95 Risultati: Rimmo Real Estate

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV96925

Agriturismo in Toscana, Rosignano M. con vista mare

10 Camera700mq Interni

Rosignano Marittimo, Toscana

Le pareti in muratura a vista, gli archi in mattoni e il pavimento in cotto danno subito il tono di questo agriturismo di 700 mq commerciali: una proprietà ampia, solida, pensata per accogliere e per far convivere dimensione domestica e respiro esterno. La luce entra dalle finestre con infissi in legno chiaro e accompagna ambienti che conservano una presenza autentica, resa ancora più calda da dettagli semplici e materici. È una casa che trasmette immediatezza, dove la struttura stessa diventa parte dell’atmosfera e suggerisce un modo di abitare rilassato, in dialogo costante con gli spazi aperti. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 10 camere da letto, 7 bagni e 6 locali distribuiti in una superficie importante, adatta a chi cerca volumi generosi e una configurazione che possa sostenere sia la vita privata sia un’attività di ospitalità. All’esterno, il giardino privato amplia la percezione dello spazio e crea una continuità naturale con la casa, mentre la presenza della piscina aggiunge un fulcro concreto alla vita all’aria aperta. Il terrazzo offre un ulteriore ambiente da vivere nelle diverse ore della giornata, e garage e posti auto completano in modo funzionale l’insieme. Il contesto restituisce un rapporto diretto con la natura, tra alberi, vegetazione e un paesaggio collinare che accompagna la proprietà senza bisogno di effetti scenici. Tutto sembra costruito per favorire privacy e tranquillità, con un equilibrio credibile tra capienza, comfort e carattere. Anche gli interni, con la loro materia evidente e la luce naturale, mantengono una coerenza rara: non rincorrono un’immagine artificiale, ma lasciano emergere una qualità concreta, fatta di spazi che possono accogliere con naturalezza momenti condivisi e tempi più raccolti. Le giornate trovano qui un ritmo che cambia con facilità tra interno ed esterno: un pranzo sotto il portico ideale del giardino, il tempo trascorso a bordo piscina, una serata sul terrazzo quando la luce si abbassa e l’aria si fa più quieta. La dimensione dell’agriturismo permette di immaginare una vita fatta di ospitalità, incontri e soggiorni prolungati, ma anche una residenza capace di offrire indipendenza e respiro a chi la abita ogni giorno. Il territorio di Rosignano Marittimo aggiunge a tutto questo il carattere della Toscana, con la sua campagna e il suo modo misurato di vivere gli spazi. Una proprietà di questa ampiezza, con 10 camere, giardino privato, piscina, terrazzo e dotazioni pratiche come garage e posti auto, rappresenta una proposta di forte sostanza. A Rosignano Marittimo, in provincia di Livorno, trova posto in un contesto toscano che ne rafforza la vocazione all’accoglienza e alla vita all’aperto, con un’identità chiara e immediatamente riconoscibile.

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€2,800,000

Ref. Number: ILV96924

Proprietà a Greve in Chianti, nel cuore del Chianti

3 Camera370mq Interni

Greve in Chianti, Toscana

La facciata in pietra naturale introduce subito il carattere di questa proprietà di 370 mq commerciali, dove l’impronta della tradizione si accompagna a spazi pensati per una quotidianità comoda e distesa. Le persiane verdi incorniciano le aperture con un segno riconoscibile, mentre all’esterno il pavimento in pietra e i pergolati ombreggiati costruiscono un’atmosfera raccolta, fatta di soste lente e momenti all’aria aperta. Anche gli arredi esterni, essenziali e contemporanei, dialogano con naturalezza con il contesto, insieme alle piante ornamentali in vasi di terracotta che completano gli spazi senza appesantirli. I sei locali si distribuiscono in una dimensione ampia e ben articolata, con tre camere da letto e quattro bagni che rendono la proprietà adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza di ospiti con il giusto grado di indipendenza. A completare l’insieme ci sono elementi che ne ampliano concretamente l’utilizzo: un giardino privato, un terrazzo, una cantina, un garage e un posto auto. Sono dettagli che incidono davvero sulla qualità dell’abitare, perché permettono di alternare gli ambienti interni agli spazi aperti con immediatezza, e di organizzare la casa con praticità in ogni stagione. All’esterno, la presenza dei pergolati crea zone protette e piacevoli da vivere durante la giornata, mentre la pietra della facciata e delle pavimentazioni restituisce continuità visiva e solidità all’insieme. Il risultato è una proprietà che conserva un’identità precisa e concreta, senza rinunciare a comfort essenziali per un uso residenziale pieno e contemporaneo. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra la casa e gli spazi esterni, con il giardino privato e il terrazzo che diventano un prolungamento naturale degli ambienti interni. Un tavolo sotto il pergolato, una pausa all’ombra, il piacere di ricevere amici o di ritagliarsi un momento di quiete: tutto sembra favorire una relazione spontanea con l’aria aperta e con il contesto di Greve in Chianti. La presenza della cantina aggiunge un elemento coerente con questo modo di abitare, legato alla convivialità e alla dimensione più autentica della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità di spazi accessori ben presenti e funzionali. Il valore di questa proprietà sta nell’equilibrio tra consistenza architettonica, vivibilità e contesto territoriale. A Greve in Chianti, nel cuore della Toscana e in provincia di Firenze, offre una presenza concreta e riconoscibile, capace di parlare a chi cerca privacy, spazi generosi e un rapporto diretto con l’esterno. Una casa che unisce carattere e praticità, in un territorio da sempre apprezzato per la sua identità.

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€1,985,000

Ref. Number: ILV96923

Agriturismo in Toscana, charme a Castelfranco Piandiscò

11 Camera700mq Interni

Castelfranco Piandiscò, Toscana

Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e il camino in muratura danno subito il tono di questo agriturismo di 700 mq, un immobile che trasmette calore attraverso dettagli concreti e spazi pensati per accogliere. Le pareti in mattone e le tonalità calde degli interni accompagnano una luce naturale generosa, valorizzata da ampie vetrate che rendono gli ambienti ariosi e ben collegati con l’esterno. Anche all’esterno la casa mantiene un’identità riconoscibile, con la facciata dai toni gialli e rossi, le persiane in legno scuro e il tetto spiovente in tegole, in un insieme che racconta una Toscana autentica senza forzature. Gli ambienti si distribuiscono in una struttura ampia e articolata, con 10 locali, 11 camere da letto e 11 bagni, una configurazione che rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca spazi generosi da destinare all’ospitalità o a una residenza capace di accogliere più nuclei familiari e ospiti con grande comodità. Il giardino privato amplia la vivibilità dell’immobile e si affianca a un terrazzo che invita a utilizzare la casa anche nei momenti di passaggio tra interno ed esterno. La presenza di un pergolato bianco in legno e di aree arredate all’aperto suggerisce una quotidianità scandita da pranzi, conversazioni e tempo trascorso fuori, in un contesto di privacy e tranquillità. Completano la proprietà un garage, posti auto e una cantina, elementi che aggiungono funzionalità a una struttura già ricca per dimensioni e organizzazione. L’insieme conserva un carattere coerente, dove i materiali e i dettagli architettonici osservabili — dalle travi al cotto, fino alle persiane e alle tegole — contribuiscono a dare continuità tra atmosfera interna e presenza esterna. Le giornate qui possono iniziare con la luce che attraversa le vetrate e proseguire tra gli spazi del giardino privato, il terrazzo e le zone esterne coperte dal pergolato, lasciando che la casa si apra con naturalezza a una vita all’aria aperta. La distribuzione interna, con un numero importante di camere e bagni, si presta a un’accoglienza ben organizzata, mentre il carattere rustico degli ambienti mantiene una sensazione domestica e immediata. Nel contesto di Castelfranco Piandiscò, in provincia di Arezzo, la proprietà si inserisce in un territorio che richiama la campagna toscana e un modo di abitare legato a ritmi più distesi e a una relazione concreta con gli spazi. Una proprietà come questa trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensione, identità e versatilità d’uso. Agriturismo già riconoscibile per atmosfera e impostazione, offre superfici importanti, spazi esterni da vivere e una collocazione in Toscana che ne rafforza il fascino, sia come progetto dedicato all’ospitalità sia come residenza di rappresentanza nel territorio aretino.

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€1,800,000

Ref. Number: ILV96922

Proprietà unica nelle Dolomiti a Rasun-Anterselva

6 Camera365mq Interni

Rasun-Anterselva, Trentino-Alto-Adige

Le travi a vista e la struttura tradizionale in legno danno subito carattere a una proprietà di 365 mq commerciali che unisce presenza architettonica e atmosfera accogliente. La matericità del legno naturale, accostata alla pietra delle pareti esterne, restituisce un’immagine autentica e ben radicata nel contesto, mentre le ampie finestre portano luce negli ambienti e accompagnano il dialogo costante con l’esterno. È una casa che si lascia immaginare vissuta in ogni stagione, raccolta e aperta insieme, capace di offrire spazi generosi senza perdere un senso di intimità. I numeri raccontano una proprietà importante, pensata per accogliere con agio: 6 camere da letto, 2 bagni e 4 locali distribuiti in una superficie ampia, adatta a una vita familiare articolata o a un utilizzo che richieda ambienti numerosi e ben organizzati. All’esterno, il giardino privato diventa un’estensione naturale della casa, uno spazio da abitare con ritmi diversi durante il giorno, mentre terrazzo e balcone aggiungono ulteriori punti di contatto con l’aria aperta. La presenza del garage, del posto auto e della cantina completa il profilo con una dotazione concreta, utile tanto nella quotidianità quanto nella gestione di soggiorni più lunghi. Anche l’architettura contribuisce in modo decisivo al carattere dell’immobile: la combinazione di legno e pietra, i balconi dalle linee semplici e la luminosità garantita dalle grandi aperture costruiscono un insieme coerente, saldo, riconoscibile. Il risultato è una proprietà che non punta sull’effetto, ma sulla qualità percepibile degli spazi, sulla loro ampiezza e sulla relazione equilibrata tra interni ed esterni. Aprire le finestre, uscire sul terrazzo o fermarsi in giardino permette di cogliere con immediatezza il rapporto con il paesaggio naturale che circonda la proprietà. Le colline verdi e gli alberi che caratterizzano il contesto accompagnano la vita quotidiana con una presenza discreta, favorendo una sensazione di quiete e di riservatezza. Qui gli spazi aperti non sono un semplice complemento, ma parte dell’esperienza abitativa: il balcone invita a una pausa breve, il giardino offre respiro, la casa nel suo insieme suggerisce un modo di abitare più disteso, in sintonia con il territorio di Rasun-Anterselva. Cantina, garage, spazi esterni e una distribuzione interna così generosa rendono questa proprietà una proposta di valore, adatta a chi cerca dimensione, privacy e continuità con la natura. Nel contesto di Rasun-Anterselva, in provincia di Bolzano, trova una collocazione che ne rafforza l’identità: una casa ampia, concreta e ricca di presenza, da vivere come residenza di famiglia o da interpretare con una visione abitativa di più ampio respiro.

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€2,600,000

Ref. Number: ILV96921

Villa panoramica con vista su Merano, Tirolo

8 Camera380mq Interni

Tirolo, Trentino-Alto-Adige

Il balcone in legno, le persiane e il tetto a falde con travi visibili danno subito il tono a questa villa di 380 mq commerciali, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un carattere già riconoscibile dall’esterno. La facciata bianca, ben mantenuta, è accompagnata da una scala in muratura che conduce all’ingresso, mentre intorno il giardino privato avvolge la casa con prato naturale, piante e fioriture. L’insieme restituisce una presenza solida e accogliente, in cui la costruzione dialoga con il verde con naturalezza e lascia immaginare una quotidianità fatta di spazi ariosi, ritmi più distesi e una relazione costante con l’esterno. La distribuzione degli ambienti offre numeri rari per ampiezza e versatilità: 6 locali, 8 camere da letto e 4 bagni, una configurazione che rende la villa adatta a una famiglia numerosa, a chi desidera ambienti dedicati agli ospiti oppure a un progetto abitativo capace di accogliere funzioni diverse nel corso del tempo. A completare la proprietà ci sono un terrazzo, un balcone, la cantina, il garage e il posto auto, elementi che aggiungono praticità alla generosità degli spazi interni. All’esterno, il linguaggio architettonico riprende i tratti tipici della costruzione alpina: la fascia lignea decorata sotto il balcone, le finestre con persiane in legno, la copertura in tegole e la presenza del verde che circonda la casa contribuiscono a definire un’immagine coerente e autentica. Il giardino privato non è un semplice contorno, ma una parte concreta della proprietà, uno spazio da vivere nella bella stagione e da osservare ogni giorno come naturale estensione degli interni. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra gli spazi della casa e quelli all’aperto. Il terrazzo e il balcone diventano punti di passaggio naturali nelle ore più luminose, mentre il giardino invita a momenti di quiete, lettura, convivialità e vita all’aria aperta. Anche la presenza di numerose camere amplia le possibilità d’uso, permettendo di accogliere familiari e amici con grande libertà oppure di immaginare una residenza di rappresentanza dal taglio riservato. In un contesto come Tirolo, in provincia di Bolzano, il rapporto con la natura e con il paesaggio costruito del territorio entra così nella vita quotidiana in modo spontaneo, senza bisogno di forzature. Questa villa interpreta con equilibrio il valore dello spazio, della privacy e della riconoscibilità architettonica. A Tirolo, nel contesto del Trentino-Alto Adige, rappresenta una soluzione di forte presenza, pensata per chi cerca una casa importante, ben articolata e capace di offrire sia accoglienza sia riservatezza, con il plus concreto di ambienti accessori e spazi esterni che completano l’abitare.

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€1,350,000

Ref. Number: ILV94650

Agriturismo a Castiglione del Lago, Umbria, 450 mq

7 Camera450mq Interni

Castiglione del Lago, Umbria

La pietra delle pareti, i dettagli in mattoni a vista e i pavimenti in pietra danno subito il tono a questo agriturismo di 450 mq: una proprietà che costruisce la propria atmosfera attraverso materiali autentici, luce naturale e spazi pensati per essere vissuti con calma. Le finestre ad arco in legno scuro, la copertura in materiale naturale e gli ambienti dai toni caldi accompagnano un racconto coerente, dove l’accoglienza non è un effetto ricercato ma una qualità che si percepisce con immediatezza. Anche il salotto, con grandi aperture e finiture che alternano pietra e maiolica chiara, contribuisce a creare un insieme solido, armonioso e molto piacevole da abitare. Gli interni si sviluppano in 11 locali, con 7 camere da letto e 9 bagni, una distribuzione che rende la proprietà adatta sia come residenza di ampia dimensione sia per un utilizzo legato all’ospitalità, in linea con la sua identità di agriturismo. La presenza di terrazzo e balcone amplia ulteriormente il dialogo con l’esterno, mentre cantina, garage e posti auto aggiungono una componente pratica importante, ben integrata nella vita quotidiana della casa. All’esterno, il giardino privato introduce una dimensione aperta e riservata, fatta di prato, alberi e piante ornamentali, con una piscina dal bordo in pietra collocata davanti alla casa e circondata da zone dedicate al relax. La villa in pietra, con tetti in tegole rosse, ampie finestre e dettagli architettonici tradizionali, si inserisce in un contesto campestre con grande naturalezza. Un portico in legno con travi a vista e copertura di verde ospita una zona conviviale con tavolo e sedute in ferro battuto su pavimentazione in pietra naturale, uno spazio che prolunga la casa all’aperto e ne accompagna il ritmo nelle diverse ore della giornata. Le giornate qui trovano facilmente il proprio equilibrio tra interni raccolti e spazi esterni da condividere. Il portico diventa il luogo naturale per pranzi lunghi, conversazioni serali o momenti più intimi all’ombra, mentre il giardino e la piscina invitano a un uso spontaneo e continuo della proprietà durante la bella stagione. Anche la disposizione generosa degli ambienti interni aiuta a immaginare una casa capace di accogliere famiglia, ospiti o una piccola attività ricettiva, mantenendo sempre un senso di privacy e tranquillità. Il contesto di campagna rafforza questa sensazione, senza bisogno di artifici. Castiglione del Lago aggiunge a questa proprietà il valore di un indirizzo umbro riconoscibile e ricercato, inserito in un territorio che conserva un rapporto forte con il paesaggio e con una qualità dell’abitare misurata, concreta, autentica. Per chi cerca una dimora di carattere, con spazi generosi, vita all’aperto e una vocazione naturale all’accoglienza, questo agriturismo rappresenta una proposta di grande coerenza.

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€6,000,000

Ref. Number: ILV94648

Villa a Casorate Sempione con ampio giardino privato

5090mq Interni

Casorate Sempione, Lombardia

Le ampie finestre ad arco, filtrate da tende verdi trasparenti, accompagnano la luce dentro una villa di grande presenza, dove affreschi lineari, porte in legno scuro e soffitti con disegno geometrico restituiscono il carattere di ambienti ancora leggibili nella loro identità. I pavimenti in graniglia e in marmo, segnati dall’usura, raccontano una materia autentica, fatta di dettagli decorativi e superfici che conservano tracce del tempo. È una proprietà che colpisce per scala e atmosfera, con spazi interni luminosi e una personalità architettonica che emerge con naturalezza, senza artifici, lasciando intuire fin dal primo sguardo il respiro ampio dell’intero insieme. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 5.090 mq e offre una dimensione rara, articolata in 15 locali e 12 bagni, con una distribuzione che apre a molteplici possibilità d’uso, dalla grande residenza privata a una destinazione di rappresentanza, sempre nel rispetto della sua natura. All’esterno, un giardino privato circonda la villa e ne rafforza il senso di riservatezza. Le note architettoniche che emergono sono quelle di un edificio tradizionale importante, con pareti chiare, elementi decorativi in legno scuro, ampie finestre, un balcone al primo piano e un portico che sembra prolungare il rapporto tra interni ed esterni. Intorno, lo spazio erboso, gli alberi e la vegetazione spontanea costruiscono un contesto appartato e silenzioso, dove la natura resta protagonista con un’impronta libera e non addomesticata. Completano la proprietà un garage e posti auto, elementi che aggiungono praticità a una residenza di questa dimensione, rendendola adatta ad accogliere con agio la vita quotidiana e momenti di rappresentanza. Camminare tra le stanze luminose e affacciarsi sul verde significa entrare in un ritmo più ampio, fatto di quiete, privacy e rapporto diretto con gli spazi aperti. Il giardino invita a immaginare giornate all’aperto, incontri raccolti sotto il portico, momenti di pausa in una cornice naturale che isola senza allontanare. Anche il contesto di Casorate Sempione contribuisce a questa percezione: una presenza territoriale concreta, in Lombardia, che accompagna la proprietà con discrezione e lascia alla villa il ruolo centrale, quello di luogo da abitare e interpretare secondo esigenze diverse. Una villa di queste dimensioni, con 5.090 mq commerciali, 15 locali e 12 bagni, non si distingue soltanto per ampiezza, ma per la capacità di unire carattere architettonico, riservatezza e potenziale. A Casorate Sempione, in provincia di Varese, questa proprietà si presenta come un insieme importante, immerso nel verde e dotato degli spazi necessari per diventare una residenza di forte personalità o un progetto di accoglienza di livello.

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€2,000,000

Ref. Number: ILV94647

Agriturismo di charme a Monsummano Terme, Toscana

7 Camera400mq Interni

Monsummano Terme, Toscana

Il giardino privato accompagna l’ingresso con percorsi in pietra, vasi di terracotta con piante aromatiche e una presenza discreta di olivi e agrumi che introduce subito a un modo di abitare fatto di aria aperta e continuità con la natura. Questo agriturismo di 400 mq commerciali si racconta anche attraverso dettagli semplici e concreti: un portico in legno, infissi colorati che danno ritmo alle facciate, ambienti illuminati dalla luce naturale, pavimenti in terracotta che restituiscono calore e una cucina dove il piano di lavoro in pietra e le piastrelle decorative bianche e beige costruiscono un’atmosfera accogliente e autentica. La proprietà si sviluppa con dimensioni importanti e una distribuzione che la rende adatta ad accogliere con comodità. I 400 mq commerciali comprendono 7 locali, 7 camere da letto e 8 bagni, una configurazione che suggerisce spazi pensati per ospitalità, vita condivisa e gestione funzionale dei flussi. All’esterno, il giardino privato diventa una vera estensione della casa, mentre terrazzo, balcone, garage e posto auto completano un insieme che unisce praticità e qualità dell’abitare. Le aree coperte in legno ampliano le possibilità di utilizzo nella bella stagione: sotto una struttura con travi a vista trova posto una zona conviviale con tavolo importante e sedute, ideale per pranzi lunghi o serate all’aperto. Le pavimentazioni in pietra accompagnano i passaggi verso l’abitazione e dialogano con il verde circostante. Anche gli interni mantengono coerenza e misura: nella cucina, gli armadi in legno chiaro, la grande cappa nera e il tavolo importante al centro rendono lo spazio operativo ma anche vissuto; in una delle camere, il legno massello degli arredi, il pavimento in terracotta e l’accesso diretto verso l’esterno contribuiscono a creare ambienti semplici, luminosi e ben collegati con ciò che circonda la casa. Le giornate scorrono tra una colazione in cucina con la luce che entra dalle finestre, un pranzo sotto il portico e il piacere di avere all’esterno spazi già pronti per essere vissuti in modo naturale. La presenza del terrazzo e del balcone aggiunge ulteriori punti di respiro, mentre il giardino offre privacy e tranquillità in un contesto di vegetazione e campagna toscana. Per chi cerca una proprietà da vivere come casa di famiglia ampia oppure da destinare all’ospitalità, la distribuzione interna e il rapporto costante con gli spazi aperti aprono possibilità concrete, senza forzature. Questo agriturismo a Monsummano Terme, in provincia di Pistoia, riunisce metrature generose, 7 camere e 8 bagni in un contesto che mette al centro quiete, funzionalità e vita all’aperto. Una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensione ricettiva, comfort quotidiano e legame con la Toscana più autentica.

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€7,800,000

Ref. Number: ILV94586

Villa esclusiva in Toscana, ampi spazi e giardino privato

1000mq Interni

Poppi, Toscana

Le pareti in pietra a vista, i pavimenti in cotto e i soffitti in legno con travi esposte danno subito il tono a questa villa di ampie dimensioni, dove ogni ambiente restituisce una sensazione di solidità e calore. Archi e colonne in muratura accompagnano il ritmo degli spazi, mentre la luce naturale entra attraverso aperture con infissi e persiane in legno, disegnando un’atmosfera accogliente e misurata. È una proprietà che racconta con naturalezza un modo di abitare legato alla materia e alla continuità tra interni ed esterni, senza bisogno di effetti, ma attraverso dettagli concreti e riconoscibili. I numeri ne confermano la presenza importante: 1.000 mq di superficie commerciale distribuiti in 36 locali e 29 bagni, una consistenza che apre a molte possibilità d’uso, dalla grande residenza privata a una destinazione di rappresentanza o accoglienza, da valutare secondo le proprie esigenze. Il giardino privato di 400 mq accompagna la proprietà come uno spazio da vivere davvero, non solo da osservare, e crea un naturale prolungamento degli ambienti interni. All’esterno, la facciata in pietra con tetto a falde e finestre incorniciate si inserisce con coerenza nel contesto toscano, mentre la pavimentazione in pietra e i percorsi dal disegno irregolare rendono piacevole il movimento tra le diverse aree. Tavoli predisposti per pranzi all’aperto sotto tende ombreggianti e ombrelloni, lampioni in ferro battuto, vasi decorativi, alberi e piante distribuiti nel verde contribuiscono a costruire un insieme ordinato e ospitale. Anche i balconi e i davanzali, arricchiti dalla presenza di piccole piante, partecipano a questa continuità tra architettura e natura. Le giornate qui trovano un ritmo spontaneo tra sale ampie, spazi raccolti e momenti all’aria aperta. Un pranzo in giardino, una conversazione sotto le zone d’ombra, il rientro negli interni segnati dalla pietra, dal cotto e dal legno: tutto sembra favorire una quotidianità più distesa, fatta di privacy e quiete. Il contesto di Poppi aggiunge il fascino della Toscana più autentica, e la proprietà si presta a chi cerca una casa importante capace di accogliere famiglia, ospiti o progetti abitativi con una forte componente di relazione con l’esterno. Una villa di questa dimensione, con 36 locali, 29 bagni e un linguaggio architettonico così coerente, rappresenta una proposta di raro respiro nel territorio di Poppi, in provincia di Arezzo. Il valore della proprietà sta nella combinazione tra ampiezza, identità materica e qualità degli spazi esterni, in un angolo di Toscana che conserva un carattere riconoscibile e una naturale vocazione alla tranquillità.

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€1,050,000

Ref. Number: ILV94205

Appartamento storico di 210 mq nel cuore di Venezia

3 Camera210mq Interni

Venezia, Veneto

Le ampie finestre e la pavimentazione in gres chiaro danno subito il tono a questo appartamento di 210 mq commerciali: una casa luminosa, con ambienti che respirano e una presenza discreta di dettagli che scaldano l’insieme. Le tonalità neutre riflettono la luce naturale e accompagnano una distribuzione degli spazi pensata per una quotidianità comoda, mentre il lampadario dal gusto classico aggiunge un accento misurato. Alcuni elementi d’arredo, come il divano in pelle marrone e il tavolo in legno massello della zona pranzo, suggeriscono un’atmosfera accogliente, fatta di stanze da vivere con naturalezza e continuità. I suoi 4 locali ospitano una composizione interna generosa e ben articolata, con 3 camere da letto e 3 bagni che rendono la proprietà adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza di ospiti, mantenendo per ciascuno il giusto grado di autonomia. Gli ambienti, definiti da pareti bianche e pavimenti chiari in piastrelle quadrate, trasmettono una sensazione di ordine e luminosità diffusa, lasciando spazio a interpretazioni abitative diverse. La presenza del balcone introduce un rapporto diretto con l’esterno e con il tessuto urbano circostante, in un contesto che restituisce il carattere storico di Venezia attraverso edifici in mattoni e intonaco, tetti in tegole rosse, archi, finestre e dettagli architettonici che appartengono con naturalezza alla città. Anche la pavimentazione in pietra della piazza sottostante contribuisce a definire un intorno autentico, vivo, riconoscibile. L’insieme compone una casa di dimensioni importanti, dove gli spazi comuni e quelli più riservati trovano un equilibrio convincente, sostenuto da una luce costante e da una presenza urbana di grande fascino. Aprire le finestre, affacciarsi dal balcone, osservare i tetti, la materia degli edifici storici, il ritmo della piazza in pietra: qui la relazione con Venezia entra nella vita di ogni giorno in modo immediato e concreto. Gli interni accolgono momenti diversi con la stessa naturalezza, dalla convivialità della zona pranzo alla dimensione più raccolta delle camere. La libreria, le opere alle pareti, gli arredi in legno aggiungono un senso domestico pieno, mai costruito, che rende questa proprietà adatta a chi cerca spazi ampi dentro un contesto urbano ricco di identità. Una metratura importante, tre camere e tre bagni, insieme a un balcone e a un inserimento nel tessuto storico veneziano, fanno di questo appartamento una proposta di notevole consistenza. A Venezia, in un contesto urbano riconoscibile per architettura e atmosfera, rappresenta una soluzione capace di unire spazio, luce e il carattere inconfondibile della città.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV94203

Villa di 600 mq tra le colline di Calenzano in Toscana

10 Camera600mq Interni

Calenzano, Toscana

La scala interna a chiocciola con ringhiera metallica introduce subito il carattere di questa villa di 600 mq commerciali: un’abitazione ampia, luminosa, già riconoscibile per un’impronta contemporanea negli interni e per un dialogo continuo con il verde che la circonda. Le grandi aperture, i lucernari e le finestre in legno a griglia accompagnano la luce naturale negli ambienti, mentre il pavimento in legno chiaro e le finiture in fase di completamento lasciano percepire uno spazio pronto a essere definito secondo un progetto abitativo personale. È una proprietà che trasmette solidità e respiro, con un’atmosfera riservata e immersa nella natura. Gli spazi si sviluppano in 10 locali, con 10 camere e 8 bagni, una distribuzione che rende la villa adatta a una vita familiare articolata, all’accoglienza di ospiti o a una destinazione di rappresentanza da valutare con interesse. All’esterno, il giardino privato crea una cornice continua attorno alla casa e si collega con naturalezza alle aree dedicate alla vita all’aperto. Terrazzo e balcone ampliano ulteriormente la relazione con l’esterno, offrendo punti di affaccio e spazi da vivere nelle diverse ore della giornata. Completano la proprietà garage, posto auto e cantina, elementi che aggiungono funzionalità a una struttura già molto completa. Dalle note visive emergono dettagli architettonici coerenti e ben riconoscibili: facciata in pietra e legno, tetto a falde, balconi con parapetti metallici, scalinate e percorso in pietra, oltre a una piscina circolare con bordo in pietra inserita nel giardino. L’insieme restituisce un’identità precisa, legata a un contesto naturale fatto di alberi, aree erbose, colline e boschi, con una sensazione di privacy che accompagna l’intera proprietà. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di luce, silenzio e spazi da usare con libertà. Il giardino invita a trascorrere tempo all’aperto tra momenti di riposo, incontri e stagioni vissute in modo pieno, mentre terrazzo e balconi permettono di mantenere un contatto costante con il paesaggio verde che avvolge la villa. Anche gli interni, grazie alle aperture generose e alla configurazione ampia, si prestano a un abitare fluido, capace di alternare convivialità e riservatezza. La presenza della piscina e di una distribuzione così generosa rafforza la vocazione della casa come residenza privata di livello, con una naturale predisposizione anche per un’accoglienza di qualità. La combinazione tra dimensioni importanti, dotazioni complete e contesto naturale rende questa villa una proposta di forte personalità nel territorio di Calenzano, in provincia di Firenze. È una proprietà che unisce presenza scenica e concretezza, con spazi interni ed esterni già ricchi di valore e con un potenziale abitativo evidente, nel quadro autentico della Toscana.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV93584

Villa spaziosa e luminosa a Camaiore, Versilia

400mq Interni

Camaiore, Toscana

Le travi in legno a vista, le pareti in pietra e mattoni lasciati emergere e la luce che attraversa grandi aperture raccontano subito il carattere di questa villa di 400 mq a Camaiore. Gli ambienti, oggi in fase di ristrutturazione, conservano una materia autentica e una presenza architettonica molto riconoscibile: il cemento grezzo dialoga con superfici più calde, alcune aperture sono arricchite da vetrate decorate dal disegno geometrico, mentre tracce di intonaco e muratura a vista restituiscono la sensazione di una casa importante che sta ritrovando forma e identità. È una proprietà che si lascia immaginare già vissuta, ma con ancora spazio per essere interpretata. La distribuzione interna si sviluppa in 5 locali con 3 bagni, in una dimensione che permette di pensare la casa come residenza ampia e articolata, capace di alternare momenti di convivialità e spazi più raccolti. La ristrutturazione in corso mette in evidenza volumi generosi e una relazione costante con la luce naturale, che entra con decisione e accompagna ogni ambiente, sottolineandone profondità e struttura. All’esterno, il giardino privato amplia la percezione dello spazio e introduce un modo di abitare più aperto, in continuità con il terrazzo e con le superfici pavimentate che circondano l’immobile. Il percorso in pietra chiara conduce all’ingresso, mentre le pareti bianche della struttura sono scandite da aperture ampie, dettagli in mattoni a vista e finestre a griglia che aggiungono ritmo alla composizione. La presenza di alberi di grandi dimensioni contribuisce a creare zone d’ombra e una piacevole sensazione di riservatezza. Completano la proprietà il garage e il posto auto, elementi concreti che rendono più comoda la gestione quotidiana della casa senza togliere nulla al suo respiro. Il giardino privato e il terrazzo diventano il naturale prolungamento della villa nei mesi più miti, offrendo spazi da abitare con semplicità, tra luce, silenzio e verde. Qui la vita all’aperto trova una misura autentica: un pranzo all’esterno, qualche ora di lettura in ombra, il ritmo più disteso di una casa che invita a rallentare. Anche gli interni, con la loro materia ancora in trasformazione, parlano a chi cerca un luogo con personalità, da completare valorizzando una base architettonica già forte e coerente con il contesto toscano. Questa villa a Camaiore unisce dimensioni importanti, spazi esterni vivibili e un impianto architettonico che ha già molto da dire. La posizione in Toscana, nella provincia di Lucca, aggiunge valore a una proprietà che può diventare una residenza di grande fascino, capace di coniugare privacy, natura e un progetto abitativo di respiro.

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€2,000,000

Ref. Number: ILV93581

Villa spaziosa con giardino privato a Quarrata, Toscana

4 Camera500mq Interni

Quarrata, Toscana

Il marmo chiaro dei pavimenti e l’altezza dei soffitti danno subito il tono a questa villa di 500 mq commerciali: una casa importante, luminosa, pensata per accogliere con naturalezza sia la vita quotidiana sia i momenti più rappresentativi. La luce entra dalle finestre accompagnata da tende leggere e incontra pareti decorate, lampadari, applique e dettagli classici che restituiscono ambienti di presenza scenica ma mai rigidi. Anche gli arredi visibili, tra divani in pelle e un tavolo rotondo in vetro nella zona pranzo, suggeriscono spazi da abitare con continuità, dove il comfort convive con un’impronta formale ben riconoscibile. I sette locali si distribuiscono con ampiezza e permettono di organizzare la casa in modo versatile, contando su quattro camere da letto e cinque bagni, una combinazione che rende la proprietà adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti ben separati per ospiti e vita privata. La presenza dell’ascensore aggiunge praticità a una metratura generosa, mentre terrazzo e balcone ampliano il dialogo con l’esterno e offrono ulteriori spazi da vivere nelle diverse ore della giornata. Completano la proprietà un garage, posti auto e una cantina, elementi che rafforzano la funzionalità complessiva di una villa pensata anche negli aspetti pratici. Il giardino privato accompagna l’arrivo alla casa con un vialetto in pietra che conduce all’ingresso, tra alberi alti, piante ornamentali, fiori e lampioni decorativi. L’edificio, con tetto in tegole di terracotta e pannelli solari, si inserisce in un contesto verde aperto, con affacci verso l’esterno e una percezione di quiete che trova continuità tra interni ed esterni. Le tonalità calde della villa, le persiane verdi e la presenza del verde intorno contribuiscono a costruire un insieme equilibrato, dove la dimensione residenziale si esprime con chiarezza. Le giornate qui possono scorrere tra stanze ariose, momenti condivisi nelle zone di rappresentanza e pause all’aperto nel giardino privato, con quella sensazione di riservatezza che rende più piacevole ogni stagione. Il terrazzo e il balcone aggiungono punti di vista e occasioni d’uso diverse, mentre la cantina, il garage e i posti auto rendono semplice anche la gestione della casa nel tempo. In un territorio come quello di Quarrata, tra Pistoia e la Toscana più autentica, la proprietà trova una collocazione coerente con uno stile di vita che unisce spazio, quiete e presenza. Questa villa riunisce metratura importante, distribuzione generosa e una serie di dotazioni che ne sostengono il valore concreto: giardino privato, ascensore, spazi accessori e ambienti interni di forte identità. A Quarrata, in provincia di Pistoia, rappresenta una soluzione adatta a chi cerca una residenza di rilievo, capace di offrire comfort, privacy e un rapporto diretto con il verde.

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€1,580,000

Ref. Number: ILV93580

Villa con piscina nel verde di Barberino Tavarnelle

6 Camera760mq Interni

Barberino Tavarnelle, Toscana

Il parquet della zona giorno e la luce che entra dalle finestre danno subito il tono di questa villa di 760 mq commerciali: una proprietà ampia, pensata per accogliere con naturalezza momenti quotidiani e occasioni più conviviali. La presenza del giardino privato e della piscina inserita nel verde costruisce fin dall’ingresso una sensazione di respiro e continuità con l’esterno, mentre i dettagli visibili, come i divani rossi disposti attorno al tavolino e le tende leggere alle finestre, aggiungono calore a spazi che si percepiscono generosi e ben illuminati. Gli ambienti si sviluppano in una dimensione importante, con 7 locali, 6 camere da letto e 5 bagni, una distribuzione che rende la villa adatta sia alla vita familiare sia a un utilizzo di rappresentanza, con spazi capaci di adattarsi con equilibrio a esigenze diverse. Accanto alla zona interna, la proprietà dispone di terrazzo, balcone, garage, posto auto e cantina, elementi che completano la funzionalità della casa e ne ampliano le possibilità d’uso in ogni stagione. All’esterno, la facciata gialla con infissi verde scuro e il tetto in tegole di terracotta restituiscono un insieme riconoscibile e armonioso nel paesaggio circostante. Il giardino si apre attorno alla villa con alberi e vegetazione rigogliosa, mentre la piscina, descritta nelle immagini con andamento morbido e bordata da pavimentazione in cotto, diventa il fulcro della vita all’aperto. Anche il portico in legno, arredato per soste e pranzi all’esterno, contribuisce a creare una relazione continua tra casa e giardino, lasciando spazio a una quotidianità rilassata, fatta di luce, aperture e privacy. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni ampi e uno spazio esterno che invita a essere vissuto con semplicità. Il giardino privato e la piscina offrono un ritmo diverso alle stagioni più miti, tra momenti di quiete, ospitalità e tempo passato all’aria aperta. Terrazzo e balcone aggiungono ulteriori affacci sulla campagna, mentre il contesto di Barberino Tavarnelle accompagna la casa con quella misura tipica del territorio toscano, fatta di verde, distanza dal rumore e un rapporto immediato con il paesaggio rurale. È una proprietà che si presta con naturalezza a chi cerca una residenza importante, ma anche a chi immagina un luogo capace di accogliere. Questa villa unisce dimensioni rilevanti, spazi esterni ben presenti e un contesto riconoscibile come quello di Barberino Tavarnelle, in provincia di Firenze. La combinazione tra 6 camere, 5 bagni, giardino privato, piscina e ambienti di servizio come garage e cantina ne fa una proposta di valore, solida e versatile, inserita in una delle aree più apprezzate della Toscana.

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€3,500,000

Ref. Number: ILV93056

Azienda Agricola Vigasio: Spazi Ampi e Funzionali

15 Camera2500mq Interni

Vigasio, Veneto

Le travi in legno a vista, i rivestimenti lignei e la luce che entra dalle finestre con infissi in legno danno subito misura del carattere di questa azienda agricola: una proprietà ampia, concreta, pensata per accogliere funzioni diverse senza perdere un senso di calore domestico. Anche gli ambienti di servizio raccontano una struttura vissuta e organizzata, mentre la presenza di una grande cucina attrezzata con elementi in acciaio inox e piani in piastrelle bianche suggerisce una vocazione operativa importante, capace di sostenere una gestione articolata degli spazi. I numeri confermano questa impressione: 2.500 mq di superficie commerciale distribuiti in 14 locali, con 15 camere da letto e 10 bagni, una consistenza rara che apre a molte possibilità d’uso, dalla grande residenza privata a una destinazione ricettiva da valutare con attenzione. Accanto alla generosità degli interni, la proprietà offre una dotazione completa di spazi accessori ed esterni, con giardino privato, terrazzo, balcone, garage, posti auto e cantina. All’esterno, la casa in muratura bianca con serramenti in legno e persiane si inserisce in un contesto aperto e riservato; il portico prolunga naturalmente gli ambienti verso il verde, mentre la pavimentazione in pietra chiara accompagna gli spostamenti e definisce le aree di accesso e sosta. Il prato ampio, gli alberi e la vegetazione mista costruiscono un insieme armonioso, adatto a chi desidera spazio reale più che semplice rappresentanza. Anche i gazebo con copertura in legno contribuiscono a rendere vivibile l’esterno in diversi momenti della giornata, in un’atmosfera di quiete che resta sempre misurata e autentica. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra ambienti ampi, spazi all’aperto e una relazione continua con la natura circostante. Il giardino privato invita a vivere l’esterno con libertà, tra momenti conviviali sotto il portico, tavoli apparecchiati sui percorsi in pietra e zone da dedicare al riposo o alle attività all’aria aperta. La presenza di terrazzo e balcone aggiunge ulteriori affacci e possibilità di utilizzo, mentre la dimensione complessiva della proprietà rende facile immaginare una vita familiare estesa, l’accoglienza di ospiti o un progetto che unisca abitazione e attività. Questa azienda agricola riunisce ampiezza, privacy e una struttura già ricca di ambienti e pertinenze, in un contesto tranquillo del territorio di Vigasio, in provincia di Verona. È una proprietà che colpisce per sostanza e flessibilità, capace di parlare sia a chi cerca una presenza importante nel verde, sia a chi riconosce il valore raro di spazi così estesi e ben articolati.

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€2,100,000

Ref. Number: ILV93073

Casale di 1000 mq a Castel del Piano, Toscana

5 Camera1000mq Interni

Castel del Piano, Toscana

Le travi in legno, le pareti bianche e i volumi ampi raccontano fin dal primo sguardo il carattere di questo rustico casale a Castel del Piano: una proprietà importante, concreta, che conserva il respiro autentico del complesso rurale e lo accompagna con spazi generosi da interpretare. La luce entra dalle aperture vetrate con telai metallici e attraversa ambienti dal taglio essenziale, dove anche i dettagli più semplici contribuiscono a costruire un’atmosfera schietta e riconoscibile. È una casa che non punta sull’effetto, ma sulla presenza, sulla materia, sulla dimensione di un luogo capace di accogliere una vita quotidiana ampia e articolata. I 1.000 mq di superficie commerciale danno forma a una proprietà di notevole consistenza, organizzata in 6 locali con 5 camere da letto e 3 bagni. Gli spazi interni dialogano con un insieme esterno che, anche nelle sue architetture, mantiene un’identità rurale ben leggibile: edifici in mattoni, tetti in tegole rosse, porzioni con legno a vista, murature chiare e finestre con persiane verdi compongono un nucleo dal carattere sobrio e radicato nel territorio. Un accesso pedonale accompagna verso la facciata principale, mentre una scala esterna e la presenza di un secondo edificio in pietra aggiungono articolazione all’insieme. Completano la proprietà un giardino privato, un terrazzo, un garage, posti auto e una cantina, elementi che ampliano in modo concreto le possibilità d’uso, tra residenzialità, accoglienza di ospiti e gestione funzionale degli spazi. Anche il bagno descritto nelle finiture rivela una personalità precisa, con pavimentazione in piastrelle nere e bianche a motivi geometrici, rivestimenti bianchi e azzurri e una porta in legno con vetro decorato, segni che restituiscono varietà e autenticità agli ambienti. Il sentiero di ghiaia che si snoda tra gli edifici e i prati verdi suggerisce una quotidianità fatta di movimento lento, aria aperta e relazione diretta con la campagna toscana. Qui gli spazi esterni non sono un semplice contorno, ma parte integrante del modo di abitare: il giardino privato e il terrazzo offrono occasioni naturali per trascorrere il tempo all’aperto, mentre la consistenza del complesso invita a immaginare una casa di famiglia ampia, una residenza capace di ricevere oppure un progetto ricettivo da valutare con attenzione. Il contesto di Castel del Piano accompagna tutto con discrezione, lasciando alla proprietà il ruolo centrale. La presenza di più corpi di fabbrica, la metratura importante e il rapporto immediato con il paesaggio rurale rendono questo casale una proposta rara per chi cerca sostanza, privacy e potenziale in Toscana. A Castel del Piano, nel territorio della provincia di Grosseto, trova spazio un immobile che unisce dimensione, autenticità e una vocazione naturale alla vita all’aperto.

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€1,500,000

Ref. Number: ILV93068

Villa spaziosa a Ponti sul Mincio, 695 mq di charme

4 Camera695mq Interni

Ponti sul Mincio, Lombardia

Le ampie vetrate e la facciata che alterna mattoni rossi e superfici chiare danno subito il tono di questa villa, una proprietà di grande presenza che si inserisce con naturalezza nel paesaggio rurale di Ponti sul Mincio. Il vialetto in ghiaia accompagna verso l’ingresso principale, tra prato, alberi e dettagli esterni che rendono l’arrivo misurato e accogliente. Anche da fuori si percepisce il dialogo costante tra casa e giardino, con la luce che attraversa le aperture generose e sottolinea il carattere aperto dell’abitazione, pensata per chi cerca spazi ampi, privacy e un rapporto diretto con il verde. Con i suoi 695 mq commerciali, la villa sviluppa ambienti importanti e ben distribuiti, capaci di accogliere sia la vita quotidiana sia momenti più conviviali o di rappresentanza. I 7 locali comprendono 4 camere da letto e 4 bagni, in una configurazione che offre comfort e autonomia ai diversi spazi della casa. A completare la proprietà ci sono un giardino privato, il terrazzo e il balcone, elementi che ampliano la fruibilità degli ambienti e accompagnano la casa verso l’esterno in modo naturale. La presenza di garage, posto auto e cantina aggiunge una componente pratica essenziale, soprattutto in una residenza di questa dimensione. All’esterno, il piazzale in ghiaia, le scale d’ingresso, i lampioni di design e le piante ornamentali costruiscono un insieme ordinato ma non rigido, mentre gli alberi ad alto fusto e i filari di vigneti che circondano il giardino rafforzano la sensazione di riservatezza. Il tetto in tegole rosse, gli infissi in legno e alcuni dettagli in muratura e legno contribuiscono a definire un’identità architettonica riconoscibile, in equilibrio tra linee contemporanee e richiami più caldi e materici. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino privato, gli spazi aperti e la continuità con la campagna circostante. Un tavolo all’esterno, qualche sedia, la luce che cambia sulle facciate e sul prato: basta poco perché la villa riveli una dimensione abitativa fatta di quiete, incontri e tempo trascorso all’aria aperta. Il terrazzo e il balcone aggiungono ulteriori punti di contatto con l’esterno, mentre la presenza dei vigneti e del paesaggio rurale intorno restituisce un senso di respiro raro, adatto a chi desidera una casa importante ma non distante dalla natura. Una proprietà di queste dimensioni, con 4 camere, 4 bagni e una dotazione completa di spazi accessori, trova il suo valore nell’equilibrio tra rappresentatività, funzionalità e contesto. A Ponti sul Mincio, nel territorio mantovano, questa villa interpreta con coerenza un modo di abitare riservato, ampio e profondamente legato agli spazi aperti.

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1/43

€3,000,000

Ref. Number: ILV93062

Villa esclusiva a Brenzone sul Garda, Lago di Garda

5 Camera560mq Interni

Brenzone sul Garda, Veneto

La villa si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, dove la luce naturale entra con generosità attraverso aperture di buona dimensione e accompagna una percezione immediata di spazio e continuità con l’esterno. Le camere, descritte da toni neutri, pavimenti in ceramica chiara e infissi moderni, restituiscono un’atmosfera sobria e accogliente, resa ancora più piacevole dalla presenza di finestre ampie e di una porta vetrata che conduce al balcone. È una casa che fin dal primo sguardo lascia intuire una quotidianità riservata, aperta al verde e pensata per vivere con agio ogni stagione. Con una superficie commerciale di 560 mq, la proprietà offre una dimensione importante, adatta a chi cerca una residenza capace di accogliere famiglia e ospiti con la giusta indipendenza tra gli spazi. Gli ambienti si articolano in 8 locali, con 5 camere da letto e 5 bagni, una distribuzione che suggerisce comfort, funzionalità e una gestione fluida della vita domestica. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa in un dialogo costante con il paesaggio, arricchito da aree verdi, alberi e aiuole. La presenza della piscina, con zona circostante pavimentata e area prendisole, crea un fulcro naturale per i momenti all’aperto, mentre il gazebo con copertura in tessuto e il tavolo con sedie ampliano le possibilità di utilizzo del giardino durante la giornata. Le ampie terrazze con parapetti in metallo e il balcone aggiungono ulteriori sfoghi verso l’esterno, mentre le scale in pietra collegano con praticità i diversi livelli del giardino. Completano la proprietà il garage, il posto auto e la cantina, elementi che contribuiscono a rendere la villa adatta non solo alla rappresentanza, ma anche a una quotidianità pienamente vissuta. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra un risveglio illuminato da grandi finestre, il tempo trascorso in terrazza e le ore più distese intorno alla piscina, con il verde a fare da cornice e un contesto collinare che rafforza il senso di quiete. La vista sul giardino dalle camere e gli affacci aperti rendono ogni ambiente parte di un insieme armonico, dove interno ed esterno non restano separati ma si richiamano continuamente. Anche per questo la proprietà si presta a un modo di abitare che privilegia privacy, relax e convivialità, con spazi adatti sia alla vita familiare sia all’accoglienza di ospiti. Brenzone sul Garda inserisce la villa in uno dei contesti più riconoscibili del Veneto, un territorio apprezzato per il rapporto tra natura, tranquillità e qualità del vivere. In questo scenario, la casa esprime il suo valore attraverso dimensioni generose, spazi esterni ben articolati e una struttura capace di unire comfort, riservatezza e presenza scenica con grande naturalezza.

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€1,500,000

Ref. Number: ILV93055

Villa elegante a Forte dei Marmi, Toscana

2 Camera95mq Interni

Forte dei Marmi, Toscana

La villa si sviluppa su 95 mq commerciali e accoglie con ambienti luminosi, definiti da pareti bianche, pavimenti chiari e infissi moderni che restituiscono subito una sensazione di ordine e semplicità. Anche i dettagli più essenziali partecipano a questa atmosfera misurata: in una delle camere, le ante a specchio amplificano la luce naturale, mentre tende leggere e linee pulite mantengono l’insieme arioso e contemporaneo. Il risultato è una casa che trasmette immediatezza e comfort, con spazi pensati per essere vissuti con naturalezza, senza eccessi ma con una presenza sobria e ben riconoscibile. I suoi 5 locali distribuiscono in modo funzionale la vita quotidiana, con 2 camere da letto e 2 bagni che rendono la proprietà adatta sia a un utilizzo personale stabile sia come residenza da vivere in diversi momenti dell’anno. Uno dei bagni si distingue per una parete rivestita in mosaico verde, accostata a pavimento chiaro, doccia con porta in vetro trasparente, lavabo bianco brillante e termosifone verticale: un ambiente essenziale, ben illuminato da una finestra con vetro decorato, dove ogni elemento contribuisce a una percezione di pulizia visiva e praticità. All’esterno, il racconto della casa prosegue attraverso un giardino privato recintato, arricchito da vegetazione matura, alberi e piante ornamentali, che crea una cornice riservata attorno all’abitazione. Il vialetto pavimentato in pietra chiara accompagna verso l’ingresso con una presenza discreta, scandita da alcuni gradini e da aiuole con vasi in terracotta. Le pareti esterne chiare, le ampie finestre con persiane bianche e il tetto in tegole definiscono un insieme coerente e accogliente. A completare la proprietà ci sono un terrazzo, un garage e un posto auto, elementi che aggiungono comodità concreta alla qualità degli spazi esterni. Le giornate trovano qui un ritmo piacevole tra interni raccolti e aperture verso il giardino, con la possibilità di alternare momenti all’aperto e tempi più intimi dentro casa. Il terrazzo diventa un naturale prolungamento degli ambienti, mentre il contesto riservato e tranquillo suggerisce un modo di abitare fatto di luce, privacy e gesti semplici. Anche la presenza di altre abitazioni in lontananza lascia intatta una sensazione di quiete domestica, ben calibrata, che rende la villa particolarmente interessante per chi cerca un rapporto spontaneo con gli spazi esterni. Questa villa a Forte dei Marmi unisce dimensioni ben gestite, comfort attuali e una chiara attenzione alla vivibilità quotidiana. Giardino privato, terrazzo, garage e posto auto costruiscono un insieme completo, inserito nel contesto della Toscana e capace di offrire una soluzione riservata, concreta e piacevole da abitare.

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€3,300,000

Ref. Number: ILV93036

Casale spazioso con piscina nella campagna toscana

13 Camera660mq Interni

Manciano, Toscana

Le piastrelle chiare, la luce naturale che attraversa le stanze e gli arredi in legno descrivono fin dal primo sguardo il carattere di questo rustico casale a Manciano: una proprietà ampia, pensata per accogliere e per vivere con agio sia gli interni sia gli spazi aperti. Le camere, luminose e sobrie, si affacciano sul verde del giardino attraverso grandi aperture in legno, mentre la cucina con mobili in tonalità scure e piano di lavoro neutro restituisce un’atmosfera concreta, familiare, ben inserita nel contesto di campagna. I suoi 660 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 13 camere da letto e 8 bagni, una configurazione che lascia immaginare una casa adatta a una grande vita di relazione, a una residenza di rappresentanza o a un progetto di ospitalità, sempre con la necessaria coerenza con la sua natura rurale. Attorno al casale si sviluppa un giardino privato che accompagna la proprietà con continuità, creando un dialogo costante tra casa e paesaggio. La presenza del terrazzo e del balcone amplia ulteriormente il rapporto con l’esterno, offrendo punti diversi da cui seguire la luce durante la giornata e godere della quiete circostante. Le note visive raccontano anche una piscina rettangolare inserita nel verde, con lettini, ombrelloni e un pergolato che crea una piacevole zona d’ombra vicino alla casa. Le pavimentazioni esterne in materiali chiari e il terrazzo in piastrelle effetto legno contribuiscono a rendere gli spazi fluidi e funzionali, mentre il parapetto con bordo in pietra e il tetto in tegole rosse richiamano un linguaggio coerente con il contesto toscano. Completano la proprietà il garage, i posti auto e la cantina, elementi che aggiungono praticità a una residenza di grande dimensione. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il giardino, la piscina e gli spazi ombreggiati all’aperto, con la possibilità di passare con semplicità da un momento conviviale in terrazzo a ore più raccolte all’interno della casa. Intorno, il paesaggio rurale e i terreni coltivati restituiscono quella sensazione di apertura e riservatezza che rende particolarmente piacevole la permanenza, senza rinunciare a una dimensione autentica. Anche la presenza degli ulivi nel verde rafforza il legame con un territorio che invita a stare all’esterno e a seguire le stagioni. Questa proprietà riunisce dimensioni importanti, spazi esterni ben presenti e una distribuzione interna capace di sostenere usi diversi, dalla grande residenza privata a una destinazione ricettiva da valutare con attenzione. A Manciano, nel contesto della Toscana e della provincia di Grosseto, rappresenta una soluzione che unisce campagna, privacy e una struttura già ricca di elementi concreti per un abitare pieno e misurato.

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