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€1,750,000

Ref. Number: ILV98196

Villa elegante a Maia Alta, Merano

5 Camera334mq Interni

Merano, Trentino-Alto-Adige

Le ampie vetrate e la facciata intonacata con rivestimento in pietra scura alla base danno subito carattere a questa villa di 334 mq commerciali, distribuita su tre livelli e pensata per accogliere la vita quotidiana con naturalezza. Le grandi finestre accompagnano la luce all’interno e dialogano con il verde che circonda la proprietà, mentre il balcone con ringhiera in metallo bianco aggiunge un segno architettonico netto e leggero. Anche all’esterno si percepisce un equilibrio riuscito tra casa e giardino privato, in un insieme che trasmette riservatezza e un modo di abitare aperto, arioso, mai rigido. I sei locali si sviluppano con una distribuzione generosa, sostenuta da cinque camere da letto e cinque bagni, una configurazione che rende la casa adatta a una famiglia numerosa, a chi desidera spazi ben articolati oppure a chi ama ospitare con agio. Costruita nel 1975, la villa si presenta con un linguaggio attuale anche all’esterno, dove le pareti in tonalità chiara, le vetrate di ampia dimensione e il balcone definiscono un profilo contemporaneo. Il rapporto con gli spazi esterni è uno dei suoi punti più riusciti: il giardino privato avvolge l’abitazione e ne amplia la vivibilità, mentre il vialetto in pietra accompagna l’ingresso con una presenza concreta e misurata. A completare la proprietà ci sono un garage, visibile anche nell’accesso sotterraneo, e un posto auto, elementi che aggiungono praticità a una residenza di dimensioni importanti. L’insieme restituisce una casa in cui ogni livello può trovare una propria funzione, mantenendo continuità tra interni luminosi e spazi aperti. Le giornate qui scorrono tra ambienti ampi, luce naturale e momenti da vivere anche all’aperto, con il giardino che diventa un’estensione spontanea della casa. Alberi e piante ornamentali accompagnano la proprietà e contribuiscono a creare una cornice verde piacevole e riservata, adatta sia al ritmo della famiglia sia a occasioni più conviviali. La presenza di cinque camere e cinque bagni lascia immaginare una gestione comoda degli spazi, capace di conciliare privacy personale e condivisione, in una villa che si presta a un abitare pieno ma mai dispersivo. Merano aggiunge a questa proprietà il valore di un contesto riconoscibile e ricercato, in una delle località più apprezzate del Trentino-Alto Adige. Per dimensioni, distribuzione interna e rapporto con gli esterni, la villa rappresenta una soluzione solida e completa, dove spazio, luce e funzionalità convivono con un’immagine architettonica ben definita.

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€1,760,000

Ref. Number: ILV97861

Appartamento esclusivo a Merano, vista panoramica

2 Camera133mq Interni

Merano, Trentino-Alto-Adige

Le linee pulite degli interni introducono questo appartamento di 133 mq commerciali al terzo piano con una presenza misurata ma molto riconoscibile. Le pareti con pannelli a righe, i pavimenti chiari e la luce che attraversa gli ambienti costruiscono un’atmosfera ordinata e contemporanea, resa ancora più interessante da dettagli ben calibrati come le porte in vetro della zona bagno e l’illuminazione a LED. Anche i materiali raccontano una scelta precisa: finitura effetto cemento, inserti in legno chiaro, superfici in tonalità beige e rubinetterie cromate contribuiscono a dare continuità a una casa pensata con attenzione. La distribuzione interna si sviluppa in 3 locali, con 2 camere da letto e 3 bagni, un equilibrio raro che rende l’abitazione particolarmente comoda nella vita di tutti i giorni e adatta ad accogliere con naturalezza ospiti o momenti di lavoro da casa. Il caminetto aggiunge un punto focale caldo e domestico, capace di dare carattere alla zona giorno senza interromperne il linguaggio essenziale. Il terrazzo amplia la fruibilità della casa e introduce uno spazio aperto da vivere nelle diverse ore della giornata, come estensione naturale degli interni. A completare la proprietà ci sono anche garage e cantina, elementi che incidono in modo concreto sulla qualità dell’abitare e sull’organizzazione degli spazi. L’edificio, del 1972, è servito da ascensore e dispone di accesso per persone con disabilità, mentre il portone blindato aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. L’insieme restituisce un appartamento in cui funzionalità, comfort e coerenza estetica convivono con equilibrio, senza eccessi, ma con una cura evidente nelle finiture e nella progettazione degli ambienti. Le giornate trovano qui un ritmo fluido, scandito da spazi che sanno essere accoglienti e pratici insieme. Il terrazzo invita a ritagliare momenti all’aperto, il caminetto accompagna le stagioni più fredde con una presenza discreta, mentre la presenza di tre bagni rende più semplice la gestione della casa, sia nella quotidianità sia quando si ricevono amici o familiari. Anche i dettagli osservati negli interni, dalla luminosità diffusa alle soluzioni contemporanee della zona bagno, contribuiscono a un modo di abitare attuale, essenziale e ben risolto. Questo appartamento a Merano unisce metratura, dotazioni e una qualità percepibile degli ambienti in una proposta completa e ben bilanciata. La presenza di terrazzo, garage, cantina, ascensore e accesso disabili ne rafforza il valore concreto, mentre il contesto di Merano, in Trentino-Alto Adige, aggiunge riconoscibilità a una proprietà adatta a chi cerca una casa solida, ben organizzata e con una precisa identità contemporanea.

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€1,760,000

Ref. Number: ILV97860

Esclusiva proprietà con vista panoramica su Merano

2 Camera133mq Interni

Merano, Trentino-Alto-Adige

Rf. nr.: P267 In vendita si trova un trilocale completamente arredato nella rinomata Via Zenoberg a Merano una zona residenziale tranquilla e soleggiata sopra il centro storico, apprezzata per la sua vicinanza alla Passeggiata Tappeiner e la splendida vista sulla città e sulla Val dAdige. Situato nelle immediate vicinanze della passeggiata, questo affascinante appartamento offre una vista incantevole sul Passirio, circondato da vigneti, nonché una vista impressionante sulla Torre delle Polveri. Qui natura, tranquillità e vicinanza alla città si uniscono in un ambiente abitativo ideale con unelevata qualità di vita. Lappartamento si trova ufficialmente al terzo piano, tuttavia il suo accesso è a livello del suolo e offre quindi anche accessibilità senza barriere. Ledificio, in cui si trova lappartamento, dispone di un ascensore e colpisce immediatamente per la sua architettura curata e latmosfera elegante. La facciata esterna delledificio è stata completamente e qualitativamente ristrutturata nel 2018. Un elemento distintivo particolare è la completa progettazione e realizzazione da parte del rinomato studio di architettura Monovolume. Anche larredamento è stato progettato e realizzato in modo esclusivo e su misura, ponendo la massima attenzione al design, alla funzionalità e ai più elevati standard di qualità. Limmobile colpisce per unampia zona giorno con cucina il vero cuore dellappartamento che offre accesso a due balconi, ideali per momenti di relax allaperto. Due accoglienti camere da letto garantiscono tranquillità e comfort, mentre un moderno bagno, un WC separato e un pratico ripostiglio completano perfettamente il comfort abitativo. Allimmobile appartengono inoltre una cantina, che alloccorrenza può essere utilizzata anche come garage-box, nonché un posto auto esterno, che offrono ulteriore comfort e flessibilità. La facciata delledificio è stata completamente rinnovata nel marzo dellanno scorso e si presenta in eccellenti condizioni. Poiché limmobile non è convenzionato, è ideale come seconda casa o appartamento per le vacanze e offre quindi la massima flessibilità duso. Questo appartamento unisce il moderno comfort abitativo a un tocco di stile mediterraneo perfetto per tutti coloro che apprezzano unabitazione elegante e tranquilla a Merano, senza rinunciare alla vicinanza al centro città e alle più belle passeggiate della zona. Superficie commerciale: 133,00 m² Superficie netta: 99,80 m² Anno di costruzione: 1972 Ristrutturato: 2018 Piano: 4° piano Riscaldamento: riscaldamento centrale a pavimento a gas Cantina: inclusa Posto auto: incluso Classe energetica: A2 Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta dacquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

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€2,900,000

Ref. Number: ILV95086

Albergo con piscina e giardino a Laives, 6.932 mq

35 Camera6932mq Interni

Laives, Trentino-Alto-Adige

Il parquet scuro accompagna l’ingresso in ambienti ampi e luminosi, dove le pareti chiare e la luce naturale costruiscono un’atmosfera ordinata e accogliente. La zona cucina a vista, con superfici bianche, armadiatura dai toni grigi, schienale in piastrelle bianche ed elettrodomestici in acciaio inox, si inserisce con naturalezza in uno spazio aperto e arioso, illuminato anche da faretti LED a incasso. Gli infissi bianchi, il soffitto lineare e la presenza di dettagli contemporanei restituiscono un insieme equilibrato, pensato per accogliere e far muovere con facilità persone, tempi e ritmi di una struttura ricettiva importante. L’immobile si presenta come un albergo di 6.932 mq commerciali, con 35 camere da letto, 12 bagni e 10 locali, organizzato per offrire ampiezza e funzionalità in una dimensione già pronta ad accogliere un’attività strutturata. All’esterno, la proprietà si riconosce per la presenza di due edifici con richiami alpini, caratterizzati da facciate bianche, dettagli e balconi in legno, porte d’ingresso in legno scuro e una pavimentazione frontale in pietra che accompagna l’accesso. Il vialetto asfaltato conduce agli edifici attraversando uno spazio verde con alberi di diverse varietà e piante ornamentali, in un contesto riservato e ben distribuito. Il giardino privato amplia la fruibilità degli esterni, mentre balconi, posti auto, piscina privata e ascensore completano una dotazione che unisce accoglienza e praticità. L’insieme ha una presenza solida, leggibile, adatta a chi cerca una proprietà di grande dimensione con una chiara vocazione all’ospitalità e una relazione concreta con gli spazi aperti. Le giornate qui possono scorrere tra il movimento ordinato della struttura e i momenti più quieti negli spazi esterni, dove il verde, gli alberi e l’apertura del contesto montano accompagnano una sensazione di respiro e continuità. I balconi in legno diventano un naturale prolungamento delle camere, la piscina privata aggiunge un luogo dedicato alla pausa, mentre il giardino offre aree da vivere in modo informale o da integrare nell’esperienza degli ospiti. Anche l’accessibilità garantita dall’ascensore contribuisce a rendere la proprietà funzionale, capace di coniugare dimensione operativa e comfort in modo fluido. Questa proprietà a Laives, in provincia di Bolzano, riunisce metrature importanti, una configurazione già orientata all’accoglienza e un contesto di tranquillità ben percepibile. La combinazione tra edifici, spazi verdi, piscina, balconi e servizi ne fa una proposta di rilievo per chi desidera investire in una struttura ricettiva ampia, riconoscibile e inserita con coerenza nel territorio del Trentino-Alto Adige.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV94597

Casa indipendente con balcone a Cornedo all'Isarco

5 Camera1133mq Interni

Cornedo all'Isarco, Trentino-Alto-Adige

Le piastrelle chiare posate a rombi danno subito ritmo agli ambienti interni, mentre le porte in legno con inserti in vetro e le pareti bianche costruiscono un’atmosfera luminosa, semplice e accogliente. Questa casa indipendente si sviluppa su tre livelli e, fin dal primo sguardo, lascia percepire una dimensione abitativa ampia, pensata per chi cerca spazi generosi senza rinunciare a un rapporto diretto con l’esterno. Anche il bagno segue la stessa linea di luminosità, con rivestimenti bianchi lucidi, una vasca dalla forma curva e finiture essenziali che restituiscono un senso di ordine e comfort quotidiano. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.133 mq commerciali distribuiti in 7 locali, con 5 camere da letto e 12 bagni, all’interno di un edificio realizzato nel 1989. La presenza del caminetto aggiunge un punto focale agli spazi di soggiorno, introducendo un elemento concreto di calore e convivialità. All’esterno, l’architettura in legno e le pareti bianche definiscono un insieme dal carattere rustico, ben inserito nel paesaggio circostante. L’ingresso è segnato da una porta in legno e da una finestra con vetro decorato, dettagli che danno personalità alla facciata senza eccessi. Un ampio terrazzo con balaustre in legno e un grande balcone con parapetto intagliato ampliano la vivibilità della casa, creando una continuità naturale tra interni ed esterni. La pavimentazione esterna in ghiaia e quella del balcone in piastrelle effetto legno rafforzano questa sensazione di coerenza materica. A completare il quadro c’è anche un rustico fienile in legno, presenza che arricchisce il contesto e contribuisce al fascino complessivo della proprietà. Aprire le finestre, uscire sul balcone o fermarsi sul terrazzo cambia il ritmo della giornata e mette al centro il rapporto con la natura. La vista panoramica sul paesaggio montano verdeggiante, con prati, alberi e rilievi che si stagliano in lontananza, accompagna i momenti più semplici con una sensazione di respiro e quiete. Il tavolo in legno con le panchine davanti alla casa suggerisce una quotidianità fatta di pranzi all’aperto, conversazioni lente e stagioni vissute con continuità. Anche la generosità degli spazi interni rende questa proprietà adatta non solo come abitazione privata, ma anche a chi desidera valutare una destinazione di rappresentanza o un progetto di accoglienza. Una casa di questa dimensione, con tre livelli, ampi spazi esterni e un affaccio aperto sul paesaggio montano, trova a Cornedo all’Isarco un contesto coerente con la sua identità. La combinazione tra volume, luminosità, elementi in legno e rapporto con la natura la rende una proposta di forte presenza, capace di unire respiro abitativo e concrete possibilità d’uso in una delle aree più riconoscibili del Trentino-Alto Adige.

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€1,290,000

Ref. Number: ILV94519

Appartamento spazioso e luminoso a Merano, 162 mq

3 Camera162mq Interni

Merano, Trentino-Alto-Adige

Il parquet chiaro accompagna l’ingresso in un appartamento che, già dai primi ambienti, lascia percepire una dimensione ampia e luminosa. Alcuni dettagli osservati negli interni, come il grande tappeto orientale dai toni rossi e blu e la presenza del legno chiaro negli arredi, aggiungono calore senza appesantire gli spazi. La finestra porta apre la casa alla luce e al respiro del contesto circostante, mentre la cucina, con piano di lavoro in legno chiaro, armadietti bianchi e parete in mattoni bianchi, introduce un equilibrio piacevole tra praticità quotidiana e atmosfera accogliente. I suoi 162 mq commerciali sono distribuiti in 4 locali, con 3 camere da letto e 3 bagni, una configurazione che rende l’abitazione adatta a una vita familiare ben organizzata o a chi desidera ambienti distinti da dedicare al lavoro, agli ospiti e al tempo libero. L’appartamento si trova al decimo piano di un edificio di undici livelli, costruito nel 1977 e servito da ascensore, una posizione che contribuisce a dare apertura e respiro agli affacci. Tra gli elementi che definiscono il carattere della proprietà spicca l’ampio terrazzo, rifinito con pavimentazione in piastrelle grigie e protetto da una balaustra bianca in metallo: uno spazio essenziale, arioso, pronto a essere vissuto in molti momenti della giornata. Accanto, un’area con ciottoli aggiunge una nota materica discreta. Il contesto esterno restituisce una percezione ordinata e verde, con vegetazione diffusa, edifici residenziali moderni, strade ampie e un paesaggio che si apre verso colline e rilievi montani. La vista panoramica menzionata negli ambienti interni rafforza questa sensazione di apertura, rara da trovare con tale continuità tra casa e terrazzo. Il terrazzo diventa facilmente il luogo da scegliere per iniziare la giornata con calma o per rallentare la sera, quando la luce cambia e il verde intorno acquista profondità. All’interno, la distribuzione dei locali permette di alternare con naturalezza momenti condivisi e spazi più riservati, con una cucina che si presta alla quotidianità e ambienti in cui la luce mantiene una presenza costante. Merano aggiunge a tutto questo un contesto riconoscibile e piacevole, in cui la dimensione urbana dialoga con la vegetazione e con il profilo delle montagne sullo sfondo. Questa proprietà unisce metratura importante, piano alto e una disposizione interna completa, con il valore aggiunto di un grande spazio esterno e di affacci aperti sul paesaggio circostante. A Merano, in un contesto residenziale ben strutturato, rappresenta una soluzione che mette insieme comfort, ampiezza e una relazione autentica con la luce e con il territorio.

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€1,280,000

Ref. Number: ILV94352

Casa indipendente con SPA a Sciaves, Trentino-Alto Adige

4 Camera340mq Interni

Sciaves, Trentino-Alto-Adige

La casa indipendente si sviluppa su quattro livelli e accoglie con spazi generosi, pensati per offrire una quotidianità piena e ben scandita. Costruita nel 1988, lascia emergere un’atmosfera calda anche nei dettagli raccolti degli interni: nel bagno, il marmo chiaro alternato a inserti neri, il doppio lavabo incassato su piano in marmo, il legno chiaro delle pareti e degli infissi accompagnano una vasca idromassaggio che trasforma questo ambiente in un luogo dedicato al benessere. È una proprietà che unisce dimensione domestica e comfort, con una presenza solida e una distribuzione capace di accogliere tempi diversi della vita familiare. I suoi 340 mq commerciali ospitano 6 locali, 4 camere da letto e 5 bagni, in una composizione che offre ampiezza e autonomia ai vari ambienti. La presenza della SPA aggiunge un elemento raro e concreto, mentre il caminetto suggerisce una zona giorno da vivere con naturalezza nelle stagioni più fredde. All’esterno, il racconto della casa prosegue con un giardino immerso nel verde, segnato da un manto erboso, piante fiorite, un acero rosso e vegetazione che accompagna con continuità l’ingresso. La pavimentazione in betonella conduce verso l’abitazione, la cui facciata presenta dettagli in legno e un tetto a falde inclinate. Un’area dedicata alla vita all’aperto prende forma intorno a un grande tavolo rotondo in ferro battuto con sedie coordinate, protetto da un pergolato in legno intrecciato al verde. La parete di pietra che separa questa zona dal giardino, insieme ai lettini disposti per il riposo, costruisce uno spazio esterno riservato e armonioso. Completa il profilo della proprietà un sistema di allarme, presenza importante per chi desidera vivere la casa con maggiore serenità. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti interni raccolti e spazi aperti da abitare con continuità. Il tavolo sotto il pergolato invita a pranzi lenti, conversazioni che si allungano e momenti di quiete circondati dalla vegetazione; la SPA e la vasca idromassaggio riportano invece il tempo su una dimensione più intima, dedicata al recupero e al benessere personale. Anche il contesto montuoso, con alberi verdeggianti attorno alla proprietà, contribuisce a creare una sensazione di privacy e di contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla solidità di una casa strutturata per un uso pieno e quotidiano. Sciaves, in provincia di Bolzano, incornicia questa proprietà in un territorio che amplifica la sensazione di quiete e di respiro. La combinazione tra superficie importante, quattro camere, cinque bagni, spazi esterni ben articolati e presenza di una SPA rende questa casa indipendente una soluzione di valore, adatta a chi cerca una residenza capace di coniugare comfort, benessere e una relazione costante con il verde.

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