Villa a Sciaves con giardino privato e ampio patio

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Il patio in pietra introduce subito il carattere di questa villa: uno spazio esterno vissuto, raccolto, pensato per stare all’aperto con naturalezza. Il pergolato coperto da rampicanti crea una zona d’ombra piacevole, mentre le travi in legno, gli infissi in vetro scuro e la pavimentazione in pietra danno continuità a un insieme solido e accogliente. Tavolo e sedie in metallo, sedute distese per il relax e un elemento camino in metallo completano un ambiente che invita a rallentare il ritmo e a godere del verde circostante, protetto dalla presenza di alberi e vegetazione. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 240 mq e offre una distribuzione adatta a una vita domestica ampia e ben articolata, con 6 locali, 4 camere da letto e 4 bagni. Costruita nel 1988, la villa unisce spazi interni generosi a una dotazione esterna e di servizio che ne aumenta la versatilità. Il giardino privato di 175 mq accompagna la casa con una dimensione verde facilmente fruibile, mentre terrazzo e balcone ampliano il rapporto con l’esterno in diversi momenti della giornata. A completare il profilo della proprietà ci sono una SPA e l’idromassaggio, elementi che aggiungono una dimensione dedicata al benessere quotidiano. La cantina di 65 mq rappresenta inoltre uno spazio importante, utile per organizzare al meglio esigenze di deposito o supporto alla vita della casa. Anche l’accesso e le pertinenze sono risolti con praticità: il garage, riconoscibile dalle due porte in legno effetto naturale con inserti vetrati circolari, si inserisce in una facciata in muratura bianca e pietra naturale, mentre il posto auto rende ancora più comoda la gestione degli arrivi e della sosta. L’area esterna pavimentata in ghiaia contribuisce a un ingresso ordinato e funzionale. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra momenti all’aperto e spazi dedicati al benessere. La zona ombreggiata del patio si presta a pranzi lenti, conversazioni serali o semplicemente a una pausa nel verde, con quella sensazione di riservatezza che la vegetazione sa costruire senza forzature. Terrazzo e balcone offrono ulteriori occasioni per uscire, prendere aria, seguire la luce nelle diverse ore del giorno. All’interno della proprietà, la presenza di SPA e idromassaggio aggiunge un modo concreto di vivere la casa anche nei tempi più quieti, trasformando la quotidianità in qualcosa di più disteso e personale. Villa, spazi esterni ben utilizzati, ambienti accessori di rilievo e un contesto che suggerisce tranquillità fanno di questa proprietà a Sciaves, in provincia di Bolzano, una proposta di valore per chi cerca una residenza capace di coniugare comfort, privacy e qualità della vita. Una casa completa, dove ogni elemento contribuisce a costruire un equilibrio convincente tra funzionalità e piacere dell’abitare.