Ref. Number: ILV91240





€1,680,000
Le pareti in pietra naturale, le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto danno subito il tono di questo agriturismo: un luogo ampio, autentico, costruito intorno a materiali che trasmettono solidità e calore. All’interno, il grande camino in muratura diventa un punto di riferimento e accompagna ambienti in cui la luce entra con misura dalle finestre, posandosi su dettagli semplici e coerenti con il carattere della proprietà. Anche nelle camere, tra pietra a vista, soffitti con travi e un letto in ferro battuto, si ritrova la stessa atmosfera raccolta, fatta di elementi concreti e di una naturale continuità tra comfort e identità del luogo. I suoi 918 mq commerciali si distribuiscono in un intero edificio al piano terra, con 20 locali complessivi, 12 camere da letto e 14 bagni: numeri che raccontano una proprietà importante, capace di accogliere con agio sia una grande residenza sia un’attività di ospitalità coerente con la sua vocazione. All’esterno, l’immobile in pietra con tetto in tegole si inserisce con naturalezza in un contesto verde e aperto, servito da percorsi in ghiaia che accompagnano verso gli edifici e ne scandiscono gli accessi. Il giardino ospita una piscina di forma curvilinea circondata da lettini e ombrelloni bianchi, mentre panchine in legno e aree ombreggiate dagli alberi invitano a sostare con calma durante le diverse ore della giornata. La presenza di terreni coltivati e di spazi aperti intorno alla proprietà amplia ulteriormente la percezione di respiro e riservatezza, rafforzando il legame con il paesaggio rurale umbro. Tutto contribuisce a definire un insieme credibile e ben articolato, in cui gli spazi interni e quelli esterni dialogano senza forzature. Le giornate qui scorrono tra momenti diversi ma armoniosi: la colazione all’aperto, una pausa a bordo piscina, il rientro negli ambienti in pietra quando la luce cambia e il camino torna a dare presenza agli spazi comuni. Il contesto collinare e la vista panoramica sulle colline verdi accompagnano la vita quotidiana con discrezione, senza sovrastarla, mentre la vegetazione intorno garantisce privacy e una sensazione di immersione nel paesaggio. È una proprietà che si presta a un uso pieno e concreto, dove accoglienza, quiete e dimensione conviviale trovano un equilibrio naturale. Umbertide e la provincia di Perugia fanno da cornice a un agriturismo che unisce dimensioni generose, carattere architettonico riconoscibile e un rapporto diretto con il territorio umbro. Per chi cerca una proprietà già capace di esprimere una precisa identità, con spazi adatti anche a una destinazione ricettiva, questa è una proposta di sostanza, costruita su elementi reali e su un’atmosfera che si percepisce fin dal primo ingresso.
Umbertide, Umbria, Italia
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