Appartamento storico di 770 mq nel cuore di Venezia

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Le travi di legno a vista, la luce che entra dalle finestre in legno e da una grande velux, il dialogo tra superfici diverse come il parquet e la ceramica rossa: questo appartamento costruisce fin dal primo sguardo un’atmosfera precisa, fatta di ampiezza, carattere e dettagli che restano impressi. La cucina moderna, con mobili bianchi e piano di lavoro in granito scuro, porta un segno contemporaneo dentro una proprietà che affonda le proprie radici nel 1500. Anche il grande tavolo con piano in granito, la panca in legno e l’apertura a vetro nel pavimento contribuiscono a dare personalità a spazi che non cercano effetti facili, ma una presenza autentica. I numeri raccontano una proprietà di rara consistenza: 770 mq commerciali distribuiti su 12 locali, con 7 camere da letto e 9 bagni, al secondo piano di un edificio che si sviluppa su 3 livelli complessivi. La distribuzione interna offre dimensioni adatte a una vita quotidiana articolata, ma anche a ricevere con naturalezza, grazie a una successione di ambienti che lascia immaginare usi molteplici e ben distinti. Il caminetto aggiunge un punto focale agli interni, mentre il terrazzo introduce uno spazio aperto che amplia il respiro della casa e crea una relazione diretta con l’esterno. La presenza dell’ascensore e dell’accesso per persone con disabilità rende l’immobile più comodo e fruibile, un aspetto non scontato in una proprietà di origine così antica. L’insieme tiene insieme memoria e funzionalità: da una parte l’anno di costruzione, che colloca l’appartamento in una dimensione storica importante, dall’altra soluzioni che ne sostengono un utilizzo attuale, in modo concreto e credibile. Le giornate possono scorrere tra ambienti ampi, zone conviviali ben riconoscibili e momenti più raccolti, con la sensazione di abitare una casa capace di cambiare ritmo secondo le esigenze. Il terrazzo offre uno sbocco prezioso all’aperto, il caminetto richiama una dimensione più intima, mentre la generosa presenza di camere e bagni suggerisce una gestione fluida dell’ospitalità. Anche per chi immagina una residenza di rappresentanza, oppure una proprietà da valutare con attenzione in chiave hospitality, la struttura dell’immobile mette a disposizione una base solida, per dimensioni e articolazione degli spazi. Venezia aggiunge a questa proprietà un contesto che non ha bisogno di presentazioni, e qui incontra un appartamento fuori scala per ampiezza e dotazione. La combinazione tra 770 mq, terrazzo, ascensore e origine cinquecentesca compone un insieme raro, pensato per chi cerca una casa con identità forte e una presenza che si fa ricordare.