Casale storico con piscina in Maremma, Roccastrada

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Il cotto a pavimento, le travi in legno a vista e le pareti in pietra naturale danno subito il tono a questo rustico casale: una proprietà ampia, concreta, pensata per chi cerca spazi autentici e un rapporto diretto con l’esterno. La luce entra generosa dalle finestre e incontra ambienti in cui il camino con cornice in pietra diventa un punto di raccolta naturale, capace di dare profondità e calore alla zona giorno. Anche nei dettagli si percepisce una continuità coerente tra interno ed esterno, con una materia architettonica che parla il linguaggio della campagna toscana senza forzature. Gli 850 mq commerciali distribuiti in 21 locali e 15 bagni restituiscono l’immagine di una proprietà di grande respiro, adatta a una vita familiare ampia oppure a un utilizzo di rappresentanza e accoglienza, sempre nel rispetto della sua identità originaria. Il complesso si articola in edifici in pietra con tetti in tegole, inseriti in modo armonioso nel paesaggio naturale, e circondati da spazi aperti che invitano a vivere la casa anche all’esterno. Il giardino privato accompagna i percorsi tra sentieri in pietra e aree d’ombra create dagli alberi, mentre la piscina privata si inserisce tra la vegetazione con discrezione, come un prolungamento naturale del ritmo della proprietà. Completano l’insieme un vigneto e un uliveto, elementi che rafforzano il carattere agricolo e identitario del luogo, oltre alla presenza di posti auto e del cancello elettrico, utile nella gestione quotidiana degli accessi. L’insieme conserva una coerenza rara: ogni elemento, dagli edifici ai camminamenti, contribuisce a costruire un ambiente in cui la dimensione domestica si allarga fino a comprendere il paesaggio circostante. Le giornate qui trovano facilmente il loro passo tra un soggiorno raccolto accanto al camino, pranzi all’aperto nei mesi più miti e momenti di quiete intorno alla piscina, con la campagna che resta presenza costante ma mai invadente. Il giardino privato, il vigneto e l’uliveto non sono semplici pertinenze, ma parti vive della proprietà, capaci di dare sostanza a uno stile abitativo misurato, riservato e profondamente legato al territorio. Anche la disposizione del complesso favorisce una sensazione di privacy e di autonomia tra gli spazi, rendendo naturale alternare convivialità e riservatezza. Questo casale a Roccastrada, in provincia di Grosseto, riunisce dimensioni importanti, carattere architettonico e una relazione concreta con la campagna toscana. È una proprietà che si distingue per completezza e coerenza, dove gli spazi interni, la piscina, il giardino e le colture convivono in un insieme credibile e solido, capace di offrire una presenza significativa nel contesto di questa parte della Toscana.