18 Risultati: S.G.M. Immobiliare S.R.L.

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€1,900,000

Ref. Number: ILV94643

Villa di charme a Bagno a Ripoli, Toscana

4 Camera436mq Interni

Bagno a Ripoli, Toscana

Le travi a vista, la luce naturale che entra dalle finestre in legno e la presenza di bagni studiati con attenzione ai materiali danno subito carattere a questa villa di 436 mq commerciali. Gli ambienti restituiscono una sensazione di equilibrio tra dimensione domestica e qualità delle finiture: da un lato la vasca da bagno bianca con rubinetteria in acciaio lucido, dall’altro superfici in marmo bianco venato e dettagli cromatici più decisi, pensati per accompagnare il quotidiano con misura. È una proprietà che lascia emergere la propria identità attraverso dettagli concreti, senza bisogno di effetti dichiarati. Gli spazi si distribuiscono in 8 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, offrendo una struttura ampia e articolata, adatta a una residenza che sappia accogliere la vita familiare così come i momenti condivisi. Il caminetto introduce un punto focale naturale nella zona giorno, mentre il terrazzo e gli spazi esterni ampliano il respiro della casa e ne favoriscono l’uso in ogni stagione. All’esterno, il giardino privato di 25 mq crea un angolo raccolto e riservato, a cui si aggiunge la presenza dell’uliveto, elemento che rafforza il legame con il territorio e con un modo di abitare più autentico. L’idromassaggio completa la proprietà con una nota dedicata al benessere, da vivere in un contesto di tranquillità e privacy. La disponibilità di posto auto aggiunge una comodità concreta alla gestione quotidiana. Nel complesso, la villa compone spazi generosi e caratteristiche distintive in un equilibrio credibile, dove ogni ambiente sembra pensato per offrire funzionalità senza rinunciare al piacere della permanenza. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra interni raccolti e aperture verso l’esterno, con la possibilità di alternare momenti accanto al caminetto, pause sul terrazzo e tempo dedicato al relax nell’idromassaggio. L’uliveto aggiunge una presenza silenziosa ma significativa, che richiama il paesaggio toscano senza bisogno di sovrastrutture, mentre la distribuzione interna con quattro camere e quattro bagni rende la casa adatta anche a ricevere ospiti con comfort e autonomia. È una proprietà che interpreta con naturalezza una vita privata ben organizzata, con spazi che accompagnano sia la quotidianità sia le occasioni più speciali. Questa villa a Bagno a Ripoli, in provincia di Firenze, unisce dimensioni importanti, elementi distintivi ben riconoscibili e un rapporto diretto con gli spazi aperti. Il risultato è una residenza dal profilo solido, capace di parlare a chi cerca in Toscana una casa ampia, riservata e concreta, con il valore aggiunto di un contesto territoriale tra i più apprezzati d’Italia.

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€1,500,000

Ref. Number: ILV94642

Appartamento di charme 100 mq nel cuore di Firenze

2 Camera100mq Interni

Firenze, Toscana

Le travi a vista, il pavimento in legno dalle tonalità chiare e il camino in muratura segnano subito il carattere di questo appartamento di 100 mq commerciali, dove la luminosità entra con naturalezza attraverso ampie vetrate e accompagna ambienti dal tono accogliente. Le pareti bianche decorate, i mattoni bianchi presenti nella cucina e la presenza di pochi elementi ben scelti, come il legno e i tessuti leggeri, costruiscono un insieme misurato e caldo. È una casa che unisce dettagli dal gusto vissuto a una sensazione di apertura, con spazi che invitano a essere abitati con semplicità e continuità. I suoi 4 locali si distribuiscono in una composizione equilibrata, pensata per offrire comfort quotidiano e una buona distinzione tra zone di relazione e spazi più riservati. Le 2 camere da letto e i 2 bagni rendono la proprietà adatta sia come residenza principale sia come appoggio di livello nel cuore di Firenze, mentre il caminetto aggiunge un punto focale concreto alla zona giorno, rafforzandone il senso di intimità. La cucina, definita da finiture chiare, scaffali aperti e pareti di mattoni bianchi, dialoga con il resto della casa mantenendo coerenza materica e visiva. A completare l’insieme c’è il terrazzo, vero prolungamento all’aperto dell’appartamento, con pavimentazione in cotto e ringhiera metallica: uno spazio che si inserisce in un contesto urbano di edifici storici, facciate in stucco, persiane in legno e tetti in tegole rosse, dove si riconoscono elementi tipici della città storica. La presenza dell’ascensore aggiunge praticità a una proprietà che coniuga atmosfera e funzionalità con equilibrio. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra la luce che attraversa il soggiorno, il calore del camino nelle stagioni più fresche e la possibilità di uscire sul terrazzo per ritagliarsi un momento all’aperto sopra i tetti della città. L’interno restituisce una sensazione raccolta ma mai chiusa, grazie alle vetrate ampie e alla continuità tra materiali chiari, legno e superfici bianche. Anche la quotidianità più semplice acquista una qualità diversa in ambienti così luminosi, dove ogni spazio sembra pensato per accompagnare la casa in momenti condivisi o più riservati. Questo appartamento interpreta Firenze con misura e autenticità, unendo la praticità di 2 camere e 2 bagni a dettagli che gli danno personalità concreta. Il terrazzo, il caminetto e il contesto urbano storico ne fanno una proposta di grande interesse per chi cerca una casa ben riconoscibile, inserita in una delle città più amate della Toscana.

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€1,014,000

Ref. Number: ILV94641

Appartamento spazioso con giardino a Calenzano, Toscana

3 Camera215mq Interni

Calenzano, Toscana

Le pareti bianche, il soffitto alto a falda e il pavimento in piastrelle chiare danno subito il tono a questo appartamento di 215 mq commerciali: uno spazio luminoso, essenziale, pensato per accogliere la luce naturale e restituire una sensazione di respiro. Le finestre in legno, con persiane aperte verso il verde, accompagnano questa atmosfera sobria e pulita, mentre la semplicità delle finiture lascia libertà di immaginare una casa personale, vissuta con misura e continuità tra interno ed esterno. È una proprietà che unisce dimensione domestica e apertura, con ambienti pronti a prendere forma attorno alle abitudini di chi la abiterà. I numeri raccontano una casa di sostanza, ben calibrata per una vita quotidiana comoda e per momenti condivisi: 5 locali, 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti in una superficie generosa, a cui si aggiungono una cantina di 25 mq e un posto auto. All’esterno, il giardino privato di 387 mq amplia in modo concreto lo spazio abitabile e introduce una dimensione più raccolta, fatta di privacy e di tempo trascorso all’aria aperta. Le note architettoniche rilevate negli esterni contribuiscono a dare identità all’insieme: la casa in pietra a vista, la copertura in tegole di terracotta, le persiane in legno scuro, la pavimentazione esterna in pietra calcarea e il muretto a secco che delimita il patio costruiscono un rapporto naturale con il contesto. Anche la terrazza in mattoni e l’area davanti all’ingresso, pensata come uno spazio da vivere, rafforzano questa continuità tra casa e giardino, tra stanze interne e una quotidianità che può facilmente spostarsi fuori nelle stagioni più miti. Una colazione all’aperto, un pranzo lento in giardino, il rientro la sera con la possibilità di lasciare l’auto e ritrovare subito uno spazio privato: questa proprietà si presta a un modo di abitare concreto ma insieme disteso. Il verde esterno, percepibile anche dalle finestre, accompagna la vita domestica senza invaderla, mentre la metratura interna consente di organizzare bene sia la dimensione familiare sia quella più conviviale. La presenza della cantina aggiunge un ambiente utile e versatile, prezioso per contenere, ordinare, liberare spazio in casa. Appartamenti con questa ampiezza, un giardino privato di 387 mq e una dotazione completa di posto auto e cantina trovano il loro valore proprio nell’equilibrio tra comfort, privacy e relazione con l’esterno. A Calenzano, in provincia di Firenze, questa casa offre una soluzione solida e ben riconoscibile, capace di unire spazi generosi, atmosfera luminosa e una presenza architettonica che dialoga con il carattere toscano del contesto.

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€1,050,000

Ref. Number: ILV94646

Villa spaziosa e luminosa a Campi Bisenzio, Toscana

5 Camera430mq Interni

Campi Bisenzio, Toscana

Il pavimento in marmo scuro, lucido e attraversato dalla luce che entra dalle ampie vetrate, introduce subito il carattere di questa villa: una presenza solida, ampia, pensata per accogliere con naturalezza sia la quotidianità sia i momenti da condividere. Nel soggiorno, il contrasto tra le superfici chiare e la profondità del marmo costruisce un’atmosfera contemporanea e misurata, resa ancora più morbida da pochi elementi ben scelti, come il divano in tessuto chiaro e l’illuminazione a LED. È una casa che trasmette ordine, respiro e continuità tra gli ambienti, con una luminosità che accompagna ogni spazio. Con una superficie commerciale di 430 mq, la proprietà si sviluppa in 17 locali e offre dimensioni importanti, adatte a chi cerca ambienti numerosi e ben articolati. Le 5 camere da letto e i 5 bagni permettono di immaginare una distribuzione comoda, capace di rispondere con equilibrio alla vita familiare, all’ospitalità o a una residenza di rappresentanza. Gli interni dialogano con l’esterno grazie alla presenza di grandi aperture che lasciano filtrare la luce naturale e amplificano la percezione dello spazio. All’esterno, il giardino privato di 800 mq aggiunge una dimensione concreta alla casa: un’area da vivere con continuità, protetta e raccolta, dove il prato incontra una pavimentazione in pietra dal disegno irregolare e un albero di grandi dimensioni contribuisce a creare zone d’ombra. La sensazione è quella di uno spazio ben definito, che invita a rallentare e a stare all’aperto con discrezione. Completano la proprietà un garage di 50 mq e un posto auto, elementi che rafforzano la funzionalità complessiva di una villa pensata non solo per essere abitata, ma per essere vissuta con agio ogni giorno. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra interni luminosi e spazi aperti riservati. Un salotto ampio, attraversato dalla luce, si presta a ricevere, a leggere, a concedersi una pausa in un contesto ordinato e silenzioso; il giardino, con i suoi 800 mq, offre invece un ambiente adatto a momenti più distesi, dal tempo trascorso all’ombra di un albero alle ore all’aperto nella parte pavimentata in pietra. A Campi Bisenzio, nel contesto della provincia di Firenze, la proprietà unisce la dimensione domestica di una villa importante al piacere di spazi esterni privati che diventano parte concreta dell’abitare. Una villa di questa dimensione, con 430 mq interni, 17 locali, 5 camere, 5 bagni e un giardino privato di 800 mq, rappresenta una proposta di valore per chi desidera ampiezza, privacy e una presenza abitativa completa. Il contesto di Campi Bisenzio, in Toscana, aggiunge a questa proprietà un riferimento territoriale riconoscibile, rendendola una soluzione adatta a chi cerca una casa importante nel territorio fiorentino.

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€3,900,000

Ref. Number: ILV94645

Villa spaziosa con piscina e giardino privato a Firenze

3 Camera472mq Interni

Firenze, Toscana

Il parquet chiaro della zona notte, scaldato dalla luce che entra dalle ampie finestre e accompagnato da tende dai toni verdi e dorati, restituisce subito il carattere di questa villa: una casa di grande presenza, dove gli ambienti sanno essere ampi ma anche raccolti. I dettagli colti negli interni, dal lampadario in vetro al letto a baldacchino, fino al tappeto persiano che accompagna la camera, suggeriscono un’atmosfera composta e accogliente, mai ostentata. A questa sensazione contribuisce anche il rapporto con l’esterno, pensato non come semplice contorno ma come parte integrante della vita quotidiana della proprietà. Con i suoi 472 mq commerciali distribuiti in 15 locali, la villa offre una struttura importante, adatta a chi cerca spazi generosi e una disposizione capace di accogliere momenti diversi della giornata e della convivialità. Le 3 camere da letto e i 3 bagni definiscono una base abitativa chiara, mentre la presenza della taverna aggiunge un ambiente ulteriore da vivere in modo più informale o riservato. All’esterno, il terrazzo amplia le possibilità della casa e accompagna verso una dimensione aperta e rilassata, rafforzata dalla piscina privata e dal posto auto. Il giardino privato di 5 mq, pur contenuto nelle dimensioni indicate, si inserisce in un insieme di spazi esterni che dalle note emergono come articolati e piacevoli da abitare: un’area relax pavimentata in legno chiaro con sedute in rattan bianco e tenda ombreggiante, una zona ampia con pavimentazione in cotto chiaro, vegetazione rampicante che crea passaggi verdi, un grande albero capace di portare ombra e una facciata in parte accompagnata da vegetazione e schermature che aumentano il senso di riservatezza. La piscina, percepita in continuità con questi spazi, completa un insieme coerente e molto vivibile. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni di rappresentanza e momenti all’aperto. Una colazione sul terrazzo, qualche ora a bordo piscina, una serata nella taverna o nell’area relax esterna diventano gesti semplici, sostenuti da una casa che ha dimensioni e articolazione per accompagnare la vita privata con continuità. Anche la presenza della vegetazione, delle superfici pavimentate e delle zone d’ombra costruisce un modo di abitare che privilegia quiete, privacy e tempo condiviso, con quella misura tipica delle proprietà che sanno essere scenografiche senza rinunciare alla concretezza. Villa di ampia metratura a Firenze, questa proprietà unisce spazi interni consistenti e una sequenza di ambienti esterni che ne ampliano il valore abitativo. Piscina privata, terrazzo, taverna e aree open air ben integrate la rendono una soluzione adatta a chi desidera una residenza importante, in Toscana, con un equilibrio convincente tra presenza architettonica, comfort e riservatezza.

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€6,900,000

Ref. Number: ILV94644

Porzione di casa elegante a Firenze di 500 mq

5 Camera500mq Interni

Firenze, Toscana

Le travi in legno a vista e i soffitti alti danno subito il tono a questa porzione di casa di 500 mq commerciali, dove la luce naturale entra con generosità attraverso grandi finestre e lucernari, accompagnando ambienti ampi e ben articolati. Il pavimento in legno chiaro rende gli spazi continui e accoglienti, mentre le pareti decorate con pannelli bianchi aggiungono ritmo e profondità agli interni. Anche nelle camere si ritrova la stessa attenzione all’atmosfera, con finiture decorative, tonalità misurate e dettagli che restituiscono una sensazione di comfort pieno, pensato per una vita quotidiana di livello. La proprietà si sviluppa in 10 locali, con 5 camere da letto e 6 bagni, una distribuzione che permette di immaginare una casa adatta sia alla vita familiare sia a un uso di rappresentanza. Gli ambienti principali hanno un carattere arioso e luminoso, sostenuto dall’altezza dei soffitti e dalla presenza costante delle travi a vista, mentre la zona notte mantiene un registro più raccolto senza rinunciare alla luce, come suggerisce il lucernario presente in una delle camere. A completare l’insieme ci sono una taverna, una palestra, un posto auto e una piscina privata, elementi che ampliano in modo concreto le possibilità d’uso della casa e ne rendono più fluido il ritmo quotidiano. Il giardino privato di 2 mq è un dettaglio esterno presente a servizio della proprietà, in dialogo con una dimensione abitativa che privilegia privacy e tranquillità. L’insieme restituisce una casa importante nelle dimensioni, ma capace di mantenere un’atmosfera vissuta e personale, dove ogni ambiente sembra trovare una funzione naturale. Le giornate qui possono scorrere tra spazi dedicati al benessere, momenti di convivialità in taverna e il piacere semplice di una casa che offre ambienti diversi da vivere in base alle stagioni e alle occasioni. La piscina privata aggiunge una presenza concreta alla vita all’aperto, mentre la palestra consente di integrare il tempo personale nella routine domestica con immediatezza e comfort. Anche l’organizzazione interna, con cinque camere e sei bagni, favorisce una gestione libera degli ospiti e della famiglia, lasciando immaginare una residenza capace di accogliere con naturalezza senza mai perdere il senso della propria intimità. Una proprietà di questa dimensione, nel contesto di Firenze e della Toscana, unisce ampiezza, riservatezza e una dotazione di servizi difficili da trovare riuniti in un’unica soluzione. È una casa che si presta a essere vissuta pienamente ogni giorno, ma che può anche rispondere con coerenza alle esigenze di una residenza di rappresentanza, grazie alla qualità degli spazi e alla completezza delle sue pertinenze.

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€1,600,000

Ref. Number: ILV94640

Villa spaziosa a Firenze, 340 mq di charme e luce

6 Camera340mq Interni

Firenze, Toscana

La villa si sviluppa in 340 mq commerciali e accoglie fin dall’ingresso con ambienti in cui i dettagli raccontano una casa vissuta con gusto e misura. La maiolica decorativa di una delle camere, il letto a baldacchino, i toni morbidi delle pareti e la luce naturale filtrata dalle tende costruiscono un’atmosfera raccolta, mai ostentata. Altrove, il calore cambia registro: pavimenti in legno scuro, travi a vista nel corridoio, un tappeto persiano e grandi vetrate che amplificano la luminosità danno continuità a un insieme ricco di sfumature, dove ogni spazio sembra pensato per accompagnare la vita quotidiana con naturalezza. Undici locali distribuiscono la casa con ampiezza e flessibilità, mentre le sei camere e i quattro bagni permettono di immaginare una residenza adatta tanto alla vita familiare quanto all’accoglienza degli ospiti. La presenza del terrazzo aggiunge uno sbocco esterno prezioso, in dialogo con gli altri spazi aperti della proprietà, e il posto auto completa la funzionalità dell’insieme. All’esterno, la facciata gialla con decorazione sopra l’ingresso restituisce un’immagine riconoscibile e composta; le lampade a parete accompagnano gli accessi, mentre la pavimentazione in cotto e pietra definisce le aree di passaggio e di sosta. Il giardino privato di 7 mq, insieme agli spazi attrezzati all’aperto, introduce una dimensione intima e protetta: un gazebo in metallo bianco con tavolo e sedie, fioriere in terracotta, alberi ad alto fusto e vegetazione rigogliosa compongono un contesto piacevole da vivere in diversi momenti della giornata. Anche elementi come la balaustra bianca in ferro battuto, gli infissi con grandi vetrate e i dettagli in stucco contribuiscono a dare alla proprietà un carattere coerente, fatto di equilibrio tra rappresentanza e comfort. Una colazione sotto il gazebo, una pausa nel terrazzo, una cena all’aperto tra il cotto, la pietra e il verde: la casa invita a un ritmo abitativo che alterna convivialità e raccoglimento. Gli interni luminosi e la presenza di più camere rendono semplice ospitare famiglia e amici senza rinunciare alla propria privacy, mentre la tranquillità suggerita dagli spazi esterni e dalla vegetazione circostante accompagna la quotidianità con discrezione. Anche per questo l’immobile si presta a essere interpretato come residenza di rappresentanza, oltre che come dimora privata di ampio respiro. Firenze fa da cornice a una proprietà che unisce dimensione urbana e desiderio di quiete, con spazi generosi e un’identità precisa. La combinazione tra 340 mq, sei camere, quattro bagni e aree esterne dedicate alla vita all’aperto ne fa una proposta di valore, capace di distinguersi per equilibrio, accoglienza e rapporto naturale con il verde.

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€1,900,000

Ref. Number: ILV94638

Villa con giardino privato a Prato, nel cuore della Toscana

5 Camera250mq Interni

Prato, Toscana

Il pavimento in legno massello e la luce che entra dalle ampie finestre con vetri a griglia danno subito il tono di questa villa: una casa di 250 mq commerciali in cui gli spazi hanno un carattere accogliente e misurato, costruito su dettagli concreti e su una presenza luminosa che accompagna gli ambienti durante il giorno. Le pareti chiare amplificano questa sensazione, mentre il soggiorno, organizzato con sobrietà e funzionalità, lascia immaginare una quotidianità comoda, fatta di momenti condivisi e di stanze capaci di accogliere senza eccessi. È una proprietà che trasmette equilibrio, con un’atmosfera raccolta e insieme aperta verso l’esterno. I suoi 13 locali permettono una distribuzione ampia e flessibile, adatta a chi cerca una residenza importante per dimensioni e qualità della vita domestica. Le 5 camere da letto e i 4 bagni contribuiscono a rendere la villa adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti supplementari da dedicare agli ospiti, al lavoro o al tempo libero, mantenendo sempre un senso di ordine e proporzione. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con una presenza discreta ma centrale nell’esperienza abitativa: un viale pedonale in pietra conduce all’ingresso attraversando il verde, con lampioni dal disegno moderno e una vegetazione che crea riservatezza intorno alla proprietà. La facciata tradizionale, le finestre con persiane bianche e la scala curvilinea che porta al piano superiore aggiungono personalità all’insieme, mentre il prato, gli alberi alti e la siepe perimetrale contribuiscono a definire un contesto appartato e tranquillo. Completa la proprietà il posto auto, elemento pratico che si inserisce con naturalezza nell’organizzazione degli spazi esterni. Le giornate trovano qui un ritmo più disteso, tra la luminosità degli interni e la possibilità di vivere con continuità il giardino privato. Il percorso in pietra verso la villa, il verde che la circonda e la privacy garantita dalla vegetazione restituiscono una sensazione di quiete concreta, mai costruita. Anche gli ambienti interni, grazie alle aperture generose e alle finiture sobrie, invitano a una quotidianità fatta di comfort, incontri, lettura, lavoro da casa o semplice tempo condiviso. In questo equilibrio tra casa e spazi aperti si riconosce un modo di abitare che valorizza la tranquillità e il rapporto con l’esterno. Questa villa a Prato riunisce superficie, articolazione degli ambienti e una dimensione esterna riservata in un insieme credibile e ben composto. È una proprietà che può interpretare con naturalezza il ruolo di residenza privata importante, in un contesto toscano dove privacy, verde e qualità degli spazi restano elementi sempre più ricercati.

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€1,980,000

Ref. Number: ILV94639

Appartamento di Charme a Firenze, 270 mq con Terrazzo

2 Camera270mq Interni

Firenze, Toscana

Il pavimento in legno a mosaico, le travi a vista e il camino in pietra decorata danno subito il tono a questo appartamento di 270 mq commerciali: una casa ampia, luminosa, costruita su dettagli che rendono gli ambienti accoglienti senza appesantirli. Le pareti chiare e le grandi finestre accompagnano la luce naturale dentro gli spazi, mentre il soggiorno trova nel camino un punto di equilibrio naturale, tra materia, proporzioni e calore. Anche gli elementi più contemporanei si inseriscono con misura, lasciando emergere un’atmosfera raccolta e ben composta, dove ogni ambiente sembra pensato per essere vissuto con naturalezza. Gli 8 locali distribuiscono la casa in modo generoso, offrendo spazi adatti sia alla vita quotidiana sia ai momenti di relazione. Le 2 camere da letto e i 3 bagni si inseriscono in una metratura importante, che lascia intuire ambienti ariosi e una fruizione comoda dell’intera proprietà. Il soggiorno, valorizzato dal soffitto con travi in legno a vista, dal pavimento in legno scuro e dalla presenza di una libreria a muro, si apre alla luce attraverso finestroni di ampia dimensione. Da qui il dialogo con l’esterno diventa un tratto distintivo della casa. Il terrazzo amplia infatti la vivibilità dell’appartamento con una presenza concreta e scenografica: la pavimentazione in cotto, la balaustra in pietra locale e la ringhiera in ferro battuto definiscono uno spazio all’aperto dal carattere autentico, capace di accompagnare la casa nelle diverse ore del giorno. La proprietà dispone inoltre di un posto auto, un elemento pratico che aggiunge comodità in un contesto urbano come Firenze. Aprire le finestre, attraversare il soggiorno e raggiungere il terrazzo cambia il ritmo della giornata in modo spontaneo. Qui lo sguardo incontra un paesaggio di colline con uliveti, filari di alberi e un borgo in pietra con torri che emerge tra la vegetazione, mentre il giardino sottostante, con prato e siepe, contribuisce a una sensazione di quiete rara da trovare con questa immediatezza. Gli spazi interni, grazie alla luce, ai materiali e alle proporzioni, si prestano tanto alla dimensione familiare quanto a una quotidianità più rappresentativa, fatta di conversazioni davanti al camino e momenti lenti all’aperto. Una proprietà come questa riunisce in modo convincente metratura, carattere e apertura verso l’esterno, in una delle città più riconoscibili d’Italia. Firenze le dà contesto e profondità, mentre il terrazzo, il posto auto e la qualità percepibile degli ambienti ne fanno una casa di sostanza, pensata per chi cerca spazio, luce e un rapporto diretto con il paesaggio senza rinunciare alla presenza della città.

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€1,150,000

Ref. Number: ILV94637

Villa spaziosa a Olmi, Toscana con ampio giardino

5 Camera380mq Interni1000mq Esterni

Olmi, Toscana

Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e una cucina con piano di lavoro e backsplash in marmo chiaro introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera raccolta. Anche nei bagni il racconto degli interni passa da dettagli concreti, come la doccia con pareti in mosaico scuro, il rivestimento in pietra chiara e gli accessori in acciaio inox, mentre i soffitti alti amplificano la sensazione di respiro. È una casa che lascia percepire solidità e misura, dove ogni ambiente sembra pensato per accompagnare la quotidianità con naturalezza. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 380 mq, distribuiti in 11 locali, con 5 camere da letto e 4 bagni, una configurazione che permette di vivere gli spazi con grande libertà, sia nella dimensione familiare sia in quella dell’ospitalità. All’esterno, 1.000 mq complessivi accolgono un giardino privato di 500 mq, affiancato da un garage di 90 mq, una cantina di 19 mq e posto auto. La presenza del verde accompagna la villa con discrezione, creando una relazione continua tra interni ed esterni. Il prato ampio, il percorso in mattoni che conduce all’ingresso e il viale alberato in ghiaia disegnano un accesso piacevole e riservato, segnato da una cancellata in ferro battuto con pilastri in pietra chiara. La facciata gialla con elementi in pietra e finestre protette da grate in ferro restituisce un’immagine autentica, coerente con il contesto toscano, mentre l’area relax all’aperto invita a usare la casa anche nei momenti più semplici, tra una colazione lenta e una conversazione serale. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra stanze ampie, aperture verso il giardino e la quiete che il contesto sa offrire. Lo spazio esterno permette di vivere con pienezza la bella stagione, alternando momenti condivisi e pause più appartate, con la vegetazione circostante e le colline che accompagnano lo sguardo. Anche l’organizzazione interna, con cinque camere e quattro bagni, rende la villa adatta a una vita domestica fluida, capace di accogliere famiglia e ospiti senza rinunciare alla privacy. È una proprietà che interpreta con naturalezza un modo di abitare legato alla campagna toscana, senza perdere praticità. Villa di ampia metratura, spazi accessori generosi e un contesto di tranquillità fanno di questa proprietà a Olmi, in provincia di Firenze, una soluzione di valore per chi cerca una casa solida, ben articolata e immersa in un paesaggio che conserva misura e riservatezza. Una presenza importante, da vivere ogni giorno con la stessa immediatezza con cui si apprezza al primo ingresso.

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€2,950,000

Ref. Number: ILV94636

Villa ampia e luminosa con giardino, Firenze

6 Camera420mq Interni65000mq Esterni

Firenze, Toscana

Il pavimento in cotto e le travi in legno a vista danno subito il tono di questa villa di 420 mq commerciali: una casa ampia, concreta, pensata per essere vissuta con naturalezza. La luce entra generosa dalle grandi aperture e accompagna gli ambienti, soffermandosi sul camino in pietra e in mattoni, che diventa un punto di ritrovo spontaneo nelle stagioni più fresche. Dentro si percepisce un equilibrio piacevole tra materia e respiro, mentre fuori il verde entra nello sguardo con continuità, creando un legame costante tra gli spazi interni e il paesaggio circostante. Sedici locali distribuiscono la proprietà con una misura importante, adatta a una vita familiare articolata o a una residenza capace di accogliere con comodità ospiti e momenti condivisi. Le sei camere da letto e i sei bagni permettono di organizzare gli spazi con grande libertà, mantenendo al tempo stesso una chiara sensazione di comfort. Attorno alla villa si estendono 65.000 mq di superficie esterna, un insieme che amplifica la privacy e il rapporto con la natura. Il giardino privato è immerso in una vegetazione ricca, tra ulivi, conifere e alti cipressi, e accompagna verso una piscina privata di forma ovale con bordo in mattoni, inserita con naturalezza nel terreno e servita da aree per il relax. I percorsi esterni si intrecciano nel verde e rendono piacevole muoversi tra i diversi punti della proprietà. Completano l’insieme un garage di 52 mq, utile e ben proporzionato, una cantina di 130 mq e la presenza di posti auto, elementi che aggiungono funzionalità a una dimora che non rinuncia alla praticità quotidiana. Dalle aree esterne lo sguardo si apre su dolci colline e su un paesaggio toscano diffuso, vissuto senza forzature e con grande naturalezza. Una colazione all’aperto, qualche ora accanto alla piscina, una sera raccolta intorno al camino: la qualità di questa proprietà sta anche nel ritmo che riesce a suggerire. I 65.000 mq esterni permettono di alternare convivialità e riservatezza, mentre il terrazzo e gli spazi aperti invitano a sostare, leggere, ricevere amici o semplicemente seguire la luce che cambia sulle colline. La vicinanza con il verde, l’atmosfera appartata del giardino e la continuità tra interno ed esterno costruiscono un modo di abitare profondamente legato al paesaggio toscano. Garage, cantina, piscina privata, sei camere e un’estensione esterna così ampia compongono un insieme raro per dimensioni e presenza scenica. A Firenze, in Toscana, questa villa unisce il carattere di una casa immersa nella natura a spazi generosi e ben articolati, offrendo una proprietà che può essere vissuta come residenza di rappresentanza o come luogo in cui ritrovare, ogni giorno, un rapporto autentico con il territorio.

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€1,250,000

Ref. Number: ILV94635

Appartamento elegante nel cuore di Firenze, 168 mq

3 Camera168mq Interni

Firenze, Toscana

Il parquet accompagna l’ingresso in un appartamento di 168 mq dove la luce naturale entra con generosità dalle ampie finestre e restituisce agli ambienti una presenza calma, piena, mai costruita. Alcuni dettagli colti negli interni, come la libreria in legno decorata o il dialogo tra un tavolino scuro e una lampada ad arco, suggeriscono una casa vissuta con misura, capace di accogliere sia momenti raccolti sia una quotidianità più dinamica. La sensazione è quella di spazi che non hanno bisogno di effetti per farsi ricordare: bastano la continuità dei pavimenti in legno, il respiro delle stanze e una luminosità diffusa che rende tutto più naturale. I cinque locali distribuiscono la casa con equilibrio, offrendo tre camere da letto e due bagni in una configurazione adatta a una residenza principale di livello, ma anche a chi cerca un indirizzo importante in città con ambienti ampi e ben articolati. La presenza dell’ascensore aggiunge comfort alla vita di ogni giorno e completa una proprietà che unisce dimensione e praticità. Anche l’architettura esterna contribuisce al carattere dell’immobile: i balconi con parapetti decorati da motivi floreali, i serramenti in legno scuro, le persiane, le pareti intonacate in tonalità calde e il cornicione con dettagli elaborati compongono un insieme di gusto classico, riconoscibile senza risultare ostentato. La facciata, con le sue proporzioni ordinate e le grondaie ornate, restituisce l’immagine di un edificio che conserva una sua identità precisa. All’interno, il soggiorno si presta tanto alla conversazione quanto al tempo più intimo della lettura, mentre la sequenza degli ambienti lascia immaginare una casa capace di adattarsi con naturalezza alle diverse esigenze della vita contemporanea. Le giornate trovano qui un ritmo piacevole tra stanze luminose, finestre che portano dentro il mutare della luce e una distribuzione che permette di alternare convivialità e privacy. Firenze aggiunge a questa dimensione domestica un patrimonio urbano che rende ogni uscita parte di un’abitudine ricca di stimoli, tra cultura, indirizzi storici e una qualità della vita che continua a distinguere la città. Tornare a casa, dopo una giornata di lavoro o dopo una passeggiata, significa ritrovare ambienti misurati, accoglienti, sostenuti da dettagli architettonici che danno continuità tra interno ed esterno. Questo appartamento rappresenta una proposta di valore per chi desidera spazio, carattere e funzionalità nel contesto di Firenze. La combinazione tra 168 mq, tre camere, due bagni, ascensore e un edificio dall’impronta classica definisce una proprietà solida, adatta a chi cerca una casa importante in Toscana senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

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€1,350,000

Ref. Number: ILV94634

Appartamento spazioso e moderno nel cuore di Firenze

2 Camera166mq Interni

Firenze, Toscana

La sauna in legno chiaro introduce subito il carattere di questo appartamento di 166 mq commerciali, raccontando una casa che ha scelto il benessere come parte concreta della quotidianità. Gli ambienti, secondo quanto emerge anche dai dettagli interni, si presentano moderni e luminosi, con superfici rivestite in tonalità chiare, docce in vetro trasparente e una luce naturale che attraversa gli spazi rendendoli ariosi. I contrasti di colore dei mobili lavabo, insieme ai grandi specchi e all’illuminazione diretta a soffitto, aggiungono personalità senza appesantire, mantenendo un equilibrio funzionale e contemporaneo. L’abitazione si sviluppa in 9 locali e offre una distribuzione generosa, adatta a chi cerca spazi ampi da vivere con libertà. Le 2 camere da letto e i 3 bagni definiscono una struttura abitativa comoda e ben articolata, pensata per accogliere sia la dimensione privata sia quella della convivialità. Proprio i bagni, per come si lasciano intuire dai dettagli disponibili, diventano ambienti con un’identità precisa: piastrelle grigie opache, rivestimenti chiari, docce in vetro, specchi ampi e arredi dai colori vivaci costruiscono stanze pratiche ma tutt’altro che anonime. La presenza della sauna rafforza questa attenzione al comfort personale, trasformando una parte della casa in uno spazio dedicato alla pausa e al recupero. Completa la proprietà una cantina di 10 mq, utile come deposito organizzato e naturale estensione degli spazi di servizio. L’ascensore aggiunge un elemento importante di comodità nella gestione quotidiana dell’appartamento, rendendo l’accesso semplice e diretto. Le giornate qui possono trovare un ritmo diverso già nei gesti più semplici: la luce che entra dalle finestre, una pausa nella sauna, la praticità di ambienti numerosi che permettono di distribuire lavoro, riposo e momenti condivisi senza sovrapposizioni. La configurazione della casa si presta a una vita urbana ben organizzata, in cui ogni spazio può assumere una funzione precisa mantenendo una sensazione generale di respiro. Anche il benessere, in questo contesto, non è un dettaglio accessorio ma una presenza reale, integrata negli interni con naturalezza. Questo appartamento rappresenta una soluzione di valore per chi desidera una residenza ampia a Firenze, con 166 mq commerciali, 9 locali e una dotazione che unisce comfort e funzionalità. La cantina di 10 mq, i 3 bagni, l’ascensore e la presenza della sauna contribuiscono a delineare una proprietà completa, pensata per una vita contemporanea in uno dei contesti urbani più ricercati della Toscana.

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1/41

€1,110,000

Ref. Number: ILV94475

Appartamento ampio e luminoso a Firenze, 175 mq

3 Camera175mq Interni

Firenze, Toscana

Il parquet in legno scuro accompagna l’ingresso e dà subito una misura precisa dell’atmosfera di questo appartamento: ambienti luminosi, proporzioni generose, una presenza materica che scalda senza appesantire. Le grandi finestre portano dentro una luce naturale continua, che dialoga con toni neutri, legno e dettagli contemporanei. Anche la cucina segue questo registro, con arredi bianchi dalle finiture lucide e piano di lavoro in legno chiaro, mentre la zona giorno lascia emergere un equilibrio semplice e ben costruito tra convivialità e comfort quotidiano. I suoi 175 mq commerciali si distribuiscono in 6 locali, con 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo una configurazione adatta a chi cerca spazi ampi e ben articolati nel cuore di Firenze. La presenza dell’ascensore aggiunge praticità alla vita di ogni giorno, mentre il balcone di 6 mq introduce un’apertura esterna raccolta ma piacevole, da vivere come naturale estensione degli interni. La pavimentazione in ceramica e la ringhiera in metallo ne definiscono il carattere essenziale, lasciando spazio a un angolo per un tavolino e due sedute, perfetto per una pausa all’aperto. All’interno, le superfici vetrate amplificano la percezione dello spazio e sostengono una luminosità diffusa, valorizzando sia la zona pranzo sia gli ambienti di servizio. Le cornici in legno delle finestre e i ripiani in legno contribuiscono a dare continuità all’insieme, mentre alcuni inserti decorativi nella cucina aggiungono un dettaglio misurato, senza interrompere la coerenza dell’appartamento. Una colazione sul balcone, con i tetti in tegole rosse e le facciate chiare degli edifici circostanti come sfondo urbano, restituisce bene il ritmo di questa casa. Gli spazi interni permettono di alternare momenti condivisi e tempi più riservati con naturalezza, grazie a una distribuzione ampia e leggibile. La zona giorno luminosa si presta alla vita quotidiana come agli incontri informali, mentre le tre camere e i tre bagni rendono l’appartamento funzionale anche per una famiglia o per chi desidera ambienti ben separati per ospiti, studio e riposo. Questa proprietà unisce dimensioni importanti, luce e una composizione interna equilibrata in una delle città più riconoscibili d’Italia. A Firenze, in un contesto urbano vivo e ricco di identità, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca un appartamento ampio, servito da ascensore e arricchito da uno spazio esterno privato, con una presenza concreta e credibile nel mercato residenziale di qualità.

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1/27

€1,500,000

Ref. Number: ILV94473

Appartamento di charme con giardino privato a Firenze

3 Camera215mq Interni

Firenze, Toscana

Il pavimento in legno massello, attraversato da venature naturali e dalla luce che entra da grandi finestre con infissi bianchi, dà subito il tono a questo appartamento di 215 mq: una casa ampia, luminosa, pensata per accogliere la vita quotidiana con misura e carattere. Il camino in marmo bianco aggiunge un punto focale discreto ma riconoscibile, mentre i soffitti alti con dettagli decorativi ampliano la percezione degli spazi e restituiscono un senso di respiro raro. L’insieme è moderno e funzionale, ma non freddo: ogni ambiente sembra costruito per unire comfort, luce naturale e una relazione immediata con il verde del giardino. I nove locali permettono una distribuzione generosa e flessibile, adatta a chi cerca ambienti distinti senza rinunciare alla continuità della casa. Le tre camere da letto e i tre bagni rendono la proprietà completa e ben equilibrata, sia per la vita familiare sia per chi desidera spazi da dedicare al lavoro o alla ricezione. Alcuni ambienti, come suggeriscono le immagini, si prestano con naturalezza anche a una zona studio ben organizzata, sempre favorita dalla luminosità diffusa. All’esterno, il giardino privato di 100 mq introduce una dimensione raccolta e riservata, ideale per prolungare la casa all’aperto in modo concreto e quotidiano. A questo si aggiungono il terrazzo, che amplia ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni, il posto auto, elemento di grande praticità in città, e la soffitta, utile come spazio di servizio o deposito. Il caminetto completa il profilo della proprietà con una presenza che scalda l’atmosfera e rende ancora più riconoscibile il carattere degli interni. Le giornate trovano qui un ritmo naturale, fatto di stanze luminose in cui lavorare, leggere o ricevere, e di aperture verso l’esterno che invitano a usare davvero ogni parte della casa. Il giardino privato diventa uno spazio prezioso per i momenti più semplici, mentre il terrazzo offre un’altra possibilità di stare all’aria aperta con continuità. Anche il rapporto con Firenze acquista una qualità diversa: quella di un rientro in ambienti ampi, ordinati e silenziosi, dove la luce, il legno e le altezze interne contribuiscono a creare una sensazione di equilibrio immediata. Questo appartamento riunisce metratura importante, spazi esterni privati e dettagli interni ben riconoscibili in una combinazione non comune. A Firenze, in un contesto da vivere con pienezza ogni giorno, rappresenta una soluzione solida per chi cerca una casa completa, con personalità, comfort concreti e una relazione autentica tra interni ed esterni.

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€1,390,000

Ref. Number: ILV94477

Villa con giardino privato a Bagno a Ripoli, Toscana

4 Camera230mq Interni

Bagno a Ripoli, Toscana

La villa si sviluppa su 230 mq commerciali e accoglie fin dal primo ingresso con ambienti luminosi e concreti, pensati per una quotidianità comoda e ben distribuita. Alcuni dettagli restituiscono subito una sensazione di casa vissuta con equilibrio: il pavimento in piastrelle rosse e beige nella zona giorno, la cucina aperta con isola centrale, la luce naturale che attraversa gli spazi con continuità. Anche la camera con parquet a spina di pesce e ampie finestre contribuisce a creare un’atmosfera raccolta ma ariosa, dove ogni ambiente sembra trovare con naturalezza la propria funzione. Con i suoi 11 locali, 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà offre una metratura importante, adatta a una famiglia che desidera spazi generosi oppure a chi cerca una residenza capace di accogliere ospiti senza rinunciare alla privacy. La distribuzione interna lascia immaginare una casa flessibile, in cui la zona giorno dialoga con l’esterno e gli ambienti privati mantengono una dimensione più riservata. All’esterno, il giardino privato amplia in modo concreto la vivibilità della villa e diventa una presenza costante, visibile e accessibile come naturale estensione della casa. La pavimentazione in cotto chiaro disegna l’area adiacente all’abitazione, mentre la facciata con finitura in pietra, le finestre a bifora con persiane verdi, i vasi in terracotta e la terrazza sopraelevata con ringhiera in metallo bianco aggiungono carattere all’insieme senza appesantirlo. Completa la proprietà un garage di 30 mq, elemento sempre prezioso per praticità e organizzazione. Il contesto descritto come tranquillo, con vegetazione ben presente intorno alla casa, rafforza la sensazione di riservatezza e di equilibrio tra interno ed esterno. Aprire le finestre, attraversare il giardino, fermarsi sulla terrazza o condividere il ritmo della casa tra cucina e soggiorno sono gesti semplici che qui acquistano continuità. La presenza del verde e la disposizione degli spazi favoriscono una vita domestica che sa alternare momenti conviviali e pause più appartate, con quella naturalezza che rende una proprietà davvero facile da abitare ogni giorno. Anche il contesto urbano di Bagno a Ripoli, immerso nel territorio fiorentino, permette di unire comodità e quiete, mantenendo un rapporto diretto con gli spazi aperti e con un modo di vivere misurato, fatto di luce, aria e tempi ben scanditi. Bagno a Ripoli, alle porte di Firenze, aggiunge a questa villa un riferimento territoriale solido e riconoscibile, in una delle aree più apprezzate della Toscana. La combinazione tra superficie, numero di ambienti, giardino privato e garage da 30 mq restituisce il profilo di una proprietà completa, adatta a chi cerca una casa importante, concreta e ben inserita in un contesto sereno.

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€1,490,000

Ref. Number: ILV94470

Appartamento con giardino privato a Firenze

3 Camera180mq Interni

Firenze, Toscana

Il marmo lucido dei pavimenti e il calore del parquet introducono subito il carattere di questo appartamento di 180 mq, una casa che alterna rappresentanza e quotidianità con naturalezza. La luce entra dalle ampie finestre e accompagna ambienti dalle tonalità neutre, dove il camino in pietra diventa un punto di riferimento discreto e accogliente. La presenza della scala in pietra con corrimano dorato aggiunge profondità agli spazi, mentre alcuni elementi d’arredo in legno e tessuti chiari restituiscono un’atmosfera composta, luminosa, pensata per accogliere senza ostentazione. Dodici locali distribuiscono la proprietà in modo generoso, lasciando immaginare una casa adatta a chi cerca respiro, articolazione degli ambienti e una distinzione chiara tra spazi conviviali e zone più riservate. Le tre camere da letto e i quattro bagni rendono l’organizzazione interna particolarmente funzionale, sia per la vita familiare sia per chi desidera una residenza capace di ricevere ospiti con comfort. Il caminetto contribuisce al senso di intimità delle zone giorno, mentre la cantina di 20 mq aggiunge un ambiente di servizio concreto e versatile. All’esterno, il giardino privato di 21 mq offre uno spazio raccolto ma prezioso, da vivere come estensione naturale della casa. Le note architettoniche rilevate all’esterno parlano di percorsi in ghiaia e pietra, aiuole geometriche, lampioni lungo i camminamenti e una presenza ordinata del verde che accompagna l’accesso all’abitazione. Completa la proprietà un posto auto, elemento sempre rilevante in un contesto urbano come Firenze. Le giornate qui trovano un ritmo misurato tra la luminosità degli interni e la possibilità di aprirsi verso l’esterno per un caffè, una lettura, un momento di quiete nel proprio spazio verde privato. Il soggiorno con camino invita a una dimensione più raccolta nelle stagioni fresche, mentre la distribuzione ampia dei locali consente di alternare con facilità momenti di condivisione e privacy. Firenze, con il suo patrimonio culturale e la sua qualità di vita, resta il naturale sfondo di una casa che sa coniugare presenza scenica e comfort domestico. La combinazione tra metrature importanti, quattro bagni, spazi accessori ben definiti e dettagli materici come marmo, parquet e pietra rende questa proprietà una proposta di sostanza, adatta a chi cerca un appartamento di carattere nella città di Firenze. Una residenza completa, capace di offrire comfort, riservatezza e una relazione equilibrata tra interni ampi e uno spazio esterno privato.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV94469

Terratetto elegante con giardino privato a Firenze

2 Camera280mq Interni

Firenze, Toscana

Le travi in legno a vista e il pavimento in cotto danno subito il tono a questo terratetto di 280 mq commerciali: una casa che unisce il calore di materiali legati alla tradizione a spazi ampi e luminosi, attraversati dalla luce naturale che entra dalle grandi finestre. Le tonalità beige delle pareti e alcune finiture dal carattere rustico accompagnano ambienti accoglienti, dove pochi elementi contemporanei si inseriscono con naturalezza senza spezzare l’armonia d’insieme. Ne emerge un’atmosfera raccolta ma aperta, domestica e insieme rappresentativa, adatta a chi cerca una residenza con una presenza autentica e ben definita. La proprietà si sviluppa in 6 locali, con 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo una distribuzione che lascia spazio sia alla vita quotidiana sia ai momenti da condividere. La taverna aggiunge un ambiente versatile, da immaginare come spazio conviviale, zona dedicata al tempo libero o luogo più riservato della casa. All’esterno, il giardino privato di 500 mq amplia in modo concreto la qualità dell’abitare: un’estensione verde che rende più naturale il passaggio tra interno ed esterno e invita a vivere la casa anche nelle stagioni miti. I percorsi in pietra, i vasi in terracotta e la presenza di siepi alte e ben definite contribuiscono a costruire una sensazione di riservatezza, mentre la facciata con finestre decorate e persiane colorate restituisce all’insieme un’identità riconoscibile. Anche il posto auto aggiunge una comodità importante, particolarmente apprezzabile in un contesto urbano come Firenze, senza togliere nulla al carattere intimo e misurato della proprietà. Il tavolo condiviso, la luce che attraversa gli ambienti durante il giorno, il giardino che si apre come una stanza in più: tutto qui invita a un ritmo abitativo fatto di incontri, quiete e tempo trascorso bene. La taverna può diventare il luogo delle cene più informali, mentre all’esterno i 500 mq di verde offrono spazio per leggere, ricevere amici o semplicemente godere della privacy che la proprietà sa garantire. Firenze fa da cornice a questa casa con la forza del suo nome e della sua cultura, ma il racconto quotidiano resta quello di un’abitazione che privilegia misura, comfort e rapporto con gli spazi. Questo terratetto rappresenta una soluzione di valore per chi desidera vivere Firenze in una dimensione più riservata, senza rinunciare a metrature generose e a un importante spazio esterno privato. La combinazione tra 280 mq commerciali, giardino di 500 mq, taverna e posto auto ne fa una proposta completa, equilibrata e rara per il contesto toscano.

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