Ref. Number: ILV92905





€3,500,000
La veranda coperta da un’ampia tenda gialla introduce subito il carattere di questa proprietà, un albergo di 1.250 mq commerciali pensato per accogliere con spazi generosi e un rapporto immediato con l’esterno. Le scale in muratura, i gradini in pietra, la pavimentazione in cotto e le pareti dai toni chiari costruiscono un insieme semplice e riconoscibile, reso ancora più piacevole dalla presenza di vasi, fioriere in terracotta e grandi infissi che lasciano immaginare ambienti luminosi. Intorno, il verde e la vegetazione alta accompagnano ogni affaccio e danno alla proprietà un’atmosfera raccolta, adatta a soggiorni lenti e momenti all’aperto. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza dell’immobile: 35 camere da letto, 30 bagni e 35 locali complessivi distribuiti in una struttura che si presta naturalmente all’ospitalità. Il giardino privato aggiunge uno spazio concreto da vivere in continuità con gli interni, mentre il posto auto completa la funzionalità della proprietà. All’esterno, la copertura in tegole di terracotta rossa, le persiane in legno e l’ingresso scandito da una scalinata contribuiscono a definire un’immagine coerente e accogliente. La zona relax sotto il tendone, arredata con tavoli e sedute, amplia le possibilità d’uso quotidiano e offre un ambiente riparato dove fermarsi, conversare o organizzare momenti di pausa. La presenza di poggioli, delle superfici piastrellate e di un’area verde che circonda l’edificio rafforza la sensazione di una proprietà strutturata per accogliere, con spazi esterni che non restano accessori ma diventano parte integrante dell’esperienza. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni dell’albergo e le aree all’aperto, dove il giardino privato e la veranda ombreggiata invitano a trascorrere tempo fuori in modo spontaneo. Le sedute sotto la tenda, il verde circostante e la quiete suggerita dalla vegetazione creano un contesto adatto a un’ospitalità che cerca privacy e tranquillità, senza rinunciare alla praticità di una struttura ampia e ben organizzata. Anche per questo l’immobile si presta a essere letto come una realtà ricettiva con una propria identità, capace di unire accoglienza, funzionalità e una presenza concreta del paesaggio vegetale attorno. La dimensione dell’albergo, unita ai 1.250 mq commerciali, alle 35 camere e agli spazi esterni privati, restituisce il profilo di una proprietà importante nel contesto di Naregno, in provincia di Livorno, Toscana. Un immobile che trova il suo valore nell’equilibrio tra capacità ricettiva, vivibilità all’aperto e atmosfera riservata, in un territorio italiano che continua ad attrarre per autenticità e qualità del soggiorno.
Naregno, Toscana, Italia
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