Ref. Number: ILV93546





€1,450,000
Le linee pulite di un albergo costruito nel 2006 introducono una proprietà di 1.385 mq commerciali pensata per accogliere con misura e continuità. La facciata bianca, il tetto a due falde in tegole e i dettagli in legno chiaro definiscono un insieme contemporaneo, reso ancora più armonioso dal portico con travi in legno a vista e dalla presenza dei pannelli solari sul piano superiore. L’ingresso è raggiunto da una scalinata, mentre balconi e aperture con persiane in alluminio accompagnano il ritmo della struttura, inserendola con naturalezza in un contesto verde e riservato. I numeri raccontano una proprietà importante e ben articolata: 25 locali distribuiti in un edificio che unisce dimensione ricettiva e funzionalità, con ascensore a servizio dei piani. Accanto agli spazi interni, il rapporto con l’esterno è affidato a un giardino privato di 453 mq, a un terrazzo e a balconi che ampliano la vivibilità dell’immobile e ne moltiplicano i punti di contatto con l’ambiente circostante. Completa la dotazione una cantina, utile come spazio di servizio e supporto alla gestione della struttura. L’architettura moderna dialoga con richiami più caldi e materici: le travi esposte del portico, le finiture lignee, le grondaie e la copertura in tegole danno carattere all’insieme senza irrigidirlo. Le fioriere all’ingresso e i davanzali con elementi floreali aggiungono una nota domestica e misurata, mentre siepi e vegetazione intorno alla proprietà contribuiscono a definire un’atmosfera raccolta, ordinata e piacevole da vivere. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi comuni, le aperture verso l’esterno e la presenza costante del verde. Il terrazzo e i balconi diventano un prolungamento spontaneo degli ambienti, luoghi in cui concedersi una pausa o accompagnare l’accoglienza degli ospiti con una dimensione più ariosa e distesa. Il giardino privato offre uno spazio concreto da vivere all’aperto, mentre il contesto di Vallarga, in provincia di Bolzano, rafforza la sensazione di tranquillità e di contatto con un territorio che invita a rallentare senza rinunciare alla praticità di una struttura organizzata. Una proprietà come questa si distingue per scala, identità e coerenza architettonica. A Vallarga, nel contesto del Trentino-Alto Adige, l’immobile riunisce superficie, spazi esterni e una configurazione che si presta in modo naturale all’hospitality, con il valore aggiunto di un’immagine contemporanea e di un inserimento armonioso nel paesaggio circostante.
Vallarga, Trentino-Alto-Adige, Italia
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