2 Risultati: CDF Agenzia Immobiliare

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€1,000,000

Ref. Number: ILV95183

Villa elegante a San Lorenzo Nuovo, vicino al lago

285mq Interni

San Lorenzo Nuovo, Lazio

Le grandi vetrate del soggiorno lasciano entrare una luce piena e costante, che si riflette sul pavimento in legno chiaro e accompagna lo sguardo verso il verde esterno. È un ingresso nell’atmosfera della villa fatto di trasparenze, quiete e continuità con ciò che la circonda, con una zona living ampia e accogliente dove il divano angolare diventa il centro naturale della casa. Fin dal primo momento emerge una sensazione di respiro: gli ambienti dialogano con l’esterno e restituiscono un modo di abitare raccolto ma aperto, pensato per chi cerca spazi generosi e una relazione autentica con la natura. I 285 mq commerciali della proprietà si distribuiscono in 5 locali e 2 bagni, con una composizione che lascia immaginare una casa adatta sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni più lunghi, in ogni stagione. All’esterno, il valore si misura subito nella dimensione degli spazi: un giardino privato di 20.000 mq avvolge la villa e ne amplia in modo concreto la vivibilità, offrendo privacy e una percezione rara di libertà. La presenza della piscina privata aggiunge un ulteriore fulcro alla vita all’aperto, mentre il terrazzo introduce uno spazio intermedio da abitare con naturalezza, tra interno ed esterno, nelle ore più diverse della giornata. Completa la proprietà l’uliveto, elemento che rafforza il legame con il paesaggio e con una dimensione più autentica della campagna laziale. Anche all’interno, la casa mantiene questa coerenza: la luce naturale che attraversa le grandi aperture, la vista sul verde e il calore del legno chiaro contribuiscono a costruire ambienti distesi, dove ogni dettaglio sembra orientato a favorire comfort, continuità e semplicità d’uso. Le giornate qui trovano un ritmo diverso nei gesti più semplici: aprire le vetrate, sostare sul terrazzo, alternare il silenzio del giardino ai momenti trascorsi accanto alla piscina. Il grande spazio esterno consente di vivere la proprietà in modo pieno, lasciando convivere relax, convivialità e tempi più lenti, sempre con la campagna come presenza discreta ma costante. Anche l’uliveto partecipa a questa identità, dando alla villa un carattere che non si limita alla sola funzione residenziale, ma parla di un rapporto quotidiano con la terra e con la misura ampia degli spazi aperti. Questa villa a San Lorenzo Nuovo riunisce dimensioni importanti, spazi esterni di grande respiro e una qualità abitativa che si affida alla luce, al verde e alla privacy. Una proprietà che trova il suo punto di forza nell’equilibrio tra casa e natura, nel contesto del territorio di Viterbo e del Lazio, per chi desidera una residenza capace di offrire presenza, tranquillità e continuità con l’esterno.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV95180

Tenuta-Complesso autentico in collina a Orvieto, Umbria

760mq Interni

Orvieto, Umbria

Le pareti in pietra a vista, i tetti in cotto e i soffitti con travi in legno danno subito identità a questa tenuta-complesso di 760 mq commerciali, composta da più edifici immersi nel verde. L’insieme restituisce una presenza solida e autentica, fatta di materiali che dialogano con naturalezza con il paesaggio circostante. Le persiane verdi e la recinzione in pietra accompagnano l’architettura senza appesantirla, mentre la vegetazione che avvolge la proprietà contribuisce a creare un’atmosfera raccolta, riservata, profondamente legata alla campagna umbra. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 15 locali e 9 bagni distribuiti all’interno di un complesso che si sviluppa su più livelli, con tre strutture principali che articolano gli spazi e ne ampliano le possibilità d’uso. Accanto al corpo principale trovano posto una dependance, una cantina e una taverna, elementi che aggiungono funzionalità e carattere all’insieme. All’esterno, il giardino privato di 75.000 mq costruisce un rapporto continuo tra architettura e natura, offrendo una cornice ampia e appartata intorno agli edifici. Il prato, gli alberi e gli spazi verdi accompagnano la tenuta con misura, lasciando emergere la qualità costruttiva delle murature in pietra, dei coppi e delle strutture lignee. La composizione del complesso, con edifici distinti ma armonici tra loro, suggerisce una proprietà capace di accogliere sia una vita privata ampia e ben organizzata sia un progetto di rappresentanza o di hospitality, sempre mantenendo una forte coerenza con il contesto rurale in cui si inserisce. Le giornate qui scorrono tra spazi interni generosi e una vita all’aperto che trova nel grande giardino il suo naturale prolungamento. La presenza di più edifici permette di immaginare una quotidianità flessibile, in cui momenti conviviali, ospitalità e tempi più riservati possono convivere con equilibrio. La taverna e la cantina rafforzano il legame con una dimensione domestica concreta, fatta di incontri, stagionalità e piacere di abitare la campagna con autenticità. Intorno, Orvieto e il territorio umbro aggiungono il valore di un contesto riconoscibile, ricco di identità e di ritmo misurato. Questa proprietà riunisce scala, privacy e coerenza architettonica in una forma rara da trovare così completa. A Orvieto, in Umbria, la tenuta si presenta come un insieme solido e versatile, capace di interpretare con credibilità tanto una grande residenza privata quanto una destinazione dedicata all’accoglienza, sostenuta da spazi importanti e da un rapporto diretto con il verde.

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