma, in ogni stagione. Belgirate inserisce questa abitazione in un contesto piemontese che sa unire riservatezza, paesaggio e qualità del vivere, con una presenza naturale che resta parte integrante dell’esperienza quotidiana senza mai risultare distante. Questo appartamento riunisce dimensione, comfort e identità in una proposta solida e riconoscibile. La superficie importante, i tre bagni, gli spazi esterni privati e le dotazioni come garage e posto auto ne fanno una soluzione di valore, inserita nel contesto di Belgirate, in provincia del Verbano-Cusio-Ossola, dove la tranquillità del territorio accompagna con discrezione la vita di ogni giorno.

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€1,350,000

Ref. Number: ILV96636

Villa con Piscina e Giardino nel Cuore di Ferrara

360mq Interni

Ferrara, Emilia-Romagna

La villa si sviluppa in 360 mq commerciali e si presenta con un’impronta contemporanea riconoscibile già dagli spazi esterni, dove ampie vetrate, linee pulite e colori neutri costruiscono un insieme luminoso e misurato. Intorno, il giardino privato accompagna la casa con una presenza continua e ben integrata, tra prato, alberi e piante ornamentali che definiscono angoli diversi da vivere nelle varie ore della giornata. La piscina privata e le superfici esterne, alternate tra pietra, decking in legno e gres porcellanato effetto legno, danno ritmo agli ambienti all’aperto e rafforzano quella sensazione di apertura e continuità che rende la proprietà subito accogliente. I sei locali della casa permettono una distribuzione generosa e versatile, pensata per accogliere la vita quotidiana con la stessa naturalezza con cui può prestarsi a momenti di relazione e rappresentanza. I quattro bagni contribuiscono a rendere gli spazi comodi e ben organizzati, mentre la presenza della SPA aggiunge una dimensione più raccolta e dedicata al benessere personale. All’esterno, il terrazzo amplia ulteriormente la possibilità di vivere la proprietà in ogni stagione, come naturale estensione degli interni. La dependance introduce un elemento di autonomia prezioso, utile per ospiti, attività di supporto o per costruire una maggiore indipendenza all’interno della residenza. Completano la proprietà il garage e il posto auto, dettagli concreti che rafforzano funzionalità e praticità. L’architettura, semplice e contemporanea, trova una nota materica nella parete in pietra naturale e un dialogo costante con la luce grazie alle grandi aperture vetrate e agli spazi coperti che mantengono gli ambienti ariosi e fruibili. Le giornate qui scorrono tra interni luminosi e una vita all’aperto che trova nel giardino, nella piscina e nel terrazzo i suoi punti di riferimento più immediati. Un pranzo sotto la copertura esterna, una pausa nell’area relax arredata con sedute dal gusto essenziale, il tempo dedicato alla SPA o il piacere di ricevere ospiti contando anche sulla dependance: ogni elemento della proprietà contribuisce a creare un equilibrio concreto tra privacy, comfort e convivialità. Anche il rapporto con Ferrara e con il paesaggio dell’Emilia-Romagna si inserisce in questo racconto con discrezione, lasciando alla casa il ruolo centrale di spazio da abitare con pienezza. Una proprietà come questa riunisce dimensioni importanti, spazi accessori difficili da trovare insieme e una qualità abitativa che si percepisce soprattutto nell’uso quotidiano. A Ferrara, in un contesto che valorizza tranquillità e riservatezza, questa villa offre una sintesi convincente tra presenza architettonica, benessere domestico e vocazione all’ospitalità.

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€4,500,000

Ref. Number: ILV96575

Villa storica a Cadegliano-Viconago con vista lago

960mq Interni

Cadegliano-Viconago, Lombardia

La villa si presenta con una facciata di impianto storico, segnata da dettagli architettonici elaborati, finestre incorniciate da decorazioni in pietra e un balcone arricchito da elementi ornamentali. Il profilo del tetto, mosso dalla presenza di una torretta, dà carattere all’insieme e introduce un’atmosfera che continua anche all’interno, dove un camino in pietra con decorazioni lavorate diventa uno dei punti più riconoscibili della casa. Il parquet a listoni, le travi in legno scuro a vista e la luce che entra dalle finestre a doppio battente con persiane restituiscono ambienti di forte personalità, autentici e ricchi di presenza. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 960 mq commerciali distribuiti in 14 locali e 8 bagni, con spazi che permettono una gestione ampia e articolata della vita quotidiana, dell’accoglienza e della rappresentanza. Attorno alla villa si estende un giardino privato di 22.500 mq, ricco di alberi e vegetazione, che accompagna la casa in modo naturale e ne rafforza la sensazione di riservatezza. A completare gli esterni ci sono il terrazzo, il balcone e una piscina privata, elementi che ampliano l’uso della proprietà nelle diverse stagioni e creano una relazione continua tra interno ed esterno. La presenza della dependance aggiunge ulteriore flessibilità, mentre il vigneto introduce un tratto distintivo che lega la dimora a una dimensione più ampia di tenuta. Il caminetto contribuisce al carattere degli ambienti interni, e i posti auto completano una dotazione pensata per una proprietà importante, capace di coniugare dimensione residenziale e funzionalità. Anche alcuni segni del tempo, visibili in parte degli interni, restituiscono un’immagine sincera della casa e lasciano intuire il potenziale di una valorizzazione attenta. Le giornate qui possono aprirsi tra gli spazi del giardino, proseguire a bordo piscina e trovare nel terrazzo o nel balcone un punto naturale per rallentare il ritmo e stare all’aperto. La dependance offre una possibilità in più per ospitare, lavorare o organizzare la proprietà secondo esigenze diverse, mentre il vigneto aggiunge una nota profondamente legata a un’idea di vita più ampia, fatta di stagioni, di cura e di relazione con il paesaggio circostante. Anche all’interno, il camino, le travi a vista e la luce naturale contribuiscono a costruire un’atmosfera concreta, da abitare ogni giorno. Questa villa a Cadegliano-Viconago, in provincia di Varese, riunisce dimensioni importanti, un impianto architettonico riconoscibile e una dotazione esterna rara per estensione. È una proprietà che può interpretare con naturalezza il ruolo di grande residenza privata e che trova nel contesto lombardo un riferimento solido, tra privacy, spazi aperti e una presenza architettonica che non passa inosservata.

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€1,980,000

Ref. Number: ILV96564

Villa storica in Toscana con parco e piscina

1300mq Interni

Fivizzano, Toscana

Il camino con la parte superiore in pietra, i pavimenti in ceramica chiara dal disegno diamantato e le grandi finestre che portano luce naturale negli ambienti introducono subito il carattere di questa villa a Fivizzano. Gli interni restituiscono una sensazione di ampiezza e continuità, accompagnata da dettagli semplici ma riconoscibili, come le pareti nei toni del rosa e un soggiorno pensato per accogliere con naturalezza. È una proprietà che si lascia leggere attraverso i suoi spazi, senza forzature, e che unisce dimensione abitativa e respiro esterno in un insieme raro per estensione e articolazione. Con una superficie commerciale di 1.300 mq e 20 locali complessivi, la villa offre una struttura importante, adatta a chi cerca ambienti numerosi e ben distribuiti, con 13 bagni a servizio della proprietà. La presenza del caminetto aggiunge un punto focale agli spazi interni, mentre terrazzo e balcone ampliano il dialogo con l’esterno e rendono più varia la fruizione quotidiana della casa. All’esterno, il valore della tenuta si misura anche nei numeri: un giardino privato di 970.000 mq crea un contesto di assoluta ampiezza, dove la piscina privata, la SPA e il campo da tennis compongono un sistema di servizi che rende la proprietà completa sotto il profilo del benessere e del tempo libero. I posti auto contribuiscono alla funzionalità generale, in un insieme che può rispondere tanto alle esigenze di una grande residenza privata quanto a una destinazione di rappresentanza o di ospitalità, sempre con la dovuta naturalezza. Tutto concorre a dare alla villa una presenza solida, fatta di dimensioni generose e di una relazione costante tra interni ed esterni. Le giornate qui possono prendere forme diverse, seguendo i ritmi di una casa che offre spazio per ricevere, per ritagliarsi momenti riservati o per vivere a pieno l’aria aperta. La piscina privata e la SPA invitano a un uso disteso della proprietà, mentre il campo da tennis aggiunge un elemento dinamico che arricchisce la vita quotidiana. Anche il terrazzo e il balcone diventano estensioni naturali degli ambienti interni, luoghi da attraversare con semplicità nel corso della giornata. In questo equilibrio tra privacy, tranquillità e ampiezza, il rapporto con il territorio toscano si percepisce in modo concreto, senza bisogno di effetti scenici. Una proprietà di questa scala, nel contesto di Fivizzano e della provincia di Massa-Carrara, trova il suo valore nella combinazione tra superficie interna, estensione del giardino e dotazioni dedicate al benessere e al tempo libero. È una villa che si distingue per completezza e respiro, capace di offrire una presenza importante in Toscana e una pluralità d’usi coerente con la sua struttura.

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€2,900,000

Ref. Number: ILV96557

Villa lussuosa con vista mare a Ospedaletti

426mq Interni

Ospedaletti, Liguria

Le ampie vetrate e il pavimento in marmo chiaro danno subito il tono di questa villa di 426 mq: una casa pensata per la luce, per la continuità tra dentro e fuori, per una quotidianità che scorre in ambienti ariosi e ben aperti sul paesaggio. Le pareti bianche e il disegno lineare degli spazi accompagnano questa sensazione con naturalezza, mentre il mare entra nella percezione della casa attraverso gli affacci e la luminosità che riempie gli interni. È una proprietà che unisce presenza scenica e misura, con un’atmosfera nitida, ordinata, mai eccessiva. I suoi 9 locali e 5 bagni costruiscono una distribuzione ampia, adatta a una vita familiare generosa negli spazi e nella possibilità di accogliere. Accanto agli ambienti principali, la presenza del caminetto introduce un punto domestico più raccolto, mentre taverna e cantina aggiungono profondità d’uso alla proprietà, rendendola flessibile nelle stagioni e nelle occasioni. All’esterno, il giardino privato di 5.000 mq offre una dimensione rara per respiro e privacy, creando una cornice verde importante intorno alla villa. Il terrazzo amplia ulteriormente il dialogo con l’esterno e trova continuità nelle grandi vetrate scorrevoli, che lasciano entrare luce naturale in abbondanza e aprono la casa verso la vista sul mare. Le scale esterne con dettagli in pietra, le strutture portanti in metallo bianco e la balaustra metallica contribuiscono a definire un insieme coerente, dove i materiali dialogano con semplicità. Completano la proprietà il garage e il posto auto, elementi concreti che rendono più comoda e funzionale la gestione quotidiana di una residenza di queste dimensioni. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il terrazzo affacciato sul mare e il giardino, dove i colori dei fiori accompagnano la vita all’aperto con discrezione. La luminosità costante degli interni cambia con le ore e rende ogni ambiente parte di un racconto domestico aperto, mai separato dal contesto. C’è spazio per ricevere, per ritagliarsi momenti più riservati, per vivere la casa in modo informale oppure rappresentativo, grazie a una struttura che alterna ambienti ampi e zone più intime con naturale equilibrio. Questa villa a Ospedaletti racchiude metrature importanti, spazi esterni di grande respiro e una relazione autentica con la luce e con il mare. In Liguria, in provincia di Imperia, rappresenta una proposta adatta a chi cerca una residenza privata con carattere, privacy e una presenza architettonica capace di lasciare il segno senza bisogno di forzature.

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€3,000,000

Ref. Number: ILV96556

Appartamento di lusso a Sanremo con vista panoramica

270mq Interni

Sanremo, Liguria

Le ampie vetrate e la luce che attraversa gli ambienti danno subito il tono di questo appartamento di 270 mq commerciali, una casa pensata per dialogare con l’esterno e per valorizzare ogni momento della giornata. All’interno, i pavimenti in ceramica lucida accompagnano uno spazio dal taglio moderno e arioso, dove le tonalità neutre delle pareti amplificano la luminosità naturale. Il risultato è un’atmosfera accogliente e misurata, resa ancora più piacevole dalla continuità visiva verso il mare, che entra nella casa come una presenza costante e discreta. I 5 locali permettono una distribuzione generosa e versatile, adatta a una quotidianità comoda quanto a una casa da vivere con ospiti e famiglia. I 5 bagni aggiungono un livello di funzionalità raro, rendendo ogni ambiente più autonomo e ben organizzato. La presenza del terrazzo e del balcone amplia la percezione dello spazio e offre diversi affacci aperti, mentre il garage completa la proprietà con un elemento concreto di comodità, particolarmente prezioso in un contesto urbano come Sanremo. Il terrazzo, in particolare, si distingue per la sua impostazione luminosa e aperta: la pavimentazione in piastrelle chiare, il parapetto in vetro con dettagli in legno e la presenza di una zona relax con lettini ne fanno un prolungamento naturale della casa. Anche il sistema di tende per l’ombreggiatura contribuisce a renderlo uno spazio da usare con continuità, dal mattino alle ore più calde del giorno. Tutto concorre a costruire una proprietà in cui interni ed esterni non restano separati, ma si richiamano con naturalezza. Aprire le tende, uscire sul terrazzo, lasciarsi accompagnare dalla luce e dalla vista sul mare: qui la dimensione domestica trova un ritmo disteso, fatto di aria aperta e spazi da abitare davvero. Il balcone offre un’ulteriore possibilità di affaccio, mentre gli ambienti interni, così luminosi, si prestano a una vita quotidiana fluida, tra momenti riservati e occasioni conviviali. La presenza del garage rende gli spostamenti più semplici e rafforza la praticità della casa, senza togliere nulla al piacere di rientrare in un appartamento che mantiene sempre un rapporto diretto con l’esterno e con la luce. Una proprietà come questa riunisce metratura importante, spazi aperti e una vista sul mare che definisce il carattere dell’abitare. A Sanremo, in uno dei contesti più riconoscibili della Liguria, rappresenta una soluzione di grande sostanza, adatta a chi cerca un appartamento ampio, ben articolato e capace di offrire comfort reale insieme a una presenza scenica misurata ma evidente.

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1/41

€7,000,000

Ref. Number: ILV96555

Villa di prestigio a Sanremo con vista mare, 700 mq

880mq Interni

Sanremo, Liguria

La piscina privata introduce subito il carattere di questa villa: un grande spazio all’aperto pensato per essere vissuto, circondato da 210.000 mq di giardino privato che amplificano la sensazione di riservatezza e respiro. Intorno, la pietra della pavimentazione accompagna l’acqua con un disegno sobrio e materico, mentre palme e piante ornamentali danno profondità al verde. Sullo sfondo, la casa si lascia intuire attraverso pareti dalle tonalità calde, tetto in tegole e persiane verdi, con quel linguaggio mediterraneo che rende l’insieme accogliente e immediato. È una proprietà che comunica ampiezza già dal primo sguardo, senza bisogno di effetti. Gli 880 mq commerciali della villa distribuiscono ambienti generosi, con 6 locali e 4 bagni che consentono una gestione della casa versatile, adatta tanto alla vita quotidiana quanto ai momenti di rappresentanza e accoglienza. Il caminetto aggiunge un punto focale agli interni, mentre la presenza di una SPA e di una palestra completa il profilo della proprietà con spazi dedicati al benessere e al tempo personale. All’esterno, il giardino di 210.000 mq non è un semplice complemento, ma una parte sostanziale dell’esperienza abitativa: un’estensione ampia e continua che accompagna la villa e ne protegge la privacy. La piscina privata si inserisce in questo contesto come luogo naturale di incontro e relax. Anche i dettagli architettonici esterni contribuiscono al racconto della casa: il vialetto in ciottoli e mattoni, gli elementi in pietra locale, le pareti in tonalità pastello e le persiane verdi compongono un’immagine coerente, misurata, capace di legare la dimensione residenziale a quella del paesaggio domestico. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il verde, gli spazi dedicati al benessere e la possibilità di alternare momenti conviviali a pause più raccolte. La piscina diventa il centro naturale della bella stagione, mentre il giardino offre prospettive sempre diverse per camminare, sostare o semplicemente godere della quiete. All’interno, la presenza della SPA, della palestra e del caminetto rende la villa vivibile in ogni periodo dell’anno, con una continuità tra comfort e tempo libero che lascia spazio a un’abitazione piena, personale, mai rigida. Anche il posto auto contribuisce alla praticità quotidiana, senza sottrarre nulla alla qualità dell’insieme. Cancello elettrico, videocitofono e allarme completano una proprietà che unisce dimensione importante, riservatezza e dotazioni pensate per vivere con serenità. A Sanremo, questa villa interpreta il valore di una residenza immersa nel verde con una presenza scenica naturale, adatta a chi cerca spazio, privacy e una casa capace di accogliere con misura e carattere.

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1/37

€1,700,000

Ref. Number: ILV96553

Attico di lusso con vista mare a Sanremo, 275 mq

275mq Interni

Sanremo, Liguria

Le grandi finestre e il pavimento in legno chiaro danno il tono a questo attico di 275 mq commerciali, dove la luce entra con generosità e accompagna gli ambienti per tutta la giornata. Il soggiorno, ampio e aperto, trova un contrappunto misurato nei dettagli presenti, come il divano in pelle blu capitonné, il tavolino in vetro e un lampadario in cristallo che aggiunge un punto luminoso discreto. Da qui lo sguardo si apre verso il mare, presenza reale e continua, percepibile anche dalle tre finestre con infissi bianchi che incorniciano l’esterno e rendono l’atmosfera ariosa, distesa, naturale. La proprietà si sviluppa in cinque locali e quattro bagni, con una distribuzione che lascia intuire una casa pensata per accogliere sia la vita quotidiana sia momenti più raccolti, con spazi che possono adattarsi con facilità a esigenze diverse. Il balcone aggiunge una dimensione aperta e concreta all’abitare, prolungando verso l’esterno la relazione con la luce e con l’affaccio sul mare. A completare l’insieme ci sono elementi sempre più rari da trovare riuniti in un attico di questa dimensione: il garage, prezioso per comfort e praticità, la cantina, utile come spazio di servizio ben separato, e la soffitta, che amplia ulteriormente la disponibilità di ambienti accessori. La presenza dell’allarme contribuisce a una gestione serena della casa, rafforzando il senso di sicurezza senza incidere sulla leggerezza dell’insieme. Nel contesto di Sanremo, questo appartamento alto e luminoso costruisce così un equilibrio convincente tra ampiezza interna, funzionalità e rapporto costante con l’esterno. Aprire le finestre al mattino, uscire sul balcone, ritrovare il mare come parte del paesaggio quotidiano: sono gesti semplici che qui acquistano subito ritmo e continuità. Gli spazi generosi permettono di vivere la casa in modo fluido, alternando momenti conviviali nelle zone comuni a pause più tranquille negli ambienti riservati. Anche la presenza di locali accessori come cantina e soffitta rende più ordinata la vita di tutti i giorni, mentre il garage semplifica gli spostamenti. Sanremo aggiunge il suo carattere riconoscibile, fatto di luce, aria aperta e di un rapporto naturale con il contesto costiero. Un attico come questo riunisce dimensione, vista mare e dotazioni concrete in una proposta che ha sostanza prima ancora che immagine. A Sanremo, in uno dei contesti più ricercati della Liguria, offre una casa importante per spazio e presenza, capace di coniugare affacci aperti, comfort e una qualità abitativa che si percepisce subito.

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1/47

€1,990,000

Ref. Number: ILV96546

Villa storica a Campagnatico, cuore della Toscana

415mq Interni

Campagnatico, Toscana

La piscina privata, rifinita con bordi in pietra chiara e affacciata sul verde della proprietà, introduce subito il carattere di questa villa di 415 mq: una casa che trova il suo ritmo negli spazi aperti e nel rapporto continuo con la natura circostante. Intorno, ulivi e cipressi accompagnano lo sguardo e danno profondità a un contesto riservato, mentre una pergola ombreggiata con arredi in legno crea un punto naturale per sostare all’esterno nelle ore più luminose. La presenza della casa in pietra, inserita con misura nel paesaggio, completa una prima impressione fatta di materia, luce e silenzio. I numeri confermano una proprietà importante, pensata per accogliere con agio sia la vita quotidiana sia i momenti condivisi: 6 locali distribuiti su una superficie commerciale di 415 mq, con 4 bagni a servizio della casa. All’esterno, il giardino privato di 30.000 mq estende in modo concreto la dimensione abitativa e dà forma a un contesto dove privacy e respiro diventano parte dell’esperienza domestica. La piscina si inserisce con naturalezza in questo scenario, circondata da una pavimentazione chiara che ne accompagna l’uso con immediatezza e continuità, mentre i lettini e la pergola rendono semplice immaginare giornate all’aperto, pranzi riparati dall’ombra, serate lente nel verde. Il posto auto aggiunge praticità a un insieme che unisce dimensione residenziale e qualità degli spazi esterni. Anche il paesaggio che circonda la proprietà contribuisce in modo reale al suo fascino: le colline verdi, la vegetazione ricca e la luminosità del cielo restituiscono una sensazione di apertura e serenità, senza togliere nulla all’intimità della villa. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro all’esterno, tra un bagno in piscina, una pausa sotto la pergola e il piacere semplice di uno spazio ampio da vivere senza fretta. Il giardino di 30.000 mq permette di godere la campagna toscana in modo pieno ma raccolto, con quella combinazione rara di quiete, luce e natura che rende ogni stagione diversa. La presenza degli ulivi, dei cipressi e delle colline intorno accompagna una quotidianità fatta di gesti essenziali e benessere autentico, in una proprietà che si presta tanto come residenza privata quanto come luogo di rappresentanza. Campagnatico, in provincia di Grosseto, aggiunge a questa villa il valore di un contesto toscano riconoscibile e misurato, dove il paesaggio resta protagonista senza rinunciare alla comodità di una residenza ampia e completa. È una proprietà che affida la sua forza a elementi concreti: superficie generosa, grande giardino privato, piscina e un rapporto riuscito tra casa e ambiente naturale.

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1/39

€5,500,000

Ref. Number: ILV96545

Villa elegante con parco e piscina a Forte dei Marmi

530mq Interni

Forte dei Marmi, Toscana

La villa si sviluppa in 530 mq commerciali e fin dal primo sguardo lascia percepire un equilibrio riuscito tra ampiezza, luce e rapporto con l’esterno. Le grandi vetrate amplificano la luminosità naturale e accompagnano gli ambienti verso il giardino, mentre all’esterno il rivestimento in intonaco chiaro dialoga con dettagli in pietra naturale che danno ritmo e presenza alla struttura. La piscina, con la sua linea rettangolare e il bordo a sfioro, diventa uno dei fulcri della proprietà: uno spazio pensato per rallentare, sostare, godere del silenzio e della privacy che il verde intorno riesce a costruire con naturalezza. I numeri raccontano una proprietà importante, adatta a chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla continuità tra interno ed esterno. I 25 vani e i 12 bagni offrono una distribuzione ampia e flessibile, capace di sostenere una vita familiare articolata, momenti di rappresentanza oppure una frequentazione intensa della casa durante tutto l’anno. All’esterno, il giardino privato di 3.900 mq circonda la villa e ne amplia la vivibilità, creando zone diverse per il riposo, la convivialità e il tempo all’aria aperta. Accanto alla piscina privata trovano posto l’area relax con lettini e tende e un pergolato in legno sostenuto da colonne in pietra, arricchito da una zona salotto che invita a prolungare le giornate fuori, tra luce e quiete. Completano la proprietà il terrazzo, l’idromassaggio e i posti auto, mentre sul fronte della sicurezza sono presenti impianto di allarme e videocitofono, elementi che contribuiscono a rendere l’abitare più sereno e riservato. Le giornate qui scorrono tra spazi aperti che diventano parte della casa e ambienti interni che restano costantemente in dialogo con il verde. Un bagno in piscina, una pausa nell’idromassaggio, il tempo trascorso sotto il pergolato o sui lettini accanto all’acqua compongono una quotidianità fatta di gesti semplici ma pieni di qualità. Forte dei Marmi aggiunge a tutto questo un nome che richiama uno dei contesti più ricercati della Toscana, rendendo la proprietà interessante sia come residenza privata di ampio respiro sia come casa da vivere nei periodi dedicati al relax e agli incontri. Questa villa riunisce dimensioni rare, spazi esterni di grande impatto e una presenza architettonica contemporanea, mantenendo al centro comfort, privacy e fruibilità. A Forte dei Marmi, in provincia di Lucca, rappresenta una soluzione di valore per chi desidera una proprietà importante in Toscana, con 3.900 mq di giardino privato e ambienti pensati per abitare bene dentro e fuori casa.

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1/49

€1,500,000

Ref. Number: ILV96574

Villa Liberty a Marina di Pisa, Toscana, vicino al mare

300mq Interni

Marina di Pisa-tirrenia-calambr, Toscana

La villa si presenta con una facciata di impronta neoclassica che lascia subito percepire il carattere della proprietà: colonne, modanature in stucco, cornici decorative e persiane in legno rosso accompagnano l’architettura con misura, senza eccessi. Le ampie vetrate portano molta luce naturale negli ambienti e creano un rapporto continuo con l’esterno, mentre i balconi e la linea di gronda del tetto aggiungono ritmo e riconoscibilità all’insieme. Intorno, il verde che accompagna l’ingresso e la presenza di alberi e vegetazione costruiscono un’atmosfera riservata, fatta di quiete e di spazi da vivere con naturalezza. I 300 mq commerciali della proprietà si distribuiscono in 12 locali e 3 bagni, offrendo una dimensione importante, adatta a chi cerca ambienti ampi e una casa capace di accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche momenti di incontro e rappresentanza. Il giardino privato di 770 mq amplia in modo concreto la vivibilità della villa e ne rafforza il senso di indipendenza, creando uno spazio esterno che accompagna la casa e la separa con discrezione dal contesto circostante. La presenza di pavimentazioni esterne in pietra contribuisce a dare continuità architettonica tra edificio e spazi aperti, mentre le piante ornamentali che circondano l’ingresso e la vegetazione del giardino aggiungono profondità e protezione. Le finestre architravate, i balconi, le persiane in legno e gli elementi ornamentali del prospetto compongono un insieme coerente, in cui il linguaggio architettonico resta leggibile e ben definito. Ne deriva una villa di presenza solida, con spazi generosi e un’identità precisa, capace di coniugare dimensione abitativa e valore formale. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra interni luminosi e spazi all’aperto da abitare con continuità. Il giardino diventa il naturale prolungamento della casa, un luogo da destinare al relax, alla convivialità o semplicemente al piacere di avere intorno alberi e vegetazione che preservano privacy e tranquillità. Anche la distribuzione ampia dei locali suggerisce una casa flessibile, adatta a una famiglia, a una residenza di rappresentanza o a un progetto abitativo in cui il comfort passi prima di tutto dalla metratura e dalla qualità del rapporto con l’esterno. Questa villa a Marina di Pisa-Tirrenia-Calambr, in provincia di Pisa, riunisce dimensioni importanti, un impianto architettonico riconoscibile e un giardino privato che ne accresce il valore abitativo. È una proprietà che si distingue per presenza, luce e riservatezza, inserita nel contesto della Toscana con una personalità chiara e spazi che lasciano immaginare un utilizzo pieno, quotidiano e duraturo.

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1/55

€4,100,000

Ref. Number: ILV96573

Villa storica a Lucca, fascino e privacy toscana

1170mq Interni

Lucca, Toscana

Le scalinate in pietra introducono alla villa con un ritmo misurato, accompagnando lo sguardo verso le pareti color ocra e le finestre con persiane verdi, incorniciate da dettagli artigianali che danno carattere all’insieme senza bisogno di effetti. Intorno, la vegetazione si muove tra alberi in fiore, piante ornamentali e tocchi di colore che rendono l’ingresso vivo e naturale. È una proprietà che si presenta con compostezza, lasciando emergere fin da subito il rapporto stretto tra architettura e spazio aperto, in un contesto che trasmette quiete, riservatezza e una presenza scenica mai ostentata. La proprietà si sviluppa in una villa di 1.170 mq commerciali, articolata in 33 locali e 5 bagni, dimensioni che restituiscono immediatamente l’idea di una residenza pensata per accogliere una vita ampia, strutturata e ricca di possibilità d’uso. Gli ambienti trovano il loro naturale completamento all’esterno, dove un giardino privato di 70.000 mq costruisce una cornice di grande respiro e rafforza la sensazione di autonomia e privacy. In questo paesaggio verde si inserisce anche la piscina privata, presenza che amplia la fruizione della casa nei mesi più miti e rende ancora più naturale il dialogo tra interni ed esterni. L’accesso, segnato da una scala larga e ben rifinita, contribuisce a dare profondità all’arrivo e accompagna verso un edificio che si lascia leggere attraverso dettagli concreti: le superfici color ocra, le persiane verdi, le finestre valorizzate da cornici artigianali. Tutto concorre a definire una proprietà importante, immersa in un contesto vegetale rigoglioso, dove la dimensione della casa e quella del parco si sostengono a vicenda e aprono a una fruizione che può essere tanto privata quanto di rappresentanza. Le giornate qui scorrono tra il giardino, la piscina e il piacere semplice di avere intorno uno spazio aperto vasto, da vivere seguendo i tempi della stagione. Gli alberi, le fioriture e la presenza di piante ornamentali costruiscono un paesaggio domestico che invita a stare fuori, a ricevere, a ritagliarsi momenti di quiete o a condividere la casa con più persone senza rinunciare alla propria dimensione. Anche per questo la proprietà si presta a chi cerca una residenza importante vicino a Lucca, ma anche a chi intravede un luogo capace di accogliere con naturalezza un progetto di rappresentanza o di hospitality, sempre nel rispetto della sua identità. La consistenza della villa, il giardino privato di 70.000 mq e la piscina privata compongono un insieme raro per ampiezza e presenza. A Lucca, in Toscana, questa proprietà trova il suo valore proprio nell’equilibrio tra dimensione abitativa, spazi aperti e riservatezza, offrendo una cornice solida e autentica a un modo di abitare che privilegia respiro, natura e continuità con il territorio.

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1/43

€3,200,000

Ref. Number: ILV96571

Villa di lusso con piscina a Ospedaletti, Riviera dei Fiori

355mq Interni

Ospedaletti, Liguria

Le travi a vista bianche e il pavimento in legno chiaro introducono subito l’atmosfera di questa villa, dove la luce entra con generosità e accompagna ogni ambiente con naturalezza. Gli interni hanno un respiro ampio e disteso, valorizzato da grandi finestre con tende chiare che aprono lo sguardo verso il giardino. All’esterno, una terrazza affacciata sul mare diventa un prolungamento spontaneo della casa: il pavimento in piastrelle chiare, le pareti gialle e una zona relax con amaca sospesa e divano a due posti suggeriscono momenti lenti, all’aria aperta, in un contesto luminoso e riservato. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 355 mq, distribuiti in 7 locali e 5 bagni, con spazi pensati per accogliere la vita quotidiana e quella da condividere. La zona living, ampia e ariosa, è scandita dalla presenza di un grande tavolo in legno scuro circondato da sedie imbottite e da un’area conversazione raccolta intorno a divano e poltrona, in un equilibrio piacevole tra convivialità e comfort. La relazione tra interno ed esterno è uno dei tratti più riusciti della casa: le aperture verso il verde e la terrazza con vista mare ampliano la percezione dello spazio e rendono la luce una presenza costante. All’esterno, il giardino privato di 1.000 mq offre una cornice generosa per vivere la casa in ogni stagione, mentre la piscina privata aggiunge un elemento centrale alla quotidianità all’aperto. L’insieme restituisce una villa che unisce dimensioni importanti, privacy e una chiara vocazione alla vita esterna, senza rinunciare a un’organizzazione interna capace di accompagnare ritmi diversi, dal tempo della famiglia a quello dell’ospitalità. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra un pranzo intorno al grande tavolo, qualche ora all’aperto nel giardino e il richiamo costante della terrazza, dove il mare e le colline circostanti entrano nel paesaggio domestico con naturalezza. La piscina privata diventa il centro della bella stagione, mentre gli spazi interni, così luminosi, mantengono una continuità piacevole con l’esterno. Anche i momenti più semplici acquistano spessore: leggere all’ombra, ricevere amici, fermarsi nella zona relax della terrazza quando la luce cambia e il panorama si fa ancora più presente. Questa villa a Ospedaletti riunisce metrature importanti, una vista mare reale, spazi esterni di valore e un’immediata sensazione di apertura verso il paesaggio. Il giardino privato di 1.000 mq e la piscina ne rafforzano il carattere, restituendo una proprietà adatta a chi cerca una casa da vivere con continuità, in Liguria, con un rapporto diretto tra comfort, privacy e orizzonte aperto.

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