Agriturismo in Toscana, Civitella Marittima, 515 mq

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Le pareti in pietra a vista, le travi in legno chiaro e i pavimenti in terracotta danno subito il tono di questo agriturismo, una proprietà che conserva un carattere autentico e lo accompagna con spazi ampi, luminosi e accoglienti. Gli ambienti raccontano una materia semplice e solida, fatta di superfici calde, infissi in legno e dettagli che restituiscono continuità con l’esterno. Anche nelle camere e nei bagni si ritrova questa coerenza, tra luce naturale, finiture nei toni della terra e soluzioni più essenziali che rendono gli spazi fruibili e piacevoli nella quotidianità. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 515 mq distribuiti su due livelli, con 28 locali complessivi, 11 camere da letto e 9 bagni, una configurazione che offre grande flessibilità sia nell’uso ricettivo sia come residenza di rappresentanza. Gli spazi interni sono affiancati da elementi che ne ampliano la funzionalità: un terrazzo di 13 mq, una cantina di 64 mq e un’area destinata a posto auto di 150 mq. All’esterno, l’edificio in pietra si inserisce con naturalezza nel verde circostante, con finestre e persiane in legno, una porta d’ingresso in legno con architrave arcuato e un vialetto in ghiaia che accompagna all’ingresso. Il giardino, arricchito da fiori bianchi, aree di sosta e vegetazione, crea una relazione immediata con la casa; alcuni gradini conducono a una zona superiore, mentre una pergola in tela verde e un tavolo in legno suggeriscono momenti da vivere all’aperto con semplicità e continuità rispetto agli interni. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi della casa e quelli esterni, con la possibilità di accogliere ospiti, organizzare una vita familiare ampia oppure immaginare un’attività di hospitality in un contesto coerente con la vocazione dell’immobile. Le camere con pareti in pietra e travi a vista trasmettono una sensazione raccolta e concreta, mentre il giardino e il terrazzo aggiungono occasioni di utilizzo quotidiano, dalla colazione all’aperto a un tempo più lento da dedicare al riposo o alla convivialità. Questa proprietà unisce dimensioni importanti, identità architettonica riconoscibile e una distribuzione che si presta a diversi progetti abitativi e ricettivi. A Civitella Marittima, nel territorio della provincia di Grosseto, rappresenta una proposta capace di valorizzare il legame con la Toscana più autentica attraverso spazi generosi, materiali coerenti e un’impostazione già naturalmente vocata all’accoglienza.