7 Risultati: Fastus Real Estate

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€2,700,000

Ref. Number: ILV96065

Casale con Piscina e Giardino a Ulignano, Toscana

900mq Interni

Ulignano, Toscana

Le travi in legno, i mattoni a vista e i pavimenti in cotto e ceramica rossa danno subito il tono di questo rustico casale: una proprietà ampia, autentica, dove ogni ambiente restituisce una sensazione di solidità e calore. La cucina, con mobili in legno dalle finiture naturali e piano in marmo, racconta una quotidianità fatta di gesti semplici e spazi da vivere davvero, mentre la luce naturale che entra dalle finestre con persiane in legno accompagna gli interni e ne mette in risalto i toni caldi. È una casa che trasmette presenza, accoglienza e continuità con il paesaggio rurale toscano. Con i suoi 900 mq commerciali e 14 locali, la proprietà offre dimensioni importanti, adatte a chi cerca una residenza di grande respiro o una dimora capace di accogliere con agio più nuclei familiari o ospiti. I 10 bagni distribuiti nella struttura confermano una configurazione pensata per una fruizione comoda e ben organizzata degli spazi. Gli ambienti interni alternano zone raccolte e conviviali, come suggeriscono il grande tavolo in legno massiccio della cucina e il soggiorno con ampie aperture, mantenendo una coerenza materica fatta di legno, cotto e muratura a vista. All’esterno, la presenza della piscina privata aggiunge un elemento centrale alla vita della casa, inserendosi in un giardino ampio con prato e alberi. L’edificio in pietra, con finestre in legno, persiane colorate e tetto a tegole, conserva un carattere riconoscibile e ben radicato nel contesto. La piscina rettangolare, bordata da piastrelle chiare e circondata da lettini e ombrelloni, si inserisce con naturalezza nello spazio aperto, creando una continuità piacevole tra la casa e l’esterno. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni accoglienti e una vita all’aperto che trova nel giardino e nella piscina i suoi punti di riferimento più immediati. La tranquillità del contesto rurale, unita alla privacy suggerita dagli spazi esterni e dalla vegetazione che circonda la proprietà, rende questo casale adatto a chi desidera una dimensione riservata senza rinunciare alla possibilità di condividere la casa. I volumi generosi e la distribuzione degli ambienti permettono anche di immaginare una destinazione di rappresentanza o un progetto di ospitalità, sempre nel rispetto dell’identità originaria della proprietà. Questo rustico casale a Ulignano, in provincia di Siena, riunisce metrature importanti, carattere architettonico e una relazione molto naturale con il paesaggio toscano che lo circonda. È una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra autenticità, spazio e qualità della vita, in un contesto di campagna che conserva quiete e riconoscibilità.

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€1,850,000

Ref. Number: ILV96063

Villa esclusiva con piscina nel verde di Volterra, Toscana

700mq Interni

Volterra, Toscana

Le travi in legno scuro, i soffitti a volta e il pavimento in cotto danno subito il tono di questa villa di 700 mq commerciali: una proprietà ampia, solida, pensata per accogliere con naturalezza. La luce entra dalle finestre in legno con doppi vetri e si posa su ambienti dai muri chiari, dove il camino aggiunge presenza e calore senza bisogno di effetti. Anche i dettagli raccontano una casa vissuta con misura, tra elementi decorativi, legno massello e una sensazione di continuità che rende ogni spazio parte di un insieme coerente. È una dimora che trasmette concretezza, atmosfera e un rapporto autentico con il contesto toscano. I suoi 15 locali e 12 bagni disegnano una struttura importante, adatta a una vita privata comoda ma anche a una gestione degli spazi capace di accogliere ospiti, momenti conviviali e tempi diversi della giornata. Gli ambienti interni si distinguono per dimensioni generose e per una luminosità naturale ben distribuita, mentre all’esterno la proprietà si apre su un vasto giardino che circonda la villa e accompagna verso la piscina privata, rifinita con bordo in mosaico. Vialetti in ghiaia, aree cortilizie con pavimentazione in materiale naturale, tetti in tegole e facciate in pietra compongono un insieme che conserva un carattere riconoscibile e armonioso. Intorno, filari di ulivi, cipressi e vegetazione rigogliosa contribuiscono a creare riservatezza e continuità con il paesaggio. Il complesso si sviluppa in un contesto collinare, con diverse unità abitative visibili all’interno della proprietà, un elemento che rafforza la sensazione di articolazione e respiro degli spazi esterni. Tutto sembra organizzato per favorire una relazione fluida tra la casa, il giardino e le zone dedicate al relax all’aperto. Le giornate qui possono iniziare con la quiete del verde intorno e proseguire tra gli spazi della villa, che alternano zone raccolte e ambienti più aperti alla convivialità. Il lungo tavolo in legno suggerisce pranzi condivisi, incontri, stagioni da vivere con lentezza e continuità, mentre la piscina privata porta all’esterno una parte essenziale dell’esperienza abitativa. La presenza degli ulivi, dei cipressi e delle aree verdi rafforza una sensazione di privacy reale, mai artificiosa, rendendo la proprietà adatta a chi cerca una residenza importante immersa nella natura, con il potenziale per una destinazione di rappresentanza o di ospitalità di livello. Questa villa a Volterra unisce dimensioni rilevanti, carattere architettonico e una relazione riuscita con gli spazi aperti. In Toscana, in provincia di Pisa, rappresenta una soluzione di forte identità per chi desidera una proprietà ampia, riservata e capace di offrire molti modi diversi di essere abitata, senza rinunciare alla presenza concreta del paesaggio e della natura circostante.

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€9,500,000

Ref. Number: ILV89106

Edificio storico a Firenze con giardino privato ampio

12 Camera3300mq Interni

Firenze, Toscana

Le dimensioni di questo edificio storico si colgono subito nei suoi 3.300 mq commerciali, distribuiti in una presenza architettonica importante che affonda le radici nel Settecento. Nato nel 1700, conserva il carattere di una proprietà pensata per durare e per dialogare con lo spazio aperto che la circonda. All’esterno, i tetti in terracotta, le facciate in tonalità chiare e le persiane verdi compongono un insieme misurato, immerso nel verde. Il giardino privato accompagna la casa con sentieri alberati, fontane decorative e un disegno ordinato delle aree esterne, dove la vegetazione e la luce naturale costruiscono un’atmosfera di quiete e respiro. I numeri raccontano una proprietà rara per ampiezza e articolazione: 20 locali, 12 camere da letto e 10 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una gestione fluida sia della vita quotidiana sia dell’ospitalità. Il caminetto aggiunge un elemento domestico e raccolto a una residenza che, per scala e storia, si presta anche a un uso di rappresentanza. Attorno all’edificio, il giardino privato amplia la percezione dello spazio con prati, siepi geometriche, aiuole e percorsi acciottolati, mentre filari di pini accompagnano l’accesso e rafforzano il senso di riservatezza. Gli alberi ad alto fusto, insieme a conifere e cipressi, disegnano una cornice verde matura che restituisce profondità e continuità all’intera proprietà. La presenza di terrazzi arricchisce ulteriormente il rapporto con l’esterno, offrendo affacci sulla campagna circostante e sulla città, in un contesto di dolci colline che appartiene con naturalezza al paesaggio fiorentino. Completano la proprietà i posti auto, una dotazione pratica e preziosa in una residenza di questa dimensione. Camminare lungo i vialetti, sostare accanto alle fontane o attraversare le aree verdi nelle diverse ore del giorno restituisce il privilegio di un ritmo più ampio, fatto di silenzio, luce e stagioni che cambiano intorno alla casa. La consistenza degli spazi interni ed esterni permette di immaginare una quotidianità capace di alternare momenti raccolti e occasioni conviviali, con una naturale vocazione ad accogliere famiglia, ospiti o attività legate all’hospitality, sempre con misura. Firenze resta il riferimento culturale e urbano di questa proprietà, mentre il paesaggio intorno ne addolcisce il passo. Una residenza di questa scala, con origine storica, ampio giardino privato e un impianto così generoso di ambienti, rappresenta una presenza di valore nel contesto fiorentino. La combinazione tra il fascino del 1700, la vicinanza a Firenze e il rapporto diretto con il verde ne fa una proposta di forte identità, adatta a chi cerca spazio, storia e una relazione autentica con il territorio toscano.

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€6,800,000

Ref. Number: ILV89103

Edificio storico con giardino a Pistoia, Toscana

10 Camera1500mq Interni

Pistoia, Toscana

Il parquet lucido, le pitture murali di gusto classico e i lampadari in cristallo introducono con naturalezza il carattere di questo edificio storico del 1700, una proprietà che lascia emergere la propria identità attraverso dettagli interni di forte presenza scenica. La luce entra dalle finestre con infissi in legno e accompagna ambienti in cui si alternano pavimenti in parquet e in marmo lucido, soffitti decorati, stucchi e finiture di alta qualità. È una casa che conserva il senso della dimora importante, ma lo restituisce con un’atmosfera accogliente, fatta di stanze ampie, materia autentica e una continuità elegante tra funzione abitativa e valore architettonico. I suoi 1.500 mq commerciali si distribuiscono in 16 locali, con 10 camere da letto e 10 bagni, offrendo una dimensione rara per respiro e versatilità. La presenza dell’ascensore rende più agevole la vita quotidiana all’interno di una struttura ampia, mentre elementi come il caminetto e la cantina aggiungono profondità all’esperienza della casa, richiamando una dimensione più raccolta e conviviale. All’esterno, il giardino privato accompagna la proprietà con spazi aperti che rafforzano il senso di privacy, insieme al posto auto e al campo da tennis, che completano il profilo di una residenza pensata anche per il tempo libero. La villa si presenta con pareti chiare, infissi verdi e tetto in tegole di cotto; l’accesso si sviluppa tra ghiaia e mattoni, con piante in vaso, alberi alti e siepi che definiscono gli spazi. Il contesto collinare apre lo sguardo su campi e abitazioni distanti, inserendo la proprietà in un paesaggio naturale tranquillo e misurato, dove la relazione tra la casa e l’esterno resta sempre percepibile. Le giornate qui possono alternare momenti conviviali nelle sale di rappresentanza, pause più raccolte accanto al caminetto e tempo trascorso all’aperto, tra il giardino e il campo da tennis. La distribuzione interna, con un numero importante di camere e bagni, si presta con coerenza sia a una grande residenza privata sia a un utilizzo di rappresentanza o accoglienza, sempre nel segno della riservatezza. Anche la campagna che circonda Pistoia entra nel racconto della proprietà con discrezione, senza sovrastarla, ma accompagnandone il ritmo e il carattere. Questa dimora riunisce ampiezza, storia e qualità degli spazi in una forma concreta e credibile, nel contesto di Pistoia e della Toscana. Un edificio storico che trova il proprio valore nella consistenza dei suoi ambienti, nella privacy garantita dagli esterni e in un rapporto equilibrato con il paesaggio collinare circostante.

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€1,900,000

Ref. Number: ILV89102

Villa storica con piscina in Toscana, a Loro Ciuffenna

5 Camera915mq Interni7550mq Esterni

Loro Ciuffenna, Toscana

Il camino in muratura bianca, le pareti dai toni chiari e i pavimenti decorati restituiscono subito il carattere di questa villa, una proprietà del 1900 che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera raccolta, fatta di dettagli che sanno accogliere. In una delle camere, il letto a baldacchino in legno massello con tende leggere diventa un elemento scenografico ma naturale, mentre in un altro ambiente i comodini intagliati con piano in marmo e la luce calda delle lampade costruiscono una sensazione di quiete domestica. È una casa che si lascia scoprire poco per volta, con spazi pensati per abitare con agio e per vivere anche i momenti più semplici con una piacevole sensazione di equilibrio. I 915 mq commerciali distribuiti in 8 locali permettono di immaginare una proprietà capace di rispondere con facilità sia alla vita privata sia a una dimensione più rappresentativa. Le 5 camere da letto e i 6 bagni definiscono una struttura ampia e ben articolata, adatta a ospitare famiglia e invitati con la giusta indipendenza. All’esterno, 7.550 mq circondano la villa e ampliano il senso di riservatezza che si percepisce già entrando. Il giardino privato accompagna la presenza della piscina e dell’idromassaggio, elementi che rendono gli spazi aperti una parte concreta della quotidianità, non un semplice complemento. Il caminetto aggiunge profondità agli ambienti interni, mentre il posto auto completa la funzionalità della proprietà. Le note materiche degli esterni, con pavimentazioni in cotto, una parete in pietra naturale, persiane verdi e un muro in mattoni a vista, contribuiscono a dare continuità tra casa e spazi all’aperto. Il patio ampio e l’area relax più raccolta suggeriscono un utilizzo fluido degli esterni, tra pranzi, conversazioni e momenti di pausa vissuti in un contesto protetto e appartato. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra interni generosi e spazi aperti da abitare in ogni momento della stagione più mite. Un pranzo sotto il patio, qualche ora accanto alla piscina privata, una sera davanti al fuoco: la villa accompagna gesti diversi con la stessa naturalezza. Anche la presenza dell’idromassaggio aggiunge una dimensione di benessere discreto, coerente con una proprietà che punta più sulla qualità del vivere che sull’effetto. Nel contesto di Loro Ciuffenna, in provincia di Arezzo, prende forma un rapporto autentico con la Toscana più residenziale, fatta di privacy, quiete e vita all’aperto. Questa villa rappresenta una proposta di grande consistenza, dove metratura, spazi esterni e dotazioni costruiscono un insieme solido e credibile. A Loro Ciuffenna, nel territorio aretino, offre una presenza importante e versatile, adatta a chi cerca una residenza privata con carattere e ampiezza, in un contesto toscano che invita a vivere la casa con continuità e profondità.

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€3,000,000

Ref. Number: ILV89014

Villa storica con piscina tra le colline di Pistoia

7 Camera780mq Interni

Pistoia, Toscana

Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e in ceramica dai toni terracotta e la presenza del camino danno subito il tono di una villa che conserva un rapporto autentico con la propria storia. Costruita nel 1750, questa proprietà sviluppa ambienti ampi e ricchi di carattere, dove le finiture marmoree nelle sfumature del beige e del marrone si affiancano a dettagli decorativi classici come gli affreschi alle pareti. La luce naturale entra con morbidezza nelle stanze, accompagnando spazi che trasmettono calore e misura, senza effetti costruiti, ma con quella solidità e quella presenza che appartengono alle dimore di lunga tradizione. I suoi 780 mq commerciali si distribuiscono in 14 locali, con 7 camere da letto e 3 bagni, offrendo una dimensione importante, adatta a una residenza privata di ampia rappresentanza o a un progetto di ospitalità coerente con il fascino della struttura. Gli ambienti interni alternano zone di convivialità e spazi più raccolti, mantenendo continuità attraverso materiali e dettagli che richiamano l’identità originaria della villa. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con un disegno ordinato fatto di verde, cipressi, piante ornamentali e muri in pietra che definiscono gli spazi con naturalezza. La piscina privata, rettangolare e incorniciata da una pavimentazione in pietra, introduce un luogo dedicato al riposo e alla vita all’aria aperta, in dialogo con la casa e con il contesto. La facciata gialla su tre piani, con finestre verdi e percorsi esterni in pietra che conducono all’ingresso, restituisce un’immagine riconoscibile e ben radicata nel paesaggio toscano. La presenza di posti auto completa in modo pratico una proprietà pensata per essere vissuta con continuità. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni segnati dal legno, dal cotto e dal camino, e il giardino che si apre intorno alla villa come un’estensione della casa. La piscina invita a vivere l’esterno nei mesi più miti, mentre la quiete del contesto e la presenza del verde rendono semplice immaginare pranzi all’aperto, momenti di lettura, incontri con famiglia e ospiti. Anche la distribuzione degli ambienti suggerisce una casa capace di accogliere, di alternare privacy e condivisione, e di interpretare con coerenza uno stile di vita legato alla campagna toscana. Questa villa a Pistoia riunisce dimensione, storia e spazi aperti in una proprietà che ha una personalità precisa e credibile. La Toscana, il contesto naturale e la struttura stessa dell’immobile contribuiscono a definirne il valore, facendo emergere una residenza che può essere vissuta come casa importante di famiglia o letta come opportunità di rappresentanza, sempre nel segno di una presenza architettonica solida e riconoscibile.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV88839

Appartamento spazioso 254 mq nel cuore di Firenze

4 Camera254mq Interni

Firenze, Toscana

Il pavimento in marmo lucido, attraversato da una lavorazione a diamante in bianco e rosso, dà subito il tono di questo appartamento di 254 mq: una casa ampia, costruita nel 1900, in cui la luce naturale trova superfici capaci di restituirla con intensità e profondità. I soffitti alti, arricchiti da cornici decorative e finiture in stucco bianco, accompagnano ambienti di grande respiro, mentre le ampie vetrate accentuano la sensazione di apertura. Alcuni dettagli presenti negli interni, come il pianoforte in legno scuro o il tavolino in vetro, suggeriscono una dimensione abitativa fatta di rappresentanza e quotidianità, senza togliere naturalezza agli spazi. Gli 8 locali distribuiscono la proprietà con una misura oggi rara da trovare in città, offrendo 4 camere da letto e 2 bagni all’interno di un impianto generoso e articolato. La presenza dell’ascensore aggiunge praticità a una residenza che conserva il carattere della sua epoca, leggibile nella verticalità degli ambienti e nella ricchezza dei dettagli decorativi. Il balcone introduce uno sfogo esterno che alleggerisce il ritmo della casa e crea una relazione diretta con l’aria e la luce, mentre la cantina completa la proprietà con uno spazio di servizio sempre prezioso. Le grandi vetrate contribuiscono a definire un’atmosfera luminosa e accogliente; accanto a questo, alcuni elementi interni come la scrivania in legno con finitura rossa, le poltroncine coordinate e il grande specchio dorato restituiscono il senso di una casa che può accogliere momenti diversi, dal lavoro alla conversazione, dalla lettura al tempo dedicato alla musica. Ne emerge un appartamento importante, capace di coniugare superficie, distribuzione e presenza scenica in modo credibile e misurato. Le giornate qui possono iniziare con la luce che entra dalle vetrate e si posa sul marmo, cambiando tono nel corso delle ore e accompagnando una vita domestica fatta di ambienti ampi e ben distinti. Quattro camere consentono di organizzare la casa con libertà, tra spazi privati, studio e stanze dedicate agli ospiti, mentre gli 8 locali permettono di immaginare una quotidianità fluida, mai compressa. Anche il balcone diventa un punto naturale di pausa, un’estensione semplice ma concreta della casa nel contesto urbano di Firenze. Questa proprietà racchiude il valore di una metratura significativa, di una costruzione storica e di dettagli interni che lasciano una traccia precisa nella percezione degli spazi. A Firenze, in un contesto cittadino tra i più riconoscibili d’Italia, rappresenta una soluzione adatta a chi cerca una residenza ampia, servita da ascensore e completata da balcone e cantina, con un’identità architettonica leggibile e una presenza solida nel tempo.

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