90 Risultati: LUXURY ESMERALDA S.R.L. - Savills

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€2,900,000

Ref. Number: ILV96679

Villa Esclusiva su Isola Cavallo, Bonifacio

4 Camera280mq Interni7000mq Esterni

Bonifacio, Corse

Il terrazzo in legno, ampio e protetto da una copertura con soffitto in legno, introduce subito il carattere di questa villa di 280 mq: uno spazio pensato per stare all’aperto con naturalezza, tra luce, materia e silenzio. Le pareti in pietra a vista danno continuità tra architettura e paesaggio, mentre le grandi vetrate lasciano entrare una luminosità piena e costante, alleggerendo l’insieme. La presenza di un salotto esterno con divani in rattan e di una zona pranzo suggerisce un modo di abitare rilassato, fatto di tempi lenti e di ambienti che si aprono con semplicità verso l’esterno. La proprietà si sviluppa con una distribuzione ampia e ben articolata, composta da 5 locali, 4 camere da letto e 5 bagni, una configurazione che consente di accogliere famiglia e ospiti con comfort e autonomia. Intorno, 7.000 mq di superficie esterna ampliano in modo importante la percezione dello spazio e rafforzano il senso di riservatezza. Il giardino privato accompagna la villa in un contesto naturale che valorizza la dimensione all’aperto come parte integrante della casa, non come semplice cornice. Proprio negli spazi esterni emerge uno degli aspetti più riusciti della proprietà: il dialogo tra le superfici in legno del terrazzo, le piastrelle chiare della zona coperta e la pietra a vista delle pareti, elementi concreti che costruiscono un’atmosfera sobria e accogliente. Le ampie aperture vetrate rendono gli ambienti luminosi e favoriscono una continuità visiva con il verde circostante, mentre la presenza di aree dedicate al relax e alla convivialità rende la casa adatta a essere vissuta in modo pieno durante tutta la giornata. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra colazioni all’esterno, momenti di pausa nel salotto coperto e cene condivise nella zona pranzo affacciata sul paesaggio naturale. La generosità degli spazi esterni invita a vivere molto fuori, con quella libertà che solo una proprietà ben dimensionata riesce a dare. Anche all’interno, la presenza di quattro camere e cinque bagni rende la villa funzionale per soggiorni prolungati, per accogliere amici oppure per chi desidera una residenza dove privacy e convivialità possano convivere senza sforzo. Bonifacio aggiunge a questa villa un contesto di forte identità, in una delle località più note della Corsica. Il valore della proprietà sta proprio nell’equilibrio tra dimensioni, privacy e qualità della vita all’aperto: una casa che offre spazio, luce e un rapporto diretto con la natura, mantenendo una presenza discreta ma riconoscibile nel suo territorio.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV96673

Appartamento di lusso a Porto Cervo, Sardegna

2 Camera87mq Interni

Porto Cervo, Sardegna

L’appartamento si sviluppa in 87 mq commerciali e prende forma in un contesto residenziale che dialoga con l’acqua e con gli spazi esterni del porto. Fin dal primo sguardo emerge un’atmosfera ordinata e raccolta, dove le strutture con tetti in tegole si inseriscono con naturalezza nel paesaggio circostante e la presenza della vegetazione accompagna l’insieme senza appesantirlo. È una casa che lascia intuire una quotidianità fatta di luce, movimento lento lungo la riva e continuità con un ambiente esterno ben costruito, pensato per essere vissuto con semplicità e con il privilegio di una posizione direttamente legata al waterfront. Cinque locali distribuiscono gli spazi di questa proprietà con una composizione adatta sia alla vita privata sia ai soggiorni più lunghi, mentre le due camere da letto e i due bagni rendono l’organizzazione interna funzionale e ben calibrata. La dimensione complessiva, di 87 mq commerciali, suggerisce un appartamento capace di offrire comfort senza dispersioni, in un equilibrio interessante tra praticità e qualità del contesto. All’esterno, il complesso residenziale si distingue per un impianto architettonico che si armonizza con l’ambiente: i tetti in tegole, le mura ristrutturate in pietra, la scalinata che conduce verso gli spazi abitativi e la passeggiata con pavimentazione in cemento costruiscono un insieme coerente, legato alla vita lungo la riva. Le panchine affacciate sull’acqua cristallina e i diversi punti di ormeggio aggiungono un carattere molto preciso al luogo, che non si limita a ospitare l’abitazione ma ne amplia concretamente il modo di essere vissuta. La vicinanza al porto restituisce infatti un senso di immediatezza e relazione con l’esterno che rende questa soluzione particolarmente riconoscibile. Le giornate qui possono cominciare con una passeggiata lungo il percorso sul mare, seguendo il profilo della riva tra vegetazione e pietra, oppure con il piacere semplice di raggiungere in pochi passi i punti di ormeggio e tutto ciò che ruota attorno alla vita del porto. Il contesto invita a un ritmo naturale, fatto di soste all’aperto, momenti di relax e continuo rapporto con l’acqua. Anche il rientro a casa assume un tono diverso, perché la presenza della scalinata, dei percorsi esterni e delle strutture affacciate sulla riva costruisce un’esperienza abitativa concreta, scandita da spazi che mettono in relazione residenza e paesaggio. Questa proprietà racchiude il valore di un appartamento ben dimensionato, con due camere e due bagni, inserito in uno dei contesti più riconoscibili della Sardegna. Porto Cervo aggiunge alla casa una collocazione di forte richiamo, mentre la vicinanza al porto e alla riva ne definisce il carattere con immediatezza. Una soluzione che trova la sua forza proprio nell’incontro tra misura interna e qualità del luogo.

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€4,000,000

Ref. Number: ILV96670

Appartamento con vista mare a Capo Ferro, Sardegna

6 Camera350mq Interni

Capo Ferro, Sardegna

L’appartamento si sviluppa in 350 mq commerciali e trova nel rapporto con gli spazi aperti una delle sue qualità più evidenti. Il giardino privato e il terrazzo ampliano il respiro della casa e accompagnano una disposizione pensata per accogliere, con 6 locali, 6 camere da letto e 7 bagni. L’insieme restituisce una sensazione di ampiezza ben calibrata, dove la dimensione interna dialoga con l’esterno in modo naturale. Anche il contesto del complesso contribuisce a questa impressione: edifici dalle facciate chiare e dai tetti in tegole rosse si inseriscono in un disegno ordinato di vialetti, sentieri in pietra e aree verdi, con il mare che si scorge in lontananza. Gli ambienti si prestano a una quotidianità comoda e ben distribuita, ma anche a una gestione della casa orientata all’ospitalità di famiglia e amici. Le sei camere e i sette bagni rendono infatti l’immobile particolarmente funzionale per chi desidera spazi numerosi senza rinunciare a privacy e autonomia tra un ambiente e l’altro. Il terrazzo invita a prolungare all’aperto i momenti della giornata, mentre il giardino privato aggiunge una dimensione più raccolta, da vivere con ritmi personali e discreti. Tutto concorre a definire una proprietà che non punta sull’effetto, ma su una misura abitativa concreta, generosa e ben inserita nel suo contesto. Aprire le finestre, uscire in terrazzo, attraversare il giardino: qui la vita domestica tende spontaneamente verso l’esterno. La vicinanza alla costa, percepibile anche dal paesaggio circostante, aggiunge valore a un’abitazione che unisce tranquillità e senso di apertura. Il complesso residenziale, immerso nel verde e organizzato con attenzione negli spazi comuni, trasmette una sensazione di ordine e riservatezza che rende piacevole tanto il soggiorno breve quanto una permanenza più continuativa. È una casa che si adatta con naturalezza sia a un uso privato importante sia a una residenza di rappresentanza. Capo Ferro, in Sardegna, fa da cornice a una proprietà che mette insieme dimensioni rilevanti, sei camere, sette bagni e spazi esterni capaci di incidere davvero sulla qualità dell’abitare. Un appartamento di questa ampiezza, in un contesto prossimo alla costa e costruito intorno a privacy e tranquillità, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una presenza solida e ben riconoscibile nel territorio.

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€1,600,000

Ref. Number: ILV96667

Appartamento moderno fronte mare a Capo Ferro, Sardegna

3 Camera118mq Interni

Capo Ferro, Sardegna

La pergola in legno chiaro accompagna gli spazi esterni di questo appartamento di 118 mq, creando una continuità naturale con il terrazzo e con l’atmosfera luminosa che caratterizza l’intera proprietà. Le pavimentazioni in ceramica e gli arredi tessili dai toni chiari restituiscono un insieme sobrio, pensato per lasciare spazio alla luce e alla relazione con l’esterno. È una casa che si racconta attraverso ambienti aperti, passaggi fluidi e una presenza costante del paesaggio costiero, percepibile negli affacci e nella qualità dell’aria, in un contesto che unisce tranquillità, ordine e vicinanza al mare. I cinque locali distribuiscono gli spazi in modo equilibrato, con tre camere da letto e tre bagni che rendono l’appartamento adatto sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni più lunghi con famiglia e ospiti. La metratura commerciale di 118 mq consente di immaginare ambienti ben proporzionati, in cui la zona giorno può estendersi con naturalezza verso il terrazzo, uno degli elementi più interessanti della proprietà. All’esterno, il complesso si distingue per facciate chiare e tetti in tegole rosse, inseriti in un insieme ordinato di giardini e percorsi che accompagnano verso il litorale. La presenza di passeggiate sul mare e di un accesso diretto alla spiaggia aggiunge un valore concreto alla quotidianità, trasformando gli spazi aperti in una vera estensione della casa. Completa la proprietà un garage, elemento sempre prezioso per funzionalità e comodità, soprattutto in una località costiera dove poter rientrare e muoversi con semplicità fa la differenza. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il terrazzo, la luce che entra generosa e la possibilità di raggiungere il mare con immediatezza. Un pranzo all’aperto sotto la pergola, una passeggiata sul lungomare in legno, il rientro in casa dopo la spiaggia: tutto sembra costruito per favorire un modo di abitare aperto, rilassato, mai dispersivo. Anche il contesto contribuisce a questa sensazione, con la vegetazione, le colline sullo sfondo e un affaccio panoramico sull’area costiera che accompagna lo sguardo senza imporsi. Questo appartamento a Capo Ferro riunisce spazi ben calibrati, una relazione autentica con l’esterno e un contesto marittimo di grande fascino. La presenza del terrazzo, del garage e dell’accesso diretto alla spiaggia ne definisce con chiarezza il valore, rendendolo una soluzione di forte personalità in uno dei tratti più suggestivi della Sardegna.

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€2,500,000

Ref. Number: ILV96662

Appartamento esclusivo a Golfo Pevero, Sardegna

3 Camera150mq Interni

Golfo Pevero, Sardegna

Il parquet chiaro accompagna l’ingresso con una presenza discreta ma immediata, mentre le pareti bianche e la luce filtrata dal vetro danno agli ambienti una sensazione di respiro e continuità. Questo appartamento sviluppa un linguaggio essenziale, dove ogni elemento sembra scelto per lasciare spazio alla qualità dell’abitare: le porte interne in legno mantengono coerenza e calore, l’armadio a muro con ante scorrevoli lavorate a motivi geometrici aggiunge carattere senza appesantire, e anche i dettagli più funzionali, come l’illuminazione a LED incassata, contribuiscono a definire un’atmosfera luminosa, ordinata e accogliente. I suoi 150 mq commerciali sono distribuiti in 5 locali, con 3 camere da letto e 3 bagni, in un impianto che lascia immaginare una casa pensata per accogliere con naturalezza sia la vita quotidiana sia i momenti condivisi. La presenza di tre bagni rende l’organizzazione degli spazi particolarmente comoda, mentre le tre camere offrono una misura abitativa equilibrata, adatta a una famiglia o a chi desidera ambienti ben distinti per ospiti e privacy personale. All’interno, la continuità materica del legno dialoga con superfici bianche e linee pulite, restituendo un insieme sobrio e contemporaneo. Un piccolo bagno con pareti trasparenti e sanitari dal disegno moderno conferma questa impostazione funzionale, attenta alla luminosità e alla percezione dello spazio. A completare la proprietà si aggiunge una piscina privata, presenza rara e preziosa in un appartamento, capace di estendere la casa verso l’esterno e di renderla più completa nella quotidianità. Il garage con 6 posti rappresenta un ulteriore elemento di valore concreto, difficile da trovare con questa generosità, e amplia in modo significativo la praticità complessiva dell’immobile. Le giornate possono seguire un ritmo più aperto, fatto di passaggi continui tra interni luminosi e momenti all’aperto attorno alla piscina privata. La casa si presta a una vita raccolta ma non chiusa, dove la privacy trova un equilibrio naturale con il piacere di ricevere, fermarsi, rallentare. Anche la funzionalità diventa parte del comfort: spazi ben distribuiti, più bagni, camere separate e un garage di dimensioni importanti rendono semplice la gestione della vita familiare o delle permanenze più lunghe. In un contesto come Golfo Pevero, questa combinazione rafforza la sensazione di avere a disposizione una residenza pensata per essere vissuta davvero. Piscina privata, 150 mq commerciali, 3 camere, 3 bagni e un garage da 6 posti compongono un insieme raro per equilibrio tra comfort e qualità d’uso. A Golfo Pevero, in Sardegna, l’appartamento si distingue per la sua capacità di unire una dimensione raccolta e riservata a dotazioni che danno sostanza al valore della proprietà, rendendola una soluzione di grande interesse per chi cerca spazi ben costruiti e una presenza esterna realmente significativa.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV96677

Villa di Lusso a Cala Bitta, Sardegna, 280 mq

6 Camera280mq Interni

Cala Bitta, Sardegna

La muratura in pietra a vista e i tetti in tegole rosse danno subito identità a questa villa di 280 mq commerciali, costruendo un’atmosfera raccolta e autentica che dialoga con il verde circostante. Le terrazze e le pavimentazioni esterne in cotto accompagnano il passaggio tra casa e giardino con continuità naturale, mentre gli infissi in legno scuro e i camini sporgenti aggiungono profondità all’insieme. È una proprietà che trasmette subito il piacere della vita all’aperto, con spazi pensati per essere vissuti in modo disteso e riservato, senza rinunciare a una presenza architettonica riconoscibile. I suoi 10 locali distribuiscono con generosità gli ambienti e rendono la villa adatta a una quotidianità ampia, scandita da 6 camere da letto e 5 bagni. La dimensione interna si accompagna a una forte vocazione esterna: il giardino privato avvolge la casa in una cornice di vegetazione ricca, con alberi adulti, aiuole fiorite, boschetti e muri in pietra che delimitano gli spazi e contribuiscono a creare una sensazione concreta di privacy. La piscina rettangolare si inserisce con naturalezza in questo contesto, affiancata da aree prendisole e da percorsi segnati da vialetti in pietra, mentre una zona coperta con travi a vista amplia le possibilità d’uso degli spazi esterni nelle diverse ore della giornata. Il carattere della proprietà emerge proprio da questo equilibrio tra volumi, materiali tradizionali e rapporto con il paesaggio verde che la circonda. Anche il posto auto si inserisce con praticità in una residenza che unisce comfort e organizzazione, mantenendo sempre al centro la qualità del tempo trascorso in casa. Le giornate trovano qui un ritmo più aperto, fatto di colazioni sulle superfici in cotto, momenti di quiete a bordo piscina e serate da condividere negli spazi esterni coperti quando la luce cambia. La presenza del giardino privato rende naturale spostare la vita verso l’esterno, approfittando della riservatezza creata dalla vegetazione e dalla disposizione degli spazi. Anche per una famiglia numerosa o per chi desidera accogliere ospiti con continuità, la villa offre una cornice adatta a una residenza importante, dove ogni ambiente può trovare una funzione precisa senza sacrificare la sensazione di agio. Questa villa a Cala Bitta, in Sardegna, riunisce dimensioni generose, un’identità architettonica definita e una rara continuità tra interno ed esterno. La combinazione di 280 mq, 6 camere, 5 bagni, giardino privato, piscina e posto auto ne fa una proprietà di sostanza, pensata per chi cerca privacy, spazio e un contesto residenziale di livello.

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1/43

€1,800,000

Ref. Number: ILV96675

Villa ad Arzachena, vista mare a Porto Cervo, Sardegna

4 Camera150mq Interni1800mq Esterni

Arzachena, Sardegna

Le travi a vista, le grandi vetrate e i pavimenti in legno chiaro danno subito il tono di questa villa di 150 mq commerciali: una casa pensata per far entrare la luce e accompagnare con naturalezza il passaggio tra interno ed esterno. Anche la zona notte, con soffitti in legno chiaro e una porta in legno massello, mantiene la stessa coerenza, fatta di dettagli concreti e di un’atmosfera luminosa. All’esterno, il tetto in tegole e la presenza di superfici pavimentate in cotto chiaro aggiungono un carattere misurato, mentre la piscina privata introduce un ritmo più disteso, raccolto e riservato. La proprietà si sviluppa in 6 locali, con 4 camere da letto e 2 bagni, distribuiti in modo da offrire ambienti adatti sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni più lunghi con famiglia e ospiti. Intorno alla villa si estendono 1.800 mq di superficie esterna, uno spazio che amplia in modo concreto la possibilità di vivere la casa oltre i suoi interni. Il giardino privato accompagna i percorsi all’aperto e dialoga con il terrazzo e con la zona piscina, dove una pedana in legno e il prato rendono l’insieme particolarmente fruibile. La presenza di una pergola destinata alla zona pranzo all’aperto rafforza questa continuità, così come le ampie aperture vetrate che mettono in relazione la casa con gli spazi esterni. L’area piscina, di forma irregolare e raccolta, aggiunge un elemento distintivo senza risultare invasiva, mentre il garage con 3 posti completa la proprietà con una dotazione rara per comodità e funzionalità. Nel complesso, la villa restituisce un equilibrio convincente tra dimensione abitativa e qualità degli spazi aperti, con una forte attenzione alla privacy e a un uso pieno degli ambienti in ogni momento della giornata. Le giornate qui scorrono tra una colazione sul terrazzo, un pranzo sotto la pergola e il tempo lento accanto alla piscina, con la casa che rimane sempre aperta verso l’esterno grazie alle sue vetrate. La disposizione degli spazi invita a una vita molto concreta, fatta di luce, di passaggi fluidi e di momenti condivisi senza rinunciare alla riservatezza. Anche il contesto di Arzachena contribuisce a questa sensazione di equilibrio, offrendo un riferimento territoriale riconoscibile e una cornice adatta a chi cerca una proprietà dove la dimensione domestica si unisca al piacere degli spazi all’aria aperta. Villa, giardino privato, terrazzo, piscina privata e garage triplo compongono un insieme completo, ben calibrato e immediatamente leggibile nel suo valore. Ad Arzachena, in Sardegna, questa proprietà si distingue per la misura dei suoi spazi, per la continuità tra casa e esterni e per una qualità abitativa che mette al centro luce, privacy e semplicità d’uso.

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1/41

€7,500,000

Ref. Number: ILV96666

Villa esclusiva a Porto Cervo, Sardegna

6 Camera350mq Interni2500mq Esterni

Arzachena, Sardegna

La villa si sviluppa su 350 mq commerciali e accoglie fin dall’ingresso con dettagli che restituiscono un senso di calore autentico: pareti intonacate nei toni dell’ocra e del terracotta, pavimentazione in pietra chiara, una porta in legno con griglia in metallo e porzioni in pietra a vista che danno carattere all’insieme. Anche gli spazi di servizio seguono questa coerenza, come racconta uno dei bagni, definito da piastrelle bianche con una fascia rossa e verde, specchio incorniciato e doccia in vetro. Sono elementi concreti che rendono la casa accogliente, vissuta con gusto e profondamente legata a una dimensione di comfort quotidiano. I 10 locali permettono una distribuzione generosa e flessibile degli ambienti, con 6 camere da letto e 5 bagni che rendono la proprietà adatta a una vita familiare ampia o a un utilizzo come residenza di rappresentanza. All’esterno, i 2.500 mq di superficie scoperta ampliano in modo naturale la casa, creando una continuità costante tra interni e giardino privato. Il verde, ricco e articolato, accompagna i percorsi con piante di diverse altezze, fiori e vegetazione folta, mentre un sentiero in pietra guida attraverso gli spazi aperti e contribuisce a definire un’atmosfera raccolta e serena. La piscina privata inserisce un ulteriore punto di equilibrio tra riservatezza e convivialità, e il terrazzo aggiunge uno spazio da vivere nelle diverse ore della giornata. Completano la proprietà 2 garage, un plus concreto che rafforza la funzionalità dell’insieme. L’esterno dell’immobile, con pareti color terra, tetto in tegole, accessi ben delineati e un cancelletto in legno con motivi geometrici, restituisce un’immagine coerente, fatta di materiali semplici e ben armonizzati con il contesto. Le giornate qui scorrono tra spazi aperti da abitare con naturalezza, momenti all’ombra del verde, pranzi all’esterno e il piacere di una casa che invita a stare anche fuori, in continuità con il giardino e la piscina. Il contesto di Arzachena accompagna questa dimensione con un paesaggio aperto e una sensazione di tranquillità che emerge con discrezione, senza isolare la proprietà dalla vita del territorio. La presenza di una vista aperta sulle colline aggiunge respiro agli esterni e contribuisce a definire un rapporto autentico con l’ambiente circostante. Questa villa unisce dimensioni importanti, spazi esterni ben presenti e un linguaggio materico fatto di pietra, intonaci caldi e dettagli in legno. Ad Arzachena rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una casa da vivere con ampiezza, privacy e forte relazione con l’esterno, in uno dei contesti più riconoscibili della Sardegna.

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€4,000,000

Ref. Number: ILV96661

Villa con Piscina e Giardino a Porto Rotondo, Sardegna

7 Camera200mq Interni

Porto Rotondo, Sardegna

La pietra naturale della facciata e i tetti in tegole scure danno subito alla villa un carattere riconoscibile, fatto di materia, luce e proporzioni che dialogano con l’esterno. I grandi infissi e le vetrate accompagnano la luce all’interno con continuità, mentre le travi a vista e il camino rendono gli ambienti più raccolti e accoglienti. Anche i dettagli osservati negli interni seguono questa linea: pavimenti in ceramica dai toni chiari nelle zone giorno, legno chiaro in camera, un bagno con piastrelle decorative blu e bianche, lavabo in pietra chiara e doccia in vetro. L’insieme restituisce una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, senza rinunciare alla personalità. Con una superficie commerciale di 200 mq e 11 locali complessivi, la proprietà offre una distribuzione ampia e articolata, adatta a chi cerca spazi generosi e una gestione fluida della vita quotidiana e dell’ospitalità. Le 7 camere da letto e i 9 bagni permettono infatti di accogliere famiglia e ospiti con grande comodità, mantenendo autonomia e riservatezza per ciascuno. All’esterno, il giardino privato costruisce una cornice verde attorno alla villa e accompagna verso la piscina privata, inserita in continuità con una terrazza in cotto che amplia la fruibilità degli spazi durante tutta la giornata. Un pergolato crea una zona ombreggiata particolarmente piacevole, mentre il camino esterno in pietra aggiunge un elemento concreto intorno a cui immaginare momenti conviviali e serate all’aperto. La presenza di 2 garage completa la funzionalità della proprietà, rendendola pratica anche nei periodi di maggiore frequentazione. L’architettura, con pareti in pietra, aperture ampie e un rapporto diretto con il giardino, mantiene un equilibrio riuscito tra impronta rustica e comfort contemporaneo. Le giornate qui scorrono tra interni luminosi e spazi esterni che invitano a stare fuori il più a lungo possibile. La piscina diventa il centro naturale della bella stagione, la terrazza in cotto prolunga la casa verso il giardino e il pergolato offre riparo nelle ore più calde o un angolo raccolto per una cena informale. Anche dentro, la presenza del camino e la luce che entra dalle grandi vetrate contribuiscono a creare un ritmo abitativo rilassato, adatto tanto a una residenza privata quanto a una proprietà capace di accogliere con misura e comfort. Sette camere, nove bagni, piscina privata, giardino e due garage compongono un insieme raro per equilibrio tra capienza, privacy e qualità degli spazi. A Porto Rotondo, in Sardegna, questa villa interpreta con coerenza un modo di abitare che privilegia la luce, la vita all’aperto e una relazione immediata tra casa e contesto.

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€1,800,000

Ref. Number: ILV96657

Appartamento con terrazzo a Porto Cervo, Sardegna

4 Camera115mq Interni106mq Esterni

Porto Cervo, Sardegna

Le ampie vetrate e i dettagli in pietra a vista introducono un appartamento di 115 mq commerciali che lascia percepire fin dall’ingresso un rapporto naturale con la luce e con gli spazi aperti. Il tetto in tegole di terracotta e le colonne in pietra bianca danno carattere all’insieme, mentre la vegetazione che circonda la struttura accompagna l’accesso con una presenza discreta ma viva. All’interno, una camera con letto matrimoniale, pareti in tonalità grigio tenue, finestra in legno e pavimento in piastrelle chiare restituisce un’atmosfera ordinata e rilassante, pensata per una quotidianità comoda e luminosa. La casa si sviluppa in 6 locali, con una distribuzione che comprende 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo una dimensione abitativa adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. I 106 mq di superficie esterna ampliano in modo concreto la fruibilità della proprietà e trovano nel terrazzo uno spazio prezioso per accompagnare i diversi momenti della giornata. A completare l’insieme c’è un garage, un elemento pratico che aggiunge funzionalità all’abitazione. L’architettura unisce segni moderni e tradizionali senza forzature: da una parte le superfici vetrate, che favoriscono luminosità interna e continuità con l’esterno, dall’altra la presenza della pietra e della copertura in terracotta, che danno alla struttura una riconoscibilità immediata. All’esterno, il pavimento in cemento e l’area coperta suggeriscono una gestione concreta e ben organizzata degli spazi di accesso e servizio. La roccia con l’iscrizione “MARINA 33” aggiunge un dettaglio distintivo, quasi un segno d’identità che rende la proprietà memorabile. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti interni luminosi, camere ben distribuite e uno spazio esterno di 106 mq che invita a stare all’aperto con continuità. Il terrazzo diventa un prolungamento della casa, utile tanto nei momenti di quiete quanto quando si desidera condividere il tempo con amici e famiglia. Anche la presenza di quattro camere rende l’appartamento particolarmente flessibile, capace di adattarsi con facilità a esigenze diverse, mantenendo sempre una chiara sensazione di ordine e respiro. Un appartamento come questo, nel contesto di Porto Cervo, mette insieme metrature generose, spazi esterni reali e un’identità architettonica riconoscibile. La combinazione tra 115 mq interni, terrazzo, garage e 4 camere da letto ne fa una proposta solida e ben articolata, adatta a chi cerca in Sardegna una proprietà con carattere, funzionalità e una presenza esterna che completa davvero l’abitare.

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€3,500,000

Ref. Number: ILV93955

Villa prestigiosa ad Arzachena, cuore della Costa Smeralda

8 Camera350mq Interni

Arzachena, Sardegna

Le grandi vetrate e la luce naturale danno subito il tono a questa villa di 350 mq commerciali, distribuita su tre livelli e pensata per offrire spazi ampi, ariosi, ben collegati tra interno ed esterno. All’interno, le pareti bianche e il pavimento in legno chiaro restituiscono una sensazione di ordine e leggerezza, mentre alcuni dettagli come il tavolo in legno scuro e le tende leggere contribuiscono a creare ambienti accoglienti senza appesantirli. In una delle camere, la finestra ad arco e il pavimento in terracotta introducono una nota più calda e materica, in equilibrio con la luminosità diffusa della casa. Otto camere da letto e cinque bagni definiscono una proprietà importante, adatta a chi cerca una residenza con una capacità ricettiva rara, dove ogni ambiente può trovare una funzione precisa senza sacrificare il comfort quotidiano. I sei locali si inseriscono in una distribuzione che valorizza la fluidità degli spazi, con la presenza di un caminetto che aggiunge un punto focale alla zona living e di una palestra che completa la casa con un’area dedicata al benessere personale. All’esterno, la piscina privata si inserisce in un contesto verde che accompagna la villa con naturale continuità. Il giardino, arricchito da prati e aiuole fiorite, si sviluppa intorno all’abitazione insieme a percorsi curvilinei in pietra naturale e a un patio in piastrelle di terracotta che circonda la zona acqua. Lettini e ombrelloni rendono questo spazio immediatamente fruibile nei momenti di pausa, mentre una tettoia in legno destinata all’auto si integra con discrezione nell’insieme. Il cancello elettrico completa la proprietà con un elemento pratico che rafforza riservatezza e gestione degli accessi. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra ambienti interni luminosi, momenti all’aperto e una relazione costante con il paesaggio naturale che circonda la proprietà. La piscina diventa il centro della bella stagione, il patio accompagna colazioni lente o serate più raccolte, e il verde intorno restituisce una sensazione di quiete concreta, mai costruita. Dalle aperture della casa lo sguardo incontra una vallata, formazioni rocciose e vegetazione rigogliosa: una presenza discreta ma continua, che rende ogni spazio più aperto e respirabile. Anche la camera matrimoniale, con la sua finestra ad arco, partecipa a questo dialogo con l’esterno. Una villa di queste dimensioni, con piscina privata, palestra e otto camere, rappresenta una soluzione di valore per chi desidera una residenza importante ad Arzachena, in Sardegna, con spazi capaci di accogliere vita privata, ospiti e momenti di rappresentanza. La combinazione tra ampiezza interna, vita all’aperto e contesto naturale ne definisce il carattere con immediatezza e coerenza.

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€2,500,000

Ref. Number: ILV93576

Villa con piscina ad Arzachena, Sardegna

6 Camera250mq Interni11000mq Esterni

Arzachena, Sardegna

Le travi in legno a vista e la luce che scorre sulle superfici chiare danno subito il tono di questa villa di 250 mq commerciali: una casa ampia, accogliente, pensata per vivere gli spazi con naturalezza. Gli interni, luminosi e ben ariosi, alternano pareti bianche, pavimenti chiari e ambienti che dialogano con l’esterno attraverso vetrate scorrevoli, lasciando entrare il verde e l’apertura del paesaggio. Anche la cucina, con finiture dalle tonalità grigio e blu e superfici lucide, si inserisce con equilibrio in un insieme che trasmette ordine, comfort e una piacevole sensazione di continuità. I 7 locali si distribuiscono in una configurazione generosa, con 6 camere da letto e 6 bagni che rendono la proprietà adatta ad accogliere famiglia e ospiti con grande agio. All’esterno, la villa è circondata da 11.000 mq di superficie che amplificano la sensazione di privacy e permettono di vivere pienamente ogni stagione all’aria aperta. Il giardino privato si sviluppa tra alberi, palme, vegetazione rigogliosa e rocce naturali che si inseriscono con armonia nel terreno, mentre il vialetto di accesso in pietra e i percorsi in ghiaia accompagnano verso l’ingresso con un ritmo discreto e ben definito. Le scale introducono alla casa, e il terrazzo aggiunge uno spazio ulteriore da dedicare alla quiete o alla convivialità. La piscina privata completa l’insieme con un elemento che rende ancora più immediato il rapporto con l’esterno, mentre i 2 garage aggiungono una comodità concreta alla gestione quotidiana della proprietà. Nel complesso, la villa unisce dimensioni importanti e una distribuzione funzionale, con ambienti interni ed esterni che si sostengono a vicenda senza forzature. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra una colazione all’aperto, il tempo trascorso a bordo piscina e i momenti più raccolti negli ambienti interni, dove la luce naturale resta una presenza costante. Il giardino invita a muoversi lentamente, a seguire i vialetti, a sostare sul terrazzo, ad aprire le vetrate e lasciare che la casa si estenda verso l’esterno. La presenza di sei camere e sei bagni suggerisce anche una proprietà capace di accogliere con disinvoltura, sia come residenza privata di ampia rappresentanza sia, con la dovuta visione, in una prospettiva di hospitality di livello. Villa, spazi aperti e una dimensione di riservatezza ben percepibile trovano ad Arzachena un contesto coerente, dove il rapporto con il paesaggio resta parte integrante dell’abitare. È una proprietà che affida il proprio valore alla misura degli spazi, alla qualità della luce e a un equilibrio riuscito tra comfort interno e vita all’aperto.

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1/83

€4,500,000

Ref. Number: ILV93567

Villa elegante con piscina privata a Porto Cervo, Sardegna

6 Camera400mq Interni2500mq Esterni

Porto Cervo, Sardegna

I soffitti a volta con finitura bianca e il pavimento in cotto terracotta danno subito il tono di questa villa di 400 mq commerciali: ambienti luminosi, accoglienti, pensati per accogliere la vita quotidiana con naturalezza. Le ampie vetrate aprono lo sguardo sul verde del giardino e lasciano entrare una luce piena, che accompagna gli spazi e ne sottolinea il respiro. Anche i dettagli raccontano una casa vissuta con attenzione, dai rivestimenti del bagno in ceramica con motivi a rombo alla base lavabo in marmo chiaro, fino alla doccia in vetro e alle linee morbide del soffitto, che rendono l’atmosfera distesa e armoniosa. La proprietà si sviluppa con una distribuzione generosa di 7 locali, 6 camere da letto e 6 bagni, una configurazione che la rende adatta a una residenza privata di ampia rappresentanza, capace di ospitare famiglia e amici senza rinunciare alla comodità. All’esterno, 2.500 mq accompagnano la villa in un rapporto continuo con l’aria aperta, tra spazi da vivere durante tutta la giornata e angoli più raccolti dedicati al riposo. La piscina privata, di forma ovale, è inserita in un contesto di vegetazione rigogliosa e circondata da una pavimentazione in pietra chiara che ne definisce con ordine l’area relax. Le verande coperte in legno ampliano ulteriormente la possibilità di stare fuori, tra momenti di quiete e convivialità, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore sfogo aperto alla casa. Le finiture in pietra e i tetti in tegole si integrano con naturalezza nell’insieme architettonico, e la presenza di un garage completa la funzionalità della proprietà con un servizio sempre prezioso. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra interni ariosi e spazi esterni da abitare con continuità. Un bagno di sole a bordo piscina, una pausa all’ombra della veranda, una cena all’aperto con il giardino intorno: ogni ambiente sembra accompagnare un modo di vivere rilassato, riservato, molto legato alla qualità del tempo trascorso in casa. La vista aperta che si percepisce dagli esterni, con il profilo della collina, alcune case e il mare in lontananza, aggiunge profondità al contesto senza togliere centralità alla privacy e alla tranquillità della proprietà. Villa, piscina privata, terrazzo, 6 camere e 2.500 mq esterni compongono un insieme raro per dimensioni e completezza, nel contesto di Porto Cervo, in Sardegna. È una casa che unisce spazi importanti, comfort e una relazione autentica con l’esterno, offrendo una presenza solida e accogliente in uno dei luoghi più ricercati dell’isola.

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1/43

€1,650,000

Ref. Number: ILV93564

Appartamento luminoso con terrazzo a Olbia, Sardegna

3 Camera90mq Interni90mq Esterni

Olbia, Sardegna

Le travi in legno a vista della terrazza coperta e il pavimento in terracotta introducono subito il carattere di questo appartamento, una casa che alterna con naturalezza spazi interni raccolti e aperture verso l’esterno. Nei 90 mq commerciali, la luce entra da finestre con infissi in legno e accompagna ambienti dal tono sobrio, dove il pavimento in legno scuro dà continuità e calore. Anche i bagni seguono la stessa linea essenziale, con lavabo in marmo, rubinetteria in acciaio inox, doccia con pannello in vetro e illuminazione incassata, in un insieme misurato e ben leggibile. La proprietà si sviluppa con una distribuzione di 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, pensata per accogliere con praticità sia la vita quotidiana sia i tempi più distesi della permanenza. La superficie esterna di 90 mq amplia in modo concreto l’abitabilità della casa e ne rappresenta uno degli aspetti più riconoscibili. La terrazza, ampia e attrezzabile, alterna zone coperte e spazi aperti, con pavimentazioni in terracotta e in piastrelle chiare, parapetti bianchi e dettagli in legno scuro che ne definiscono l’architettura. Da qui lo sguardo si apre su un panorama che comprende il mare e le colline circostanti, con la presenza di barche ancorate a rendere ancora più vivo l’orizzonte. Completano la proprietà due garage, un plus concreto soprattutto in una località come Olbia, e una cantina utile per organizzare con ordine ciò che accompagna una casa vissuta in ogni stagione. L’insieme restituisce l’idea di un appartamento completo, dove la funzionalità non rinuncia a momenti di respiro e relazione con l’esterno. Una colazione all’aperto, un pranzo condiviso sotto la copertura in legno, una sera trascorsa sulla terrazza mentre la luce cambia sul mare: sono gesti semplici che qui trovano uno spazio naturale. Le tre camere permettono di ospitare famiglia e amici con agio, mentre i due bagni rendono più fluida la vita della casa anche nei periodi di pieno utilizzo. La presenza di aree esterne così generose crea un equilibrio piacevole tra interno ed esterno, offrendo angoli diversi da vivere nell’arco della giornata, tra momenti di convivialità e pause più riservate. L’appartamento riunisce in una metratura ben calibrata ciò che spesso è difficile trovare insieme: tre camere, due bagni, 90 mq di spazi esterni, due garage e cantina. A Olbia, in Sardegna, questa combinazione acquista un valore ancora più evidente, soprattutto per chi cerca una proprietà capace di unire comfort, praticità e un rapporto diretto con il paesaggio di mare e colline che accompagna la terrazza.

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1/67

€2,500,000

Ref. Number: ILV93578

Villa accogliente con giardino privato a Pula, Sardegna

4 Camera228mq Interni900mq Esterni

Pula, Sardegna

Il pavimento in cotto, scaldato dalla luce naturale che entra dalle aperture, dà il tono a questa villa di 228 mq commerciali: una casa che trasmette immediatezza, respiro e una sensazione di quotidianità ben costruita. Gli ambienti interni si muovono tra pareti bianche, passaggi ad arco e una zona conviviale in cui il tavolo da pranzo dialoga con il soggiorno in modo spontaneo. Anche i dettagli restituiscono un carattere preciso, come il lampadario classico che accompagna lo spazio o le piastrelle decorate dell’area cucina, inserite con naturalezza in un insieme luminoso e accogliente. I 5 locali sono distribuiti in modo da offrire una casa adatta a una vita familiare piena, con 4 camere da letto e 3 bagni che permettono di gestire con agio presenze diverse, tempi differenti e momenti di privacy. All’esterno, la proprietà si estende su 900 mq e trova nel giardino privato uno dei suoi punti di forza più immediati: uno spazio da vivere ogni giorno, tra vegetazione ricca, piante ornamentali e palme che rafforzano il legame con il contesto. Le superfici pavimentate in terracotta e pietra accompagnano il passaggio tra casa e spazi aperti, mentre un’area arredata con tavoli e sedie sotto copertura invita a pranzi lenti, serate all’aperto e momenti condivisi. La villa presenta pareti bianche texturizzate, un tetto con tegole rosse e una scala esterna sinuosa che conduce al piano superiore, elementi che le danno una presenza riconoscibile senza appesantirla. Il terrazzo amplia ulteriormente la fruibilità della casa, aggiungendo uno spazio aperto da utilizzare nelle diverse ore della giornata. Completano la proprietà 2 garage, un plus concreto che rende l’insieme ancora più funzionale. Le giornate qui scorrono tra interno ed esterno con grande naturalezza. Al mattino il giardino invita a iniziare presto, approfittando della quiete e della luce; più tardi, gli spazi pavimentati e la zona coperta diventano il centro della casa, perfetti per ricevere amici o semplicemente per stare all’aria aperta con continuità. La presenza della spiaggia di sabbia nel contesto aggiunge un richiamo immediato all’orizzonte di Pula, mentre la vegetazione e l’impostazione della proprietà mantengono una sensazione di riservatezza e calma che accompagna tutta l’esperienza abitativa. Questa villa riunisce metrature generose, spazi esterni ben presenti e un’impronta mediterranea leggibile nei volumi e nei materiali visibili. A Pula, in Sardegna, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una residenza con 4 camere, 3 bagni, giardino privato, terrazzo e 2 garage, in un contesto naturale vicino alla spiaggia e pensato per vivere bene sia dentro sia fuori casa.

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1/53

€2,800,000

Ref. Number: ILV93577

Villa con Piscina Privata a Porto Rotondo, Sardegna

5 Camera350mq Interni500mq Esterni

Porto Rotondo, Sardegna

Le travi in legno a vista e l’intonaco chiaro di una delle camere danno subito il tono di una villa che unisce dimensione domestica e carattere. Gli ambienti raccontano una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, dove la luce entra dalle finestre e accompagna dettagli semplici ma ben riconoscibili, come le ceramiche blu del bagno con vasca e il ritmo caldo dei soffitti lignei. La presenza degli spazi esterni completa questa impressione iniziale: qui l’abitare non si esaurisce dentro le stanze, ma si apre con continuità verso il giardino, il terrazzo e la piscina privata, in un equilibrio misurato tra privacy e comfort. Con i suoi 350 mq commerciali, la villa si sviluppa in 7 locali e offre una distribuzione adatta a una residenza importante, con 5 camere da letto e 5 bagni che permettono di accogliere famiglia e ospiti con agio e indipendenza. All’esterno, 500 mq ampliano la proprietà e rafforzano il legame con la vita all’aria aperta, resa ancora più piacevole dalla presenza del giardino privato e del terrazzo. La piscina privata, dalle forme curve, si inserisce in uno spazio organizzato per i momenti di relax, con pavimentazione chiara, lettini prendisole, ombrellone e una zona coperta arredata con tavolo e sedie, pensata per soste più lunghe durante la giornata o per serate all’aperto. Il contesto esterno è arricchito da vegetazione rigogliosa, vasi ornamentali e massi naturali che definiscono l’ambiente senza appesantirlo. Completano la proprietà due garage e una cantina, elementi che aggiungono funzionalità concreta a una casa già generosa nelle dimensioni e negli spazi. Anche alcuni scorci verso l’acqua con imbarcazioni ormeggiate contribuiscono a dare alla proprietà un rapporto diretto con l’atmosfera di Porto Rotondo, senza togliere centralità alla dimensione riservata della villa. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra il fresco degli interni, il terrazzo e il bordo piscina, con la possibilità di alternare momenti conviviali a pause più appartate. Le cinque camere e i cinque bagni rendono la casa particolarmente adatta a una vita condivisa, ma sempre ben organizzata, mentre il giardino privato aggiunge respiro e continuità agli spazi. Porto Rotondo fa da cornice a uno stile abitativo che privilegia l’aria aperta, la luce e il rapporto con un contesto riconoscibile, dove la presenza dell’acqua e delle imbarcazioni entra nel racconto della proprietà in modo spontaneo. Due garage, una cantina, ampi spazi interni ed esterni e una distribuzione generosa fanno di questa villa una proposta di grande solidità, adatta sia come residenza privata sia come casa da vivere a lungo con ospiti e famiglia. A Porto Rotondo, in Sardegna, trova posto una proprietà che mette insieme comfort, privacy e una relazione autentica con il territorio.

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1/75

€3,000,000

Ref. Number: ILV93574

Villa accogliente ad Arzachena, Sardegna

4 Camera223mq Interni1000mq Esterni

Arzachena, Sardegna

La villa si sviluppa in 223 mq commerciali e accoglie fin dall’ingresso con ambienti luminosi, dove alcuni dettagli restituiscono subito una sensazione di casa vissuta con misura e attenzione. Nella zona notte, una camera con soffitto spiovente e pareti bianche lascia entrare una luce naturale morbida, mentre nella cucina moderna il piano di lavoro in marmo bianco lucido, il piano cottura a induzione nero e le superfici essenziali costruiscono un’atmosfera ordinata e contemporanea. Anche i materiali contribuiscono al carattere degli spazi, dal pavimento in piastrelle al grès scuro della cucina, in un insieme coerente e concreto. I suoi 6 locali sono distribuiti per offrire una quotidianità comoda e ben articolata, con 4 camere da letto e 4 bagni che rendono la proprietà adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ospitare con facilità. All’esterno, la villa è circondata da 1.000 mq di superficie esterna che ampliano il respiro della casa e ne accompagnano il ritmo in ogni stagione. Il giardino privato diventa una presenza costante, con aree verdi, alberi, piante in vaso e un olivo che aggiunge un segno riconoscibile all’insieme. I percorsi in pietra naturale conducono verso l’ingresso, mentre le pavimentazioni in terracotta e le finiture in pietra e mattoni definiscono gli spazi aperti con continuità rispetto all’architettura della casa. Il tetto in tegole e i balconi in legno completano un’immagine solida e armoniosa, inserita in un contesto di campagna luminoso e collinare. A servizio della proprietà ci sono inoltre un terrazzo e 3 garage, elementi che rafforzano la funzionalità dell’immobile e la sua capacità di rispondere con praticità anche a esigenze più articolate. Le giornate qui trovano un equilibrio naturale tra interni raccolti e spazi aperti da vivere con libertà. Il giardino privato invita a trascorrere tempo all’aperto, tra momenti di quiete, pranzi nella bella stagione e serate che si allungano sul terrazzo. La presenza di più camere e bagni rende semplice accogliere famiglia e amici senza rinunciare alla propria privacy, mentre il contesto di campagna suggerisce uno stile di vita più disteso, fatto di luce, silenzio e rapporto continuo con l’esterno. Anche la distribuzione della casa accompagna bene una permanenza lunga, non solo occasionale. Questa villa ad Arzachena unisce dimensioni importanti, spazi esterni ben presenti e una composizione abitativa completa, in un contesto che valorizza tranquillità e vita all’aria aperta. I 223 mq interni, i 1.000 mq esterni, il terrazzo, il giardino privato e i 3 garage ne fanno una proprietà di sostanza, capace di offrire comfort quotidiano e una relazione autentica con il territorio della Sardegna.

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1/57

€3,600,000

Ref. Number: ILV93573

Villa elegante con piscina ad Arzachena, Sardegna

4 Camera300mq Interni5000mq Esterni

Arzachena, Sardegna

La pietra chiara dei pavimenti, i soffitti a volta e le pareti luminose danno subito il tono di questa villa di 300 mq commerciali: una casa ampia, accogliente, pensata per offrire comfort senza rinunciare a un carattere autentico. Anche gli ambienti notte raccontano questa coerenza, con camere illuminate dalla luce naturale, armadi in legno chiaro dalle finiture lavorate e dettagli decorativi discreti che rendono gli spazi caldi e misurati. All’esterno, la presenza della pietra e del verde accompagna la stessa sensazione di equilibrio, in un insieme che invita a rallentare e a godere della casa con naturalezza. La proprietà si sviluppa con 6 locali, 4 camere da letto e 5 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una vita quotidiana comoda e ben organizzata, adatta sia alla dimensione familiare sia all’accoglienza degli ospiti. Il giardino privato si inserisce in una superficie esterna di 5.000 mq e diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, offrendo spazio, respiro e continuità con gli interni. La piscina privata aggiunge un elemento centrale alla vita all’aperto, mentre il terrazzo amplia ulteriormente le possibilità di vivere la casa in ogni momento della giornata. La costruzione mostra un’identità precisa anche nei dettagli architettonici rilevati all’esterno: facciata in pietra, tetto in tegole rosse, finestre incorniciate, muratura materica e piante rampicanti che si integrano con naturalezza sulle pareti. Il prato, la vegetazione circostante e l’area barbecue contribuiscono a creare un contesto riservato e disteso, dove ogni spazio sembra pensato per favorire una relazione continua tra casa e giardino. L’insieme restituisce il carattere di una villa che unisce dimensione domestica e qualità degli spazi aperti con misura e concretezza. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra una colazione sul terrazzo, il tempo trascorso in piscina e le serate all’aperto nell’area barbecue, con il giardino a fare da cornice alla vita quotidiana. La presenza di ampi spazi esterni rende questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca privacy e tranquillità, ma anche una casa capace di accogliere amici e famiglia senza dispersione. Ad Arzachena, in Sardegna, il rapporto con l’aria aperta e con un contesto naturale ricco diventa parte della normalità, senza bisogno di forzature. Una villa come questa trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni generose, spazi esterni importanti e un linguaggio architettonico riconoscibile, fatto di pietra, luce e ambienti ben distribuiti. Ad Arzachena, in un contesto che invita a vivere la casa anche fuori, rappresenta una soluzione di grande sostanza per chi desidera una residenza con privacy, presenza scenica e una forte continuità tra interni ed esterni.

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1/39

€1,150,000

Ref. Number: ILV93572

Appartamento con Vista Mare a Porto Cervo, Sardegna

4 Camera193mq Interni

Arzachena, Sardegna

Le grandi vetrate e il soffitto alto danno subito il tono di questo appartamento di 193 mq commerciali: uno spazio pensato per accogliere la luce e farla diventare parte dell’abitare quotidiano. Gli interni alternano ambienti dalle tonalità chiare a dettagli più materici, come il cotto e le travi in legno a vista, creando un equilibrio naturale tra pulizia contemporanea e calore domestico. La presenza di una vetrata scorrevole che apre verso l’esterno rende il passaggio tra casa e spazi all’aperto fluido e immediato, mentre la veranda coperta aggiunge un luogo raccolto da vivere in ogni momento della giornata. La proprietà si sviluppa con 4 locali, 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo una distribuzione adatta sia alla vita familiare sia all’ospitalità di amici e ospiti. Il soggiorno, luminoso e arioso, beneficia di aperture ampie e di una continuità visiva che amplifica la percezione dello spazio; la cucina, con finiture in legno chiaro e piano in pietra, si inserisce con naturalezza in un insieme coerente, pratico e accogliente. A valorizzare ulteriormente l’appartamento sono gli spazi esterni privati: il giardino offre un rapporto diretto con il verde, mentre la piscina privata aggiunge una dimensione più rilassata e riservata alla quotidianità. La veranda, definita da una struttura in pietra, pavimentazione in ladrini chiari e parapetto in ferro battuto decorato, diventa un ambiente vero e proprio, protetto e aperto al paesaggio allo stesso tempo. Anche all’esterno il contesto restituisce una presenza vegetale ricca, con una palma ben visibile e abitazioni dai toni caldi che si inseriscono con equilibrio nell’intorno. Completano la proprietà 2 garage, un elemento concreto che aggiunge funzionalità e comodità alla gestione della casa. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni luminosi, momenti all’aperto e scorci che si aprono verso la vegetazione, le colline e un accenno di mare. La veranda coperta invita a una colazione lenta o a una serata più raccolta, mentre il giardino e la piscina privata ampliano le possibilità di vivere la casa soprattutto nella bella stagione. Anche la distribuzione interna, con quattro camere e tre bagni, rende l’appartamento adatto a una presenza stabile o a lunghi soggiorni condivisi, mantenendo sempre una piacevole sensazione di autonomia tra gli spazi. Due garage, il giardino privato, la piscina e una metratura importante compongono un insieme raro, in cui comfort e qualità degli ambienti dialogano con il paesaggio di Arzachena. È una proprietà che unisce concretezza e atmosfera, pensata per chi cerca una casa ampia, luminosa e ben connessa con l’esterno, in uno dei contesti più riconoscibili della Sardegna.

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1/63

€1,590,000

Ref. Number: ILV93571

Villa con Piscina e Giardino a Pula, Sardegna

2 Camera230mq Interni230mq Esterni

Pula, Sardegna

La villa si sviluppa in ambienti luminosi, dove le grandi vetrate aprono lo sguardo sul giardino e lasciano entrare una luce naturale che accompagna la giornata con continuità. All’interno, le pareti dai toni caldi e il pavimento in piastrelle rosse costruiscono un’atmosfera accogliente, concreta, mai artificiosa. Il soggiorno, con il grande divano verde e il tavolino in vetro, restituisce subito l’idea di una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, mentre la zona pranzo con tavolo in legno scuro trova nelle sospensioni leggere e nella relazione con l’esterno un equilibrio piacevole tra convivialità e quiete. Con una superficie commerciale di 230 mq, la proprietà offre una distribuzione raccolta ma ben articolata, con 4 locali, 2 camere da letto e 3 bagni. Gli spazi interni dialogano con l’esterno in modo molto diretto, grazie alla presenza di aperture ampie che prolungano la percezione della casa verso il verde. All’esterno, altri 230 mq ampliano la vivibilità della villa e ne rafforzano la vocazione alla vita all’aria aperta. Il giardino privato accompagna la piscina, disegnata con una forma organica e incorniciata da pavimentazione in pietra chiara, mentre la presenza del terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da abitare nei diversi momenti della giornata. La zona esterna comprende anche un’area pranzo sotto una tettoia inclinata in legno, accanto a spazi relax con sedute e lettini. Le strutture intonacate color sabbia, le finestre blu e le linee arrotondate definiscono un insieme riconoscibile e armonioso, inserito in un contesto di vegetazione naturale. Completano la proprietà due garage e una cantina, elementi che contribuiscono alla funzionalità generale della casa senza togliere centralità al suo carattere residenziale. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra interni pieni di luce e spazi esterni da vivere con continuità. La piscina privata diventa il centro naturale della bella stagione, mentre il tavolo all’aperto sotto la copertura in legno invita a pranzi lenti, colazioni all’esterno e serate raccolte. Il giardino privato aggiunge una dimensione di riservatezza che rende questa villa particolarmente adatta a chi cerca tranquillità e un rapporto immediato con la natura. Anche il contesto, tra colline e vegetazione, contribuisce a creare una sensazione di equilibrio, discreta e autentica. Questa proprietà riunisce in modo convincente spazi ben definiti, comfort concreti e una forte apertura verso l’esterno. A Pula, in Sardegna, rappresenta una soluzione di valore per chi desidera una villa con piscina privata, giardino, terrazzo e ambienti pensati per una quotidianità rilassata, in un contesto naturale che resta parte integrante dell’esperienza abitativa.

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