Casale a Scarlino: oasi di pace nella campagna toscana

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Il cancello elettrico in ferro battuto, affiancato da pilastri in muratura, introduce a un rustico casale che lascia intuire fin dall’ingresso un carattere solido e riservato. La pavimentazione esterna in mattonelle grigie, segnata da dettagli in cemento e da una fascia di mattoni a vista, accompagna l’arrivo con un disegno ordinato e concreto. Anche gli interni mantengono questa coerenza: uno dei bagni, luminoso grazie alla finestra, è definito da ceramiche beige chiaro e bianche, da un box doccia in vetro e da un lavabo scolpito su base in legno chiaro, con un soffitto inclinato che amplia la percezione dello spazio. I 300 mq commerciali si distribuiscono in 14 locali, con 5 camere da letto e 6 bagni, una composizione che rende la proprietà adatta a una vita quotidiana comoda e ben organizzata, ma anche ad accogliere ospiti con naturalezza. Al piano terra, il casale sviluppa ambienti numerosi e versatili, sostenuti da una dotazione esterna che amplia in modo concreto le possibilità d’uso della casa. Il giardino privato crea una cornice raccolta per i momenti all’aperto, mentre la piscina privata diventa il punto di incontro della stagione più mite. A questo si aggiungono una dependance, utile come spazio indipendente a servizio della proprietà, un balcone di 13 mq, una cantina di 45 mq e un’area destinata a posto auto di 100 mq, elementi che danno sostanza alla vivibilità complessiva. L’accesso alla proprietà, ben definito e protetto dal cancello elettrico, contribuisce a rafforzare quella sensazione di privacy che in un immobile di questo tipo fa davvero la differenza. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra interni ampi e spazi esterni da usare con continuità. La piscina privata invita a trascorrere il tempo all’aperto, il giardino offre una dimensione più raccolta e la dependance aggiunge flessibilità, sia per ospitalità sia per organizzare la casa secondo esigenze diverse. Il balcone di 13 mq diventa un naturale prolungamento degli ambienti interni, mentre la presenza di 6 bagni rende semplice gestire una proprietà pensata anche per accogliere. In questo equilibrio tra indipendenza, comodità e riservatezza si riconosce un modo di abitare legato alla campagna toscana, autentico e misurato. Una proprietà come questa unisce dimensioni importanti, spazi accessori concreti e una dotazione esterna completa, inserendosi nel contesto di Scarlino, in provincia di Grosseto, con una presenza che può rispondere sia al desiderio di una residenza privata sia a un progetto di ospitalità ben calibrato. Il risultato è un casale capace di offrire sostanza, privacy e una relazione immediata con la vita all’aria aperta.