Baita - Chalet esclusivo nelle Dolomiti, Auronzo di Cadore

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Il profilo della baita-chalet, con il tetto spiovente in legno e i balconi lignei, introduce subito il carattere di una proprietà che appartiene con naturalezza al paesaggio alpino di Auronzo di Cadore. Costruita nel 1950 e sviluppata su più piani, questa residenza conserva un’impronta tradizionale riconoscibile, alleggerita dall’intonaco chiaro delle pareti e dalla presenza di spazi esterni che accompagnano la casa in modo continuo. Intorno, il contesto montano e la quiete della neve restituiscono una sensazione di riservatezza autentica, quella che rende un luogo non solo bello da abitare, ma anche profondamente riposante in ogni stagione. I numeri raccontano una proprietà di rara ampiezza: 1.100 mq commerciali distribuiti in 26 locali e 12 bagni, con una superficie esterna di 1.200 mq che amplia in modo concreto le possibilità di vivere la casa anche all’aperto. Il giardino privato, il terrazzo, la cantina, il garage e la presenza di 20 posti auto compongono un insieme completo, pensato per accogliere con agio sia la vita quotidiana sia momenti condivisi con molti ospiti. Il caminetto aggiunge un punto di raccolta naturale agli ambienti interni, in sintonia con il carattere della casa e con il contesto montano in cui si inserisce. La struttura a più livelli è servita anche da ascensore, un elemento che rende più fluida la gestione di spazi così generosi. Sul fronte della sicurezza e del comfort, la proprietà dispone inoltre di allarme e videocitofono. Anche all’esterno l’architettura mantiene una presenza coerente e misurata: i balconi in legno, il tetto inclinato e l’impostazione tradizionale contribuiscono a definire un immobile che si presta sia come grande residenza privata sia, con la dovuta visione progettuale, a un utilizzo di rappresentanza o di accoglienza. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino privato, il terrazzo e gli spazi interni di ampia dimensione, pensati per alternare convivialità e momenti più raccolti. In inverno, il richiamo del caminetto si intreccia con l’atmosfera silenziosa del paesaggio innevato; nelle stagioni più miti, sono gli affacci esterni e la relazione continua con la natura a dare respiro alla casa. La presenza di numerosi locali e di 12 bagni rende semplice ospitare famiglia e amici con indipendenza e comfort, senza rinunciare a quella sensazione di privacy che in montagna fa davvero la differenza. Una proprietà di queste dimensioni, in un contesto come Auronzo di Cadore, unisce presenza scenica, funzionalità e un rapporto immediato con l’ambiente alpino. La combinazione tra 1.100 mq interni, 1.200 mq esterni, 20 posti auto e dotazioni come ascensore, garage e sistemi di sicurezza ne fa una proposta solida, adatta a chi cerca una casa importante in Belluno, capace di durare nel tempo e di accogliere molteplici modi di abitarla.