2 Risultati: Sinergie Immobiliare

1/43

€1,200,000

Ref. Number: ILV97058

Casale esclusivo in Umbria, San Biagio della Valle

330mq Interni

San Biagio della Valle, Umbria

Le pareti in pietra e mattoni, le aperture ad arco e l’ampia pavimentazione in cotto con disegno a mosaico danno subito il tono a questo rustico-casale di 330 mq commerciali: una proprietà che trasmette sostanza, misura e un legame autentico con la sua architettura. La presenza delle grandi vetrate all’ingresso principale introduce una nota di luminosità che dialoga con gli elementi più tradizionali, mentre il porticato esterno prolunga naturalmente gli spazi verso l’aperto. C’è un equilibrio riuscito tra dettagli storici e soluzioni più attuali, percepibile fin dal primo sguardo e capace di rendere l’insieme accogliente senza perdere carattere. I suoi 18 locali e 5 bagni restituiscono l’idea di una dimora generosa, pensata per accogliere con agio la vita quotidiana, gli ospiti o una dimensione più rappresentativa. La facciata in pietra, con finestre e porte incorniciate, conserva una presenza riconoscibile, resa ancora più particolare dalla torre dell’orologio, elemento che imprime personalità all’intero complesso. Il tetto in tegole con sporgenza accentuata rafforza il profilo del casale e ne sottolinea l’impronta architettonica. All’esterno, il porticato arredato e la grande superficie pavimentata in cotto diventano spazi da vivere con continuità, tra pranzi all’aperto, momenti di quiete e convivialità. Le lampade da giardino accompagnano le ore serali con una luce discreta, mentre la combinazione tra murature materiche, archi e aperture vetrate costruisce un dialogo armonioso tra interno ed esterno. L’insieme suggerisce una casa di forte identità, con ambienti numerosi e una distribuzione che lascia immaginare diverse possibilità d’uso, sempre nel segno del comfort e della presenza scenica. Una tavola apparecchiata sotto il portico, la continuità del cotto sotto i passi, la luce che si accende all’esterno quando la giornata rallenta: è facile intuire il ritmo di una proprietà che invita a condividere il tempo e gli spazi in modo naturale. La consistenza dei materiali, la solidità delle murature e la presenza degli archi costruiscono un’atmosfera raccolta ma mai chiusa, adatta tanto alla vita privata quanto all’accoglienza. Anche per questo il casale può prestarsi, con coerenza, a una residenza di rappresentanza o a un progetto di ospitalità di charme, valorizzando la sua struttura ampia e il carattere già definito. Il contesto di San Biagio della Valle, in provincia di Perugia, aggiunge a questa proprietà il richiamo dell’Umbria e di un territorio da vivere con lentezza e continuità. Raro per dimensioni, riconoscibile per architettura e presenza, questo rustico-casale unisce spazi importanti e dettagli capaci di lasciare un’impressione precisa, offrendo una casa che non ha bisogno di effetti per farsi ricordare.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/81

€1,250,000

Ref. Number: ILV97057

Casale ristrutturato con vista su Assisi, Perugia

650mq Interni

Perugia, Umbria

La pietra degli edifici rustici e i tetti a falde danno subito il tono a questa proprietà, ampia e raccolta insieme, dove i volumi si inseriscono nel verde con una presenza concreta e misurata. Il cortile in ghiaia accompagna l’arrivo con naturalezza, mentre le finestre in legno scuro e il balcone fiorito aggiungono dettagli che rendono l’insieme vivo, abitato, autentico. Intorno, il prato si apre tra alberi e filari di ulivi, lasciando spazio al respiro e alla quiete di un contesto che non ha bisogno di effetti per farsi ricordare. I numeri raccontano una proprietà importante: 650 mq di superficie commerciale distribuiti in 15 locali, all’interno di un rustico-casale che si presta a interpretazioni abitative ampie e articolate. La presenza di un solo bagno, così come riportato nei dati, suggerisce un immobile da leggere anche nella sua dimensione di struttura complessa, con spazi numerosi e un potenziale di organizzazione significativo. All’esterno, l’impianto della tenuta è definito da edifici in pietra con copertura in tegole, circondati da una strada privata che rende gli accessi agevoli e accompagna il movimento intorno ai fabbricati. Il giardino si sviluppa in ampie porzioni di prato, arricchito da fioriere colorate, alberi rigogliosi e filari di ulivi che scandiscono il paesaggio immediato della proprietà. L’insieme restituisce una sensazione di apertura e privacy allo stesso tempo, con spazi esterni estesi che dialogano con i corpi di fabbrica senza soluzione di continuità. È una presenza che può rispondere a chi cerca una residenza di rappresentanza immersa nel verde, ma anche a chi desidera valutare una destinazione legata all’accoglienza, sempre nel rispetto della struttura esistente. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra i percorsi della strada privata, il cortile in ghiaia e gli spazi aperti che circondano gli edifici. I filari di ulivi e le aree di prato costruiscono un ambiente che invita a stare all’esterno, a ricevere, a condividere momenti in una dimensione riservata ma non isolata. Anche la disposizione dei volumi contribuisce a questa sensazione: ogni edificio mantiene la propria identità, mentre l’insieme conserva coerenza e armonia. Nel contesto di Perugia e dell’Umbria, la proprietà si inserisce in un territorio che valorizza il rapporto con la campagna e con un’abitazione dal carattere solido. Un casale di questa dimensione, con 650 mq commerciali, 15 locali e un impianto esterno così esteso, rappresenta una proposta rara per chi cerca spazio, presenza architettonica e un rapporto diretto con il verde. La collocazione nel comune di Perugia aggiunge il valore di un territorio riconoscibile e ricco di identità, rendendo la proprietà una base di grande fascino da vivere e interpretare nel tempo.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

Se sei il titolare dell’agenzia e vuoi richiedere la rimozione di uno o più annunci presenti in questa pagina, clicca qui.