42 Risultati: Le Case nel Verde di Caloni Caterina

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€1,100,000

Ref. Number: ILV95887

Casale in pietra con piscina a Passignano sul Trasimeno

340mq Interni

Passignano sul Trasimeno, Umbria

Il pergolato in legno che copre la terrazza introduce subito il carattere di questo rustico casale: uno spazio pensato per essere vissuto con naturalezza, tra pavimento in cotto, colonne in pietra e una luce che filtra attraverso la copertura e le fronde del giardino. Il grande tavolo, riparato dall’ombra e inserito in un contesto verde, suggerisce una quotidianità fatta di pranzi lunghi, conversazioni all’aperto e ritmi più distesi. C’è una presenza materica, concreta, che rende l’atmosfera accogliente senza forzature, e accompagna fin dal primo sguardo verso un’idea di casa legata al comfort e alla vita esterna. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 340 mq, distribuiti in 8 locali e 3 bagni, con ambienti che permettono di organizzare la casa in modo articolato e funzionale. Accanto al corpo principale, la presenza della dependance aggiunge flessibilità d’uso, mentre la taverna e la cantina completano l’insieme con spazi che ampliano le possibilità di vivere e condividere la casa in ogni stagione. All’esterno, il giardino privato crea una cornice riservata e continua con gli spazi abitativi, invitando a spostare naturalmente molti momenti della giornata sotto il portico e sulla terrazza coperta. Qui il cotto, le travi in legno, la copertura in canne di bambù, i vasi in terracotta e le piante di grande formato contribuiscono a definire un’atmosfera autentica, fatta di ombra, materia e verde. La piscina privata aggiunge un ulteriore livello di comfort, mentre la SPA porta nella proprietà una dimensione più raccolta e personale, dedicata al benessere. Completano la dotazione il posto auto, utile nella gestione quotidiana, e una composizione generale che lascia emergere una casa capace di unire spazi generosi, privacy e una forte relazione con l’esterno. Le giornate qui trovano il loro centro tra il giardino, la piscina e gli spazi coperti all’aperto, dove il passaggio tra interno ed esterno avviene in modo spontaneo. Il tavolo sotto il pergolato diventa il punto d’incontro della casa, dalla colazione nelle ore più fresche fino alle cene estive, mentre la SPA e la taverna offrono occasioni diverse di vivere la proprietà con un ritmo più intimo. Anche la dependance contribuisce a rendere il casale adatto a una vita di famiglia ampia o all’ospitalità, sempre mantenendo quella sensazione di autonomia e tranquillità che oggi ha un valore raro. Cantina, dependance, piscina privata e SPA compongono un insieme completo, capace di distinguersi per equilibrio e qualità dell’abitare. A Passignano sul Trasimeno, in provincia di Perugia, questo rustico casale interpreta con coerenza un modo di vivere legato allo spazio, alla riservatezza e al piacere di una casa che sa accogliere, rappresentare e adattarsi a esigenze diverse nel tempo.

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€2,450,000

Ref. Number: ILV95886

Casale storico con piscina a Orvieto, Umbria

1172mq Interni

Orvieto, Umbria

Le pareti esterne in pietra, percorse dall’edera, danno subito il tono di questo rustico casale e ne raccontano il carattere con naturalezza. Gli infissi in legno con persiane, il tetto in tegole di laterizio, i vasi in terracotta e lo spazio pavimentato che introduce all’abitazione compongono un insieme coerente, fatto di dettagli concreti e di un rapporto diretto con l’esterno. La luce naturale, abbondante, accompagna l’atmosfera della proprietà e ne mette in risalto la presenza scenica senza ostentazione, lasciando emergere un luogo che unisce dimensione domestica, ampiezza e un senso autentico di riservatezza. Con una superficie commerciale di 1.172 mq e ben 35 locali, la proprietà offre una scala abitativa rara, adatta a chi desidera spazi articolati e versatili. Gli 8 bagni contribuiscono a rendere fluida la gestione quotidiana della casa, mentre la presenza della dependance amplia ulteriormente le possibilità d’uso, sia per accogliere ospiti sia per organizzare ambienti separati. Il casale è completato da una piscina privata, da una SPA, da una cantina e da una taverna, elementi che arricchiscono l’esperienza della casa in momenti diversi della giornata e delle stagioni. Il caminetto aggiunge un punto di raccolta più intimo, capace di dare ritmo agli interni con una presenza semplice ma centrale. All’esterno, il giardino privato accompagna la proprietà e dialoga con il patio e con l’area pavimentata visibile davanti all’abitazione, creando una continuità naturale tra gli spazi coperti e quelli all’aria aperta. Anche i particolari architettonici contribuiscono all’identità dell’insieme: le ringhiere in metallo del patio, le piante rampicanti sulla facciata e le finiture tradizionali restituiscono un’immagine solida, accogliente e ben definita. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra un tempo trascorso in giardino, una pausa a bordo piscina e la possibilità di dedicarsi al benessere nella SPA senza lasciare la proprietà. La taverna e la cantina suggeriscono una casa da vivere anche nella convivialità, con spazi che si prestano a incontri, ricorrenze o semplicemente a una quotidianità più ampia e rilassata. La dependance aggiunge autonomia e flessibilità, mentre il posto auto rende più comodo l’arrivo e la gestione degli ospiti. Nel contesto di Orvieto, tutto questo si traduce in un modo di abitare che tiene insieme privacy, campagna e una forte identità italiana. Questo rustico casale a Orvieto, in Umbria, racchiude dimensioni importanti e una serie di elementi distintivi che lo rendono una proprietà di grande completezza. Piscina privata, SPA, dependance, cantina, taverna e giardino privato costruiscono un insieme adatto tanto a una residenza di rappresentanza quanto a un progetto di hospitality, con il valore aggiunto di un contesto territoriale riconoscibile e di forte fascino.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV84281

Casale ristrutturato con piscina a Montepulciano, Toscana

9 Camera590mq Interni

Montepulciano, Toscana

Immersa tra le dolci colline della Val di Chiana, questa proprietà incanta con la sua atmosfera serena e lussuosa, avvolta dai profumi dei vigneti e degli uliveti. L'aria fresca delle alture e il suono lieve della natura creano un'armonia perfetta, invitando a un'esperienza di pace e relax senza pari. Questo casale antico, risalente ai primi dell'800, è stato magistralmente ristrutturato nel 2019 e si estende su una superficie di 590 mq. La residenza principale e le due dependance offrono in totale 25 stanze e 11 bagni, esprimendo un'eleganza rustica con facciate in pietra naturale e soffitti con travi in legno a vista. La piscina a sfioro con acqua salata, circondata da un curato giardino, rappresenta il cuore pulsante della proprietà. Situata a Montepulciano, provincia di Siena, questa dimora è un perfetto esempio di vita di campagna toscana, arricchita da comfort moderni come pannelli solari e riscaldamento a pavimento. Vivere qui significa abbracciare un lifestyle unico, dove le giornate si tingono di colori caldi e i tramonti si ammirano dalla terrazza panoramica, sorseggiando un calice di Vino Nobile di Montepulciano. Le serate estive trascorse nel giardino, circondati da piante aromatiche, offrono momenti indimenticabili di convivialità e relax. Questa dimora esclusiva rappresenta un raro connubio tra charme storico e innovazione tecnologica, un’opportunità irripetibile per chi desidera possedere un angolo di paradiso nel cuore della Toscana.

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€1,450,000

Ref. Number: ILV84274

Casale di charme a Cortona, Toscana con piscina e vista

3 Camera252mq Interni

Cortona, Toscana

Immersa nelle verdi colline di Cortona, questa residenza è un rifugio di tranquillità e lusso, dove il tempo sembra rallentare tra i profumi della campagna toscana e il calore del sole che accarezza dolcemente la pelle. Un luogo dove la natura e l'eleganza si fondono armoniosamente, creando un'atmosfera unica e incantevole. La proprietà si estende su un terreno di 6000 mq e vanta una superficie abitabile di 252 mq, offrendo spazi ampi e luminosi in perfetto stile toscano. Con dieci stanze e quattro bagni, il casale delle rose è stato ristrutturato con cura per mantenere intatto il suo fascino rustico, arricchito da comfort moderni. La casa è circondata da un giardino rigoglioso e una piscina panoramica che regala viste mozzafiato sulle colline circostanti. Situata nella campagna di Cortona, in provincia di Arezzo, questa dimora offre un'esperienza di vita esclusiva. Immagina di trascorrere serate estive sotto un cielo stellato, nel gazebo naturale del giardino, con il suono del torrente che scorre dolcemente in sottofondo. La cucina, con il suo stile rustico e accogliente, è il luogo perfetto per preparare deliziosi piatti toscani da gustare in compagnia, mentre il soggiorno invita al relax davanti al camino, avvolti da un’atmosfera calda e accogliente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di lusso, combinando eleganza senza tempo e comfort moderno. Un rifugio esclusivo per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del vivace centro storico di Cortona.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV84497

Casale di lusso nella campagna toscana a Cortona

30 Camera1120mq Interni

Cortona, Toscana

Il casale si presenta con la concretezza di una grande proprietà toscana, dove la facciata in mattone a vista, le persiane in legno e il portale ad arco introducono subito un’atmosfera autentica e misurata. Le scale esterne in mattoni accompagnano l’ingresso con naturalezza, mentre il muro perimetrale in pietra definisce il carattere dell’insieme. Intorno, gli spazi aperti respirano con ordine e continuità, tra ghiaia, piante e fiori che accompagnano il percorso verso la casa. È una presenza importante, ma mai ostentata, capace di trasmettere fin dal primo sguardo il senso di una proprietà pensata per accogliere, vivere e condividere. I numeri raccontano con chiarezza la dimensione di questa proprietà: 1.120 mq commerciali distribuiti in un complesso di 50 locali, con 30 camere da letto e 13 bagni. Una consistenza rara, che lascia immaginare una grande flessibilità d’uso, sia come residenza di rappresentanza sia in una prospettiva di ospitalità, grazie alla capacità di organizzare gli ambienti in modo articolato e funzionale. All’esterno, la piscina privata aggiunge un elemento centrale alla vita della casa e si inserisce in un giardino ampio, dove la presenza del verde accompagna senza invadere. L’area che la circonda è rifinita con una pavimentazione in pietra chiara e attrezzata con lettini e ombrelloni, creando una zona dedicata al relax e alla convivialità. L’edificio, con copertura in tegole, mantiene un linguaggio coerente con il contesto e trova nella successione di muri in pietra, superfici in ghiaia e dettagli in mattone un equilibrio solido e credibile. Anche gli affacci verso l’esterno diventano parte dell’esperienza abitativa, grazie a un contesto aperto e tranquillo che dialoga con la campagna circostante. Le giornate qui prendono forma tra spazi generosi e una vita all’aperto che trova nella piscina e nel giardino i suoi punti naturali di incontro. C’è la possibilità di alternare momenti raccolti a occasioni più conviviali, con ambienti capaci di accogliere la quotidianità così come soggiorni più lunghi di famiglia e ospiti. Il contesto di Cortona aggiunge valore a questa dimensione: la quiete della campagna toscana, la privacy e la presenza dei vigneti all’orizzonte compongono uno scenario che invita a rallentare il ritmo e a usare la casa come luogo di incontro, di rappresentanza o di accoglienza. Una proprietà di questa scala trova il suo punto di forza nell’equilibrio tra identità architettonica, ampiezza degli spazi e relazione con l’esterno. A Cortona, in provincia di Arezzo, interpreta con coerenza il carattere della Toscana più autentica e offre una soluzione di grande respiro, adatta a chi cerca un casale importante, con piscina privata e una presenza capace di lasciare il segno.

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1/36

€2,500,000

Ref. Number: ILV84248

Casale storico nel verde dell'Umbria, Marsciano

10 Camera1575mq Interni

Marsciano, Umbria

Immersa nel cuore verde dell'Umbria, questa magnifica residenza vi accoglie in un abbraccio di storia e natura, dove il canto degli uccelli e il profumo delle ginestre riempiono l'aria. Situata a sud di Perugia, la proprietà regala scorci mozzafiato sui paesaggi umbri, promettendo serenità e lusso in un contesto senza tempo. Questa unica porzione di castello altomedievale si sviluppa su cinque livelli, coprendo una superficie totale di circa 1.575 mq. Con oltre 50 ambienti, tra cui ampi saloni per ricevimenti, sale da ballo e soffitti a volta, la residenza vanta dettagli storici come pavimenti in cotto fatto a mano e camini scolpiti. Dieci bagni servono le numerose camere, molte delle quali arricchite da bagni en suite. Una torre merlata del 1200 e il camminamento panoramico lungo le antiche mura aggiungono fascino alla proprietà. Situata a Marsciano, nella provincia di Perugia, questo angolo di paradiso offre un lifestyle di campagna ineguagliabile, circondato da 75 ettari di vigneti e uliveti. Immagina serate indimenticabili trascorse sulla terrazza panoramica, dove il calore del sole al tramonto dipinge il cielo di colori vibranti. Oppure, perditi tra i sentieri del giardino privato, mentre il fruscio delle foglie e il canto della natura ti accompagnano in un viaggio sensoriale unico. Questa tenuta rappresenta un'opportunità irripetibile di possedere un pezzo di storia, unendo eleganza senza tempo e potenzialità di sviluppo. Un gioiello nel panorama immobiliare di lusso, pronto a raccontare nuove storie.

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1/42

€1,150,000

Ref. Number: ILV84234

Casale in pietra nel cuore della Toscana, Poppi

5 Camera880mq Interni

Poppi, Toscana

Nel cuore delle verdi colline toscane, ai margini del suggestivo Parco Nazionale del Casentino, si svela un rifugio di rara bellezza e tranquillità. Avvolto da un paesaggio mozzafiato, questo casale in pietra offre un'esperienza sensoriale unica: il profumo del bosco si mescola con la brezza leggera, mentre la luce del sole gioca tra le fronde degli alberi secolari. La proprietà si estende su una superficie di 880 mq, suddivisa in 20 stanze e 6 bagni, garantendo spazio e privacy. Il casale principale, articolato su tre livelli, accoglie con un'ampia veranda, un ingresso maestoso e una cucina attrezzata per gli appassionati di gastronomia. Le tre camere da letto e lo studio al piano superiore offrono comfort e funzionalità, mentre l'appartamento indipendente di 80 mq, con il suo giardino esclusivo, rappresenta un'opportunità perfetta per attività ricettive. Il laboratorio di 200 mq, con la sua terrazza panoramica, invita alla creatività. L'esteso terreno di 6,5 ettari, con laghetto naturale e orto bioattivo, completa questa oasi di campagna a Poppi, in provincia di Arezzo. Vivere qui significa immergersi in un lifestyle campestre senza rinunciare al lusso. Immagina di svegliarti con il canto degli uccelli e di trascorrere serate indimenticabili sotto un cielo stellato, assaporando piatti preparati con ingredienti freschi del tuo orto. Ogni angolo invita al relax e alla scoperta, con possibilità di passeggiate tra i boschi e momenti di contemplazione davanti a paesaggi incantevoli. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di eleganza rustica e comfort contemporaneo, un gioiello nel panorama immobiliare di lusso. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio esclusivo immerso nella natura.

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1/32

€1,200,000

Ref. Number: ILV84232

Villa spaziosa a Cortona con ampio giardino

8 Camera840mq Interni

Cortona, Toscana

Immersa nel cuore della pittoresca campagna toscana, questa magnifica villa a Cortona emana un fascino senza tempo. Mentre ti avvicini lungo il vialetto ghiaioso, affiancato da maestosi cipressi che danzano al ritmo della brezza leggera, sei accolto da una visione di eleganza e tranquillità. Il sole gioca tra le foglie, creando giochi di luce che accarezzano la facciata rosa dell'edificio, mentre l'aria fresca porta con sé il profumo della natura circostante. Questa splendida proprietà si estende su 840 mq, offrendo uno spazio generoso e raffinato. Con i suoi tre livelli, la villa dispone di 16 vani, tra cui 8 camere da letto e 7 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi ama ospitare. La cucina abitabile è un rifugio caldo e accogliente, ideale per riunirsi attorno a un tavolo, mentre il soggiorno doppio, arredato con gusto, offre un ambiente elegante per momenti di puro relax. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort tutto l'anno. All'esterno, un giardino di 2200 mq invita a passeggiate serene e momenti di pace, immersi nel verde rigoglioso. Immagina di trascorrere le lunghe giornate estive nel giardino, con il canto degli uccelli a farti compagnia e il sole che accarezza delicatamente la pelle. Le serate si trasformano in occasioni speciali, con cene all'aperto sotto un cielo stellato, circondati dalla bellezza naturale e dalla quiete della campagna. Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza classica e comfort contemporaneo, un'opportunità irripetibile per chi cerca una dimora di prestigio nel cuore della Toscana. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un luogo dove il tempo sembra fermarsi, avvolto dalla bellezza e dall'armonia.

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€2,900,000

Ref. Number: ILV84271

Casale di Lusso in Toscana: Eleganza e Natura a Manciano

6 Camera835mq Interni

Manciano, Toscana

Immersa nel cuore autentico della Toscana, questa straordinaria tenuta a Manciano cattura l'essenza della bellezza naturale e della serenità. Immagina di svegliarti con il canto degli uccelli, mentre la luce dorata dell'alba illumina i 19 ettari di paesaggio mozzafiato che circondano la villa. Il profumo degli ulivi e delle mandorle riempie l'aria, creando un'atmosfera di pace assoluta. Con una superficie di 835 mq, la proprietà comprende una villa principale e una guest house, offrendo un totale di 20 stanze e 8 bagni. Ogni spazio è stato progettato per combinare eleganza e funzionalità, con materiali tradizionali come terracotta e travi in legno che si fondono con comfort moderni e un'efficienza energetica all'avanguardia. La villa, con il suo portico che si affaccia su un giardino curatissimo, ospita una piscina a acqua salata che si integra perfettamente nel paesaggio naturale, offrendo un rifugio di tranquillità. Vivere qui significa godere di momenti unici, come cene al tramonto sotto il portico, con una vista incantevole sulla campagna toscana. Le giornate possono essere trascorse esplorando i vigneti e gli uliveti circostanti, o semplicemente rilassandosi a bordo piscina, lasciandosi cullare dalla dolce brezza estiva. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un rifugio di lusso che unisce il fascino rustico della Toscana con il massimo del comfort moderno. Un vero e proprio gioiello nel cuore della campagna grossetana, dove eleganza e tranquillità si incontrano.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV84263

Casale incantevole a Castiglione del Lago, Umbria

9 Camera750mq Interni

Castiglione del Lago, Umbria

Incastonata tra le dolci colline umbre, questa magnifica proprietà a Castiglione del Lago è un rifugio di lusso che invita al relax e alla contemplazione. Immagina di svegliarti al suono dolce degli uccelli e di respirare l'aria fresca e pulita della campagna, mentre i primi raggi di sole illuminano le stanze con una luce calda e avvolgente. Con una superficie di 750 mq, questa residenza esclusiva offre una generosa disposizione di 20 stanze e 9 bagni, perfettamente progettati per garantire il massimo comfort. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, come la camera da letto accogliente con un elegante letto con copriletto color porpora e un bagno moderno che combina design contemporaneo e funzionalità. Le pareti decorate con opere d'arte e i mobili in legno pregiato arricchiscono gli spazi, creando un'atmosfera di raffinata accoglienza. La luce naturale che filtra dalle ampie finestre sottolinea la bellezza degli interni, mentre le tende leggere danzano al vento. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita sereno e sofisticato. Immagina di trascorrere le tue giornate passeggiando nei giardini ben curati, con il profumo di lavanda che si diffonde nell'aria, oppure di rilassarti con un libro in una delle tante stanze luminose e tranquille. Le serate, invece, si tingono di magia, con cene intime e conversazioni sotto le stelle, avvolti dal calore delle notti estive. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un rifugio di lusso in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Unisce eleganza e modernità in un contesto esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di vita senza pari.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV84230

Casale in pietra con piscina a Passignano sul Trasimeno

4 Camera340mq Interni

Passignano sul Trasimeno, Umbria

Immerso nel cuore verde dell’Umbria, questo antico casale in pietra è un rifugio di pace e raffinatezza, dove il tempo sembra essersi fermato. Circondato da un giardino lussureggiante di 3000 mq, con il canto degli uccelli e il profumo delle piante aromatiche che si diffonde nell’aria, ogni angolo della proprietà evoca sensazioni di tranquillità e benessere. Il casale, risalente al 1800 e sapientemente ristrutturato, si estende su una superficie di 340 mq e offre otto stanze, tra cui tre bagni. La struttura mantiene l’eleganza rustica delle origini, con alti soffitti a travi di legno, pavimenti in cotto e camini accoglienti. Tra le caratteristiche distintive, una piscina che si affaccia sul giardino e un impianto fotovoltaico, simbolo di sostenibilità e modernità. Situato a Passignano sul Trasimeno, in provincia di Perugia, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra vita agreste e comfort contemporaneo. Vivere in questo casale significa abbracciare uno stile di vita autentico, dove ogni giornata è un invito a godere della bellezza naturale e delle tradizioni locali. Immagina di passeggiare nel tuo giardino all’alba, con il sole che filtra tra gli alberi, o di rilassarti a bordo piscina nelle lunghe sere d’estate, circondato dalla quiete della campagna umbra. Questa dimora unica rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca un angolo di paradiso nel cuore dell’Italia, un luogo dove eleganza storica e innovazione moderna si fondono armoniosamente, offrendo un’esperienza di vita senza pari.

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1/50

€1,690,000

Ref. Number: ILV83932

Casale con Piscina e Vista Panoramica a Cortona, Toscana

6 Camera530mq Interni

Cortona, Toscana

Immersa nel cuore delle colline toscane, Villa Il Colle è un incantevole rifugio che cattura l'essenza della campagna, dove il canto degli uccelli e il profumo degli ulivi danzano nell'aria. Questo luogo magico, a breve distanza dal maestoso Castello di Pierle, offre un panorama che incanta e un'atmosfera di serena tranquillità. La proprietà si estende su 530 mq, articolata in tre edifici principali. Il casale accoglie con un ampio soggiorno adornato da un camino d'epoca, una cucina abitabile e una sala da pranzo luminosa. Al piano superiore, due camere da letto con vista mozzafiato e due bagni offrono comfort e privacy. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, è ideale per gli ospiti grazie alle sue due camere con bagni privati. Una seconda unità abitativa include altre due camere e bagni, mentre un terzo edificio versatile offre uno spazio per relax o attività creative. La villa è circondata da un ettaro e mezzo di terreno, con una piscina panoramica che completa l'esperienza di lusso. Vivere a Villa Il Colle significa abbandonarsi a un ritmo di vita più lento e autentico, dove le giornate si riempiono di momenti unici. Immagina di sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto, circondato dalla bellezza delle colline toscane, mentre la brezza leggera accarezza il viso. Le serate estive si trasformano in esperienze indimenticabili, con cene all'aperto sotto un cielo stellato, cullati dai suoni della natura. Questa villa è un capolavoro di eleganza e comfort, un'opportunità irripetibile nel panorama delle proprietà di lusso. Un luogo dove la bellezza senza tempo si fonde con la modernità, offrendo un rifugio esclusivo e raffinato per chi sogna di vivere la vera essenza della Toscana.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV82180

Casale con piscina e giardino a Passignano sul Trasimeno

4 Camera340mq Interni

Passignano sul Trasimeno, Umbria

Immerso nel cuore verde dell'Umbria, questo antico casale in pietra offre un rifugio di pace e bellezza senza tempo, abbracciato dalla natura rigogliosa e baciato dal sole che si riflette nell'azzurro della piscina. Il canto degli uccelli e il fruscio delle foglie creano un'armonia perfetta che invita al relax e alla contemplazione. La proprietà si estende su 340 mq, suddivisi in otto stanze eleganti e tre bagni, perfettamente integrati nella struttura originaria del 1800. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai pavimenti in cotto alle travi in legno a vista, dai camini accoglienti alle finestre panoramiche in legno di castagno. Una cucina esterna con forno e barbecue arricchisce il grande portico, ideale per cene all'aperto tra amici. Le moderne tecnologie, come l'impianto fotovoltaico, si fondono con l'atmosfera rustica, garantendo un comfort senza pari. Vivere in questo casale significa abbracciare uno stile di vita che celebra la bellezza della natura e l'autenticità della tradizione. Immagina di sorseggiare un bicchiere di vino ammirando il tramonto sul lago Trasimeno, o di passeggiare nel giardino di 3000 mq, lasciandoti avvolgere dai profumi dei fiori e dalla brezza leggera. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile nel mercato immobiliare di lusso, un gioiello che coniuga eleganza e sostenibilità, dove ogni giorno si trasforma in un'esperienza unica di serenità.

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1/24

€1,490,000

Ref. Number: ILV82179

Agriturismo a Tuoro sul Trasimeno, charme e reddito

16 Camera820mq Interni

Tuoro sul Trasimeno, Umbria

Immersa nel cuore della campagna umbra, Borgo dell'Olivo è un rifugio senza tempo, dove il profumo degli ulivi si mescola con la fragranza dei vigneti. Qui, la vista si perde tra la dolce ondulazione delle colline e la luce dorata del tramonto che accarezza le antiche pietre dei casali. Un luogo dove ogni suono è un invito alla pace e alla contemplazione. Questa magnifica proprietà si estende su 820 mq e comprende tre casali in pietra, ospitando un totale di nove appartamenti di varia metratura. Con 35 stanze e 13 bagni, la struttura offre ampi spazi per accogliere gli ospiti in un ambiente di lusso e comfort. La grande piscina a sfioro è il cuore del giardino, uno spazio ampio e luminoso, perfetto per rilassarsi sotto il sole dell'Umbria. Situata a Tuoro sul Trasimeno, in provincia di Perugia, la proprietà è un emblema della vita in campagna, a breve distanza dal lago Trasimeno e dai suoi rinomati ristoranti di pesce. Vivere a Borgo dell'Olivo significa abbracciare un lifestyle autentico e rigenerante. Immagina giornate trascorse tra passeggiate tra gli uliveti e degustazioni di vino nella sala comune, serate dedicate a cene conviviali sotto le stelle, con la brezza leggera che porta con sé i profumi della campagna. Questa proprietà è un gioiello raro, un connubio perfetto di tradizione e modernità, che promette non solo un'eccellente qualità della vita, ma anche un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso.

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€1,280,000

Ref. Number: ILV82202

Villa panoramica sul Lago Trasimeno, Umbria

6 Camera335mq Interni

Passignano sul Trasimeno, Umbria

Immersa nel cuore delle colline umbre, questa prestigiosa residenza offre un rifugio di pace e lusso, con una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno. Qui, i suoni della natura si mescolano con il dolce profumo delle piante circostanti, creando un'atmosfera di rara bellezza. La luce che filtra attraverso le ampie finestre panoramiche dona alla villa un calore raffinato e accogliente. La proprietà, situata a Passignano sul Trasimeno, si estende su 335 mq e comprende 16 stanze e 6 bagni. La villa è divisa in due unità indipendenti, perfette per ospitare amici e familiari. La residenza principale, di 265 mq, è un capolavoro di design, con una doppia zona soggiorno, una cucina con ampie vetrate, uno studio, quattro camere da letto e altrettanti bagni. La seconda unità, di 70 mq, offre un soggiorno accogliente, una cucina ben attrezzata, due camere da letto e due bagni. Una splendida piscina panoramica e 2 ettari di terreno completano questa oasi di tranquillità. Vivere in questa villa significa abbandonarsi al piacere di una vita in campagna, circondati da comfort moderni e sostenibilità. Immagina di iniziare la giornata con un tuffo nella piscina privata, godendo della vista del lago e delle colline circostanti. I tramonti qui sono uno spettacolo indimenticabile, da ammirare sorseggiando un bicchiere di vino sulla terrazza, mentre la natura offre il suo concerto serale. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e innovazione sostenibile, grazie ai sistemi energetici moderni e alla cura per ogni dettaglio. Un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle regioni più affascinanti d'Italia.

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€1,330,000

Ref. Number: ILV82199

Casale panoramico ristrutturato a Piegaro, Umbria

11 Camera900mq Interni

Piegaro, Umbria

Incastonato tra le colline umbre, questo antico casale del 1600 è un rifugio di pace e raffinatezza. La luce del sole danza sui muri di pietra e il canto degli uccelli accompagna il rumore dell’acqua delle sorgenti naturali. Con una vista panoramica mozzafiato, la residenza offre un'atmosfera di quiete assoluta, a breve distanza dal pittoresco borgo di Piegaro. La proprietà si estende su 900 mq, con 30 stanze finemente ristrutturate e 12 bagni, e si sviluppa su più livelli, combinando tradizione e comfort moderno. Tra i suoi punti di forza, una splendida piscina rimodernata, un parco di 4000 mq con fontane e alberi secolari, e un terreno agricolo di 20 ettari che include un uliveto e un bosco rigoglioso. La dependance per gli ospiti, ricavata da un antico fienile, offre un accogliente soggiorno con camino e una cucina abitabile. Vivere in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita immerso nella natura, dove ogni giorno si apre con l'aroma degli ulivi e si chiude con tramonti spettacolari. Immagina di rilassarti nella terrazza solarium, mentre il profumo dei pini e dei cipressi si mescola alla fresca brezza. Le serate estive si animano di convivialità, con cene all'aperto sotto le stelle e momenti di puro relax in piscina. Questa residenza rappresenta l'armonia perfetta tra storia e modernità, offrendo un'opportunità irripetibile nel cuore dell'Umbria. Un investimento di prestigio per chi cerca un'eleganza senza tempo in un contesto esclusivo.

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€4,800,000

Ref. Number: ILV81941

Palazzo storico a Cortona con vista sulle colline toscane

25 Camera1500mq Interni

Cortona, Toscana

Immersa nel cuore pulsante di Cortona, questa straordinaria proprietà è un rifugio di lusso e raffinatezza. Immagina di passeggiare lungo i sentieri illuminati che conducono a un'elegante villa settecentesca, con la sua facciata giallo pastello e le persiane blu, mentre il profumo dei fiori e il suono del vento tra le colline toscane accarezzano i sensi. Con una superficie di 1500 mq, l'immobile vanta 60 camere e 29 bagni, ognuno con dettagli unici e finiture di pregio. Gli ampi spazi comuni sono perfetti per l'organizzazione di eventi esclusivi o per una vita quotidiana all'insegna del comfort. Gli affreschi restaurati di un'antica chiesa del XIV secolo adornano le pareti, donando un fascino senza tempo a un ambiente già ricco di storia e charme. L'esterno offre un'incantevole area relax circondata da verde lussureggiante, ideale per momenti di puro relax. Vivere in questa dimora significa abbracciare uno stile di vita raffinato e sereno, dove le giornate si aprono con la vista delle dolci colline toscane e si chiudono con l'ombra del Lago Trasimeno all'orizzonte. Ogni angolo invita a momenti di contemplazione e convivialità, dal giardino curato alle eleganti sale interne. Questa residenza rappresenta un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, un equilibrio perfetto tra eleganza storica e comfort contemporaneo. Un luogo dove il tempo sembra fermarsi, in attesa di essere vissuto appieno.

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€3,700,000

Ref. Number: ILV81767

Villa di lusso con vista panoramica a Foiano della Chiana, Toscana

11 Camera880mq Interni

Foiano della Chiana, Toscana

Immersa nel cuore della Toscana, questa villa contemporanea a Foiano della Chiana è un rifugio di lusso e serenità. Immagina di svegliarti con la luce del sole che filtra attraverso le ampie finestre, il canto degli uccelli e l'aroma degli ulivi secolari che si diffonde nell'aria. Un luogo dove la modernità abbraccia la tradizione, offrendo un'esperienza unica di vita toscana. Questa eccezionale residenza si estende su 880 mq e comprende 25 stanze, di cui 7 bagni. La villa principale, distribuita su tre livelli, è un capolavoro di design e sostenibilità, con finiture di pregio che includono pavimenti in parquet di rovere e travertino. La proprietà è arricchita da una piscina a sfioro, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e da un annesso indipendente ideale per ospiti o affitti vacanzieri. Situata nella splendida campagna di Foiano della Chiana, in provincia di Arezzo, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno stile di vita esclusivo. Vivere qui significa godere di momenti indimenticabili: immagina lunghe passeggiate tra gli uliveti, serate trascorse a bordo piscina sotto un cielo stellato, o cene conviviali nella sala da pranzo illuminata dal calore di un camino. Ogni angolo di questa casa è pensato per offrire comfort e raffinatezza, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e intrattenere. Questa villa è il simbolo del perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno. Un'opportunità unica per vivere il sogno toscano, circondati da bellezza naturale e comfort di ultima generazione. Non lasciarti sfuggire la possibilità di possedere un pezzo di paradiso nel cuore dell'Italia.

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€1,050,000

Ref. Number: ILV81766

Casale toscano a Montalcino, vista Val d'Orcia

3 Camera250mq Interni

Montalcino, Toscana

I muri in pietra naturale e il tetto in tegole danno subito il tono a questo rustico casale di 250 mq commerciali: una presenza solida, autentica, che si inserisce con naturalezza nel paesaggio circostante. Le finestre in legno scuro con persiane accompagnano il carattere della struttura, mentre il vialetto in pietra che conduce all’ingresso introduce con semplicità a una casa che racconta un rapporto diretto con la campagna toscana. La luce valorizza l’esterno e mette in evidenza la materia delle superfici, il verde intorno e quell’equilibrio tra architettura rurale e quiete che rende l’insieme immediatamente riconoscibile. Gli spazi si distribuiscono in 8 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, in una dimensione che consente di immaginare una residenza comoda e ben articolata, adatta a una vita familiare come a soggiorni prolungati in un contesto di grande fascino territoriale. La metratura offre ambienti ampi da organizzare con libertà, mantenendo il carattere raccolto e concreto proprio del casale. All’esterno, la costruzione si distingue per le pareti in pietra, il tetto tradizionale in tegole e gli infissi in legno, dettagli che restituiscono una coerenza architettonica misurata e credibile. Intorno, il verde della campagna si apre tra alberi, vigneti e uliveti, inserendo la proprietà in uno scenario collinare che accompagna la casa senza sovrastarla. L’accesso attraverso il vialetto in pietra aggiunge un elemento di continuità con il contesto naturale e rafforza la sensazione di riservatezza che si percepisce già dall’arrivo. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra gli spazi della casa e la presenza costante della campagna, con la possibilità di abitare un luogo in cui la natura resta parte integrante dell’esperienza quotidiana. Il verde che circonda il casale, i filari di vigneti e gli uliveti nelle vicinanze, la posizione in un contesto collinare di grande quiete compongono uno scenario che invita a una relazione più piena con il territorio. È una dimensione adatta a chi cerca privacy, silenzio e autenticità, senza rinunciare al carattere riconoscibile di una proprietà toscana ben inserita nel suo ambiente. Questo casale a Montalcino racchiude il valore di una tipologia sempre ricercata, in uno dei territori più identificabili della Toscana. La consistenza della struttura, la metratura di 250 mq e il dialogo con il paesaggio agricolo circostante ne fanno una proprietà di forte personalità, capace di parlare a chi desidera una casa con radici concrete e un legame immediato con il contesto senese.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV80314

Casale elegante in Umbria, vicino Lago Trasimeno

9 Camera750mq Interni

Castiglione del Lago, Umbria

Immersa nel cuore verde dell'Umbria, tra colline ondulate e paesaggi da cartolina, sorge la splendida villa Braccio. Questa elegante residenza, costruita nel 2015 su un’antica rovina, è situata a Macchie, una frazione di Castiglione del Lago. Qui, il silenzio della campagna è interrotto solo dal canto degli uccelli, creando un'atmosfera di pura serenità che invita a respirare profondamente e a rilassarsi. La villa si estende su una superficie di 750 metri quadrati, distribuiti su due livelli, e comprende 20 stanze, di cui 9 bagni. Le sue caratteristiche distintive includono 6 appartamenti indipendenti, perfetti per ospitare amici o generare reddito da locazione. Gli ampi spazi interni sono illuminati da finestre in legno con doppi vetri, mentre un impianto di riscaldamento a GPL garantisce comfort durante tutto l'anno. Il giardino di 4.530 metri quadrati, non recintato, ospita un grande gazebo per vivere momenti all'aperto in totale relax, e una piscina in costruzione promette rinfrescanti tuffi estivi. La posizione è strategica, di fronte alla rinomata Tenuta Lamborghini, un resort esclusivo con campo da golf a 9 buche, cantina e ristorante. Vivere qui significa abbandonarsi a esperienze di quiete e bellezza: immagina serate estive trascorse nel giardino, con il profumo dei fiori che riempie l'aria e la vista spettacolare sul pittoresco borgo di Panicale, noto come "la terrazza del Trasimeno", da un lato, e sul suggestivo paesaggio del Lago Trasimeno dall'altro. Ogni giornata in questa villa è una celebrazione della dolce vita italiana. Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra eleganza senza tempo e comfort moderno, un'opportunità unica nel panorama immobiliare di lusso. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso nel cuore dell'Umbria.

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