6 Risultati: Umbria Immobiliare

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€2,100,000

Ref. Number: ILV94507

Casale in pietra con piscina ad Allerona, Umbria

5 Camera570mq Interni400000mq Esterni

Allerona, Umbria

Il pavimento in legno scuro, le travi a vista e le pareti dai toni caldi introducono subito il carattere di questo rustico casale ad Allerona: una proprietà ampia, raccolta e profondamente legata alla dimensione della campagna umbra. Gli ambienti raccontano una casa vissuta con gusto e continuità, dove la materia naturale accompagna la luce e rende ogni spazio accogliente senza ostentazione. Nella zona giorno, la presenza del caminetto aggiunge un centro domestico autentico, mentre la libreria in legno scuro e alcuni dettagli scelti con coerenza contribuiscono a creare un’atmosfera di quiete, pensata per il tempo lento della casa e della conversazione. Con una superficie commerciale di 570 mq, la proprietà si sviluppa in 11 locali, con 5 camere da letto e 3 bagni, offrendo dimensioni importanti che si prestano tanto alla vita familiare quanto a una residenza di rappresentanza in contesto riservato. All’esterno si estende un terreno di 400.000 mq, un’ampiezza che rafforza il senso di privacy e il legame continuo con il paesaggio agricolo circostante. La casa in pietra naturale, con finestre dotate di persiane in legno, si inserisce con misura nel contesto e dialoga con spazi aperti pensati per essere abitati ogni giorno. Il patio coperto affaccia sul giardino e crea una naturale continuità con l’interno; qui mattonelle in cotto, inserti in pietra, lavanda, cipressi, una fontana decorativa e una pergola in legno costruiscono un insieme armonioso e concreto. La piscina privata a sfioro, accompagnata da una zona esterna in legno con lettini, amplia ulteriormente le possibilità della proprietà durante la bella stagione. All’interno, anche la cucina mantiene questo linguaggio materico con pavimento in cotto, travi in legno a vista, superfici in marmo bianco, elettrodomestici in acciaio inox e una parete dedicata al vino che richiama la presenza della cantina. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi della casa e quelli all’aperto. Una colazione sotto il patio, un pomeriggio accanto alla piscina, una cena preparata in una cucina luminosa e funzionale: tutto invita a usare la proprietà in modo pieno e spontaneo, seguendo le stagioni. Il terrazzo aggiunge un ulteriore punto di contatto con l’esterno, mentre la campagna intorno accompagna con discrezione ogni momento della giornata. Anche la dotazione di comfort, con videocitofono e cancello elettrico, sostiene una gestione pratica e riservata della residenza. Questa proprietà riunisce metrature generose, un importante spazio esterno e dettagli architettonici coerenti con il contesto rurale umbro, restituendo un casale di forte presenza ma dal tono misurato. Allerona e il territorio della provincia di Terni fanno da cornice a una casa che può essere vissuta come residenza privata di lungo respiro, in un rapporto costante con la natura e con il valore concreto dello spazio.

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€1,390,000

Ref. Number: ILV94179

Casale con piscina privata a Montecchio, Umbria

14 Camera780mq Interni44000mq Esterni

Montecchio, Umbria

La piscina privata, incorniciata da bordo in pietra e da una pavimentazione in grandi lastre, introduce subito il carattere di questo rustico-casale: una proprietà ampia, appartata, pensata per un rapporto continuo con l’esterno. La facciata alterna intonaco dai toni caldi, pietra e mattoni ocra, mentre il tetto in tegole tradizionali e le finestre con cornici in legno scuro restituiscono un’immagine solida e coerente con il contesto umbro. Attorno, il giardino e la veranda attrezzata con ombrelloni accompagnano lo sguardo verso un’atmosfera di quiete concreta, fatta di spazi da abitare con naturalezza e di una presenza discreta ma ben definita nel paesaggio. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 780 mq di superficie commerciale distribuiti in 30 locali, con 14 camere e 16 bagni, su un’estensione esterna di 44.000 mq. Una dimensione importante, che consente di immaginare una casa capace di accogliere la vita quotidiana su larga scala, momenti condivisi e permanenze prolungate, mantenendo allo stesso tempo indipendenza e respiro. Il giardino privato si sviluppa intorno al casale e accompagna la piscina rettangolare, dove lettini e zone d’ombra rendono immediata la vocazione conviviale degli spazi aperti. La veranda, inserita con continuità nell’insieme architettonico, amplia ulteriormente la vivibilità esterna. All’interno della proprietà trovano posto anche elementi funzionali e preziosi nella gestione di una residenza di queste dimensioni, come il garage, la cantina e il caminetto, che aggiunge un punto di raccolta nelle stagioni più fresche. Il cancello elettrico completa l’accesso con una nota di praticità, mentre la presenza di alberi e vegetazione contribuisce a definire una sensazione di privacy ben percepibile. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il bordo della piscina, i tavoli all’ombra della veranda e gli spazi della casa che permettono di accogliere famiglia e ospiti senza dispersione. I 44.000 mq esterni offrono una relazione costante con la campagna umbra, in un contesto che invita a stare all’aperto, a rallentare davvero, a lasciare che la casa cambi funzione con naturalezza tra residenza privata e luogo adatto a ricevere. La presenza di molti ambienti, delle 14 camere e dei 16 bagni rende questa proprietà particolarmente interessante anche per chi cerca una dimora di rappresentanza o una struttura da destinare all’hospitality, sempre nel rispetto del suo carattere originario. Il valore di questo casale sta nell’equilibrio tra ampiezza, privacy e riconoscibilità architettonica, in un tratto di Umbria che conserva un rapporto autentico con il paesaggio. A Montecchio, in provincia di Terni, la proprietà unisce la forza di una grande casa di campagna alla funzionalità di spazi già pensati per essere vissuti con continuità, in ogni stagione.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV94178

Casa indipendente a Montecchio, cuore dell'Umbria

4 Camera300mq Interni360000mq Esterni

Montecchio, Umbria

La casa indipendente si sviluppa in 300 mq commerciali e si inserisce in un contesto di campagna che trasmette subito solidità e misura. All’esterno, le pareti intonacate dialogano con dettagli in laterizio e cotto, mentre la copertura a falde con tegole e travi a vista definisce un’immagine autentica, coerente con il paesaggio umbro. Le finestre con infissi in legno e tendaggi lasciano entrare molta luce naturale e danno ritmo alla facciata, arricchita da particolari decorativi. Intorno, il giardino con ulivi, le pavimentazioni in mattoni, le statue in pietra, i vasi e una grande cisterna in terracotta compongono un insieme che ha il sapore concreto delle proprietà di campagna vissute con continuità. I 12 locali permettono di immaginare una distribuzione ampia e articolata, adatta a una residenza privata capace di accogliere la quotidianità come i momenti condivisi. Le 4 camere da letto e i 4 bagni offrono una proporzione equilibrata degli spazi, mentre la presenza della taverna aggiunge un ambiente dal carattere più conviviale, da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà ci sono il garage, il terrazzo e un giardino privato che amplia la relazione con l’esterno in modo naturale. Il terreno complessivo di 360.000 mq dà a questa casa una dimensione rara, fatta di respiro, riservatezza e continuità con il paesaggio agricolo. Tra le dotazioni distintive figurano anche il vigneto e l’uliveto, che rafforzano l’identità della proprietà e il suo legame con la terra. L’accesso tramite cancello elettrico aggiunge praticità alla gestione quotidiana, mentre l’architettura esterna, con murature, finiture in pietra, finestre incorniciate e area pavimentata davanti alla casa, restituisce un’immagine coerente e ben costruita, senza eccessi. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il terrazzo, gli spazi aperti e la presenza costante del verde intorno. Il giardino diventa un’estensione naturale della casa, un luogo da attraversare lentamente, tra ulivi, sedute all’aperto e dettagli decorativi che accompagnano senza appesantire. La taverna suggerisce incontri più raccolti, mentre l’ampiezza del terreno invita a vivere il rapporto con la campagna in modo pieno e concreto. In un contesto come questo, privacy e tranquillità non sono formule astratte, ma qualità che si percepiscono nella distanza, nel silenzio e nella libertà di movimento che la proprietà concede. Montecchio, in provincia di Terni, fa da cornice a una proprietà che unisce dimensione abitativa importante e forte relazione con il territorio umbro. La combinazione tra casa indipendente, 360.000 mq di esterni, vigneto, uliveto e spazi accessori ne fa una soluzione di grande sostanza, adatta a chi cerca una residenza nel verde con un’identità precisa e margini d’uso interessanti, anche in chiave di rappresentanza o ospitalità, sempre nel rispetto della sua natura autentica.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV94411

Casale con Piscina nella Tranquilla Campagna Umbra

8 Camera360mq Interni240000mq Esterni

Castel Viscardo, Umbria

Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e la cucina con arredi in legno massello danno subito il tono di questo rustico-casale: una proprietà che conserva un rapporto diretto con la materia e con il paesaggio che la circonda. La luce naturale entra dalle finestre e accompagna ambienti dal carattere autentico, dove ogni dettaglio suggerisce una quotidianità fatta di spazi vissuti con semplicità e profondità. Anche all’esterno la stessa coerenza prosegue nella pietra, nel tetto in tegole, nel portico e nelle superfici aperte, creando un insieme ampio e appartato, pensato per chi cerca respiro, silenzio e continuità tra casa e natura. I numeri raccontano una proprietà importante: 360 mq commerciali distribuiti in 16 locali, con 8 camere da letto e 7 bagni, una configurazione che permette di immaginare una casa di famiglia generosa negli spazi, ma anche un utilizzo orientato all’ospitalità, con la necessaria prudenza che richiede un bene di questa natura. All’esterno si estendono 240.000 mq di terreno, una dimensione che cambia davvero il modo di abitare e restituisce una sensazione concreta di distanza, privacy e libertà. La presenza della piscina privata aggiunge un luogo dedicato al tempo all’aria aperta, mentre il terrazzo e il portico ampliano la vivibilità della casa nelle stagioni più miti, tra pranzi, letture e momenti di quiete. Completano la proprietà il garage e la cantina, elementi che rafforzano la funzionalità dell’insieme. Le note architettoniche emerse si inseriscono con naturalezza nel racconto della casa: l’edificio in pietra con dettagli in mattoni chiari, le finestre con grate in ferro e persiane in legno, la terrazza in legno, il prato che si apre intorno alla costruzione e la presenza del bosco nelle immediate vicinanze. Il terreno in lieve pendenza contribuisce a dare movimento agli spazi esterni e a rendere ancora più naturale l’inserimento del casale nel contesto. Il portico con il tavolo in legno invita a immaginare giornate che seguono un ritmo diverso, tra colazioni lente, pranzi all’aperto e serate trascorse fuori quando la stagione lo permette. La piscina privata diventa un punto di incontro nei mesi più caldi, mentre l’ampiezza del terreno offre il privilegio raro di avere intorno non solo spazio, ma anche silenzio e continuità con la campagna umbra. Dentro casa, la cucina con il grande tavolo centrale suggerisce una dimensione conviviale immediata, adatta a riunire famiglia e ospiti senza forzature, in ambienti che sembrano nati per essere abitati davvero. Questo rustico-casale a Castel Viscardo, in provincia di Terni, riunisce metrature rilevanti, carattere architettonico e una forte relazione con l’esterno in un contesto umbro di grande quiete. È una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra ampiezza, autenticità e possibilità d’uso, con spazi che si prestano tanto alla vita privata quanto a un progetto di accoglienza ben pensato.

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€1,450,000

Ref. Number: ILV94175

Casale di lusso ad Amelia, nel cuore dell'Umbria

10 Camera852mq Interni80000mq Esterni

Amelia, Umbria

Il portico con travi in legno a vista e colonne in mattoni introduce subito il carattere di questo rustico casale, raccontando una casa pensata per essere vissuta anche all’esterno, con naturalezza e continuità. Le pareti dai toni caldi, gli infissi in legno scuro con persiane e la pavimentazione in cotto e gres restituiscono un’atmosfera accogliente, luminosa, raccolta. Qui gli spazi aperti non fanno da semplice cornice, ma diventano parte integrante della quotidianità: un tavolo sotto il portico, la luce che filtra dalle ampie vetrate, la vegetazione che accompagna gli ambienti e contribuisce a creare una sensazione concreta di riservatezza. I numeri danno la misura di una proprietà importante: 852 mq di superficie commerciale distribuiti in 20 locali, con 10 camere da letto e 10 bagni, all’interno di un contesto esterno di 80.000 mq. È una dimensione che lascia immaginare una gestione versatile degli spazi, adatta a una grande residenza privata o a un progetto ricettivo coerente con il fascino della campagna umbra. La presenza del giardino, della piscina privata, del terrazzo e del balcone amplia ulteriormente le possibilità di vivere la casa in ogni stagione, mentre il caminetto e la taverna aggiungono profondità all’esperienza degli interni, offrendo ambienti più raccolti e conviviali. Anche all’esterno l’architettura conserva una forte identità: il grande portico sostenuto da colonne in mattoni, le piastrelle chiare e di terracotta, le finestre in legno verniciato, le lampade a sospensione e le piante in vaso costruiscono un insieme coerente, dove ogni dettaglio contribuisce a definire un senso di calore domestico e di autenticità. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di spazi ampi e di una relazione costante con l’esterno. La piscina privata invita ai mesi più luminosi, il giardino e i porticati accompagnano pranzi, conversazioni e momenti di quiete, mentre terrazzo e balcone aggiungono ulteriori punti di apertura sulla proprietà. Anche gli ambienti interni, grazie al caminetto e alla taverna, permettono di alternare occasioni conviviali e momenti più intimi. In un contesto come quello di Amelia, questa dimensione si lega con naturalezza a un modo di abitare che privilegia privacy, tranquillità e il piacere concreto dello spazio. Una proprietà di questa scala, con 10 camere, 10 bagni e 80.000 mq esterni, unisce presenza scenica e potenziale in modo credibile, senza rinunciare al calore di una casa di campagna vissuta. Amelia e il territorio umbro fanno da cornice a un casale che trova la sua forza nell’equilibrio tra ampiezza, riservatezza e qualità della vita all’aperto.

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€1,150,000

Ref. Number: ILV94195

Casale esclusivo in Umbria con vista sulla Valle del Tevere

7 Camera450mq Interni

Guardea, Umbria

La pietra naturale della facciata e il tetto in tegole danno subito identità a questo rustico casale di 450 mq commerciali, una proprietà che trasmette solidità e un rapporto autentico con gli spazi esterni. La presenza della piscina privata, inserita nel verde del giardino, accompagna l’ingresso in un contesto riservato e disteso, dove ogni elemento sembra pensato per favorire una quotidianità più ampia, fatta di luce, silenzio e tempo trascorso all’aperto. Anche i dettagli visibili all’esterno, come le finestre in legno scuro con persiane, contribuiscono a restituire un insieme coerente e accogliente. I numeri raccontano una casa importante, adatta a chi cerca ambienti generosi e ben distribuiti: 21 locali, 7 camere da letto e 5 bagni compongono una struttura che si presta sia alla vita privata sia a un uso capace di accogliere famiglia e ospiti con grande libertà. Il caminetto aggiunge un punto focale domestico, mentre il posto auto completa la funzionalità della proprietà. All’esterno, il giardino privato diventa una vera estensione della casa e incornicia la piscina rettangolare, circondata da pavimentazione chiara e da una zona relax con sei lettini prendisole. La villa in pietra dialoga con questo spazio aperto attraverso materiali e dettagli coerenti: le finestre in legno scuro, le persiane, la canna fumaria rustica, la presenza di un gazebo con ombrellone. Il prato, gli alberi e le piante ornamentali, tra cui un ulivo, un agrume e un acero rosso, contribuiscono a costruire un’atmosfera composta e naturale, mai artificiosa. Ne emerge una proprietà che unisce dimensione abitativa e qualità dello stare fuori, con un equilibrio convincente tra ampiezza interna e vivibilità esterna. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il bordo della piscina, un pranzo all’aperto nel giardino e il piacere di rientrare in una casa ampia, capace di offrire spazi diversi a seconda delle stagioni e delle occasioni. La tranquillità del contesto e la presenza di aree verdi ben distribuite rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera privacy senza rinunciare alla convivialità. Anche per una residenza di rappresentanza o per un progetto di hospitality, le dimensioni e la configurazione del casale suggeriscono una potenzialità concreta, da interpretare con misura e personalità. Questo rustico casale a Guardea, in provincia di Terni, riassume bene un modo di abitare legato all’Umbria più autentica, fatto di spazi ampi, natura e architettura materica. È una proprietà che si distingue per consistenza, atmosfera e capacità di accogliere, offrendo una cornice riservata e completa per chi cerca una casa di carattere nel cuore dell’Italia.

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