6 Risultati: Umbria Immobiliare

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€2,100,000

Ref. Number: ILV94507

Casale ad Allerona con ampio terreno e piscina in Umbria

5 Camera570mq Interni400000mq Esterni

Allerona, Umbria

I pavimenti in legno lucido, le travi a vista e la presenza calda della pietra introducono il carattere di questo rustico casale, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera accogliente. Gli interni, illuminati da finestre ampie, alternano ambienti dal tono raccolto a spazi più aperti, dove una libreria in legno massello e poltrone in pelle suggeriscono una quotidianità fatta di tempo ben abitato. Anche la cucina segue questa coerenza materica, con pavimenti in cotto, mobili in legno scuro, piano di lavoro in marmo e isola centrale, in un insieme che restituisce solidità, funzionalità e un senso immediato di casa. I suoi 570 mq commerciali distribuiti in 11 locali permettono di immaginare una residenza capace di accogliere con naturalezza sia la vita familiare sia momenti di ospitalità, con 5 camere da letto e 3 bagni a dare struttura a spazi ampi e ben articolati. Tra gli elementi distintivi si trovano il terrazzo, il caminetto e la cantina, dettagli che rafforzano la vocazione autentica della proprietà e il suo legame con una dimensione abitativa concreta, fatta di stagioni, convivialità e ritmo domestico. All’esterno, i 400.000 mq di superficie accompagnano il casale in una dimensione di grande respiro, dove privacy e rapporto con il paesaggio assumono un ruolo centrale. La casa in pietra si apre su spazi esterni con pavimentazioni in pietra naturale e mattoni, un portico sopraelevato con balaustra ornata e un giardino arricchito da piante e fiori. La fontana bianca a base tonda, circondata da lavanda e cipressi, costruisce un punto di quiete misurato e scenografico, mentre la piscina privata a sfioro, accostata a una pavimentazione in legno, prolunga verso l’esterno la sensazione di comfort che si percepisce negli interni. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di spazi da attraversare lentamente, di stanze che cambiano luce nel corso delle ore e di aperture che accompagnano lo sguardo sul paesaggio circostante. Il terrazzo, il portico e l’area piscina rendono naturale vivere all’aperto, tra momenti di quiete, pranzi nelle stagioni miti e serate raccolte attorno al caminetto. Anche la grande estensione esterna contribuisce a creare una percezione rara di libertà e riservatezza, in un contesto che richiama con immediatezza la campagna umbra e un modo di abitare profondamente legato al territorio. Il cancello elettrico e il videocitofono aggiungono praticità e controllo a una proprietà che si distingue per ampiezza, coerenza e qualità dell’insieme. Ad Allerona, in Umbria, questo casale interpreta con misura il fascino della dimora di campagna di grandi dimensioni, adatta a chi cerca una residenza privata di carattere o uno spazio con una naturale vocazione all’ospitalità.

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€1,390,000

Ref. Number: ILV94179

Casale con piscina e giardino a Montecchio, Umbria

14 Camera780mq Interni44000mq Esterni

Montecchio, Umbria

La piscina privata rettangolare, incorniciata da una pavimentazione in pietra naturale, introduce subito il carattere di questo rustico-casale: una proprietà ampia, concreta, pensata per vivere con pienezza gli spazi esterni e il ritmo della campagna umbra. Attorno, lettini prendisole, ombrelloni e verande coperte accompagnano l’architettura della villa, dove la facciata alterna pietra e intonaco dalle tonalità calde, con persiane e coppi tradizionali a definire un insieme coerente e accogliente. Il risultato è un’atmosfera riservata, fatta di luce, materia e proporzioni generose, in cui ogni elemento sembra dialogare con il paesaggio circostante senza forzature. I numeri restituiscono con chiarezza l’importanza della proprietà: 780 mq di superficie commerciale distribuiti in 30 locali, con 14 camere da letto e 16 bagni, all’interno di un contesto esterno di 44.000 mq. Una dimensione che lascia intuire molte possibilità d’uso, dalla grande residenza privata a una destinazione di rappresentanza o accoglienza, sempre mantenendo un forte legame con la vita all’aria aperta. Il giardino privato amplia la sensazione di respiro e continuità, mentre la presenza del camino, della cantina e del garage aggiunge sostanza alla quotidianità della casa, accanto a dotazioni pratiche come il cancello elettrico. All’esterno, la piscina con bordo in pietra si inserisce con naturalezza in un insieme architettonico segnato da muri in pietra e intonaco ocra, tetto in tegole tradizionali e finestre con persiane che lasciano entrare la luce. Le verande coperte diventano così un passaggio spontaneo tra interno ed esterno, tra i momenti di convivialità e quelli più raccolti, in una proprietà che fa della scala e della privacy due dei suoi tratti più evidenti. Le giornate qui trovano facilmente il proprio centro negli spazi aperti: un bagno in piscina nelle ore più calde, il tempo lento di un pranzo all’ombra delle verande, una sera accanto al camino quando la stagione cambia. I 44.000 mq esterni permettono di vivere la campagna con una sensazione di libertà rara, senza rinunciare al comfort di una casa strutturata per accogliere molte persone. Montecchio e il territorio umbro fanno da cornice a uno stile di vita misurato, autentico, legato alla natura e alla qualità del tempo trascorso insieme. Questo casale riunisce dimensioni importanti, spazi accessori preziosi e un impianto esterno di grande impatto in un contesto che privilegia riservatezza e relazione con il paesaggio. A Montecchio, nel cuore dell’Umbria, rappresenta una proposta di valore per chi cerca una proprietà capace di unire respiro, carattere e una concreta versatilità d’uso.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV94178

Casa indipendente con ampio giardino a Montecchio, Umbria

4 Camera300mq Interni360000mq Esterni

Montecchio, Umbria

Le pareti in intonaco chiaro, segnate da dettagli in mattoni rossi e da ampi finestroni in legno con persiane e grate, introducono subito il carattere di questa casa indipendente di 300 mq. Il tetto a falde con travi a vista, la pavimentazione esterna in pietra e in mattonelle, le panchine e i grandi vasi in terracotta compongono un insieme concreto, legato a una dimensione autentica della campagna umbra. Intorno, il verde e gli ulivi accompagnano gli spazi aperti con naturalezza, mentre la luce piena valorizza ogni affaccio e restituisce alla proprietà un’atmosfera ariosa, riservata e profondamente abitabile. I suoi 12 locali permettono di immaginare una distribuzione generosa e flessibile, adatta a una residenza privata importante, con 4 camere da letto e 4 bagni che rendono la casa funzionale anche per accogliere famiglia e ospiti con agio. Al piano terra, la presenza della taverna aggiunge uno spazio dal carattere conviviale, da vivere in modo informale durante tutto l’anno. All’esterno, la proprietà si estende su 360.000 mq, una dimensione che cambia il rapporto con il paesaggio e con il tempo della giornata: il giardino privato, il terrazzo, il vigneto e l’uliveto costruiscono infatti un sistema di spazi aperti e produttivi che dà sostanza all’idea di tenuta di campagna. Il garage completa la parte pratica, mentre il cancello elettrico regola l’accesso con discrezione. La facciata in stucco chiaro, gli elementi decorativi, i lampioni, le panchine in pietra e la grande cisterna in terracotta contribuiscono a definire un’estetica coerente, fatta di dettagli che dialogano con il contesto naturale senza risultare artificiosi. Anche la presenza di una grande terrazza rafforza il legame costante tra interni ed esterni. Aprire le finestre al mattino, attraversare il giardino, sostare sul terrazzo o muoversi tra gli ulivi e il vigneto trasforma la quotidianità in una relazione continua con lo spazio aperto. La proprietà si presta a un modo di abitare fatto di privacy, silenzio e gesti semplici, dove la campagna non è sfondo ma parte integrante della casa. Il contesto collinare e la vista aperta sui monti, emersi dagli elementi osservabili, aggiungono profondità agli esterni e rendono ogni momento all’aperto particolarmente piacevole, dalle ore luminose del giorno alle serate vissute tra la casa e il verde. Questa casa indipendente a Montecchio interpreta con coerenza un’idea di residenza ampia, appartata e fortemente connessa al territorio umbro. Le dimensioni interne, l’estensione esterna e la presenza di vigneto, uliveto, terrazzo, taverna e garage ne fanno una proprietà rara per completezza, capace di unire rappresentatività e vita quotidiana in un contesto naturale di grande respiro.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV94411

Casale con piscina e ampi terreni a Castel Viscardo, Umbria

8 Camera360mq Interni240000mq Esterni

Castel Viscardo, Umbria

Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e il lungo tavolo centrale in massello raccontano subito il carattere di questo rustico casale di 360 mq commerciali: una proprietà ampia, concreta, pensata per essere vissuta con naturalezza. La cucina, luminosa grazie alla finestra con infissi in legno, unisce materiali tradizionali e dettagli funzionali come gli elettrodomestici in acciaio inox e il camino in metallo, restituendo un’atmosfera calda e autentica. È un inizio che introduce bene l’identità della casa, fatta di spazi generosi e di un rapporto continuo con l’esterno, in un contesto di quiete tipicamente umbro. Sedici locali distribuiscono la proprietà in modo articolato, con 8 camere da letto e 7 bagni che permettono di accogliere famiglia e ospiti con grande agio. All’esterno, i 240.000 mq di superficie accompagnano la casa in una dimensione rara per estensione e respiro, dove la vita quotidiana può dilatarsi tra privacy, natura e libertà di movimento. La presenza della piscina privata aggiunge un fulcro conviviale per la bella stagione, mentre il terrazzo offre un ulteriore spazio aperto da vivere con continuità. Completano la proprietà il garage e la cantina, elementi che rafforzano la praticità di una residenza di campagna importante anche sotto il profilo organizzativo. L’architettura esterna, in pietra con dettagli in mattoni e tetto in tegole, conserva un linguaggio coerente con il contesto; le finestre in legno con persiane e la porta d’ingresso in legno contribuiscono a un insieme solido e misurato. L’area porticata con tavolo e sedute, il patio in legno e il prato con fiori bianchi costruiscono una sequenza di spazi che invitano a stare fuori, in modo semplice e spontaneo, circondati dalla vegetazione. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra colazioni sotto il portico, pranzi all’aperto e momenti più raccolti negli interni dal sapore materico. La piscina privata diventa il centro naturale della stagione estiva, mentre il terrazzo e gli spazi esterni permettono di alternare convivialità e riservatezza con grande facilità. Anche la dimensione della tenuta contribuisce a creare una sensazione di distacco e calma, senza rinunciare alla funzionalità di una casa strutturata per accogliere. Per conformazione, numero di ambienti e qualità del contesto, la proprietà si presta sia come residenza privata di carattere sia come luogo adatto a un’ospitalità di livello, sempre nel segno della discrezione. Il valore di questo casale sta nell’equilibrio tra dimensioni importanti, identità architettonica riconoscibile e rapporto diretto con la campagna umbra. Castel Viscardo, in provincia di Terni, fa da cornice a una proprietà che unisce spazio, privacy e una presenza scenica mai ostentata, con tutto ciò che serve per trasformare la quotidianità in un modo di abitare più pieno e disteso.

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1/37

€1,450,000

Ref. Number: ILV94175

Casale con Piscina e Giardino nella Campagna Umbra

10 Camera852mq Interni80000mq Esterni

Amelia, Umbria

Il portico con colonne in mattoni e travi in legno a vista introduce subito il carattere di questo rustico casale, dove la pietra, la terracotta e le pareti tinte di giallo costruiscono un’atmosfera calda e autentica. Le ampie aperture con infissi e persiane in legno scuro lasciano entrare la luce naturale e accompagnano il dialogo continuo tra interno ed esterno. Sotto la copertura, tra pavimentazioni in cotto e dettagli in pietra, si percepisce una dimensione conviviale e raccolta, pensata per momenti lenti all’aria aperta, circondati dal verde e da una sensazione di quiete concreta, mai costruita. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 852 mq, con 20 locali, 10 camere da letto e 10 bagni, numeri che raccontano una residenza importante, capace di accogliere con agio la vita quotidiana così come soggiorni prolungati di famiglia e ospiti. All’esterno, gli 80.000 mq di superficie ampliano ulteriormente la percezione dello spazio e rafforzano il senso di riservatezza che il contesto suggerisce. Il giardino, la piscina privata, il terrazzo e il balcone articolano gli spazi aperti in modi diversi, offrendo aree da vivere nelle varie ore della giornata e nelle diverse stagioni. La presenza del caminetto e della taverna aggiunge alla casa una componente più intima e domestica, legata al piacere dello stare insieme. Anche l’architettura esterna contribuisce in modo decisivo all’identità dell’immobile: il muro perimetrale in pietra, il portico ampio e ombreggiato, le pavimentazioni chiare e in mattoni, le finestre scandite dalle persiane in legno scuro e le piante che accompagnano i percorsi rendono l’insieme coerente e accogliente, con una presenza solida ma mai rigida. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra una colazione sotto il portico, un pomeriggio a bordo piscina e una cena all’aperto quando la luce si abbassa sulle superfici in pietra e terracotta. Gli spazi così generosi permettono di alternare momenti condivisi e pause più appartate, mantenendo sempre un rapporto diretto con l’esterno. La dimensione della proprietà e la distribuzione interna la rendono adatta sia come residenza privata di ampia rappresentanza sia, con coerenza, a un progetto di accoglienza di livello, in un contesto umbro che invita a vivere la campagna con naturalezza. Il valore di questo casale sta nell’equilibrio tra scala, materia e vivibilità: una proprietà ampia, con 80.000 mq esterni, 10 camere e 10 bagni, capace di offrire privacy e spazi da condividere senza rinunciare al carattere. Ad Amelia, nel territorio di Terni, trova posto una casa che unisce sostanza e atmosfera, con una presenza autentica che si lascia apprezzare nel tempo.

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1/43

€1,150,000

Ref. Number: ILV94195

Casale con piscina e giardino nel cuore dell'Umbria

7 Camera450mq Interni

Guardea, Umbria

La pietra a vista della villa e la presenza della piscina privata danno subito il tono a questo casale di 450 mq commerciali, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un rapporto molto naturale con gli spazi esterni. Il tetto in tegole, le persiane scure e i camini in pietra ne definiscono l’immagine con coerenza, mentre il giardino privato che circonda la casa accompagna l’abitazione in un’atmosfera riservata e distesa. L’insieme restituisce il carattere di una residenza di campagna solida e accogliente, pensata per chi cerca ambienti ampi e una quotidianità scandita anche dal tempo trascorso all’aperto. I numeri confermano questa sensazione di ampiezza: 21 locali, 7 camere da letto e 5 bagni compongono una distribuzione generosa, adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera una casa capace di accogliere ospiti con grande comodità. Il caminetto aggiunge un elemento di calore domestico, mentre il posto auto completa la funzionalità della proprietà. All’esterno, la piscina rettangolare si inserisce con ordine nel verde ed è circondata da una pavimentazione in piastrelle chiare che ne sottolinea la luminosità. Intorno si sviluppano zone attrezzate per il relax, con lettini e una terrazza con ombrellone che rendono immediato l’uso degli spazi durante la bella stagione. Il giardino, con alberi, piante ornamentali e la presenza di un ulivo e di un acero rosso, accompagna la casa senza interromperne la privacy e contribuisce a creare una continuità piacevole tra l’architettura in pietra e la natura circostante. Le finestre in legno scuro e la struttura esterna del casale rafforzano un’identità autentica, leggibile in ogni dettaglio. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di gesti semplici e pieni: una colazione all’esterno, qualche ora accanto all’acqua, il rientro in casa quando la luce cambia e il caminetto torna a diventare il centro degli ambienti nelle stagioni più fresche. Anche la dimensione della proprietà invita a immaginare tempi condivisi, soggiorni prolungati di famiglia e momenti di convivialità distribuiti tra interni ed esterni. In questo equilibrio tra casa, verde e spazi per il relax si riconosce un modo di abitare profondamente legato alla campagna umbra. Il valore di questo rustico-casale sta proprio nella sua capacità di offrire ampiezza, privacy e una presenza architettonica riconoscibile, in un contesto come Guardea, in provincia di Terni, dove il legame con il territorio umbro resta parte integrante dell’esperienza abitativa. Una proprietà che può diventare una residenza privata di rappresentanza o un luogo da vivere con continuità, seguendo il passo delle stagioni.

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