8 Risultati: Umbria Immobiliare

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€2,100,000

Ref. Number: ILV94507

Casale in pietra con piscina nel cuore dell'Umbria

5 Camera570mq Interni400000mq Esterni

Allerona, Umbria

Il casale in pietra naturale si presenta con una presenza solida e misurata, accompagnata da dettagli che ne definiscono subito il carattere: la facciata in pietra, gli infissi in legno con persiane, il balcone con ringhiera in ferro battuto. All’esterno, le mattonelle in terracotta e una fontana centrale introducono un’atmosfera raccolta, resa ancora più piacevole dalla presenza della lavanda e dall’ampio spazio verde che circonda la proprietà. La piscina privata a sfioro, con bordi rivestiti in mosaico, aggiunge un segno contemporaneo a un insieme che conserva il calore autentico dei materiali. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 570 mq di superficie commerciale distribuiti in 11 locali, con 5 camere da letto e 3 bagni, pensati per accogliere la vita quotidiana con agio e continuità tra ambienti diversi. La presenza del caminetto e della cantina aggiunge due elementi che rafforzano la vocazione conviviale e concreta della casa, mentre il terrazzo amplia ulteriormente il rapporto con l’esterno. Intorno, 400.000 mq di superficie esterna costruiscono un contesto raro per dimensione e privacy, ideale per chi desidera spazi aperti veri, non semplicemente accessori. La piscina, incorniciata da pavimentazione in legno, lettini e vasi in terracotta con piante fiorite, si inserisce con naturalezza accanto alla struttura in pietra con tetto in tegole, contribuendo a creare una continuità armoniosa tra architettura e paesaggio. Anche sotto il profilo della gestione quotidiana, la proprietà è dotata di videocitofono e cancello elettrico, soluzioni che aggiungono praticità e controllo senza alterare il carattere del luogo. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi ampi e gesti semplici: una colazione sul terrazzo, il tempo trascorso all’aperto, il piacere di una nuotata nella piscina privata, una sera accanto al caminetto. La grande estensione esterna permette di vivere la campagna umbra con una sensazione concreta di libertà e riservatezza, lasciando spazio tanto ai momenti condivisi quanto a quelli più intimi. Per dimensione e articolazione degli ambienti, la proprietà si presta sia come residenza privata importante sia come luogo capace di accogliere con naturalezza ospiti e occasioni speciali. Allerona e il territorio di Terni fanno da cornice a un immobile che unisce ampiezza, identità e una forte relazione con l’aria aperta. È una proprietà che trova il suo valore nella coerenza dell’insieme: il casale, la pietra, i grandi spazi esterni, la piscina, gli ambienti numerosi. Una soluzione pensata per chi cerca in Umbria una presenza autentica, riservata e di grande respiro.

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€1,390,000

Ref. Number: ILV94179

Casale di 780 mq con piscina a Montecchio, Umbria

14 Camera780mq Interni44000mq Esterni

Montecchio, Umbria

La piscina privata con bordo in pietra introduce subito il carattere di questo rustico-casale: uno spazio pensato per stare all’aperto con naturalezza, tra il silenzio della campagna e la presenza solida della casa. La facciata giallo ocra, il tetto in tegole di cotto, gli infissi in legno con persiane e il portico definiscono un insieme autentico e accogliente, reso ancora più caldo dalla luce del tramonto che accompagna gli esterni. Intorno, lettini, ombrelloni e piante in vaso completano un’atmosfera rilassata, dove ogni dettaglio invita a rallentare e a godere dei ritmi della proprietà. I numeri raccontano una dimora di grande respiro: 780 mq commerciali distribuiti in 30 locali, con 14 camere da letto e 16 bagni, all’interno di una proprietà esterna di 44.000 mq. È una dimensione importante, che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi e una notevole versatilità d’uso, sia per una residenza privata di rappresentanza sia per un progetto ricettivo coerente con il contesto. Il giardino privato accompagna il casale e si integra con la piscina, creando una continuità naturale tra la casa e gli spazi aperti. La presenza del caminetto aggiunge un punto di raccolta negli ambienti interni, mentre garage e cantina completano la funzionalità della proprietà. All’esterno, le pareti in pietra naturale, il portico e le finiture tradizionali dialogano con il paesaggio collinare riportato nelle note, restituendo l’immagine di una casa radicata nel territorio umbro e pensata per essere vissuta in ogni stagione. Il cancello elettrico contribuisce infine a una gestione comoda e riservata degli accessi. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra una colazione sotto il portico, ore trascorse a bordo piscina e momenti più raccolti negli ambienti della casa, davanti al caminetto. La generosità degli spazi interni ed esterni permette di accogliere famiglia e ospiti senza rinunciare alla privacy, mentre il contesto di Montecchio invita a riscoprire un rapporto più diretto con la campagna umbra. È una proprietà che si presta a una vita all’aperto autentica, fatta di stagioni, luce e quiete, con la sensazione di avere sempre spazio a disposizione per vivere, ricevere e condividere. Questo casale a Montecchio, in provincia di Terni, riunisce superficie, presenza architettonica e un’estensione esterna rara, in un equilibrio convincente tra abitare e rappresentare. In Umbria, dove il territorio è parte integrante dell’esperienza quotidiana, una proprietà di 44.000 mq con piscina privata, giardino, cantina e garage assume un valore che va oltre la semplice metratura e si traduce in un luogo da vivere con continuità e visione.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV94178

Casa indipendente a Montecchio con ampio giardino

4 Camera300mq Interni360000mq Esterni

Montecchio, Umbria

Le travi a vista, il tetto in tegole di cotto e i dettagli in pietra raccontano da subito il carattere di questa casa indipendente di campagna, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un’impronta autentica. Le pareti intonacate chiare, gli infissi in legno e la presenza di elementi esterni come vasi in terracotta e statue decorative contribuiscono a definire un insieme coerente, sobrio e molto legato al contesto rurale umbro. È una dimora che trasmette solidità e misura, dove la materia e gli spazi parlano con naturalezza e dove il rapporto con l’esterno appare parte integrante della vita quotidiana. I suoi 300 mq commerciali si distribuiscono in 12 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, offrendo una struttura abitativa ampia e flessibile, adatta sia alla vita familiare sia a un utilizzo che richieda ambienti numerosi e ben articolati. A completare la proprietà ci sono una taverna, un garage, un terrazzo e un giardino privato, elementi che ampliano concretamente le possibilità d’uso della casa in ogni stagione. Intorno si estende un terreno esterno di 360.000 mq, una presenza importante che definisce il respiro della proprietà e ne rafforza il senso di autonomia. Il vigneto e l’uliveto aggiungono sostanza e identità a questo insieme, inserendolo con naturalezza nel paesaggio agricolo locale. Anche all’esterno, il linguaggio della casa resta coerente: il pavimento in cemento richiama la tradizione delle costruzioni rurali, mentre il prato e gli alberi accompagnano l’architettura senza forzature. Le finestre ampie della parte superiore portano luce all’interno e, insieme alle persiane e alle finiture rustiche, contribuiscono a creare un’atmosfera concreta, vissuta, mai artificiosa. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi aperti, stagioni che cambiano attorno alla casa e ambienti interni capaci di accogliere momenti diversi, dalla convivialità della taverna alla quiete più raccolta delle camere. Il terrazzo e il giardino privato offrono luoghi semplici da abitare, mentre la presenza del vigneto e dell’uliveto rafforza il legame con una dimensione agricola autentica, profondamente italiana. Privacy e tranquillità emergono con naturalezza dalla consistenza stessa della proprietà, che invita a un rapporto più diretto con il paesaggio di campagna e con il tempo della vita all’aria aperta. Il cancello elettrico aggiunge praticità all’accesso e completa una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra casa, terreno e vocazione rurale. A Montecchio, in provincia di Terni, questa dimora rappresenta una proposta di grande respiro, adatta a chi cerca in Umbria una residenza indipendente con spazi importanti e un rapporto concreto con la campagna.

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€2,100,000

Ref. Number: ILV94177

Casale ad Allerona con piscina e ampi spazi esterni

5 Camera606mq Interni400000mq Esterni

Allerona, Umbria

La facciata in pietra naturale, scandita da finestre in legno con persiane a lamelle e da un tetto in tegole, introduce subito il carattere di questo rustico casale con una presenza autentica e misurata. Il portico in legno aggiunge un punto di passaggio e di sosta, mentre la luce naturale abbondante accompagna gli ambienti e il rapporto costante con l’esterno. Anche gli spazi aperti parlano con coerenza: pavimentazioni in cubetti di pietra e in mattoni, piante in vaso, giardino privato e quell’atmosfera raccolta che appartiene alle proprietà di campagna capaci di unire solidità, accoglienza e riservatezza. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di 606 mq, distribuita in 11 locali con 5 camere da letto e 3 bagni, offrendo dimensioni importanti per una residenza privata di rappresentanza o per un progetto di ospitalità dal carattere intimamente legato al territorio. A rendere ancora più completa l’esperienza abitativa contribuiscono alcuni elementi che ne definiscono con precisione la vocazione: il caminetto, la cantina, il terrazzo, la piscina privata e il posto auto. All’esterno, i 400.000 mq di superficie ampliano in modo straordinario la percezione dello spazio e il rapporto con la campagna umbra, includendo anche vigneto e uliveto, presenze che danno concretezza a uno stile di vita radicato nella terra e nelle stagioni. La facciata in pietra con dettagli in legno mantiene un linguaggio coerente con l’insieme, senza artifici, mentre il portico si affaccia sul giardino privato creando una continuità naturale tra la casa e gli spazi all’aperto. Il cancello elettrico e il videocitofono completano la proprietà con una gestione pratica e discreta degli accessi. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di gesti semplici e pieni: una colazione sotto il portico, il tempo trascorso a bordo piscina, una sera accanto al caminetto, il piacere di utilizzare la cantina come spazio da vivere oltre che da custodire. Il terrazzo aggiunge un ulteriore punto di apertura verso l’esterno, mentre il giardino e l’ampiezza del terreno permettono di abitare la campagna con un senso concreto di privacy e tranquillità. Vigneto e uliveto non sono solo dettagli accessori, ma parti vive della proprietà, capaci di dare profondità all’esperienza quotidiana e di rafforzare il legame con un contesto agricolo autentico. Questo casale ad Allerona, in provincia di Terni, riunisce dimensioni generose, spazi esterni importanti e una presenza architettonica coerente con il paesaggio umbro. È una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra casa, terra e vita all’aperto, con la solidità di una residenza pensata per durare e per essere vissuta pienamente in ogni stagione.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV94176

Casale spazioso con piscina a Castel Viscardo, Umbria

7 Camera530mq Interni240000mq Esterni

Castel Viscardo, Umbria

La facciata in pietra e mattoni introduce subito il carattere di questo rustico-casale, raccontando una presenza solida e autentica che dialoga con la campagna umbra. Il tetto in tegole di terracotta, le finestre con grate in ferro, la scala esterna in cotto e la pianta rampicante all’ingresso compongono un insieme misurato, fatto di dettagli concreti e ben riconoscibili. È una proprietà che trasmette il senso di una casa pensata per durare, in cui l’architettura si inserisce con naturalezza nel verde circostante e lascia emergere, fin dal primo sguardo, un equilibrio raro tra dimensione domestica e respiro della tenuta. I numeri danno sostanza a questa impressione: 530 mq commerciali distribuiti in 17 locali, con 7 camere da letto e 7 bagni, una composizione che consente di immaginare una residenza ampia e articolata, capace di accogliere la vita quotidiana così come i momenti condivisi con famiglia e ospiti. All’esterno, la proprietà si sviluppa su 240.000 mq, una misura che cambia il rapporto con lo spazio e restituisce una sensazione concreta di privacy e libertà. Il giardino privato, il terrazzo e la piscina privata ampliano naturalmente la vivibilità della casa, mentre la dependance aggiunge un livello ulteriore di autonomia e flessibilità nell’organizzazione degli ambienti. Completano l’insieme il garage e la cantina, elementi che rafforzano la funzionalità della tenuta, insieme al cancello elettrico che regola l’accesso alla proprietà. La presenza del vigneto e dell’uliveto contribuisce a definire un luogo che non si limita a offrire grandi superfici, ma costruisce una relazione diretta con la terra e con il ritmo della campagna. Anche gli esterni mantengono coerenza con questo carattere: il giardino rigoglioso, i fiori, il vaso in terracotta e i percorsi di accesso in cotto accompagnano la casa senza artifici. Le giornate qui trovano un passo diverso tra il terrazzo, la piscina privata e gli spazi aperti della tenuta, con la possibilità di vivere a lungo all’esterno e di usare la casa in modo pieno, seguendo le stagioni. Il vigneto e l’uliveto rendono ancora più forte il legame con il paesaggio rurale umbro, mentre la dependance apre scenari interessanti sia per l’ospitalità privata sia per una gestione della proprietà più articolata. In un contesto come questo, la dimensione della campagna non è soltanto uno sfondo, ma parte integrante dell’esperienza abitativa, fatta di riservatezza, natura e tempi più distesi. Castel Viscardo aggiunge a questa proprietà il valore di un contesto umbro riconoscibile e appartato, dove una tenuta di queste dimensioni può esprimere appieno la propria identità. Per chi cerca un casale importante, con spazi generosi, pertinenze complete e una forte continuità tra architettura e territorio, questa residenza rappresenta una soluzione di grande sostanza, adatta tanto alla vita privata quanto a un progetto di accoglienza di livello.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV94411

Casale panoramico a Castel Viscardo, Umbria

8 Camera360mq Interni240000mq Esterni

Castel Viscardo, Umbria

Incastonato nella tranquilla campagna umbra, a breve distanza dalla storica Orvieto, questo casale è un autentico rifugio di pace e bellezza. Avvolto dai colori vibranti delle stagioni e dal profumo della natura rigogliosa, la proprietà offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul profilo della città medievale, creando un'atmosfera magica e senza tempo. La proprietà, situata a Castel Viscardo, si estende su una superficie di 360 mq e comprende 16 stanze e 7 bagni. Il casale principale si sviluppa su due piani e vanta dettagli architettonici di pregio, con finiture in cotto e legno massello. La dependance di 90 mq, elegantemente restaurata, si aggiunge al fascino del luogo. Tra le caratteristiche distintive spiccano una piscina invitante e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax e convivialità. Completano l'offerta un vigneto produttivo e un uliveto che raccontano storie di tradizione e gusto. Vivere in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita rurale ma raffinato. Immagina giornate trascorse tra passeggiate nei boschi privati, momenti di lettura sotto il portico ombreggiato, e serate d'estate a bordo piscina, sotto un cielo stellato. La possibilità di produrre il proprio vino e olio d'oliva aggiunge un tocco di autenticità alla vita quotidiana, creando un legame profondo con la terra. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile nel panorama degli immobili di lusso, combinando il fascino rustico con il comfort moderno. Un vero gioiello che offre un equilibrio perfetto tra eleganza e serenità, pronto a diventare la tua oasi personale nel cuore dell'Umbria.

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€1,450,000

Ref. Number: ILV94175

Casale incantevole ad Amelia, 852 mq nel cuore dell'Umbria

10 Camera852mq Interni80000mq Esterni

Amelia, Umbria

Nascosta tra le dolci colline umbre, questa straordinaria proprietà emerge come un rifugio di serenità e lusso. Abbracciata dal calore dorato del sole, offre una vista incantevole sui paesaggi che circondano la storica cittadina di Amelia. Qui, i profumi degli ulivi e il canto degli uccelli creano un'atmosfera idilliaca, invitando a un'esperienza di vita unica. Questa magnifica residenza si estende su 852 mq, offrendo 20 stanze sapientemente distribuite e 10 bagni, garantendo spazio e comfort. Il casale principale, completato da appartamenti indipendenti, è caratterizzato da finiture eleganti come travi di castagno e pavimenti in cotto, che conferiscono un fascino rustico e raffinato. All'esterno, un giardino rigoglioso ospita una piscina invitante, mentre un ampio terrazzo panoramico si presta a momenti di relax e contemplazione. Vivere qui significa abbandonarsi a un lifestyle esclusivo, dove ogni giorno si trasforma in un'opportunità per godere della bellezza naturale e della tranquillità. Immagina di iniziare la giornata con una colazione sotto il portico, circondato dalla frescura degli alberi, o di trascorrere pomeriggi estivi a bordo piscina. Le serate si animano con cene al chiaro di luna, celebrando i sapori locali immersi nella quiete della campagna. Questa proprietà è un gioiello irripetibile nel cuore dell'Umbria, che unisce eleganza autentica e comfort senza pari. Un'opportunità unica per chi desidera una vita straordinaria in un contesto di lusso e bellezza senza tempo.

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1/43

€1,150,000

Ref. Number: ILV94195

Casale "Eco del Tevere" nel cuore dell'Umbria

7 Camera450mq Interni

Guardea, Umbria

Immersa nel cuore delle colline umbre, "Eco del Tevere" è una dimora di rara bellezza che invita a un'esperienza sensoriale unica. La luce dorata del tramonto illumina la terrazza, mentre il profumo delle piante mediterranee si diffonde delicatamente nell'aria. Il canto degli uccelli accompagna la vista mozzafiato sulla Valle del Tevere e il Lago di Alviano, creando un rifugio di lusso e serenità. Questa prestigiosa residenza si estende su una superficie di circa 450 mq, distribuiti su due livelli. Comprende 21 stanze, di cui 7 camere da letto e 6 bagni, perfettamente progettati per offrire il massimo comfort. Il casale principale è un capolavoro di eleganza, con pavimenti in cotto e travi in legno a vista, mentre una dependance di 52 mq fornisce spazio aggiuntivo per ospiti o potenziali affitti di lusso. Il giardino privato di 1.000 mq, adornato da ulivi secolari e una piscina panoramica, rappresenta il luogo ideale per momenti di relax in totale privacy. Situata a Guardea, Terni, questa proprietà offre un lifestyle di campagna esclusivo. Vivere a "Eco del Tevere" significa abbracciare uno stile di vita raffinato. Immagina di trascorrere serate estive nel giardino, organizzando cene sotto il grande portico attrezzato con forno a legna e barbecue. Lasciati avvolgere dalla brezza leggera mentre il sole tramonta all'orizzonte, trasformando ogni incontro in un'esperienza magica e indimenticabile. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, dove eleganza senza tempo e comfort moderni si incontrano, offrendo un rifugio esclusivo per chi cerca il meglio della vita in una delle regioni più affascinanti d'Italia.

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