11 Risultati: Toscana Dream

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€1,350,000

Ref. Number: ILV95860

Villa con Torre Medievale a Badia Coltibuono, Toscana

1032mq Interni

Badia Coltibuono, Toscana

La pietra della struttura, i tetti a falde in tegole e la presenza scenica della torre definiscono subito il carattere di questa villa a Badia Coltibuono. È una proprietà che trasmette solidità e memoria architettonica attraverso dettagli concreti: i muri in pietra grezza, le aperture irregolari della torre, il camino in muratura, il portico accompagnato dalla vegetazione rampicante. Intorno, alberi verdi, cipressi e colline costruiscono un’atmosfera riservata, dove la casa mantiene un dialogo continuo con la natura circostante. L’insieme ha il respiro di una dimora importante, capace di farsi notare senza rinunciare a una sensazione di quiete autentica. I numeri confermano questa impressione con chiarezza: la villa dispone di una superficie commerciale di 1.032 mq, distribuita in 17 locali e 4 bagni, dimensioni che permettono di immaginare una proprietà articolata e ricca di possibilità d’uso. All’esterno, un giardino privato di 5.000 mq amplia in modo naturale lo spazio abitativo e crea una cornice verde che accompagna ogni stagione. La piscina privata aggiunge un ulteriore elemento di comfort, inserendosi in un contesto che privilegia il rapporto con l’aria aperta e con i ritmi della campagna toscana. Dal punto di vista architettonico, la presenza della torre con dettagli storici e finestre rettangolari contribuisce a rendere l’immobile immediatamente riconoscibile, mentre il portico introduce una zona di passaggio e sosta che invita a vivere anche l’esterno con continuità. La composizione complessiva unisce ampiezza, privacy e una forte identità materica, resa ancora più evidente dalla struttura in pietra e dai volumi che si inseriscono nel paesaggio con coerenza. Le giornate qui scorrono tra il giardino, il portico e la piscina, con la sensazione di avere sempre spazio a disposizione per ricevere, rallentare o semplicemente stare all’aperto. Gli alberi e le colline che circondano la proprietà rafforzano il senso di riservatezza e fanno percepire con immediatezza il legame con il territorio senese e con la campagna toscana. Anche per questo la villa si presta a una vita privata ampia e raccolta allo stesso tempo, ma lascia intravedere anche una vocazione di rappresentanza o di ospitalità, sostenuta da dimensioni importanti e da un’immagine architettonica di forte personalità. Una proprietà come questa trova il suo valore nell’equilibrio tra consistenza architettonica, grandi superfici e rapporto con il paesaggio. Badia Coltibuono, in provincia di Siena, aggiunge un contesto riconoscibile e ricercato, mentre il giardino di 5.000 mq e la piscina privata completano una villa che offre spazio, privacy e un’identità precisa, rara da ritrovare con questa presenza.

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€1,350,000

Ref. Number: ILV95859

Villa nel cuore del Chianti, Bucine, con piscina e parco

695mq Interni

Bucine, Toscana

Le mura in pietra grezza e le finestre in legno con persiane verdi danno subito il tono a questa villa, raccontando una presenza solida, legata al paesaggio rurale toscano e alla misura tranquilla delle case che dialogano con l’esterno. Anche gli spazi aperti seguono la stessa coerenza: la pietra ritorna nelle pavimentazioni, il portico accoglie un camino che invita a sostare, mentre il verde disegna angoli d’ombra e zone di relax. È una proprietà che trasmette quiete senza risultare isolata, con un carattere autentico che si percepisce già dal primo sguardo. I suoi 695 mq commerciali distribuiti in 20 locali e 10 bagni permettono di immaginare una casa ampia, articolata e adatta a esigenze diverse, dalla grande residenza privata a un utilizzo che richieda spazi generosi e ben distinti. La presenza di un giardino privato di 3.000 mq amplia in modo concreto la vivibilità della proprietà, creando una continuità naturale tra gli ambienti della villa e la vita all’aperto. In questo contesto trova posto anche la piscina privata, elemento che completa l’esperienza degli esterni e rafforza la sensazione di riservatezza. L’architettura esterna, rilevata nelle sue componenti più riconoscibili, conserva un linguaggio coerente fatto di costruzioni in pietra, tetti in tegole, aperture scandite da persiane verdi e spazi pensati per essere vissuti. Il portico con camino aggiunge una dimensione conviviale e raccolta, mentre il disegno del giardino, con alberi, siepi e aree ombreggiate, accompagna la casa senza sovrastarla. L’insieme restituisce una proprietà di forte identità, dove le dimensioni importanti non cancellano il rapporto con la natura circostante ma, al contrario, lo valorizzano attraverso scorci aperti e una luminosità che accompagna gli esterni. Le giornate qui possono scorrere tra un pranzo sotto il portico, il tempo passato a bordo piscina e momenti di quiete nel giardino, protetti da una privacy che rappresenta uno dei tratti più convincenti della proprietà. Il contesto di Bucine, in provincia di Arezzo, inserisce la villa in una parte di Toscana dove campagna e ritmi più misurati diventano parte integrante dell’abitare. Anche per questo la casa si presta a chi cerca una residenza di rappresentanza dal carattere autentico, oppure una proprietà capace di accogliere con naturalezza famiglia e ospiti. La combinazione tra grande superficie interna, 3.000 mq di giardino privato, piscina e architettura in pietra rende questa villa una proposta di valore nel panorama di Bucine. In Toscana, nel territorio aretino, offre una lettura concreta della vita in campagna: spazio, riservatezza e una relazione continua con l’esterno, dentro una proprietà che conserva personalità e misura.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV95858

Casale esclusivo a Montieri, nel cuore della Toscana

511mq Interni

Montieri, Toscana

La pietra, il legno e le pavimentazioni in materiali naturali danno subito il tono a questo rustico casale di 511 mq commerciali, una proprietà che costruisce la propria atmosfera attraverso elementi concreti e autentici. La presenza della piscina privata amplia il modo di vivere gli spazi, mentre all’esterno il pergolato in legno, il gazebo e le zone dedicate al riposo suggeriscono una quotidianità fatta di luce, silenzio e tempi distesi. Gli infissi in legno, il tetto in tegole e le superfici in pietra restituiscono un insieme coerente, accogliente, pensato per chi cerca una casa con identità precisa e un rapporto naturale con l’esterno. I numeri raccontano una proprietà importante: 23 locali distribuiti in una superficie ampia e articolata, con un solo bagno indicato nei dati e una configurazione che lascia immaginare ambienti molteplici da interpretare secondo le proprie esigenze. Il casale si presenta come una struttura di carattere, dove l’architettura esterna è definita da murature in pietra, coperture in tegole e serramenti in legno, dettagli che rafforzano la continuità tra edificio e contesto. Attorno alla piscina privata, gli spazi aperti sono organizzati per essere vissuti davvero: lettini, un ombrellone, un tavolino, un’area ombreggiata sotto gazebo e pergolato, divani per la sosta, piante in vaso e una pavimentazione con ciottoli disposti a mosaico che aggiunge materia e ritmo al disegno esterno. L’insieme trasmette una sensazione di riservatezza e di equilibrio, con ambienti che sembrano nati per accogliere momenti diversi della giornata, dal riposo all’aperto alle occasioni più conviviali. Per dimensioni e impostazione, la proprietà si presta a essere pensata come residenza privata di ampia rappresentanza, mantenendo sempre una forte centralità degli spazi esterni. Aprire la giornata sotto il pergolato, spostarsi verso la piscina nelle ore più luminose, ritrovare l’ombra del gazebo per una pausa più lenta: qui la vita all’aperto non è un complemento, ma una parte sostanziale dell’abitare. La presenza di più zone di sosta rende semplice alternare privacy e condivisione, mentre i materiali naturali accompagnano ogni ambiente con una continuità discreta. Nel contesto di Montieri, in Toscana, questa proprietà offre un modo di abitare che privilegia quiete, spazio e relazione con l’esterno, senza rinunciare alla solidità e al carattere di un casale in pietra. Una proprietà come questa trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensione, identità architettonica e qualità degli spazi aperti. A Montieri, in provincia di Grosseto, il casale unisce la forza materica della pietra a un’impostazione abitativa ampia e versatile, arricchita dalla piscina privata e da aree esterne già pensate per il relax. Un insieme raro per chi cerca in Toscana una presenza autentica e una casa da vivere con pienezza.

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€1,350,000

Ref. Number: ILV95857

Villa storica nel cuore di Firenze, 523 mq di eleganza

523mq Interni

Firenze, Toscana

Il portone in legno, raggiunto da una strada acciottolata e incorniciato da un ingresso dal disegno architettonico articolato, introduce subito il carattere di questa villa a Firenze. Le pareti chiare, le persiane in legno scuro e la copertura in tegole compongono un insieme misurato, radicato in un linguaggio toscano riconoscibile, mentre la presenza del verde attorno alla casa restituisce una sensazione immediata di riservatezza. Anche la luce, tra zone d’ombra e superfici illuminate, accompagna la percezione di una proprietà che non cerca effetti ostentati, ma affida la propria forza all’equilibrio degli spazi e alla qualità del contesto. I 523 mq commerciali permettono alla villa di sviluppare un impianto generoso, pensato per accogliere con naturalezza sia la vita quotidiana sia momenti di rappresentanza. I 15 locali e i 5 bagni disegnano una distribuzione ampia, con ambienti che lasciano immaginare una gestione flessibile degli spazi, adatta a un’abitazione importante per dimensioni e presenza. All’esterno, un giardino privato di 1.550 mq accompagna la casa e ne amplia la vivibilità, offrendo una continuità concreta tra interni ed esterni. La facciata in intonaco chiaro, le finestre con persiane in legno, il tetto a falde con tegole marroni e la pavimentazione in pietra contribuiscono a definire un’immagine coerente, dove i dettagli costruttivi dialogano con la vegetazione e con la tranquillità del contesto. L’albero presente nel giardino e la ricchezza del verde rafforzano questa impressione di protezione e misura, facendo emergere una proprietà che si distingue per scala, privacy e capacità di offrire spazi aperti realmente fruibili, senza separare la casa dal paesaggio che la circonda. Le giornate qui trovano un ritmo diverso già dal rientro a casa, quando il percorso acciottolato e il verde accompagnano l’ingresso con discrezione. Il giardino privato invita a vivere all’aperto in modo spontaneo, tra momenti di quiete, incontri informali e una relazione più diretta con la natura. Anche la dimensione degli interni apre a possibilità diverse: una grande residenza privata, certamente, ma anche un luogo capace di accogliere con autorevolezza, grazie alla sua articolazione e alla sensazione di riservatezza che si avverte fin dal primo accesso. Una villa di queste dimensioni, inserita nel contesto di Firenze e della Toscana, unisce presenza architettonica, ampiezza e una rara qualità di vita all’aperto. Il valore della proprietà sta proprio in questo equilibrio: 523 mq commerciali, 15 locali, 5 bagni e 1.550 mq di giardino privato compongono un insieme solido, pensato per chi cerca spazio, privacy e un rapporto autentico con il territorio.

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€1,590,000

Ref. Number: ILV95855

Casale in Maremma Toscana, vista lago e mare

390mq Interni

Roccastrada, Toscana

La facciata in pietra e intonaco rosato, insieme al tetto in tegole e agli infissi in legno scuro, dà subito identità a questo rustico-casale di 390 mq commerciali. Il rapporto con l’esterno è parte integrante della casa: la presenza degli alberi, delle piante di ulivo e della vegetazione che la circonda restituisce una sensazione di quiete concreta, fatta di ombra, luce naturale e spazi da abitare con lentezza. Anche la struttura a cupola con grandi vetrate, coperta in tessuto bianco e posata su un pavimento in legno, aggiunge un elemento inconsueto e scenografico, perfettamente inserito nel verde. I numeri raccontano una proprietà ampia e articolata, con 22 locali e 4 bagni, pensata per accogliere una vita domestica ricca di possibilità e ben distribuita negli spazi. La dimensione importante del casale permette di immaginare ambienti dedicati alla convivialità, al riposo e ai momenti più riservati, mantenendo sempre un dialogo naturale con l’esterno. A completare la proprietà ci sono un giardino privato di 13 mq e una piscina privata, elementi che rafforzano la vocazione della casa a una quotidianità aperta, in cui gli spazi esterni diventano parte del ritmo della giornata. La terrazza arredata con tavoli e sedie in legno si presta con semplicità a colazioni all’aperto, letture nel pomeriggio o cene nella bella stagione, mentre la vegetazione ornamentale e i fiori colorati accompagnano la casa senza artifici. L’insieme conserva un carattere autentico e concreto, in cui i dettagli architettonici osservati all’esterno non cercano l’effetto, ma costruiscono un’atmosfera coerente e accogliente. Le giornate qui trovano facilmente il proprio passo tra gli spazi della casa e quelli all’aperto. La piscina privata invita a vivere i mesi più miti in piena continuità con il giardino e con il paesaggio vegetale che circonda il casale, mentre la terrazza diventa un punto naturale di ritrovo. Anche la struttura a cupola vetrata suggerisce un uso versatile, legato al benessere, alla contemplazione o a momenti da condividere in un ambiente immerso nella natura. In un contesto come Roccastrada, nel territorio di Grosseto, questa proprietà esprime con immediatezza un modo di abitare legato alla tranquillità, alla privacy e alla campagna toscana. Un rustico-casale come questo trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni generose, presenza scenica e relazione con l’ambiente circostante. A Roccastrada, nel cuore della Toscana grossetana, rappresenta una soluzione adatta a chi cerca una residenza di carattere, con ampi spazi interni, una piscina privata e un contesto naturale che accompagna la vita quotidiana con discrezione.

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1/30

€1,350,000

Ref. Number: ILV95853

Casale storico in Maremma Toscana, 9 ettari di terreno

700mq Interni

Massa Marittima, Toscana

Il casale si sviluppa in una dimensione importante, con 700 mq commerciali distribuiti in 30 locali e 10 bagni, e si inserisce in un contesto che restituisce subito il carattere della campagna toscana più autentica. La tipologia rustica dialoga con l’esterno attraverso una presenza ampia e misurata, pensata per chi cerca spazi generosi e un rapporto continuo con la natura. Intorno, un giardino privato di 90.000 mq accompagna la proprietà e ne amplifica la sensazione di respiro, lasciando emergere un’atmosfera riservata, silenziosa, profondamente legata al paesaggio. La proprietà si presenta come un immobile di grandi dimensioni, adatto a chi desidera una residenza importante oppure a chi intuisce il potenziale di una struttura capace di accogliere più funzioni, sempre nel rispetto della sua identità. I 30 locali permettono infatti una distribuzione articolata e flessibile degli ambienti, mentre i 10 bagni rendono concreta la possibilità di immaginare un uso ampio e ben organizzato degli spazi. All’esterno, la facciata in tonalità chiara, le pareti in stucco colorato, gli infissi in legno e il tetto rivestito in tegole compongono un insieme coerente con il contesto naturale. Le finestre a nastro introducono un segno architettonico distintivo, mentre il giardino che circonda l’edificio, con alberi ad alto fusto, superficie erbosa e lampioni classici, accompagna la casa con discrezione. La presenza delle montagne sullo sfondo e delle colline nel paesaggio rafforza il senso di apertura e la qualità del contesto, senza togliere nulla alla privacy che una tenuta di queste dimensioni sa offrire. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo diverso, fatto di spazi esterni da abitare con naturalezza, passeggiate nel verde della proprietà e momenti condivisi in una cornice appartata. Un giardino privato di 90.000 mq non è soltanto una pertinenza rara: è una parte viva della casa, che amplia le possibilità dell’abitare e invita a immaginare una quotidianità più libera, a contatto con la campagna e con i suoi tempi. Anche per questo il casale si presta con credibilità sia come residenza di rappresentanza sia come progetto di ospitalità, grazie alla combinazione tra metrature importanti, numero dei locali e qualità del contesto. Massa Marittima aggiunge a questa proprietà il valore di un territorio riconoscibile e ricco di identità, nel cuore della Toscana e in provincia di Grosseto. In un’area dove natura, privacy e ampiezza degli spazi sono qualità sempre più difficili da ritrovare insieme, questo casale rappresenta una presenza solida, con un carattere preciso e una scala davvero rara.

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1/43

€4,900,000

Ref. Number: ILV95852

Villa storica a Massa Marittima nel cuore della Toscana

1450mq Interni

Massa Marittima, Toscana

Le travi a vista, gli archi e i pavimenti in cotto introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà che unisce dimensioni importanti e una presenza architettonica ben riconoscibile. La luce naturale che attraversa la porta ad arco e le finestre mette in risalto superfici intonacate, dettagli in pietra e una scala in marmo con ringhiera ornamentale, mentre elementi come la porta in legno decorato e le lanterne murali aggiungono profondità all’insieme. Anche gli interni, con poltrone in pelle marrone, un tavolo in legno scuro e opere d’arte alle pareti, restituiscono un’atmosfera vissuta con personalità, mai costruita. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.450 mq commerciali distribuiti in 16 locali e 10 bagni, una dimensione che apre a molti modi diversi di abitare gli spazi. La villa si presta a una quotidianità ampia e articolata, in cui ambienti di rappresentanza e zone più raccolte possono convivere con naturalezza. Il linguaggio degli interni accompagna questa percezione con una sequenza di dettagli che danno continuità al racconto della casa: il cotto dal tono caldo, le colonne in pietra, gli archi, le travi, la scala in marmo, le pareti animate da opere d’arte e la presenza di luce che valorizza i volumi. Nulla appare rigido o impersonale; al contrario, ogni elemento contribuisce a definire una villa di forte identità, dove la generosità della superficie non disperde il carattere, ma lo amplifica. Per chi cerca una residenza importante, oppure una proprietà capace di accogliere anche una funzione di rappresentanza o hospitality, qui c’è una base concreta, fatta di spazi reali e di un’impronta architettonica già ben leggibile. Aprire la porta e attraversare ambienti così articolati cambia il ritmo della giornata. Ci si muove tra spazi che invitano alla conversazione, alla convivialità, a momenti più riservati, con quella sensazione rara di avere sempre un luogo adatto all’occasione. La presenza di materiali come cotto, marmo, pietra e legno rende l’esperienza domestica calda e materica, mentre la luce naturale sottolinea il dialogo tra struttura e arredo. A Massa Marittima, in Toscana, questa villa trova un contesto che rafforza il suo fascino e la rende adatta a chi desidera una proprietà di grande respiro, da vivere con continuità o da immaginare anche in chiave di accoglienza. Una villa di questa consistenza, con 16 locali, 10 bagni e un impianto architettonico così riconoscibile, rappresenta una proposta rara per dimensione e personalità. La collocazione a Massa Marittima, nel territorio di Grosseto, aggiunge il valore di un indirizzo toscano capace di dialogare con l’identità della casa, senza bisogno di effetti dichiarati: qui parlano gli spazi, la materia e la misura della proprietà.

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1/27

€1,590,000

Ref. Number: ILV95851

Villa con vista mare a Magliano in Toscana

586mq Interni

Magliano in Toscana, Toscana

Le facciate in pietra e i tetti in tegole rosse introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà di 586 mq commerciali che interpreta con naturalezza il linguaggio architettonico toscano. Il racconto degli spazi comincia all’esterno, tra superfici pavimentate in materiale naturale e un pergolato in legno che invita a vivere le giornate all’aperto con semplicità e misura. Intorno, il verde accompagna la casa senza invaderla: il prato, i cipressi e la luce che scorre sulle murature restituiscono un’atmosfera raccolta, autentica, adatta a chi cerca una dimensione riservata e un rapporto concreto con il paesaggio. I numeri confermano una proprietà di grande consistenza: 18 locali e 8 bagni distribuiti in una villa che può accogliere con agio la vita quotidiana, i momenti condivisi e una presenza più articolata della famiglia o degli ospiti. Il giardino privato di 4.680 mq amplia in modo significativo la vivibilità della casa e ne rafforza il senso di autonomia, offrendo spazi esterni generosi da abitare nelle diverse ore del giorno e nelle stagioni. L’architettura, ben integrata nel contesto, si esprime attraverso volumi rivestiti in pietra, coperture in coppi e dettagli esterni che mantengono un legame coerente con il territorio. Il pergolato in legno aggiunge una dimensione conviviale, mentre le pavimentazioni esterne in materiale naturale accompagnano il passaggio tra casa e giardino con continuità. L’insieme trasmette equilibrio: non una proprietà costruita per apparire, ma una villa pensata per essere vissuta con comfort, privacy e una qualità dello spazio che si percepisce sia nella dimensione interna sia nel respiro degli esterni. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra ambienti ampi e spazi aperti che invitano a rallentare in modo spontaneo. Una colazione sotto il pergolato, il tempo trascorso in giardino, una cena all’aperto quando la luce si fa più morbida: ogni momento sembra trovare il suo luogo naturale. Il contesto di Magliano in Toscana rafforza questa sensazione di equilibrio, con un legame evidente con la campagna e con quel modo italiano di abitare che privilegia la relazione tra casa, natura e convivialità. Per dimensioni e impostazione, la proprietà si presta anche a essere interpretata come residenza di rappresentanza. Questa villa unisce superficie, identità architettonica e qualità degli spazi esterni in una proposta di rara completezza. A Magliano in Toscana, nel territorio della provincia di Grosseto, offre una presenza solida e riservata, adatta a chi desidera una casa importante, profondamente legata al paesaggio toscano e capace di mantenere nel tempo un valore che nasce dalla coerenza tra luogo, forma e modo di vivere.

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1/37

€1,380,000

Ref. Number: ILV95849

Casale con cottage e fienile nel Chianti, Gaiole In Chianti

530mq Interni

Gaiole In Chianti, Toscana

Le mura in pietra e il tetto in tegole danno subito identità a questo rustico casale, una presenza solida e misurata che dialoga con il paesaggio toscano senza bisogno di effetti. Le finestre in legno con persiane colorate e le finiture in pietra e legno aggiungono calore all’insieme, mentre la vegetazione che circonda la casa ne protegge la riservatezza e ne accompagna il carattere. Anche l’accesso, suggerito da una strada che si avvicina con andamento sinuoso, contribuisce a creare un senso di arrivo appartato, raccolto, immerso in un contesto rurale che conserva autenticità e respiro. I suoi 530 mq commerciali distribuiti in 16 locali permettono di immaginare una casa capace di accogliere con agio la vita quotidiana, i momenti condivisi e una presenza familiare più ampia, con cinque bagni a servizio degli ambienti. La proprietà si inserisce in un contesto collinare di forte identità, tra vigneti e uliveti che si estendono attorno al casale e ne rafforzano il legame con il territorio di Gaiole in Chianti. L’architettura tradizionale emerge nei dettagli costruttivi: pareti in pietra, copertura in tegole, infissi in legno, elementi che restituiscono coerenza e continuità con il paesaggio circostante. All’esterno, l’ampio spazio verde si apre come naturale prolungamento della casa e include anche un’area gioco per bambini, dettaglio che rende l’insieme ancora più adatto a una dimensione abitativa concreta e vissuta. I cipressi e gli alberi che accompagnano il perimetro amplificano la sensazione di privacy, lasciando alla proprietà un rapporto pieno con la natura e una presenza discreta nel contesto. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra gli spazi interni generosi e l’esterno immerso nel verde, con la possibilità di vivere la casa in modo pieno in ogni stagione. Il contesto rurale di Gaiole in Chianti suggerisce una quotidianità fatta di silenzio, percorsi tra alberi e vigne, tempo condiviso all’aperto e rientri in ambienti che conservano materia e carattere. Per dimensioni e configurazione, il casale si presta sia come residenza privata importante sia come proprietà da valutare anche in chiave di ospitalità, mantenendo sempre al centro il rapporto con il paesaggio e con la tradizione del luogo. Questa proprietà riunisce superficie, identità architettonica e riservatezza in uno dei territori più riconoscibili della provincia di Siena. A Gaiole in Chianti, tra campagna, uliveti e vigneti, il casale esprime un modo di abitare autentico e strutturato, adatto a chi cerca una dimora ampia, concreta e profondamente legata alla Toscana.

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€1,590,000

Ref. Number: ILV95847

Casale a Roccastrada, Maremma Toscana, con piscina bio

390mq Interni

Roccastrada, Toscana

La struttura geodetica in materiale chiaro, con pannelli triangolari e superfici trasparenti che lasciano filtrare la luce, introduce subito il carattere particolare di questa proprietà. Accanto al casale, immersa in una natura fitta e verde, aggiunge una presenza inconsueta e suggestiva a un insieme che ruota intorno agli spazi aperti e al rapporto con l’esterno. I percorsi in ghiaia, il terreno che alterna erba e camminamenti, le recinzioni in legno e la vegetazione che circonda gli edifici compongono un’atmosfera riservata, dove ogni elemento sembra invitare a rallentare e a vivere la proprietà soprattutto nella sua dimensione più autentica. Il casale, proposto come rustico di 390 mq commerciali, si sviluppa in una dimensione importante, con 22 locali e 5 bagni che permettono di immaginare una distribuzione ampia e articolata degli ambienti. È una proprietà che si presta a chi cerca spazi generosi, da abitare con continuità oppure da organizzare in modo flessibile, mantenendo sempre il senso di una casa immersa nel verde. All’esterno, la presenza della piscina privata rafforza la vocazione della tenuta alla vita all’aria aperta e al tempo trascorso in una cornice appartata. La struttura dome, separata e ben riconoscibile, amplia ulteriormente il profilo della proprietà con un elemento architettonico fuori dall’ordinario, mentre sullo sfondo si inserisce l’abitazione in muratura con tetto a tegole, circondata da spazi verdi e da un impianto esterno che alterna natura e percorsi definiti. L’insieme restituisce l’immagine di una proprietà composita e personale, capace di offrire ambienti numerosi e una forte connessione con il paesaggio naturale che la avvolge. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di spazi aperti, privacy e libertà di movimento. La piscina privata diventa il punto d’incontro nelle stagioni più calde, mentre i camminamenti esterni accompagnano tra gli edifici e la vegetazione, creando una continuità naturale tra momenti di quiete e occasioni di convivialità. Anche la particolare struttura geodetica suggerisce possibilità d’uso che aggiungono fascino e personalità all’insieme, rendendo la proprietà interessante non solo come residenza privata, ma anche per chi desidera un luogo con una forte identità, capace di accogliere e lasciare un ricordo preciso. Il contesto di Roccastrada, in provincia di Grosseto, inserisce questa proprietà in una parte di Toscana apprezzata per il suo rapporto diretto con la natura e per la qualità della vita all’aperto. Per dimensioni, articolazione degli spazi e presenza di elementi distintivi come la piscina e il dome, il casale rappresenta una proposta di carattere, pensata per chi cerca riservatezza, ampiezza e un modo di abitare che metta davvero al centro il paesaggio circostante.

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€1,400,000

Ref. Number: ILV95842

Appartamento in villa a Volterra, Toscana, oltre 1000 mq

1000mq Interni

Volterra, Toscana

Il portone in legno massiccio introduce a un appartamento in villa che si distingue subito per la presenza scenica dell’architettura e per una dimensione abitativa fuori dall’ordinario. La facciata in stucco chiaro, arricchita da dettagli in pietra, le persiane verdi e il tetto spiovente in tegole compongono un insieme coerente, saldo, profondamente legato al carattere del luogo. Intorno, il giardino e gli alberi contribuiscono a creare una sensazione di riservatezza, mentre la vista panoramica accompagna lo sguardo e amplia il respiro della proprietà. È una casa che trasmette consistenza, luce e un rapporto naturale con l’esterno fin dal primo incontro. I numeri raccontano una residenza di rara ampiezza: 1.000 mq di superficie commerciale distribuiti in 22 locali e 4 bagni, all’interno di una villa che unisce scala importante e carattere architettonico riconoscibile. Le ampie finestre favoriscono la luminosità degli ambienti e rafforzano il dialogo con il verde circostante, rendendo gli spazi interni aperti e ariosi. All’esterno, la presenza di facciate in pietra e intonaco chiaro, delle travi visibili e dei tetti in tegole richiama un linguaggio rurale di pregio, misurato e autentico, che trova piena espressione nel contesto toscano. L’insieme degli edifici restituisce una proprietà articolata e di forte identità, dove la materia architettonica ha un ruolo centrale e ogni elemento, dal disegno delle aperture al rapporto tra volumi e vegetazione, contribuisce a definire un’atmosfera solida e accogliente. La privacy offerta dagli alberi alti e dal giardino verdeggiante completa un quadro abitativo che può adattarsi con naturalezza a una residenza di rappresentanza o a un progetto di ospitalità di livello, grazie a spazi così generosi e a un impianto complessivo capace di accogliere più modi di vivere la casa. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, scandito dalla luce che entra dalle finestre, dai passaggi tra interni ed esterni e dalla presenza costante del paesaggio che si apre attorno alla villa. Il giardino invita a vivere all’aperto con spontaneità, tra momenti di quiete e occasioni conviviali, mentre la dimensione importante della proprietà consente di immaginare una quotidianità ampia, mai compressa. Anche il contesto di Volterra aggiunge profondità a questa esperienza abitativa, inserendo la casa in una parte di Toscana dove storia, campagna e architetture dialogano con naturalezza. Questa proprietà riunisce ampiezza, privacy e un’identità architettonica ben definita in uno dei contesti più riconoscibili della Toscana. A Volterra, in provincia di Pisa, rappresenta una proposta adatta a chi cerca una casa di grande respiro, capace di coniugare presenza, riservatezza e un legame concreto con il territorio.

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