Ref. Number: ILV86734





Trattativa riservata
La facciata in pietra, con finestre scandite da persiane in legno, introduce subito il carattere di questo agriturismo e ne racconta l’anima con semplicità. Accanto alla villa, la piscina privata disegna uno spazio dedicato al riposo all’aria aperta, con il suo bordo in mattonelle e la pavimentazione che accompagna lettini e zone d’ombra. Il verde intorno, tra prato, alberi e arbusti, completa un insieme che trasmette quiete e misura, in un contesto che conserva un legame autentico con la campagna toscana e con un modo di abitare fatto di luce, respiro e naturale continuità tra esterni e architettura. I numeri danno la misura di una proprietà importante: 1.500 mq commerciali distribuiti in 35 locali, con 10 bagni, all’interno di una struttura che per dimensioni e configurazione offre ampio margine di utilizzo, sia come residenza di rappresentanza sia in chiave ricettiva, in coerenza con la sua identità di agriturismo. La presenza del giardino privato rafforza la sensazione di riservatezza e rende gli spazi esterni una parte concreta della vita quotidiana, non un semplice contorno. La piscina privata, di forma circolare, si inserisce con naturalezza nel verde e diventa il fulcro delle giornate più luminose, mentre la pavimentazione esterna in piastrelle e pietra organizza con ordine le aree dedicate al relax. La casa, con la sua pietra naturale a vista e i dettagli rurali messi in risalto dalle persiane, mantiene un’immagine coerente con il paesaggio circostante e con la tradizione locale, senza rinunciare a una presenza scenica sobria ma riconoscibile. L’insieme restituisce una proprietà ampia, articolata e capace di accogliere, dove ogni elemento sembra pensato per far dialogare edificio, giardino e spazi per il tempo all’aperto. Le giornate qui scorrono tra il verde del giardino, il ritmo lento degli spazi aperti e la possibilità di alternare momenti conviviali a pause più riservate. La piscina invita a vivere l’esterno per molte ore del giorno, mentre l’ombra delle tende e degli ombrelloni crea angoli in cui leggere, conversare o semplicemente sostare. Intorno, il contesto naturale e la campagna senese accompagnano ogni stagione con discrezione, offrendo quella sensazione di distanza dal rumore che rende più piena la permanenza. È una proprietà che si presta a una vita fatta di ospitalità, privacy e rapporto diretto con l’ambiente. Questo agriturismo riunisce ampiezza, identità architettonica e qualità degli spazi esterni in un contesto tra i più riconoscibili della Toscana. Siena aggiunge a tutto questo un riferimento territoriale di grande forza, rendendo la proprietà interessante per chi cerca una dimora di carattere o una realtà da valorizzare nel segno dell’accoglienza e della campagna italiana.
Siena, Toscana, Italia
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