Ref. Number: ILV95181





€1,740,000
La pietra a vista, il tetto in tegole rosse e le finestre ad arco in legno definiscono subito il carattere di questo agriturismo di 410 mq, dove il linguaggio della tradizione toscana si ritrova in ogni dettaglio. Le finiture rustiche, le travi in legno della veranda e i pavimenti in pietra costruiscono un’atmosfera autentica, luminosa e accogliente, resa ancora più piacevole dalla continuità con gli spazi esterni. Il patio, arredato con sedute in legno e cuscini chiari, invita a sostare all’aperto in un contesto raccolto, circondato dal verde e da piante in vaso che accompagnano con discrezione la facciata. I 10 locali e gli 11 bagni raccontano una proprietà ampia e articolata, capace di accogliere con comodità sia la vita privata sia un progetto ricettivo coerente con la natura dell’immobile. La presenza della dependance aggiunge ulteriore flessibilità agli spazi, mentre cantina e taverna completano la struttura con ambienti che si prestano a molteplici usi. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con prati verdi, dettagli in pietra e aree ombreggiate da un pergolato in legno, pensato per vivere appieno la dimensione outdoor. Il garage e i posti auto rendono la gestione quotidiana pratica e funzionale, senza sottrarre nulla al carattere della proprietà. Il caminetto introduce un elemento domestico che rafforza il senso di calore degli interni, già valorizzati dalla luce che entra dalle ampie aperture e dall’equilibrio tra materiali naturali e volumi generosi. L’insieme conserva un’identità precisa, legata alla campagna toscana, senza rinunciare a una distribuzione adatta a esigenze contemporanee. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra gli spazi aperti del giardino, i momenti condivisi sotto la pergola e la quiete di una casa che mantiene un rapporto costante con il paesaggio circostante. Le colline e i vigneti che si intravedono nel contesto completano la sensazione di immersione nella natura, mentre la veranda e il patio diventano luoghi spontanei per pranzi all’aperto, letture lente o serate da trascorrere in compagnia. È una proprietà che invita a vivere fuori e dentro con la stessa naturalezza, in una dimensione di privacy e tranquillità. Agriturismo e residenza si incontrano qui in modo credibile, dentro una proprietà che unisce ampiezza, carattere architettonico e una forte relazione con il territorio toscano. A Follonica, in provincia di Grosseto, questa proposta si distingue per la sua identità riconoscibile e per una composizione degli spazi che la rende interessante sia come casa di rappresentanza sia per un’attività di hospitality.
Follonica, Toscana, Italia
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