Ref. Number: ILV95181

Agriturismo con giardino privato a Follonica, Toscana
Agriturismo con giardino privato a Follonica, Toscana
Agriturismo con giardino privato a Follonica, Toscana
Agriturismo con giardino privato a Follonica, Toscana
Agriturismo con giardino privato a Follonica, Toscana

€1,740,000

Agriturismo con giardino privato a Follonica, Toscana

410mq Interni
Follonica, Toscana, Italia


Dettagli

La pietra naturale della facciata, gli archi in mattoni a vista e le finestre ampie danno subito il tono di questo agriturismo: una proprietà che unisce materia, luce e un rapporto spontaneo con l’esterno. Il tetto in tegole rosse, il pergolato in legno con piante rampicanti e il portico con travi a vista accompagnano l’ingresso in un’atmosfera raccolta, fatta di dettagli concreti e ben riconoscibili. Anche gli spazi all’aperto, arredati con divani, tavolo e sedute in legno, suggeriscono una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, tra momenti di quiete e convivialità. I suoi 410 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali e 11 bagni, con una dimensione interna importante che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi, sia per la vita quotidiana sia per un’attività di accoglienza coerente con la tipologia dell’immobile. La presenza della dependance aggiunge autonomia e flessibilità, mentre cantina e taverna ampliano le possibilità d’uso con ambienti dedicati al tempo condiviso e alla funzionalità della casa. Il caminetto introduce un punto focale domestico, capace di rendere più intimo il ritmo degli interni. All’esterno, il giardino privato costruisce una continuità naturale con la proprietà e dialoga con l’architettura in pietra, le finestre ad arco in legno e i dettagli in cotto rilevati nella struttura. Il piccolo patio, la pergola in legno che crea zone d’ombra e le luci decorative contribuiscono a definire ambienti esterni da vivere in diverse ore del giorno. Completano la proprietà il garage e i posti auto, elementi concreti che rafforzano la comodità complessiva di un immobile ampio e articolato. Le giornate qui scorrono tra il portico e il giardino, con la possibilità di scegliere ogni volta un modo diverso di abitare la casa: un pranzo all’aperto sotto la pergola, una conversazione serale accanto al caminetto, un momento di quiete negli spazi più raccolti della dependance. La campagna collinare che compare nel contesto e la presenza dei vigneti nei dintorni restituiscono un legame autentico con la Toscana più agricola e misurata, quella fatta di luce naturale, stagioni riconoscibili e tempi di vita che privilegiano la qualità degli spazi. Questa proprietà a Follonica interpreta l’agriturismo con coerenza e concretezza, attraverso volumi generosi, ambienti di servizio ben presenti e una forte continuità tra architettura e vita all’aperto. In Toscana, nella provincia di Grosseto, rappresenta una soluzione di carattere, adatta a chi cerca un immobile con identità precisa, privacy e una vocazione naturale all’ospitalità o a una residenza di rappresentanza.

Tipo di proprietàAgriturismo
Prezzo al Mq€4,244

Altre caratteristiche

Garage
Giardino privato
Taverna
Posto auto
Cantina
Caminetto

La location

Follonica, Toscana, Italia

Map loading© OpenStreetMap
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CDF Agenzia Immobiliare

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Follonica, Toscana, Italia

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Ultimo aggiornamento26 Luglio 2026
Data di pubblicazione22 Luglio 2026
Reference NumberILV95181
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