20 Risultati: Milianti Real Estate Group S.R.L.S.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV86779

Villa con Piscina e Giardino Privato a Pisa, Toscana

5 Camera350mq Interni5000mq Esterni

Pisa, Toscana

Le travi in legno a vista e i soffitti alti danno subito il tono a questa villa di 350 mq commerciali, dove gli ambienti interni accolgono con una presenza autentica e misurata. Le pareti dai toni caldi, i mattoni rossi in una delle zone giorno e il contrasto con i pavimenti in piastrelle scure e ceramica grigia costruiscono un’atmosfera solida, vissuta con gusto, illuminata da ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale. È una casa che trasmette subito ampiezza e continuità, capace di unire dettagli materici riconoscibili a una sensazione di comfort quotidiano. I suoi 12 locali permettono di organizzare la proprietà con grande libertà, mantenendo un equilibrio naturale tra spazi dedicati alla convivialità e ambienti più raccolti. Le 5 camere da letto e i 5 bagni rendono la distribuzione particolarmente adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera accogliere ospiti con agio, senza rinunciare alla privacy. All’esterno, la villa si apre su 5.000 mq di superficie, con un giardino privato che accompagna la casa e ne amplia il respiro in ogni stagione. La piscina privata, di forma rettangolare, si inserisce in questo scenario come fulcro della vita all’aperto, affiancata da una pergola attrezzata che crea una zona ombreggiata e conviviale. La presenza di arredi outdoor, panchine e punti luce distribuiti nello spazio suggerisce un uso pieno degli esterni anche nelle ore serali. La pavimentazione in ghiaia nell’area parcheggio, le pareti in tonalità pastello della casa principale e il tetto in tegole restituiscono un insieme coerente, mentre un secondo edificio vicino, realizzato in stile simile, contribuisce a dare alla proprietà un carattere articolato e ben definito. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra il soggiorno, luminoso e accogliente, e gli spazi esterni pensati per essere abitati davvero. Un pranzo sotto la pergola, il tempo trascorso accanto alla piscina, la tranquillità del giardino protetto dalla vegetazione alta e rigogliosa: ogni ambiente invita a rallentare con naturalezza e a godere della dimensione più aperta della casa. Anche il contesto di Pisa e della Toscana aggiunge valore a questa sensazione, con un territorio che richiama campagna, luce e una qualità dell’abitare profondamente italiana. Questa villa riunisce metrature importanti, una distribuzione generosa e una relazione riuscita tra interni ed esterni. È una proprietà che può interpretare con coerenza sia il ruolo di residenza privata di rappresentanza sia quello di dimora adatta ad accogliere, in un contesto come quello di Pisa che mantiene forte il legame con il paesaggio toscano.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV86778

Agriturismo con Piscina a Volterra, Toscana

9 Camera520mq Interni120000mq Esterni

Volterra, Toscana

Le travi in legno a vista, il camino rivestito in mattoni e i pavimenti in ceramica dai toni terracotta raccontano subito il carattere di questo agriturismo di 520 mq, dove gli ambienti conservano una presenza materica semplice e accogliente. La luce entra dalle finestre con serramenti in legno e accompagna spazi in cui l’intonaco bianco, gli archi in mattoni e le finiture calde costruiscono un’atmosfera autentica, senza forzature. Anche le camere seguono lo stesso registro, con piastrelle posate in diagonale, armadiature in legno chiaro e affacci sul giardino che portano dentro il verde circostante con naturale continuità. I numeri danno sostanza a una proprietà pensata per accogliere con ampiezza e libertà di movimento: 10 locali, 9 camere da letto e 5 bagni distribuiti all’interno di una struttura che si presta sia come residenza nel verde sia come attività ricettiva, in piena coerenza con la sua identità di agriturismo. All’esterno, 120.000 mq di superficie abbracciano l’edificio e ne amplificano il senso di riservatezza, lasciando spazio a una vita all’aperto fatta di ritmi distesi e di rapporto diretto con la natura. Il giardino privato si inserisce in questo contesto con una presenza misurata, tra vegetazione mista, piante in vaso, ghiaia e dettagli in pietra che accompagnano i percorsi. L’edificio in pietra, con tetto in tegole e persiane, mantiene un legame coerente con il paesaggio circostante. La piscina privata, rettangolare, è circondata da una pavimentazione in piastrelle chiare con bordatura in pietra; un piccolo muretto separa quest’area dalla zona verde, dove compaiono alberi di ulivo, creando un passaggio naturale tra gli spazi dedicati al relax e l’ampiezza della proprietà. Le giornate qui scorrono tra il fresco degli interni e la possibilità di spostarsi all’esterno con la stessa immediatezza con cui si apre una finestra sul giardino. La piscina diventa un punto di incontro nelle ore più luminose, mentre la sera il camino e la matericità degli ambienti restituiscono una dimensione più raccolta. Il contesto di Volterra aggiunge a questa proprietà il fascino della campagna toscana e rende naturale immaginare un uso che alterni ospitalità, vita privata e momenti condivisi, sempre con una forte sensazione di spazio e quiete. Questa proprietà unisce una superficie importante, una distribuzione generosa degli ambienti e un terreno di 120.000 mq in un contesto come quello di Volterra, in provincia di Pisa. È una soluzione che trova il suo valore nella coerenza tra edificio, spazi esterni e territorio, offrendo un equilibrio raro tra accoglienza, privacy e rapporto diretto con la Toscana più autentica.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV86772

Casale con piscina e ampi spazi immerso nella Toscana

5 Camera350mq Interni50000mq Esterni

Pisa, Toscana

Le travi in legno, il cotto a soffitto e la pietra dei pavimenti raccontano subito l’identità di questo rustico casale, una proprietà che conserva un rapporto autentico con la materia e con il paesaggio. Nei 350 mq interni, la luce naturale attraversa le finestre e accompagna ambienti che alternano calore e respiro: una camera con pavimento in legno chiaro e affaccio sul giardino, un salotto ampio con mattoni a vista, archi che introducono agli altri spazi e una scala in muratura che aggiunge continuità al racconto della casa. Tutto contribuisce a creare un’atmosfera raccolta, vissuta con naturalezza. I numeri confermano una proprietà di sostanza: 15 locali distribuiti in un casale di 350 mq commerciali, con 5 camere da letto e 3 bagni, inseriti in un contesto esterno di 50.000 mq. Il giardino privato e la piscina privata ampliano in modo concreto l’esperienza abitativa, offrendo spazi da vivere durante gran parte dell’anno. All’esterno, la casa in pietra con tetto in tegole e persiane verdi si inserisce con coerenza nel terreno circostante, mentre la piscina rettangolare incassata, circondata da pavimentazione in pietra, trova il suo naturale completamento in un gazebo in legno attrezzato con sedute e tavolo. Alberi e siepi proteggono la privacy e accompagnano l’ingresso alla proprietà, introdotto da un cancello in ferro battuto e da una strada sterrata segnata dalla presenza di alti cipressi. Il risultato è un insieme ampio e articolato, capace di unire la dimensione domestica a quella più aperta della campagna toscana, con spazi che si prestano tanto alla vita quotidiana quanto ai momenti condivisi con ospiti e famiglia. Le giornate qui scorrono tra interni accoglienti e spazi aperti che invitano a stare fuori, a leggere all’ombra del gazebo, a pranzare in giardino o a concedersi una pausa a bordo piscina. La presenza del verde, la distanza data dai 50.000 mq esterni e il disegno stesso della proprietà favoriscono un senso di riservatezza che si percepisce senza bisogno di isolamento forzato. Anche gli ambienti interni, con le travi, gli archi e i materiali materici, accompagnano uno stile di vita legato alla calma, alla convivialità e a un’idea di casa da abitare pienamente, anche come residenza di rappresentanza o progetto di ospitalità, in modo coerente con la struttura e le dimensioni. Il casale si trova a Pisa, in Toscana, in un territorio che aggiunge riconoscibilità e valore a una proprietà già forte per carattere, spazi e rapporto con l’esterno. È una soluzione che unisce ampiezza, privacy e identità architettonica in modo credibile, per chi cerca una dimora di campagna con presenza scenica e una relazione diretta con il paesaggio circostante.

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€1,850,000

Ref. Number: ILV86773

Azienda Agricola a Bibbona con Piscina e Ampio Giardino

10 Camera460mq Interni32000mq Esterni

Bibbona, Toscana

L’azienda agricola si sviluppa in 460 mq commerciali e prende forma in un insieme di edifici dai toni caldi, con facciate intonacate color terracotta e tetti in tegole che richiamano con naturalezza il carattere toscano del contesto. Intorno, 32.000 mq di superficie esterna accompagnano la proprietà con un senso di apertura e riservatezza, mentre il giardino privato introduce subito una dimensione fatta di luce, verde e permanenza all’aperto. I dettagli che emergono all’esterno, come gli infissi in legno scuro, il sentiero in pietra e le zone arredate con tavolo e sedute, restituiscono un’atmosfera accogliente, pensata per essere vissuta con semplicità e continuità durante tutta la giornata. I numeri raccontano una proprietà importante, adatta ad accogliere con agio una vita familiare ampia o un progetto ricettivo coerente con la sua configurazione: 20 locali, 10 camere da letto e 10 bagni distribuiti in un impianto generoso, dove gli spazi permettono di immaginare una gestione fluida tra momenti condivisi e privacy personale. La presenza della piscina privata rafforza la vocazione della tenuta alla vita all’aria aperta, insieme a un giardino che si estende come un vero ambiente della casa, non come semplice cornice. Le note visive suggeriscono una proprietà ben organizzata anche nella relazione tra architettura e verde: palme alte, alberi che offrono ombra, prato ampio e zone di sosta immerse nella vegetazione contribuiscono a definire un insieme armonioso. Le strutture, con pareti in tonalità rosa e coperture in terracotta, dialogano con gli spazi esterni in modo spontaneo, mentre la possibile presenza di travi a vista aggiunge un ulteriore richiamo a un’abitazione dal carattere autentico e accogliente. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il giardino, la piscina e gli spazi esterni predisposti per sedersi, pranzare o semplicemente fermarsi all’ombra. La dimensione della proprietà permette di vivere con libertà sia i momenti conviviali sia quelli più raccolti, con quella sensazione di tranquillità che nasce quando lo spazio intorno è reale, misurabile, generoso. Nel territorio di Bibbona, in provincia di Livorno, questa azienda agricola si inserisce in un contesto toscano capace di unire campagna, riservatezza e qualità del vivere, offrendo una presenza solida e versatile, adatta tanto a una residenza di rappresentanza quanto a un progetto di ospitalità ben calibrato. Una proprietà come questa acquista valore proprio nell’equilibrio tra dimensioni, privacy e vocazione all’aperto. A Bibbona, nel cuore della Toscana, i 32.000 mq esterni, i 460 mq interni, il giardino privato e la piscina privata compongono un insieme raro per ampiezza e possibilità d’uso, con un’identità chiara e una presenza che si lascia ricordare.

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€1,350,000

Ref. Number: ILV86768

Casale con piscina e giardino, Volterra, Toscana

5 Camera290mq Interni15000mq Esterni

Volterra, Toscana

Le travi in legno scuro, il cotto sotto i piedi e il camino in pietra introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che conserva un’impronta autentica e accogliente. Gli ambienti raccontati dagli interni alternano tonalità calde, soffitti arcuati con mattoni a vista e aperture ad arco che portano luce, restituendo una sensazione di casa vissuta con naturalezza. Anche all’esterno la materia rimane protagonista: la pietra, i dettagli in mattoni, le persiane rosse e la scala d’ingresso definiscono un insieme coerente, legato al paesaggio toscano e alla dimensione più quieta dell’abitare. I suoi 290 mq commerciali si distribuiscono in 12 locali, con 5 camere da letto e 4 bagni, offrendo spazi che possono accogliere con agio la vita quotidiana, i tempi condivisi e quelli più raccolti. La proprietà si apre su un’area esterna di 15.000 mq, dove il giardino privato amplia il respiro della casa e accompagna lo sguardo verso il contesto collinare. La piscina privata trova posto in uno spazio ben definito, circondata da pavimentazione in pietra e ghiaia, con zone d’ombra che ne rendono piacevole l’uso durante la bella stagione. Intorno, alberi e vegetazione contribuiscono a dare continuità tra architettura e natura. Il patio ombreggiato, arredato per sostare all’aperto, aggiunge un ambiente da vivere con semplicità, tra pranzi lenti, conversazioni serali e momenti di quiete. La casa, con la sua finitura rustica, le finestre con persiane e l’accesso segnato dalla scalinata in pietra, mantiene una presenza solida ma mai ostentata, mentre gli interni con camini, cotto e soffitti caratteristici rafforzano un’identità precisa e credibile. Le giornate qui scorrono tra spazi interni raccolti e aperture verso l’esterno, con la possibilità di passare da una stanza con camino a un pomeriggio a bordo piscina, oppure di scegliere il patio per una cena all’aperto. Il giardino privato e l’ampia superficie esterna favoriscono una dimensione riservata, in cui la tranquillità si intreccia con il paesaggio collinare e con un modo di abitare che privilegia il ritmo della campagna toscana. Anche per chi immagina una residenza da condividere con famiglia e ospiti, la distribuzione degli ambienti offre una base concreta e versatile. Volterra aggiunge a questa proprietà un contesto di forte identità, nel cuore della Toscana e in una provincia come quella di Pisa che unisce storia, campagna e borghi di grande richiamo. Questo casale interpreta tutto ciò con misura, attraverso spazi generosi, un’estesa area esterna di 15.000 mq e una presenza architettonica che trova nella pietra, nel cotto e nei volumi della casa il suo valore più riconoscibile.

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€1,650,000

Ref. Number: ILV86776

Villa esclusiva con piscina e giardino a Pisa, Toscana

5 Camera645mq Interni1580mq Esterni

Pisa, Toscana

La villa si apre con ambienti ampi e luminosi, dove la cucina moderna con isola centrale e piano in acciaio inox introduce subito un modo di abitare concreto, accogliente e ben costruito. Il legno chiaro degli arredi, il pavimento in pietra nella zona cucina e la luce naturale che entra dalle grandi finestre creano un equilibrio misurato tra funzionalità e atmosfera domestica. Anche la zona pranzo, affacciata sul verde attraverso grandi vetrate in legno, restituisce una sensazione di continuità con l’esterno e accompagna il racconto di una casa pensata per essere vissuta ogni giorno con naturalezza. Con una superficie commerciale di 645 mq, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione generosa, articolata in 19 locali, 5 camere da letto e 6 bagni. Gli spazi permettono di immaginare una residenza capace di accogliere la vita familiare, momenti di rappresentanza e una quotidianità comoda, mai dispersiva grazie al dialogo costante tra interni ed esterni. La villa è circondata da 1.580 mq di superficie esterna, valorizzata da un giardino privato che avvolge la casa e ne rafforza il senso di riservatezza. La piscina privata, di forma rettangolare, si inserisce con naturalezza in questo contesto ed è accompagnata da un’area pavimentata in pietra chiara che prolunga gli spazi abitabili all’aperto. Accanto alla piscina, una zona ombreggiata con pergola e una tettoia in legno suggeriscono momenti lenti, pranzi estivi e serate condivise. All’esterno, il tetto in tegole rosse e le finestre con persiane definiscono un’immagine riconoscibile e misurata, mentre prati, alberi, siepi e arbusti fioriti contribuiscono a creare un ambiente verde, raccolto e piacevole da vivere. Le giornate qui scorrono tra la luce che entra dalle vetrate, il giardino che diventa un’estensione naturale degli interni e la piscina che nei mesi più caldi diventa il centro della casa. C’è spazio per ricevere, per stare insieme e anche per ritagliarsi momenti più riservati, grazie a un contesto residenziale tranquillo e alla presenza del verde che accompagna ogni affaccio. La vicinanza tra le aree conviviali interne e gli spazi esterni rende semplice passare da un pranzo in cucina a un pomeriggio all’aperto, seguendo un ritmo abitativo aperto, fluido e molto italiano. Questa villa unisce metrature difficili da trovare, una presenza scenica sobria e una forte vocazione alla vita all’aperto, in un contesto di Pisa che conserva tranquillità e privacy. È una proprietà che può interpretare con naturalezza il ruolo di residenza importante, capace di coniugare comfort, rappresentanza e qualità degli spazi in una delle aree più riconoscibili della Toscana.

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€1,400,000

Ref. Number: ILV86769

Villa spaziosa con piscina privata a Pisa, Toscana

4 Camera824mq Interni5000mq Esterni

Pisa, Toscana

Il camino in mattoni con cornice in legno intagliato dà subito carattere alla zona living e introduce un’atmosfera fatta di volumi ampi, luce naturale e dettagli che raccontano una casa vissuta con misura. Questa villa a Pisa si sviluppa in spazi generosi, dove i soffitti alti amplificano la percezione dell’ambiente e gli infissi in legno accompagnano la luminosità delle stanze. Il pavimento in piastrelle effetto legno e le superfici in ceramica lucida con pattern a tessere aggiungono continuità e movimento, mentre l’arco in mattoni che conduce verso un’ulteriore area con libreria contribuisce a dare profondità e identità agli interni. Gli 824 mq commerciali distribuiti in 15 locali offrono una struttura importante, adatta a chi cerca una residenza di grande respiro, con 4 camere da letto e 5 bagni a supportare una quotidianità comoda e ben organizzata. La villa si inserisce in un contesto esterno di 5.000 mq, dove il giardino privato estende la casa verso l’aperto con naturalezza e crea una cornice riservata. La piscina privata, di forma rettangolare e con fondo azzurro, è circondata da una pavimentazione in pietra chiara che ne definisce l’area relax, completata da lettini prendisole e dalla presenza di alberi che portano ombra nelle ore più calde. A rendere ancora più fruibile l’esterno c’è un barbecue in muratura, elemento concreto che invita a immaginare momenti conviviali all’aperto. La facciata della villa, con intonaco bianco e tetto in tegole, richiama un linguaggio architettonico tradizionale, in dialogo con il paesaggio di colline e boschi che circonda la proprietà e ne rafforza la sensazione di quiete e riservatezza. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni pensati per accogliere e spazi esterni che invitano a stare fuori il più possibile. La piscina diventa il fulcro della bella stagione, il giardino offre angoli di pausa e il barbecue in muratura accompagna pranzi lunghi e serate all’aperto. All’interno, l’ampia zona living si presta tanto alla vita familiare quanto a un uso di rappresentanza, grazie a una distribuzione che alterna apertura e scorci più raccolti. Il rapporto con il paesaggio naturale circostante, fatto di vegetazione, colline e boschi, aggiunge alla casa un senso di privacy che si percepisce senza bisogno di isolamento forzato. Una proprietà di questa dimensione, con 824 mq interni, 5.000 mq esterni, piscina privata e 15 locali, trova valore proprio nell’equilibrio tra ampiezza, riservatezza e fruibilità quotidiana. A Pisa, in Toscana, rappresenta una soluzione adatta a chi desidera una villa importante, capace di unire presenza, comfort e un rapporto autentico con il verde circostante.

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€1,850,000

Ref. Number: ILV86737

Villa esclusiva con piscina e giardino a Pisa, Toscana

5 Camera365mq Interni59000mq Esterni

Pisa, Toscana

Le travi in legno a vista e le grandi finestre ad arco danno subito il tono a questa villa di 365 mq commerciali, dove la luce entra con naturalezza e accompagna ambienti ampi, pensati per essere vissuti con continuità. Alcuni dettagli emersi dagli interni, come il pavimento in cotto e le tonalità chiare delle pareti, restituiscono una sensazione di misura e calore, mentre in una delle camere il soffitto con travi a vista e la finestra in legno rafforzano il carattere accogliente della casa. È una proprietà che unisce dimensione domestica e respiro, con un equilibrio raro tra spazi interni generosi e natura circostante. I suoi 12 locali distribuiscono la vita quotidiana in modo arioso, con 5 camere da letto e 5 bagni che permettono di accogliere famiglia e ospiti senza rinunciare alla comodità. La presenza di una zona interna illuminata da grandi aperture ad arco, con isola centrale dal piano in legno e dettagli in marmo, suggerisce ambienti conviviali e ben collegati tra loro, capaci di alternare momenti raccolti e occasioni di incontro. All’esterno, la proprietà si estende su 59.000 mq, un’ampiezza che cambia il rapporto con il tempo e con lo spazio, offrendo privacy e una presenza costante del verde. Il giardino privato circonda la villa con prato, alberi e aiuole, mentre una pergola bianca introduce una zona da vivere all’aperto con tavolo e sedute. La pavimentazione in pietra accompagna l’accesso alla casa e l’area parcheggio, inserendosi con coerenza nell’insieme architettonico fatto di intonaco bianco e tetti in tegole. La piscina privata completa una proprietà che trova nella continuità tra casa e spazi esterni uno dei suoi punti più riusciti. Le giornate qui scorrono tra stanze illuminate dalla luce naturale e aperture che invitano a uscire in giardino, a sostare sotto la pergola o a muoversi liberamente in uno spazio esterno tanto ampio da offrire sempre un angolo diverso da abitare. Il contesto, descritto come tranquillo e immerso nella natura, rafforza una qualità di vita legata alla campagna toscana e alla dimensione all’aperto, senza togliere centralità alla casa. Anche per questo la villa si presta bene sia come residenza privata di rappresentanza, sia come luogo capace di accogliere con misura e carattere. Questa proprietà a Pisa interpreta con coerenza un’idea di abitare fatta di spazio, riservatezza e rapporto autentico con il paesaggio. La combinazione tra villa, giardino privato, piscina e 59.000 mq esterni le dà un valore che va oltre la sola metratura, restituendo una casa completa, radicata nel contesto toscano e pensata per durare nel tempo.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV86736

Villa esclusiva con piscina e giardino privato a Firenze

7 Camera650mq Interni90000mq Esterni

Firenze, Toscana

I pavimenti in cotto, il soffitto in legno e la luce che entra dalle finestre ad arco con persiane in legno danno subito il tono di questa villa di 650 mq: una casa ampia, accogliente, dove ogni ambiente sembra pensato per essere vissuto con naturalezza. Le tonalità calde delle pareti accompagnano il carattere degli interni, mentre dettagli come il letto in ferro battuto o il comò in legno scuro restituiscono un senso di continuità e solidità. È una proprietà che unisce dimensione importante e atmosfera raccolta, con una presenza concreta, fatta di materiali autentici e di spazi che dialogano con l’esterno. I suoi 21 locali distribuiscono con generosità la vita quotidiana e l’ospitalità, affiancati da 7 camere da letto e 7 bagni, in una configurazione che si presta sia a una residenza privata di rappresentanza sia a un utilizzo legato all’accoglienza, con la dovuta valutazione del progetto. All’esterno, la proprietà si apre su 90.000 mq complessivi che ampliano la percezione dello spazio e rafforzano il senso di privacy. Il giardino privato accompagna la casa con un manto erboso uniforme, vasi di fiori e aree in cui sostare sotto il portico sostenuto da colonne, dove la pavimentazione in pietra prosegue con naturalezza il disegno della dimora. Le pareti chiare e le finestre incorniciate da dettagli in pietra definiscono un insieme armonioso, mentre la presenza di alberi e vegetazione tutto intorno contribuisce a creare un contesto riservato. La piscina privata aggiunge un ulteriore centro di vita all’aperto: l’acqua, circondata da una pavimentazione in legno, si inserisce in uno scenario rilassato, completato da lettini e illuminazione esterna, con la casa in pietra e il tetto a tegole a fare da sfondo al paesaggio domestico. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra spazi interni generosi e una lunga sequenza di ambienti esterni da abitare. Il portico invita a rallentare, la piscina diventa il punto d’incontro nelle stagioni più luminose, il giardino offre una cornice appartata per ricevere o semplicemente per godere della quiete. Anche all’interno, la presenza del cotto, del legno e della luce naturale costruisce un’atmosfera calda e misurata, coerente con un modo di vivere che mette al centro comfort, privacy e rapporto con la natura. Nel contesto di Firenze e della Toscana, questa proprietà interpreta con equilibrio una dimensione residenziale ampia, riservata e profondamente legata alla vita all’aperto. Sette camere, sette bagni, 21 locali e 90.000 mq esterni compongono una villa che trova il suo valore nella completezza dell’insieme: grandi superfici, materiali dal carattere riconoscibile, giardino privato e piscina privata in un contesto di quiete. A Firenze, questa è una proprietà che sa offrire presenza, respiro e una qualità abitativa rara per ampiezza e privacy.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV86734

Agriturismo con Piscina e Giardino Privato in Toscana

1500mq Interni

Siena, Toscana

La facciata in pietra, con finestre scandite da persiane in legno, introduce subito il carattere di questo agriturismo e ne racconta l’anima con semplicità. Accanto alla villa, la piscina privata disegna uno spazio dedicato al riposo all’aria aperta, con il suo bordo in mattonelle e la pavimentazione che accompagna lettini e zone d’ombra. Il verde intorno, tra prato, alberi e arbusti, completa un insieme che trasmette quiete e misura, in un contesto che conserva un legame autentico con la campagna toscana e con un modo di abitare fatto di luce, respiro e naturale continuità tra esterni e architettura. I numeri danno la misura di una proprietà importante: 1.500 mq commerciali distribuiti in 35 locali, con 10 bagni, all’interno di una struttura che per dimensioni e configurazione offre ampio margine di utilizzo, sia come residenza di rappresentanza sia in chiave ricettiva, in coerenza con la sua identità di agriturismo. La presenza del giardino privato rafforza la sensazione di riservatezza e rende gli spazi esterni una parte concreta della vita quotidiana, non un semplice contorno. La piscina privata, di forma circolare, si inserisce con naturalezza nel verde e diventa il fulcro delle giornate più luminose, mentre la pavimentazione esterna in piastrelle e pietra organizza con ordine le aree dedicate al relax. La casa, con la sua pietra naturale a vista e i dettagli rurali messi in risalto dalle persiane, mantiene un’immagine coerente con il paesaggio circostante e con la tradizione locale, senza rinunciare a una presenza scenica sobria ma riconoscibile. L’insieme restituisce una proprietà ampia, articolata e capace di accogliere, dove ogni elemento sembra pensato per far dialogare edificio, giardino e spazi per il tempo all’aperto. Le giornate qui scorrono tra il verde del giardino, il ritmo lento degli spazi aperti e la possibilità di alternare momenti conviviali a pause più riservate. La piscina invita a vivere l’esterno per molte ore del giorno, mentre l’ombra delle tende e degli ombrelloni crea angoli in cui leggere, conversare o semplicemente sostare. Intorno, il contesto naturale e la campagna senese accompagnano ogni stagione con discrezione, offrendo quella sensazione di distanza dal rumore che rende più piena la permanenza. È una proprietà che si presta a una vita fatta di ospitalità, privacy e rapporto diretto con l’ambiente. Questo agriturismo riunisce ampiezza, identità architettonica e qualità degli spazi esterni in un contesto tra i più riconoscibili della Toscana. Siena aggiunge a tutto questo un riferimento territoriale di grande forza, rendendo la proprietà interessante per chi cerca una dimora di carattere o una realtà da valorizzare nel segno dell’accoglienza e della campagna italiana.

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€5,000,000

Ref. Number: ILV86702

Villa con giardino privato e fascino storico a Pisa

5 Camera1517mq Interni10000mq Esterni

Pisa, Toscana

Le pareti affrescate e i soffitti decorati con modanature dorate danno subito il tono a questa villa di ampia dimensione, dove gli ambienti raccontano una presenza architettonica precisa e riconoscibile. La luce naturale entra dalle finestre e accompagna i dettagli classici, dalle colonne bianche al camino tradizionale, mentre i pavimenti in ceramica e in maiolica rossa con inserti bianchi scandiscono gli spazi con un ritmo caldo e misurato. È una proprietà che unisce respiro e carattere, capace di trasmettere fin dal primo ingresso una sensazione di solidità, rappresentanza e vita quotidiana vissuta in ambienti di grande fascino. La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 1.517 mq, con una distribuzione interna che comprende 8 locali, 5 camere da letto e 3 bagni, dimensioni che permettono di immaginare una residenza importante, adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera spazi generosi da destinare anche alla convivialità e alla rappresentanza. All’esterno, la proprietà dispone di 10.000 mq di superficie, un’estensione che rafforza il senso di riservatezza e continuità tra casa e giardino privato. Il percorso di accesso in ghiaia bianca accompagna verso la facciata dai toni chiari, dove porte in legno scuro, persiane verdi e finestre regolari definiscono un insieme armonioso. Il balcone centrale e i lampioni decorativi aggiungono ulteriori riferimenti architettonici, mentre il verde che circonda la villa contribuisce a creare un contesto appartato e ordinato. Completano la proprietà il garage e il posto auto, elementi concreti che rendono più agevole la gestione di una dimora di questa scala senza rinunciare alla comodità. I saloni affrescati invitano a immaginare pranzi, incontri e momenti condivisi in ambienti che sanno accogliere con naturalezza. All’esterno, il giardino privato amplia il modo di vivere la casa, lasciando spazio a passeggiate, soste all’aperto e a quel rapporto con il verde che in Toscana diventa parte della quotidianità. La generosità delle superfici rende questa proprietà interessante anche per chi cerca una residenza di rappresentanza, con ambienti capaci di adattarsi a usi diversi mantenendo sempre una forte identità. Una villa come questa trova valore non solo nelle dimensioni, ma nella coerenza tra architettura, spazi interni ed esterni e contesto territoriale. A Pisa, in Toscana, rappresenta una presenza di rilievo per chi desidera una proprietà con carattere, privacy e una struttura già ricca di elementi distintivi, in un territorio da sempre apprezzato per la sua qualità abitativa e culturale.

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€1,950,000

Ref. Number: ILV93681

Casale toscano con piscina e vista mozzafiato a Montaione

5 Camera460mq Interni

Montaione, Toscana

Nel cuore della campagna toscana, dove i profumi degli ulivi si mescolano alla brezza leggera delle colline, sorge una residenza che incarna pace e bellezza. Tra suoni di natura e tramonti dorati, l'antico casale e la torre medievale si fondono con l'ambiente circostante, offrendo uno spettacolo che incanta i sensi. Situata a Montaione, Firenze, questa proprietà si estende su 13 ettari di terreno, con un casale di 400 m² e una torre da ristrutturare di 60 m². Con un totale di 11 stanze, tra cui quattro camere matrimoniali e due appartamenti indipendenti, e cinque bagni, la dimora offre spazio e comfort ineguagliabili. I soffitti in cotto, le travi a vista e i pavimenti in pietra raccontano una storia di architettura senza tempo. Un giardino curato e una piscina con terrazzo naturale completano il quadro, offrendo un'oasi di relax con vista sulla valle fino al mare. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita autentico e raffinato. Immagina di svegliarti con il canto degli uccelli, trascorrere le giornate tra colline e uliveti, e goderti serate sotto un cielo stellato, tra i profumi della campagna e la serenità senza tempo della Toscana. Questa dimora è un'opportunità irripetibile per chi cerca un angolo di paradiso, dove eleganza e tradizione si fondono in un contesto di lusso e serenità. Un gioiello raro nel panorama immobiliare di lusso.

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€1,500,000

Ref. Number: ILV93680

Casale in Toscana, vista mare e colline, 280 mq di charme

7 Camera280mq Interni

Magliano in Toscana, Toscana

Immersa in un paesaggio da sogno, tra le dolci colline della campagna toscana, questa villa è un gioiello di pace e raffinatezza. Il canto degli uccelli accompagna ogni mattina, mentre l'aria è pervasa dai profumi degli ulivi e dei pini secolari. Dalla collina, lo sguardo spazia fino al Mar Tirreno e all'Isola d'Elba, regalando emozioni senza tempo. La proprietà, situata a Magliano in Toscana, Grosseto, si sviluppa su 280 mq e accoglie con 9 stanze, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, distribuite su due piani. Completamente ristrutturata nel 2019, la dimora conserva il fascino del XVIII secolo, arricchito da interni moderni e sofisticati. Un ampio soggiorno con camino, una cucina di design e una sala da pranzo con soffitti alti offrono ambienti ideali per il relax e l'intrattenimento. All'esterno, una piscina riscaldabile con terrazza panoramica e un vasto giardino recintato completano questo quadro idilliaco. Vivere in questa villa significa abbracciare un lifestyle esclusivo e autentico. Immagina di svegliarti con il sole che bacia le colline e fare colazione all'aperto sotto un cielo azzurro. Pomeriggi estivi trascorsi a bordo piscina, immersi in un buon libro, e serate che si accendono con cene all'aperto sulla terrazza, sotto un cielo stellato, accompagnate dai migliori vini toscani. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, dove ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza di vita indimenticabile. Scopri il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno in questo angolo di paradiso.

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€1,950,000

Ref. Number: ILV93562

Casale affascinante tra le colline di Siena, 666 mq

17 Camera666mq Interni

Siena, Toscana

Incastonata tra le dolci colline senesi, questa affascinante proprietà emana un irresistibile fascino toscano. Immagina di essere accolto dalla luce calda del sole che filtra tra le foglie degli ulivi, mentre una brezza leggera porta con sé il profumo della terra e delle vigne. A soli 3 km dal maestoso Duomo di Siena, questo rifugio è un'oasi di pace e charme. Con una superficie complessiva di 666 mq, la residenza si sviluppa su tre livelli e offre 22 stanze finemente arredate e 20 bagni. Le travi a vista e i pavimenti in parquet sottolineano la tradizione toscana, mentre il giardino curato invita a rilassarsi in un ambiente naturale. Dalla facciata in pietra alle finestre che incorniciano il paesaggio, ogni dettaglio è stato pensato per esaltare l'unicità del luogo. Il corpo principale ospita 14 camere con bagno privato, mentre un annesso ristrutturato accoglie ulteriori 3 camere e un'area living con cucina. Vivere qui significa abbracciare un lifestyle sereno e autentico. Immagina di svegliarti con il canto degli uccelli e fare colazione all'ombra degli alberi, per poi trascorrere serate sotto un cielo stellato, avvolto dal profumo delle vigne e degli ulivi. Ogni giornata è un'opportunità per immergersi nella bellezza senza tempo della campagna senese. Questa proprietà è una gemma rara, un connubio perfetto tra tradizione e comfort moderno. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di lusso nel cuore della Toscana, pronta a regalare esperienze indimenticabili e un prestigio ineguagliabile.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV91670

Porzione di casa 358mq nelle colline di Siena

5 Camera358mq Interni

Siena, Toscana

Nascosta tra le incantevoli colline toscane, questa magnifica proprietà a Siena è un rifugio di lusso e serenità. Immagina di svegliarti con la luce dorata del sole che filtra attraverso le ampie finestre, mentre il dolce canto degli uccelli e il profumo di lavanda riempiono l'aria, creando un'atmosfera di pura tranquillità. Con una generosa superficie di 358 metri quadri, la residenza si sviluppa in 12 stanze eleganti, progettate per offrire il massimo comfort e stile. I quattro bagni, finemente arredati, aggiungono un tocco di modernità all'eleganza classica dell'immobile. Gli ampi saloni, con soffitti alti e pavimenti in legno, sono perfetti per l'intrattenimento, mentre la cucina, spaziosa e luminosa, invita a esplorare l'arte culinaria. Attraverso le finestre panoramiche, si possono ammirare viste spettacolari sulla campagna circostante, creando un legame continuo con la natura. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita esclusivo e ricco di momenti indimenticabili. Immagina di organizzare serate con amici nel patio esterno, sotto un cielo stellato, o di rilassarti nella tranquillità del giardino privato, circondato dal canto delle cicale. Ogni giorno è un'opportunità per godere della pace e della bellezza che solo la campagna senese può offrire. Questa dimora incarna l'essenza del lusso raffinato, un gioiello raro che promette un'esperienza di vita senza pari. È un'opportunità irripetibile per chi desidera possedere un angolo di paradiso nel cuore della Toscana.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV87341

Villa esclusiva tra le colline di Pescia, Toscana

8 Camera570mq Interni14000mq Esterni

Pescia, Toscana

Immersa tra le dolci colline toscane, questa villa padronale a Pescia si presenta come un autentico rifugio di serenità e lusso. Lasciatevi avvolgere dai suoni melodiosi della natura e dal profumo dei fiori che pervade l'aria, mentre la luce del sole danza tra le foglie creando giochi di ombre che incantano i sensi e rilassano l'anima. Questa prestigiosa proprietà si estende su una generosa superficie di 570 mq, ospitando 25 stanze eleganti e 8 bagni raffinati. La villa, sapientemente divisa in due unità immobiliari, è un capolavoro architettonico che combina materiali tradizionali con comfort moderni. È circondata da un giardino curato con amore, che accoglie una scintillante piscina e un annesso indipendente con open space e veranda. Situata nella suggestiva località di Pescia, in provincia di Pistoia, questa dimora offre un lifestyle di campagna con accesso a tutte le comodità urbane. Immaginate di trascorrere le giornate estive nel verdeggiante giardino, circondati da piante rigogliose, o di godere di momenti di relax a bordo piscina con un buon libro. Le serate sono perfette per cene all'aperto sotto un cielo stellato, con la brezza che accarezza dolcemente la pelle e un panorama mozzafiato che si apre davanti a voi. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una residenza dalla bellezza ineguagliabile. Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno, un'opportunità unica nel panorama immobiliare di lusso.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV87340

Villa storica immersa nella Valdera, Pisa

5 Camera500mq Interni50000mq Esterni

Pisa, Toscana

Immersa nel cuore pulsante della Toscana, tra le dolci colline della Valdera, questa villa d'epoca del 1800 è un autentico rifugio di lusso e serenità. Circondata da un parco di 5 ettari, la proprietà è avvolta dai suoni della natura: il canto degli uccelli, il fruscio delle foglie degli olivi e delle viti, e la luce del sole che danza tra i rami secolari. La villa si estende su 500 mq e si articola su più livelli, offrendo 10 stanze e 4 bagni. Gli spazi esterni sono un capolavoro di eleganza e funzionalità, con una splendida piscina attorniata da comodi lettini, diversi patio e terrazzi perfetti per momenti di relax. Situata in una posizione strategica nella provincia di Pisa, questa proprietà permette un facile accesso alle città più celebri della Toscana, combinando storia e comfort moderno grazie a una ristrutturazione accurata avvenuta nel 2004. Vivere qui significa abbracciare un lifestyle esclusivo: immagina lunghe passeggiate mattutine tra i campi, con il profumo della campagna toscana che riempie l'aria, o serate trascorse a bordo piscina, gustando un calice di vino prodotto dalle vigne di proprietà. Ogni giorno qui si trasforma in un'opera d'arte, in un paesaggio che muta con le stagioni. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno, un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in uno degli angoli più affascinanti della Toscana.

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€1,250,000

Ref. Number: ILV87312

Appartamento esclusivo sul mare a Livorno, 180 mq

3 Camera180mq Interni

Livorno, Toscana

Affacciata direttamente sulle acque scintillanti del Mar Tirreno, "Terrazza sul Mare" vi accoglie con una sinfonia di onde che si infrangono dolcemente sulla riva e il canto dei gabbiani che volano alti nel cielo azzurro. Il profumo salmastro del mare si mescola con la brezza marina, creando un'atmosfera di pura serenità. Questa elegante dimora, situata nella provincia di Livorno, è un gioiello architettonico in stile Liberty, che si sviluppa su un unico livello abitativo di 180 mq. L'appartamento, libero sui quattro lati, offre una zona giorno luminosa con un ampio soggiorno e una cucina abitabile, perfetti per momenti di convivialità. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono il massimo comfort e privacy. Un ampio terrazzo, accessibile dal soggiorno, offre una vista mozzafiato sull'Arcipelago Toscano e sulla Costa degli Etruschi. La proprietà è completata da due garage, situati a poche centinaia di metri, per una comodità senza pari. Vivere in questa residenza significa abbracciare un lifestyle marino di lusso. Immaginatevi mentre sorseggiate un calice di vino sulla terrazza, con il tramonto che dipinge il cielo di sfumature dorate, o mentre vi rilassate sotto un grande ombrellone, immersi nella lettura di un buon libro, con il mare come sottofondo musicale. "Terrazza sul Mare" è una rara opportunità per vivere l'autentico lusso costiero, un rifugio esclusivo che unisce eleganza senza tempo e comfort moderno. Scoprite l'incanto di una vita al mare, dove ogni giorno è una vacanza.

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€1,800,000

Ref. Number: ILV87308

Azienda Agricola con Vista Panoramica a Firenze

4 Camera450mq Interni100000mq Esterni

Firenze, Toscana

Immersa nel cuore delle colline toscane, questa incantevole tenuta è un rifugio di pace e lusso, circondata da un paesaggio che incanta i sensi. Qui, il canto degli uccelli e il fruscio delle foglie al vento si fondono con il profumo delle vigne e degli olivi, creando un'atmosfera di pura serenità. La luce del sole accarezza dolcemente ogni angolo della proprietà, donando una sensazione di calore e benessere. La proprietà si estende su una superficie di 450 mq e comprende un'affascinante casa colonica e un fienile. La casa colonica, suddivisa in due spaziosi appartamenti, è un vero capolavoro di architettura tradizionale, con pavimenti in cotto antico e soffitti in legno che evocano l'autentico stile toscano. Il fienile, con le sue facciate in pietra, offre l'opportunità di personalizzare uno spazio ancora da completare. Complessivamente, la tenuta dispone di dieci stanze e due bagni. All'esterno, un giardino curato nei minimi dettagli conduce a una splendida piscina panoramica, ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita unico, dove il ritmo della natura scandisce le giornate. Immagina di sorseggiare un calice di vino prodotto dai tuoi vigneti, mentre il sole tramonta dietro le colline, tingendo il cielo di arancione e rosa. La quiete della campagna ti avvolge, regalando momenti di pura gioia e relax. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra tradizione ed eleganza, un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso nella splendida cornice della Toscana.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV87302

Villa di Design nella Toscana, Pisa, 355 mq di Lusso

3 Camera355mq Interni4500mq Esterni

Pisa, Toscana

Immersa tra le incantevoli colline toscane, questa villa di design a Santa Maria a Monte evoca un senso di pace e lusso raffinato. Immagina la luce del sole che filtra tra le ampie vetrate, il profumo del verde circostante e la brezza leggera che accarezza il giardino sul tetto, un vero e proprio rifugio che si fonde con il paesaggio naturale. Con una superficie di 355 mq, la villa si sviluppa su due livelli. Gli spazi interni, luminosi e accoglienti, comprendono tre eleganti camere da letto e quattro bagni moderni. Una piscina interna riscaldata offre momenti di relax in qualsiasi stagione, mentre la zona living spaziosa e la cucina moderna con penisola invitano a convivialità e comfort. Ogni angolo di questa residenza è curato nei minimi dettagli, dalle finiture di pregio ai sistemi domotici avanzati, per garantire un'esperienza abitativa senza compromessi. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita senza pari. Immagina serate trascorse nella sala relax con vista sul giardino, o momenti di intimità nel mini appartamento indipendente, ideale per ospitare amici o familiari. Le passeggiate nel boschetto privato offrono un'occasione unica per riconnettersi con la natura e rigenerarsi. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un rifugio esclusivo, dove l'eleganza contemporanea si intreccia armoniosamente con la bellezza naturale del panorama toscano. Un gioiello nel mercato immobiliare di lusso, pronto a diventare il tuo angolo di paradiso.

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