40 Risultati: Le Case nel Verde di Caloni Caterina

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€2,450,000

Ref. Number: ILV78866

Casale storico con piscina e terreno a Orvieto, Umbria

12 Camera1172mq Interni51900mq Esterni

Orvieto, Umbria

Immersa nel cuore di un paesaggio collinare incantevole, questa residenza storica nei pressi di Orvieto offre un rifugio di serenità e lusso. Avvolta dai suoni della natura e dal profumo delle antiche pietre, la villa si erge maestosa con una vista panoramica mozzafiato. Un viaggio sensoriale che inizia con i primi raggi di sole che filtrano attraverso le antiche finestre, invitando alla scoperta di un luogo magico e intriso di storia. Con una superficie di 1172 mq, la proprietà accoglie i suoi ospiti con 35 stanze eleganti e 8 bagni, offrendo ogni comfort immaginabile. L'edificio, una volta abbazia, è stato restaurato con cura, conservando il fascino originale delle sue strutture medievali e integrando tocchi moderni come pannelli solari e una piscina contemporanea. Situata nella provincia di Terni, la villa è circondata da rigogliosi giardini, uliveti e noccioleti, un'oasi perfetta per chi cerca un lifestyle raffinato nella tranquilla campagna umbra. Immagina di vivere qui, tra le mura che raccontano secoli di storia. Le giornate si tingono di meraviglia mentre ti rilassi nel giardino paesaggistico o ti immergi nella piscina che sembra fondersi con il cielo azzurro. Le serate, poi, si trasformano in momenti indimenticabili sotto un cielo stellato, magari sorseggiando un calice di vino locale sulla terrazza panoramica. Questa proprietà non è solo una casa, ma un'esperienza unica, un luogo dove l'eleganza senza tempo si fonde con il comfort moderno. Un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, pronta ad accogliere chi sa apprezzarne l'incomparabile bellezza e unicità.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV76876

Casale con piscina e parco a Loro Ciuffenna, Toscana

15 Camera1150mq Interni4600mq Esterni

Loro Ciuffenna, Toscana

Immersa nel cuore verde della Valdarno, questa maestosa villa del XIX secolo si erge su una collina, offrendo un panorama mozzafiato sulle dolci colline toscane. La luce dorata del tramonto illumina la facciata in intonaco pastello, mentre una leggera brezza porta con sé il profumo dei pini e dei cipressi circostanti. Un'oasi di lusso e serenità, a pochi minuti dal pittoresco villaggio di Loro Ciuffenna. La proprietà si estende su 1150 mq, ospitando 40 stanze e 18 bagni, perfettamente ristrutturati per mantenere il fascino di una dimora storica. Tra le sue caratteristiche distintive, spiccano una piscina a sfioro, una spa con cromoterapia e un parco rigoglioso che conduce a un fiume incontaminato. Un'elegante loggia accoglie gli ospiti all'ingresso, mentre i comfort moderni si fondono armoniosamente con elementi rustici, come archi in mattoni e pavimenti in terracotta. Vivere in questa villa significa godere di esperienze uniche: immagina cene estive sulla terrazza panoramica, con viste che si perdono all'orizzonte, o passeggiate mattutine nel parco, dove la natura si risveglia al suono del canto degli uccelli. Ogni angolo della proprietà è pensato per il relax e il benessere, offrendo un rifugio esclusivo dalla frenesia quotidiana. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort contemporaneo, nel cuore della campagna toscana. Un gioiello raro nel panorama immobiliare di lusso.

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€1,280,000

Ref. Number: ILV76794

Villa panoramica in Umbria, vista Lago Trasimeno

6 Camera335mq Interni

Passignano sul Trasimeno, Umbria

Immersa nel cuore delle colline umbre, questa residenza prestigiosa offre un rifugio di pace e raffinatezza affacciato sulle acque scintillanti del Lago Trasimeno. Qui, i suoni della natura si fondono con la brezza leggera, offrendo un'esperienza sensoriale unica e indimenticabile. La proprietà, situata a Passignano sul Trasimeno, si estende su 335 mq e comprende una villa di lusso suddivisa in due unità indipendenti. La residenza principale, di circa 265 mq, vanta un ampio soggiorno doppio, una cucina con grandi finestre panoramiche, uno studio accogliente, quattro camere da letto e quattro bagni. La seconda unità, di 70 mq, è perfetta per ospitare amici e familiari, con un soggiorno invitante, una cucina ben attrezzata, due camere e due bagni. Il terreno di 2 ettari che circonda la villa è un tripudio di colori e profumi, arricchito da una splendida piscina panoramica. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, dove ogni giorno si trasforma in un'opportunità per rilassarsi e rigenerarsi. Immagina di trascorrere le serate estive a bordo piscina, con il cielo stellato che si riflette nelle acque tranquille, mentre il sole tramonta dietro le colline verdi. La villa è un esempio di eleganza senza tempo, con un occhio attento alla sostenibilità grazie a impianti moderni e soluzioni energetiche all'avanguardia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, un equilibrio perfetto tra tradizione e innovazione, dove il fascino del passato incontra il comfort del presente. Un gioiello raro, pronto a diventare il tuo rifugio esclusivo.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV76638

Casale esclusivo a Montegabbione, Umbria con piscina

8 Camera650mq Interni

Montegabbione, Umbria

Immersa tra le dolci colline umbre, questa esclusiva proprietà offre una vista mozzafiato che abbraccia Assisi, gli Appennini e Orvieto. Qui, il fruscio delle foglie degli ulivi DOP si mescola al canto degli uccelli, creando un'atmosfera di pace e serenità. La luce calda del tramonto accarezza i casali in pietra, mentre la brezza leggera porta con sé il profumo della campagna circostante. La residenza si estende per un totale di 650 mq e comprende tre casali finemente rifiniti, per un totale di 26 stanze e 7 bagni. La proprietà è circondata da un parco recintato e vanta una splendida piscina di 15x7 metri, perfetta per rilassarsi al sole con vista panoramica. Situata a Montegabbione, in provincia di Terni, questa dimora è un rifugio lussuoso per chi cerca il connubio perfetto tra eleganza e natura. Vivere qui significa godere di giornate trascorse tra passeggiate negli uliveti e momenti di relax a bordo piscina. Le serate si illuminano di stelle, con cene conviviali sotto i portici e conversazioni tra amici negli angoli fioriti del giardino. Ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di vita indimenticabile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di lusso, un gioiello di rara bellezza che combina charme rustico e sofisticata eleganza. Un luogo dove il tempo sembra fermarsi, regalando momenti di pura felicità e benessere.

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€1,500,000

Ref. Number: ILV76635

Albergo a Magione, Umbria: Investimento nel Turismo

40 Camera2300mq Interni

Magione, Umbria

Avvolto dalla quiete della campagna umbra, questo esclusivo country hotel è un rifugio di lusso dove il tempo sembra rallentare, immerso in oltre un ettaro di verde rigoglioso e alberi maestosi. La brezza leggera porta con sé i profumi freschi della natura, mentre il sole danza tra le foglie, creando un gioco di luci e ombre che incanta i sensi. La proprietà si estende su 2300 mq e offre 60 stanze eleganti, ognuna con bagno privato, progettate per offrire il massimo comfort ai suoi ospiti. Il design architettonico coniuga praticità e raffinatezza su tre livelli, che comprendono ampie aree comuni, una reception accogliente e spazi ricreativi. Il ristorante, con due cucine contigue, è il cuore pulsante dell'hotel, perfetto per ospitare eventi e serate indimenticabili. Una splendida piscina, circondata da un paesaggio mozzafiato, completa l'offerta di questo gioiello immobiliare situato a Magione, nella provincia di Perugia. Vivere in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, fatto di momenti di relax a bordo piscina, passeggiate tra giardini curati e cene al tramonto sotto ampi portici. Qui, ogni giorno è un’esperienza unica, un connubio perfetto tra lusso e natura, dove gli ospiti possono rigenerarsi lontano dal caos cittadino, pur essendo a breve distanza da Perugia e dal lago Trasimeno. Questa struttura rappresenta una rara opportunità di investimento nel panorama immobiliare di lusso, un luogo dove eleganza e comfort si fondono in un abbraccio irresistibile, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un contesto di ineguagliabile bellezza e serenità.

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€1,700,000

Ref. Number: ILV76633

Albergo storico a Passignano sul Trasimeno, Umbria

30 Camera1500mq Interni

Passignano sul Trasimeno, Umbria

Avvolto dalla quiete delle colline umbre, questo storico albergo a Castel Rigone si presenta come un rifugio di charme e serenità. Al calar del sole, la luce dorata rivela la bellezza unica del paesaggio lacustre, mentre l'aria fresca porta con sé il profumo delle stagioni che si alternano in questa cornice idilliaca. Con una superficie di 1500 mq, la proprietà offre 40 camere e 32 bagni, perfettamente integrate in un ambiente caratterizzato da pietra a vista e camini antichi. Una raffinata serra solare introduce alla piscina, un angolo di paradiso dove il relax prende vita. Gli ospiti possono godere di un panorama spettacolare sul lago, con tramonti che dipingono il cielo di sfumature emozionanti. L’immobile, situato a Passignano sul Trasimeno, combina il fascino della campagna con servizi di lusso. Vivete l'esperienza di un soggiorno che celebra la storia e l'eleganza. Le serate si trasformano in momenti di magia mentre i riflessi della luna danzano sull'acqua della piscina. Ogni angolo racconta una storia di passione e dedizione, offrendo un rifugio perfetto per chi cerca un'esperienza di vita unica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità senza pari, un gioiello nel cuore dell'Umbria che unisce tradizione e modernità, promettendo un investimento di prestigio nel panorama immobiliare di lusso.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV76506

Agriturismo panoramico a Panicale, Umbria

14 Camera1243mq Interni

Panicale, Umbria

Incastonata tra le dolci colline umbre, questa straordinaria tenuta di campagna si affaccia sulle acque serene del Lago Trasimeno, offrendo un rifugio di pace e bellezza senza pari. Qui, il canto degli uccelli si fonde con il profumo degli ulivi, mentre la luce dorata del tramonto illumina i villaggi antichi e i castelli circostanti, creando un quadro di pura magia. La proprietà si estende su 1243 mq, comprendendo una villa signorile, cottage per gli ospiti e una casa del custode, per un totale di 40 stanze e 13 bagni. Costruita in pietra, la villa principale domina la scena con eleganti scalinate in terracotta e ampie terrazze panoramiche. Gli interni, impreziositi da arredi medievali e dettagli raffinati, sono un viaggio nel tempo, mentre i giardini circostanti invitano alla creazione di una piscina immersa nel verde, perfetta per il relax. Vivere qui significa abbandonarsi a esperienze uniche: passeggiate tra gli uliveti, serate sotto cieli stellati e degustazioni di olio evo DOP prodotto in loco. Ogni angolo di questa dimora racconta una storia di lusso e tradizione, offrendo un lifestyle immerso nella natura e nel comfort. Villa La Rocca è un capolavoro di eleganza e autenticità, un'opportunità irripetibile per chi cerca il connubio perfetto tra prestigio e intimità, nel cuore pulsante dell’Umbria. Una residenza che incarna il sogno di una vita.

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€1,950,000

Ref. Number: ILV76479

Casale di lusso con vigneto in Toscana, vicino Cortona

16 Camera1571mq Interni

Cortona, Toscana

Immersa nel cuore della campagna toscana, a pochi chilometri dalla storica Cortona, questa proprietà rappresenta un rifugio incantato dove il tempo sembra essersi fermato. Tra il fruscio del vento tra gli olivi e i profumi intensi dei vigneti, la tenuta trasmette un senso di pace e serenità unico, accogliendo i suoi ospiti in un abbraccio di lusso e natura. La proprietà si estende su 27 acri e vanta una superficie di 1571 mq. Il complesso, originariamente un convento del 1500, è stato sapientemente restaurato combinando elementi storici e comfort moderni. Dispone di 40 stanze, di cui 14 camere da letto e 16 bagni, un ristorante con pergola esterna, una spa con piscina interna e una piscina all'aperto. I dettagli architettonici, come le facciate in pietra naturale, le finestre e le porte in legno antico, e gli interni con caminetti e pavimenti in cotto fatto a mano, raccontano storie di un passato glorioso. Completano il quadro un centro benessere, un parco giochi, un centro sportivo all'aperto e un orto. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita dove il ritmo della natura scandisce le giornate. Immagina di svegliarti con la luce del sole che filtra attraverso le tende rosse, di rilassarti nell'elegante salotto dopo una giornata trascorsa tra i vigneti, e di goderti cene sotto il pergolato con vista panoramica sulla campagna toscana. Questa tenuta esclusiva rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera unire il fascino di un'antica residenza con le comodità moderne, offrendo uno scenario perfetto per eventi, cerimonie e vacanze all'insegna del lusso e della tranquillità.

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€2,750,000

Ref. Number: ILV76477

Casale panoramico a Passignano sul Trasimeno, Umbria

9 Camera975mq Interni

Passignano sul Trasimeno, Umbria

Immersa nel cuore delle colline umbre, questa splendida tenuta è un rifugio di lusso e serenità. Immagina di svegliarti con il canto degli uccelli e il profumo delle piante aromatiche che avvolge l'aria. La luce del sole filtra attraverso le finestre, accarezzando le antiche travi in legno e i pavimenti in travertino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà, che si estende su 975 mq, offre un'ampia metratura suddivisa tra due casali in pietra e tre annessi. Con un totale di 25 stanze e 7 bagni, è perfettamente adatta per accogliere due famiglie o ospiti in cerca di privacy e comfort. La splendida piscina panoramica è il cuore dell'estate, mentre le ampie aree relax invitano a momenti di puro piacere. Situata a Passignano sul Trasimeno, in provincia di Perugia, questa residenza incarna il lifestyle della campagna umbra, con tutti i suoi benefici. Vivere qui significa abbracciare un'esperienza di vita unica. Immagina di trascorrere pomeriggi soleggiati sui lettini a bordo piscina, sotto l'ombra di un grande ombrellone, con lo sguardo che si perde tra le colline e i filari di ulivi. Le serate sono un invito a cene al chiaro di luna, con il suono della natura come sottofondo e una vista che toglie il fiato. Questa proprietà rappresenta l'essenza del lusso rurale, un connubio raro di tradizione e modernità. Un'occasione imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso nel cuore dell'Umbria.

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€1,500,000

Ref. Number: ILV76157

Casale storico con parco e piscina a Corciano, Umbria

20 Camera1150mq Interni

Corciano, Umbria

Immersa nella quiete della campagna umbra, questa residenza millenaria è un rifugio di lusso e serenità. Situata a pochi minuti dal centro storico di Perugia, la proprietà offre una vista mozzafiato sulla valle del fiume Caina, accompagnata dal profumo degli ulivi e dal cinguettio degli uccelli che popolano il parco circostante. La proprietà, che si estende su una superficie di 1150 mq, vanta 50 stanze e 16 bagni, distribuiti in 10 appartamenti raffinati. Ogni dettaglio, dai soffitti a volta con mattoni a vista ai pavimenti in terracotta fatta a mano, racconta la storia di un luogo che è stato un castello difensivo, un convento e infine una villa di campagna. All'interno del parco privato di 2.8 ettari, una piscina e un campo da tennis offrono momenti di svago e relax in un ambiente esclusivo. Vivere in questa dimora significa immergersi in un'esperienza unica, dove il tempo sembra sospeso. Immagina di passeggiare tra i filari del piccolo vigneto al tramonto, o di goderti una cena conviviale sotto il pergolato, circondato da amici e famiglia. La vicinanza alle bellezze storiche di Corciano e alle acque del Lago Trasimeno arricchisce ulteriormente lo stile di vita offerto da questa straordinaria proprietà. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile, un gioiello di eleganza senza tempo, perfettamente integrato nella bellezza naturale dell'Umbria. Un investimento di prestigio nel cuore del patrimonio storico e culturale italiano.

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€3,800,000

Ref. Number: ILV75993

Agriturismo esclusivo a Capalbio, Toscana, 756 ettari

8 Camera1370mq Interni

Montalto di Castro, Lazio

Nel cuore della Maremma Tosco-Laziale, al confine tra Toscana e Lazio, si trova un rifugio esclusivo immerso in una natura incontaminata. Qui, l'aria pura e frizzante si mescola ai profumi della macchia mediterranea, mentre il canto degli uccelli accompagna ogni momento della giornata. La proprietà offre un panorama mozzafiato che si estende fino al mare, regalando tramonti indimenticabili. Questa straordinaria tenuta si estende su oltre 756 ettari, comprendendo boschi, prati e terreni coltivabili. Al centro, un casale ristrutturato di 410 mq, suddiviso in sei appartamenti per un totale di 9 camere e 7 bagni, accoglie con il suo fascino rustico e raffinato. Elementi architettonici originali, come archi, camini e travetti in legno, si fondono con il comfort moderno, mentre all'esterno, un vecchio magazzino minerario e strutture agricole completano la proprietà. Situata nel comune di Capalbio, provincia di Grosseto, questa residenza rappresenta una vera oasi di lusso. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita unico, dove il ritmo della natura scandisce le giornate. Immagina di passeggiare tra i vigneti al crepuscolo, o di rilassarti vicino al fiume che scorre tranquillo, circondato da una vegetazione lussureggiante. Le opportunità ricreative e culturali delle vicine città storiche di Pitigliano, Saturnia e Bolsena sono a portata di mano, mentre il mare della Toscana è facilmente raggiungibile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca il perfetto connubio tra eleganza senza tempo e un contesto naturale straordinario. Un angolo di paradiso che promette privacy, bellezza e un prestigio senza eguali.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV75663

Agriturismo a Passignano sul Trasimeno, 120 ettari

16 Camera3000mq Interni

Passignano sul Trasimeno, Umbria

Avvolta nel cuore verde dell'Umbria, tra le dolci colline di Passignano sul Trasimeno, sorge una straordinaria azienda agricola che fonde natura e storia in un'unica esperienza sensoriale. Qui, dove il canto degli uccelli accompagna il soffio della brezza tra gli ulivi, il tempo sembra rallentare, offrendo un rifugio di pace e bellezza senza pari. Questa prestigiosa proprietà si estende su 120 ettari di terreno, offrendo una superficie complessiva di circa 3000 mq. Comprende due casali e diversi annessi, mantenendo l'autenticità di un borgo ottocentesco sapientemente ristrutturato nel 2012. Con un totale di 40 stanze e 12 bagni, gli spazi combinano il fascino rustico con il comfort moderno. Le caratteristiche delle mura in pietra e delle travi a vista si fondono armoniosamente con dettagli eleganti e funzionali, mentre i due laghetti con acqua sorgiva e gli uliveti per la produzione di olio biologico arricchiscono l'esperienza di vita nella campagna umbra. Vivere qui significa immergersi in un lifestyle che esalta la connessione con la natura e la tradizione. Immagina di passeggiare tra i filari degli ulivi al tramonto, di degustare formaggi locali nella sala dedicata, o di rilassarti in un accogliente soggiorno davanti al camino. Ogni giornata offre la possibilità di scoprire nuovi dettagli e godere di momenti di pura serenità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, con la possibilità di ulteriori ampliamenti e personalizzazioni. Un vero rifugio di eleganza e tranquillità per chi desidera vivere immerso nella bellezza autentica dell'Umbria.

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€6,500,000

Ref. Number: ILV75261

Villa storica con affreschi nella splendida Cortona

22 Camera980mq Interni

Cortona, Toscana

Immersa nel cuore della pittoresca campagna toscana, questa straordinaria villa si erge maestosa ai piedi della storica città di Cortona. Avvolta da un parco rigoglioso con antichi alberi e un uliveto secolare, la proprietà offre un rifugio di pace e lusso, dove il fruscio delle foglie e il canto degli uccelli accompagnano ogni istante. Il sole che filtra tra i rami dipinge ombre delicate sul terreno, mentre l'aria fresca porta con sé il profumo delle erbe mediterranee. La villa, con una superficie totale di 980 mq, si distingue per il suo fascino senza tempo e la meticolosa ristrutturazione del 2023, che ha rispettato la sua storia secolare. Il corpo principale, risalente al XVI secolo, offre un totale di 40 stanze, tra cui spiccano 10 lussuosi bagni. Le pareti e i soffitti della cappella e dell'orangerie sono adornati da affreschi del periodo napoleonico, restaurati con cura da artisti esperti. Gli ampi saloni e le camere con vista sulla campagna circostante creano un ambiente ideale per un'esclusiva residenza privata o un raffinato resort benessere. Vivere in questa villa significa abbracciare un lifestyle di eleganza e serenità. Immagina di sorseggiare un calice di vino toscano sulla terrazza panoramica, mentre il sole tramonta dietro le colline. Oppure, passeggiare tra i sentieri del parco, scoprendo angoli nascosti dove il tempo sembra essersi fermato. Ogni giornata qui è un invito a godere delle bellezze naturali e culturali che solo la Toscana può offrire. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un equilibrio perfetto tra storia, arte e modernità. Un gioiello nel panorama immobiliare di lusso, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita unica e indimenticabile.

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€1,950,000

Ref. Number: ILV74589

Agriturismo storico a Castiglione del Lago, Umbria

20 Camera1400mq Interni

Castiglione del Lago, Umbria

Nascosta tra le dolci colline al confine tra Umbria e Toscana, questa magnifica tenuta del XIX secolo è un inno alla tranquillità e al lusso. Qui, il fruscio delle foglie si mescola ai canti degli uccelli, mentre il profumo dei fiori selvatici riempie l'aria, creando un'atmosfera di pace assoluta. Questa straordinaria proprietà, situata a Castiglione del Lago, si estende su un'area di 1400 mq e include 50 stanze e 25 bagni, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Il cuore della proprietà è un agriturismo di 20 camere, arricchito da un ristorante ricavato nelle antiche stalle con volte a mattone. Gli ospiti possono godere di una piscina rinfrescante, un campo da tennis e un parco rigoglioso, circondato da frutteti e un noccioleto. Il progetto per un ampliamento turistico già approvato aggiunge un ulteriore potenziale a questa proprietà unica. Vivere qui significa abbracciare un lifestyle di campagna raffinato, dove le giornate si alternano tra passeggiate nei giardini profumati e momenti di relax a bordo piscina. Le serate sono dedicate a cene all'aperto sotto un cielo stellato, con il suono della natura come sottofondo e la possibilità di esplorare i vicini centri d'arte dell'Umbria e della Toscana. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'opportunità irripetibile nel settore immobiliare di prestigio, combinando il fascino storico con il massimo del comfort moderno. Un vero gioiello nel cuore dell'Italia centrale, pronto a incantare chi aspira a un'esperienza di vita senza pari.

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€1,500,000

Ref. Number: ILV74587

Agriturismo a Tuoro sul Trasimeno con piscine e giardino

16 Camera820mq Interni

Tuoro sul Trasimeno, Umbria

Immersa tra le dolci colline umbre, Borgo dell'Olivo è un rifugio di pace e bellezza senza tempo. Qui, la natura si fonde armoniosamente con l'architettura tradizionale, offrendo panorami mozzafiato e un'atmosfera che incanta i sensi. Immagina il profumo degli ulivi e delle viti accarezzato dalla brezza, mentre la luce del tramonto colora il cielo di sfumature dorate. Questa straordinaria proprietà si estende su 820 mq e ospita un totale di 35 stanze, tra cui 13 bagni perfettamente arredati. Composta da tre casali in pietra, Borgo dell'Olivo offre nove appartamenti di varia metratura, ideali per chi cerca un soggiorno esclusivo. Il giardino, ampio e curato, accoglie una splendida piscina a sfioro e una piscina dedicata ai bambini, rendendo il luogo perfetto per il relax e il divertimento. Situata a Tuoro sul Trasimeno, nella provincia di Perugia, questa dimora rappresenta il lifestyle della campagna umbra al suo apice. Vivere in questa proprietà significa abbandonarsi a esperienze uniche e indimenticabili. Immagina di degustare il vino e l'olio d'oliva prodotti in loco, mentre organizzi cene conviviali nella sala comune. Ogni giorno è un'opportunità per godere del paesaggio circostante, fare una passeggiata lungo il lago Trasimeno o esplorare i rinomati ristoranti di pesce della zona. Borgo dell'Olivo non è solo una casa, ma un'opportunità irripetibile per possedere un angolo di paradiso. Questa proprietà esclusiva unisce eleganza rustica e comfort contemporaneo, un vero gioiello nel panorama degli immobili di lusso.

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€1,600,000

Ref. Number: ILV74585

Casale con ampi spazi a Castiglione del Lago, Umbria

19 Camera990mq Interni

Castiglione del Lago, Umbria

Immagina di svegliarti ogni mattina con il canto degli uccelli e l'abbraccio della dolce brezza umbra. In un angolo incantevole di Castiglione del Lago, questo rustico casale ti accoglie con la sua atmosfera serena e lussureggiante. Circondato da paesaggi mozzafiato, l'immobile ti invita a scoprire la bellezza autentica della campagna. Questo affascinante casale, che si estende su 990 mq, offre un perfetto equilibrio tra spazio e comfort. Con ben 45 stanze e 13 bagni, è la soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva o semplicemente godere di ampi spazi per la famiglia. Tra le caratteristiche distintive, spiccano un giardino rigoglioso e una piscina per momenti di relax all'aperto. Situato nella provincia di Perugia, il casale combina il fascino rustico con la praticità moderna, incluso un sistema di riscaldamento centralizzato e una cucina abitabile. Vivere qui significa abbracciare un lifestyle di tranquillità e bellezza. Immagina di organizzare cene estive nel giardino, con il profumo dei fiori che si mescola al calore delle serate umbre. Ogni angolo della proprietà è un invito a vivere momenti unici, immersi nella pace della campagna ma con la comodità dei servizi a portata di mano. Questo rustico casale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio esclusivo. Un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort moderno, pronto a diventare la tua nuova dimora o il cuore pulsante della tua prossima avventura imprenditoriale. Contattaci per scoprire di più su questa gemma nel cuore dell'Umbria.

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€1,600,000

Ref. Number: ILV74949

Casale ristrutturato con ampio terreno in Umbria

14 Camera1500mq Interni

Passignano sul Trasimeno, Umbria

Incastonata tra le dolci colline umbre, questa splendida proprietà a Passignano sul Trasimeno si presenta come un rifugio di lusso e serenità. Immagina di svegliarti con la luce del sole che filtra tra le travi in legno a vista e di camminare su pavimenti in cotto che raccontano storie di tempi passati, mentre il profumo del caffè appena fatto si mescola con quello dei fiori del giardino. La residenza si estende su una superficie di 1500 mq e offre ben 35 stanze, di cui 16 bagni, distribuiti su tre livelli. Il fascino rustico dell'edificio principale si fonde con la modernità degli interni, ristrutturati con cura nel 2010. La terrazza con colonne in pietra e un termo caminetto in travertino nel salone sono solo alcune delle caratteristiche distintive che rendono questa dimora unica. Non manca l'ex essiccatoio del tabacco, trasformato in uno spazio polifunzionale con una cucina professionale, soggiorni accoglienti e una chiesa sconsacrata, ideale per eventi esclusivi. Completa la proprietà una dependance, perfetta per ospiti o personale. Il terreno, esteso su oltre 6 ettari, offre anche la possibilità di costruire una piscina, rendendo questo luogo un vero paradiso in campagna. Vivere qui significa immergersi in un lifestyle raffinato e rilassato. Immagina di trascorrere le giornate esplorando i terreni verdi, con il vento che sussurra tra gli alberi, o di goderti una serata intima accanto al camino, mentre fuori il cielo si tinge di stelle. L'indipendenza energetica, grazie all'impianto fotovoltaico, e un sistema di riscaldamento autonomo garantiscono comfort e sostenibilità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno. Un rifugio esclusivo dove storia e innovazione si incontrano, offrendo un'esperienza di vita unica nel cuore dell'Umbria.

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€1,580,000

Ref. Number: ILV74952

Casale di Charme tra le Colline Umbre, Castiglione del Lago

13 Camera850mq Interni

Castiglione del Lago, Umbria

Incastonata tra le dolci colline umbre, questa villa storica a Castiglione del Lago offre un rifugio di lusso e serenità. Al mattino, il canto degli uccelli accompagna il risveglio, mentre il profumo dei pini danza nell'aria frizzante. I raggi del sole filtrano tra le fronde dei secolari cedri, illuminando la dimora con un'atmosfera di pace e bellezza senza tempo. La proprietà si estende su una superficie di 850 mq, suddivisa in tre edifici principali, per un totale di 39 stanze e 11 bagni. La maestosa villa padronale, distribuita su tre livelli, ospita tre appartamenti distinti, ciascuno con ampi saloni, cucine abitabili e camere accoglienti. Un casale adiacente, recentemente ristrutturato, arricchisce l'offerta con ulteriori appartamenti e spazi versatili. Il parco secolare, con le sue eleganti geometrie e il maestoso cedro del Libano, circonda la villa, offrendo spazi per passeggiate e momenti di contemplazione. Completano la proprietà 17 ettari di terreno con uliveti e campi, regalando una cornice perfetta di tranquillità. Vivere qui significa riempire le giornate di esperienze indimenticabili: passeggiate tra i vigneti, serate davanti al camino e cene nel cortile illuminate dal tramonto. Il paesaggio circostante, con i suoi borghi medievali e il Lago Trasimeno, invita a esplorare e scoprire la ricchezza culturale e naturale della regione. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile nel cuore dell'Umbria, dove la storia e la natura si fondono in un abbraccio di eleganza e comfort, pronto ad accogliere chi cerca un angolo di paradiso nel panorama immobiliare di lusso.

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€1,380,000

Ref. Number: ILV74947

Casale in pietra a Poppi, nel cuore della Toscana

5 Camera880mq Interni

Poppi, Toscana

A pochi passi dal cuore verde del Parco Nazionale del Casentino, in una cornice naturale di straordinaria bellezza, si trova questa incantevole tenuta, un rifugio di pace e lusso dove il canto degli uccelli e il profumo della terra bagnata dall'alba accolgono ogni nuovo giorno. Qui, la luce del sole danza tra gli alberi, creando un'atmosfera di serenità e benessere. La proprietà si estende su 880 mq, offrendo ampi spazi e una varietà di ambienti per ogni esigenza. Il casale principale, con le sue 20 stanze e 6 bagni, è un capolavoro di architettura rurale su due livelli, che combina comfort moderno e fascino rustico. Gli interni sono caratterizzati da una cucina accogliente, un soggiorno spazioso, una taverna con angolo cottura, e camere da letto luminose. L'appartamento indipendente di 80 mq, attualmente adibito ad attività ricettiva, è un gioiello curato nei minimi dettagli, con un giardino privato che invita al relax. Completano la proprietà un laboratorio su due livelli e un terreno di 6,5 ettari, che include un orto bioattivo e un piccolo laghetto naturale. Vivere in questa proprietà significa abbracciare un lifestyle di campagna, dove è possibile godere della natura in tutta la sua magnificenza. Immagina di passeggiare al tramonto tra i sentieri del tuo bosco privato, o di organizzare cene conviviali nel tuo giardino, sotto un cielo stellato che sembra dipinto. È un luogo dove il tempo si dilata e la vita assume un ritmo più dolce e autentico. Questa tenuta rappresenta un'opportunità irripetibile di possedere un angolo di paradiso esclusivo, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Un sogno che aspetta solo di essere vissuto, nel cuore della Toscana più autentica.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV73362

Casale in Toscana, Castiglion Fiorentino con piscina

5 Camera433mq Interni1654mq Esterni

Castiglion Fiorentino, Toscana

Il camino in pietra, con i dettagli scolpiti che ne fanno quasi un elemento scultoreo, dà subito il tono a questo rustico casale del 1800: una casa che conserva materia, spessore e una presenza autentica. Attorno, le pareti in pietra a vista, il soffitto con travi in legno e il pavimento in cotto costruiscono ambienti luminosi e accoglienti, dove la luce naturale mette in risalto texture e volumi senza bisogno di effetti. Anche la zona cucina, essenziale nelle linee e nei materiali, si inserisce con naturalezza in un insieme che parla di continuità, calore e vita quotidiana. I suoi 433 mq commerciali distribuiti su 19 locali permettono di immaginare una proprietà capace di accogliere ritmi diversi, momenti condivisi e spazi più raccolti, con 5 camere da letto e 4 bagni a dare struttura e funzionalità all’insieme. All’esterno, 1.654 mq completano la proprietà e ampliano il rapporto con l’aria aperta attraverso il giardino, il terrazzo e la piscina privata, elementi che rendono la casa adatta a essere vissuta in ogni stagione. La presenza del garage aggiunge praticità, mentre cantina, taverna e soffitta offrono ulteriori ambienti da destinare al tempo, alla convivialità o all’organizzazione della vita domestica. Il caminetto rafforza il carattere della casa e dialoga con un impianto architettonico che, pur nella sua ampiezza, mantiene un’atmosfera raccolta. Il cancello elettrico contribuisce a gestire l’accesso alla proprietà con discrezione, valorizzando quella sensazione di riservatezza che qui trova una cornice naturale. Le giornate scorrono tra interni che invitano alla sosta e spazi esterni che aprono la casa verso una dimensione più rilassata e personale. La piscina privata accompagna i mesi più caldi, il terrazzo crea un prolungamento naturale degli ambienti e il giardino offre lo spazio giusto per vivere all’aperto con continuità. Dentro, la taverna e la cantina suggeriscono un modo di abitare fatto anche di incontri, stagioni e piccoli rituali, mentre la distribuzione generosa dei locali lascia spazio sia alla vita familiare sia a un uso di rappresentanza, con equilibrio e misura. Questo casale a Castiglion Fiorentino unisce dimensione, carattere e una presenza architettonica riconoscibile, in un contesto toscano di grande fascino. È una proprietà che trova il proprio valore nella coerenza degli spazi, nella materia che la definisce e nella possibilità di essere vissuta come residenza privata di ampio respiro, con tutto ciò che serve per godere appieno della casa e dei suoi esterni.

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