6 Risultati: Tuscany Real Estate

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€1,300,000

Ref. Number: ILV93682

Casale con Piscina nel Cuore del Chianti, Toscana

6 Camera233mq Interni20000mq Esterni

Castelnuovo Berardenga, Toscana

Le travi in legno a vista, il cotto della cucina e la pietra chiara delle finiture introducono subito il carattere di questo rustico-casale, una proprietà che unisce materia, luce e semplicità ben calibrata. La presenza del legno scuro negli arredi della cucina, insieme al piano di lavoro e al lavello in acciaio inox, costruisce un ambiente concreto e accogliente, pensato per essere vissuto ogni giorno. Anche la zona notte mantiene questa coerenza, con un letto in ferro battuto, parquet chiaro e pareti dai toni luminosi, in un insieme che trasmette familiarità e quiete senza forzature. I numeri raccontano una casa importante, ma ancora a misura di vita quotidiana: 233 mq commerciali distribuiti in 6 locali, con 6 camere da letto e 4 bagni, inseriti in un contesto esterno di 20.000 mq. Costruito nel 2000, l’immobile si sviluppa in un ambiente di campagna dove gli spazi interni dialogano con l’esterno in modo naturale. La piscina rettangolare, con bordo in pietra e rivestimento azzurro, diventa uno dei fulcri della proprietà, circondata da prato, ulivi, piante e una pavimentazione che ne accompagna l’uso con praticità. Un sentiero piastrellato e una zona in ghiaia conducono a un’area di sosta, mentre intorno si inseriscono costruzioni in pietra con tetti in tegole e un capanno in legno con copertura a falde, dettagli che rafforzano il senso di continuità con il paesaggio rurale. I vigneti disposti in file ordinate completano la scena e danno profondità all’insieme, senza togliere intimità agli spazi aperti della casa. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra una colazione con la luce che entra dalla finestra della cucina, il tempo trascorso all’aperto e i momenti di pausa accanto alla piscina. Il grande terreno di 20.000 mq permette di percepire con chiarezza la distanza dal rumore e la qualità di una vita più raccolta, legata alla campagna e ai suoi gesti semplici. La presenza del verde, degli ulivi e dei vigneti restituisce un contesto autentico, adatto sia a una residenza privata sia, con la giusta visione, a un’accoglienza di charme in sintonia con il territorio. Castelnuovo Berardenga inserisce questa proprietà in una delle aree più riconoscibili della Toscana, nel contesto della provincia di Siena, dove campagna e identità locale restano parte integrante dell’abitare. È una casa che trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni generose, spazi esterni ampi e un’atmosfera concreta, fatta di materiali veri, silenzio e relazione costante con il paesaggio rurale.

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€1,650,000

Ref. Number: ILV93641

Casale in Toscana: 500 mq, Piscina e Ampio Giardino

7 Camera500mq Interni70000mq Esterni

Pianella, Toscana

Il camino in mattoni, incorniciato dal legno scuro, dà subito il tono a questo rustico-casale di 500 mq: una presenza concreta, domestica, che racconta ambienti pensati per essere vissuti con naturalezza. La luce entra generosa dalle finestre e si riflette sui pavimenti in marmo chiaro, mentre i soffitti con travi a vista aggiungono profondità e carattere agli spazi. Anche nella zona notte ritorna la stessa coerenza, con camere luminose e dettagli semplici ma riconoscibili, come gli infissi in legno e le grate metalliche. L’insieme restituisce una casa ampia, accogliente, con un’identità ben definita e legata al contesto rurale toscano. La proprietà si sviluppa con dimensioni importanti, articolando 10 locali, 7 camere da letto e 8 bagni in un impianto che lascia immaginare una gestione comoda degli spazi, sia nella quotidianità sia nell’accoglienza di ospiti e famiglia. All’esterno, i 70.000 mq di superficie ampliano in modo deciso il respiro della casa e ne rafforzano il rapporto con la campagna circostante. La presenza della piscina rettangolare, inserita in uno spazio con pavimentazione in pietra e zone relax attrezzate con lettini e ombrelloni, crea un punto d’incontro naturale durante la bella stagione. Intorno, uliveti e vigneti accompagnano lo sguardo e definiscono un paesaggio autentico, attraversato da un vialetto in terra battuta che conduce alla proprietà. La struttura principale in pietra con tetto a tegole, le finiture in laterizio, i comignoli in mattoni e la presenza di un casale con torre storico contribuiscono a dare riconoscibilità all’insieme, senza artifici. È una proprietà che unisce ampiezza, privacy e una forte continuità tra interni ed esterni, con spazi che si prestano tanto a una residenza privata di rappresentanza quanto a un progetto di ospitalità di carattere, in modo coerente con la sua conformazione. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra gli spazi interni raccolti attorno al camino e l’apertura della campagna che circonda la casa. La piscina diventa un riferimento immediato nei mesi più caldi, mentre la presenza di vigneti e uliveti restituisce quel rapporto diretto con la terra che rende così particolare la vita in una tenuta toscana. Gli ambienti numerosi permettono di ospitare senza rinunciare all’intimità, e la sensazione generale è quella di una proprietà che invita a vivere molto anche all’aperto, tra momenti di quiete, convivialità e una relazione costante con il paesaggio agricolo. Il valore di questo casale sta nella misura delle sue dimensioni, nella coerenza dei suoi elementi architettonici e nella forza del contesto. A Pianella, in provincia di Siena, prende forma una proprietà capace di coniugare ampiezza, tranquillità e identità territoriale, con tutto il fascino concreto della campagna toscana espresso attraverso spazi generosi, pietra, travi a vista e un’estensione esterna di raro respiro.

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€2,000,000

Ref. Number: ILV93635

Appartamento di lusso nel cuore di Lecce, 1050 mq

4 Camera1050mq Interni

Lecce, Puglia

La scala in acciaio con gradini in legno introduce a un appartamento che sorprende per misura e respiro, dove la luce naturale attraversa ambienti ampi e ben collegati. I pavimenti lucidi, il marmo presente in alcune zone e le grandi vetrate contribuiscono a costruire una presenza scenica sobria ma immediata, mentre i soffitti alti ampliano ulteriormente la percezione dello spazio. L’impianto degli interni, aperto e luminoso, è accompagnato da dettagli che restituiscono carattere senza appesantire: un affresco ornamentale, pareti dai toni delicati, una cucina a vista con elettrodomestici in acciaio e un dialogo continuo tra zona giorno e aperture verso l’esterno. I suoi 1.050 mq commerciali distribuiti in 7 locali raccontano una proprietà fuori scala rispetto alla consueta idea di appartamento, pensata per chi cerca ambienti generosi e una gestione fluida della vita quotidiana e della convivialità. Le 4 camere da letto e i 5 bagni permettono un’organizzazione comoda e articolata, adatta sia alla dimensione familiare sia a un uso di rappresentanza. Il terrazzo aggiunge uno sbocco esterno concreto, facilmente integrabile nella vita della casa grazie alle ampie finestre che vi conducono direttamente. Completano la proprietà un garage e un posto auto, elementi che in un contesto urbano incidono in modo reale sulla qualità dell’abitare. La presenza dell’ascensore rende gli spostamenti più pratici, mentre l’impianto di allarme contribuisce a una gestione serena della casa. L’anno di costruzione, 1700, aggiunge alla proprietà una profondità temporale particolare, che oggi si confronta con interni luminosi e con un’impostazione contemporanea degli spazi. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti aperti, momenti condivisi nella zona living e pause più riservate nelle camere. Il terrazzo offre un’estensione preziosa della casa, uno spazio da vivere con semplicità nelle stagioni più miti, mentre la distribuzione interna consente di alternare convivialità e privacy senza compromessi. Anche la cucina a vista partecipa a questa continuità, trasformando la zona giorno in un luogo adatto a ricevere, lavorare o semplicemente abitare con agio. In una città come Lecce, una metratura così ampia apre inoltre a valutazioni interessanti per una residenza di rappresentanza o per una destinazione hospitality di livello, sempre nel rispetto della sua identità abitativa. Una proprietà di questa dimensione, con terrazzo, garage, posto auto, ascensore e 5 bagni, rappresenta un’opportunità rara nel contesto di Lecce. Il valore non sta soltanto nella superficie importante, ma nella combinazione tra carattere storico, comfort attuali e spazi che permettono di immaginare usi diversi, tutti accomunati dalla stessa sensazione di apertura, luce e solidità.

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€1,750,000

Ref. Number: ILV93633

Casale di lusso tra le colline senesi, San Gusmé, Toscana

20 Camera1050mq Interni

San Gusmé, Toscana

La pietra della facciata, i tetti in tegole tradizionali e le travi in legno a vista raccontano subito l’identità di questo rustico casale, una proprietà che conserva il carattere della campagna toscana e lo traduce in spazi ampi, luminosi, pensati per essere vissuti con naturalezza. La costruzione, risalente al 1800, si inserisce in un contesto appartato, dove la matericità di pietra e mattoni dialoga con il verde circostante. Anche gli interni, per quanto si lasciano intuire, mantengono questa coerenza: pavimenti in cotto, pareti chiare, una scala con corrimano in ferro battuto e grandi aperture che portano dentro la luce. I suoi 1.050 mq commerciali distribuiti in 23 locali danno forma a una proprietà di dimensioni importanti, capace di accogliere sia una vita privata articolata sia un progetto ricettivo di livello, con la dovuta attenzione alla sua vocazione e al contesto. Le 20 camere da letto e i 20 bagni restituiscono infatti un impianto raro per ampiezza e flessibilità, mentre la presenza di un giardino privato, del terrazzo, della cantina e dei posti auto completa un insieme già molto ricco. All’esterno, la facciata in pietra naturale è scandita da finestre in legno e ampie vetrate che favoriscono la luminosità interna; un camino in muratura emerge sulla copertura, rafforzando il legame con la tradizione costruttiva del luogo. Una muratura in pietra delimita la proprietà e accompagna l’inserimento dell’immobile nel paesaggio circostante, fatto di vegetazione spontanea, superfici aperte e un’atmosfera riservata. L’insieme restituisce il senso di un casale autentico, solido, con spazi generosi e una presenza architettonica riconoscibile. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di ambienti numerosi da abitare secondo le stagioni e di spazi esterni che invitano a stare all’aperto con continuità. Il giardino privato e il terrazzo diventano luoghi naturali per pranzi, conversazioni, letture o momenti di quiete, mentre la luce che entra dalle grandi finestre accompagna la vita quotidiana all’interno. La cantina aggiunge una funzione concreta e coerente con il carattere della proprietà, e l’allarme contribuisce a una gestione più serena dell’immobile. Intorno, il paesaggio e la dimensione rurale di San Gusmé rafforzano quella sensazione di privacy e calma che qui non ha bisogno di essere costruita. Questo casale rappresenta una presenza importante nel territorio di San Gusmé, in provincia di Siena, con il fascino di una costruzione storica e una distribuzione interna davvero inconsueta per ampiezza. In Toscana, dove il rapporto tra architettura rurale e paesaggio ha un valore culturale preciso, una proprietà come questa può diventare una residenza di grande respiro o un indirizzo dedicato all’ospitalità, mantenendo intatta la forza concreta della sua identità.

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€2,600,000

Ref. Number: ILV88595

Casale con Giardino e SPA a Monteriggioni, Toscana

1100mq Interni

Monteriggioni, Toscana

La pietra naturale scandisce subito il carattere di questo rustico-casale del 1700, un insieme di edifici che conserva un rapporto autentico con la materia e con il paesaggio circostante. I tetti in tegole, le scale in pietra, i percorsi in mattoni e i vialetti in terra battuta accompagnano l’ingresso in una proprietà che trasmette solidità e misura, senza effetti costruiti. Anche negli ambienti dedicati al benessere il racconto resta coerente: la SPA accoglie una piscina rettangolare rivestita in pietra, con fondo in marmo e luci che si riflettono sull’acqua, mentre tonalità calde e dettagli in legno massello rendono l’atmosfera raccolta e distesa. I suoi 1.100 mq commerciali distribuiti su due livelli danno forma a una proprietà importante, composta da 30 locali e 12 bagni, pensata per offrire ampio respiro agli spazi e grande flessibilità d’uso. Il giardino e la piscina privata ampliano la vivibilità all’esterno, creando una continuità naturale con gli edifici in pietra e con il verde che li circonda. La presenza del caminetto aggiunge un ulteriore elemento domestico a una struttura di notevoli dimensioni, capace di mantenere un senso di accoglienza. L’accesso per persone con disabilità contribuisce alla funzionalità complessiva della proprietà. All’esterno, ulivi e altre alberature accompagnano il susseguirsi dei volumi, mentre l’andamento dei vialetti e degli spazi aperti restituisce l’idea di un complesso articolato ma armonico. Le finiture rilevate nell’area benessere, dalla pietra naturale chiara alle superfici levigate immerse nell’acqua, fino all’illuminazione soffusa integrata, aggiungono un livello di comfort che dialoga con il carattere storico del casale senza alterarne l’identità. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi ampi, silenzio e gesti semplici: una passeggiata tra gli edifici e il verde, il tempo dedicato alla piscina o alla SPA, il piacere di riunirsi intorno al caminetto nelle stagioni più fresche. Il contesto naturale di Monteriggioni, con la campagna toscana che accompagna la proprietà, rafforza una sensazione di riservatezza e quiete che si percepisce in ogni parte del complesso. Per dimensioni, distribuzione e atmosfera, questa residenza si presta tanto a un uso privato quanto a un progetto di accoglienza di alto livello, sempre nel segno della misura e della coerenza con il luogo. Questo casale rappresenta una presenza rara per consistenza, storia e articolazione degli spazi, in un territorio come quello di Monteriggioni, nel cuore della provincia di Siena. Una proprietà che unisce il fascino della pietra, la dimensione del verde e il valore aggiunto di una SPA interna, mantenendo intatto il legame con la Toscana più autentica.

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€2,350,000

Ref. Number: ILV67090

Casale ristrutturato nel cuore del Chianti Senese

12 Camera620mq Interni

Castelnuovo Berardenga, Toscana

Casale impeccabilmente ristrutturato, situato in una delle zone più belle del Chianti Senese, ai piedi del noto centro urbano di Castelnuovo Berardenga, pace, tranquillità e relax sono le qualità di questa meravigliosa proprietà, la caratteristica che la rende unica è che tutto è raggiungibile a piedi, ristoranti, servizi e quanto occorre nel viver quotidiano, pur rimanendo immersa nella più totale privacy. I paesaggi circostanti sono incantevoli e incarnano il vero sogno toscano. La proprietà è composta da un edificio grande ad elle e un delizioso annesso; al piano terra abbiamo degli ampi locali che erano le vecchie stalle tenute in buone condizioni ma che possono essere riqualificate e rese funzionali all'uso abitativo, abbiamo poi degli altri locali con destinazioni diverse; salendo al piano primo troviamo un ampia sala con grande e antico camino, ampia cucina e sala da pranzo, un ulteriore salottino con ampie finestre sulle vedute circostanti, 7 camere da letto tutte servite da bagno en-suite. Ritornando al piano terra vi è un appartamento staccato con ampio salone e cucina, 2 bagni e camera da letto con cabina armadio, studio e ripostiglio. L'annesso costituisce un altro appartamento indipendente composto ampio soggiorno con cucina, 2 camere da letto di cui una con bagno en-suite, ulteriore bagno, circondato da uno splendido giardino indipendente dal resto della proprietà. La proprietà è completa di un piccolo vigneto che consente di produrre piccole quantità di vino, oliveto biologico in produzione, zona barbeque, garage, cantine varie utili per lo stoccaggio di vari oggetti e materiali, oltre una una cantina adibita all'olio. Infine abbiamo una splendida piscina e una zona dedicata al parcheggio. Impianto fotovoltaico.

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