Villa esclusiva a Livorno, vista mare sulla Costa Etrusca

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La villa si presenta con volumi ampi e luminosi, riconoscibili già dalla facciata bianca, dalle grandi vetrate e da quella vetrata arcuata al piano terra che porta dentro la luce con naturalezza. Il balcone con balaustra decorativa aggiunge un segno architettonico distintivo, mentre il rapporto con l’esterno si percepisce subito come parte integrante della casa. Intorno, il verde accompagna l’ingresso con un percorso in pietra e una presenza diffusa di alberi e piante che restituisce una sensazione di privacy e quiete, senza togliere respiro agli spazi e alla loro apertura. Con i suoi 450 mq commerciali, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che si presta a un abitare articolato, fluido, adatto sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza. I 13 locali e i 6 bagni permettono di immaginare ambienti diversi per funzione e ritmo della giornata, con la possibilità di alternare spazi conviviali e zone più riservate. La presenza della taverna aggiunge un ulteriore livello di versatilità, ideale per momenti informali o per dedicare un’area della casa a un uso più personale. All’esterno, il giardino privato di 3.500 mq circonda la villa e ne amplifica il senso di autonomia, creando una cornice verde concreta, vivibile e ben integrata con l’architettura. La piscina privata rafforza questa dimensione di casa aperta alla bella stagione, mentre terrazzo e balcone introducono ulteriori sfoghi all’aperto, da utilizzare in continuità con gli interni. Anche i posti auto contribuiscono alla praticità complessiva della proprietà, completando un insieme che unisce rappresentatività, comfort e funzionalità. La piscina privata diventa il centro naturale delle giornate all’aperto, affiancata da un giardino di ampia metratura che invita a vivere il tempo con un ritmo più disteso, tra momenti condivisi e spazi da riservare a sé. Il terrazzo e il balcone aggiungono altri punti di contatto con l’esterno, rendendo semplice passare dagli ambienti interni al verde circostante. In un contesto come quello di Livorno, questa villa si presta a un modo di abitare che mette insieme privacy, luce e una relazione costante con gli spazi aperti, con il carattere di una residenza importante ma mai distante dall’uso quotidiano. Una proprietà di queste dimensioni, con 450 mq commerciali, 3.500 mq di giardino privato e una dotazione completa di piscina, taverna e spazi esterni, rappresenta una presenza rara nel contesto di Livorno. È una villa che può rispondere con naturalezza sia al desiderio di una residenza privata di alto profilo sia a quello di una casa di rappresentanza, grazie a un equilibrio riuscito tra ampiezza, riservatezza e qualità dell’abitare.