Ref. Number: ILV98662





€1,480,000
Le travi a vista, i pavimenti in piastrelle chiare e la luce naturale che entra dalle finestre in legno danno subito il tono di questo agriturismo di 900 mq commerciali: un luogo ampio, accogliente, pensato per ospitare e per far respirare il ritmo più disteso della campagna toscana. Gli ambienti mostrano una semplicità ben calibrata, fatta di superfici luminose, tonalità neutre e camere che trasmettono ordine e comfort. Anche nei dettagli si avverte una continuità coerente, dai soffitti inclinati ai bagni con rivestimenti chiari, in un insieme che conserva carattere senza rinunciare alla funzionalità. La proprietà si sviluppa con numeri importanti: 23 locali, 8 camere da letto e 13 bagni, una distribuzione che apre a una gestione flessibile degli spazi e rende l’immobile adatto tanto a un’attività ricettiva quanto a una residenza di rappresentanza con aree dedicate all’accoglienza. Le camere, per quanto diverse nei dettagli, condividono un’impronta luminosa e sobria, con infissi in legno, pareti chiare e una presenza costante di luce che valorizza i volumi. Il giardino privato aggiunge uno spazio esterno da vivere con continuità nelle stagioni più miti, mentre terrazzo e balcone ampliano la relazione tra interni e aria aperta, offrendo ulteriori punti di pausa e di incontro. La presenza del garage e dei posti auto completa la proprietà con una dotazione concreta, particolarmente utile in una struttura di queste dimensioni, dove organizzazione e praticità diventano parte integrante della qualità abitativa. L’insieme restituisce un immobile di grande respiro, dove la generosità delle superfici non disperde l’atmosfera, ma la accompagna con naturalezza. Le giornate qui possono iniziare con la luce che attraversa le finestre in legno e proseguire tra gli spazi interni e il giardino privato, seguendo un modo di abitare che privilegia calma, privacy e tempo all’aperto. Il terrazzo e il balcone diventano estensioni spontanee della casa, adatte a momenti di pausa, conversazione o accoglienza. In un contesto come quello di Castiglione della Pescaia, questo agriturismo trova una collocazione coerente con un’idea di ospitalità autentica e con un lifestyle legato alla Toscana più vissuta che raccontata, fatto di ambienti ampi, relazioni semplici con l’esterno e una sensazione costante di respiro. Castiglione della Pescaia, in provincia di Grosseto, aggiunge al valore della proprietà la forza di un territorio tra i più riconoscibili della Toscana. Con le sue dimensioni, la presenza di spazi esterni e una configurazione già predisposta ad accogliere, questo agriturismo rappresenta una proposta di sostanza, capace di unire funzione, atmosfera e potenzialità in un contesto italiano di grande richiamo.
Castiglione della Pescaia, Toscana, Italia
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