178 Risultati: San Niccolò Srl

1/25

€2,650,000

Ref. Number: ILV98282

Casale con piscina nel cuore del Chianti, Croce Fiorentina

500mq Interni

Croce Fiorentina, Toscana

Le pareti in pietra e il tetto in tegole di terracotta danno subito il tono a questo rustico casale di 500 mq commerciali, una proprietà che si inserisce nel paesaggio con naturalezza e misura. Intorno, il giardino privato di 200.000 mq apre lo sguardo su una dimensione ampia, fatta di verde, percorsi all’aperto e quiete. La piscina privata, raccolta e ben integrata negli spazi esterni, aggiunge un punto di equilibrio tra la casa e la campagna, mentre la presenza degli ulivi e dei vialetti in pietra restituisce un insieme coerente, pensato per essere vissuto ogni giorno con semplicità e continuità. I 15 locali e i 6 bagni permettono di immaginare una distribuzione generosa, adatta a una vita familiare articolata o a un uso di rappresentanza, sempre mantenendo il carattere autentico del casale. Il caminetto introduce una nota domestica immediata, quella degli ambienti da abitare nelle stagioni più fresche, mentre la cantina e i posti auto completano la proprietà con funzioni concrete e ben integrate. All’esterno, il vigneto aggiunge un elemento identitario forte, legato in modo diretto al contesto toscano, e si affianca a uno spazio aperto di rara estensione, dove il giardino privato di 200.000 mq offre privacy e libertà di utilizzo. La piscina privata trova posto in questo disegno con discrezione, incorniciata dal verde, mentre le siepi ornamentali, gli alberi di ulivo e i vialetti di pietra accompagnano i percorsi e definiscono gli spazi senza irrigidirli. L’insieme conserva il linguaggio della campagna, con materiali e dettagli esterni che parlano di solidità, continuità e rapporto diretto con la natura circostante. Le giornate qui scorrono tra spazi interni ampi e un esterno che invita a stare fuori il più possibile, tra il giardino, la piscina e il vigneto. C’è la possibilità di vivere la proprietà in modo raccolto e privato, ma anche di aprirla a momenti condivisi, grazie alla dimensione del casale e alla varietà degli ambienti. Il contesto di Croce Fiorentina, in provincia di Siena, accompagna questa atmosfera con il carattere riconoscibile della Toscana più autentica, dove il rapporto con la terra, con i ritmi della campagna e con la vita all’aria aperta resta parte integrante dell’esperienza abitativa. Un casale come questo trova il suo valore nell’equilibrio tra ampiezza, identità e contesto: 500 mq commerciali, 15 locali, 6 bagni, piscina privata, cantina, posti auto, vigneto e un giardino privato di 200.000 mq. A Croce Fiorentina, nel territorio senese, è una proprietà che parla a chi cerca spazio, privacy e un legame concreto con la campagna toscana.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/33

€1,350,000

Ref. Number: ILV97407

Appartamento signorile ristrutturato a Firenze

140mq Interni142mq Esterni

Firenze, Toscana

L’appartamento si sviluppa su 140 mq commerciali e porta con sé il carattere di un edificio del 1900, reinterpretato attraverso dettagli interni che restituiscono una presenza misurata ma molto riconoscibile. Il legno chiaro dei pavimenti accompagna gli ambienti con continuità, mentre nei bagni il marmo bianco venato dialoga con superfici dal segno più deciso, come i rivestimenti scuri verticali e la doccia in piastrelle verdi profonde. La luce naturale che entra dalle finestre mette in risalto questi contrasti con discrezione, costruendo un’atmosfera raccolta e contemporanea, dove ogni finitura contribuisce a dare coerenza all’insieme. I 7 locali permettono una distribuzione generosa degli spazi, adatta a una quotidianità articolata e a una gestione della casa capace di accogliere ritmi diversi. I 3 bagni, definiti da materiali accuratamente accostati, rafforzano la sensazione di una proprietà pensata con attenzione anche negli ambienti di servizio: marmo chiaro con venature grigie, elementi in legno rigato per il mobile lavabo, rubinetteria in acciaio lucido, ceramiche bianche e uno scaldasalviette moderno completano spazi funzionali ma mai anonimi. La presenza di 142 mq di superficie esterna aggiunge una dimensione preziosa all’abitare, ampliando le possibilità d’uso della proprietà ben oltre i confini interni. A rendere ancora più completa questa proposta contribuiscono il garage e il posto auto, elementi sempre più rilevanti in un contesto urbano come Firenze, insieme all’ascensore, che rende gli spostamenti all’interno dello stabile più comodi e immediati. Le giornate qui possono alternare momenti di rappresentanza e pause più private con grande naturalezza. Gli ambienti numerosi consentono di immaginare una casa che si adatta con facilità: spazi da dedicare alla convivialità, zone più riservate, aree da organizzare secondo esigenze personali o professionali. Anche la superficie esterna diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, offrendo uno sfogo raro e concreto che cambia il modo di vivere la casa in ogni stagione. In una città come Firenze, poter contare su garage, posto auto e ascensore significa aggiungere fluidità alla vita di tutti i giorni, senza rinunciare al piacere di una dimora dal carattere definito. Una proprietà di questa consistenza trova il suo valore nell’equilibrio tra ampiezza, dettagli interni e dotazioni difficili da riunire in un’unica soluzione. Firenze le dà contesto e profondità, mentre i 140 mq interni, i 142 mq esterni e la presenza di garage, posto auto e ascensore ne fanno una proposta solida, completa e particolarmente interessante per chi cerca una casa importante in città.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/25

€1,300,000

Ref. Number: ILV97406

Appartamento raffinato nel cuore di Forte dei Marmi

68mq Interni75mq Esterni

Forte dei Marmi, Toscana

L’appartamento si sviluppa in ambienti raccolti ma ben pensati, dove la luce naturale entra generosa dalle grandi vetrate e accompagna la giornata con continuità. La cucina moderna, con armadi beige, maniglie in acciaio, piano cottura a gas e forno dalla finitura nera, dà subito il tono della casa: pratica, ordinata, piacevole da vivere ogni giorno. Il pavimento a scacchi bianchi e grigi aggiunge carattere senza appesantire, mentre l’affaccio verso il balcone e l’area esterna introduce una relazione immediata con l’aperto, discreta ma costante. I suoi 68 mq commerciali sono distribuiti in 4 locali e 2 bagni, una composizione che rende questa proprietà adatta a chi cerca una casa compatta ma completa, con spazi ben calibrati e una gestione semplice. Costruito nel 2005, l’immobile unisce una concezione contemporanea a una dimensione domestica accogliente, dove ogni ambiente sembra pensato per favorire fluidità e comfort. Le aperture ampie contribuiscono a dare respiro agli interni e a valorizzare la superficie esterna di 75 mq, un elemento che amplia in modo concreto la vivibilità della casa. Il balcone diventa così un naturale prolungamento degli ambienti interni, in dialogo con il verde visibile dalle vetrate. Anche la zona giorno, per come emerge dai dettagli presenti, restituisce un’atmosfera luminosa e composta: un tavolo in legno massello, sedie bianche, toni neutri alle pareti e pochi elementi ben scelti costruiscono un insieme equilibrato, facile da immaginare nella quotidianità. Completa la proprietà un posto auto, presenza sempre rilevante per una gestione comoda degli spostamenti. Aprire le finestre, lasciar entrare la luce, utilizzare il balcone come spazio di pausa o come piccolo sfogo all’aria aperta: è in queste abitudini semplici che la casa mostra il suo carattere più convincente. Gli ambienti, ben organizzati e luminosi, accompagnano una vita fatta di gesti essenziali e piacevoli, tra momenti di convivialità nella zona pranzo e tempi più riservati scanditi dalla quiete degli interni. La presenza di due bagni aggiunge praticità, mentre la superficie esterna di 75 mq offre una risorsa concreta per vivere di più anche fuori, con continuità rispetto alla casa. Questa proprietà rappresenta una soluzione ben proporzionata nel contesto di Forte dei Marmi, in Toscana, un luogo che conserva nel tempo una forte riconoscibilità e una qualità abitativa molto ricercata. L’insieme di spazi interni, apertura verso l’esterno e comodità come il posto auto rende l’appartamento una proposta interessante per chi desidera una casa funzionale, luminosa e ben inserita in uno dei contesti più noti della provincia di Lucca.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/37

€1,290,000

Ref. Number: ILV97405

Villa storica con piscina e parco privato a Fiesole

360mq Interni360mq Esterni

Fiesole, Toscana

Le travi in legno a vista e i pavimenti chiari introducono subito il carattere di questa villa del 1700, una proprietà che unisce il respiro della dimora storica a finiture interne dal taglio essenziale e contemporaneo. Gli ambienti raccontano una casa pensata per essere vissuta con naturalezza: pareti dai toni chiari, superfici luminose, dettagli misurati come la pietra chiara, la resina e un bagno definito da doccia in vetro, lavabo in ceramica bianca e mobile sospeso. La presenza del giardino, percepibile anche dalle aperture verso l’esterno, accompagna l’atmosfera della casa con una sensazione di quiete e continuità. I suoi 360 mq commerciali si distribuiscono in 15 locali, offrendo una struttura ampia e flessibile, adatta a una vita privata fatta di spazi generosi e ben articolati. I due bagni si inseriscono in un insieme che alterna ambienti di servizio e stanze da interpretare secondo le proprie esigenze, mentre il caminetto aggiunge un punto focale domestico, capace di dare profondità e calore ai momenti condivisi. All’esterno, la proprietà dispone di 360 mq di superficie esterna, con giardino privato e piscina privata che ampliano in modo naturale il ritmo della casa verso l’aria aperta. Completano la funzionalità dell’immobile il posto auto e la cantina, elementi che rendono più comoda la gestione quotidiana di una residenza di questa dimensione. L’impianto di allarme contribuisce inoltre a una percezione di riservatezza e serenità, in linea con il carattere della proprietà. Nel complesso, la villa conserva il fascino della sua origine settecentesca senza rinunciare a una lettura più attuale degli interni, fatta di luce, materiali sobri e soluzioni pulite. Le giornate possono scorrere tra il giardino privato e la piscina, con quella libertà di movimento che solo una casa ben dimensionata riesce a offrire. Il caminetto accompagna le stagioni più fresche, mentre gli spazi interni, così numerosi, permettono di accogliere famiglia e ospiti senza sacrificare la privacy. Anche il rapporto con Fiesole aggiunge valore all’esperienza abitativa: un contesto toscano che richiama un modo di vivere misurato, fatto di tempo all’aperto, silenzio domestico e ambienti che sanno cambiare funzione nel corso della giornata. Una villa di questa consistenza, con origine storica, piscina privata, giardino e ambienti così ampi, rappresenta una presenza rara nel contesto di Fiesole. La combinazione tra storia, comfort e spazi esterni la rende adatta a chi cerca una residenza importante in Toscana, con il vantaggio di una proprietà capace di coniugare rappresentanza, vita quotidiana e privacy.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/39

€1,350,000

Ref. Number: ILV97402

Appartamento esclusivo nel centro storico di Firenze

138mq Interni138mq Esterni

Firenze, Toscana

Le travi in legno a vista e il parquet danno subito tono a questo appartamento di 138 mq, inserito a Firenze in un edificio che riporta al 1500. Gli ambienti trasmettono una presenza autentica, fatta di soffitti alti, luce naturale e dettagli che accompagnano la vita quotidiana con misura. Le pareti nelle tonalità del verde chiaro dialogano con la matericità del legno, mentre la zona giorno accoglie con una composizione contemporanea in cui compaiono un tavolino in marmo chiaro e una cucina moderna con finiture in marmo. L’insieme restituisce una casa dal carattere riconoscibile, dove elementi storici e sensibilità attuale trovano un equilibrio spontaneo. I suoi 6 locali permettono una distribuzione ampia e versatile, adatta a chi cerca spazi da vivere con continuità e non semplicemente da attraversare. I 2 bagni completano una metratura importante, pensata per sostenere una quotidianità comoda e ben organizzata. La superficie esterna indicata in 138 mq aggiunge un dato di rilievo all’insieme, rafforzando la percezione di una proprietà generosa nelle dimensioni. All’interno, le finestre ampie favoriscono l’ingresso della luce e accompagnano la lettura dei volumi, mentre il soffitto alto, con accenni decorativi, contribuisce a dare profondità agli ambienti. La zona pranzo si integra con naturalezza alla cucina, creando uno spazio conviviale ben costruito, e il linguaggio degli interni prosegue con coerenza tra velluti, superfici in marmo e illuminazione a sospensione metallica. Tutto concorre a definire un appartamento che conserva il richiamo della sua origine storica senza rinunciare a un’impostazione abitativa attuale, concreta, già pronta a sostenere ritmi diversi della giornata. Aprire le finestre, lasciare entrare la luce, muoversi tra ambienti così proporzionati cambia il modo di abitare la città. Firenze resta fuori con la sua energia inconfondibile, mentre dentro si ritrova una dimensione più raccolta, fatta di volumi ariosi, materiali caldi e spazi che invitano tanto alla convivialità quanto ai momenti più quieti. La zona giorno, con la cucina integrata e l’area pranzo, si presta con naturalezza a ricevere, lavorare da casa o semplicemente rallentare a fine giornata in un contesto che conserva personalità e misura. Un appartamento come questo trova il suo valore nell’incontro tra metratura, presenza storica e qualità percepibile degli interni. Firenze aggiunge a tutto questo un contesto che non ha bisogno di presentazioni: una città dalla forte identità, capace di dare profondità all’abitare e solidità alla scelta di una proprietà con caratteristiche così definite.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/37

€1,450,000

Ref. Number: ILV97400

Appartamento storico nel centro di Siena, Toscana

285mq Interni285mq Esterni

Siena, Toscana

Le ampie vetrate aprono lo sguardo sui tetti in terracotta di Siena e sulla Torre del Mangia, portando dentro l’appartamento una luce naturale che accompagna ogni ambiente con continuità. In questi spazi di origine antica, risalenti al 1500, il carattere della casa emerge con naturalezza dalle pareti in mattoni a vista, dal pavimento in cotto ceramico dall’aspetto leggermente vissuto e dalla presenza di dettagli decorativi che aggiungono profondità senza appesantire. È un interno che trasmette subito una sensazione di autenticità, dove la materia racconta una storia precisa e il rapporto con la città resta sempre presente. I suoi 285 mq commerciali si distribuiscono in 11 locali, offrendo una dimensione interna ampia e articolata, adatta a diversi modi di abitare e di vivere la casa. I due bagni completano una pianta generosa, pensata per accogliere sia la quotidianità sia momenti più conviviali. Il caminetto introduce un ulteriore elemento di calore, rafforzando il carattere raccolto di alcuni ambienti e dialogando con i materiali già presenti, come i mattoni a vista e le superfici in tonalità beige con decorazioni eleganti. La luminosità è uno dei tratti più evidenti dell’appartamento: le finestre in legno con vetri chiari lasciano entrare la luce con abbondanza e accompagnano la percezione della città storica all’esterno. La costruzione cinquecentesca si riflette così in un insieme che conserva un’impronta autentica, fatta di dettagli riconoscibili e di una relazione diretta con il contesto urbano di Siena. Anche l’ampiezza esterna indicata in 285 mq contribuisce a restituire l’idea di una proprietà di rilievo, inserita in un tessuto architettonico tra i più riconoscibili della Toscana. Aprire le finestre al mattino e ritrovare davanti a sé i profili della città storica cambia il ritmo delle giornate, dando agli spazi una presenza viva, mai separata dal contesto. Questo appartamento si presta a chi cerca una residenza importante, capace di unire dimensione privata e rappresentativa, con ambienti che possono accogliere incontri, momenti di lavoro o una quotidianità più raccolta. Il dialogo tra luce, volumi e scorci urbani costruisce un’atmosfera piena, concreta, legata a una Siena che si percepisce dall’interno della casa senza bisogno di mediazioni. Un appartamento del 1500 con questa metratura, questa articolazione interna e un affaccio così riconoscibile sulla città rappresenta una presenza rara nel panorama senese. Siena, con la sua identità architettonica immediata e la forza del suo centro storico, completa una proprietà che può diventare una residenza di rappresentanza di grande personalità, solida nel valore e profondamente legata al luogo in cui si trova.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/29

€1,650,000

Ref. Number: ILV97403

Appartamento esclusivo a Viareggio, Versilia

3 Camera163mq Interni163mq Esterni

Viareggio, Toscana

Il terrazzo, con il suo pavimento in legno e le vetrate trasparenti che amplificano la luce naturale, introduce subito il carattere di questo appartamento di nuova realizzazione. È uno spazio aperto pensato per essere vissuto con continuità, dove la presenza di lettini bianchi e fioriere dalle linee pulite suggerisce un uso quotidiano fatto di quiete e semplicità ben costruita. Anche l’ingresso racconta la stessa attenzione: pareti rivestite in marmo chiaro, pavimento in marmo dalla finitura lucida, porta scorrevole in vetro e un’illuminazione morbida che accompagna l’arrivo in casa con una sensazione di ordine, luce e contemporaneità. I suoi 163 mq commerciali danno forma a un appartamento ampio, con una distribuzione di 5 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, pensata per offrire spazio senza rinunciare alla fluidità degli ambienti. La data di costruzione, 2025, colloca l’immobile in una dimensione attuale, dove comfort e organizzazione si integrano in modo naturale nella vita di ogni giorno. Gli spazi esterni aggiungono un valore concreto alla proprietà: oltre al terrazzo, è presente anche un balcone, che amplia ulteriormente il dialogo tra interno ed esterno e rende la casa più aperta alla luce e all’aria. Il posto auto completa la funzionalità dell’insieme, mentre l’ascensore garantisce un accesso comodo e diretto. La presenza del terrazzo, valorizzato da una pavimentazione in legno e da parapetti vetrati, contribuisce a definire un profilo abitativo contemporaneo, in cui l’esterno non è un semplice complemento ma una parte reale dell’esperienza domestica. Anche i dettagli dell’ingresso, tra marmo chiaro e superfici riflettenti, rafforzano questa impressione di coerenza progettuale. Aprire le vetrate, uscire sul terrazzo, concedersi una pausa all’aperto o ricevere qualcuno in uno spazio che respira luce: qui la quotidianità trova un ritmo misurato, fatto di ambienti generosi e di una connessione costante con l’esterno. Le tre camere permettono di immaginare una casa capace di adattarsi con naturalezza a esigenze diverse, dalla vita familiare ai tempi più flessibili di chi desidera ambienti da dedicare anche al lavoro o agli ospiti. Viareggio aggiunge a questo scenario un contesto riconoscibile e ricercato della Toscana, in una cornice urbana che rende la proprietà adatta a chi cerca una presenza contemporanea e ben definita. L’insieme restituisce il valore di un appartamento nuovo, ampio e ben attrezzato, dove metratura, spazi aperti e dettagli materici costruiscono una proposta abitativa solida e attuale. La collocazione a Viareggio, in provincia di Lucca, inserisce l’immobile in uno dei contesti più noti della Toscana, rafforzandone l’interesse sia come residenza privata sia come scelta patrimoniale di qualità.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/29

€1,430,000

Ref. Number: ILV92522

Appartamento spazioso e luminoso a Firenze, 9 locali

190mq Interni196mq Esterni

Firenze, Toscana

Il parquet a listoni accompagna l’ingresso in un appartamento di 190 mq commerciali dove la luce naturale entra con generosità dalle ampie finestre, attraversando ambienti definiti da modanature decorative e da un’atmosfera composta, accogliente, mai ostentata. Il soggiorno restituisce subito questa sensazione di equilibrio, con dettagli classici come il lampadario e una presenza discreta di arredi contemporanei che dialogano con toni chiari e materiali caldi. L’insieme ha il passo della casa importante, vissuta con naturalezza, in cui ogni spazio sembra pensato per offrire respiro, comfort e continuità tra rappresentanza e quotidianità. I 9 locali permettono una distribuzione ampia e flessibile, adatta a chi cerca volumi generosi nel contesto urbano di Firenze. La superficie esterna di 196 mq aggiunge un valore concreto alla proprietà, ampliando le possibilità d’uso della casa e offrendo uno sfogo aperto che accompagna la vita domestica in modo naturale. I 3 bagni contribuiscono a rendere l’organizzazione interna pratica anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti dedicati al lavoro, agli ospiti o al tempo libero. L’appartamento si trova in un edificio del 1960 ed è servito da ascensore, elemento che incide in modo sostanziale sulla comodità quotidiana. Completano la proprietà un balcone e una cantina, presenze sempre preziose in una casa di questa dimensione, mentre l’impianto di allarme aggiunge un ulteriore livello di tranquillità. Gli interni, per quanto emerge, mantengono un linguaggio coerente: pavimenti in parquet di legno scuro, pareti con cornici decorative, finestre ampie e una luminosità diffusa che valorizza la profondità degli ambienti senza bisogno di effetti scenografici. Le giornate trovano qui un ritmo piacevole, fatto di stanze che si prestano tanto ai momenti condivisi quanto a quelli più raccolti. La presenza di una superficie esterna così importante per un appartamento consente di immaginare una relazione concreta con l’aria aperta, preziosa in città e capace di cambiare il modo di abitare ogni stagione. Anche il soggiorno, grazie alle finestre ampie e alla qualità della luce, diventa uno spazio naturale per ricevere, leggere, lavorare o semplicemente concedersi una pausa in un contesto ordinato e luminoso, nel cuore di una delle città più amate d’Italia. Una metratura rilevante, 196 mq di spazi esterni, 9 locali e dotazioni come ascensore, cantina e allarme compongono un insieme raro per Firenze. È una proprietà che unisce presenza, funzionalità e respiro, inserita in un contesto urbano di grande richiamo come quello fiorentino, con il valore aggiunto di ambienti ampi e di una qualità abitativa sempre più difficile da trovare.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/35

€4,700,000

Ref. Number: ILV92511

Villa con giardino e piscina a Forte dei Marmi, Toscana

300mq Interni323mq Esterni

Forte dei Marmi, Toscana

La villa si sviluppa su spazi ampi e luminosi, dove le grandi finestre in legno accompagnano lo sguardo verso il giardino e lasciano entrare una luce naturale costante durante tutta la giornata. All’interno, il camino in muratura diventa un punto di raccolta naturale, mentre i pavimenti in cotto e quelli in ceramica dal disegno a quadri restituiscono una sensazione domestica, solida e accogliente. Le tonalità chiare delle pareti, insieme alle tende leggere e alle finiture sobrie, costruiscono un’atmosfera rilassata, fatta di equilibrio e comfort, in cui ogni ambiente sembra pensato per essere vissuto con naturalezza. I suoi 300 mq commerciali sono distribuiti in 13 locali e 4 bagni, con una dimensione che permette di immaginare una casa capace di accogliere la vita quotidiana, il tempo condiviso e i momenti più riservati con la stessa armonia. Costruita nel 1960, la proprietà conserva un carattere riconoscibile anche all’esterno, dove la facciata rosa con dettagli grigi, le persiane verdi, gli infissi in legno e le finestre arcuate definiscono un insieme personale e misurato. Gli spazi aperti, per complessivi 323 mq, ampliano in modo concreto la vivibilità della villa: il giardino privato offre prato, aiuole, percorsi in pietra e terra battuta e una cornice di vegetazione alta che rafforza la privacy. Accanto a queste aree si inseriscono il terrazzo, la piscina privata e una zona relax con pavimentazione in legno, lettini e jacuzzi con bordo in legno, pensata per godere pienamente delle stagioni più miti. Completano la proprietà il posto auto e un impianto di allarme, elementi che aggiungono praticità e sicurezza alla qualità dell’abitare. Le giornate qui scorrono tra interni raccolti e spazi esterni da vivere con continuità. Il giardino diventa il luogo per una colazione all’aperto, per un pomeriggio di quiete accanto alla piscina o per una serata più intima sul terrazzo, mentre la jacuzzi aggiunge una dimensione di benessere semplice e immediata. Anche gli ambienti interni, grazie alla luce diffusa e alla presenza del camino, accompagnano con naturalezza i diversi ritmi della giornata, offrendo una casa adatta sia alla dimensione familiare sia a un uso di rappresentanza, sempre con una percezione di riservatezza ben presente. Forte dei Marmi fa da cornice a una proprietà che unisce superficie, privacy e una forte vocazione alla vita all’aperto. È una villa che trova il suo valore nell’equilibrio tra spazi interni generosi, dettagli architettonici riconoscibili e aree esterne ben integrate, in uno dei contesti più richiesti della Toscana.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/49

€1,650,000

Ref. Number: ILV92510

Colonica storica a Fiesole, cuore della Toscana

270mq Interni364mq Esterni

Fiesole, Toscana

Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e il camino in pietra danno subito il tono di questa colonica di 270 mq commerciali, una proprietà che porta con sé una storia antica, risalente al 1100, senza rinunciare a una dimensione accogliente e vissuta. La luce naturale attraversa le ampie vetrate e mette in risalto il calore dei materiali, mentre alcuni dettagli come la colonna in pietra e la veranda in vetro aggiungono profondità agli ambienti. Ne nasce un insieme autentico, in cui ogni spazio sembra pensato per accompagnare il ritmo della casa con naturalezza. I 14 locali e i 4 bagni distribuiscono gli spazi con ampiezza, lasciando immaginare una casa adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di famiglia e ospiti. Il caminetto diventa un punto di riferimento negli ambienti principali, mentre la presenza della cantina aggiunge una funzione preziosa, coerente con il carattere della proprietà. All’esterno, i 364 mq di superficie si articolano tra giardino privato e aree pavimentate in lastre di pietra, dove la facciata in pietra con dettagli in mattoni dialoga con muri e scalinate dello stesso materiale. Il terrazzo, raggiunto attraverso i gradini in pietra, amplia la possibilità di vivere gli spazi aperti in modo riservato e disteso. La presenza di piante ornamentali in vasi di terracotta, di un albero di limone e di un lampione in ferro battuto contribuisce a definire un’atmosfera concreta, mai costruita artificialmente, dove l’esterno conserva lo stesso carattere materico della casa. Completa la proprietà il posto auto, elemento pratico che rende ancora più agevole l’abitare. Aprire le finestre, accendere il camino nelle stagioni più fresche, fermarsi in veranda o sul terrazzo nelle ore più tranquille della giornata: questa colonica suggerisce un modo di abitare fatto di gesti semplici e pieni. Il rapporto tra interni ed esterni è naturale, favorito dalla luce, dalla pietra, dal cotto e da una distribuzione che lascia spazio tanto alla convivialità quanto ai momenti più raccolti. A Fiesole, nel contesto della Toscana e a pochi riferimenti da Firenze, la proprietà si presta a chi cerca una residenza dal carattere storico, con privacy e una forte relazione con la vita all’aperto. La consistenza della struttura, l’epoca di costruzione e la qualità degli elementi architettonici rendono questa colonica una proposta di particolare interesse per chi desidera una dimora di rappresentanza o una casa privata con identità riconoscibile. Fiesole aggiunge a tutto questo un contesto tra i più ricercati dell’area fiorentina, dove storia, natura e quotidianità possono convivere con equilibrio.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/52

€1,900,000

Ref. Number: ILV92509

Appartamento spazioso nel cuore di Firenze

409mq Interni416mq Esterni

Firenze, Toscana

Il parquet in legno, le cornici alle pareti e la luce che attraversa le vetrate danno subito il tono di questo appartamento di ampia dimensione, dove l’impronta della casa storica incontra ambienti pensati per essere vissuti con naturalezza. Costruito nel 1800, l’immobile conserva un carattere riconoscibile anche negli interni, tra finiture classiche, pareti dai toni chiari e spazi che trasmettono continuità. Alcuni dettagli d’arredo, come la libreria, la credenza in legno e i tavoli in vetro, accompagnano la percezione di una casa accogliente, luminosa, già capace di suggerire una quotidianità fatta di stanze ampie e ben distribuite. I numeri raccontano una proprietà rara per dimensioni: 409 mq commerciali, 14 locali e 3 bagni, a cui si aggiungono 416 mq di superficie esterna, un’estensione che amplia in modo concreto le possibilità d’uso della casa. La presenza dell’ascensore rende più agevole la fruizione degli spazi, mentre la cantina completa la dotazione con un ambiente di servizio sempre prezioso in una residenza di questa importanza. All’esterno, le superfici piastrellate ospitano una terrazza e zone da vivere all’aperto con immediatezza, tra tavoli, sedute e una ringhiera in metallo che definisce lo spazio. Le persiane verdi e i tetti in tegole degli edifici circostanti si inseriscono con naturalezza nel contesto urbano, mentre la vegetazione visibile attorno contribuisce ad addolcire la percezione degli affacci. Anche all’interno, il salone si distingue per respiro e luminosità: i pavimenti in legno lucido, il tappeto ornamentale, le lampade da tavolo e le finiture classiche costruiscono un insieme coerente, adatto tanto alla vita privata quanto a una residenza di rappresentanza. Aprire le finestre, attraversare i saloni, uscire sulla terrazza: qui la giornata può cambiare ritmo con semplicità, passando da momenti più raccolti a spazi pensati per ricevere. La metratura importante permette di immaginare una casa capace di adattarsi a esigenze diverse, dalla vita familiare a una presenza cittadina di livello, con ambienti che offrono profondità e autonomia. Firenze aggiunge a tutto questo un contesto che non ha bisogno di presentazioni, e rende questa proprietà interessante anche per chi cerca un immobile con forte identità, da vivere stabilmente o da destinare a un uso di rappresentanza. Un appartamento di queste dimensioni, in un edificio del 1800 e con una dotazione esterna così significativa, rappresenta una proposta poco comune nel panorama fiorentino. La combinazione tra ampiezza interna, spazi all’aperto, ascensore e cantina definisce una proprietà di sostanza, inserita in una delle città più riconoscibili d’Italia.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/43

€1,150,000

Ref. Number: ILV92442

Casale con piscina a Castel del Piano, Toscana

500mq Interni598mq Esterni

Castel del Piano, Toscana

Le pareti in pietra naturale, il tetto in tegole e gli archi che scandiscono la facciata danno subito identità a questo rustico casale del 1800, una proprietà che conserva un legame evidente con il paesaggio toscano e con il modo più autentico di abitare la campagna. Il sentiero di ghiaia accompagna l’arrivo tra fioriere e piante in fiore, mentre le viti arrampicanti e i dettagli in mattoni aggiungono movimento e materia all’insieme. L’impressione è quella di una casa vissuta nella sua dimensione più piena, raccolta e aperta allo stesso tempo, immersa nel verde e pensata per chi cerca spazi veri e un contesto di quiete. I suoi 500 mq commerciali distribuiti in 24 locali raccontano una proprietà di ampia respiro, adatta a una vita familiare importante, a una dimora di rappresentanza o a un progetto di ospitalità coerente con il carattere del luogo. I 6 bagni sostengono con funzionalità una distribuzione generosa degli ambienti, mentre la presenza del caminetto richiama una dimensione domestica calda e concreta, da vivere in ogni stagione. All’esterno, i 598 mq di superficie accompagnano il casale con spazi che valorizzano la permanenza all’aria aperta: il giardino privato introduce colore e continuità con la campagna circostante, la piscina privata aggiunge un elemento centrale nella bella stagione, il garage completa la proprietà con una comodità essenziale. L’architettura esterna mantiene un linguaggio coerente e riconoscibile, fatto di piccole finestre rettangolari, murature in pietra, inserti in mattoni e un arco che apre il passaggio verso la parte retrostante dell’edificio. Tutto contribuisce a costruire un insieme credibile, saldo, profondamente legato alla tradizione rurale toscana. Le giornate qui scorrono tra il giardino, la piscina e gli spazi interni di un casale che invita a rallentare con naturalezza, senza rinunciare all’ampiezza e alla comodità. La campagna di Castel del Piano accompagna la vita quotidiana con il ritmo delle stagioni, con la luce che cambia sulle pietre della facciata e con la presenza del verde che circonda la proprietà. Ricevere ospiti, trascorrere lunghi periodi all’aperto, ritrovare privacy e silenzio diventa parte di un’abitudine concreta, favorita da una casa che ha dimensioni importanti e un rapporto diretto con il paesaggio. Questo rustico casale unisce consistenza architettonica, spazi generosi e una collocazione in Toscana che ne rafforza il fascino e il potenziale. A Castel del Piano, in provincia di Grosseto, trova posto una proprietà capace di parlare sia a chi desidera una residenza privata di carattere, sia a chi cerca un immobile con vocazione all’accoglienza, sempre nel segno di una bellezza sobria e ben radicata nel territorio.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/49

€2,400,000

Ref. Number: ILV92219

Appartamento storico con terrazza nel cuore di Firenze

180mq Interni200mq Esterni

Firenze, Toscana

L’appartamento si sviluppa in una dimensione rara per il centro di Firenze, con 180 mq interni e ben 200 mq di spazi esterni che cambiano il ritmo della casa e ne ampliano l’uso quotidiano. La presenza del terrazzo e del giardino privato introduce da subito un modo di abitare fatto di luce, aria e continuità tra dentro e fuori, mentre l’origine settecentesca dell’immobile aggiunge profondità e carattere a un insieme che conserva un’identità precisa. Alcuni dettagli degli esterni, come il parapetto in ferro battuto e il tavolo in pietra marmorea, restituiscono un’atmosfera raccolta e autentica, fatta di scorci urbani, vegetazione e quiete. Dieci locali e tre bagni permettono una distribuzione ampia e flessibile, adatta a chi desidera una residenza importante per dimensioni e presenza. Gli ambienti interni trovano un naturale prolungamento all’esterno, dove i 200 mq complessivi tra terrazzo e giardino privato aprono la casa a momenti diversi della giornata, dalla convivialità più informale ai tempi lenti del riposo. Le note visive raccontano uno spazio aperto vissuto con naturalezza: un’area pavimentata in legno attrezzata per stare all’aperto, divani da esterno, un ombrellone, vasi in terracotta, dettagli in ciottoli bianchi e vegetazione che accompagna gli affacci con una piacevole sensazione di riservatezza. Dal terrazzo, delimitato da una ringhiera in metallo, lo sguardo incontra i tetti in tegole e gli edifici di una città storica, in una relazione continua con il tessuto urbano circostante. Completa la proprietà il garage, elemento di particolare valore in un contesto come quello fiorentino. Una colazione sul terrazzo, un pomeriggio trascorso in giardino, una cena all’aperto quando la luce si abbassa sui tetti della città: qui gli spazi esterni non sono un semplice complemento, ma una parte concreta dell’esperienza abitativa. La vegetazione presente intorno alle aree aperte contribuisce a creare una dimensione più intima e protetta, mentre l’ampiezza della casa consente di alternare momenti di relazione e pause più riservate con naturalezza. Firenze resta protagonista discreta, vicina e presente negli affacci urbani, nei materiali della città storica e in quel dialogo continuo tra architettura e vita quotidiana che rende questo contesto così riconoscibile. Un appartamento del 1700 con queste superfici, arricchito da giardino privato, terrazzo e garage, rappresenta una proposta di grande consistenza nel panorama fiorentino. È una proprietà che unisce misura storica, spazi generosi e una qualità dell’abitare sempre più difficile da trovare, soprattutto per chi cerca a Firenze una casa capace di offrire respiro, privacy e un rapporto diretto con l’esterno.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/25

€1,290,000

Ref. Number: ILV92218

Casale in Toscana con piscina e giardino a Montespertoli

400mq Interni414mq Esterni

Montespertoli, Toscana

Il casale, risalente al 1900, si presenta con l’identità schietta delle case di campagna toscane: pareti esterne in tonalità rosa, tetto in tegole di terracotta, finestre in legno con grate e una loggia alla base dell’edificio che introduce subito a un modo di abitare raccolto e autentico. Il vialetto in terra battuta accompagna l’arrivo con gradualità, tra cipressi e vegetazione ornamentale, mentre intorno si distende un paesaggio agricolo ordinato, segnato dai filari del vigneto. È una proprietà che trasmette continuità con il territorio e un senso di quiete concreto, fatto di spazi, luce naturale e rapporto diretto con l’esterno. Con una superficie commerciale di 400 mq, distribuita in 11 locali e 5 bagni, la proprietà offre ambienti ampi e una composizione adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di famiglia e ospiti. Il giardino privato accompagna la casa creando una naturale estensione degli interni, mentre la piscina privata aggiunge un ulteriore spazio dedicato al tempo all’aperto, in un contesto riservato e immerso nel verde. Completano la proprietà un garage, una cantina e la presenza del caminetto, elemento che rafforza il carattere domestico del casale e ne suggerisce una fruizione piena in ogni stagione. All’esterno, la pavimentazione in ghiaia e mezzi cubi di pietra definisce con sobrietà gli spazi di accesso e di sosta, mentre la loggia crea una zona riparata, intima, da vivere con naturalezza. Intorno alla casa, i vigneti si susseguono con file ordinate e dialogano con il profilo della campagna di Montespertoli, tra terreni coltivati, ulivi visibili in lontananza e la presenza discreta di altri edifici rurali. Anche sul piano della sicurezza, l’immobile è dotato di impianto di allarme. Le giornate qui trovano un ritmo diverso già dal primo caffè sotto la loggia, con lo sguardo che incontra il verde dei filari e la quiete della campagna. La piscina privata diventa il fulcro dei mesi più caldi, il giardino invita a pranzi all’aperto e momenti condivisi, mentre gli spazi interni, generosi per numero di locali e servizi, si prestano a una vita familiare distesa o a un uso di rappresentanza misurato. Il contesto di Montespertoli, nel territorio fiorentino, rafforza questa dimensione fatta di natura, privacy e relazione diretta con il paesaggio agricolo toscano. Una proprietà come questa racchiude il valore di un casale storico inserito in un ambiente riconoscibile e coerente, dove architettura rurale, vigneto e spazi esterni compongono un insieme solido e raro. A Montespertoli, nel cuore della Toscana fiorentina, trova spazio una residenza capace di unire carattere, ampiezza e qualità della vita all’aperto con grande naturalezza.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/47

€2,900,000

Ref. Number: ILV92157

Appartamento con giardino e cantina a Firenze

175mq Interni185mq Esterni

Firenze, Toscana

Le travi a vista bianche e il pavimento in legno chiaro danno subito il tono a questo appartamento di 175 mq commerciali, una casa che unisce la presenza della storia alla naturalezza di ambienti luminosi e ben connessi con l’esterno. Le vetrate e le finestre aprono lo sguardo sul verde del giardino privato, lasciando entrare una luce morbida che accompagna i volumi interni durante la giornata. Costruito nel 1700, l’immobile conserva un carattere preciso, reso ancora più accogliente da dettagli come il caminetto, che aggiunge profondità e calore agli spazi della zona giorno. I suoi 12 locali e 3 bagni permettono di immaginare una distribuzione ampia e flessibile, adatta a una vita quotidiana comoda quanto a una casa pensata per ricevere. Il rapporto tra interni ed esterni è uno dei temi più interessanti della proprietà: ai 175 mq dell’appartamento si affiancano infatti 185 mq di superfici esterne, tra giardino privato, terrazzo e balcone, creando una continuità rara e preziosa nel contesto urbano di Firenze. Anche gli spazi di accesso e di pertinenza contribuiscono a definire l’identità della casa: un cancello introduce a un cortile interno con pavimentazione in pietra, pareti chiare, dettagli in muratura e lampade a parete, mentre all’esterno la presenza di lastre in pietra di forme diverse, bordure verdi e vegetazione lungo i muri costruisce un’atmosfera raccolta e riservata. La cantina completa la proprietà con uno spazio di servizio sempre utile, mentre il balcone e il terrazzo offrono ulteriori possibilità di vivere la casa anche all’aperto, in modo informale o più rappresentativo. Aprire le porte verso il giardino, accendere il camino nelle stagioni più fresche, usare il terrazzo come naturale estensione della zona giorno: qui la qualità dell’abitare si misura soprattutto nel ritmo degli spazi e nella possibilità di alternare convivialità e quiete. La dimensione esterna, generosa e articolata, invita a vivere momenti all’aperto con continuità, mentre gli ambienti interni mantengono una sensazione di intimità grazie alla luce, al legno e alla presenza delle travi. In una città come Firenze, questa combinazione tra ampiezza, privacy e spazi aperti dà alla casa un valore concreto e immediatamente percepibile. L’appartamento si distingue per un equilibrio non comune tra consistenza architettonica, superfici importanti e vivibilità quotidiana. A Firenze, in Toscana, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi cerca una residenza con un’identità storica riconoscibile, arricchita da spazi esterni veri e da una presenza domestica che si lascia vivere con naturalezza.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/27

€1,890,000

Ref. Number: ILV92079

Villa storica con piscina a Bagno a Ripoli, Toscana

450mq Interni482mq Esterni

Bagno a Ripoli, Toscana

Il pavimento in cotto chiaro e il camino incassato con base in pietra danno subito il tono a questa villa: una presenza solida, accogliente, dove la luce entra generosa dalle ampie finestre e accompagna ambienti pensati per essere vissuti con naturalezza. Le pareti bianche, le librerie in legno e il ritmo pacato del soggiorno costruiscono un’atmosfera raccolta ma aperta, resa ancora più piacevole dalla continuità visiva con l’esterno. È una casa che trasmette immediatamente equilibrio, con dettagli semplici e concreti che parlano di comfort quotidiano e di una relazione autentica con la campagna toscana. I suoi 450 mq commerciali si distribuiscono in 19 locali e 6 bagni, offrendo una dimensione importante, adatta a una vita familiare ampia o a una residenza di rappresentanza capace di accogliere con agio. Costruita nel 1900, la proprietà conserva un carattere legato alla tradizione, interpretato in spazi che uniscono funzionalità e atmosfera. Il caminetto contribuisce a definire il cuore domestico della villa, mentre la presenza di cantina e garage aggiunge elementi concreti alla qualità dell’abitare. All’esterno, i 482 mq di superficie si aprono su un giardino privato con alberi ad alto fusto e aree verdi che accompagnano la casa con discrezione, creando zone da vivere in diversi momenti della giornata. La piscina privata, di forma irregolare e circondata da pavimentazione in pietra, si inserisce nel verde con naturalezza e rafforza la vocazione conviviale della proprietà. Il portico con balaustra e la terrazza al piano superiore ampliano ulteriormente il dialogo tra interno ed esterno, mentre la facciata chiara, il tetto in legno visibile negli spazi accessori e le superfici in ghiaia raccontano un contesto rurale misurato, coerente con il paesaggio circostante. Le giornate qui scorrono tra il soggiorno illuminato dal sole, i momenti all’aperto sotto il portico e il tempo trascorso in giardino accanto alla piscina. La villa invita a un modo di abitare che privilegia privacy, tranquillità e una relazione costante con l’esterno, senza rinunciare alla comodità di spazi interni ampi e ben articolati. Anche i dettagli più semplici, come i vasi in terracotta, gli alberi e le zone erbose, contribuiscono a creare un ambiente che si presta tanto alla vita quotidiana quanto all’ospitalità di amici e famiglia, in un contesto di campagna vivo e autentico. La presenza a Bagno a Ripoli, nel territorio di Firenze, aggiunge a questa proprietà il valore di un contesto riconoscibile e ricercato in Toscana. È una villa che unisce dimensione, privacy e spazi esterni ben definiti, mantenendo un legame chiaro con il paesaggio collinare e la vegetazione della campagna, per chi cerca una casa di carattere da vivere con continuità e pienezza.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/38

€2,490,000

Ref. Number: ILV91199

Villa storica con giardino a Trequanda, Toscana

628mq Interni639mq Esterni

Trequanda, Toscana

La pietra locale della facciata, con la sua tonalità calda, dà subito il tono a questa villa di 628 mq commerciali: una proprietà che porta con sé un’origine antica, risalente all’anno 1000, e la restituisce oggi in una presenza solida, autentica, profondamente legata al paesaggio toscano. Il tetto in tegole, le persiane in legno e i dettagli architettonici tradizionali dialogano con naturalezza con gli spazi esterni, dove il verde, gli ulivi e i cipressi costruiscono un’atmosfera riservata e quieta. Anche la pavimentazione in pietra e i muretti a secco contribuiscono a definire un insieme coerente, fatto di materia, storia e continuità con il contesto rurale. I dodici locali e gli otto bagni permettono di immaginare una distribuzione degli ambienti ampia e articolata, adatta a una residenza privata importante e capace di accogliere con agio la vita quotidiana come i momenti condivisi. La presenza del caminetto aggiunge un fulcro domestico concreto, mentre la SPA introduce una dimensione di benessere che arricchisce la casa con uno spazio dedicato alla cura di sé e al tempo lento. Completano la proprietà un garage, utile e discreto, una soffitta che amplia ulteriormente le possibilità d’uso e un giardino privato che accompagna la villa verso l’esterno con continuità. I 639 mq di superficie esterna rafforzano questa relazione con l’aria aperta, tra prato, alberi e scorci di campagna che circondano gli edifici in pietra. Accanto al corpo principale, la presenza della chiesa adiacente con campanile aggiunge un tratto distintivo raro, che intensifica il carattere storico dell’insieme senza bisogno di effetti dichiarati. L’allarme completa il profilo della proprietà con un elemento di sicurezza coerente con il livello della casa. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra spazi interni generosi e una campagna che entra naturalmente nella percezione della casa, attraverso la luce, il verde e la quiete del contesto collinare. Il giardino privato diventa il luogo delle soste all’aperto, delle conversazioni che si allungano, del rapporto semplice con una natura ordinata ma non artificiosa. La SPA e il caminetto disegnano invece due momenti diversi e complementari dell’abitare: da una parte il benessere raccolto, dall’altra il calore più conviviale. In un contesto come Trequanda, tutto questo acquista anche il valore di un modo pieno e concreto di vivere la Toscana. Una villa di questa dimensione, con origini antiche, elementi architettonici tradizionali e un rapporto così diretto con il paesaggio, rappresenta una proposta di grande sostanza. Trequanda e il territorio senese fanno da cornice a una proprietà che unisce storia, privacy e qualità degli spazi, con un’identità precisa e rara da ritrovare con questa coerenza.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/22

Trattativa riservata

Ref. Number: ILV91198

Attico luminoso con grandi vetrate nel cuore di Firenze

250mq Interni255mq Esterni

Firenze, Toscana

Il parquet in legno chiaro accompagna subito la percezione di questo attico di 250 mq commerciali, costruito nel 1969 e pensato per chi cerca spazi ampi, luce e una relazione costante con l’esterno. Gli interni, dalle linee semplici e contemporanee, trovano nelle ampie vetrate uno dei loro punti più forti: la luce entra con continuità e apre lo sguardo sulla città, dando profondità agli ambienti. Anche i soffitti alti e lineari contribuiscono a questa sensazione di respiro, mentre il camino aggiunge una presenza più raccolta e domestica, capace di dare carattere alla casa nei momenti di quiete. Gli otto locali permettono una distribuzione generosa e versatile, adatta a una quotidianità comoda ma anche a una casa pensata per ricevere. I quattro bagni rendono l’organizzazione degli spazi particolarmente funzionale, mentre i 255 mq di superficie esterna rappresentano un valore raro, soprattutto in una proprietà di questo tipo. Il terrazzo amplia la casa verso l’esterno e diventa una vera estensione degli ambienti interni, lasciando immaginare zone da vivere in diversi momenti della giornata, tra luce aperta e una maggiore intimità serale. A completare la proprietà ci sono elementi che incidono concretamente sulla qualità d’uso: il garage, prezioso in città, la cantina e la soffitta, spazi accessori che aggiungono praticità e capacità di organizzazione. La presenza dell’ascensore rende inoltre l’accesso all’attico più semplice e naturale, valorizzando il comfort complessivo dell’abitare. Le grandi vetrate cambiano il ritmo della giornata, accompagnando la vita domestica con una luminosità che rende ogni ambiente più aperto e dinamico. Il terrazzo offre uno spazio esterno importante da vivere con libertà, mentre il camino richiama una dimensione più intima, fatta di serate tranquille e ambienti raccolti. In una città come Firenze, poter contare su una casa che unisce superficie interna significativa, spazi aperti e dotazioni come garage e ascensore significa scegliere una forma di abitare completa, capace di rispondere sia ai tempi della vita quotidiana sia al desiderio di una casa rappresentativa ma autentica. Questa proprietà riunisce in modo convincente ampiezza, comfort e rapporto con la città, dentro una tipologia residenziale che conserva un fascino particolare. A Firenze, un attico con 250 mq interni, 255 mq esterni, ascensore, garage, cantina e soffitta rappresenta una proposta di grande consistenza, pensata per chi riconosce il valore degli spazi veri e della funzionalità unita alla presenza scenica della casa.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/52

Trattativa riservata

Ref. Number: ILV91197

Castello storico con piscina in Toscana, Campiglia Marittima

3500mq Interni3600mq Esterni

Campiglia Marittima, Toscana

Le torrette, la muratura chiara e il tetto in tegole rosse disegnano subito l’identità di questo castello del 1800, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un rapporto diretto con il paesaggio. Intorno, il giardino privato accompagna lo sguardo tra filari di viti, ulivi e ampie zone aperte, mentre la piscina privata, con bordo in pietra, introduce una dimensione di quiete e di soggiorno all’aperto. La presenza di terrazze arredate per il relax e di pavimentazioni in pietra e ghiaia restituisce l’immagine di un complesso articolato, pensato per essere vissuto in modo pieno, tra architettura, natura e luce. I numeri raccontano una proprietà di rara ampiezza: 3.500 mq di superficie commerciale, 3.600 mq esterni, 60 locali e 20 bagni, distribuiti in un insieme che conserva il carattere scenografico della sua epoca e lo traduce in una struttura adatta a molteplici funzioni dell’abitare. Il castello si sviluppa come un complesso di forte presenza, arricchito da finestre ampie che suggeriscono ambienti luminosi e da dettagli architettonici che richiamano un’impronta classica, con torrette, finiture in muratura e parti in pietra naturale. All’esterno, il giardino privato si apre tra aree verdi, filari agricoli e percorsi che accompagnano verso la piscina, inserita con naturalezza nel contesto e valorizzata da una pavimentazione che alterna pietra e ghiaia. La proprietà dispone inoltre di cantina, garage e caminetto, elementi che aggiungono sostanza e funzionalità a un impianto già molto completo. A rendere ancora più agevole la gestione quotidiana contribuiscono l’ascensore e il sistema di allarme, inseriti in una dimora che riesce a coniugare fascino storico e comfort essenziali. Le giornate qui scorrono tra il giardino, le terrazze e la piscina, seguendo un ritmo che invita a stare all’aperto e a godere della continuità fra il castello e la campagna che lo circonda. Il panorama si apre sulle colline e sul mare in lontananza, aggiungendo profondità a un contesto già ricco di presenza scenica. La dimensione della proprietà, unita alla distribuzione dei locali, si presta tanto a una residenza privata di rappresentanza quanto a una destinazione legata all’accoglienza, sempre nel segno della privacy e della tranquillità. Campiglia Marittima fa da cornice a una proprietà che trova nella Toscana uno scenario coerente con la sua storia e con il suo carattere. Ampiezza, riconoscibilità architettonica e rapporto con il paesaggio rendono questo castello una proposta di grande personalità, capace di parlare a chi cerca una dimora importante, immersa nel verde e aperta su un contesto di colline e mare.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/67

€5,500,000

Ref. Number: ILV91144

Villa storica con giardino e piscina a Firenze

490mq Interni500mq Esterni

Firenze, Toscana

La villa, costruita nel 1935, si presenta con una dimensione importante e con un’impronta abitativa pensata per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Le grandi vetrate descritte negli ambienti interni portano luce naturale nel salotto, dove le tonalità chiare delle pareti e il gres porcellanato chiaro contribuiscono a creare una continuità visiva sobria e accogliente. Anche all’esterno il racconto della casa prosegue con la stessa naturalezza: la piscina rettangolare, l’acqua limpida, il legno del decking e la presenza di alberi alti costruiscono un’atmosfera riservata, da vivere con calma, in un equilibrio convincente tra comfort domestico e apertura verso il giardino. I numeri restituiscono con chiarezza il respiro della proprietà: 490 mq commerciali distribuiti in 15 locali, con 6 bagni, a cui si aggiungono 500 mq di superficie esterna. Una configurazione che lascia immaginare una casa adatta ad accogliere la quotidianità, il tempo condiviso e anche momenti di rappresentanza, senza rinunciare a una dimensione raccolta negli spazi più privati. Tra gli elementi distintivi troviamo il giardino privato, la piscina privata, il caminetto, il garage e la cantina, oltre alla presenza di un impianto di allarme che aggiunge un ulteriore livello di tranquillità. All’esterno, la piscina è circondata da una combinazione di pietra e legno che definisce bene la zona relax; lettini, ombrellone e arredi da esterno completano uno spazio pensato per essere vissuto nelle diverse ore della giornata. La vegetazione rigogliosa, con alberi alti e un salice piangente, rafforza la sensazione di privacy, mentre una struttura con pareti in legno e aperture verso l’esterno accompagna la vita all’aperto con naturale continuità rispetto alla casa. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra interni luminosi e spazi esterni da abitare con semplicità. Un bagno in piscina nelle ore più calde, un momento di quiete in giardino, una sera raccolta attorno al caminetto: la casa offre scenari diversi, tutti coerenti con un modo di vivere che privilegia comodità, riservatezza e qualità del tempo. La presenza di numerosi locali rende inoltre la villa flessibile, capace di adattarsi sia a una residenza privata di ampio respiro sia a un utilizzo di rappresentanza, con ambienti che possono accogliere ospiti e vita familiare con la stessa naturalezza. Il valore di questa proprietà sta nell’equilibrio tra dimensioni, dotazioni e atmosfera, in un contesto come Firenze che aggiunge identità e forza al suo profilo. Una villa del 1935 con piscina privata, giardino, garage e cantina, pensata per chi desidera uno spazio importante da vivere ogni giorno con privacy, luce e un rapporto costante con l’esterno.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

Se sei il titolare dell’agenzia e vuoi richiedere la rimozione di uno o più annunci presenti in questa pagina, clicca qui.