2 Risultati: Acca Studio S.A.S. di Majelli Daniela & C

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€1,450,000

Ref. Number: ILV95001

Villa esclusiva ad Albavilla con vista panoramica

920mq Interni

Albavilla, Lombardia

La villa si racconta fin dal primo sguardo attraverso la misura dei suoi spazi e il dialogo con l’esterno. I suoi 920 mq commerciali restituiscono subito l’idea di una proprietà pensata per accogliere, distribuire i volumi con naturalezza e offrire ambienti diversi per ritmi e momenti della giornata. Intorno, un giardino privato di 15.000 mq accompagna la casa con ampiezza e riservatezza, mentre il carattere architettonico emerge nei toni caldi della facciata intonacata, nel tetto a falde in tegole di terracotta e negli infissi in legno scuro con persiane, dettagli che danno all’insieme una presenza solida e armoniosa. I numeri confermano una proprietà di rara consistenza: 21 locali e 7 bagni compongono una villa importante, adatta a una vita domestica articolata, a momenti di rappresentanza o a una presenza familiare estesa. La superficie interna permette di immaginare una distribuzione fluida degli ambienti, con zone dedicate alla convivialità e spazi più appartati, sempre sostenuti da un rapporto continuo con l’esterno. Il patio spazioso in pietra amplia questa percezione di respiro e rende naturale il passaggio tra casa e giardino, mentre terrazze e pergolati aggiungono ulteriori luoghi da vivere nelle diverse ore del giorno. La pietra chiara delle parti esterne, accostata al contrasto degli infissi in legno scuro, definisce un’immagine coerente e misurata, in cui i dettagli decorativi si inseriscono con equilibrio. Anche la presenza di posti auto contribuisce alla funzionalità quotidiana di una dimora che unisce dimensione scenografica e praticità, senza rinunciare alla sensazione di privacy che il grande spazio verde riesce a garantire. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo diverso, fatto di stanze che si aprono verso l’esterno, di soste sul patio, di momenti trascorsi sotto i pergolati o sulle terrazze. Il verde circostante accompagna la vita all’aperto con discrezione, mentre il panorama si apre sul lago, incorniciato da colline e montagne, aggiungendo profondità e quiete alla proprietà. In un contesto come Albavilla, questa relazione tra casa e paesaggio diventa parte concreta dell’abitare: non un semplice sfondo, ma una presenza che entra nella routine e ne cambia il tono. Una villa di queste dimensioni, con 15.000 mq di giardino privato e un impianto architettonico così riconoscibile, rappresenta una proposta di forte identità nel territorio di Albavilla, in provincia di Como. È una proprietà che unisce ampiezza, riservatezza e qualità degli spazi esterni in un contesto naturale di grande fascino, adatta a chi cerca una residenza di rappresentanza o una dimora capace di lasciare un segno duraturo.

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€1,050,000

Ref. Number: ILV95002

Villa moderna a Menaggio, vista Lago di Como

190mq Interni

Menaggio, Lombardia

Gli archi in pietra e il pavimento in pietra naturale danno subito il tono di questa villa di 190 mq commerciali, costruendo un’atmosfera accogliente e concreta, fatta di materiali che trasmettono solidità e continuità con l’abitare. La luce entra con generosità attraverso le finestre con persiane in legno, mentre gli infissi in legno scuro aggiungono profondità e calore agli ambienti. Anche il soffitto tradizionale contribuisce a rendere gli spazi familiari e ben proporzionati, con un equilibrio piacevole tra carattere rustico e comfort contemporaneo. È una casa che si lascia immaginare vissuta ogni giorno, con naturalezza, tra momenti condivisi e pause più raccolte. I suoi 5 locali e i 3 bagni permettono di organizzare la vita domestica con grande libertà, distribuendo gli ambienti in modo funzionale tanto per la quotidianità quanto per l’ospitalità. Il giardino privato di 100 mq aggiunge un’estensione esterna misurata ma preziosa, uno spazio da dedicare ai ritmi più lenti della bella stagione, ai pranzi all’aperto o semplicemente al piacere di avere uno sfogo riservato. Un altro elemento che definisce bene la proprietà è l’ampio balcone con parapetto in ferro, affacciato su un panorama montano e lacustre che accompagna lo sguardo e amplia la percezione degli spazi. Qui il tetto in legno a spiovente, le pareti tinteggiate in giallo e la pavimentazione in piastrelle chiare compongono un insieme luminoso e piacevole da vivere. La presenza di un tavolo in metallo e di sedute rende immediato immaginare questo ambiente come una vera stanza all’aperto, da usare con continuità durante la giornata. L’insieme restituisce una villa capace di unire spazi interni dal carattere autentico e aperture esterne che dialogano con il contesto. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di colazioni sul balcone, di luce che cambia sulle superfici in pietra e di momenti all’aperto nel giardino privato. La vista panoramica sul paesaggio montano e lacustre accompagna la vita della casa senza bisogno di effetti forzati, diventando parte della quotidianità in modo spontaneo. Anche ricevere amici o dedicarsi a una serata tranquilla acquista un tono più disteso, grazie a una distribuzione che lascia spazio sia alla convivialità sia alla privacy. Menaggio aggiunge a tutto questo un contesto riconoscibile e ricercato, capace di rendere la permanenza ancora più piacevole. Questa villa riunisce in una dimensione ben calibrata ambienti interni di carattere, spazi esterni vivibili e un affaccio panoramico di grande fascino. A Menaggio, in provincia di Como, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una casa da abitare con continuità o da scegliere come luogo in cui ritrovare qualità, tranquillità e rapporto con il territorio.

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